二零二五年度大型商场消防设施更新合同文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型商场消防设施更新合同文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1消防设施更新项目概述2.2消防设施更新范围及内容2.3消防设施更新所需材料及设备3.合同工期3.1工期开始时间3.2工期结束时间3.3工期调整及延误处理4.合同价款4.1合同总价4.2支付方式及时间4.3付款条件及违约责任5.技术要求5.1消防设施技术标准5.2设备及材料质量要求5.3施工验收标准6.施工组织与管理6.1施工组织架构6.2施工现场管理6.3施工安全及环保措施7.施工进度7.1施工进度计划7.2进度调整及监督7.3竣工验收时间8.质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证措施8.3质量问题处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同修订与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：大型商场1.1.2乙方：消防设施1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：13956782.合同标的2.1消防设施更新项目概述2.1.1项目名称：大型商场消防设施更新项目2.1.2项目地点：市区路号2.1.3项目规模：商场总面积约10万平方米2.2消防设施更新范围及内容2.2.1更新商场内所有消防报警系统2.2.2更新商场内所有消防喷淋系统2.2.3更新商场内所有消防疏散指示系统2.2.4更新商场内所有消防电源系统2.3消防设施更新所需材料及设备2.3.1所需材料：消防报警主机、消防喷淋头、疏散指示灯、消防电源等2.3.2所需设备：消防报警控制器、消防喷淋泵、消防疏散指示控制器等3.合同工期3.1工期开始时间：2025年1月1日3.2工期结束时间：2025年6月30日3.3工期调整及延误处理3.3.1甲方原因导致工期延误，由甲方承担相应责任3.3.2乙方原因导致工期延误，由乙方承担相应责任4.合同价款4.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2支付方式及时间4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%4.2.2进度款：每完成合同约定工程量的20%，支付相应工程款的30%4.2.3结算款：工程验收合格后5个工作日内支付合同总价的40%4.2.4保修金：工程验收合格后3个月内支付合同总价的10%，保修期满后无质量问题退还4.3付款条件及违约责任4.3.1甲方应在约定的时间内支付款项，逾期支付应承担违约责任4.3.2乙方应保证工程质量，如因质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任5.技术要求5.1消防设施技术标准5.1.1消防报警系统应符合GB47162005《火灾报警控制器》等国家标准5.1.2消防喷淋系统应符合GB502612017《自动喷水灭火系统设计规范》等国家标准5.1.3消防疏散指示系统应符合GB179452010《消防应急照明和疏散指示系统》等国家标准5.1.4消防电源系统应符合GB500572010《建筑防雷设计规范》等国家标准5.2设备及材料质量要求5.2.1所使用的设备及材料应符合国家标准及行业规范5.2.2乙方应提供设备、材料的合格证明及质量检测报告5.3施工验收标准5.3.1按照国家标准及行业规范进行施工5.3.2工程验收合格后方可交付使用8.质量保证8.1质量保证期限8.1.1乙方对所提供的消防设施及工程在交付使用后提供一年质保期8.1.2质保期内，如因乙方原因导致设施损坏或故障，乙方应免费维修或更换8.2质量保证措施8.2.1乙方应确保所有消防设施及材料符合国家相关标准和规范8.2.2乙方应建立完善的质量管理体系，确保施工过程中的质量控制8.2.3乙方应进行定期检查和维护，确保消防设施的正常运行8.3质量问题处理8.3.1甲方发现质量问题应及时通知乙方，乙方应在接到通知后24小时内响应8.3.2乙方应采取措施及时解决质量问题，直至满足甲方要求9.保密条款9.1保密内容9.1.1合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密9.1.2合同双方在项目实施过程中知悉的商场运营信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程或提供不合格的消防设施10.1.2甲方未按合同约定支付款项10.1.3一方违反保密条款10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失10.3违约金计算10.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价的10%11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及法院规定12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工期完成13.2.2合同双方协商一致解除合同13.3合同终止程序13.3.1合同终止应书面通知对方13.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程量清单、设备清单、施工图纸等14.2合同补充条款14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同修订与补充14.3.1本合同修订与补充应书面通知对方，经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为保障合同的有效实施和各方的合法权益，引入的除合同双方外的其他组织或个人。2.第三方介入的类型2.1中介方：为合同双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。2.2监理方：对施工过程进行监督、检验和验收的第三方。2.3设计方：负责消防设施设计方案的第三方。