2025年度学校宿舍楼承建合同标的校园基础设施4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度学校宿舍楼承建合同标的校园基础设施本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的物描述2.1校园基础设施概述2.2宿舍楼建设规模2.3建设地点3.合同工期及进度安排3.1工期总期限3.2各阶段工期安排3.3进度款支付节点4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2付款方式及比例4.3预付款4.4进度款4.5结算款5.施工图纸及技术规范5.1施工图纸提供及审核5.2技术规范及标准6.施工组织设计及施工方案6.1施工组织设计6.2施工方案7.质量要求及验收标准7.1质量要求7.2验收标准7.3质量保证期8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环境保护要求9.合同变更及索赔9.1合同变更范围9.2索赔条件及程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知及送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：学校1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：建筑1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.合同标的物描述2.1校园基础设施概述2.1.1项目名称：2025年度学校宿舍楼承建工程2.1.2项目地点：学校校园内2.1.3项目规模：总建筑面积约10000平方米，共6栋宿舍楼2.2宿舍楼建设规模2.2.1单栋宿舍楼层数：6层2.2.2宿舍房间数量：每栋楼100间2.2.3每间宿舍面积：约20平方米2.3建设地点2.3.1宿舍楼建设地点：学校校园内指定区域3.合同工期及进度安排3.1工期总期限3.1.1合同工期：自合同签订之日起12个月3.2各阶段工期安排3.2.1设计阶段：1个月3.2.2施工准备阶段：2个月3.2.3施工阶段：8个月3.2.4竣工验收阶段：1个月3.3进度款支付节点3.3.1设计阶段完成后支付设计费总额的30%3.3.2施工准备阶段完成后支付施工准备费总额的20%3.3.3施工阶段每完成20%的工程量支付进度款总额的20%3.3.4竣工验收合格后支付结算款总额的30%4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.1.1合同价款：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）4.2付款方式及比例4.2.1付款方式：分阶段支付4.2.2付款比例：详见3.3进度款支付节点4.3预付款4.3.1预付款金额：合同价款的10%4.3.2预付款支付时间：合同签订后5个工作日内4.4进度款4.4.1进度款支付时间：每个进度款支付节点后5个工作日内4.5结算款4.5.1结算款支付时间：竣工验收合格后30个工作日内5.施工图纸及技术规范5.1施工图纸提供及审核5.1.1乙方负责提供施工图纸，甲方负责审核5.1.2施工图纸审核通过后，乙方方可进行施工5.2技术规范及标准5.2.1施工过程中应遵循国家及地方相关技术规范和标准5.2.2乙方应确保施工质量符合合同约定及国家标准8.施工组织设计及施工方案8.1施工组织设计8.1.1乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工进度计划、施工方案、质量保证措施、安全文明施工措施等8.1.2施工组织设计应经甲方审核批准后方可实施8.2施工方案8.2.1施工方案应明确施工工艺、施工顺序、施工方法、施工设备等8.2.2乙方应确保施工方案的科学性、合理性和可行性9.质量要求及验收标准9.1质量要求9.1.1施工质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计文件要求9.1.2乙方应确保工程质量达到优良等级9.2验收标准9.2.1验收应按照国家及地方相关建筑工程质量验收标准进行9.2.2验收不合格的工程，乙方应负责返工直至合格9.3质量保证期9.3.1质量保证期自竣工验收合格之日起计算，为期两年10.安全生产及环境保护10.1安全生产责任10.1.1乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全10.1.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准10.2安全生产措施10.2.1乙方应采取有效措施，防止发生安全事故10.2.2乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患10.3环境保护要求10.3.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准10.3.2乙方应采取措施，减少施工对环境的影响11.合同变更及索赔11.1合同变更范围11.1.1因不可抗力或双方协商一致等原因导致的工程量、工期、价款等变更11.2索赔条件及程序11.2.1乙方在发生索赔事件后应及时通知甲方11.2.2双方应协商解决索赔事宜，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行12.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工期届满12.2.2双方协商一致解除合同13.违约责任13.1违约责任承担13.1.1违约方应承担相应的违约责任13.