2025年度房屋租赁押金退还服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁押金退还服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋用途三、押金条款1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程5.押金利息计算四、租赁条款1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整5.房屋使用规定五、押金退还服务内容1.押金退还申请2.押金退还审核3.押金退还时间4.押金退还方式5.押金退还特殊情况处理六、违约责任1.租赁双方违约责任2.押金退还违约责任3.房屋损坏赔偿4.逾期支付租金5.租赁合同解除七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除后的权利义务九、合同变更与终止1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同终止后的处理十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达时间5.送达证明十一、其他约定1.合同附件2.不可抗力条款3.合同解释4.合同附件效力5.合同签署十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效证明5.合同生效后的权利义务十三、合同附件1.房屋租赁合同2.押金退还服务协议3.房屋租赁押金退还清单4.其他相关文件5.合同附件效力十四、合同解除后的处理1.房屋返还2.押金退还3.费用结算4.合同解除后的权利义务5.合同解除后的争议解决合同编号2025年度房屋租赁押金退还服务合同一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋租赁押金退还服务合同2.合同双方：甲方（出租方），乙方（承租方）3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：为确保乙方在租赁房屋期间的合法权益，甲方提供押金退还服务。二、房屋信息1.房屋位置：____省____市____区____路____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋设施：____5.房屋用途：____三、押金条款1.押金金额：____元2.押金支付方式：____3.押金退还条件：房屋租赁期满且房屋无损坏，乙方无欠款。4.押金退还流程：乙方提交押金退还申请，甲方审核无误后退还押金。5.押金利息计算：____四、租赁条款1.租赁期限：____年2.租金金额：每月____元3.租金支付方式：每月____日前支付4.租金调整：____5.房屋使用规定：乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租房屋。五、押金退还服务内容1.押金退还申请：乙方在租赁期满前向甲方提出押金退还申请。2.押金退还审核：甲方在收到乙方申请后____日内进行审核。3.押金退还时间：审核通过后____日内退还押金。4.押金退还方式：____5.押金退还特殊情况处理：____六、违约责任1.租赁双方违约责任：____2.押金退还违约责任：____3.房屋损坏赔偿：____4.逾期支付租金：____5.租赁合同解除：____七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决程序：____3.争议解决地点：____4.争议解决费用：____5.争议解决期限：____八、合同解除1.合同解除条件：____2.合同解除程序：____3.合同解除通知：一方需提前____日书面通知对方。4.合同解除后的处理：____5.合同解除后的权利义务：____九、合同变更与终止1.合同变更条件：____2.合同变更程序：双方协商一致，签署书面变更协议。3.合同终止条件：____4.合同终止程序：____5.合同终止后的处理：____十、通知与送达1.通知方式：____2.送达地址：____3.送达方式：____4.送达时间：____5.送达证明：____十一、其他约定1.合同附件：____2.不可抗力条款：____3.合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：____年__月__日3.合同生效地点：____4.合同生效证明：____5.合同生效后的权利义务：自合同生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。十三、合同附件1.房屋租赁合同2.押金退还服务协议3.房屋租赁押金退还清单4.其他相关文件5.合同附件效力十四、合同解除后的处理1.房屋返还：乙方应在合同解除后____日内将房屋完好无损地返还给甲方。2.押金退还：按照合同约定退还押金。3.费用结算：双方应结清所有费用。4.合同解除后的权利义务：____5.合同解除后的争议解决：____甲方（出租方）签字：____________________日期：______________________________乙方（承租方）签字：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.押金退还优先权条款：在租赁期满或合同解除时，甲方有权优先处理押金退还事宜。说明：甲方作为出租方，对房屋的维护和租赁管理负有主要责任，因此享有押金退还的优先权。2.押金退还时间调整条款：如因乙方原因导致房屋损坏或未按时缴纳租金，甲方有权延长押金退还时间。说明：甲方有权根据实际情况调整押金退还时间，以保障其权益不受损害。3.押金退还金额调整条款：如因乙方原因导致房屋损坏或未按时缴纳租金，甲方有权从押金中扣除相应费用。说明：甲方有权根据实际情况调整押金退还金额，以弥补因乙方违约行为造成的损失。4.押金退还方式变更条款：甲方有权根据实际情况变更押金退还方式，如转账、现金或其他方式。说明：甲方有权根据自身财务状况和操作便利性，选择合适的押金退还方式。5.押金退还通知义务条款：甲方应在押金退还前____日内通知乙方。说明：甲方有义务在押金退还前通知乙方，确保乙方能够及时收到退还的押金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.押金退还期限缩短条款：乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除后____日内退还押金。说明：乙方作为承租方，有权要求甲方在合理期限内退还押金，以保障其资金流动性。2.押金退还金额确认条款：乙方有权要求甲方在退还押金前提供详细的押金退还清单，包括扣除费用明细。说明：乙方有权了解押金退还的具体金额和扣除费用，确保其权益不受侵害。3.押金退还方式选择条款：乙方有权选择押金退还方式，如转账、现金或其他方式。