2.4材料供应商：提供消防设施所需材料的第三方。2.5保险公司：提供合同履约保证和意外赔偿的第三方。3.第三方介入的条件3.1第三方介入应经合同双方同意，并在合同中明确第三方的责任和义务。3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。4.第三方介入的程序4.1合同双方应共同选择第三方，并与其签订书面协议。4.2第三方介入后，应将其职责范围、责任限额等信息书面通知合同双方。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中发生违约行为所应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额应在合同中明确，并根据第三方介入的类型和具体职责确定。第三方责任限额=（第三方收入+第三方投入成本）×一定比例6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方应按照合同约定和其与合同双方签订的协议履行职责。6.2第三方对合同双方承担连带责任，但在第三方责任限额内承担责任。6.3第三方对合同双方的合法权益予以保护，不得损害合同双方的合法权益。6.4第三方与合同双方的沟通和协调由合同双方共同负责，第三方提供必要协助。7.第三方介入的额外条款及说明7.1.1第三方介入的条款7.1.2第三方责任限额的条款7.1.3第三方与其他各方责权利划分的条款7.2.1第三方的资质和资格证明7.2.2第三方的职责范围7.2.3第三方的责任限额7.2.4第三方与其他各方的责任划分8.第三方介入的变更及解除8.1第三方介入的变更及解除应经合同双方同意，并书面通知所有相关方。8.2第三方介入的变更及解除不影响本合同的履行和其他相关方的合法权益。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。9.2第三方介入引发的争议，如合同中未约定争议解决方式，则应参照本合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入的其他规定10.1第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的各项工作。10.2第三方介入的费用应由合同双方协商承担。10.3第三方介入的行为不得违反法律法规和公序良俗。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照复印件说明：提供双方营业执照复印件，以证明双方合法主体资格。2.合同双方法定代表人或授权代表身份证明说明：提供法定代表人或授权代表的身份证明，以证明其有权代表公司签订合同。3.消防设施设计图纸及说明书说明：提供消防设施设计图纸及说明书，以明确消防设施的技术要求和施工标准。4.消防设施设备清单及合格证明说明：提供消防设施设备清单及合格证明，以证明设备符合国家标准和规范。5.施工组织设计及施工方案说明：提供施工组织设计及施工方案，以明确施工过程中的组织架构、进度安排、安全措施等。6.工程量清单说明：提供工程量清单，以明确工程项目的具体内容和数量。7.付款计划表说明：提供付款计划表，以明确各阶段付款的时间和金额。8.质量保证书说明：提供质量保证书，以证明乙方提供的消防设施及工程符合合同要求。9.保密协议说明：签订保密协议，以保护双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。10.争议解决协议说明：签订争议解决协议，以明确合同争议的解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或提供不合格的消防设施责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价的5%作为违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内支付款项，乙方有权要求甲方支付合同总价的5%作为违约金。3.违约行为：一方违反保密义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若一方泄露对方商业秘密，泄露方应赔偿对方因此遭受的全部损失。4.违约行为：第三方介入引发的争议责任认定标准：第三方应根据合同约定和其与合同双方签订的协议承担责任。示例：若第三方在介入过程中发生违约行为，第三方应承担相应的违约责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：合同双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，合同双方应协商延期履行或解除合同。全文完。二零二五年度大型商场消防设施更新合同文本1合同编号_________一、合同主体甲方：_________大型商场地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________消防设施供应商地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同系为适应二零二五年度_________大型商场消防设施升级改造的需要，甲方决定对现有消防设施进行更新，以确保商场的安全运营。乙方作为专业的消防设施供应商，应甲方邀请，就消防设施更新事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，结合双方协商一致的原则，共同制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）消防设施：指用于预防和扑救火灾的各种消防设备和消防器材，包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示标志等。（2）消防设备：指用于实现消防功能的各种设备，如火灾报警控制器、灭火器、消火栓等。（3）消防器材：指用于实施消防作业的各种工具和材料，如灭火器、消防水带、消防服等。3.2关键词解释（1）更新：指对原有消防设施进行升级改造，提高其性能和可靠性。（2）履行期限：指合同生效后，乙方完成消防设施更新工作的时间。