2025年度土地租赁期满后优先转让权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地租赁期满后优先转让权合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间4.租赁条件及义务4.1甲方义务4.2乙方义务5.土地使用及维护5.1土地使用范围5.2土地维护责任5.3土地设施使用6.优先转让权条款6.1优先转让权定义6.2优先转让权行使条件6.3优先转让权行使程序6.4优先转让权期限7.优先转让权价格及支付7.1优先转让权价格确定7.2价格支付方式7.3价格支付时间8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：土地使用规划图12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：_______2.土地租赁基本情况2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地用途：_______2.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每年_______元人民币3.2支付方式：_______3.3支付时间：每年_______月_______日前支付4.租赁条件及义务4.1甲方义务4.1.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权不受第三方侵犯。4.1.2甲方应按照合同约定提供必要的土地设施。4.1.3甲方应负责土地的日常维护和管理。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照合同约定合理使用土地。4.2.2乙方应按照合同约定支付租金。4.2.3乙方应负责土地的使用安全和环境保护。5.土地使用及维护5.1土地使用范围：_______5.2土地维护责任：_______5.3土地设施使用：_______6.优先转让权条款6.1优先转让权定义：乙方在租赁期满后，对甲方所拥有的土地享有优先购买权。6.2优先转让权行使条件6.2.1乙方需在租赁期满前_______个月书面通知甲方其行使优先购买权的意向。6.2.2乙方需在收到甲方转让通知后_______个工作日内，按照甲方确定的转让价格和方式支付转让费用。6.3优先转让权行使程序6.3.1乙方应在规定时间内向甲方提交优先购买权的书面声明。6.3.2甲方应在收到乙方声明后_______个工作日内回复是否同意乙方行使优先购买权。6.3.3双方在达成转让协议后，应按照协议约定办理转让手续。6.4优先转让权期限：自租赁期满之日起_______个月内7.优先转让权价格及支付7.1优先转让权价格确定：以甲方在转让时的市场评估价为依据。7.2价格支付方式：_______7.3价格支付时间：在达成转让协议后_______个工作日内支付8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同。8.1.2乙方违反合同约定，造成土地严重损坏的，甲方有权解除合同。8.1.3甲方因国家政策调整、土地用途改变等原因，需要提前收回土地的，甲方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1乙方应立即停止土地的使用。8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金。8.3.3双方应协商处理土地的归还事宜。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按期支付租金的，应支付_______%的违约金。9.1.2乙方违反土地使用约定的，应承担相应的法律责任。9.1.3甲方未按约定提供土地设施或未履行维护责任的，应承担相应的责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为。9.2.2违约方应承担由此给对方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。10.3争议解决程序10.3.1双方应在本合同争议解决机构规定的期限内提交争议材料。10.3.2争议解决机构应在收到争议材料后_______个工作日内组织调解。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同任何一方的变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：土地使用规划图12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签署之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同的签署、履行、变更、解除、争议解决等环节。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。3.第三方介入的职责与权利3.1.1依照甲乙双方的要求，提供专业服务。3.1.2确保其提供的专业服务的质量和准确性。3.1.3保守甲乙双方的商业秘密。3.2.1收取甲乙双方约定的服务费用。3.2.2在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方与其他方进行协商。3.2.3对甲乙双方的合同履行情况进行监督。4.第三方介入的义务与责任4.1.1严格按照甲乙双方的要求和约定提供服务。4.1.2不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.1.3对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2.1对因自身过错导致甲乙双方损失，应承担赔偿责任。4.2.2对因第三方原因造成的甲乙双方损失，应协助甲乙双方追究第三方责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体服务内容、风险程度等因素确定。5.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。5.3第三方责任限额不得超过甲乙双方在合同中约定的最高赔偿金额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的权利和义务，仅限于第三方介入协议约定的范围。6.2第三方不承担甲乙双方合同约定的义务，也不享有甲乙双方合同约定的权利。6.3第三方与其他方（包括甲乙双方）之间的责任划分，应严格按照第三方介入协议的约定执行。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意，并签署书面终止协议。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包括但不限于租赁双方的基本信息、土地位置、面积、用途、租赁期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等。附件说明：本附件为双方签订的土地租赁合同的副本，用于证明租赁关系的存在和具体内容。2.附件二：土地使用规划图详细要求：清晰展示土地的具体位置、边界、面积、用途分区等信息。附件说明：本附件为土地使用规划图，用于明确土地的使用范围和规划要求。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责、权利、义务、责任限额、争议解决方式等。附件说明：本附件为第三方介入的协议，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：优先转让权行使声明详细要求：包括乙方行使优先转让权的意向、时间、价格、支付方式等。附件说明：本附件为乙方行使优先转让权的声明，用于证明乙方行使权利的意愿和具体条件。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：本附件为合同变更的协议，用于记录合同变更的细节和生效日期。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期、双方责任等。附件说明：本附件为合同解除的协议，用于记录合同解除的原因和双方的责任。7.附件七：违约金计算表详细要求：包括违约行为、违约金计算方式、计算结果等。附件说明：本附件为违约金计算的表格，用于记录违约行为的违约金计算过程。8.附件八：争议解决报告详细要求：包括争议内容、解决过程、解决结果等。附件说明：本附件为争议解决报告，用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按期支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应支付_______%的违约金。示例说明：若乙方应于每月_______日前支付租金，但逾期至_______日支付，则乙方应支付_______%的违约金。2.