弱电技术规范

第二章弱电系统总说明本分包商须按照本〝技术要求〞及图纸提供及安装住宅塔楼、首层室外、商业裙楼、幼儿园、电影院、地库停车场的所有弱电系统，包括一切所需的设备、材料、电线、电缆及配件等。所有弱电系统设备的装置须按照当地有关部门（包括公安局技防办、智能化办公室、安保审批处等）之规定而进行。其中幼儿园的所有设备为选择性项目。弱电系统包括但不限于下列系统：有线电视系统综合佈线系统（电话及宽带网系统）无线对讲机系统闭路电视监视系统住宅访客对讲系统及保安系统中央报案报警系统停车场管理系统建筑设备监控系统智能卡系统外线报警系统设备材料所有材料及设备除须符合本技术要求及图纸外，也须符合中国有关标准和当地政府部门（包括公安局技防办、智能化办公室、安保审批处等）的有关要求。本分包商须提交有关设备材料资料予设计单位及当地有关政府部门审批，在批准后才可以订货及安装。本分包商需负责联络和协调电信局、市有线电视公司以及公安厅等有关政府部门，做好各弱电系统的申报、送审、验收等工作。本分包商必须在每户住宅单元内供应及安装一个多媒体信息配线箱（即综合智能箱），内置电话（RJ11）、信息（RJ45）、视频（有线电视）接线端子／接线模块、保安报警插座、220V电源插座等。另还须供应及安装一个综合弱电接线端子箱内置访客对讲、安保等的接线模块。接线端子及插接位数量应根据不同单元的插座数量及各子系统2组入线，并附加30%额外余量。本工程所有明装的电线管如机房内，吊顶内等地方须采用镀锌钢管，供消防设备的电线管更要涂上防火物料。而暗装的电线管则采用PVC电线管。有线电视系统工程范围本分包商须按本技术规范要求及图纸供应、安装、连接和测试整个公共电视天线系统，包括有线电视传输网络。此系统为包干工程，承包商须于有线电视公司或指定网络商充分协调。所有电视系统的价格须完全包括在总价内包括但不限于配套费及下列事项：本系统工程包括以下设施及工程范围：在地库层供应、安装和连接有线电视前端接收器及整套配线设备及电缆网络至各区域的弱电井，接收当地有线电视台传送的电视节目。在住宅塔楼弱电竖井供应、安装和连接放大器、上升电线、分配器、分支器、分支电线、单元内的智能综合箱、有线电视户内器件盒、单元内的智能综合箱至户内各电视终端的线缆、电视终端及一切所需附件。在商业裙楼、电影院、幼儿园及地库弱电竖井设置分支器及／或分配器，供连接到各住宅单位内及其它区域电视/调频输出插座。供应、安装和连接所有的输出插座。测试、试运行和使整套有线电视系统投入正常运作。系统要求本系统采用HFC双向网络系统，在地下一层有线电视机房内设两个光节电机柜，一个供1-2号楼，一个供3号楼和其它区域。每个机柜由市政有线电视引来两根4芯多模光纤，一用一备。电缆电视系统采用同轴电缆作布线。全部设备、电缆、插座输出口和布线辅件等的特性阻抗应为75欧姆或相匹配。并满足邻频传输及宽带双向数据传输的技术要求。全部设备均为固体电路类型。本分包商必须在系统安装前取得当地政府有关部门的所有批准（包括系统及设备材料），在系统安装完毕后取得当地有关政府部门所发出之使用许可证。系统内之一切设备宜由单一供货商提供，并必须为成都有线电视台认可产品。所有设备及材料必需符合国家标准GB11318的要求。性能标准本分包商所提供的电缆电视系统应符合如下性能标准:载噪比(S/N) ： 43dB交扰调制比(CM) ：46dB载波互调比(IM) ：58dB复合三次差比(CTB) ：55dB全部插座输出口送出全部超高频频道的讯号电平在60-80dBuV之间。在同一插座输出口的最弱和最强讯号电平之间的差要不超过6分贝(dB)。横越视频两端的频道响应拉平在+/-2分贝内。任何插座输出口的载波／噪声比不应少于40分贝。任何两个插座输出口之间的分隔不小于45分贝。当电视机被调谐到每一个频道时,不应出现交叉频道干扰调制,重影和跳动干扰现象。下行传输系统技术参数项目电缆广播调频广播系统输出电平/dBV60~8047~70系统输出口频道间载波电平差：- 任意频道间/dB108(任意60MHz内)8(VHF)- 相邻频道间/dB36(任意60MHz内)- 伴音对图像/dB-173(邻频道传输系统)-7~-20(其他)频道内幅度／频率特性/dB任何频道幅度变化范围为2(以载频加1.5MHz为基准)，在任何0.5MHz频率范围内，幅度变化不大于0.5任何频道幅度变化不大于2，在载频的75Hz频率范围内变化斜率每10kHz不大于0.2载噪比/dB43(B=5.75MHz)41(单声道)51(立体声)载波互调比/dB57(对电视频道的单频干扰)54(电视频道内单频互调干扰)60(频道内单频干扰)载波复合三次差拍比/dB54交扰调制比/dB46+101g(N-1)(式中N为电视频道数)载波交流声比/dB3载波复合二次差拍比/dB54色／亮度时延差/ns100g. (续)项目电缆广播调频广播回波值7微分增益(%)10微分相位(0)10频率稳定度：- 频道频率/kHz2510(24h内)- 图像／伴音频率间隔/kHz520(长时间内)系统输出口相互隔离度/dB54(VHF)54(其他)特性阻抗7575相邻频道间隔8Mhz400kHz幅身与干扰：- 中频干扰<10- 其他干扰按相应国家标准系统接入端口要求项目阻抗电平射频接口电特性要求75--视频接口电特性要求751Vp-p音频接口电特性要求600(平衡／不平衡)或10k-6~+6dBm前端设备前端设备将包括全部必须的接收器、频率转换器、调制器、调解器、前端放大器、衰减器、顶端频道放大器、混频器、分配器、定向耦合器、带通滤波器和电源装置等，并采用邻频传输技术。前端设备装在一个防水户外型钢皮柜内，柜涂以防锈基涂层和烤漆，柜子要有通风百页窗和可锁的门。顶端设备柜应设于混凝土底座上。前端设备的输入讯号来自有线电视台如果输入讯号低于驱动顶端频道放大器到自动增益控制范围的中点,一个适用的前置放大器就应供应以起作用。如果输入讯号高于驱动顶端频道放大器到自动增益控制范围的中点时,一个适用的衰减器就应投入运行。前端设备放大器应包括各个分开的频道放大器,每个电视频道有一个这类放大器,频道放大器将在整个频带宽度范围内具有一个平均频率响应,范围在+1分贝,频道放大器有自动增益控制设备,可以对+10分贝的输入波动保持输出电平在±0.5分贝范之内，为了供将来使用,在顶端设备中提供一个备用频道放大器。在前端设备上提供输入和输出测试点,在测试点的测量将不会干扰和扰动正常系统的运行。配线系统配线系统应包括全部必须的分配放大器,分配器,分接装置和耦合器等。分配放大器应是宽频带型,对整个超高频频带范围能进行复盖,在整个频率区具有的频率响应平均在+/-0.25分贝之内。这些放大器将具有合适的输出电平载体对噪声比,讯号比和干扰比等,能使整个电缆电视系统的性能满足3.2.1.3节所规定的性能标准。所有分接装置是定向耦合器设计,在全部终端处提供良好的阻抗匹配，低外来压损和高绝缘。在没有使用之分接装置输出口必须接上一终端负荷电阻。插座输出口电视讯号输出口使用的插座输出口是暗装嵌平安装方式,75欧姆输出／输入阻抗,面板将是乳白式塑料。插座输出口将完全屏蔽,以防杂散无线电频率场的干扰，装有带阻滤波器以扼制不必要的讯号。