说明：乙方有权根据自身需求选择合适的押金退还方式，以方便其接收押金。4.押金退还通知义务条款：乙方应在租赁期满或合同解除后____日内通知甲方。说明：乙方有义务在租赁期满或合同解除后及时通知甲方，以便甲方进行押金退还。5.押金退还争议解决条款：如乙方对押金退还有异议，乙方有权向甲方提出书面异议，并要求甲方在____日内予以答复。说明：乙方有权在押金退还过程中提出异议，并要求甲方在规定时间内给予答复，以保障乙方的合法权益。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。说明：中介服务费用由甲方承担，以减轻乙方在租赁过程中的经济负担。2.中介责任划分条款：中介机构对租赁合同的履行及押金退还承担连带责任。说明：中介机构作为第三方参与，对租赁合同的履行和押金退还负有连带责任，确保合同的顺利执行。3.中介费用退还条款：如因甲方原因导致合同解除，中介机构有权要求甲方退还已支付的中介费用。说明：中介机构有权要求甲方退还已支付的中介费用，以保障其合法权益。4.中介机构信息披露条款：中介机构应向双方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋结构、设施等。说明：中介机构有义务向双方提供真实、准确的房屋信息，避免因信息不实导致的纠纷。5.中介机构合同签订条款：中介机构应协助双方签订租赁合同，确保合同内容合法、有效。说明：中介机构有义务协助双方签订租赁合同，确保合同的合法性和有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.押金退还服务协议3.房屋租赁押金退还清单4.房屋信息表5.中介服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.合同解除协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：如乙方超过约定的租金支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：房屋损坏认定：如乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏，经鉴定后确认，视为违约。3.违约行为：擅自转租认定：如乙方未经甲方同意擅自转租房屋，视为违约。4.违约行为：违反房屋使用规定认定：如乙方违反合同中约定的房屋使用规定，视为违约。5.违约行为：合同解除未按规定处理认定：如合同解除后，乙方未按约定处理房屋或未按时退还押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：指出租人要求承租人在租赁房屋时预先支付的一定金额，作为保证金。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应提前通知乙方，给予合理宽限期；如乙方仍不支付，可依法采取法律手段。2.问题：房屋损坏解决办法：甲方应及时维修，乙方应承担合理维修费用；如损坏严重，可要求乙方赔偿。3.问题：擅自转租解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：违反房屋使用规定解决办法：甲方有权制止，并可要求乙方承担违约责任。5.问题：合同解除未按规定处理解决办法：甲方应要求乙方在合同解除后按约定处理房屋，否则可要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁押金退还服务2.房屋租赁合同履行过程中的违约行为处理3.房屋租赁合同解除后的处理4.房屋租赁合同续签或终止5.房屋租赁合同纠纷解决全文完。2025年度房屋租赁押金退还服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.押金及退还4.1.押金金额4.2.押金支付方式4.3.押金退还条件4.4.押金退还程序5.房屋使用及维护责任5.1.房屋使用规范5.2.房屋维护责任5.3.房屋设施设备使用规范6.房屋修缮及费用承担6.1.房屋修缮内容6.2.房屋修缮费用承担7.争议解决方式7.1.争议解决途径7.2.争议解决程序8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.附件及补充条款10.1.附件10.2.补充条款11.合同签订及生效日期12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.押金收据12.3.其他相关文件13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________________________1.1.2.出租方地址：_________________________1.1.3.出租方联系人：_________________________1.1.4.联系电话：_________________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________________________1.2.2.承租方地址：_________________________1.2.3.承租方联系人：_________________________1.2.4.联系电话：_________________________2.房屋基本情况2.1.房屋位置：_________________________2.2.房屋面积：_________________________平方米2.3.房屋结构：_________________________2.4.房屋配套设施：_________________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租金金额：人民币____元/月3.3.租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付4.押金及退还4.1.押金金额：人民币____元4.2.押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付4.3.押金退还条件：4.3.1.租赁期满，房屋及配套设施无损坏；4.3.2.承租方按照合同约定支付全部租金；4.3.3.承租方提前解除合同，按照合同约定退还押金；4.4.押金退还程序：4.4.1.租赁期满或提前解除合同后，承租方需将房屋及配套设施恢复原状；4.4.2.承租方在房屋及配套设施恢复原状后，向出租方提出押金退还申请；4.4.3.出租方在收到退还申请后____个工作日内，对房屋及配套设施进行检查；4.4.4.出租方确认房屋及配套设施无损坏后，将押金退还给承租方；5.房屋使用及维护责任5.1.房屋使用规范：5.1.1.承租方需按照房屋设计用途使用房屋；5.1.2.不得擅自改变房屋结构；5.1.3.不得在房屋内从事违法活动；5.2.房屋维护责任：5.2.1.承租方负责房屋及配套设施的日常维护；5.2.2.