二零二五年度城市综合体外立面改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市综合体外立面改造合同合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原则1.4合同适用范围1.5合同签订依据1.6合同签订主体1.7合同生效条件第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资估算2.6项目进度安排2.7项目质量要求2.8项目安全要求2.9项目环保要求第三章施工单位3.1施工单位资质3.2施工单位人员配备3.3施工单位设备投入3.4施工单位质量保证措施3.5施工单位安全保证措施3.6施工单位环境保护措施3.7施工单位信誉保证第四章设计单位4.1设计单位资质4.2设计单位人员配备4.3设计文件要求4.4设计变更及费用调整4.5设计进度安排4.6设计质量保证措施第五章工程造价与支付5.1工程造价组成5.2工程造价确定方法5.3工程量清单编制5.4工程款支付方式5.5预付款比例及支付时间5.6验收付款及结算5.7逾期付款违约责任第六章工程进度与验收6.1工程进度计划6.2工程进度控制措施6.3工程验收标准6.4工程验收程序6.5验收不合格处理6.6工程延期责任第七章质量保证7.1质量保证体系7.2材料设备质量要求7.3施工过程质量控制7.4工程质量检验7.5质量事故处理第八章安全生产8.1安全生产责任制8.2安全生产措施8.3安全教育培训8.4事故报告与处理8.5安全生产奖惩制度第九章环境保护9.1环境保护责任制9.2环境保护措施9.3环境监测与治理9.4环境污染事故处理9.5环境保护奖惩制度第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序10.5合同解除后的处理第十一章违约责任11.1违约责任承担方式11.2违约责任赔偿标准11.3违约责任追偿程序第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用承担第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于我国城市综合体外立面改造政策，为提升城市形象，改善居民生活环境，经甲乙双方协商一致，达成本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体外立面改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.3合同原则本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则，依法履行合同义务。1.4合同适用范围本合同适用于二零二五年度城市综合体外立面改造项目。1.5合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市综合体外立面改造管理办法》等相关法律法规签订。1.6合同签订主体甲方：_________市城市管理局乙方：_________建筑工程1.7合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章项目概况2.1项目名称二零二五年度城市综合体外立面改造项目2.2项目地点_________市_______区2.3项目规模总面积_______平方米2.4项目内容外墙涂料、保温材料、门窗更换、墙面清洁等2.5项目投资估算投资总额_______万元2.6项目进度安排项目分为三个阶段，具体进度如下：阶段一：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，完成外墙涂料、保温材料施工；阶段二：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，完成门窗更换、墙面清洁；阶段三：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，完成项目验收。2.7项目质量要求达到国家相关质量标准，符合设计要求。2.8项目安全要求严格执行国家安全生产法律法规，确保施工安全。2.9项目环保要求采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。第三章施工单位3.1施工单位资质乙方具备国家规定的城市综合体外立面改造施工资质。3.2施工单位人员配备乙方配备具有相应资质的施工人员，确保项目顺利实施。3.3施工单位设备投入乙方投入满足施工需求的机械设备，确保施工进度。3.4施工单位质量保证措施乙方建立健全质量保证体系，确保施工质量。3.5施工单位安全保证措施乙方建立健全安全生产制度，确保施工安全。3.6施工单位环境保护措施乙方采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。第四章设计单位4.1设计单位资质设计单位具备国家规定的城市综合体外立面改造设计资质。4.2设计单位人员配备设计单位配备具有相应资质的设计人员，确保设计质量。4.3设计文件要求设计文件应满足国家相关设计标准，符合甲方要求。4.4设计变更及费用调整设计变更需经甲乙双方协商一致，并按实际发生费用调整。4.5设计进度安排设计进度与施工进度相匹配，确保项目顺利进行。4.6设计质量保证措施设计单位建立健全设计质量保证体系，确保设计质量。第五章工程造价与支付5.1工程造价组成工程造价包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。5.2工程造价确定方法按照国家规定的工程量清单计价方法确定工程造价。5.3工程量清单编制乙方根据设计文件和施工图纸编制工程量清单。5.4工程款支付方式甲方按照合同约定分期支付工程款。5.5预付款比例及支付时间预付款比例为合同总价的_______%，在合同签订后_______日内支付。5.6验收付款及结算项目验收合格后，甲方在_______日内支付合同总价_______%的工程款。