本分包商应供应50个备用输出插座供业主将来之用。布线整个电缆电视天线系统布线将使用75欧姆阻抗同轴电缆，电缆是具有聚氯乙烯绝缘的铜芯导体，用铜箔和铜线编带屏蔽,包以聚氯乙烯外层包皮,同轴电缆不能弯到小于15倍电缆直径的弯度。布线须符合以下要求:抗阻 75欧姆衰减指数 2.6dB或更优,50兆赫,每100米 12dB或更优,800兆赫,每100米所有室内布线走向均暗藏敷设于PVC电线管内。分配放大器分配放大器须为晶体管构造及符合下列要求：频段范围按设计要求并具双向传输功能增益 40 dB或更优噪音系数 7 dB或更优可调输入衰减器 -20 dB或更优反射损耗 10 dB或更优最大输出电平 115 dBuV或更优自动增益系统±1.5 dB或更优，输入变化±10Db抗阻 75欧姆单频道放大器安装须为组合式设计，便于日后扩张。扩张不须拆散现有组合或影响系统运行。分支器／分配器抗阻 75欧分支器分配器分配隔离 6dB或更优 8dB或更优分配损耗 -- 8dB或更优藕合损耗 6dB或更优 --端器绝缘度 2千伏插入损耗 2dB或更优反响隔离 25dB或更优电视讯号测试本分包商应提供足够数量的手提式电视讯号测试表，以用作测试插座输出之讯号强弱数值。综合佈线系统系统概述本综合布线系统是采用星形的结构，整个结构大体分为两级星形，即主干部份和水平部份，主干部份的结构中心设在地库一层电信机房内，经光主配线架再用光缆接至分别位于每栋住宅楼地库夹层的弱电竖井及其它商业区域的空井，然后辐射向各楼层，介质分别使用大对数的超五类双绞线电缆。水平部份的结构中心设在各层弱电竖井内，再接驳至每个住宅单元及其它商业区域内。工程范围塔楼工作范围综合布线系统由进线到电信机房内的设备及至到地库一层塔楼弱电房外所有设备、电线、线槽及电线管均由电信局或指定网络商负责。而从地库一层塔楼弱电房内直到住户单元内的智能综合箱前的上升光纤及大对数电话电缆，分层配线架，超五类线等也均由电信局或指定网络商负责。但相关的线槽及电线管及智能综合箱则由本承包商提供包括相关智能综合箱进线的接驳。而综合智能箱后的一切设备包括电话及数据插座、超五类线、电线管及所有相关配件也由本承包商提供。地下层物业管理用房，会所大堂，消防控制室及智能化机房的电话及数据插座也由本承包商负责包括电线及电线管。幼儿园，商业群楼，电影院工作范围综合布线系统由进线到电信机房内的设备及至到上述区域在地库一层范围内的分支配线架前的所有设备，电线，线槽及电线管均由电信局或指定网络商负责。而在各区域地库一层分支配线架开始则由本承包商负责供应及安装。包括但不限于相关的分支配线架及电线。本承包商须负责对市电信局或指定网络商的联络和协调工作，了解对电话管/槽的走向和布置要求，设计和制作施工图，并送市电话局批准。批准后的图纸作施工。制作有关的电线管、电线槽及配线盒等资料之实际安装图纸。本系统的电话及电脑线的安装方式及位置，必须符合电信局的要求。整个综合布线系统包括电话线及电话插座的型号必须报电信局批准。供应、安装和连接整个电话系统安装设备的接地系统。负责本承包商负责范围内的系统测试。系统要求光主配线架和光电转换光主配线架设于电话总机房内，用于光缆接线，将公用电话系统设备连接到本布线系统中。在光主配线架中，光纤的端接须采用LIU光纤接线盒，利用交连方式的跳线管理。电话配线架大楼电话配线架位于电信机房内，用于将电话电缆接至竖井内每一层的电话配线箱。双绞线的端接应使用IDC或同类型跳线架，所有来自各层接线间的双绞线均接在线架上，使用快接式跳线。电话配线箱住宅电话配线箱设于各座指定层数弱电竖井内如系统图纸所示，对双绞线的端接，利用端接式跳线架进行端接和管理，另一端则供延伸至单元内，并端接在电话插座上。光纤电缆每条光纤线须有彩显PVC来缓冲，或连成组，在两个压敏粘带之间分成薄片。光纤电缆须符合NEC的OFNR或OFNP的NEC要求，与Bellcord，IEEE802.310BASE-F，FDDI，EIA/TIA-568和ICEA标准一致。光纤电缆须符合下列规格： - 最大光纤损耗 : 3db/km于850mm 1db/km于1300mm - 最小频带宽度 : 160Mhz-km于850mm 500Mhz-km于1300mm - 数字孔经宽度 : 0.725超五类双绞线电缆其性能应达到100MHz的数据速率，适合用于电话及数据传输（速率最高达100MHz）。五类缆线须符合TIA/EIA570和ISO/IEC11801-2的要求。五类双绞线电缆要符合下列的要求： - 直流电阻(Ohms/1000英尺):28.6 - 中性电容@1khz:22nF/1000英尺 - 阻抗(Ohms@1MHz):100Ohms+/-15%六类4对线缆／六类大对数线缆其性能应达到300MHz的数据速率，适合用于电话及数据传输、主干网布线。须符合ANSI/TIA/EIA-568-A和ISO/IEC11801的要求。须符合以下电气特性的要求直流电阻抗(Ohms/100米):9.38阻抗(Ohms@1Mhz):100Ohms+/-15%信息（电话／数据）插座单孔式电话插座须是国际通用的RJ11型，单孔式数据插座须是国际通用的RJ45型；双孔式的电话／数据插座应包含1个RJ11型及1个RJ45型插座。面板上插孔必须有适当标示或符号代表有关插座的用途。所有模块数据插座都须具有ISDN8-部位／8导线标准（绝缘转换型），能接受常规4至6针24AWG硬线插头／座。按图纸示信息插座须是表面或齐平安装。信息插座须能支持众多厂家产品，并能在需要时更改以适合不同类别应用。信息插座须能适合相关的EIA／TIA568-B超五类及六类的应用。接地本分包单位应供应，安装和连接整个电话系统安装设备的接地系统，电话系统的接地采用共享接地体，所要求的接地电阻不大于1欧姆。无线对讲机系统系统概述整个小区包括各栋住宅塔楼、地库停车场、电影院及外围区域均设有无线对讲机系统共将来物业管理人员联络之用。系统由中继台/转发台、互联控制器、接收/发射双天线、台式话筒、无线对将及讯号线等组成以令管理人员在小区的任何角落均能透过无线对讲机清晰地和另一方人员通话。承包商在布置中继台和天线的时候须令到整个小区没有没有发射机及接受盲点。招标图标示的天线数量及位置只供参考。承包商须按整个小区的建筑特点成套设计、安装及供应以令相关系统的通话质量能符合业主的要求。工程范围设计、供应、安装和连接设于首层智能化机房的无线对讲主机，包括中继台/转发台、台式话筒、互联控制器、无线对讲机、充电设备和电源等系统装置。设计、供应、安装和连接地库停车场、塔楼及外围的发射及接收双天线及相关的讯号线和电线管。测试、试运行和使整套无线对讲系统投入正常工作，确保话音质素清晰及整个小区没有盲点。供应必须的备件，图纸，技术资料，操作说明等供将来维修和保养之用。设备设备包括，但不限于，下列项目：中继台/转发台组台式话筒互联控制器无线对讲机充电设备无线对讲机架UPS设备，足够提供1小时通话之用，2小时备用状态。