2025年度个人房产租赁保险合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产租赁保险合同样本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件2.房产租赁信息2.1房产基本信息2.2租赁用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3逾期支付处理4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋使用与维护5.1房屋使用规则5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.水电煤气费用6.1费用承担6.2费用结算方式6.3费用争议处理7.房产租赁保险7.1保险范围7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约争议处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件内容11.2附件效力12.合同签署与生效日期12.1签署方式12.2生效日期13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于（房产地址）的房产出租给乙方使用，乙方承租该房产事宜，经双方协商一致，特订立本合同。1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同自乙方支付首期租金之日起正式生效，且甲方将房产交付乙方使用。2.房产租赁信息2.1房产基本信息甲方房产位于（房产地址），房产证号为（房产证号），建筑面积为（建筑面积）平方米，结构为（结构类型），装修状况为（装修状况）。2.2租赁用途乙方租赁该房产的用途为（租赁用途），不得改变房屋结构和使用性质。2.3租赁期限本合同租赁期限自（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期间，每月租金为（租金金额）元，乙方应于每月的（支付日期）前支付当月租金。3.2支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付处理若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金（逾期利率）的违约金。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间甲方应于（交付日期）前将房产交付乙方使用。4.2验收标准乙方应在收到房屋后（验收期限）内对房屋进行验收。验收标准为房屋现状，如因房屋存在质量问题影响乙方使用，乙方有权要求甲方修复或减少租金。4.3验收程序乙方验收房屋时，应携带身份证件，甲方应提供房屋钥匙及相关资料。验收合格后，双方应在验收单上签字确认。5.房屋使用与维护5.1房屋使用规则乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的房屋使用规则，合理使用房屋及附属设施。5.2房屋维护责任房屋的日常维护及保养由乙方负责，包括但不限于：卫生清洁、水电设施的正常使用、绿化养护等。5.3房屋损坏赔偿因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.水电煤气费用6.1费用承担房屋租赁期间，水电煤气费用按实际使用量由乙方支付。6.2费用结算方式水电煤气费用每月结算一次，乙方应在每月的（结算日期）前支付上月费用。6.3费用争议处理如遇水电煤气费用争议，双方应协商解决；协商不成的，可向相关部门申请调解或仲裁。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方违反房屋使用规则，造成房屋损坏或影响他人正常使用；（4）乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途；（5）甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；（3）双方违约，应根据违约情况各自承担相应的责任。8.3违约争议处理双方发生违约争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲方或乙方丧失履行合同的能力；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件合同期满，本合同自然终止。9.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除合同时，应提前（通知期限）书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应结清各自的权利和义务；（3）合同解除或终止后，甲方应将房产返还给乙方。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，可向（仲裁委员会名称）申请仲裁或向（法院名称）提起诉讼。10.3争议解决费用仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同附件11.1附件内容本合同附件包括但不限于：房产租赁清单、房屋验收报告、租金支付凭证等。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与生效日期12.1签署方式本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。12.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更与解除13.1变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。13.2解除条件本合同经双方协商一致，可以解除。13.3变更与解除程序变更或解除合同，应书面通知对方，并达成书面协议。14.其他约定14.1通知方式双方通讯地址、联系电话等变更，应及时书面通知对方。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同解释本合同未尽事宜，按国家法律法规及相关政策执行。如合同条款有歧义，按有利于保护非违约方的原则解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人，不包括合同当事人及其关联方。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务的；（2）合同履行过程中，因法律、法规或政策变化，需要第三方协助履行的；（3）因合同争议，需要第三方提供鉴定、评估、调解等服务的。15.3第三方选择与授权（1）第三方由甲方或乙方根据具体情况选择，并经对方同意；（2）甲方或乙方有权向第三方授权，使其在本合同项下代表甲方或乙方行使权利、履行义务或承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应当承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿；（2）第三方责任限额不得超过本合同约定的甲方或乙方的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任不因甲方与乙方之间的合同关系而免除。