2025年度文化展览馆租赁合同汇编4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化展览馆租赁合同汇编合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息1.5合同适用法律二、租赁标的2.1展览馆基本情况2.2展览馆使用范围2.3展览馆配套设施三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金标准及调整3.4押金及退还四、租赁用途及管理4.1展览馆用途4.2展览馆管理责任4.3展览馆维护保养4.4展览馆使用规定五、展览活动安排5.1展览活动申请5.2展览活动审批5.3展览活动宣传5.4展览活动保障六、合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序6.4合同解除后的处理七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序十、其他约定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同未尽事宜十一、合同附件11.1展览馆租赁合同附件一11.2展览馆租赁合同附件二11.3展览馆租赁合同附件三十二、合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员十三、合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续十四、合同附件14.1展览馆租赁合同附件四14.2展览馆租赁合同附件五14.3展览馆租赁合同附件六合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（出租方）拥有文化展览馆，乙方（承租方）有意租赁该展览馆用于举办各类文化展览活动。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保乙方能够合法、合规地使用展览馆，同时保障甲方的合法权益。1.3合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.5合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。二、租赁标的2.1展览馆基本情况展览馆位于__________，总面积为__________平方米，具有独立出入口、展馆空间、展厅、休息区等设施。2.2展览馆使用范围乙方租赁展览馆用于举办各类文化展览活动，包括但不限于艺术展览、历史展览、科技展览等。2.3展览馆配套设施展览馆内配备有照明、空调、音响、投影仪等基本设施，满足乙方举办展览活动的需求。三、租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账。3.3租金标准及调整本合同租金标准为每月人民币__________元，租金标准可根据市场行情进行调整。3.4押金及退还乙方应在签订合同之日起____日内支付人民币__________元作为押金，合同期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。四、租赁用途及管理4.1展览馆用途乙方租赁展览馆仅用于举办各类文化展览活动，不得用于其他商业用途。4.2展览馆管理责任甲方负责展览馆的日常维护和管理，乙方负责展览馆的清洁卫生。4.3展览馆维护保养乙方在使用展览馆期间，应爱护展览馆内的设施，如损坏应及时通知甲方进行维修。4.4展览馆使用规定乙方在使用展览馆期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变展览馆的结构和功能。五、展览活动安排5.1展览活动申请乙方举办展览活动需提前____日向甲方提交展览活动申请，经甲方批准后方可举办。5.2展览活动审批甲方应在收到乙方展览活动申请之日起____日内完成审批。5.3展览活动宣传乙方负责展览活动的宣传推广，甲方提供必要的宣传场地和条件。5.4展览活动保障甲方负责提供展览活动期间的安全保障，包括但不限于消防、安保等。六、合同变更与解除6.1合同变更条件经甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更。6.2合同解除条件（1）甲方因国家政策调整或城市规划需要，有权解除本合同；（2）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。6.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。6.4合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即停止使用展览馆，并按照本合同约定退还押金。七、违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变展览馆用途；（3）乙方损坏展览馆设施，未及时通知甲方进行维修；（4）乙方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变展览馆用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）乙方损坏展览馆设施，未及时通知甲方进行维修，应承担维修费用；（4）乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构名称：__________地址：__________仲裁规则：__________8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。九、合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同因期满、解除或双方约定的其他原因终止。十、其他约定10.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件效力（1）租赁标的物清单；（2）展览活动安排表；（3）其他双方约定的附件。