2025年度冷链物流仓储厂房建造及设备安装合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷链物流仓储厂房建造及设备安装合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方联系信息1.4乙方联系信息2.合同标的物2.1建造项目概述2.2设备清单及参数2.3建造及安装地点3.项目进度安排3.1项目启动时间3.2各阶段完成时间节点3.3工程验收时间4.设计及施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准5.造价及付款方式5.1合同总价5.2付款方式5.3付款时间节点6.施工材料及设备采购6.1材料及设备供应商6.2材料及设备质量要求6.3采购时间及流程7.技术服务与支持7.1技术服务内容7.2技术支持方式7.3技术服务期限8.施工过程中的变更与协调8.1变更管理流程8.2变更费用承担8.3协调机制9.环境保护与安全9.1环境保护要求9.2安全生产要求9.3事故处理及赔偿10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签及终止13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：冷链物流1.2合同乙方：建筑工程2.合同标的物2.1建造项目概述：本合同标的物为新建一座冷链物流仓储厂房，占地面积10000平方米，总建筑面积为20000平方米。2.2设备清单及参数：包括冷藏库、冷冻库、冷库门、制冷机组、自动化监控系统等，具体设备清单及参数详见附件一。2.3建造及安装地点：省市区工业园区内，具体位置详见附图。3.项目进度安排3.1项目启动时间：2025年3月1日3.2各阶段完成时间节点：详见附件二3.3工程验收时间：2025年12月31日4.设计及施工要求4.1设计要求：按照甲方提供的功能需求和标准，乙方需提供符合国家相关法规和行业标准的设计方案，包括建筑、结构、电气、暖通、给排水等。4.2施工要求：严格按照设计图纸和国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.3质量标准：符合国家相关质量验收规范，达到国家标准合格等级。5.造价及付款方式5.1合同总价：人民币壹仟贰佰万元整（￥12,000,000.00）5.2付款方式：分阶段付款，具体付款比例和节点如下：5.2.1签订合同后支付合同总价的20%作为预付款；5.2.2土建基础施工完成并验收合格后支付合同总价的30%；5.2.3土建主体结构施工完成并验收合格后支付合同总价的30%；5.2.4设备安装调试完成并验收合格后支付合同总价的10%；5.2.5工程竣工验收合格后支付合同总价的10%。5.3付款时间节点：详见附件三6.施工材料及设备采购6.1材料及设备供应商：乙方负责材料及设备的采购，供应商需具备相关资质和业绩，具体供应商名单详见附件四。6.2材料及设备质量要求：所有材料及设备必须符合国家相关标准和规范，且通过甲方验收。6.3采购时间及流程：详见附件五7.技术服务与支持7.1技术服务内容：乙方提供施工过程中的技术咨询服务，包括设计优化、施工指导、问题解答等。7.2技术支持方式：现场指导、远程协助、电话沟通等。7.3技术服务期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。8.施工过程中的变更与协调8.1变更管理流程：任何变更需经甲方、乙方双方协商一致，并以书面形式提出变更申请，经双方签字确认后生效。8.2变更费用承担：因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致的变更，其费用按实际发生计算，由责任方承担。8.3协调机制：设立项目协调小组，负责解决施工过程中出现的问题，协调各方关系，确保工程顺利进行。9.环境保护与安全9.1环境保护要求：乙方在施工过程中必须遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。9.2安全生产要求：乙方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规，建立健全安全生产责任制，确保施工安全。9.3事故处理及赔偿：发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并按照国家相关规定进行事故调查和处理，承担相应的赔偿责任。10.违约责任与争议解决10.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.3争议解决机构：市仲裁委员会。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：发生不可抗力、一方严重违约、合同目的无法实现等情况，任何一方均有权解除合同。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜，包括但不限于工程验收、付款、资料移交等。12.合同生效及期限12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。12.3合同续签及终止：如需续签，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订续签协议。13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知送达：任何一方发出的通知应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于设计图纸、设备清单、进度安排、付款计划、供应商名单等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：2025年2月15日14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效14.3合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检测、验收等服务的独立法人或其他组织。15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同签订、履约监督等服务的第三方。15.2.2监理方：对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全的第三方。15.2.3检测方：对材料、设备、施工质量进行检测的第三方。15.2.4验收方：对工程进行竣工验收的第三方。15.3第三方选择：甲乙双方均有权选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和业绩。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2第三方责任承担：第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任免除：因不可抗力、甲方或乙方原因导致第三方损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利享有：第三方在履行本合同时，享有合同约定的权利，包括但不限于：17.1.1收取服务费用；17.1.2要求甲方或乙方提供必要的协助；17.1.3要求甲方或乙方按照约定支付相关费用。