房屋及配套设施出现故障，承租方应及时通知出租方；5.3.房屋设施设备使用规范：5.3.1.承租方需按照设施设备的使用说明书操作；5.3.2.不得故意损坏房屋设施设备；6.房屋修缮及费用承担6.1.房屋修缮内容：6.1.1.房屋主体结构及配套设施的维修；6.1.2.房屋内部设施的更换；6.2.房屋修缮费用承担：6.2.1.因自然原因造成的房屋损坏，由出租方负责修缮及承担费用；6.2.2.因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修缮及承担费用；6.2.3.因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决；7.争议解决方式7.1.争议解决途径：7.1.1.双方协商；7.1.2.仲裁；7.1.3.诉讼；7.2.争议解决程序：7.2.1.双方在争议发生后____个工作日内协商解决；7.2.2.协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁；7.2.3.仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方有正当理由，如房屋被政府征用、拆迁等，可以解除合同；8.1.2.承租方严重违反合同约定，如拖欠租金超过一个月，出租方有权解除合同；8.1.3.出租方或承租方因故无法继续履行合同，经双方协商一致，可以解除合同；8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期满，合同自然终止；8.2.2.合同解除后，合同即行终止；8.2.3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.双方签字盖章；9.1.2.合同条款明确、完整；9.1.3.合同内容符合法律法规；9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期满；9.2.2.合同解除；9.2.3.合同因不可抗力终止。10.附件及补充条款10.1.附件10.1.1.房屋租赁合同；10.1.2.押金收据；10.1.3.房屋及配套设施清单；10.1.4.其他相关文件；10.2.补充条款10.2.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；10.2.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签订及生效日期11.1.合同签订日期：____年____月____日11.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数及保管12.1.合同份数：一式____份，出租方执____份，承租方执____份；12.2.合同保管责任：双方应妥善保管合同，确保合同的真实性和有效性。13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.2.本合同如有修改，需经双方签字盖章后生效；13.3.本合同一式两份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1.出租方（盖章）：14.2.承租方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2.第三方介入是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要或法律规定，由第三方提供专业服务或参与合同相关事宜。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同履行；15.2.2.法律法规规定必须由第三方介入的；15.2.3.出租方或承租方提出申请，经对方同意，第三方介入协助解决争议。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按相关法律法规执行。15.4.第三方权利义务15.4.1.第三方在合同履行过程中的权利：15.4.1.1.享有合同约定的权利；15.4.1.2.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；15.4.1.3.在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.4.2.第三方在合同履行过程中的义务：15.4.2.1.按照合同约定提供专业服务；15.4.2.2.对甲乙双方提供的信息保密；15.4.2.3.按照法律法规和合同约定，履行自己的职责。15.5.第三方与其他各方的划分15.5.1.第三方与甲乙双方的关系：15.5.1.1.第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；15.5.1.2.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的行为负责，但不对合同本身的履行承担责任。15.5.2.第三方与房屋租赁合同的关系：15.5.2.1.第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，但第三方不参与合同的权利义务关系；15.5.2.2.第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方的权利义务。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申请：16.1.1.甲乙双方协商一致，同意第三方介入；16.1.2.甲乙双方签署第三方介入协议，明确第三方的权利义务。16.2.第三方介入的实施：16.2.1.第三方按照介入协议的规定，履行自己的职责；16.2.2.甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.3.第三方介入的终止：16.3.1.第三方介入任务完成后，甲乙双方签署终止协议；16.3.2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同。17.第三方介入的费用17.1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定；17.2.如未协商一致，按市场合理价格支付。18.第三方介入的争议解决18.1.第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；18.2.协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1.详细要求：包括房屋租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金金额、押金金额、使用规范、修缮责任、争议解决方式等。1.2.说明：本附件为房屋租赁的主要合同，是双方权利义务的依据。