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.2违约赔偿13.2.1违约赔偿金额根据实际情况确定13.2.2违约赔偿应在违约事实发生后10个工作日内支付14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2通知及送达14.2.1通知应以书面形式发送14.2.2通知送达时间以实际收到为准14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：施工图纸、技术规范、施工组织设计等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方之外的，根据合同约定提供专业服务或具有特定职能的独立实体。15.1.2第三方包括但不限于：监理单位、设计单位、审计单位、保险机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围应限于其专业服务领域，且不得超越其资质和业务范围。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前书面通知对方，并获得对方的同意。15.3.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任包括但不限于：设计错误、监理失职、审计不实等。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据其合作协议中约定的赔偿限额确定。16.2.2如合作协议中未约定赔偿限额，则第三方责任限额以合同总价款的%为上限。16.3第三方责任承担16.3.1第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担相应法律责任。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和业务能力。17.1.2甲方应监督第三方履行其职责，并对第三方的行为负责。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应按照合同约定配合第三方的专业服务。17.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方在合同中的职责应明确界定，不得与甲乙双方的职责重叠。18.1.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行。18.2权利义务划分18.2.1第三方在合同中的权利义务应与甲乙双方的权利义务相区别。18.2.2第三方不得以甲乙双方的名义对外签订任何协议或承诺。18.3沟通协调18.3.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。18.3.2第三方应积极响应甲乙双方的沟通请求，提供必要的信息和协助。19.第三方介入的变更管理19.1变更申请19.1.1如需变更第三方介入，甲乙双方应共同提出变更申请，并说明变更原因和预期效果。19.2变更审批19.2.1变更申请经甲乙双方协商一致后，由双方共同审批。19.2.2变更审批通过后，甲乙双方应通知第三方，并签订相应的补充协议。19.3变更实施19.3.1变更实施前，甲乙双方应与第三方就变更内容进行充分沟通。19.3.2变更实施过程中，甲乙双方应监督第三方按照变更内容履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件附件说明：合同签订日期、地点、双方代表签字盖章的证明文件。2.甲方授权委托书附件说明：甲方授权乙方代表签署合同的授权委托书。3.乙方资质证书附件说明：乙方具备相应资质的证书复印件。4.施工图纸附件说明：合同约定的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。5.技术规范及标准附件说明：合同约定的技术规范及标准文件。6.施工组织设计附件说明：乙方编制的施工组织设计文件。7.进度计划表附件说明：合同约定的施工进度计划表。8.质量保证书附件说明：乙方提供的工程质量保证书。9.安全生产保证书附件说明：乙方提供的安全生产保证书。10.环境保护措施附件说明：乙方采取的环境保护措施文件。11.付款进度表附件说明：合同约定的付款进度表。12.争议解决协议附件说明：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。13.其他附件附件说明：合同约定其他需要提供的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时支付进度款；1.2未按时提供施工图纸；1.3未按时验收工程；1.4未按时提供相关文件。乙方违约行为：2.1未按时完成工程；2.2工程质量不符合约定；2.3安全生产事故；2.4环境污染。2.责任认定标准甲方违约责任认定：2.1甲方未按时支付进度款，应向乙方支付违约金，违约金比例为%；2.2甲方未按时提供施工图纸，乙方有权要求甲方赔偿因延误造成的损失；2.3甲方未按时验收工程，乙方有权要求甲方赔偿因延误造成的损失。乙方违约责任认定：3.1乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为%；3.2工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，如无法修复，应赔偿甲方损失；3.3发生安全生产事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿伤亡人员损失、修复事故设施等；3.4发生环境污染，乙方应承担修复环境费用，并支付相应罚款。3.违约示例说明示例一：甲方未按时支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。示例二：乙方施工过程中发生安全生产事故，导致人员伤亡，乙方应承担全部责任，包括赔偿伤亡人员损失人民币伍万元整（￥50000.00）。全文完。2025年度学校宿舍楼承建合同标的校园基础设施1合同编号_________一、合同主体1.