中继台/转发台中继台/转发台须具备不少于下列的要求：内置散热风扇，风扇可选择三种控制方式：连续、温控、PTT控全双工工作配有输入、输出端口，可连接各种控制终端可选择内置双工器或双天线接口连续低功率25W(接双工器)间隔高功率40/45W(接双工器)频带宽度28MHz30MHz信道间隔12.5/20/25/30KHz(固定其中一种)信道容量8/16灵敏度0.35μV选择性12.5KHz-70dB20/25/30KHz-80dB12.5KHz-65dB20/25/30KHz-75dB互调-70dB-78dB-65dB-75dB杂散抑制-85dB镜像抑制-80dB音频输出内置扬声器3W外置扬声器7.5W(8Ω)音频响应1/-3dB(6dB/Oct.去加重300～3000Hz)输入阻抗50Ω(N/F接口)同时令16台对讲机互相通话频段146-174MHz(VHF)/444-474MHz(UHF)无线对讲机无线对讲机须具备不少于下列的要求：具有双向通信功能99个储存信道密封度为IP54具有抗压铸、抗冲击聚碳酸酯外壳带有8位数的背景灯显示交流和直流保护熔断器每个输入回路带锁环的标准插口和插头和供连接扬声器的接线端子。频率范围：136-174MHz/403-440MHz/435-480MHz操作温度：-30度到+60度（摄氏）发射机RF输出：VHF5W/1W/UHF4W/1W信道间距：12.5/25kHZ（可切换）杂散和谐波：63dB频率稳定度：+/-2.5ppmFM干扰和噪音：40dB调制限制：+/-5kHZ(25kHZ)/+/-2.5kHZ(12.5kHZ)音频响应：+1，-3dB（从6dB/oct.300到3000kHZ）音频失真：+/-5kHZ(25kHZ)/+/-2.5kHZ(12.5kHZ)/（@1kHZ音频60%额定偏移）接收机信道间距：12.5/25kHZ（VHF）/12.5/25kHZ（UHF）接受灵敏度：0.25µV（12dBSINAD）选择性：65dB/60dB（VHF）/65dB/60dB（UHF）互调：65dB/60dB（VHF）/65dB/60dB（UHF）杂散抑制：65dB/60dB（VHF）/65dB/60dB（UHF）音频失真：<5%干扰和噪音：40dB传导辐射：-57dBm单频输出：500mW在24欧姆（<5%失真7.5V/室温）台式话筒话筒须为动圈式、结构坚固、性能稳定并易于使用。话筒应不需外部电源，当用于讲话和唱歌时产生的噪音最小。话筒应可以调整角度和方向。动卷式话筒型式：单向，内装开关安装：鹅颈，转动重底座特性图形：心形方向图频率响应： 50赫至15,000赫+2分贝灵敏度： -77分贝+3分贝，于400欧时 (0分贝=1伏／微巴，1千赫)闭路电视监察系统系统概述在各住宅楼首层入口大堂、地库停车场电梯大堂、地库停车场、停车场出入口、通往首层室外之通道、首层外围区域及电梯轿厢等区域内均设置闭路电视摄像机，用以对整个小区及地下停车库作保安监视之用。保安控制中心设在首层第2座塔楼旁之消防控制室内。各摄像机采用高频同轴电缆将画面接至保安控制中心内之多个监视器，但由于摄像机的数量大于监视器的数量，所以应通过图像切换控制器进行切换控制。闭路电视系统设有硬盘录象机，各摄像机可自动或经由手动转换器接至该等录象机。硬盘录象机采用图像压缩技术可长时间连续录像，并加接有时／日信号发生器将月、日、时、分、秒等一并录下，以便作覆查时之用。本分包商须按图纸供应、安装和连接整个保安及闭路电视监察系统，本系统必须包括以下设施：在图纸中指定位置上设置闭路电视摄像机。在首层消防保安控制中心内设置总监察控制屏。控制屏应包括视频矩阵控制器、时间分割视频多路调制器及键盘、闭路电视监视器、遥控键盘适配器、硬盘录象机等等。在消防保安控制室内设置中央计算机和保安系统控制箱，对所有保安系统进行显示，记录报警和控制。本分包单位须负责提交整个保安系统供成都市安保部及公安技防办门审批，所有设备系统必须符合该部门之最新要求。工程范围供应，安装和连接整个保安及闭路电视监察系统设备。供应，安装和连接自动记录系统的自动录象机，时间和日期产生器和全部必需的辅件。供应，安装和连接整套电视监察系统设备的全部布线工程，包括全部必须的电缆，电线管，电线槽，接线盒和布线辅件等。测试，试运行和移交运行整套闭路电视监察系统装置。供应必须的备件，图纸，技术资料，操作说明等供将来闭路电视系统装置的维修和保养之用。闭路电视系统设备时间分割视频多路调制器／矩阵控制器组合系统(VideoControlSystem简称为VCS)时间分割多路调制器／矩阵控制器应采用用数字视频处理技术，将多路视频源发出的信号编码成多组标准视频信号输出应为Philips,LDH5548或同级。调制器内部应装有时基校正器，能令在将多路信号调制编码时，或录像时，不要求各摄像机同步，并且送到录象机的信号也由时基校正器确保正确速率。在解调（译码）或放像状态时，信号源的标志码也予显示，以便操作者选择摄像机。VCS系统要求项目系统要求视像输入信号(VideoInputs)48视像输出信号(VideoOutputs)8键盘连接(Keyboards)8报警输入信号(AlarmImputs)48视频(VideoBandwidth)12MHzDifferentialGain(Typical)1%DifferentialPhase(Typical)20KFactor0.5%Signal-to-noiseRatio50dBCrosstalk(Inputtoinputisolation)-50dBFeedthrough(Inputtoinputisolation)-45dB调制器应具有全面的总程序功能，而且编程功能有口令保护，系统程序的设定和操作指令的输入均应由标准健盘完成。调制器应备有功能存储器，以便在电源断掉时，摄像机选择和编程功能仍保持。调制器应可同时使用三种操作方式的其中二种，三种操作方式为"现场显示"，"记录"和"重放"。监视器监视器是彩色型LCD液晶屏，53厘米(21吋)屏。监视器须设有ON/OFF开关，控制按钮可以调整对比度亮度，水平同步及垂直同步。更可以调整垂直线性及画面高度。监视器应可与录象机或别的电视设备连接或环路。CCTV监视器须符合下列要求：解像度须保持最小1600x1200解像度,对比度高于1:800,刷新率不低于8微秒。电源输入电源220伏，交流，10%，50赫。环境温度-0℃至40℃。相对湿度最大99%。输入端子应具有DVI及D-sub端子。摄像机摄像机将是彩色光导摄像管型，每个装有合适的聚焦长度的镜头，可以把视野复盖整个被监视的区域。电梯大堂应配用广角镜头。电梯内应配用2.8毫米广角镜头。高密度1/3in行间变换式CCD，像素为752x582(垂直)，清晰度为480线。摄像机是高灵敏度类型的，即使低到1勒克斯下的照光条件下，摄像机也会有好的性能足以使用。摄像机具有的自动光补偿能力。摄像机也具有自动电子聚焦控制。摄像机的信噪比不小于46分贝。摄像机内置中英文字符发生器。摄像机带防护罩及支架，适合于安装在托架上。摄像机应采用交流供电。摄像机应配有接口可根据需要选配手动或自动光圈镜头。所用的系统须为EIA625行每秒50场30帧。固态摄像机须经防湿热热处理，防破坏和防风两带光导摄像管供室外和半室外用，带自动光线补偿装置适合运行于光度平范围自10勒克斯至10,000勒克斯，在中心的解像度至少为600行。摄像机亦须符合下列要求： 1. 镜头 : 如图纸上的要求