5.7逾期付款违约责任甲方逾期付款，应按日支付_______%的违约金。第六章工程进度与验收6.1工程进度计划乙方根据合同约定编制工程进度计划，并报送甲方备案。6.2工程进度控制措施乙方采取有效措施，确保工程按计划进度实施。6.3工程验收标准达到国家相关质量标准，符合设计要求。6.4工程验收程序工程验收分为初验和终验，具体程序如下：初验：在工程完成后，乙方组织验收；终验：在初验合格后，甲方组织终验。6.5验收不合格处理验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。6.6工程延期责任因乙方原因造成工程延期，应承担相应责任。第七章质量保证7.1质量保证体系乙方建立健全质量保证体系，确保施工质量。7.2材料设备质量要求使用的材料设备应符合国家相关质量标准。7.3施工过程质量控制乙方在施工过程中，严格执行质量控制措施。7.4工程质量检验乙方定期进行工程质量检验，确保施工质量。7.5质量事故处理发生质量事故，乙方应及时处理，并向甲方报告。第八章安全生产8.1安全生产责任制甲乙双方应严格按照国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。8.2安全生产措施乙方应制定详细的安全生产措施，确保施工现场安全。8.3安全教育培训乙方应对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。8.4事故报告与处理发生安全事故，乙方应及时报告甲方，并采取措施进行处理。8.5安全生产奖惩制度对安全生产表现突出的单位和个人给予奖励，对违反安全生产规定的单位和个人进行处罚。第九章环境保护9.1环境保护责任制乙方应承担环境保护责任，采取有效措施保护施工现场环境。9.2环境保护措施乙方应制定环境保护措施，减少施工过程中的环境污染。9.3环境监测与治理乙方应定期进行环境监测，并对污染问题进行治理。9.4环境污染事故处理发生环境污染事故，乙方应及时处理，并向甲方报告。9.5环境保护奖惩制度对环境保护表现突出的单位和个人给予奖励，对违反环境保护规定的单位和个人进行处罚。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。10.2合同变更程序提出变更申请；双方协商；签订变更协议；生效。10.3合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；违约方严重违约。10.4合同解除程序提出解除申请；双方协商；签订解除协议；生效。10.5合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务。第十一章违约责任11.1违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准按照国家相关法律法规和合同约定执行。11.3违约责任追偿程序违约方未履行违约责任，另一方可依法追偿。第十二章争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序按照国家相关法律法规和合同约定执行。12.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十三章合同终止13.1合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同无效等。13.2合同终止程序合同终止程序按照国家相关法律法规和合同约定执行。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务。第十四章合同附件14.1合同附件清单项目设计文件；工程量清单；施工图纸；合同签订依据；其他相关文件。14.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。甲方（盖章）：_________市城市管理局乙方（盖章）：_________建筑工程甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权1.1.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。1.1.2甲方可委派监理单位对施工现场进行日常监理，乙方应予以配合。1.2甲方设计变更权1.2.1在项目实施过程中，若甲方认为有必要对设计进行变更，应提前通知乙方，并书面确认变更内容。1.2.2设计变更导致工程量增加或减少，相应增加或减少的工程款由甲方承担。1.3甲方材料采购权1.3.1甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方要求进行材料采购。1.3.2甲方指定的材料供应商应具备相应的资质和业绩，保证材料质量。1.4甲方验收权1.4.1甲方有权对完成的工程进行验收，验收合格后方可支付工程款。1.4.2乙方应积极配合甲方验收工作，对验收不合格的部分进行整改。1.5甲方付款条件1.5.1甲方在工程验收合格后，按照合同约定支付工程款。1.5.2甲方有权根据乙方的施工进度和质量调整付款比例。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工方案制定权2.1.1乙方有权根据项目特点和施工要求，制定详细的施工方案。2.1.2乙方应确保施工方案符合国家相关法律法规和合同要求。2.2乙方材料采购权2.2.1乙方有权根据项目需求，自行采购材料。2.2.2乙方应确保所采购材料的质量符合国家相关标准。2.3乙方进度控制权2.3.1乙方有权根据合同约定和项目实际情况，调整施工进度。2.3.2乙方应确保施工进度符合合同要求，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。2.4乙方质量管理权2.4.1乙方有权对施工过程进行质量管理，确保施工质量符合合同要求。2.4.2乙方应建立健全质量管理体系，对质量问题进行及时处理。