建筑物拆除合同

第第页合同编号:________建筑物拆除合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的建筑物拆除合同本合同主体如下：甲方（委托方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（受托方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有【建筑物名称】的合法所有权，并计划对其进行拆除；乙方具备相应的拆除资质和经验。双方为明确权利义务，经友好协商，就甲方委托乙方进行建筑物拆除事宜，达成以下合同目的：1.甲方委托乙方负责【建筑物名称】的拆除工作，包括但不限于拆除建筑物的主体结构、附属设施、清理拆除现场等。2.乙方按照甲方的要求和我国相关法律法规，确保拆除过程中的安全、环保和合规，并按约定的时间完成拆除工作。3.双方按照本合同的约定，明确各自的权利、义务和责任，确保拆除工作的顺利进行。本合同旨在规范双方在建筑物拆除过程中的行为，确保双方合法权益，实现互利共赢。二、价格、支付方式1.合同价格双方经协商，确认本合同拆除工程的合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。该价格包括但不限于拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、运输费、垃圾清运费、安全防护费、临时设施费、管理费、利润、税金等一切与拆除工程相关的费用。2.支付方式（1）预付款：甲方在本合同签订后【预付款支付时间】日内，向乙方支付合同总价款的【预付款比例】%，即人民币【预付款金额】元整（大写：【预付款金额大写】）。（2）进度款：乙方拆除工程进度达到【进度款支付条件】时，甲方应按照实际完成工程量支付相应进度款，具体支付比例为合同总价的【进度款比例】%，共计人民币【进度款金额】元整（大写：【进度款金额大写】）。（3）结算款：拆除工程全部完成并经甲方验收合格后【结算款支付时间】日内，甲方应向乙方支付剩余的合同总价款，即人民币【结算款金额】元整（大写：【结算款金额大写】）。3.支付方式：以上款项支付方式均为银行转账支付，乙方指定以下账户为收款账户：账户名称：【乙方账户名称】开户银行：【乙方开户银行】账号：【乙方银行账号】4.甲方未按约定支付款项的，应按逾期付款金额的【逾期利率】%向乙方支付逾期违约金，直至款项支付完毕。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证乙方应按照现行国家标准、行业规范和甲方的要求进行拆除工作，确保拆除工程的质量。乙方应的拆除服务应符合以下质量保证要求：（1）拆除过程中严格遵守安全操作规程，确保人员及财产安全；（2）拆除后场地清洁，无杂物，达到甲方要求的场地交付标准；（3）乙方应承担因拆除质量问题导致的修复费用及相应的违约责任。2.服务乙方应以下服务：（1）负责拆除工程的施工方案设计，并提交甲方审批；（2）按照甲方确认的施工方案进行拆除工作；（3）拆除工程所需的全部施工日志、验收资料等技术文件；（4）拆除工程完成后，配合甲方进行验收，并必要的技术支持。3.履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。乙方应确保按照约定的时间、质量完成拆除工作。甲方应按约定时间支付合同款项，并为乙方必要的施工条件。4.变更（1）如乙方在拆除过程中遇到特殊情况，确需变更施工方案或合同内容的，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更；（2）变更导致的合同价格调整，双方应另行协商确定；（3）双方同意，除本合同另有约定外，任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除合同。双方应共同遵守本合同的规定，确保拆除工程的顺利进行，实现合同目的。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决1.保密条款双方在签订和履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密和经营信息等非公开信息（以下统称“保密信息”）。双方同意以下保密义务：（1）双方应对对方的保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；（2）双方仅可在履行本合同目的的范围内使用对方的保密信息，不得用于其他任何目的；（3）双方应采取合理措施保护对方的保密信息，防止泄露、丢失或被未授权第三方获取；（4）本保密条款在本合同终止或履行完毕后仍具有约束力，直至相关信息不再具有保密性。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方同意以下争议解决方式：（1）向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）提交【约定的仲裁机构】进行仲裁，按照提交仲裁时该仲裁机构有效的仲裁规则进行仲裁；（3）仲裁或诉讼过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方仍应继续履行；（4）仲裁或诉讼的胜诉方有权向败诉方追索因处理争议产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。双方确认，本合同的签订是基于平等、自愿的原则，一旦发生争议，双方应本着诚实信用的原则，积极解决争议，维护双方合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的拆除工程验收合格之日止；（4）本合同任何条款的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效；（5）双方确认，本合同及其补充协议、附件等构成双方完整的合同内容，取代了所有之前的口头或书面约定。2.合同签署甲乙双方于【合同签订日期】在本合同上签字盖章，以兹信守。甲方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_____________