10.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十二、合同签署（此处填写签署时间、地点及签署人员信息）十三、合同备案（此处填写备案机关、备案时间及备案手续）十四、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________附件一：租赁标的物清单附件二：展览活动安排表附件三：其他双方约定的附件甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1展览馆使用限制条款甲方有权对乙方使用展览馆的范围和方式进行限制，确保展览馆的正常运营和其他租户的权益不受影响。具体限制包括但不限于：展览馆的使用时间应与甲方提供的运营时间相符合；乙方不得在展览馆内进行与展览无关的活动；乙方不得在展览馆内进行可能损害展览馆形象或安全的活动。1.2展览内容审查条款甲方有权对乙方拟举办的展览内容进行审查，确保展览内容符合国家法律法规和社会主义核心价值观。审查内容包括但不限于：展览主题是否符合展览馆定位；展览内容是否涉及敏感信息；展览形式是否安全、适宜。1.3展览宣传与推广条款甲方有权对乙方进行的展览宣传和推广活动进行监督，确保宣传内容真实、合法。具体要求包括：乙方在宣传材料中应注明甲方提供的展览馆名称；乙方的宣传材料应经过甲方审核后方可使用；甲方保留在必要时对乙方宣传材料进行修改的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1展览馆自主运营条款乙方有权自主决定展览馆的运营模式，包括但不限于展览内容、时间安排、票价设置等。甲方应提供必要的协助和支持。2.2展览收益分配条款甲方与乙方就展览馆的收益进行合理分配，具体分配比例应在合同中明确约定。收益分配方式可包括但不限于：纯租金收入；展览门票收入；展览赞助收入。2.3展览活动推广支持条款甲方应协助乙方进行展览活动的推广，包括但不限于：提供展览馆的名称、地址、联系方式等基本信息；在甲方拥有的媒体平台上发布展览信息；在甲方举办的活动中宣传展览馆。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用条款若合同中涉及第三方中介服务，则应在合同中明确中介费用的支付方式、金额及支付时间。具体条款包括：中介服务费用总额；中介服务费用支付比例；中介服务费用支付时间。3.2中介责任条款中介机构在合同履行过程中应承担相应的责任，包括但不限于：中介机构应确保合同条款的合法性、有效性；中介机构应协助双方解决合同履行过程中出现的争议；中介机构应对其提供的服务质量负责。3.3中介保密条款中介机构在合同履行过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和合同内容。具体保密内容包括：双方的商业计划；双方的财务信息；双方的合同条款。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.展览活动安排表3.展览馆使用规则4.展览馆设施清单5.展览宣传材料样本6.中介服务协议（如有）7.补充协议（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反合同约定，擅自改变展览馆用途；乙方损坏展览馆设施，未及时通知甲方进行维修；乙方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：甲方通过书面通知或现场确认的方式认定乙方违约行为；违约行为的认定应以合同约定和实际情况为依据。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.滞纳金：指因迟延履行债务而应支付给债权人的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方通过书面通知提醒乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方损坏展览馆设施。解决办法：乙方应立即通知甲方进行维修，并承担维修费用。3.问题：展览活动内容不符合甲方审查标准。解决办法：乙方应修改展览内容，符合甲方审查标准后方可继续举办展览。五、所有应用场景：1.文化展览馆租赁。2.文化活动举办。3.展览馆设施使用。4.展览馆安全管理。5.展览馆宣传推广。6.展览馆收益分配。7.展览馆合同管理。全文完。2025年度文化展览馆租赁合同汇编1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3展览馆名称及地址1.4租赁期限1.5租赁费用及支付方式1.6展览馆使用范围及规则1.7展览馆设施及维护责任2.展览馆租赁条件2.1展览馆使用性质2.2展览馆装修及改造要求2.3展览馆设施设备要求2.4展览馆安全及消防要求2.5展览馆环境保护要求2.6展览馆参观人数限制3.展览馆租赁费用3.1租赁费用计算方式3.2租赁费用支付时间3.3租赁费用调整机制3.4违约金及滞纳金3.5租赁费用发票开具4.展览馆使用及维护4.1展览馆使用时间安排4.2展览馆日常维护责任4.3展览馆突发事件处理4.4展览馆设施设备使用及维护4.5展览馆安全检查及报告4.6展览馆环境保护措施5.展览馆展览活动5.1展览馆展览活动安排5.2展览馆展览活动审批5.3展览馆展览活动宣传5.4展览馆展览活动门票5.5展览馆展览活动安全保障6.展览馆合同解除及终止6.1展览馆合同解除条件6.2展览馆合同终止条件6.3展览馆合同解除及终止程序6.4展览馆合同解除及终止后的责任7.展览馆合同违约责任7.1展览馆合同违约情形7.2展览馆合同违约责任承担7.3展览馆合同违约纠纷解决8.展览馆合同争议解决8.1展览馆合同争议解决方式8.2展览馆合同争议解决机构8.3展览馆合同争议解决费用9.展览馆合同其他约定9.1展览馆合同附件9.2展览馆合同修改及补充9.3展览馆合同生效条件9.4展览馆合同终止条件10.展览馆合同签署10.1展览馆合同签署主体10.2展览馆合同签署程序10.3展览馆合同签署日期11.