甲方（学校方）：名称：_________学校地址：_________市_________区_________路_________号联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承建方）：名称：_________建筑工程地址：_________市_________区_________路_________号联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度学校宿舍楼承建项目的标的校园基础设施，确保项目顺利进行，满足甲方对校园基础设施的需求。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）校园基础设施：指学校范围内的公共设施，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆、停车场等。（2）承建：指乙方按照甲方要求，负责施工、安装、调试等工作，完成校园基础设施的建设任务。3.2关键词解释（1）合同标的：指本合同所约定的校园基础设施建设项目。（2）合同期限：指本合同生效之日起至项目竣工之日止的时间段。（3）合同价款：指乙方完成合同标的所应支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成校园基础设施建设项目。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成校园基础设施建设项目。（2）乙方应确保施工过程中的质量、进度、安全，符合国家相关法律法规和标准。（3）乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的相关资料和报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年，自合同生效之日起至项目竣工之日止。5.2合同履行地点校园基础设施建设项目地点为：_________市_________区_________学校。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自行组织施工、安装、调试等工作，确保项目按期完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无异议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前_________日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止施工，将施工现场清理干净；（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付已完成的工程量款项；（3）双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括方案设计、施工图设计等费用；（2）材料费：包括建筑材料、构配件、设备等费用；（3）人工费：包括施工人员工资、管理人员工资等费用；（4）施工费：包括施工过程中发生的直接费用；（5）其他费用：包括临时设施费、保险费、税费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后_________日内，甲方应向乙方支付合同价款的_________%作为预付款；（2）进度款：在项目施工过程中，根据实际完成工程量，甲方应按月向乙方支付合同价款的_________%作为进度款；（3）竣工结算款：项目竣工后，甲方应按照合同约定，对竣工结算进行审核，并在_________日内支付竣工结算款；（4）保修金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同价款的_________%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方应将保修金无息退还乙方。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后_________日内；（2）进度款：每月______日前；（3）竣工结算款：项目竣工后_________日内；（4）保修金：合同签订后_________日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应提供正式的付款凭证，包括但不限于付款申请、发票、收据等；（2）乙方收到款项后，应在_________日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%；（2）甲方违反合同约定，导致项目无法按期完成，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_________%；（2）乙方违反合同约定，导致工程出现质量问题，应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金；（2）赔偿金额根据实际情况确定，可包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、预期收益损失等；（3）赔偿方式可包括货币赔偿、实物赔偿、服务赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经济秘密等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）保密内容仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决；（3）不可抗力事件发生后，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对校园基础设施项目的设计、施工、监理等环节的监督权；（2）乙方保留对校园基础设施项目的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将合同权利转让给第三方；（2）未经甲方同意，乙方不得自行变更合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照合同约定，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于校园基础设施项目承建的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同条款；（2）增加或减少的条款应与本合同其他条款相一致。