（3）验收：指甲方对乙方完成的消防设施更新工作进行检查，确认符合合同约定要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施更新工作。（2）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供必要的施工条件，如施工场地、水电供应等。（3）甲方有权对乙方完成的消防设施更新工作进行验收，对不符合合同约定要求的部分，有权要求乙方进行整改。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施更新工作。（2）乙方应确保所提供的消防设施符合国家相关标准和规定。（3）乙方在施工过程中，应严格遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______个月。5.2合同履行地点消防设施更新工作地点为：_________大型商场。5.3合同履行方式（1）提供设计、施工、验收等一站式服务。（2）确保消防设施更新工作的质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自生效之日起具有法律效力。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方无争议。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出解除合同，应提前______个工作日书面通知对方。（2）解除合同后，双方应按照合同约定办理相关事宜。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定，处理剩余款项。（2）合同解除后，乙方已完成的部分工作，甲方应按照合同约定支付相应费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防设施材料费：包括但不限于消防设备、消防器材、消防管道、消防电气等材料的费用。（2）施工人工费：包括但不限于施工人员工资、津贴、加班费等。（3）施工机械费：包括但不限于施工设备租赁、维修、折旧等费用。（4）设计费：包括但不限于消防设施设计、图纸绘制等费用。（5）验收费：包括但不限于验收人员费用、验收测试费用等。（6）其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、管理费等。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）乙方完成设计工作并经甲方确认后，甲方应支付合同总价款的40%。（3）乙方完成施工工作并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价款的20%。（4）合同履行完毕，且乙方提供完整的手续和文件后，甲方应支付合同总价款的10%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后的____个工作日内支付。（2）设计费应在设计工作完成后____个工作日内支付。（3）施工款应在施工完成后____个工作日内支付。（4）尾款应在合同履行完毕后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供支付证明。（2）乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的发票。（3）甲方应在支付款项时，注明款项用途。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致工程延期或停工的，应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成消防设施更新工作的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方提供的消防设施不符合国家相关标准和规定的，应立即进行整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向对方支付违约金，并承担由此造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密和商务信息。（2）甲方提供的场地、设施等信息。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护本合同约定的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、台风、洪水等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（3）不可抗力事件解除合同后，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场损坏，无法继续施工。（2）政府发布禁令，禁止在特定区域进行施工。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交双方共同认可的调解机构调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款。（2）合同中的知识产权条款。（3）合同中的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对消防设施的设计、施工、验收等环节的监督权。（2）乙方保留对甲方提供的消防设施材料、设备等的质量要求权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对消防设施使用情况的调查权。（2）在合同履行期间，乙方保留对消防设施维护保养的建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需双方以书面形式达成一致，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保消防设施更新工程的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电供应等。