展览馆合同备案11.1展览馆合同备案机构11.2展览馆合同备案程序11.3展览馆合同备案时间12.展览馆合同附件12.1展览馆合同附件一：租赁协议12.2展览馆合同附件二：展览馆使用规则12.3展览馆合同附件三：展览馆设施设备清单12.4展览馆合同附件四：展览馆合同解除及终止协议13.展览馆合同签署人13.1展览馆租赁方签署人13.2展览馆出租方签署人13.3展览馆合同见证人14.展览馆合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3展览馆名称及地址：文化展览馆，地址：市区路号1.4租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5租赁费用及支付方式1.5.1租赁费用：每月人民币万元整1.5.2支付方式：每月末前5个工作日内支付当月租金1.5.3付款方式：银行转账1.6展览馆使用范围及规则1.6.1展览馆仅用于文化艺术展览、讲座、会议等活动1.6.2未经乙方同意，不得用于商业用途或其他非文化性质活动1.6.3甲方应遵守展览馆相关规定，不得损害展览馆设施及环境1.7展览馆设施及维护责任1.7.1乙方负责展览馆的日常维护和管理1.7.2甲方在使用过程中，应爱护展览馆设施，如损坏需照价赔偿1.7.3乙方负责展览馆的安全设施维护，确保消防安全2.展览馆租赁条件2.1展览馆使用性质：仅限文化展览、讲座、会议等活动2.2展览馆装修及改造要求：未经乙方同意，甲方不得对展览馆进行任何形式的装修或改造2.3展览馆设施设备要求：乙方确保展览馆设施设备齐全，符合甲方活动需求2.4展览馆安全及消防要求：甲方在使用过程中，应遵守国家有关消防安全规定，确保活动安全2.5展览馆环境保护要求：甲方活动不得违反国家环境保护法规，不得造成环境污染2.6展览馆参观人数限制：根据展览馆容量，乙方将设定每日参观人数上限，甲方应遵守3.展览馆租赁费用3.1租赁费用计算方式：按月计算，每月固定租金3.2租赁费用支付时间：每月末前5个工作日内支付3.3租赁费用调整机制：如遇国家政策调整，租赁费用将按国家规定进行调整3.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按未支付租金的1%支付滞纳金3.5租赁费用发票开具：乙方在收到租金后，将在5个工作日内向甲方开具正规发票4.展览馆使用及维护4.1展览馆使用时间安排：甲方需提前10个工作日向乙方提出使用申请，经乙方同意后方可使用4.2展览馆日常维护责任：乙方负责展览馆的日常维护，甲方在使用过程中负责保持展览馆整洁4.3展览馆突发事件处理：遇突发事件，甲方应及时通知乙方，双方共同协商处理4.4展览馆设施设备使用及维护：甲方应爱护使用展览馆设施设备，发现损坏及时通知乙方4.5展览馆安全检查及报告：甲方应定期进行安全检查，并将检查报告提交给乙方4.6展览馆环境保护措施：甲方活动不得违反国家环境保护法规，采取有效措施防止环境污染5.展览馆展览活动5.1展览馆展览活动安排：甲方负责展览活动的策划、组织和实施5.2展览馆展览活动审批：甲方举办展览活动需提前10个工作日向乙方提交申请，经乙方批准后方可进行5.3展览馆展览活动宣传：甲方负责展览活动的宣传推广，不得损害乙方利益5.4展览馆展览活动门票：甲方可自主决定是否收取门票，如收取门票，需提前通知乙方5.5展览馆展览活动安全保障：甲方负责活动期间的安全保障工作，确保活动顺利进行8.展览馆合同解除及终止8.1展览馆合同解除条件8.1.1甲方严重违约，如未按时支付租金、未经批准擅自改变展览馆用途等8.1.2乙方严重违约，如未提供符合约定的展览馆设施、未能保证展览馆安全等8.2展览馆合同终止条件8.2.1租赁期限届满，甲方未续租8.2.2双方协商一致，决定终止合同8.3展览馆合同解除及终止程序8.3.1提前30日书面通知对方，说明解除或终止合同的理由8.3.2双方协商确定解除或终止后的善后事宜8.4展览馆合同解除及终止后的责任8.4.1甲方应按照合同约定支付已使用期间的租金8.4.2双方应负责归还展览馆设施设备，并保持其原状9.展览馆合同违约责任9.1展览馆合同违约情形9.1.1甲方未按时支付租金9.1.2甲方未经批准擅自改变展览馆用途9.1.3乙方未提供符合约定的展览馆设施9.1.4乙方未能保证展览馆安全9.2展览馆合同违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金为未履行部分租金的%9.2.2因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失9.3展览馆合同违约纠纷解决9.3.1双方协商解决9.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.展览馆合同争议解决10.1展览馆合同争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议提交仲裁委员会仲裁10.1.3争议提交合同签订地人民法院诉讼10.2展览馆合同争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2合同签订地人民法院10.3展览馆合同争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2诉讼费用按法律规定承担11.展览馆合同其他约定11.1展览馆合同附件11.1.1展览馆租赁协议11.1.2展览馆使用规则11.1.3展览馆设施设备清单11.1.4展览馆合同解除及终止协议11.2展览馆合同修改及补充11.2.1任何修改或补充需经双方书面同意11.2.2修改或补充的协议作为本合同的组成部分11.3展览馆合同生效条件11.3.1双方签字盖章11.3.2合同附件齐全11.4展览馆合同终止条件11.4.1租赁期限届满11.4.2双方协商一致解除合同12.展览馆合同签署12.1展览馆租赁方签署人12.1.1甲方代表：姓名、职务、签字12.1.2甲方授权代表：姓名、职务、签字12.2展览馆出租方签署人12.2.1乙方代表：姓名、职务、签字12.2.2乙方授权代表：姓名、职务、签字12.3展览馆合同见证人12.3.1见证人：姓名、职务、签字13.