2. 扫描标准 : 625行，50场

3. 输入电压 : 220伏交流，±10%，50赫

4. 视频响应 : 大于8兆赫

5. 水平解像度 : 520行

6. 视步输出 : 1.0伏，峰至峰合成波75欧 7. 同步 : 内部行锁，2:1隔行扫描和外部集中同步

8. 信噪比 : 优于48分贝

9. 自动光补偿 : 100,000比1带自动光圈光点过滤器镜头

10. 所需照度 : 1至10,000勒克斯，带f.14镜头

11. 环境温度 : 0℃至40℃ 12. 型式 : 工业用电荷耦合装置(CCD)型，供室内和室外用

13. 摄像机须符合VCS系统之要求摄像机旋转机构须符合下列要求：

1. 旋转角 : 20至320度(可调)2. 速度 : 6度/秒

3. 方向 : 可调，于控制台上远方控制

4. 操作模式 : 自动和手动5.信号模式：数码式

每个摄像机装有一个本机数字发生器电路板，可加一个摄像机号到摄像信号，显示这个号码在监视屏的下角。摄像机外壳室内摄像机外壳所有室内式摄像机，包括装于电梯车厢内的摄像机，均须配备室内型外壳以保护摄像机和防止被破坏（破坏告警信号接至控制台）。外壳结构必须由整块铝压制，厚度不小于1.2毫米带一块用键销固定的硬质玻璃宪。每台摄像机及外壳均须配备支架。支架设计必须坚固，抗破坏和环境条件。为坚固起见，支架必须为钢和铝制，镀锌，并至少能技持20公斤之荷重。防风雨室外摄像机外壳外壳设计应能保护摄像机以防尘土，水和潮气的侵入和免受环境温度超出摄像机额定之影响。外壳并需设雨刷。外壳可由两块制成以适合摄像机，安装底座和可开启的上盖。安装底座须为镀钢板。上盖须为饰面，并经阳极化处理铝制以消除需加阳光罩。须附带下列各项：- 在控制台上远控的擦拭器。- 闭路警告回路（破坏告警信号接至控制台）。电梯轿箱内摄像机应由本分包商供应及安装，电梯承包商负责在吊板开孔及提供电梯竖井随行电缆。所有接驳及安装工作由本承包商负责。本承包另需提供随行电缆的要求予电梯承包商并须复核相关随行电缆的规格是否合乎要求。自动光圈镜头自动光圈镜头应适用于彩色CCD摄像机，所有镜头应备有视频电平和自动光量调整机构，标准C型镜头座和易于操作的大型聚焦杯。自动光圈镜头外身需煮黑处理，令反射朵光降至最低。每个镜头应配有适当长度的电缆和小型的三芯插头，可与摄像机直接相连。自动光圈应配有控制电路。控制电路的测光基准应可以在平均照度至峰值照度的范围内调整。自动光圈镜头的聚焦可为固定或变焦型，固定镜头最大光孔应为f/1.8、f/1.4或f/1.2，变焦镜头最大光孔为6倍至12倍。自动光圈镜头最大成像格式为1/3"、1/2"或2/3"为使视场有最佳的覆盖，『1/3"镜头应用于1/3"传感器的摄像机上』1/2"镜头应用于1/2"传感器的摄像机上，而2/3"镜头则应用在2/3"传感器的摄像机上。硬盘录象机数码录像系统不需使用录像带，采用图像压缩技术，以数码讯号格式储存到硬盘录象机中，并能连续纪录至少7天以上。在录像时一个时间／日期发生器提供实际记录的时间和日期。时间和日期将显示在视像的两个上角。时间显示形式是"时:分:秒"，小时按24小时制显示。日期显示形式是"月:日"。时钟是由本机的镍--镉电池供电，用自动充电器实现该电池充电，因此即使电源断开，时钟照旧可以保持运行。硬盘录象机最少须符合下列要求并能通过技防办审批认可：视频输入16路视频输入格式PAL/NTSC显示速度100帧／秒录像速度100帧／秒录像分辨率(PAL)768X576,384X288,192X144可选视频压缩方式MPEG-4,软件压缩录像模式可编程定时录像，录像速度在1/60帧／秒–25帧／秒可调放像模式以不同速度放像、前放、例放、帧处理、电子放大录像占用空间0.75–2K帧，0.07–0.18G／小时(基于384*288解像度、25帧／秒录像)显示分辨率1024*768像素控制台提供一台CCTV系统控制台，位于中央保安室内。监视器须装入1.6毫米厚细丝饰面的不锈钢屏内。在控制台上装置标准控制开关使操作员能进行下列操作：将监视器定于某一台CCTV摄像机上。将旋转型摄像机停于任何位置上。以硬盘录象机纪录监视器显示的图像。在控制台内，须装置连接屏以装供电设备和降压变压器以供转换继电器和全部系统的附属设备。电缆连接均为背后接线。布线本分包商应供应，安装和连接整套闭路电视监察系统设备的全部电路布线，把摄像机通过开关与电视监视器和电视录象机连接起来，包括全部必须的电缆和布线辅件等。本分包商应供应，安装和连接摄像机的电源线／包括全部必须的电缆，电线管，电线槽，接线盒和布线辅件等。本分包商应小心地检查每个摄像机到监视器之间的视频电路的信号损失，以保证满足所要求的信号电平。一般采用低损型同轴电缆，在需要的地方就要增加装放大器。摄像机的电源供电线路采用铜导体聚氯乙烯绝缘电缆，最小的电缆尺寸是1.5平方毫米。全部布线走向在镀锌钢电线管或镀锌钢电线槽内。全部接线盒将是镀锌钢材料制造。用于CCTV系统的同轴电缆须为75欧铜电缆专设计为传输UHF和VHF信息用。电缆须包括–最小1/1.12毫米单芯或多股导线，泡沫绝缘，外里编织铜屏蔽并形成第二条导线，再包以PVC外护套以保护屏蔽。电缆须符合GB/T17738.1-1999及GB/T15867-1995国家标准。电缆须加以保护，免受机械损伤及会引起误动作的电气干扰及不得使信号强度过渡衰减。敷设于室外和电线管的电缆须为特制同轴电缆和多芯铠装电缆以避免受到可能的机械损伤。穿过位线井的铠装电缆须填砂。在电缆敷设段中心不允许有中间接头。电缆过墙／楼板的开孔，在电缆井／槽内均须有防火隔障。经批准，同样的多芯电缆可用作信号和控制用。对系统运行电压不同于380/220伏插座／出口不得与用作电力和照明的电缆互换。控制和电力电缆之终接必须使用接线端子。视频信号电缆必须用经批准的同轴插销连接器作终接。电源供应组件电源供应组件包括整流器及过滤器供应，这个组件须安装在控制组件内。整流器须包括电波干涉抑止器，及有内置自动稳压器的变压器。电源供应组件须能够供应系统的完全负载及适合220VAC10%，50Hz单相供电。电池电池的种类为镍镉蓄电池，铅酸蓄电池将不会被采纳。电池之输出电压须变电至与系统所需求的电压一致。当电源发生故障时，电池须提供2小时连续的操作。住宅塔楼住宅访客对讲及保安系统系统概述

住宅访客对讲系统（彩色可视式）在地下二层、地下一层、地下一层夹层及首层住宅入口大堂入口处设访客对讲机，访客对讲机内设有摄像机。访客可在访客对讲机上按所造访的住宅单元按钮，当住户收到造访讯号后，可提起住户内对讲机的话筒与访客对讲。同时，住客也在对讲机的小萤光屏上看到访客的影像。当确认访客后，住户可用对讲机上的按钮把住宅入口处的电动门锁打开，以便访客进入。在首层同时设置访客对讲副控制屏。在每住宅单元内的住户对讲机内设有一个紧急按钮，住户在危急状况时可按下此按钮，与每座值班保安员通话，以便作出适当的行动。通过数字式中央控制器联通各系统并能具备下列功能：访客控制访客通过数字式门口机可呼叫住户或管理员，既方便访客寻找住户，又可对访客进行严格有效的出入控制，保障住户安全。呼叫管理管理中心（位于首层之消防控制室内）与住户可实现双向通话。通过管理机将大楼或小区住户的呼叫与报警管理起来，实现对住户的统一管理。信息记录物业管理中心处的管理机，可记录住户呼叫、报警信号。管理员可以完成多方通话的切换及出入控制。连接探头系统可连接各种、门磁、玻璃破碎、红外线等报警探头，探头一旦触发，信号即刻传送至管理机进行处理。扩展性由多个中控器相连，并可随项目发展而扩容门锁监察系统在每一扇接通塔楼内外的门户处及在地库层后楼梯门处设置磁力感应器，以监察本大厦整体保安。该等磁力感应器可作下列四种状态操作。