2.押金收据2.1.详细要求：包括押金金额、支付日期、收款人信息、房屋信息等。2.2.说明：本附件作为押金收据，证明押金已支付，并在押金退还时作为凭证。3.房屋及配套设施清单3.1.详细要求：详细列出房屋内的配套设施，如家具、电器、装饰品等。4.房屋使用说明4.1.详细要求：包括房屋使用规范、设施设备使用方法、注意事项等。4.2.说明：本附件用于指导承租方正确使用房屋及设施设备。5.房屋修缮记录5.1.详细要求：记录房屋修缮的时间、原因、费用等信息。5.2.说明：本附件用于追踪房屋修缮情况，作为押金退还的依据。6.争议解决协议6.1.详细要求：包括争议解决的方式、程序、费用等。6.2.说明：本附件用于在发生争议时，明确双方的处理方式。7.第三方介入协议7.1.详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权利义务、费用等。7.2.说明：本附件用于在第三方介入时，明确各方的责任和权利。8.其他相关文件8.1.详细要求：包括但不限于水电费缴纳证明、维修费用发票等。8.2.说明：本附件用于补充合同内容，证明相关费用的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.承租方未按时支付租金1.2.承租方损坏房屋或设施设备1.3.出租方未按时提供房屋或设施设备1.4.双方未按合同约定解决争议2.责任认定标准2.1.承租方未按时支付租金：根据合同约定，每逾期一日，承租方应支付滞纳金。2.2.承租方损坏房屋或设施设备：承租方应赔偿实际损失，包括维修费用或更换费用。2.3.出租方未按时提供房屋或设施设备：出租方应退还押金，并赔偿因延迟造成的损失。2.4.双方未按合同约定解决争议：按照合同约定的争议解决方式处理。3.违约责任示例3.1.承租方逾期支付租金：如租金为每月1000元，逾期一日，承租方应支付10元滞纳金。3.2.承租方损坏冰箱：冰箱原价为2000元，损坏后维修费用为500元，承租方应赔偿500元。3.3.出租方未按时提供房屋：如约定房屋应在3月1日交付，但实际交付日期为3月10日，出租方应退还押金，并赔偿因延迟造成的损失，如租金差额等。3.4.双方未按合同约定解决争议：如合同约定争议解决方式为仲裁，但双方未按约定进行仲裁，则可向人民法院提起诉讼。全文完。2025年度房屋租赁押金退还服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方作为房屋出租方，乙方作为承租方，就乙方租赁甲方房屋的押金退还事宜达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则，明确双方的权利和义务。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的，可供乙方租赁使用的建筑物。2.押金：指乙方在租赁房屋时，按照约定向甲方支付的一定金额，用于保障甲方权益。3.押金退还：指乙方在租赁期满或合同解除后，按照约定条件，由甲方退还乙方已支付的押金。3.2关键词解释1.租赁期满：指乙方租赁房屋的期限届满。2.合同解除：指甲方或乙方在租赁期限内，根据约定或法律法规的规定，提前终止租赁合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付押金。2.甲方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定退还乙方押金。3.甲方有权要求乙方遵守租赁合同的相关约定，合理使用房屋。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定租赁甲方房屋。2.乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定要求甲方退还押金。3.乙方有权在租赁期间，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金。2.乙方应在租赁期满或合同解除后____个工作日内，向甲方提出押金退还申请。3.甲方应在收到乙方押金退还申请之日起____个工作日内，退还乙方押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应向甲方提出终止合同申请。2.甲方应在收到乙方终止合同申请之日起____个工作日内，办理相关手续。6.4终止后果1.租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金。2.双方应按照约定，妥善处理租赁期间的债权债务关系。3.合同解除后，双方应相互配合，确保房屋的完好无损。七、费用与支付7.1费用构成1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。2.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付租金。3.押金退还服务费：甲方提供押金退还服务，乙方应支付人民币____元作为服务费。7.2支付方式1.押金和租金的支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付。2.押金退还服务费的支付方式：乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方指定的方式支付服务费。7.3支付时间1.押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。2.租金支付时间：乙方应按照本合同约定的租金支付周期，按时支付租金。3.押金退还服务费支付时间：乙方应在租赁期满或合同解除后____个工作日内支付服务费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的押金和租金后，向乙方出具相应的收据。2.甲方应在收到乙方支付的服务费后，向乙方出具相应的服务费收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照约定时间提供房屋或提供房屋不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任。2.若甲方未按照约定退还押金，甲方应按照本合同约定的赔偿金额和方式，向乙方支付赔偿金。8.2乙方违约1.若乙方未按照约定支付租金，乙方应按照本合同约定的赔偿金额和方式，向甲方支付滞纳金。2.若乙方损坏房屋或擅自改变房屋结构，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.若甲方违约，赔偿金额为押金的两倍。2.若乙方违约，赔偿金额为实际损失金额。赔偿方式：违约方应在本合同约定的赔偿期限内，以现金或银行转账方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他需要保密的信息，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。