17.2第三方权利限制：第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方在履行本合同时，应向甲方提供真实、准确的服务信息，并按照甲方的指示开展工作。18.2第三方与乙方的关系：第三方在履行本合同时，应向乙方提供真实、准确的服务信息，并按照乙方的指示开展工作。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行本合同时，应公平、公正地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议的签订：甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。19.2.1第三方的名称、地址、联系方式；19.2.2第三方的资质和业绩；19.2.3第三方提供的服务内容、标准、期限；19.2.4第三方的责任限额；19.2.5第三方的权利和义务；19.2.6第三方的费用及支付方式；19.2.7第三方的违约责任；19.2.8第三方介入协议的生效日期和终止条件。20.第三方变更20.1第三方变更条件：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方变更程序：变更第三方时，甲乙双方应重新签订第三方介入协议，并按照新协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计图纸详细要求：包含建筑、结构、电气、暖通、给排水等设计图纸，应符合国家相关标准和规范。附件说明：设计图纸是施工的依据，应详细标注尺寸、材料、构造要求等。2.附件二：项目进度安排表详细要求：明确各阶段的开始和结束时间，包括土建施工、设备安装、调试等。附件说明：进度安排表是项目进度控制的依据，有助于双方掌握项目进度。3.附件三：付款计划表详细要求：明确各付款节点的金额、支付方式、支付日期。附件说明：付款计划表是双方付款的依据，确保项目资金的合理使用。4.附件四：材料及设备供应商名单详细要求：列出所有材料及设备的供应商名称、地址、联系方式、资质等。附件说明：供应商名单是保证材料及设备质量的依据。5.附件五：采购时间及流程表详细要求：明确材料及设备的采购时间、采购流程、验收标准。附件说明：采购时间及流程表是保证材料及设备及时到位的依据。6.附件六：技术服务与支持计划详细要求：明确技术服务的内容、方式、期限、责任人。附件说明：技术服务计划是保证项目顺利进行的依据。7.附件七：环境保护与安全生产措施详细要求：列出施工过程中的环境保护和安全生产措施。附件说明：环境保护与安全生产措施是确保项目环保和安全的依据。8.附件八：变更管理流程详细要求：明确变更管理的流程、审批权限、责任主体。附件说明：变更管理流程是确保项目变更合理、高效的依据。9.附件九：争议解决流程详细要求：明确争议解决的途径、时间、程序。附件说明：争议解决流程是确保争议得到公正、及时解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间节点完成工程进度。甲方未按照合同约定的时间节点支付款项。乙方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准。乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量问题。双方未按照合同约定进行沟通，导致争议产生。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据合同约定的比例或实际损失确定。赔偿损失的计算标准根据实际损失确定，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约示例说明：甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照合同约定的比例计算。乙方提供的设备存在质量问题，导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿因延误造成的损失。全文完。2025年度冷链物流仓储厂房建造及设备安装合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承包方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方委托乙方，就2025年度冷链物流仓储厂房建造及设备安装项目进行合作。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）冷链物流：指以保持产品新鲜、延长保质期为目的，对产品进行冷冻、冷藏、保温等处理，确保产品在运输、储存过程中的品质。（2）仓储厂房：指为存储冷链物流产品而建造的专用厂房。（3）设备安装：指在仓储厂房内安装冷藏、冷冻、保温等设备。3.2关键词解释（1）合同金额：指本合同约定的甲方支付给乙方的总费用。（2）工期：指本合同约定的乙方完成仓储厂房建造及设备安装的时间。（3）质量标准：指本合同约定的仓储厂房及设备的质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成仓储厂房建造及设备安装工作。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同金额。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成仓储厂房建造及设备安装工作。（2）乙方应确保仓储厂房及设备的质量符合合同约定的质量标准。（3）乙方应按照甲方要求，提供相关施工资料、验收报告等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的工期为______个月，自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点仓储厂房建造及设备安装工作地点为：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，进行仓储厂房建造及设备安装工作。（2）乙方应确保施工过程中的安全、环保、文明施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，乙方完成仓储厂房建造及设备安装工作。（2）经双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定，进行工程验收、结算等工作。（2）合同终止后，双方应按照法律法规及相关规定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付已完成的工程款项。（2）合同终止后，双方应按照法律法规及相关规定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）仓储厂房建造费用：包括设计费、材料费、人工费、设备购置费等。（2）设备安装费用：包括设备购置费、安装费、调试费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。（2）进度款：乙方按照合同约定的进度，提交相关工程进度报告及发票后，甲方应在____个工作日内支付相应进度款的_____%。（3）竣工结算款：乙方完成仓储厂房建造及设备安装工作，并通过甲方验收后，甲方应在____个工作日内支付剩余合同总金额的_____%。