〝进入〞 = 门可任意开关而不触发警报

〝保安〞 = 开门将触发警报

〝暂停〞 = 保安状态暂时终止，以便保安人员巡逻观察〝警报〞 = 在保安状态下门被开启此四种状态可透过消防控制室内的保安系统控制屏更改或在门边的锁匙开关控制。保安系统控制屏将采用编号方式显示触发警报的门。磁力感应器的讯号将接驳至消防控制室内之保安系统控制屏。当其中一组门在关闭的情况下开启，控制屏便会发出警报讯号通知保安室内当值的保安员及显示出该项警报讯号的位置及问题，以便保安员能立即处理。本分包商须按图纸供应、安装和连接整个保安监察系统，包括以下设施：在住宅塔楼各单元内的指定位置上设置住户对讲机。在塔楼地下二层、地下一层、地下一层夹层及首层入口设访客可视对讲机。在塔楼首层消防控制中心设访客对讲机控制箱。在塔楼的首层和地下二层、地下一层及地下一层夹层出入门口设电门锁及读卡器。工程范围供应、安装和连接整个保安系统及住宅对讲系统设备。供应、安装和连接整套保安系统及住宅对讲系统设备的全部布线工程，包括全部必须的电缆和布置辅件等。测试、试运行和移交运行整套保安系统及住宅对讲系统装置。供应必须的备件、图纸、技术资料、操作说明等供将来保安系统及住宅对讲系统装置的维修和保养之用。供应、安装和连接本系统设备的配电装置。磁力感应器锁匙开关磁力感应器锁匙开关是用以控制磁力感应器之运作状态（保留或跳越）。磁力感应器锁匙开关内应附有内置式破坏显示开关。当锁匙开关被破坏时，警报讯号便会在保安系统控制屏之计算机终端机显示出来。磁力感应器锁匙开关应附有内置式发光二极管(LED)显示灯。磁力感应器磁力感应器必须经本保安系统的计算机区域控制器连接至消防控制室内之保安系统控制计算机终端机。在平时（如日间）可把这保安系统跳越。但在保安情况时（如夜间）则需保持这系统的运作。当磁力感应器在保安情况下遭分开时，将会触动在计算机终端机上之报警装置，打印机即自动打印全部警报位置及时间。磁力感应器的接属点为需镀铑。适用于金属或木制门框。工作寿命长及误鸣少。可视访客对室外讲机可视对讲室外机必须由不少于1.6毫米厚的发丝纹面不锈钢板构造。其面板应包括有以下按钮及显示，而对讲机内设有一个原厂内置小型摄像机。'0-9','A-H','G','L'，键盘按钮。'0-9'及'A-H'按钮供访客选择楼层及单位及可供住户选择电动门锁密码（4位数字）。'G'按钮供访客与保安通话。''L'按钮供住户选电动门锁密码按钮。同时提供智能卡感应器，确认住户智能卡后可自动开启门锁。'LED'显示灯指示：请选择楼层及单位请等候请通话请进无答话输入错误请取消’取消’按钮一个微型麦克风一个扬声器可视对讲应采用红外线照明设计，不论日夜均清晰可见大堂门外影像。访客对讲机主要功能要求如下：访客与住户通话：访客只须在访客对讲机的键盘按钮上按动合适的楼层及单位按钮，所选择住户内的住户对讲机便会响闹。同时定内机的电视屏幕上即会显示来访者和室外情况。当住户提起住户对讲机话筒便能与访客通话。如住户需要让访客进入，只须按动对住户讲机旁（内置的）的开门按钮，把住宅入口处的电动门打开，让访客进入。如住户发觉访客有可疑，可按动住户对讲机旁（内置的）的紧急警报按钮通知消防控制中心。

访客与保安室通话访客只须在访客对讲机的键盘按钮上按动'G'按钮。消防控制室的对讲机控制屏便会响闹。当保安员提起对讲机时便能与访客通话。住户电动门密码锁／智能卡感应器住户只须在访客对讲机的键盘控钮上按动电动门锁密码'L'按钮及在'0-9'键盘上按动预较的电动门锁密码（四位数字），如按动密码与预较密码吻合，电动门锁便会自动开启。如按动密码连续不吻合超过四次，访客对讲机控制屏上的警报响闹及显示灯便会自动开启，以便通知保安员查察。

住户亦可经智能卡感应器确认智能卡后可自动开启门锁。住户对讲机住户视像对讲机主要功能要求如下：与访客通话：

功能要求如上节所述。

与总保安室通话：住户只须提起对讲机及按动对讲机旁（内置的）的紧急警报按钮，消防控制中心的访客对讲机控制屏便会显示该住户的楼层及单位及发出响闹通知保安员。当保安员提起对讲机时便能与该住户通话。可视对讲机控制箱本分包商须于每座大楼供应及安装一台访客对讲机控制箱于首层1座保安控制中心。对讲控制箱之面板必须由不少于1.6毫米厚的发丝纹面不锈钢板构造。其面板应包括有以下设施：对讲机住户楼层及单位键盘按钮及显示板电视屏幕以显示可视对讲室外机上摄像机所摄取的影像。内置镉镍蓄电池及自动充电器以备市电中断时保持通话的功能。充电池必须能够在市电中断时维持通话功能正常运作不少于六小时。内置电子逻辑线路板，控制板及电源。附设打印机自动打印出全部对讲位置及时间。连接楼宇自控管理系统可经此系统确认智能卡身份。可视对讲室外机控制箱的功能如下：对讲机与访客通话功能要求如前所述。