展览馆合同附件13.1展览馆合同附件一：租赁协议13.2展览馆合同附件二：展览馆使用规则13.3展览馆合同附件三：展览馆设施设备清单13.4展览馆合同附件四：展览馆合同解除及终止协议14.展览馆合同签署日期14.1甲方签署日期：____年____月____日14.2乙方签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指除甲方、乙方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、技术服务提供方、安全保障服务提供方等。2.第三方介入的约定2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1.1第三方介入的协议中应明确第三方的责任范围和责任限额。3.1.2第三方的责任限额不得超过其介入协议中约定的金额。3.1.3若第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求乙方承担相应的补充责任。4.第三方责权利界定4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据介入协议的约定，获得甲方或乙方支付的报酬。4.1.2第三方有权根据介入协议的约定，获得甲方或乙方提供的必要支持和服务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照介入协议的约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。4.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。4.3第三方的责任：4.3.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任。4.3.2第三方在介入过程中，如造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由介入协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照介入协议的约定解决。5.3第三方在介入过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。6.第三方介入的具体条款6.1中介方：6.1.1中介方负责协助甲方、乙方达成租赁协议，并促成合同签订。6.1.2中介方的报酬由甲方、乙方按照中介协议的约定支付。6.1.3中介方在介入过程中，如违反国家法律法规或介入协议的约定，应承担相应的法律责任。6.2技术服务提供方：6.2.1技术服务提供方负责提供展览馆所需的技术支持和服务。6.2.2技术服务提供方的报酬由甲方、乙方按照技术服务协议的约定支付。6.2.3技术服务提供方在提供技术服务过程中，如造成展览馆设施损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。6.3安全保障服务提供方：6.3.1安全保障服务提供方负责提供展览馆的安全保障服务。6.3.2安全保障服务提供方的报酬由甲方、乙方按照安全保障服务协议的约定支付。6.3.3安全保障服务提供方在提供安全保障服务过程中，如因自身原因导致安全事故，应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的变更及解除7.1第三方介入的变更及解除，应按照介入协议的约定进行。7.2甲方、乙方或第三方提出变更或解除第三方介入的，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应按照介入协议的约定进行。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照本合同的约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展览馆租赁协议详细要求：协议中应包含双方基本信息、租赁期限、租金、使用范围、违约责任等内容。说明：本协议是租赁合同的核心文件，双方权利义务的详细约定。2.展览馆使用规则详细要求：规定展览馆的使用时间、参观人数、安全规则、环境保护要求等。说明：确保展览馆的正常运营和参观者的安全。3.展览馆设施设备清单详细要求：列出展览馆内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。说明：作为验收和交接的重要依据。4.展览馆合同解除及终止协议详细要求：规定合同解除和终止的条件、程序、责任承担等。说明：保障双方在合同解除或终止时的权益。5.展览馆设施设备维护保养记录详细要求：记录展览馆设施设备的日常维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：确保设施设备处于良好状态，延长使用寿命。6.展览馆安全检查报告详细要求：记录展览馆的安全检查情况，包括检查时间、内容、结果等。说明：确保展览馆的安全运营。7.展览馆环境保护措施记录详细要求：记录展览馆在活动期间采取的环境保护措施，包括措施内容、实施效果等。说明：保障展览馆的环境保护。8.展览馆租赁费用支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：作为租金支付的有效证明。9.展览馆展览活动申请表详细要求：记录展览活动的基本信息，包括活动名称、时间、地点、内容等。说明：用于展览馆对展览活动的审批。10.展览馆展览活动审批意见详细要求：记录展览馆对展览活动的审批意见。说明：作为展览活动能否进行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：甲方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。1.2未经批准擅自改变展览馆用途责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未提供符合约定的展览馆设施责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.2未能保证展览馆安全责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方未促成合同签订责任认定：中介方应退还报酬，并承担相应的违约责任。