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供施工方案、进度报告等相关资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防设施更新工程的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________大型商场代表人（签字）：_________乙方（盖章）：_________消防设施供应商代表人（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________大型商场代表人（签字）：_________乙方（盖章）：_________消防设施供应商代表人（签字）：_________签订日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防设施更新工程图纸及设计文件。2.合同附件：施工方案、进度报告、验收报告等。3.甲方提供的场地、设施清单及使用许可。4.乙方提供的消防设施材料、设备清单及质量证明。5.合同履行过程中的相关通讯记录、会议纪要等。6.不可抗力事件的相关证明文件。7.争议解决过程中的相关文件。8.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：（1）未按合同约定支付费用：认定违约，需支付违约金。（2）违反合同约定导致工程延期或停工：认定违约，赔偿乙方损失。2.乙方违约：（1）未按合同约定完成消防设施更新工作：认定违约，支付违约金。（2）提供的消防设施不符合国家相关标准和规定：认定违约，立即整改并赔偿甲方损失。（3）施工过程中发生安全事故：认定违约，承担全部责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。5.不可抗力事件：指合同履行过程中发生的不可抗力事件，如地震、战争、政府禁令等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，甲方提供的场地、设施不符合要求。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供符合要求的场地、设施，并记录沟通情况。2.问题：乙方提供的消防设施材料、设备质量不符合国家相关标准和规定。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料、设备，并通知甲方，同时提供合格的替代品。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，协商处理合同解除或变更事宜。4.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________消防技术服务公司2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方责任：（1）第三方负责对消防设施更新工程进行专业检测和验收。（2）第三方对验收合格的消防设施出具验收报告。6.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工资料和设备信息。（2）第三方有权对施工过程进行监督，确保施工质量。7.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间完成检测和验收工作。（2）第三方应保证检测和验收结果的客观、公正。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款。（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、设施等。（3）乙方有权要求甲方对施工过程中的问题进行及时处理。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的违约金。（2）乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致工程停工，甲方应支付乙方相应的停工损失。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致工程延期或停工的，应赔偿乙方相应的损失。（3）甲方不得擅自变更消防设施的设计方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成消防设施更新工程。（2）甲方有权要求乙方提供施工过程中的进度报告和质量报告。（3）甲方有权对乙方提供的消防设施进行验收。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金。（2）甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致工程停工，乙方应赔偿甲方相应的停工损失。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定完成消防设施更新工作的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方提供的消防设施不符合国家相关标准和规定的，应立即进行整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任。全文完。二零二五年度大型商场消防设施更新合同文本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同生效日期1.7合同终止条件1.8合同履行期限1.9合同履行方式1.10合同履行地点1.11合同履行责任1.12合同变更与解除1.13合同争议解决方式1.14合同附件第二章商场消防设施概述2.1商场消防设施现状2.2消防设施更新需求2.3更新项目范围2.4更新项目内容2.5更新项目标准2.6更新项目进度安排2.7更新项目预算2.8更新项目资金来源第三章合同双方权利与义务3.1需方权利与义务3.2供方权利与义务3.3双方合作方式3.4信息保密义务3.5争议解决机制3.6合同解除条件3.7合同违约责任3.8合同解除程序3.9合同终止后的处理第四章消防设施更新项目实施4.1项目实施计划4.2项目实施进度4.3项目实施质量4.4项目实施安全4.5项目实施验收4.6项目实施变更4.7项目实施协调4.8项目实施监督4.9项目实施风险控