2.5乙方安全责任2.5.1乙方应承担施工现场的安全责任，确保施工安全。2.5.2乙方应建立健全安全生产制度，定期进行安全教育培训。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责对项目进行全过程监理，确保项目符合合同要求。3.1.2中介机构应具备相应的资质和业绩，保证监理质量。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由甲方承担，具体费用按中介机构收费标准执行。3.2.2中介机构费用在合同签订时一次性支付。3.3中介机构与甲乙双方关系3.3.1中介机构与甲乙双方为独立第三方关系，不得偏袒任何一方。3.3.2中介机构应公正、客观地处理甲乙双方之间的争议。3.4中介机构报告3.4.1中介机构应定期向甲乙双方提交项目监理报告，报告内容包括施工进度、质量、安全等方面。3.4.2中介机构报告作为项目验收的重要依据。3.5中介机构责任3.5.1中介机构因自身原因导致监理失误，应承担相应的责任。3.5.2中介机构应遵守国家相关法律法规，确保监理工作合法合规。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计文件2.工程量清单3.施工图纸4.合同签订依据5.甲方资质证明文件6.乙方资质证明文件7.施工单位人员配备清单8.施工单位设备投入清单9.设计单位人员配备清单10.工程造价计算书11.预付款支付凭证12.验收报告13.争议解决协议14.违约金支付凭证15.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度。认定：甲方根据合同约定的进度计划，核实乙方实际施工进度，如发现乙方未按计划完成工程，则认定为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同要求。认定：甲方根据合同约定的质量标准，对完成的工程进行验收，如发现质量不合格，则认定为违约。3.违约行为：乙方未按合同约定进行材料采购。认定：甲方根据合同约定的材料供应商和标准，对乙方采购的材料进行验收，如发现材料不符合要求，则认定为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：乙方根据合同约定的付款条件，核实甲方支付工程款的情况，如发现甲方逾期支付，则认定为违约。5.违约行为：甲方或乙方未按合同约定进行设计变更。认定：双方根据合同约定的变更程序，对设计变更进行确认，如发现任何一方未按程序进行变更，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：通过法院对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方与乙方协商，根据实际情况调整施工进度计划，必要时可进行加班或增加人员。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：乙方进行整改，甲方监督整改过程，直至达到合同要求。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方与甲方协商，要求甲方按照合同约定支付工程款，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁。4.问题：设计变更争议。解决办法：双方根据合同约定的变更程序，协商解决设计变更争议，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁。五、所有应用场景：1.城市综合体外立面改造项目2.公共设施改造项目3.住宅小区外立面改造项目4.商业建筑外立面改造项目5.政府投资建设项目全文完。二零二五年度城市综合体外立面改造合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围3.项目实施计划3.1项目实施进度安排3.2施工组织设计3.3质量保证措施4.项目设计4.1设计要求4.2设计图纸4.3设计变更5.施工准备5.1施工现场准备5.2材料设备准备5.3施工人员准备6.施工实施6.1施工进度控制6.2施工质量保证6.3施工安全措施6.4施工变更7.质量验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收报告8.项目变更管理8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用9.项目结算与支付9.1结算依据9.2支付方式9.3付款时间10.项目验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收报告11.项目保修11.1保修期限11.2保修范围11.3保修责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同解除与终止14.1解除合同的条件14.2解除合同的程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋建筑及其附属设施管理规定》及相关法律法规，以及双方当事人的协商一致。1.2合同目的本合同旨在明确双方在城市综合体外立面改造项目中的权利义务，确保项目顺利进行，提高城市形象，改善居民生活环境。2.项目概述2.1项目名称二零二五年度城市综合体外立面改造项目2.2项目地点（具体地址）2.3项目范围包括但不限于外墙涂料、门窗更换、雨棚维修、室外照明设施改造等内容。3.项目实施计划3.1项目实施进度安排3.1.1项目前期准备工作：自合同签订之日起30日内完成。3.1.2施工阶段：自项目前期准备工作完成后，60日内完成主体工程。3.1.3质量验收及整改阶段：自主体工程完成后，15日内完成。3.1.4项目竣工及交付使用：自质量验收及整改阶段完成后，10日内完成。3.2施工组织设计3.2.1施工单位应编制详细的施工组织设计，明确施工方案、施工顺序、施工方法、安全措施等。