3.2技术服务提供方未提供合格技术服务责任认定：技术服务提供方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.3安全保障服务提供方未提供安全保障责任认定：安全保障服务提供方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度文化展览馆租赁合同汇编2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订的背景为甲方拥有文化展览馆，乙方有意租赁该展览馆用于举办文化展览活动。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方在租赁文化展览馆过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）文化展览馆：指甲方拥有的、用于举办各类文化展览活动的场所。（2）租赁期限：指乙方租赁文化展览馆的时间范围。3.2关键词解释：（1）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（2）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用及物业管理费。（2）甲方有权对乙方在租赁期间使用文化展览馆的行为进行监督，确保其符合相关规定。（3）甲方有义务保障文化展览馆的正常使用，对乙方在租赁期间因甲方原因造成的损失承担赔偿责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用文化展览馆举办文化展览活动。（2）乙方有义务按照合同约定支付租赁费用及物业管理费。（3）乙方有义务遵守物业管理规定，爱护文化展览馆设施，不得擅自改变其结构和使用功能。（4）乙方有义务在租赁期满或合同解除后，将文化展览馆恢复原状，归还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的文化展览馆地址为：_________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用及物业管理费，并确保文化展览馆的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自然终止。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序：（1）租赁期满或合同解除时，乙方应将文化展览馆恢复原状，归还甲方。（2）合同解除时，双方应按照本合同约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算，甲方应退还乙方已支付的租赁费用。（2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租赁费用：乙方需按照本合同约定的租赁期限支付租金，租金金额为每月人民币____元，租赁期间共计____元。7.1.2物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费，物业管理费金额为每月人民币____元，租赁期间共计____元。7.1.3水电费：乙方使用文化展览馆产生的水电费由乙方自行承担，每月结算一次。7.1.4保险费：乙方需自行购买文化展览馆使用期间的财产保险，保险费用由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租赁费用、物业管理费及水电费。7.3支付时间7.3.1租赁费用：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。7.3.2物业管理费：乙方应在每月的____日前将当月物业管理费支付至物业管理方指定账户。7.3.3水电费：乙方应在每月的水电费结算单发出后的____日内支付当月水电费。7.4支付章件7.4.1甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。7.4.2乙方应在支付款项时附上相应的支付凭证，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供符合要求的租赁场所，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定支付租金、物业管理费或水电费，乙方应承担违约责任，并支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日千分之五。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。若协商不成，可由仲裁机构或人民法院裁决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。10.3.2不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.3.3因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决若双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同标的变更；（3）合同期限变更；（4）合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对文化展览馆的拥有权和管理权。13.1.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处置其租赁权利。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在紧急情况下进入文化展览馆进行必要维护和管理的权利。13.2.2乙方同意甲方在必要时对文化展览馆进行合理改动，但改动后应恢复原状。