17.2第三方与乙方的关系第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任不因乙方与甲方之间的合同关系而免除。17.3第三方与合同各方的关系（1）第三方与合同各方的关系为委托代理或服务合同关系；（2）合同各方应尊重第三方的专业意见和独立判断；（3）合同各方对第三方的专业服务成果承担责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入通知甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前（通知期限）书面通知对方及第三方。18.2第三方介入费用第三方介入产生的费用由委托方承担，未约定的，按实际发生费用承担。18.3第三方介入期限第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际需要的时间确定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，合同各方应继续履行合同义务，第三方应协助合同各方完成合同约定的各项任务。19.2合同变更合同履行过程中，如因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.3合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细要求：列出房产的具体信息，包括房产地址、面积、结构、装修状况等。附件说明：作为房屋交付和验收的依据，确保双方对房屋现状有共同的认识。2.房屋验收报告详细要求：记录房屋验收时的状况，包括房屋结构、设施、附属物等。附件说明：作为房屋交付和验收的书面证明，用于后续的房屋维护和损坏赔偿。3.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的证据，用于证明租金已支付。4.房产租赁保险单详细要求：包含保险范围、保险金额、保险期限、保险费等信息。附件说明：作为房产租赁保险的证明，确保房屋在租赁期间得到保障。5.房屋使用规则详细要求：明确房屋的使用规则，包括禁止事项、维护责任等。附件说明：作为房屋使用的基本准则，确保房屋的正常使用和维护。6.水电煤气费用结算单详细要求：记录水电煤气费用的使用量、结算金额、支付方式等信息。附件说明：作为水电煤气费用结算的依据，确保费用的准确结算。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。附件说明：作为合同变更的书面证明，确保变更内容的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等信息。附件说明：作为合同解除的书面证明，确保解除过程的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：违反房屋使用规则，造成房屋损坏责任认定：乙方应负责修复损坏部分，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供水电煤气设施责任认定：甲方应负责修复或提供相应的设施，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付水电煤气费用责任认定：乙方应向水电煤气供应商支付费用，并赔偿因此产生的损失。全文完。2025年度个人房产租赁保险合同样本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）租赁房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房产。（2）租赁期限：指乙方租赁租赁房屋的时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金。3.2关键词解释（1）租赁房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房产。（2）租赁期限：指乙方租赁租赁房屋的时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权对租赁房屋进行必要的维修和保养。（3）甲方有权在租赁期限届满后收回租赁房屋。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。（2）乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。（3）乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁房屋位于_________________________。5.3合同履行方式（1）乙方应在签订本合同后____个工作日内支付押金。（2）乙方应在租赁期限内按月支付租金，每月租金为人民币____元。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，甲方有权收回租赁房屋。（2）乙方有下列情况之一的，甲方有权终止本合同：1）乙方未按约定支付租金、押金等费用；2）乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏；3）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益。6.3终止程序（1）终止合同前，乙方应将租赁房屋恢复原状。（2）甲方应在终止合同后____个工作日内退还乙方押金。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应将租赁房屋交还甲方。（2）终止合同后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金。（3）保险费：乙方应按照本合同约定的保险费标准，支付租赁房屋的保险费用。（4）维修基金：如租赁房屋所在地区设有维修基金，乙方应按照相关规定缴纳。7.2支付方式（1）租金：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。（3）保险费：乙方应在租赁房屋保险合同生效前支付给保险公司。（4）维修基金：乙方应按照相关规定和程序缴纳。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的对应日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时支付。（3）保险费：乙方应在租赁房屋保险合同生效前支付。（4）维修基金：乙方应按照相关规定和程序缴纳。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。（2）乙方未按时支付押金、保险费或维修基金的，甲方有权拒绝乙方使用租赁房屋，并要求乙方在规定时间内支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付____%的违约金。