违约行为：乙方违反土地使用约定责任认定标准：乙方违反土地使用约定，造成土地严重损坏的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途，导致土地严重损坏，乙方应赔偿甲方损失。3.违约行为：甲方未按约定提供土地设施责任认定标准：甲方未按合同约定提供土地设施，应承担相应的责任。示例说明：若甲方未按约定在_______日前提供必要的土地设施，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.违约行为：甲方未履行维护责任责任认定标准：甲方未按合同约定履行土地维护责任，应承担相应的责任。示例说明：若甲方未按约定进行土地的日常维护和管理，导致土地出现安全隐患，甲方应承担相应责任。全文完。2025年度土地租赁期满后优先转让权合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方在2025年度内租赁乙方土地，双方已就租赁事宜达成一致，现租赁期满，经双方协商一致，签订本合同，明确2025年度土地租赁期满后优先转让权事宜。2.2目的本合同的目的是明确甲方在2025年度土地租赁期满后，对租赁土地享有优先转让权，保障甲方权益，维护双方合作关系。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）优先转让权：指甲方在租赁期满后，对租赁土地享有优先购买或租赁的权利。（2）租赁期满：指甲方与乙方签订的2025年度土地租赁合同约定的租赁期限届满。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供土地租赁服务的乙方。（2）乙方：指本合同中租赁土地的甲方。（3）土地：指甲方提供租赁的具有使用权、经营权的土地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有在租赁期满后，对租赁土地享有优先转让权。（2）甲方应按照合同约定支付土地租赁费用。（3）甲方应遵守国家法律法规，合法经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供租赁土地。（2）乙方应配合甲方行使优先转让权，不得干涉甲方购买或租赁土地的权利。（3）乙方应确保租赁土地符合国家法律法规要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度土地租赁期满后优先转让权终止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方租赁土地所在地。5.3合同履行方式双方按照合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于：支付土地租赁费用、行使优先转让权等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）2025年度土地租赁期满；（2）甲方行使优先转让权；（3）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就相关事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）终止合同后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）甲方行使优先转让权后，乙方应配合办理相关手续；（3）如因终止合同产生纠纷，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地租赁费用：甲方应按照本合同约定的金额和支付方式向乙方支付土地租赁费用。（2）优先转让权费用：甲方在行使优先转让权时，应向乙方支付约定的优先转让权费用。（3）其他相关费用：根据合同履行过程中产生的其他费用，如税费、手续费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付费用。（2）现金支付：经双方协商一致，甲方也可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）土地租赁费用：甲方应于每季度首月15日前支付当季度的土地租赁费用。（2）优先转让权费用：甲方应在行使优先转让权前，按照合同约定支付优先转让权费用。（3）其他相关费用：甲方应按照合同约定的时间支付其他相关费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在三个工作日内向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付土地租赁费用或其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的1%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。（2）甲方未按合同约定行使优先转让权的，应向乙方支付违约金，违约金按优先转让权费用的一倍计算。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供土地的，应向甲方支付违约金，违约金按租赁土地价值的1%计算，自逾期之日起至实际提供之日止。（2）乙方干涉甲方行使优先转让权的，应向甲方支付违约金，违约金按优先转让权费用的一倍计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定的违约金向守约方支付赔偿。（2）如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据实际情况赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）土地租赁的具体细节；（2）优先转让权的行使情况；（3）双方约定的不公开的其他商业信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起至租赁期满后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方无法预见、无法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致土地无法正常使用；（2）政府发布禁令，禁止土地交易；（3）疫情导致人员无法正常出行，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密内容；（2）合同中约定的优先转让权；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在2025年度土地租赁期满后，对租赁土地享有优先转让权。（2）乙方保留在甲方行使优先转让权时，有权选择是否购买或租赁该土地。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得转让或抵押本合同项下的权利和义务。（2）本合同项下的权利和义务不得被分割、部分转让或部分抵销。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。（2）双方应按照合同约定，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度土地租赁期满后优先转让权的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：附件：1.2025年度土地租赁合同2.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度土地租赁合同2.本合同3.其他与本合同相关的文件，包括但不限于：土地权属证明、支付凭证、协商记录、争议解决文件等。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付土地租赁费用或优先转让权费用。乙方未按合同约定提供土地或干涉甲方行使优先转让权。任何一方未按合同约定履行协助与配合义务。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定履行不可抗力事件发生时的责任和义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方无法预见、无法避免并不能克服的事件。2.保密内容：指本合同中约定的不公开的商业信息，包括但不限于土地租赁的具体细节、优先转让权的行使情况等。3.优先转让权：指甲方在租赁期满后，对租赁土地享有优先购买或租赁的权利。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所遭受的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付土地租赁费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内支付费用。如甲方逾期未支付，乙方有权依法采取措施，包括但不限于催告、诉讼等。2.问题：乙方未按合同约定提供土地。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内提供土地。如乙方逾期未提供，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。