2024个人门面租赁合同样本

第第页合同编号:________2024个人门面租赁合同样本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方合法拥有位于__________市__________区__________路__________号的门面房（以下简称“门面”），并愿意将该门面出租给乙方；乙方愿意租赁该门面，用于开展__________业务。合同目的与背景：1.甲方作为出租方，为提高门面使用效益，同意将门面出租给乙方，并确保乙方在租赁期间享有合法、稳定的经营环境。2.乙方作为承租方，为满足自身业务发展需求，愿意租赁甲方的门面，并承诺按照合同约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方制定的租赁管理规定。3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同条款，实现互利共赢。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，为租赁期间双方的合作法律依据。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本合同项下门面租赁的月租金为人民币__________元整（大写：__________________________元整），租金不含税及其他任何费用。2.支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和金额，采用以下支付方式向甲方支付租金：a.银行转账：乙方将租金汇入甲方指定的以下银行账户：户名：__________账号：__________开户行：__________b.现金支付：如双方另有约定，乙方可在约定的时间内以现金方式向甲方支付租金。3.支付时间：乙方应在每月的第__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。4.租金调整：在租赁期间，如市场租金水平发生较大变化，双方可协商一致调整租金。租金调整应在提前一个月通知对方，并签订补充协议予以确认。5.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。逾期超过__________日，甲方有权解除本合同。6.保证金：为保证乙方履行本合同，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币__________元整（大写：__________________________元整）作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。双方确认，以上价格与支付条款符合合同实际，并无任何隐瞒和虚假陈述。乙方在签订本合同时已充分了解并接受上述价格与支付条款。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：本合同项下门面租赁的履行地点为__________市__________区__________路__________号。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：i.甲方保证对门面拥有合法出租权，并确保在租赁期间不得侵犯乙方的合法权益。ii.甲方负责维修、保养门面及附属设施，确保租赁物符合约定用途。iii.甲方应在租赁期满后，按约定退还保证金（扣除乙方应付款项后）。b.乙方权利与义务：i.乙方有权在租赁期内合法使用门面，进行经营活动。ii.乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，并妥善保管租赁物。iii.乙方在租赁期满或合同解除后，应将门面恢复原状，并按约定退还门面。3.违约责任：a.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。b.如乙方未按照约定支付租金或逾期支付租金，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。c.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。d.双方违反合同约定导致合同解除的，解除合同一方应向对方支付相当于一个月租金的违约金。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任符合合同实际，并无任何隐瞒和虚假陈述。双方在签订本合同时已充分了解并接受上述内容。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息，也不得将保密信息用于本合同约定用途之外的其他目的。c.保密义务不适用于以下信息：(i)公开可得的信息；(ii)授予方在披露前已知的非保密信息；(iii)非因接受方的过错而从第三方获得的信息。d.双方的保密义务在本合同终止后继续有效，直至相关信息不再具有商业价值。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。c.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a.本合同的任何变更或解除，均需双方协商一致并签订书面协议。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：(i)乙方未按时支付租金超过约定期限；(ii)乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；(iii)乙方因破产、清算等原因丧失履约能力。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：(i)甲方未按约定租赁物或租赁物不符合约定条件；(ii)甲方违反合同约定，经乙方催告后仍不改正；(iii)甲方因破产、清算等原因丧失履约能力。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除符合合同实际，并无任何隐瞒和虚假陈述。双方在签订本合同时已充分了解并接受上述内容。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。b.通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达，送达日以邮戳日期、电子邮件发送日期或传真发送日期为准。c.双方的通讯地址、电子邮箱和传真号码等信息如有变更，应立即通知对方。未通知对方导致的送达失败，送达方不承担任何责任。d.任何一方变更通讯方式，应书面证明，并经对方确认。在变更未确认前，原通讯方式仍然有效。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同的附件、附图等均为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。c.本合同自双方签字盖章之日起生效