制4.10项目实施费用结算第五章消防设施更新项目验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收时间5.4验收人员5.5验收报告5.6验收争议解决5.7验收不合格处理5.8验收合格后的交付第六章消防设施更新项目维护6.1维护责任6.2维护期限6.3维护标准6.4维护内容6.5维护费用6.6维护记录6.7维护报告6.8维护争议解决第七章合同履行监督7.1监督机构7.2监督方式7.3监督内容7.4监督报告7.5监督争议解决7.6监督不合格处理7.7监督合格后的验收第八章合同履行费用结算8.1费用结算方式8.2费用结算时间8.3费用结算标准8.4费用结算程序8.5费用结算争议解决8.6费用结算不合格处理8.7费用结算合格后的支付第九章合同履行争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决期限9.5争议解决费用9.6争议解决争议解决第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序10.5合同解除与终止后的处理10.6合同解除与终止争议解决第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容11.3合同附件效力11.4合同附件变更第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员12.4签署单位12.5签署文件12.6签署争议解决第十三章合同备案13.1备案机构13.2备案程序13.3备案材料13.4备案期限13.5备案争议解决第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序14.5合同生效与终止争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度大型商场消防设施更新合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息（1）需方：单位名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________（2）供方：单位名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________1.5合同签订地点本合同签订地点为__________________。1.6合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7合同终止条件（1）合同约定的消防设施更新项目全部完成；（2）合同约定的消防设施维护期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。1.8合同履行期限本合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。1.9合同履行方式（1）需方负责提供消防设施更新项目所需的场地、电源等条件；（2）供方负责按照合同约定进行消防设施更新；（3）双方共同负责监督合同的履行。1.10合同履行地点本合同履行地点为需方指定的商场内。1.11合同履行责任（1）需方责任：a.提供消防设施更新项目所需的场地、电源等条件；b.配合供方进行消防设施更新；c.按时支付合同约定的费用；d.负责合同履行过程中的安全管理。（2）供方责任：a.按照合同约定进行消防设施更新；b.保证消防设施更新质量符合国家标准；c.按时完成消防设施更新项目；d.负责合同履行过程中的安全管理。1.12合同变更与解除（1）合同变更：a.双方协商一致，可对合同内容进行变更；b.变更内容应以书面形式进行确认。（2）合同解除：a.双方协商一致，可解除合同；b.合同解除应以书面形式进行确认。1.13合同争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。1.14合同附件（1）消防设施更新项目清单；（2）消防设施更新项目预算；（3）消防设施更新项目进度安排；（4）消防设施更新项目验收标准；（5）消防设施维护标准；（6）其他与本合同履行相关的文件。第二章商场消防设施概述2.1商场消防设施现状（1）商场现有消防设施清单；（2）商场消防设施存在的问题；（3）商场消防设施更新需求。2.2消防设施更新需求（1）更新消防设施的种类；（2）更新消防设施的数量；（3）更新消防设施的技术参数。2.3更新项目范围（1）商场内消防设施的更新；（2）商场外消防设施的更新。2.4更新项目内容（1）消防设施设备的采购；（2）消防设施设备的安装；（3）消防设施设备的调试；（4）消防设施设备的验收。2.5更新项目标准（1）消防设施设备应符合国家标准；2.6更新项目进度安排（1）项目启动；（2）设备采购；（3）设备安装；（4）设备调试；（5）设备验收；（6）项目结束。2.7更新项目预算（1）设备采购预算；（2）安装调试预算；（3）验收费用预算；（4）其他相关费用预算。2.8更新项目资金来源（1）需方自筹资金；（2）政府补贴；（3）其他资金来源。第三章合同双方权利与义务3.1需方权利与义务（1）权利：a.要求供方按照合同约定进行消防设施更新；b.要求供方提供合格的消防设施设备；c.要求供方按时完成消防设施更新项目。（2）义务：a.按时支付合同约定的费用；b.配合供方进行消防设施更新；c.负责合同履行过程中的安全管理。3.2供方权利与义务（1）权利：a.要求需方按照合同约定提供场地、电源等条件；b.要求需方按时支付合同约定的费用；c.要求需方配合进行消防设施更新。（2）义务：a.按照合同约定进行消防设施更新；b.保证消防设施更新质量符合国家标准；c.按时完成消防设施更新项目；d.负责合同履行过程中的安全管理。3.3双方合作方式（1）定期召开项目协调会议；（2）及时沟通项目进展情况；（3）共同解决项目实施过程中出现的问题。3.4信息保密义务双方对本合同内容以及项目实施过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.5争议解决机制双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。3.6合同解除条件（1）需方或供方严重违约；（2）法律法规规定的其他解除条件。