十七、签字、日期、盖章甲方（学校方）：（签字）_________（日期）_________（盖章）_________乙方（承建方）：（签字）_________（日期）_________（盖章）_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正式文本2.校园基础设施项目设计方案3.施工图纸及技术规范4.甲方提供的场地条件说明5.乙方提供的施工组织设计6.预付款、进度款、竣工结算款的支付凭证7.保修期内的维修记录8.不可抗力事件的证明文件9.争议解决过程中的相关文件10.合同修改和补充协议11.甲方与乙方之间的往来函件12.其他与本合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付款项、未按时提供场地条件、擅自变更设计等。（2）乙方违约：未按期完成施工任务、施工质量不符合标准、未履行保密义务等。2.违约行为认定：（1）甲方违约认定：以书面通知形式向乙方发出违约通知，并附上相关证据。（2）乙方违约认定：甲方根据合同约定和实际情况，对乙方进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利和义务关系的法律。2.建筑法：规范建筑活动，保护建筑活动参与方的合法权益的法律。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密：未经对方同意，不得泄露对方提供的商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应在接到违约通知后，立即支付逾期款项，并承担违约责任。2.问题：乙方未按期完成施工任务。解决办法：乙方应立即采取措施，加快施工进度，确保项目按期完成。如无法按期完成，应提前向甲方说明情况，并承担违约责任。3.问题：施工质量不符合标准。解决办法：乙方应立即停止施工，查找原因并进行整改。如整改后仍不符合标准，乙方应承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决。如无法协商一致，可依据不可抗力条款处理。5.问题：发生争议。解决办法：双方应友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义第三方合同主体是指在2025年度学校宿舍楼承建合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括设计单位、监理单位、材料供应商等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用，并有权要求甲方和乙方协助其履行合同。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方违约责任第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款；（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等；（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款（1）乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自变更设计；（2）乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自调整工程进度；（3）乙方有权要求甲方在合同履行期间不得损害乙方的合法权益。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方违约责任：甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付违约金；（2）甲方限制条款：甲方不得单方面终止合同，如需终止，应提前______日书面通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务；（2）甲方有权要求乙方确保施工质量符合国家相关标准；（3）甲方有权要求乙方在施工过程中遵守安全生产规定。2.甲方利益条款（1）甲方有权要求乙方在合同履行期间不得擅自变更施工方案；（2）甲方有权要求乙方在合同履行期间不得损害甲方利益；（3）甲方有权要求乙方在合同履行期间不得损害校园基础设施的安全。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方违约责任：乙方未按期完成施工任务，应向甲方支付违约金；（2）乙方限制条款：乙方不得擅自停工或减工，如需停工或减工，应提前______日书面通知甲方。乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位。全文完。