2.因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除或变更本合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法继续租赁。2.战争：战争导致交通中断，无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.本合同项下的权利和义务涉及甲方或乙方的核心利益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对房屋的维修、保养、改造等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方保留在房屋租赁期间，因不可抗力等原因，有权单方面解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保房屋的正常使用。2.双方应共同维护房屋的安全和整洁。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同的约定，及时沟通，解决问题。2.双方应遵守国家法律法规，共同维护社会公共利益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他文件的存在而影响其效力。16.3增减条款1.本合同中的任何条款，未经双方协商一致，不得增减。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋现状描述及照片3.押金收据4.租金支付凭证5.押金退还服务费支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合相关记录10.其他双方认为必要的文件或材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定时间提供房屋或提供房屋不符合约定条件。未按约定退还押金。b.乙方违约：未按约定支付租金。损坏房屋或擅自改变房屋结构。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：通过乙方书面通知甲方，并提供相关证据。b.乙方违约的认定：通过甲方书面通知乙方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产权利义务关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中，对合同条款理解不一致或发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.独立性：指合同作为一个独立的法律文件，其内容不受其他文件影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知乙方，要求乙方在通知发出后____个工作日内支付租金。若乙方仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋在租赁期间出现损坏。解决办法：乙方应在发现房屋损坏后立即通知甲方，并由双方共同确认损坏情况。甲方应在收到通知后____个工作日内进行修复，修复费用由责任方承担。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应积极采取措施减轻损失，并协商解决由此产生的争议。若协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。4.问题：合同修改和补充过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，就修改和补充的内容达成一致意见，并以书面形式进行记录。若协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：a.名称：____________________b.地址：____________________c.联系人：____________________d.联系电话：____________________2.第三方责任：a.第三方作为押金退还服务的提供方，应保证押金退还的及时性和准确性。b.第三方应按照甲方和乙方的约定，在租赁期满或合同解除后，协助甲方退还押金。3.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付押金退还服务费。b.第三方有权在押金退还过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。4.第三方义务：a.第三方应保证押金退还服务的保密性。b.第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照约定条件退还押金。b.乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除后，提供房屋的完好状况证明。c.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：a.甲方应在租赁期满或合同解除后，保证乙方押金的退还。b.甲方应保证房屋在租赁期间的安全和完好。c.甲方应保证乙方在租赁期间，享有房屋的合理使用权。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按照约定退还押金，应向乙方支付____%的违约金。b.若甲方未保证房屋在租赁期间的安全和完好，应承担相应的赔偿责任。c.甲方不得在租赁期间擅自改变房屋结构，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照约定支付租金和押金。b.甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。c.甲方可要求乙方在租赁期满或合同解除后，退还房屋。2.甲方的利益条款：a.乙方应在租赁期间，按照约定支付租金和押金。b.乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋。c.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照约定退还房屋。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按照约定支付租金和押金，应向甲方支付____%的违约金。b.若乙方损坏房屋或擅自改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任。c.乙方不得在租赁期间擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度房屋租赁押金退还服务合同3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.