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内。（2）进度款：每个工程进度节点后____个工作日内。（3）竣工结算款：工程验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。（2）甲方支付乙方费用时，应附上付款通知书，注明合同编号、款项性质、金额等信息。（3）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成仓储厂房建造及设备安装工作的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按合同约定保证工程质量，导致工程出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额及方式应在违约行为发生后的____个工作日内协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密及其他保密信息，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工；（2）政府政策调整导致工程停工；（3）罢工导致工程进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储厂房及设备的所有权，直至乙方完成全部付款义务。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置仓储厂房及设备。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对仓储厂房设计图纸、技术资料等知识产权的所有权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自复制、传播或以其他方式使用上述知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同顺利履行。具体协作事项包括但不限于：（1）甲方提供必要的场地、设施等条件。（2）乙方提供施工图纸、技术资料等。（3）双方共同解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论施工进度、质量、安全等问题。（2）及时沟通，共同解决施工过程中出现的问题。（3）遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度冷链物流仓储厂房建造及设备安装项目的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________乙方（承包方）：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________见证人：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储厂房设计图纸及技术资料2.施工组织设计及施工方案3.材料设备清单及质量保证书4.工程进度报告及验收报告5.预付款、进度款及竣工结算款的支付凭证6.保密协议7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同补充协议及修改协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定为甲方违约。未按合同约定提供相关资料或配合乙方工作的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定完成仓储厂房建造及设备安装工作的，认定为乙方违约。未按合同约定保证工程质量，导致工程出现质量问题的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.冷链物流：指以保持产品新鲜、延长保质期为目的，对产品进行冷冻、冷藏、保温等处理，确保产品在运输、储存过程中的品质。2.仓储厂房：指为存储冷链物流产品而建造的专用厂房。3.设备安装：指在仓储厂房内安装冷藏、冷冻、保温等设备。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时修复，并承担修复费用；甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.问题：施工进度延误。解决办法：乙方应分析原因，提出解决方案，并及时通知甲方；双方协商调整工期。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；协商解决，如协商不成，可解除合同。5.问题：保密信息泄露。解决办法：违反保密条款的，应承担相应的法律责任；双方应加强保密措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.第三方责任第三方应对其提供的设计、材料、设备等承担质量保证责任。第三方应确保其提供的货物符合合同约定的质量标准和规格。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方在货物交付后进行验收。4.第三方义务第三方应按照合同约定的时间、质量要求提供货物。第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款及竣工结算款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余款项。乙方有权要求甲方在发生不可抗力事件时，根据合同约定调整工期。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在施工过程中的人身安全。甲方应确保乙方在施工过程中享有必要的施工条件。甲方应保障乙方的合法权益，不得无故拖欠或克扣乙方款项。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更乙方施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量和进度。甲方可要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规。甲方可要求乙方在工程验收合格后支付剩余款项。2.甲方的利益条款乙方应保证工程质量，确保工程符合合同约定的质量标准。乙方应按照合同约定的时间完成工程，确保工程进度。乙方应确保工程安全，避免发生安全事故。