3.7合同违约责任（1）需方违约责任：a.按照合同约定支付违约金；b.按照合同约定赔偿供方损失。（2）供方违约责任：a.按照合同约定支付违约金；b.按照合同约定赔偿需方损失。3.8合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同；（3）解除合同应以书面形式进行确认。3.9合同终止后的处理（1）双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜；（2）合同终止后，双方应相互配合，共同处理剩余工作。第四章消防设施更新项目实施4.1项目实施计划（1）项目启动；（2）设备采购；（3）设备安装；（4）设备调试；（5）设备验收；（6）项目结束。4.2项目实施进度（1）项目启动：____年____月____日；（2）设备采购：____年____月____日；（3）设备安装：____年____月____日；（4）设备调试：____年____月____日；（5）设备验收：____年____月____日；（6）项目结束：____年____月____日。4.3项目实施质量（1）消防设施设备应符合国家标准；4.4项目实施安全（1）供方应遵守国家有关安全生产的法律法规；（2）供方应采取必要的安全措施，确保施工安全；（3）需方应配合供方进行安全管理工作。4.5项目实施验收（1）验收标准：符合国家标准；（2）验收程序：由双方共同组织验收；（3）验收时间：____年____月____日。4.6项目实施变更（1）变更内容：包括但不限于项目范围、进度、质量、安全等方面；（2）变更程序：由双方协商一致，并以书面形式进行确认。4.7项目实施协调（1）定期召开项目协调会议；（2）及时沟通项目进展情况；（3）共同解决项目实施过程中出现的问题。4.8项目实施监督（1）需方应派员对项目实施过程进行监督；（2）供方应接受需方的监督；（3）监督结果应形成书面报告，并提交双方。第五章消防设施更新项目验收5.1验收标准（1）消防设施设备应符合国家标准；5.2验收程序（1）双方共同组织验收；（2）验收人员应具备相关资质；（3）验收结果应以书面形式记录。5.3验收时间____年____月____日。5.4验收人员（1）需方验收人员：__________________（2）供方验收人员：__________________5.5验收报告（1）验收时间；（2）验收人员；（3）验收结果；（4）存在问题及处理意见。5.6验收争议解决（1）双方对验收结果有异议，应友好协商解决；（2）协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。5.7验收不合格处理（1）供方应按照验收报告的要求进行整改；（2）需方应监督供方进行整改；（3）整改完成后，双方重新进行验收。5.8验收合格后的交付（1）供方应将验收合格的消防设施设备交付需方；（2）需方应按照合同约定支付相关费用。第八章合同履行费用结算8.1费用结算方式（1）按照合同约定的项目进度分期支付；（2）以银行转账方式支付。8.2费用结算时间（1）设备采购费用：在设备采购合同签订后____个工作日内支付；（2）安装调试费用：在设备安装调试完成后____个工作日内支付；（3）验收费用：在设备验收合格后____个工作日内支付。8.3费用结算标准（1）按照合同约定的价格和数量计算；（2）如有变更，按照双方协商一致的价格和数量计算。8.4费用结算程序（1）供方提供费用结算申请及相关凭证；（2）需方审核费用结算申请及凭证；（3）需方确认费用结算申请后，在____个工作日内支付相应费用。8.5费用结算争议解决（1）双方协商解决；（2）协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。8.6费用结算不合格处理（1）供方需重新提交费用结算申请及凭证；（2）需方有权拒绝支付不合格的费用。第九章合同履行争议解决9.1争议解决方式（1）友好协商；（2）提交__________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序（1）争议双方应在争议发生后____个工作日内提出书面争议；（2）争议双方应积极协商，争取在____个工作日内解决争议。9.3争议解决机构__________________仲裁委员会。9.4争议解决期限（1）友好协商解决期限：____个工作日；（2）仲裁解决期限：自仲裁委员会受理之日起____个月。9.5争议解决费用（1）友好协商费用：由争议双方承担；（2）仲裁费用：按照__________________仲裁委员会的规定支付。9.6争议解决争议解决（1）争议解决结果对双方具有法律约束力；（2）争议解决过程中，双方应保持合作，共同推进争议解决。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）需方或供方严重违约；（2）法律法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同；（3）解除合同应以书面形式进行确认。10.3合同终止条件（1）合同约定的消防设施更新项目全部完成；（2）合同约定的消防设施维护期限届满；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。10.4合同终止程序（1）提出终止合同的一方应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同；（3）终止合同应以书面形式进行确认。10.5合同解除与终止后的处理（1）双方应按照合同约定处理合同解除与终止后的相关事宜；（2）合同解除与终止后，双方应相互配合，共同处理剩余工作。第十一章合同附件11.1合同附件清单（1）消防设施更新项目清单；（2）消防设施更新项目预算；（3）消防设施更新项目进度安排；（4）消防设施更新项目验收标准；（5）消防设施维护标准；（6）其他与本合同履行相关的文件。11.2合同附件内容（1）合同附件内容应符合合同约定；（2）合同附件内容与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.4合同附件变更（1）合同附件的变更应以书面形式进行；（2）合同附件的变更需经双方协商一致。第十二章合同签署12.