2025年度学校宿舍楼承建合同标的校园基础设施2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同范围1.6合同履行地点1.7合同语言1.8合同份数1.9合同生效条件第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目总投资2.6项目进度安排2.7项目质量要求第三章工程设计3.1设计单位3.2设计内容3.3设计标准3.4设计变更3.5设计费用3.6设计进度第四章工程施工4.1施工单位4.2施工范围4.3施工组织设计4.4施工进度计划4.5施工质量保证措施4.6施工安全保证措施4.7施工环境保护措施4.8施工验收标准第五章材料设备5.1材料设备供应商5.2材料设备质量要求5.3材料设备验收5.4材料设备价格5.5材料设备供应进度第六章工程造价6.1工程造价构成6.2工程造价计算方法6.3工程造价调整6.4工程造价支付方式6.5工程造价争议解决第七章合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3合同履行方式7.4合同履行责任7.5合同履行变更第八章付款方式8.1付款比例8.2付款节点8.3付款方式8.4付款时间8.5付款争议解决第九章保修与验收9.1保修期限9.2保修范围9.3验收标准9.4验收程序9.5验收争议解决第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约争议解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果第十四章合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：设计文件14.4附件四：施工组织设计14.5附件五：其他相关文件合同编号2025年度学校宿舍楼承建合同标的校园基础设施第一章合同概述1.1合同背景学校为了满足日益增长的住宿需求，决定在2025年度新建一栋宿舍楼，特与施工单位签订本合同。1.2合同目的本合同的目的是明确双方的权利、义务和责任，确保宿舍楼建设项目顺利进行。1.3合同双方甲方：某学校乙方：某施工单位1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至宿舍楼竣工验收合格并交付使用之日止。1.5合同范围本合同范围包括宿舍楼的设计、施工、验收、保修等全过程。1.6合同履行地点宿舍楼建设项目地点：某学校校园内1.7合同语言本合同使用中文书写。1.8合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.9合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二章项目概况2.1项目名称2025年度学校宿舍楼建设项目2.2项目地点某学校校园内2.3项目规模宿舍楼建筑面积：X平方米2.4项目内容宿舍楼包括男生宿舍、女生宿舍、公共卫生间、楼梯间、走廊等。2.5项目总投资项目总投资：人民币X万元2.6项目进度安排项目进度安排详见附件一：项目进度计划表。2.7项目质量要求项目质量符合国家有关建筑工程质量标准。第三章工程设计3.1设计单位设计单位：某设计院3.2设计内容设计内容包括建筑设计、结构设计、设备设计等。3.3设计标准设计标准符合国家现行建筑标准、规范和甲方要求。3.4设计变更设计变更需经甲乙双方协商一致，并签署设计变更文件。3.5设计费用设计费用为人民币X万元，由甲方支付。3.6设计进度设计进度详见附件一：项目进度计划表。第四章工程施工4.1施工单位施工单位：某施工单位4.2施工范围施工范围包括宿舍楼的设计、施工、验收等。4.3施工组织设计施工单位应编制详细的施工组织设计，确保施工质量、安全和进度。4.4施工进度计划施工进度计划详见附件一：项目进度计划表。4.5施工质量保证措施施工单位应采取有效措施保证工程质量，确保达到合同约定的质量标准。4.6施工安全保证措施施工单位应采取有效措施保证施工安全，确保施工过程中无安全事故发生。4.7施工环境保护措施施工单位应采取有效措施保护环境，减少施工对周围环境的影响。4.8施工验收标准施工验收标准符合国家有关建筑工程质量标准。第五章材料设备5.1材料设备供应商材料设备供应商：详见附件二：材料设备清单5.2材料设备质量要求材料设备质量符合国家有关质量标准，满足设计要求。5.3材料设备验收材料设备验收由甲乙双方共同进行，验收合格后方可投入使用。5.4材料设备价格材料设备价格详见附件二：材料设备清单。5.5材料设备供应进度材料设备供应进度详见附件一：项目进度计划表。第六章工程造价6.1工程造价构成工程造价包括设计费、材料设备费、施工费、监理费等。6.2工程造价计算方法工程造价计算方法按照国家现行建筑工程造价计算规定执行。6.3工程造价调整工程造价调整按照国家有关政策规定执行。6.4工程造价支付方式工程造价支付方式按照合同约定分阶段支付。6.5工程造价争议解决工程造价争议解决按照合同约定进行。第七章合同履行7.1合同履行期限合同履行期限为自合同生效之日起至宿舍楼竣工验收合格并交付使用之日止。7.2合同履行地点宿舍楼建设项目地点：某学校校园内7.3合同履行方式合同履行方式包括设计、施工、验收、保修等。7.4合同履行责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.5合同履行变更合同履行变更需经甲乙双方协商一致，并签署变更协议。第八章付款方式8.1付款比例设计费：合同总价款的10%，合同生效后支付。材料设备费：合同总价款的30%，材料设备进场前支付。施工费：合同总价款的50%，主体结构完成50%时支付。监理费：合同总价款的10%，合同生效后支付。8.2付款节点首付款：合同签订后5个工作日内支付。进度款：按照施工进度计划表分期支付。竣工验收款：竣工验收合格后支付。保修金：竣工验收合格后支付，保修期满后无质量问题退还。8.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。8.4付款时间付款时间按照合同约定的付款节点执行。8.5付款争议解决付款争议解决按照合同约定进行。第九章保修与验收9.1保修期限保修期限自竣工验收合格之日起计算，为期两年。9.2保修范围保修范围包括因施工质量原因造成的损坏和缺陷。9.3验收标准验收标准符合国家有关建筑工程质量标准。9.4验收程序验收程序包括隐蔽工程验收、分部工程验收、单位工程验收和竣工验收。9.5验收争议解决验收争议解决按照合同约定进行。第十章违约责任10.1违约情形乙方未按合同约定时间完成工程；乙方施工质量不符合合同约定；甲方未按合同约定支付款项；任何一方违反合同约定导致合同无法履行。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额按照合同约定或法律规定执行。10.4违约争议解决违约争议解决按照合同约定进行。