3.2.2施工单位应确保施工组织设计的实施，并及时向监理单位报备。4.项目设计4.1设计要求4.1.1设计单位应根据项目实际情况，制定合理的设计方案。4.1.2设计图纸应完整、准确、清晰，符合国家相关设计规范。4.2设计图纸4.2.1设计单位应在合同签订后30日内提交设计图纸。4.2.2设计图纸一经确认，不得随意更改。5.施工准备5.1施工现场准备5.1.1施工单位应在项目前期准备工作期间，完成施工现场的平整、清理等工作。5.1.2施工单位应确保施工现场的安全、文明施工。5.2材料设备准备5.2.1施工单位应按照设计要求，提前采购所需材料、设备。5.2.2材料设备应符合国家相关质量标准，并具有合格证明。6.施工实施6.1施工进度控制6.1.1施工单位应按照项目实施计划，严格控制施工进度。6.1.2施工单位应定期向监理单位报告施工进度。6.2施工质量保证6.2.1施工单位应严格按照设计要求和国家相关质量标准施工。6.2.2施工单位应建立健全质量管理体系，确保施工质量。6.3施工安全措施6.3.1施工单位应建立健全安全管理制度，确保施工现场安全。6.3.2施工单位应加强对施工人员的安全教育培训。6.4施工变更6.4.1施工单位在施工过程中，如遇设计变更、施工条件变化等情况，应按照规定程序报批。6.4.2施工单位应根据变更情况，及时调整施工计划。7.质量验收7.1验收标准7.1.1验收标准应符合国家相关质量标准及设计要求。7.1.2验收标准应包括材料、施工工艺、工程质量等方面。7.2验收程序7.2.1验收前，施工单位应向监理单位提交验收申请。7.2.2验收过程中，监理单位应组织有关人员进行现场查验。7.2.3验收合格后，监理单位应出具验收报告。7.3验收报告7.3.1验收报告应包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等信息。7.3.2验收报告应作为合同附件，归档保存。8.项目变更管理8.1变更范围8.1.1设计变更：因设计错误、设计缺陷或设计深度不足等原因引起的变更。8.1.2施工变更：因施工条件变化、现场实际情况与设计不符等原因引起的变更。8.2变更程序8.2.1变更申请：变更前，施工单位应向监理单位提出书面变更申请。8.2.2变更审批：监理单位应在收到变更申请后7日内完成审批，并将审批结果通知施工单位。8.2.3变更实施：施工单位应根据审批结果，调整施工组织设计和进度计划，并实施变更。8.3变更费用8.3.1变更费用包括因变更产生的材料费、人工费、机械费等。8.3.2变更费用应在变更实施前由双方协商确定，并计入项目结算。9.项目结算与支付9.1结算依据9.1.1结算依据包括合同约定、设计变更、材料设备价格、施工量清单等。9.1.2结算依据应符合国家相关财务会计制度和税收政策。9.2支付方式9.2.1支付方式为分期付款，具体支付节点及比例由双方协商确定。9.2.2第一个支付节点为施工进度达到合同约定的30%，第二个支付节点为施工进度达到合同约定的60%，第三个支付节点为施工进度达到合同约定的90%，一个支付节点为项目竣工验收合格后。9.3付款时间9.3.1付款时间应在每个支付节点后的15个工作日内完成付款。10.项目验收10.1验收标准10.1.1验收标准应符合国家相关质量标准和设计要求。10.1.2验收标准应包括外观、尺寸、功能、性能等方面。10.2验收程序10.2.1验收前，施工单位应向监理单位提交验收申请。10.2.2验收过程中，监理单位应组织有关人员进行现场查验。10.2.3验收合格后，监理单位应出具验收报告，并报业主单位确认。10.3验收报告10.3.1验收报告应包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等信息。10.3.2验收报告应作为合同附件，归档保存。11.项目保修11.1保修期限11.1.1主体结构保修期限为5年。11.1.2主要设施设备保修期限为2年。11.2保修范围11.2.1保修范围包括因施工质量问题导致的损坏或故障。11.2.2保修范围不包括因使用不当、自然灾害等原因造成的损坏或故障。11.3保修责任11.3.1施工单位应在保修期内，对保修范围内的质量问题进行修复。11.3.2保修期内，因施工单位责任造成的问题，施工单位应承担全部责任。12.违约责任12.1违约情形12.1.1施工单位未按合同约定完成工程；12.1.2施工单位违反国家相关法律法规；12.1.3施工单位未按合同约定进行质量保证；12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2.2双方协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。13.2争议解决程序13.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决。13.2.2协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为合同约定的仲裁机构所在地。14.合同解除与终止14.1解除合同的条件14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.1.3违约方严重违约，经对方催告后仍未纠正；14.2解除合同的程序14.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；14.2.2收到解除合同通知的一方应在7日内确认；14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；14.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、咨询机构等。2.第三方介入的类型2.1监理介入：由监理单位对施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合合同要求。2.2设计介入：由设计单位对设计方案进行审核，确保设计合理性和可行性。