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地点为__________________。12.3签署人员（1）需方签署人员：__________________（2）供方签署人员：__________________12.4签署单位（1）需方签署单位：（盖章）（2）供方签署单位：（盖章）12.5签署文件（1）合同正本；（2）合同附件；（3）其他与本合同履行相关的文件。第十三章合同备案13.1备案机构__________________工商行政管理局。13.2备案程序（1）需方或供方在合同签署后____个工作日内向备案机构备案；（2）备案机构对合同进行审核，并出具备案证明。13.3备案材料（1）合同正本；（2）合同附件；（3）营业执照复印件；（4）法定代表人身份证明；（5）其他与本合同履行相关的文件。13.4备案期限备案有效期为合同履行期限。13.5备案争议解决（1）备案过程中发生的争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效程序（1）需方和供方签字盖章；（2）合同备案。14.3合同终止条件同第一章1.7合同终止条件。14.4合同终止程序同第十章10.4合同终止程序。14.5合同生效与终止争议解决同第一章1.13合同争议解决方式。合同方签字：需方代表：（签字）供方代表：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目主导权甲方对本合同项下的消防设施更新项目拥有主导权，包括但不限于项目决策、进度安排、资金管理等。1.2甲方决策程序甲方在项目决策过程中应充分考虑乙方意见，并在____个工作日内作出决策。1.3甲方责任甲方负责提供项目所需场地、电源等条件，确保项目顺利进行。1.4甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。1.5甲方变更权甲方有权根据实际情况对项目内容、进度等进行调整，并提前____个工作日通知乙方。1.6甲方违约责任若甲方未按时提供项目所需条件，或未按时作出决策，导致项目延误，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目主导权乙方对本合同项下的消防设施更新项目拥有主导权，包括但不限于项目决策、进度安排、资金管理等。2.2乙方决策程序乙方在项目决策过程中应充分考虑甲方意见，并在____个工作日内作出决策。2.3乙方责任乙方负责按照合同约定进行消防设施更新，确保工程质量符合国家标准。2.4乙方监督权乙方有权对甲方提供的项目所需条件进行监督，确保满足项目需求。2.5乙方变更权乙方有权根据实际情况对项目内容、进度等进行调整，并提前____个工作日通知甲方。2.6乙方违约责任若乙方未按时完成消防设施更新，或未保证工程质量，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构本合同项下可引入第三方中介机构，负责项目的监督、协调、验收等工作。3.2中介机构职责（1）监督项目实施过程，确保工程质量符合合同约定；（2）协调甲方、乙方之间的沟通，解决项目实施过程中的问题；（3）组织项目验收，确保项目达到预期目标。3.3中介机构费用中介机构费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。3.4中介机构违约责任若中介机构未履行职责，导致项目延误或工程质量不合格，甲方和乙方有权要求中介机构承担相应的违约责任。3.5中介机构更换（1）若中介机构无法履行职责，双方可协商更换中介机构；（2）更换中介机构应提前____个工作日通知对方。3.6中介机构保密中介机构应对项目实施过程中的信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介机构争议解决中介机构与甲方、乙方之间发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施更新项目清单2.消防设施更新项目预算3.消防设施更新项目进度安排4.消防设施更新项目验收标准5.消防设施维护标准6.合同双方营业执照复印件7.法定代表人身份证明8.中介机构资质证明9.其他与本合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目所需场地、电源等条件。认定：甲方在合同约定的时间内未提供相关条件，导致项目延误。2.违约行为：乙方未按时完成消防设施更新。3.违约行为：中介机构未履行职责，导致项目延误或工程质量不合格。认定：中介机构未按合同约定履行监督、协调、验收等工作，导致项目问题。4.违约行为：任何一方未按照合同约定支付费用。认定：任何一方未在合同约定的时间内支付费用，构成违约。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的民事责任。2.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.保密义务：指合同当事人应保守对方商业秘密，不得泄露给任何第三方的义务。4.合同解除：指合同当事人根据法律规定或合同约定，提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现设计变更。解决办法：双方协商一致后，以书面形式变更合同内容。2.问题：甲方提供的场地不符合施工要求。解决办法：甲方应在____个工作日内整改，以满足施工要求。3.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即整改，确保工程质量符合合同约定。4.问题：中介机构更换。解决办法：双方协商一致后，以书面形式更换中介机构。五、所有应用场景：1.大型商场消防设施更新项目。2.公共建筑消防设施更新项目。3.企业消防设施更新项目。4.住宅小区消防设施更新项目。全文完。二零二五年度大型商场消防设施更新合同文本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，大型商场作为城市商业中心的重要组成部分，其消防安全问题日益受到重视。为确保大型商场消防安全，保障人民群众生命财产安全，甲方决定对商场消防设施进行更新。