4.问题：合同中未明确约定的条款。解决办法：双方应尽快协商补充相关条款，确保合同内容的完整性和可操作性。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并提供相关证明。合同履行期限可相应顺延，如合同无法履行，双方可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方的权利：第三方有权参与合同履行过程中的决策和监督。第三方有权获得合同履行过程中的相关信息。6.第三方的义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容。第三方应协助双方履行合同，维护合同双方的合法权益。7.第三方的责任：第三方因违反合同约定造成损失的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方享有在甲方行使优先转让权时，优先购买或租赁该土地的权利。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方的利益条款：乙方有权获得甲方支付的优先转让权费用。乙方有权获得合同履行过程中的收益分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付优先转让权费用，应向乙方支付违约金。甲方未经乙方同意，不得将土地转让给第三方。甲方不得以任何方式损害乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可随时行使优先转让权，乙方不得干涉。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的优先转让权费用。甲方可获得合同履行过程中的收益分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付土地租赁费用，应向甲方支付违约金。乙方不得以任何方式损害甲方的利益。乙方不得未经甲方同意，将土地转让给第三方。全文完。2025年度土地租赁期满后优先转让权合同2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]其他相关方：[其他相关方名称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某地块的土地使用权，现与乙方签订本合同，约定2025年度土地租赁期满后，乙方在同等条件下享有该地块优先转让权。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“土地使用权”是指土地使用者依法取得的、在一定期限内对土地享有占有、使用、收益的权利。3.2关键词解释（1）优先转让权：指在同等条件下，乙方有权优先购买甲方所转让的土地使用权。（2）同等条件：指转让价格、付款方式、交付时间等条件与第三方相同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方在2025年度土地租赁期满后，有权将土地使用权转让给第三方。（2）甲方在转让土地使用权前，应提前通知乙方，并给予乙方一定期限的优先转让权。（3）甲方在转让土地使用权时，应确保转让价格、付款方式、交付时间等条件符合本合同约定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方在2025年度土地租赁期满后，享有同等条件下的优先转让权。（2）乙方在甲方通知后，应积极配合甲方办理土地使用权转让手续。（3）乙方在享有优先转让权期间，如未行使优先转让权，则视为放弃。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度土地租赁期满之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所拥有的土地使用权所在地。5.3合同履行方式甲方应在合同履行期限内，将土地使用权转让给乙方或第三方，并按照本合同约定办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件（1）2025年度土地租赁期满，甲方未转让土地使用权；（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲方应将土地使用权退还给乙方；（2）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地使用权转让费用：指乙方在享有优先转让权时，向甲方支付的土地使用权转让费用。（2）相关税费：指土地使用权转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。（3）其他费用：指本合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）土地使用权转让费用：乙方应在合同生效后，按照约定的比例和期限支付土地使用权转让费用。（2）相关税费：乙方应在支付土地使用权转让费用时，一并支付相关税费。（3）其他费用：乙方应在产生其他费用后，按照甲方的要求及时支付。7.3支付时间（1）土地使用权转让费用：乙方应在合同生效后，按照约定的分期支付计划支付。（2）相关税费：乙方应在支付土地使用权转让费用时，一并支付相关税费。（3）其他费用：乙方应在产生其他费用后的约定时间内支付。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、支票等。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未在合同约定的期限内转让土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让费用的[具体比例]%。（2）甲方在转让土地使用权过程中，故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未在享有优先转让权期间行使优先权，视为放弃，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权转让费用的[具体比例]%。（2）乙方在支付费用过程中，故意拖延或拒绝支付，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的[具体比例]%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至土地使用权转让完毕之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加，且合同双方在签订合同时无法预见的、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、通信设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同履行不能或履行成本增加的，双方可根据实际情况调整合同内容。10.4不可抗力实例（1）地震导致土地无法使用；（2）政府政策变动导致土地使用权无法转让；（3）战争导致土地使用权转让受阻。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的情形；（2）涉及商业秘密、技术秘密等保密内容的情形；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在2025年度土地租赁期满后，对土地使用权进行转让的权利。（2）乙方保留在同等条件下，对土地使用权享有优先转让权的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。（2）本合同中未明确约定的权利，双方可根据实际情况协商解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致。（2）修改和补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续。（2）乙方应积极配合甲方办理相关事宜。15.2协作与配合方式双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地租赁合同复印件3.优先转让权协议书4.相关税费缴纳凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议书7.合同修改和补充协议书8.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未在合同约定的期限内转让土地使用权，视为违约。故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未在享有优先转让权期间行使优先权，视为违约。故意拖延或拒绝支付费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法取得的、在一定期限内对土地享有占有、使用、收益的权利。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成