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定。11.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式执行。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。第十二章合同解除12.1合同解除条件合同一方严重违约；发生不可抗力事件；双方协商一致。12.2合同解除程序合同解除程序按照合同约定执行。12.3合同解除后果合同解除后果按照合同约定处理。第十三章合同终止13.1合同终止条件合同期限届满；合同解除；合同履行完毕。13.2合同终止程序合同终止程序按照合同约定执行。13.3合同终止后果合同终止后果按照合同约定处理。第十四章合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：设计文件14.4附件四：施工组织设计14.5附件五：其他相关文件甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权甲方对本项目拥有最终决策权，包括但不限于设计方案、施工方案、材料设备选择等。1.2设计变更管理甲方有权对设计进行变更，变更需经乙方确认，并签署设计变更文件。设计变更费用由责任方承担。1.3施工进度控制甲方有权对施工进度进行监督，乙方应按照甲方要求调整施工计划，确保项目按期完成。1.4质量监督甲方有权对工程质量进行监督，包括材料、施工过程、隐蔽工程等，乙方应配合甲方进行质量检查。1.5付款条件甲方有权根据项目进度和质量情况调整付款条件，包括延迟付款或提前付款。1.6争议解决当发生争议时，甲方有权要求乙方提供解决方案，若乙方无法提供，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停付款或终止合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1设计自主权乙方拥有设计自主权，包括但不限于设计方案、施工方案、材料设备选择等。2.2施工计划制定乙方有权根据设计要求和工程实际情况制定施工计划，并报甲方批准。2.3材料设备采购乙方有权根据设计要求和市场情况采购材料设备，并保证其质量符合合同约定。2.4施工质量控制乙方负责施工全过程的质量控制，确保工程质量达到合同约定的标准。2.5付款进度要求乙方有权根据施工进度和质量情况要求甲方支付进度款，甲方应在乙方提出要求后及时支付。2.6争议解决当发生争议时，乙方有权要求甲方提供解决方案，若甲方无法提供，乙方有权采取必要措施，包括但不限于暂停施工或终止合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构负责监督合同的履行，包括但不限于质量、进度、安全等方面。3.2中介机构权利中介机构有权对项目进行定期检查，发现问题及时通知甲乙双方，并提出整改意见。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由甲乙双方按约定比例分担。3.4中介机构责任中介机构应对其提供的监督服务负责，若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.5中介机构更换甲乙双方有权根据中介机构的表现和服务质量，协商更换中介机构。3.6中介机构争议解决中介机构与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附加条款说明：附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸2.附件二：工程量清单3.附件三：设计文件4.附件四：施工组织设计5.附件五：其他相关文件6.附件六：项目进度计划表7.附件七：材料设备清单8.附件八：付款计划表9.附件九：质量验收标准10.附件十：安全施工措施11.附件十一：环境保护措施12.附件十二：争议解决流程13.附件十三：合同签订文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程。违约认定：根据合同约定的工程进度计划，如乙方未按时完成工程，则视为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。违约认定：经甲方或第三方中介机构验收，如工程质量不达标，则视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。违约认定：根据合同约定的付款计划，如甲方未按时支付款项，则视为违约。4.违约行为：任何一方违反合同约定导致合同无法履行。违约认定：根据合同条款，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，均视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.隐蔽工程：指在施工过程中不易直接观察到的工程部分，如管道、电线等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：及时调整施工计划，增加施工人员或设备，确保工程按期完成。2.问题：施工质量问题。解决办法：加强质量监督，对不合格工程进行返工，确保工程质量。3.问题：付款纠纷。解决办法：按照合同约定的付款条件和程序进行支付，如有争议，通过协商或争议解决机制解决。4.问题：设计变更。解决办法：及时沟通，协商一致后签署设计变更文件，调整工程量和费用。五、所有应用场景：1.学校宿舍楼新建项目。2.校园基础设施建设项目。3.公共建筑承建合同。4.政府投资项目。5.工程设计、施工、监理一体化项目。全文完。