2.3施工介入：由施工单位按照设计方案进行施工，完成合同约定的工程内容。2.4材料介入：由材料供应商提供符合合同要求的材料和设备。2.5检测介入：由检测机构对工程质量和材料进行检测，确保符合相关标准。2.6咨询介入：由咨询机构提供专业意见和建议，协助解决合同执行过程中的问题。3.第三方介入的条件3.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业标准。3.3第三方介入不应损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据其合作协议和行业规范确定。4.2第三方责任限额应明确在合作协议中，并作为合同附件。4.3.1第三方的专业能力、信誉和业绩；4.3.2第三方提供的服务的性质和风险；4.3.3第三方服务的市场价值。5.第三方责任划分5.1第三方责任划分应明确在合作协议中，并作为合同附件。5.2.1第三方的服务范围和职责；5.2.2第三方提供的服务的质量和效果；5.2.3第三方在服务过程中可能出现的风险。6.第三方权利6.1.1根据合作协议和合同要求，独立开展服务；6.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；6.1.3在服务过程中，对甲乙双方的行为提出建议和意见。7.第三方义务7.1.1按照合作协议和合同要求，提供专业、高效的服务；7.1.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；7.1.3在服务过程中，确保安全、文明施工。8.第三方介入的额外条款8.1.1第三方介入的具体事项和期限；8.1.2第三方介入的费用和支付方式；8.1.3第三方介入的成果和报告要求；8.1.4第三方介入的违约责任和赔偿标准。9.第三方介入的合同变更9.1当第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需求。9.2合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。10.2协商不成时，可依法向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。12.第三方介入的合同终止12.1当第三方介入的原因消失或合同约定的期限届满时，合同终止。12.2合同终止后，第三方应按照协议和合同要求，妥善处理遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目实施计划要求：详细列出项目实施进度安排、施工组织设计、质量保证措施等。说明：此附件为项目执行的基础文件，应包含具体的时间节点、责任人和执行标准。2.附件二：设计图纸要求：设计图纸应完整、准确、清晰，符合国家相关设计规范。说明：此附件为施工的直接依据，施工单位必须严格按照图纸施工。3.附件三：施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、施工顺序、施工方法、安全措施等。说明：此附件为施工过程中的指导文件，应确保施工安全、高效。4.附件四：材料设备清单要求：清单应包括材料、设备的名称、规格、数量、产地、供应商等。说明：此附件为材料设备采购的依据，确保施工所需材料设备的准确性和及时性。5.附件五：质量验收标准要求：标准应详细列出验收的项目、验收方法、验收合格标准等。说明：此附件为质量控制的依据，确保工程质量符合要求。6.附件六：施工变更记录要求：记录应包括变更原因、变更内容、变更审批、实施情况等。说明：此附件为施工过程中变更的记录，确保变更的合理性和合规性。7.附件七：结算清单要求：清单应详细列出工程量、材料设备费用、人工费、机械费等。说明：此附件为工程结算的依据，确保结算的准确性和公正性。8.附件八：验收报告要求：报告应包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等。说明：此附件为工程验收的结论，作为项目交付使用的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按合同约定完成工程责任认定：施工单位应承担工期延误的责任，赔偿因延误造成的损失。示例：若施工工期延误5天，施工单位应赔偿因延误造成的额外费用。2.违约行为：施工单位违反国家相关法律法规责任认定：施工单位应承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若施工单位在施工过程中违反环保法规，应承担相应的罚款和修复责任。3.违约行为：施工单位未按合同约定进行质量保证责任认定：施工单位应承担修复或重新施工的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若施工完成后，发现工程质量不符合标准，施工单位应负责修复，并赔偿损失。4.违约行为：材料供应商提供的材料不符合要求责任认定：材料供应商应承担更换或赔偿的责任。示例：若供应商提供的材料不合格，供应商应负责更换合格材料或赔偿损失。5.违约行为：监理单位未能履行监理职责责任认定：监理单位应承担相应的责任，包括但不限于赔偿由此造成的损失。示例：若监理单位未能及时发现并阻止施工质量问题，监理单位应承担相应的责任。全文完。二零二五年度城市综合体外立面改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，城市综合体外立面改造已成为提升城市形象、改善城市环境的重要举措。为促进城市可持续发展，提高城市品质，经甲乙双方友好协商，达成本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体外立面改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现城市综合体外立面改造的目标。