与住户通话：功能要求如前所述。若保安员需与住户通话，只须按动该住户的楼层及单位按钮，该住户的对讲机便会响闹，当住户提起对讲机时便能与保安员通话。住户楼层及单位键盘按钮及显示板'0-9','A-H'键盘按钮供保安员选择住户的楼层及单位。电子数子式显示板显示所选择的住户楼层及单位。住户密码控制／智能卡控制住户可透过板面上的键盘按钮输入电动门锁密码（4位数字）或智能卡确认，去开启大门。'LED'显示灯指示：错误正确电门锁本分包商需供应及安装电动门锁。门锁由电磁力操作，并附有机械手动式（锁匙）开启装置。电门锁本身必须附有开启按钮。入口大门的电门锁需可由下列装置控制开关：可视对讲室外机。住户对讲机。大堂值班桌上的控制屏。电门锁本身之开关按钮。管理机(管理中心)智能卡在大门内，门锁必须可以用附于用锁上之开启按钮开启。在大门内及外，门锁必须可以用锁匙开启。门锁之锁匙只供值班员紧急时使用。电门锁在没有电源供应时必须处于开启状态。在发生火灾时，火灾信号能自动切断电锁的电源，使电门锁处于开启状态。保安员也可在各座住宅楼的管理室按紧急按钮切断电门锁的电源。消防控制室的保安控制屏上设有一个按钮和一个信号灯，按钮的作用与管理室的按钮相同，信号灯则显示电门锁的电源状态。在地库一层停车库区进入各住宅楼电梯大堂的门口须设访客可视对讲机，人员须输入正确密码或通过智能卡才可将有关电门锁开启进入。住宅报警系统每个住宅单元皆设下列各种装置：紧急求助报警在客厅和主卧室内设置隐闭式报警按钮并接至安保室。如有需要时，住客可利用此装置知会保安人员提供协助。燃气泄漏报警装置在厨房设置燃气探测器报警。保安控制屏所有住户内报警装置均接至控制屏，再输出信号接至本座DDC控制屏。由DDC控制屏接至保安控制中心，启动有关报警程序。住宅报警系统提供了对住户的人身及财产保护。当探测到擅自闯入者，气体泄漏或报警按钮被按时，报点警报讯息即时传递到安保中心及自动拨电话到住户预先设定的电话号码上，以便即时处理险情。DETEX锁本承包单位应供应和安装DETEX锁位于所有通向首层室外及屋面走火通道的门上。DETEX锁须阻隔未被許可的出入，当在未有被钥匙开启的情况下而推开，DETEX锁可发出高分贝和定向的警报。DETEX锁应为银灰色外壳，抗腐蚀合金锁体，锁体内壁粗糙化处理并带明亮的手推板及信号灯。采用9V干电池供电。须符合消防规范。布线本承包单位应供应、安装和连接整套保安及住宅对讲系统设备的全部电路布线，包括全部必须的电缆和布线辅件等。本承包单位应供应、安装和连接对讲机控制屏、保安系统控制屏及电锁等的电源线／包括全部必须的电缆、电线管、电线槽、接线盒和布线辅件等。应采用有线电视调制方式以保证传送影响，语音及控制信号的不失真传送。中央保安报警系统本承包单位须配合楼宇自控管理系统供应及安装有关系统于消防保安控制室内，其功能是可接收由各保安系统的警报讯号，楼宇自控管理系统电脑软件须包括有以下设施及功能：紧急警报来源显示，控制及响闹板。紧急警报来源显示，控制及响闹板应备有以下功能：图像式显示紧急警报来源，如该层的隐闭磁力门掣的位置。电脑输出高音调的音响信号及自动跳入保安模式以红色闪灯显示报警位置用以引起保安员的注意。'接收(ACKNOWLEDGE)'按钮用以将紧急警报声音消除，并维持显示警报来源。'保留(HOLD)'显示按钮用于在超过一个紧急警报时，将警报来源顺序显示出来。'跳越(OVERRIDE)'按钮供保安员将某个警报来源跳越。'还原(RESET)'按钮用于在明确警报来源并处理完毕后将警报复位。内置镍蓄电池及自动充电器或以UPS设备以备市电中断时能保持保安的功能。充电池必须能够在市电中断时维持保安功能正常运作不少于十二小时。磁力感应器锁匙开关磁力感应器锁匙开关是用以控制磁力感应器之运作状态（保留或跳越）。磁力感应器锁匙开关内应附有内置式破坏显示开关。当锁匙开关被破坏时，警报讯号便会在安保控制中心内之计算机终端机显示出来。磁力感应器锁匙开关应附有内置式发光二极管(LED)显示灯。磁力感应器磁力感应器必须经计算机区域控制器连接至消防保安控制室内之计算机终端机。在平时（如日间）可把这保安系统跳越。但在保安情况时（如夜间）则需保持这系统的运作。当磁力感应器在保安情况下遭分开时，将会触动在计算机终端机上之警报装置，打印机即自动打印出发生警报位置及时间。磁力感应器的接点需镀铑，能适用于金属或木制门框。其工作寿命长及误鸣少。巡更站在地库及首层近住宅入口大堂标准层及顶层之适当地点设置巡逻站，每站皆设有汇报装置以便传送报告回中央保安控制室，自动纪录保安人员的回报时间，以监察巡逻路线设定到达时间。巡更站应为无线式系统。系统包括十个手提式巡更记录器连电池及储电池器，一个主监控机及多个如图所示巡更站。巡更人员须把手提式巡更记录器逐一扫过已预先划定路线的各巡更站。主监控机可独立或与楼宇自控管理系统共用，配合其软件须有下列功能：可编排巡更站以划定巡更路线。可编排任何一次巡更路线之巡更站数目。可编排巡更开始时间。重复巡更路线十次。巡更站可被编排至一次或以上之巡更路线，只要巡更路线不是编排至同一时间便可。可同时有四个巡更程序运作。每一巡更路线最多能包括所有之巡更站。监控器之记忆系统可随时存取各事项及打印到纸张上。下列情况会触动这系统之警报装置： - 不能在预定时间开始巡更。 - 巡更次序不依所编排路线完成。 - 在最少时限前完成巡更路线。警报触动后，打印机即自动打印出全部巡更路线及警报时间。监控器之内存以及资料应配以后备电池及充电器作后备电源供六小时以上的运作。须提供各种需要硬件及软件作资料传递及储存。其他设备要求：巡更棒：信息量大，大容量数据记录，多达90个以上巡更地址，可扩充；存储达4000条以上巡查记录更信息。信息钮：表面采用不锈钢保护层，坚固耐用，密封防水。停车场管理系统工程承包范围本承包单位须负责供应、安装、试验和试运行整个停车库自动门栅系统以满足建筑设计要求。自动门栅系统将装置于停车库每一个出入口，由中央管理及控制，系统设备包括读卡／发票机，栅栏机连2.5米长之铝合金制栏杆，中央信息／收费机内置计算机控制程序，操作台连座位椅，键盘，独立电源，石英数字钟并附设遥控出设置于入口栅栏机操作功能。栅栏机须为一重型，高速提升及回降由计算机控制屏操作符合国际标准设备。栅栏机之操作功能须以低于2秒升降为一循环。中央信息控制系统须设有供电设备提供直流电源用遥控系统设备操作。任何设备没有说明书内特别指明或在图上指示，但在系统运作上有所需要的，也须由本合同承包单位提供及安装。一切电线槽／导管及所需的布线。系统说明本系统可处理计时停车及长组车之用，并采用可输入程序之微电脑以达到计价及会计控制之功能。机内含有备用电源，做到当供电系统停电亦无碍操作。本系统包括下列主要设备：中央信息中心（收银终端机），用以自动计价及处理统计数据。读卡／发票机，用以控制入口。读卡机，用以控制出口。进出口栅栏机，由读卡机控制。电子标签感应器。读卡系统，此系统为一卡通系统的分支互相通用。管理软件。在系统操作过程简述如下：在每一入口车道设一台读卡／发票机，一台栅栏机及一对电子标签感应器。汽车进入时，进口栅档自动升起，车辆驶过后即自动降下。计时停车者在磁带读卡／发票机按下按钮，取出一张临时卡，卡上印有时间及日期亦录有资料，进口栅栏升起，车过后降下。读卡／发票机内装有对讲机，驾车者可与中央信息中心管理员通话。交费时，驾车者需到中央信息中心交费，中央信息中心（收银终端机）负责集中收费及统计管理工作。计时停车者先到收银终端机交出临时卡，由管理员放入计价计算机，二秒后停车费显示在计算机小银幕及计费显示器上。