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署，方能生效。14.2修改和补充效力对本合同的任何修改或补充，均视为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保文化展览馆的正常使用和租赁目标的实现。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面沟通等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化展览馆租赁的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式并由双方共同签署，方能生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：_______________日期：______________乙方（承租方）：____________________签字：_______________日期：______________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化展览馆现场照片及设施清单。2.租赁场所的平面图及使用说明。3.物业管理规定及费用明细。4.乙方提供的保险单复印件。5.任何双方认为必要的其他文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的租赁场所。未在约定时间内进行必要的维修或保养。未经乙方同意，擅自进入文化展览馆进行改动。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、物业管理费或水电费。未按照物业管理规定使用文化展览馆。未在合同约定的时间内将文化展览馆恢复原状。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准，任何一方违反合同约定即构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.财产保险：指乙方为文化展览馆及其物品购买的保险，以保护其利益。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的书面仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如发生争议，应通过协商解决。2.问题：物业管理费用争议。解决办法：双方应按照物业管理规定和费用明细进行支付，如发生争议，应通过协商解决。3.问题：文化展览馆设施损坏。解决办法：损坏应由责任方负责维修或赔偿，具体责任由双方协商确定。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如协商不成，可寻求法律途径解决。5.问题：合同终止后的设施恢复。解决办法：乙方应在合同终止后将文化展览馆恢复原状，如无法恢复，应按合同约定进行赔偿。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在文化展览馆租赁合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于物业管理公司、保险公司、技术服务提供者等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，确保文化展览馆的正常运营和维护。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用或其他报酬。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其服务的质量和效率。5.第三方违约责任：若第三方未能履行合同义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的文化展览馆设施和服务。乙方有权在合同期内要求甲方对文化展览馆进行必要的维修和保养。乙方有权在合同期内要求甲方提供必要的技术支持和服务。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的租金减免，如因不可抗力事件导致乙方无法使用文化展览馆。乙方有权获得合同期满后的优先续租权。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合要求的租赁场所，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变租赁用途，否则乙方有权解除合同。甲方不得在租赁期间单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用文化展览馆的行为进行合理监督，确保其符合合同约定。甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得合理的经济利益。甲方可要求乙方在合同期满后对文化展览馆进行合理维护。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方未经甲方同意擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同。乙方不得在租赁期间进行非法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度文化展览馆租赁合同汇编3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3注册地址2.展览馆租赁基本情况2.1展览馆名称及地址2.2租赁期限2.3租赁用途2.4租金及支付方式3.展览馆设施及设备3.1展览馆内设施清单3.2设备清单及维护责任3.3设施设备使用规范4.展览内容及相关事宜4.1展览主题及内容4.2展览时间安排4.3展览宣传及推广4.4展览期间安全保障5.展览馆维护与管理5.1展览馆日常维护责任5.2展览馆安全管理5.3展览馆卫生管理6.