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）外立面改造：指对建筑物外立面进行翻新、维修、装饰等活动；（2）城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的城市建筑；（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中委托进行城市综合体外立面改造的一方；（2）乙方：指本合同中接受委托，承担城市综合体外立面改造工程的一方；（3）相关方：指与城市综合体外立面改造项目有关的其他参与方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成城市综合体外立面改造工程；（2）甲方应向乙方提供项目所需的相关资料、图纸等；（3）甲方应按时支付乙方工程款；（4）甲方应配合乙方进行工程验收。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成城市综合体外立面改造工程；（2）乙方应确保工程质量和安全，遵守国家相关法律法规；（3）乙方应向甲方提供工程进度报告和工程验收报告；（4）乙方应配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点：城市综合体外立面改造工程地点为：（具体地址）5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的资料、图纸等，进行城市综合体外立面改造工程；（2）乙方在施工过程中，应确保工程质量和安全；（3）乙方应按时完成工程，并提交工程验收报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程交付甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款；（3）合同终止后，双方应相互配合，处理与合同相关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：包括方案设计、施工图设计等费用；（2）材料费：包括所有用于外立面改造的材料费用；（3）施工费：包括人工、机械、运输等施工过程中的直接费用；（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等管理费用；（5）税费：根据国家相关规定，应由乙方承担的税费；（6）其他费用：合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）设计费：合同签订后，甲方支付设计费的50%作为预付款；（2）材料费：材料采购后，甲方支付材料费的30%；（3）施工费：施工过程中，甲方每月支付施工费的30%，至工程进度达到当月计划完成量的80%；（4）管理费：在合同履行期间，甲方每月支付管理费的10%；（5）税费：乙方在发生相关税费后，甲方应及时支付；（6）其他费用：在发生其他费用后，甲方应根据实际情况支付。7.3支付时间：（1）设计费：合同签订后10个工作日内支付；（2）材料费：材料采购后5个工作日内支付；（3）施工费：每月的支付时间为当月25日前；（4）管理费：每月的支付时间为次月5日前；（5）税费：在乙方发生相关税费后5个工作日内支付；（6）其他费用：在发生其他费用后5个工作日内支付。7.4支付章件：（1）支付款项时，甲方应提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等；（2）支付款项后，乙方应在收到款项后3个工作日内，向甲方出具收据；（3）甲方有权要求乙方提供合同费用支付的相关证明材料。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）甲方未能按合同约定提供项目所需资料、图纸等的，应向乙方支付违约金，违约金为项目总金额的1%。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期交付的，应向甲方支付违约金，违约金为项目总金额的1%；（2）乙方在施工过程中，出现重大质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金应以人民币计算，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息；（2）赔偿金额应在本合同约定的支付方式下支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）项目的技术方案、设计图纸等；（2）项目的商业秘密；（3）项目的财务信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同签订之日起，至合同终止或项目完成后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）在保密期限内，双方不得将保密内容用于与合同无关的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、社会事件等非甲乙双方所能预见、避免或克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、政府行为等社会事件；（3）电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）在不可抗力发生时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力发生期间，双方应采取一切可能措施，减轻损失；（3）在不可抗力发生期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工现场设施损坏；（2）战争导致项目停工；（3）政府政策调整导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的权利和义务；（2）合同中的保密条款；（3）合同中的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中