停车者付费后，资料进入计算机，临时卡上打出离场时间亦输入讯号以便出场，同时印出收据连临时卡一并交与停车者。付费后临时上有讯号让停车者在十五分钟内（时间长短可调整）驶出而不受阻栏。系统亦能具有图像认别功能：车辆入场时通过摄像机，摄取车辆外型、颜色、车牌号等图像。出场时将出口图像和入口图像比较，以减低车辆被盗风险。中央信息中心包括下列功能：自动计算应收停车费并输入计算机磁带上。可办别应收费及免费读卡及计算不同收费标准。操作计费显示器兼收款机功能并有下列功能按钮：停车卡遗失（收固定费用）。停车卡被损坏。免费卡。印收据给停车者。以磁感应方式将讯号输入读卡。与进、出口处通话。监视及登记停车场操作情况并供应稽核的资料如：免费驶出次数。损坏停车卡处理张数。进、出口栅栏机情况（开或关）。栅栏杆是否损坏。人工操作栅栏机情况。栅栏升上（打开）时间超长。读卡不足。自动计算空余车位。自动控制设在场外之〝满座〞信号。提供全部统计资料，如：单位时间内停车数量及停车时间。设定及调整付费后所允许之离场时间（0–99分钟）。关闭及开放任何一出、入口。栅栏机上之杆为铝制品，应为折迭型杆下方须包有弹性材料及不损车辆。栅栏可由机上拆下，又如被汽车磁撞时会自动掉落，无损于栅栏机及杆本身。所有设备内之控时系统均由石英控制并可在断电时连续使用。在停车票及磁带上印有年、月、日、时、分之资料。本系统须另加下列各种设备：自动计算空位并通知各有关停车库入口〝指示器〞。设备读卡／发票机读卡／发票机须为重型坚固构造组件适合室外装置。读卡／发票机之控制由中央管理及控制室内设备以计算机程序遥控操作。承包商须提供5，000张的时租卡。进出口栅栏机栅栏机之外型及尺寸由供货商提供，但必须符合室内及室外装置。机身外壳须设有活较之门盖便于检查及维修电动机控制组件。门盖须与电器设备部份联锁。栅栏机之外壳颜色由供货商提供建筑师认可。栅栏机反栏杆设计须于订购前由供货商交提交样本及构造图则供建筑师审批。栅栏机的电动机控制组件部份之设计须由供货商提交操作说明书、构造图则供建筑师审批。电动机及控制组件装置须符合国际标准便于维修。栅栏机须附设手动匙制于失去电源供电时乃能以手动操作。中央信息中心（收银终端机）整个控制设备包括CPU键盘，计算机控制程序线路板，电源供应组件及蓄电池等等供电系统须符合适用于并220VAC10%50Hz单相电压操作。中央管管理及控制设备之设计须由供货商提交操作说明书，构造图则供建筑师审批。读卡系统系统设备主要包括IC卡读卡器、停车场控制器、自动出卡机、中文显示屏、语音提示、对讲系统主、电源、机箱等设备。要求具备以下功能：采用非接触式IC射频卡。使用统一的住户卡，接入小区智能卡系统（一卡通系统）。具有长期卡／月租卡／临时卡／管理卡等多种收费或不收费管理方式。收费标准由用户设定，电脑自动核算。对于临时卡的发放，采用自动出卡机自动发行。具有LED中文显示屏：显示时间、收费金额、车位满、卡有效期等。具有防砸车功能：只要车辆在道闸下，道闸不会下落，车辆离开后道闸自动下落。语音提示功能：误操作或非法操作等做出语音提示。对讲功能：保证各出入口和管理中心的联络。系统须具有处理10，000张智能卡的容量。管理软件停车场系统软件包括系统设置、用户管理、报表输出、数据维护、停车场监视等模块。软件采用WindowsXP环境下的中文菜单软件，界面友好、易于操作、多级密码、极限实现分级管理、具有各种事件查询功能和报表功能。系统主要性能参数：电源电压： AC220V10%50Hz工作环境：温度：-20℃~+45℃相对湿度：95%储存环境（长期）：温度：-10℃~+40℃相对湿度：80%脱机运行功能自动道闸的开启／关闭时间：4S非接触式IC卡的读写时间：0.2S非接触式IC卡读写距离：200mm网络通讯接口： RS485(标准)通讯传输距离： 1.2km(标准)电源供应组件电源供应组件包括整流器及过滤器供应，这个组件须安装在控制组件内。整流器须包括电波干涉抑止器，及有内置自动稳压器的变压器。电源供应组件须能够供应系统的完全负载及适合220VAC10%，50Hz单相供电。电池电池的种类为镍镉蓄电池，铅酸蓄电池将不会被采纳。电池之输出电压须变电至与系统所需求的电压一致。当电源发生故障时，电池须提供2小时连续的操作。闭路电视监察保安闭路电视系统承包单位负责供应、安装和连接一套闭路电视监察系统在停车库管理系统中接停车库出入口摄像机信号。在停车库每一个出入口设置摄像机、监视器设于停车库收费处。楼宇自控管理系统工程分包范围本工程合约规定了整套建筑机电设备的中央监控、物业管理及机械加压、防排烟系统控制的设备物料供应及安装。建筑机电设备中央监控系统（以下简称中央监控系统），本系统为机电合同其中一部份，所有于本技术要求说明，或未有说明之附件包括接触器(Contactor)及所需之数码转换器(transducer)均须包括于本合同内。本系统应符合LONWORKS或BACnet的兼容产品标准。中央监控系统工作范围包括：供应和安装整套设备，如：两台主计算机及附设INTELP43.2GHzCPU、1024Mb记忆体、160Gb硬盘、CDRW烧碟机、DVD烧碟机、1.44磁碟机、扬声器、网络卡、声效卡、显示卡、Modem可同时接驳8个USB设备，WindowXP软件。两台彩色LCD显示器（尺寸：21’，彩色），键盘及鼠标，打印机等；一台手提终端机，其功能可略低于主计算机；UPS电源及电池(半小时主机及各监控点包括DDC控制器)；分站网络控制器直接数字控制器，多信道接口器及其它控制器；控制软件；其它必须之配件、变压器、继电器等；电线，如三线电缆，双纹线，无屏蔽式双纹电缆，RG62/U同轴电缆，光纤等，及配件；电线管，及电线槽；控制阀门，电动阀等；温度，湿度，压差，水流感应器等；其它必需的控制设备。中央监控系统应以模块方式组成，若日后增加功能或设备时，只需增加有关模块，对未来系统扩展，不会做成困难。其他与本系统联系之控制系统之技术要求及规格包括电气、保安、送排风、消防、给排水等，见有关章节。一般要求按图纸和设备表，提供自动控制系统设备。自动控制系统包括数字式的、电机的或电子的或不同系统之配合，以便满足不同的安装要求。当发生电力故障或其它不正常的操作情况时，控制系统中内置的故障防护特点应防止潜在的危险情况发生。制造商资格：供给具有至少五年制造同类控制设备的制造商所生产的控制及自动控制系统。供应所有需要的项目使安装在各方面完整，安全并适合经常性操作和使用。有关各机电系统设备之监控点要求按附件一。交付提交各系统及控制板的所有材料和设备，一并提交设备详图样本、资料和施工大样图，包括线路各控制系统图。提交下列操作说明及图纸各系统的电气系统图表示和统一各内外部份及图表编号。操作程序。联锁程序。警报的操作。操作和维修说明书。一份完整的关于内外组成部份零件一览表。系统说明概述中央监控系统须是采用工业标准的高速通讯网络，骨干是由中央操作站，辅助操作站及网络控制器组成，其通讯速度最低为2.5兆位。系统是个集散兼优之中央监视系统，并采用直接数字式控制。软件及硬件均为模块化结构。DDC直接数字控制器中每一个控制点均应立控制器上有灯光显示其状态，数字量输出应有超驰控制OverrideControl，即在控制器即可远方手动操作阀门等执行机构。风机房、主配电房、水泵房、保安中心，应能在各主设备机房及每座塔楼地库电梯大堂(供保安系统接驳)均设有DDC直接数字控制器，以方便运行操作。系统扩展应方便易行，只需添加单元，无需更改或增添主机。