2025年度学校宿舍楼承建合同标的校园基础设施3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（请填写甲方名称）1.2甲方地址：（请填写甲方地址）1.3甲方联系人：（请填写甲方联系人姓名）1.4甲方联系电话：（请填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（请填写乙方名称）1.6乙方地址：（请填写乙方地址）1.7乙方联系人：（请填写乙方联系人姓名）1.8乙方联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：为了保障校园基础设施的建设，提高学生住宿环境，实现甲方学校宿舍楼的建设目标，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同。2.2合同依据：根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合甲方学校宿舍楼建设项目的实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于：本合同涉及的专业包括但不限于建筑、结构、设备安装、装饰装修等。3.2关键词解释：（1）校园基础设施：指为满足校园师生生活、学习和工作的基本需求，建设的建筑物、构筑物及其附属设施。（2）承建：指乙方按照合同约定，承担甲方学校宿舍楼的建设任务，包括设计、施工、监理等。（3）工程进度：指学校宿舍楼建设过程中各阶段的施工进度。（4）工程质量：指学校宿舍楼建设过程中各项指标的达到国家或行业标准的情况。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成学校宿舍楼的建设。（2）甲方有权对学校宿舍楼建设过程中的设计、施工、监理等环节进行监督检查。（3）甲方有权在合同履行过程中提出合理化建议。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成学校宿舍楼的建设。（2）乙方应配合甲方进行监督检查，对发现的问题及时整改。（3）乙方应按合同约定的时间节点，向甲方提供工程进度报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至学校宿舍楼建设竣工并验收合格之日止。5.2合同履行地点：学校宿舍楼建设地点。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的设计、施工、监理等程序，完成学校宿舍楼的建设。（2）甲方应按照合同约定的时间、数量、质量等要求，提供建设所需的各项资源。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，学校宿舍楼建设竣工并验收合格。（2）经甲乙双方协商一致，解除合同。6.3终止程序：终止合同，双方应书面通知对方，并办理合同解除手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将已完成的工程移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：乙方根据甲方要求进行学校宿舍楼的设计，设计费用按实际工作量计算。（2）施工费：包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等施工费用。（3）监理费：乙方提供的监理服务费用。（4）其他费用：包括但不限于材料费、运输费、临时设施费、管理费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和比例，向乙方支付工程进度款。（2）工程进度款支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。（3）竣工结算后，甲方应在15个工作日内支付剩余款项。7.3支付时间（1）设计费：在乙方提交设计方案后，甲方应在5个工作日内支付设计费。（2）施工费：按照工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。（3）监理费：在监理服务开始后，甲方每月支付监理费的20%，直至监理服务结束。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。（2）甲方支付的款项应包含增值税等相关税费。（3）甲方支付款项后，乙方应出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算。（2）若甲方未按合同约定提供必要条件，导致工程延期，甲方应承担由此产生的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成学校宿舍楼的建设，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的20%计算。（2）若乙方在施工过程中出现重大质量事故，导致工程无法继续进行，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术资料、商业秘密、项目信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决方案。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如遇国家政策调整、法律法规变动等不可抗力事件，双方应按照国家相关规定处理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对学校宿舍楼建设项目的监督权和验收权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将其权利义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）乙方在施工过程中，如遇设计变更、材料代用等情况，应事先征得甲方同意。（2）乙方应确保学校宿舍楼建设项目的质量、安全、环保等方面符合国家相关标准和规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方完成学校宿舍楼建设项目的各项前期准备工作。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供施工图纸、技术资料等相关文件。15.2协作与配合方式（1）双方