甲乙双方的权利，未经对方书面同意，不得转让或以其他方式处分；（2）甲方保留对乙方施工过程中所使用的材料、工艺、技术等的审查权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，甲方保留对乙方施工质量、进度、安全等方面的监督权；（2）乙方在施工过程中，如需变更设计或材料，应事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同内容有修改或补充意向的，应书面提出；（2）经双方协商一致后，以书面形式对本合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同完成城市综合体外立面改造项目；（2）在项目实施过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开项目协调会，讨论项目进展和问题；（2）双方应指定专人负责项目沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方联系人：__________________乙方联系人：__________________甲方联系电话：_________________乙方联系电话：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市综合体外立面改造设计方案及施工图纸；2.材料采购清单及报价；3.甲方提供的项目相关资料、图纸等；4.甲乙双方协商一致的修改或补充协议；5.项目进度报告；6.工程验收报告；7.支付凭证及收据；8.不可抗力事件证明材料；9.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定为甲方违约。未能按合同约定提供项目所需资料、图纸等的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程，导致工程延期交付的，认定为乙方违约。在施工过程中，出现重大质量问题的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、社会事件等非甲乙双方所能预见、避免或克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难的情形。2.保密条款：约定双方在合同履行过程中应保守对方商业秘密、技术秘密等的条款。3.仲裁：指双方发生争议时，通过仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指双方发生争议时，通过人民法院进行诉讼的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至问题解决。如乙方未能及时整改，甲方有权要求赔偿损失。2.问题：工程进度落后于计划。解决办法：甲乙双方应共同分析原因，制定赶工措施。如因甲方原因导致进度落后，甲方应承担相应责任。3.问题：材料价格上涨或供应不足。解决办法：双方应协商调整合同价格或寻找替代材料。如因不可抗力导致材料价格上涨或供应不足，可依据不可抗力条款进行处理。4.问题：项目验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，直至项目验收合格。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担相应责任。5.问题：合同履行期间发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（第三方名称）地址：（第三方地址）联系人：（第三方联系人）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供设计、施工、监理等相关服务；第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范；第三方应按照合同约定，按时完成各项服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方支付相应的服务费用；第三方有权对施工过程中的质量问题提出整改意见。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定；第三方应配合甲乙双方的工作，确保项目顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、材料等；乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时处理。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在项目中的合法权益不受侵害；甲方应保障乙方在施工过程中的安全；甲方应提供乙方必要的培训和支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要施工条件的，应承担相应责任；甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工质量进行监督；甲方可对乙方的施工进度进行管理；甲方可要求乙方按照合同约定进行整改。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程；甲方有权要求乙方保证施工过程中的安全；甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付尾款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金；乙方未保证施工过程中安全的，应承担相应责任；乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度城市综合体外立面改造合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目实施范围及要求3.1改造范围3.2改造要求3.3改造标准4.