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在大型商场消防设施更新过程中的权利、义务及责任，确保消防设施更新工程顺利进行，提高商场消防安全水平。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）消防设施：指用于预防和扑救火灾、保障人员疏散和消防人员灭火救援的设备和器材；（2）消防工程：指消防设施的设计、施工、安装、调试、验收等全过程；（3）消防验收：指消防工程完成后，由消防部门对消防设施进行验收，确保其符合消防安全要求。3.2关键词解释：（1）更新：指对商场现有的消防设施进行改造、升级，提高其性能和安全性；（2）工程进度：指消防工程从设计、施工、安装、调试到验收的整个过程中，各项工作的时间安排和完成情况；（3）工程质量：指消防工程在施工过程中，各项技术指标、质量标准及验收结果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施更新工程；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保工程质量；（3）甲方应按合同约定支付乙方工程款及有关费用；（4）甲方应提供消防设施更新工程所需的场地、设备等条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施更新工程；（2）乙方应严格按照国家有关消防法规、标准和规范进行施工；（3）乙方应确保消防设施更新工程的质量，对因施工原因造成的质量问题负责；（4）乙方应配合甲方对工程进行监督、检查，及时解决工程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：消防设施更新工程地点为：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方负责消防设施更新工程的设计、施工、安装、调试等工作；（2）甲方负责提供消防设施更新工程所需的场地、设备等条件；（3）双方应按照合同约定，共同确保消防设施更新工程的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程期限届满，且乙方已完成合同约定的工程内容；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；（2）双方应在接到终止合同通知后____天内，共同对合同履行情况进行清算，并签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程内容；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款及有关费用；（3）合同终止后，双方应相互配合，共同处理与合同履行相关的后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：乙方根据甲方提供的商场消防设施现状，进行设计所发生的费用；（2）材料费：用于更新消防设施所需的原材料、配件等费用；（3）施工费：包括施工人员工资、施工机械使用费、施工管理费等；（4）验收费：消防设施验收合格后，由消防部门收取的验收费用；（5）其他费用：因合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，在工程进度达到约定节点时，支付相应的工程款项；（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供；（3）双方应签订付款确认书，确认付款金额及时间。7.3支付时间（1）设计费：在设计合同签订后，甲方支付设计费的50%；（2）材料费：在材料采购合同签订后，甲方支付材料费的30%；（3）施工费：在工程进度达到约定节点时，甲方支付施工费的30%；（4）验收费：在消防设施验收合格后，甲方支付验收费的10%；（5）尾款：在工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的10%作为尾款。7.4支付条款（1）甲方在支付款项时，应确保资金来源合法，不得违反国家相关法律法规；（2）乙方在收到款项后，应及时开具正规发票；（3）双方应按照合同约定的时间节点，及时完成款项的支付和确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%；（2）若甲方未按约定提供施工所需场地、设备等条件，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定完成工程，导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%；（2）若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额以人民币计算；（2）违约金及赔偿金支付方式为银行转账，具体账户信息由受损害方提供。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方商场的消防设施布局、技术参数等；（2）乙方在工程设计、施工过程中了解的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取有效措施，防止保密内容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方在签订合同时无法预见的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同履行不能或履行成本增加的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停合同履行；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工场地受损，无法继续施工；（2）政府发布禁令，禁止在特定区域进行施工；（3）战争导致施工材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）双方也可在争议发生后____天内，共同选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）转让合同权利和义务的，受让人应具备履行合同的能力和条件。12