押金缴纳与退还4.1押金金额4.2押金缴纳时间4.3押金退还条件4.4押金退还流程4.5押金退还时间5.租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务5.3承租方的权利5.4承租方的义务6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.租赁房屋的转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租收益分配8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2押金退还协议附件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更或解除后的处理13.合同解除后的处理13.1租赁房屋的返还13.2租金结算13.3押金退还14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号。2.2房屋面积：100平方米。2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共三层。2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等。3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2租金金额：每月人民币10,000元。3.3租金支付方式：每月一付，于每月的1日前支付。3.4租金调整：如遇租金调整，双方需提前一个月书面通知对方。4.押金缴纳与退还4.1押金金额：人民币10,000元。4.2押金缴纳时间：租赁合同签订时一次性缴纳。4.3押金退还条件：租赁期满且租赁房屋及设施无损坏、无欠费。4.4押金退还流程：租赁期满后，租赁方需在3个工作日内提出退还押金申请，经出租方验收合格后，10个工作日内退还押金。5.租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利：a.按照合同约定使用租赁房屋；b.享有租赁房屋的占有、使用、收益权；c.在租赁期限内，有权提出合理改进租赁房屋的建议。5.2租赁方的义务：a.按时缴纳租金；b.保持租赁房屋及设施的良好状态；c.遵守租赁房屋所在地法律法规。5.3承租方的权利：a.按照合同约定使用租赁房屋；b.在租赁期限内，有权提出合理改进租赁房屋的建议。5.4承租方的义务：a.按时缴纳租金；b.保持租赁房屋及设施的良好状态；c.遵守租赁房屋所在地法律法规。6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围：租赁房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。6.2房屋维护责任：租赁房屋及设施的日常维护由租赁方负责，大修由出租方负责。6.3房屋设施损坏赔偿：因租赁方使用不当造成的房屋设施损坏，租赁方需负责赔偿。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：a.双方协商一致；b.出租方因房屋不可抗力原因导致无法继续出租；c.租赁方违约，经出租方书面通知后未在规定期限内纠正；d.法律法规规定的其他解除条件。8.2合同终止条件：a.租赁期限届满；b.合同解除；c.法律法规规定的其他终止条件。8.3合同解除或终止后的处理：a.双方应立即办理房屋及设施移交手续；b.租赁方应支付至合同终止之日止的租金；c.押金扣除应退还部分后，其余部分退还租赁方；d.双方应按照法律法规及合同约定处理遗留问题。9.违约责任9.1违约行为：a.租赁方未按时缴纳租金；b.租赁方损坏租赁房屋及设施；c.租赁方擅自转租或改变房屋用途；d.出租方未按时提供租赁房屋；e.出租方违反合同约定损害租赁方权益。9.2违约责任承担：a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；b.违约方应承担因违约行为给对方造成的全部费用；c.违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止的责任。9.3违约赔偿：a.租赁方未按时缴纳租金的，应支付违约金；b.租赁方损坏租赁房屋及设施的，应按实际损失赔偿；c.出租方未按时提供租赁房屋的，应支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议；b.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：a.本合同争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院。10.3争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件：a.房屋租赁合同副本；b.房屋租赁合同补充协议（如有）。11.2押金退还协议附件：a.押金退还协议副本；b.押金退还协议补充条款（如有）。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：a.双方协商一致；b.法律法规、政策调整导致合同内容需变更；c.出租方或租赁方出现不可抗力情况。12.2合同解除条件：a.双方协商一致；b.出租方因房屋不可抗力原因导致无法继续出租；c.租赁方违约，经出租方书面通知后未在规定期限内纠正；d.法律法规规定的其他解除条件。12.3合同变更或解除后的处理：a.双方应立即办理房屋及设施移交手续；b.租赁方应支付至合同变更或解除之日止的租金；c.押金扣除应退还部分后，其余部分退还租赁方；d.双方应按照法律法规及合同约定处理遗留问题。13.合同解除后的处理13.1租赁房屋的返还：a.租赁期满或合同解除后，租赁方应在规定时间内将租赁房屋返还给出租方；b.租赁房屋返还时，租赁方应确保房屋及设施处于良好状态。13.2租金结算：a.租赁期满或合同解除后，租赁方应结清所有应付的租金；b.合同解除后，出租方应退还扣除损坏赔偿后的押金。13.3押金退还：a.租赁期满或合同解除后，出租方应在规定时间内退还租赁方押金；b.押金退还时，出租方应扣除租赁房屋及设施损坏的赔偿费用。14.其他约定事项14.1合同签订地点：北京市朝阳区路号。14.2合同签订日期：2025年1月1日。14.3合同份数：一式两份，双方各执一份。14.4合同语言：本合同以中文书写，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括但不限于房屋租赁合同的签订、押金退还的监督和执行、房屋及设施的评估、担保等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请：甲、乙双方在需要第三方介入时，应书面提出申请，并说明介入的具体原因和需求。2.2第三方介入的审批：甲、乙双方应共同审批第三方介入的申请，并签署同意第三方介入的协议。2.3第三方介