展览馆租赁费用6.1租金计算方式6.2保证金及押金6.3违约金及赔偿7.展览馆使用规定7.1展览馆使用时间7.2展览馆使用规则7.3展览馆使用限制8.展览馆转让及转租8.1展览馆转让规定8.2展览馆转租规定9.展览馆合同终止及解除9.1展览馆合同终止条件9.2展览馆合同解除条件10.展览馆合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.展览馆合同附件11.1附件一：展览馆设施清单11.2附件二：设备清单及维护责任11.3附件三：展览内容及相关事宜11.4附件四：展览馆使用规定12.展览馆合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.展览馆合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：文化展览馆法定代表人：乙方：文化展览公司法定代表人：1.2联系方式1.3注册地址甲方注册地址：北京市朝阳区路号乙方注册地址：北京市海淀区YY路YY号2.展览馆租赁基本情况2.1展览馆名称及地址展览馆名称：文化展览馆展览馆地址：北京市朝阳区路号2.2租赁期限租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租赁用途租赁用途：举办各类文化展览活动。2.4租金及支付方式租金：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）。支付方式：乙方应在每月5日前，将租金支付至甲方指定账户。3.展览馆设施及设备3.1展览馆内设施清单展览馆内设施清单如下：1.展览场地：面积1000平方米，可容纳2000人同时参观。2.休息区：提供座椅、茶水等。3.更衣室：提供男女更衣室，配备储物柜。4.会议室：可容纳50人，提供音响、投影仪等设备。3.2设备清单及维护责任设备清单如下：1.安全监控设备：24小时监控，确保展览馆安全。2.灯光设备：提供各类灯光设备，用于展览展示。3.音响设备：提供音响设备，用于展览活动。维护责任：甲方负责设施的日常维护，乙方负责设备的使用及维护。3.3设施设备使用规范使用规范如下：1.乙方在使用展览馆设施设备时，应遵守甲方相关规定。2.乙方不得擅自拆除、损坏设施设备。3.乙方应爱护公共设施，不得在展览馆内吸烟、乱扔垃圾。4.展览内容及相关事宜4.1展览主题及内容展览主题：以“传承与创新”为主题的文化展览。展览内容：展示我国传统文化及现代文化创新成果。4.2展览时间安排展览时间：2025年3月1日至2025年3月31日。4.3展览宣传及推广宣传推广：甲方负责展览馆内外的宣传推广工作。4.4展览期间安全保障安全保障：甲方负责展览期间的安全保障工作，确保参展观众的人身安全。5.展览馆维护与管理5.1展览馆日常维护责任甲方负责展览馆的日常维护，确保展览馆设施设备的正常运行。5.2展览馆安全管理安全管理：甲方负责展览馆的安全管理，确保展览馆内外的安全。5.3展览馆卫生管理卫生管理：甲方负责展览馆的卫生管理，保持展览馆整洁。6.展览馆租赁费用6.1租金计算方式租金计算方式：按月计算，每月人民币叁万元整（￥30,000.00）。6.2保证金及押金保证金：人民币壹万元整（￥10,000.00），用于保证金期间展览馆设施设备的维护。押金：人民币伍仟元整（￥5,000.00），用于展览期间可能产生的损坏赔偿。6.3违约金及赔偿违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的千分之五作为违约金。赔偿：如乙方在展览期间造成展览馆设施设备的损坏，应负责赔偿相应损失。8.展览馆转让及转租8.1展览馆转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将展览馆的租赁权转让给第三方。8.2展览馆转租规定乙方如需转租展览馆，必须事先取得甲方书面同意，并确保转租方遵守本合同的所有条款。9.展览馆合同终止及解除9.1展览馆合同终止条件1.租赁期限届满；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.2展览馆合同解除条件1.甲方因展览馆设施损坏严重，无法满足展览需求，经乙方同意后；2.乙方因故无法继续履行合同，经甲方同意后；3.双方协商一致，决定解除合同。10.展览馆合同争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：北京市仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照北京市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.展览馆合同附件11.1附件一：展览馆设施清单附件一详细列出了展览馆内所有设施，包括但不限于展览场地、休息区、更衣室、会议室等。11.2附件二：设备清单及维护责任附件二详细列出了展览馆内所有设备，包括但不限于安全监控设备、灯光设备、音响设备等，并明确了甲乙双方各自的维护责任。11.3附件三：展览内容及相关事宜附件三详细描述了展览的主题、内容、时间安排、宣传推广计划等。11.4附件四：展览馆使用规定附件四详细规定了展览馆的使用时间、使用规则、使用限制等。12.展览馆合同签署及生效12.1合同签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。13.展览馆合同变更及补充13.1合同变更程序任何合同变更需以书面形式进行，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件或其他通信，以书面形式通过约定的联系方式送达，即视为已送达。14.2合同语言本合同以中文书写，如合同中有英文或其他语言版本，以中文版本为准。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指在甲乙双方履行本合同过程中，因提供专业服务、技术支持或其他协助而介入合同履行的个人、企业或其他组织。15.2范围1.提供展览策划、设计、搭建等服务的专业公司；2.提供安全保卫、清洁卫生等服务的机构；3.提供物流