系统采用个人计算机作为操作站，软件具有操作指导程序及设有密码保护，不受人为干扰，可用鼠标及键盘操作。DDC控器应有独立运作的功能，不仅可以独立监控有关设备，需且无需操作站DDC所监视的温度、湿度及设备的工作状态等。DDC控制器内配置电池，供应RAM在主电源失电后，不少于30天的保护，操作站主机发生任何故障时，所有DDC控制器均能独立工作，所有资料、数据及程序均不应丢失。中央监控系统的监控功能进／排风机及加压风机等设备之开关控制应为自动，并配有手动开关，经楼宇自动化管理系统将全部操作资料显示于中央控制室中的显示屏上，如需要时，可把所需资料数据通过打印机打印出来。指定进／排风机的遥控、资料显示及记录功能等有以下各点：（部份火警时作防排烟用）遥控开关进／排烟风(包括各机房进排风机)，可按时间表编排、温感或其他联系之感应器开启；上述(i)项设备手动或自动、运行／停止／故障及阀门显示；在点数表上列明的资料；当火灾发生时，由消防控制系统直接启动排烟及加压风机，并有信号送回消防控制中心。生活供水及排水系统的遥控，资料显示及记录功能：每台水泵启停控制；上述(i)项供水泵的手动或自动，运行／停止／故障显示；生活水箱的高／低液位报警，地坑(集水井)之高位报警；减压阀压力显示。消防及喷洒水泵，水箱的资料显示及记录功能：消防水箱的高／低液位显示。公共及室外照明系统监控开关操作。时间控制表。区域控制。用电量使用报警。航空障碍灯系统监控（若设有）开关操作。故障警报。紧急广播系统按消防报警分区信号，启动相对之分区紧急广播系统保安系统连接各住户单元之各报警信号其他功能见有关章节连接小区保安系统，见有关章节连接巡更系统，见有关章节智能卡系统连接智能卡系统可编写有关程序记录进出及储存本承包单位应提供上述所列各系统之状态及故障讯号资料至各机电设备房的接线端子。接线端子及接线盒和一切所需之电线管及配线由本承包单位负责提供及安装。由接线端子至楼宇中央监控系统之控制箱由本承包单位负责。设备技术要求中央监控系统设备配置主计算机设于首层消防保安控制中心CPU功能不低于INTELP4、3.2GHz、1024Mb记忆体，硬盘160GB，DVD-RM，CD-RW等可以24小时运作的工作站品牌机械。高分辩率的彩色显示器（不小于21英寸LCD），带键盘及鼠标。文本表格资料，采用中英文显示，有排版编辑功能。显示屏可作图形及文字显示和设备动态显示。两台主计算机以LAN卡连接，一台主要连接机电监控系统。另一台连接巡更系统智能卡系统、自动抄表系统、物业管理系统及其他系统，于故障时可接至另一台电脑运作。手提终端机一台，可手提，也可固定。用它接在任何DDC控制器上均可以观察设备的工作状态，发出越权指令及进行参数与安排方面的调整。主计算机配套（包括不少于下列各项）：采用彩色喷墨打印机，打印报告资料，采用中英文打印。采用黑白雷射打印机，打印警报资料。配置EPROM存贮器。足够容量的硬盘与软盘（带驱动器）。UPS电源及备用镍镉电池。具备手、自动切换及手动操作系统。分站网络控制器及多信道接口器。其它必须之配件、变压器、继电器等。此系统应包括但不只限于主台、彩色显示屏及打印机。此等设置将设于首层消防控制室。中央屏与远方屏的数据传输为数字式，并在有需要时可以透过电话线进行传送。传送网络需有信息及报警缓冲寄存器，以防止信息掉失，并对错误进行检验，改正重发以保证数据传送的可靠性。当同一时间发生多项警报并传送大量数据时，首个警报的全部传送亦应在第二个警报传送前处理好。在任何情况下均不能失去任何警报。当有警报发生时，该地址码及警报数据必需自动在显示屏上显示并触发蜂鸣器，显示屏亦上的警报点亦不断地闪动，直至操作员确认「接收」警报为止，如在同一时间超过一个警报，第二个警报将会以指示灯的形式显示及触发蜂鸣器。当操作员按下有关指令时，系统将会显示下列资料。警报一览表自动将各现有警报点按次序显示出来，显示数据包括警报点的地址码及有关参数。每一点的显示不少于5秒后自动显示下一点。状态一览表自动显示各控制点的状态（如开／閞，分／合…等）资料显示包括地址码及工程数据。每一点的显示不少于5秒后自动显示下一点。系统一览表系统能就每一地址码点逐点显示。资料显示包括地址码及工程参数。每一点的显示不少于5后自动显示下一点。操作员键盘键盘需包括但不限于下列各项操作所需的按钮：按钮锁匙开关数字按钮所有操作指示皆可透过键盘上的按钮进行。不得利用计算机编码或号码代号的输入进行起动／停止的指示。按钮需包括但不限于下列功能：接受、清洗、起动／停止、取销、hornoff、试灯、警报一览显示、状态一览显示及系统一览显示。打印机警报将触发蜂鸣器并以红字粗字体自动打印警报，以便更容易与其它打印资料驱分。警报打印资料包括日期、时间、地址码、警报的仿真点数据、警报的数字式状态及打印项目。当警报点回复正常后，一个易于办别的回复正常应打印出来，并附时间，地址码、参数及状态。当按下「接收警报」按钮时，所有保安点及重要的监控点将自动打印出来并附打印项目、时间、地址码及状态。打印机应有两个工作模式自动：所有警报及回正常将自动打印人手：按操作员指示打印操作员可按但不局限于下列各项进行人手打印；一台黑白雷射A3打印机及一台彩色喷墨A3打印机。时钟主台需设一24小时数字显示的定时器。除有警报发生或输入指令外，时间均应显示出来可利用主台的键盘进行定时器的调校。断电及自动再启动即使断电30分钟，系统仍能工作维持及保存所有储存内容、程序、各设备状态及时间。承包单位需包括供应及安装相关管线及备用电源(UPS)以确保系统正常运作。当在断电少于或等于30分钟后恢复供电时，由备用电源补上或相及时，系统需能自动记录此日期、时间及任何需要的调整。硬件风机工作及过滤网警报的状态需利用跨接风机或过滤网的压力差异开关来确认。如风机由微形马达驱动或不经风管接驳则可利用干触点远方显示用的仿真感应组件应与当区闭合控制环的气压感应器分开使用。所有温度的仿真传送应以电子数字式进行。所有模似感应器均为精密铜电阻检测式，并由生产厂调校好。热偶合件不得使用。温度显示的精密度需要在正负0.5℃(1。F)之间。千瓦及用电量讯号应从电子负荷表处取出。分包商需与供电局协调以取得讯号。所有有关的电压、电流互感器均包括在此合约内。软件软件功能需包括可使用高层次信号传送读取其它设备（如冷冻机组、变频器、网络分柝器等）（例如BACNET）之参数。可透过作员键盘进行改编程序，输入／更改／取销数据，亦需设有能直接发出工作指令的独立和清楚注明功能的按钮。需要透过纸张或磁带才能进行的数据输入将不被接受。操作员应可看到所有输入数据。当系统联线时所有输入均可更改。需要关闭主台任何一部份才能更改输入的系统将不被接受。当显示，改变或打印任何自动顺序表时均不需调校或改动任何远方硬件。系统容量或程序储存的扩大可透过增加存储板来实行。软件亦能自动办认此等新增存储量。基本软件个人身作密码软件；实时钟软件；报警打印软件；编辑软件；运算时间计算程序；极限值检测软件；仿真记录软件；手动控制操作软件；操作错误报告软件；消防报警软件；位置遥控软件；数据存取软件；编图软件。应用软件自适应控制软件；时间整控软件；数据记录库软件；节能软件；暂时抑制软件；设备管理运行软件（静、动态存贮记录），包括设备资产管理台账；设备运行系统图；设备安装分布置及动态曲线图。启动／停止程序每台设备均能独立地受启动／停止程序所控制，并能每天每点最少三次启动／停止，亦可预先30日输入程序。此外，此系统亦能在后一段时间才激活空气处理机以达到环境要求的参数及在该日使用完结前提早关闭空气处理机从而得以