项目进度安排4.1施工准备阶段4.2施工实施阶段4.3竣工验收阶段5.工程质量标准及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准6.工程造价及支付方式6.1工程造价确定6.2工程款支付方式6.3工程款支付时间7.合同工期及延误责任7.1合同工期7.2工期延误责任7.3工期延误处理8.风险承担及责任划分8.1风险承担8.2责任划分8.3风险处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同补充协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市城市管理局乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：，邮箱：2.项目概况2.1项目名称二零二五年度城市综合体外立面改造项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模总面积为万平方米，涉及栋建筑2.4项目内容包括外墙涂料、保温层、门窗更换、外立面清洗等3.项目实施范围及要求3.1改造范围市区街道范围内所有需要改造的建筑外立面3.2改造要求3.2.1外墙涂料需符合环保要求，耐候性强，颜色统一3.2.2保温层需达到国家节能标准3.2.3门窗更换需符合安全、节能、美观要求3.2.4外立面清洗需彻底，不留污渍4.项目进度安排4.1施工准备阶段4.1.1乙方在合同签订后15日内提交施工组织设计和施工方案4.1.2甲方在收到乙方提交的施工组织设计和施工方案后10日内进行审核4.2施工实施阶段4.2.1乙方在施工前进行现场勘查，制定详细的施工计划4.2.2施工进度按照乙方制定的施工计划执行，每月向甲方汇报一次施工进度4.3竣工验收阶段4.3.1乙方在施工完成后10日内向甲方提交竣工验收申请4.3.2甲方在收到竣工验收申请后5日内组织验收5.工程质量标准及验收5.1质量标准5.1.1符合国家相关工程质量标准5.1.2符合合同约定的质量要求5.2验收程序5.2.1乙方在施工过程中进行自检，发现问题及时整改5.2.2甲方对乙方自检结果进行抽查，发现问题要求乙方整改5.2.3竣工验收时，由甲方组织相关专家进行验收5.3验收标准5.3.1外墙涂料、保温层、门窗更换等达到设计要求5.3.2外立面清洗干净，无污渍6.工程造价及支付方式6.1工程造价确定6.1.1工程造价按照国家规定的工程量清单计价规范计算6.1.2甲方在合同签订后5日内支付10%的预付款6.2工程款支付方式6.2.1乙方每月向甲方提交工程进度款申请6.2.2甲方在收到乙方申请后5日内支付当月工程款6.2.3竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款6.3工程款支付时间6.3.1预付款支付时间为合同签订后5日内6.3.2每月工程款支付时间为次月5日前7.合同工期及延误责任7.1合同工期7.1.1合同工期为自合同签订之日起个月7.1.2乙方应按照合同工期完成全部工程7.2工期延误责任7.2.1因甲方原因导致工期延误，由甲方承担相应责任7.2.2因乙方原因导致工期延误，由乙方承担相应责任7.3工期延误处理7.3.1因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方相应的违约金7.3.2因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付相应的违约金8.风险承担及责任划分8.1风险承担8.1.1不可抗力因素导致的风险，由双方各自承担8.1.2施工过程中因自然灾害等不可预见因素导致的风险，由双方协商解决8.2责任划分8.2.1乙方负责施工过程中的安全责任，确保施工安全8.2.2甲方负责提供施工所需的场地、水电等基础设施8.3风险处理8.3.1发生风险事件时，双方应立即采取措施减少损失8.3.2风险事件发生后，双方应在7日内共同协商处理方案9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密9.1.2合同内容及相关技术资料9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年9.2.2在保密期限届满后，双方仍需对保密内容保密9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任10.1.2违约金按合同金额的%计算10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议10.2.2若协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.3争议解决机构10.3.1仲裁委员会11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方违约，另一方有权解除合同11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工期届满11.2.2双方履行完毕合同约定的义务12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2合同签订后，双方应在5日内报送相关部门备案12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，签订书面变更协议12.2.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力12.3合同变更内容12.3.1合同主要条款的变更12.3.2合同附件的变更13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：a.施工组织设计b.施工方案c.工程量清单d.质量保证书13.2合同未尽事宜13.2.1合同未尽事宜，由双方协商解