（3）乙方违反本合同约定，造成租赁房屋损坏的，应承担修复费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式为：现金支付或银行转账。（2）甲方和乙方应在违约发生后____个工作日内，就违约金和赔偿金额达成一致。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并采取必要措施减轻损失。（2）不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限可以相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁房屋无法居住。（2）政府因疫情防控措施导致交通管制，影响乙方正常使用租赁房屋。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）本合同项下的权利和义务涉及第三方利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁房屋的最终所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时终止本合同的权利。（2）甲方保留在租赁期间对租赁房屋进行合理维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护租赁房屋的安全和完好。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保租赁房屋符合租赁条件。（2）乙方应遵守租赁房屋的使用规定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁房屋租赁关系的完整协议，不构成任何其他协议或承诺。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产租赁合同2.房屋状况说明书3.房屋保险合同4.支付凭证5.任何双方约定的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方违反租赁房屋使用规定，造成房屋损坏。甲方未按约定提供租赁房屋。甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途。2.违约行为的认定：违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。双方应通过协商或法律途径确定违约行为的成立。三、法律名词及解释：1.房产租赁合同：指出租方将房产出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.房屋保险合同：指保险公司为租赁房屋提供保险保障的合同。3.滞纳金：指因未按时支付款项而应支付的额外费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.仲裁：指由双方选定的仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前提醒乙方，并按照合同约定的滞纳金标准收取滞纳金。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：双方应协商确定损坏原因和修复责任，并由责任方承担修复费用。3.问题：租赁房屋的使用规定被违反。解决办法：甲方应立即采取措施制止违规行为，并要求乙方承担相应责任。4.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋，并可以要求赔偿损失。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，包括合同履行期限的顺延。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：保险公司：为租赁房屋提供保险保障的第三方。2.第三方责任：保险公司应按照保险合同约定，在保险事故发生时，对租赁房屋及其附属设施进行赔偿。3.第三方权利：保险公司有权要求甲方提供租赁房屋的相关资料，以核实保险标的的真实性和完整性。4.第三方义务：保险公司应按照合同约定，及时处理保险事故，并支付赔偿金。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的租赁房屋。乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权在合同到期后，按照市场行情调整租金。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期间，因不可抗力导致合同无法继续履行时，要求甲方退还部分押金。乙方有权在租赁房屋发生保险事故时，要求保险公司按照保险合同进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方。甲方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途。甲方不得无正当理由终止合同，如需终止，应提前通知乙方，并退还乙方已支付的部分租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定。甲方有权在乙方违约时，终止合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。甲方有权在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得在租赁期间，将房屋转租或分租。乙方不得在租赁期间，对房屋造成损坏。全文完。2025年度个人房产租赁保险合同样本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、保险标的1.房产基本信息2.保险金额3.保险期限三、保险责任1.保险责任范围2.保险责任免除3.保险责任起止时间四、保险费1.保险费金额2.保险费支付方式3.保险费缴纳期限五、保险赔偿1.赔偿范围2.赔偿标准3.赔偿流程六、保险合同的变更1.保险合同变更的条件2.保险合同变更的程序3.保险合同变更的生效时间七、保险合同的解除1.保险合同解除的条件2.保险合同解除的程序3.保险合同解除的生效时间八、争议处理1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、其他约定1.通知义务2.保密义务3.其他约定事项十、合同附件1.房产租赁合同2.保险单3.其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止生效时间十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除生效时间十四、合同附件清单1.附件一：房产租赁合同2.附件二：保险单3.附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房产租赁保险合同2.合同编号：_________________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：_________________5.合同双方基本信息：a.甲方（出租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________b.乙方（承租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、保险标的1.房产基本信息：a.房产地址：_________________b.房产类型：_________________c.房产面积：_________________d.房产结构：_________________2.保险金额：_________________3.保险期限：____年__月__日至____年__月__日三、保险责任1.保险责任范围：a.自然灾害：火灾、雷击、爆炸、洪水、台风等b.人为灾害：盗窃、抢劫、恶意破坏等c.其他约定的责任2.保险责任免除：a.乙方故意造成保险事故的b.房产因战争、军事行动、暴乱等原因造成的损失c.房产因使用不当、维修保养不善等原因造成的损失3.保险责任起止时间：与保险期限一致四、保险费1.保险费金额：_________________2.保险费支付方式：_________________3.保险费缴纳期限：每年缴纳一次，于保险期限开始前缴纳五、保险赔偿1.赔偿范围：a.保险事故发生导致的实际损失b.保险事故发生导致的合理费用2.赔偿标准：a.按照实际损失赔偿b.最高赔偿金额不超过保险金额3.赔偿流程：a.乙方在保险事故发生后立即通知甲方b.甲方在接到通知后及时向保险公司报案c.保险公司进行现场查勘、定损d.保险公司根据定损结果支付赔偿金六、保险合同的变更1.保险合同变更的条件：a.保险标的、保险责任、保险金额等发生变化b.保险期限发生变化2.保险合同变更的程序：a.双方协商一致b.签订变更协议c.通知保险公司3.保险合同变更的生效时间：自变更协议签订之日起生效七、保险合同的解除1.保险合同解除的条件：a.保险合同约定的解除条件成就b.保险合同双方协商一致解除2.保险合同解除的程序：a.提出解除合同的一方书面通知对方b.双方确认解除合同c.保险公司办理合同解除手续3.保险合同解除的生效时间：自解除协议签订之日起生效八、争议处理1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_________________仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。九、其他约定1.通知义务：任何一方变更地址、联系方式等，应在变更后__日内书面通知对方。2.保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.其他约定事项：_________________。十、合同附件1.附件一：房产租赁合同2.附件二：保险单3.附件三：其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：自合同生效条件成就之日起。3.合同生效地点：_________________。十二、合同终止1.合同终止条件：保险期限届满或保险合同解除。2.合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还保险费等。3.合同终止生效时间：自合同终止条件成就之日起。十三、合同解除1.合同解除条件：发生保险合同约定的解除条件。2.合同解除程序：按照合同约定的解除程序进行。3.合同解除生效时间：自合同解除协议签订之日起。十四、合同附件清单1.附件一：房产租赁合同2.附件二：保险单3.附件三：其他相关文件甲方（出租方）签字：_________________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.保险标的评估条款：说明：为保障甲方权益，本合同中涉及的房产价值评估由甲方指定具有资质的评估机构进行，评估结果作为保险金额的依据。内容：保险金额应根据甲方指定的评估机构出具的房产价值评估报告确定。2.保险费调整条款：说明：为适应市场变化和房产价值波动，保险费可根据实际情况进行调整。内容：保险费调整由双方协商确定，并书面通知对方。3.保险事故通知责任条款：说明：为尽快处理保险事故，甲方应承担及时通知的义务。内容：发生保险事故后，甲方应在第一时间通知乙方，乙方应在接到通知后__小时内通知保险公司。4.保险赔偿优先条款：说明：为保障甲方权益，保险赔偿金应优先用于修复或重建保险标的。内容：保险赔偿金用于修复或重建保险标的，不足部分由甲方承担。5.保险期间内房产转让条款：说明：为明确房产转让后的保险责任，本条款规定了转让时的处理方式。内容：甲方在保险期间内转让房产的，应及时通知乙方，并由受让人继续履行本合同。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.保险条款选择条款：说明：乙方有权根据自身需求选择保险条款，以获得更全面的保障。内容：乙方可在合同签订前与保险公司协商，选择适合自己的保险条款。2.保险费用分摊条款：说明：为减轻乙方经济负担，保险费用可由乙方和第三方共同分摊。内容：保险费用分摊比例由双方协商确定，并在合同中明确。3.保险事故赔偿权益条款：说明：乙方在保险事故发生后有权要求保险公司赔偿。内容：发生保险事故后，乙方应按照合同约定向保险公司提出赔偿请求。4.保险标的维修保养责任条款：说明：乙方应承担保险标的的维修保养责任，确保保险标的处于良好状态。内容：乙方应在保险期间内对保险标的进行定期检查、维修保养，确保其安全。5.保险事故预防条款：说明：乙方应采取有效措施预防保险事故的发生，降低风险。内容：乙方应遵守国家相关法律法规，加强安全管理，防止保险事故的发生。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介责任条款：说明：为明确中介方的责任，本条款规定了中介方的义务和责任。内容：中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息而产生的损失承担责任。2.中介费用条款：说明：中介方提供服务的费用由中介方和双方协商确定。内容：中介费用包括但不限于信息服务费、咨询费等，具体费用由双方在合同中约定。3.中介服务条款：说明：中介方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。内容：中介方应在合同约定的服务范围内，及时、准确地提供相关信息和服务。4.中介保密条款：说明：为保护双方利益，中介方应对合同内容保密。内容：中介方不得向任何第三方泄露合同内容，违反者承担相应的法律责任。5.中介变更条款：说明：为适应市场变化和双方需求，中介方有权在合同期内变更服务内容。内容：中介方变更服务内容应提前通知双方，并经双方同意后生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同2.保险单3.房产价值评估报告4.保险条款5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定缴纳保险费。b.乙方未按约定缴纳保险费。c.甲方未按约定履行通知义务。d.乙方未按约定履行通知义务。e.中介方未按约定提供服务。f.双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约认定：a.甲方未在规定时间内缴纳保险费，视为违约。b.乙方未在规定时间内缴纳保险费，视为违约。c.甲方未在保险事故发生后及时通知乙方，视为违约。d.乙方未在保险事故发生后及时通知甲方，视为违约。e.中介方未按约定提供服务，视为违约。f.双方未按约定履行合同约定的其他义务，经对方催告后仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.保险标的：指保险合同中约定的被保险的房产。2.保险责任：指保险合同约定的由保险公司承担的风险和损失。3.保险费：指投保人为获得保险保障而支付的费用。4.保险赔偿：指保险公司根据保险合同约定，对被保险人因保险事故造成的损失进行的赔偿。5.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。6.保密义务：指双方在合同履行过程中对合同内容负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保险事故发生后，双方对赔偿金额存在争议。解决办法：协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。2.问题：保险标的在保险期间内发生转让，导致保险合同终止。解决办法：通知保险公司，办理合同变更或终止手续。3.问题：中介方未按约定提供服务。解决办法：与中介方协商解决；协商不成，向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.房产租赁过程中，出租方为保障房产安全，购买房产租赁保险。2.房产租赁过程中，承租方为保障自身权益，购买房产租赁保险。3.房产租赁过程中，双方共同购买房产租赁保险，分摊保险费用。4.房产租赁过程中，涉及第三方中介，中介方提供保险相关服务。全文完。2025年度个人房产租赁保险合同样本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其房产租赁给乙方使用，乙方为此支付租金，并购买个人房产租赁保险，以保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保险法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的用于出租的房屋及其附属设施。2.租赁：指甲方将房产提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.个人房产租赁保险：指乙方为保障自身权益，向保险公司购买的，针对个人房产租赁过程中可能发生的风险而设计的保险产品。3.2关键词解释1.房产租赁：指甲方将房产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的使用房产的费用。3.保险费：指乙方按照保险合同约定支付给保险公司的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定购买个人房产租赁保险。3.甲方有权对乙方使用房产的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方房产。2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房产。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务按照合同约定购买个人房产租赁保险。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金。2.乙方应按照合同约定购买个人房产租赁保险。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.一方违约，另一方有权通知对方解除合同。6.4终止后果1.租赁期限届满，双方应按照合同约定办理退房手续。2.一方违约，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。2.保险费：乙方应按照保险合同约定的保险费标准支付保险费。3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金和保险费汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方应在约定的时间将租金和保险费以现金形式交付甲方。3.网上支付：乙方应通过约定的网上支付平台完成租金和保险费的支付。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的约定日期前支付当月租金。2.保险费支付时间：乙方应在保险合同生效日期前支付首期保险费。7.4支付条款1.乙方应在支付租金和保险费时，提供支付凭证。2.甲方应在收到租金和保险费后，出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供房产的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违反保密条款的，应向甲方支付相当于三个月保险费的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同项下的所有商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业计划、财务状况、技术信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、骚乱、罢工等社会事件。3.政府行为，如法律法规的变更、政策的调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、台风、战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解机构进行调解。2.如调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。2.任何一方转让合同权利、义务的，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密信息不得转让。2.合同中约定的不可抗力事件导致合同无法履行的，合同权利、义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房产的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回房产的权利。2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面进行。2.修改和补充的内容应作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的方式和时间履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。