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未保证工程质量的，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度冷链物流仓储厂房建造及设备安装合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式1.5合同签订日期第二章建造及设备安装项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资额第三章工程建设标准与要求3.1工程建设标准3.2设计规范3.3质量要求3.4安全要求3.5环保要求第四章设计与施工方案4.1设计单位4.2施工单位4.3设计方案4.4施工方案4.5施工进度计划第五章工程造价及支付方式5.1工程造价组成5.2工程造价计算方法5.3工程造价调整5.4支付方式5.5付款节点第六章交工验收与保修6.1交工验收标准6.2交工验收程序6.3保修范围及期限6.4保修责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算方法7.4违约金支付方式第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同终止条件第十一章附则11.1合同附件11.2合同份数11.3合同签订地点11.4合同签署日期第十二章法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规解释12.3法律法规变更第十三章争议解决机制13.1争议解决程序13.2争议解决机构13.3争议解决期限13.4争议解决费用第十四章其他约定14.1其他约定事项14.2保密条款14.3其他未尽事宜处理合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：冷链物流乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式1.5合同签订日期2025年3月15日第二章建造及设备安装项目概况2.1项目名称2025年度冷链物流仓储厂房建造及设备安装项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：5000平方米，建筑面积：4000平方米2.4项目类型新建冷链物流仓储厂房2.5项目投资额人民币伍仟万元整第三章工程建设标准与要求3.1工程建设标准符合国家及地方相关建筑工程质量标准。3.2设计规范按照国家及行业相关设计规范执行。3.3质量要求确保工程质量达到优良等级。3.4安全要求严格执行国家及地方安全生产法律法规。3.5环保要求遵守国家及地方环保政策，确保工程不产生污染。第四章设计与施工方案4.1设计单位建筑设计研究院4.2施工单位建筑工程4.3设计方案方案应满足甲方要求，包括建筑结构、设备选型、施工工艺等。4.4施工方案施工方案应详细，包括施工顺序、施工工艺、质量保证措施等。4.5施工进度计划根据设计图纸及工程量，制定合理的施工进度计划。第五章工程造价及支付方式5.1工程造价组成包括但不限于：设计费、材料费、人工费、机械费、其他直接费、间接费等。5.2工程造价计算方法按照国家及地方相关规定计算。5.3工程造价调整在合同签订后，如遇国家政策调整，工程造价相应调整。5.4支付方式采用分阶段支付，具体支付节点如下：1）签订合同后5个工作日内支付合同总价的10%；2）主体结构封顶后支付合同总价的20%；3）竣工验收合格后支付合同总价的50%；4）设备安装调试完成并验收合格后支付合同总价的20%；5）合同履行完毕，无争议后支付合同总价的10%。第六章交工验收与保修6.1交工验收标准按照国家及地方相关规定执行。6.2交工验收程序1）施工单位提交验收申请；2）甲方组织验收；3）验收合格后，办理交工手续。6.3保修范围及期限保修范围：主体结构、设备安装等。保修期限：自竣工验收合格之日起计算，主体结构保修期为50年，设备安装保修期为5年。6.4保修责任在保修期内，如因施工单位原因导致工程质量问题，施工单位应承担修复责任，费用由施工单位承担。第七章违约责任7.1违约情形1）未按时完成设计或施工；2）工程质量不合格；3）未按时支付工程款项；4）违反合同约定，给对方造成损失的；5）其他违反合同约定的事项。7.2违约责任1）因乙方原因导致工程延期，每延误一天，乙方应支付甲方合同总价的0.1%作为违约金；2）工程质量不合格，乙方应承担修复责任，费用由乙方承担；3）未按时支付工程款项，应按日支付万分之五的滞纳金；4）违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内履行；3）一方违反保密条款，给对方造成重大损失；4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件1）合同约定的工程已全部完成；2）合同约定的款项已全部支付；3）双方书面同意终止合同。8.3合同解除与终止的程序1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；2）双方协商确定解除或终止的具体事宜；3）办理合同解除或终止的相关手续。第九章争议解决9.1争议解决方式1）协商；2）调解；3）仲裁；4）诉讼。9.2争议解决机构1）双方协商确定的第三方机构；2）仲裁委员会；3）人民法院。9.3争议解决期限自争议发生之日起60日内解决。9.4争议解决费用由败诉方承担，或双方协商确定。第十章合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序1）提出变更的一方应书面通知对方；2）双方协商确定变更内容；3）签订变更协议。10.3合同解除条件1）合同期限届满；2）合同双方协商一致解除；3）法律、法规规定的其他情形。10.4合同终止条件1）合同约定的工程已全部完成；2）合同约定的款项已全部支付；3）双方书面同意终止合同。第十一章附则11.1合同附件1）设计图纸；2）施工方案；3）工程量清单；4）其他相关文件。11.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。11.3合同签订地点省市区街道11.4合同签署日期2025年3月15日第十二章法律法规12.1适用法律法规本合同适用中华人民共和国相关法律法规。12.2法律法规解释本合同涉及的法律法规解释以中华人民共和国最高法院的解释为准。12.3法律法规变更如法律法规发生变更，本合同条款亦随之变更。第十三章争议解决机制13.1争议解决程序1）协商；2）调解；3）仲裁；4）诉讼。13.2争议解决机构1）双方协商确定的第三方机构；2）仲裁委员会；3）人民法院。13.3争议解决期限自争议发生之日起60日内解决。13.4争议解决费用由败诉方承担，或双方协商确定。第十四章其他约定14.1其他约定事项1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2）本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________见证人（签字）：_______________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方拥有项目的最终决策权，包括但不限于设计变更、施工方案调整、材料设备采购等重大决策。1.2设计变更管理任何设计变更需经甲方审批，并由乙方承担因设计变更产生的额外费用。1.3材料设备采购甲方有权指定材料设备供应商，乙方需按照甲方要求进行采购，并确保材料设备符合设计要求和质量标准。1.4施工进度管理甲方有权要求乙方调整施工进度，乙方应积极配合，并承担因进度调整造成的额外费用。1.5工程验收甲方有权组织工程验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工或交付使用。1.6质量保证乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担修复责任及相应费用。1.7保密条款甲方对项目信息享有保密权，乙方在项目实施过程中应严格保密，不得泄露给任何第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计与施工方案乙方有权提出设计与施工方案，甲方应在收到乙方方案后一定期限内给予回复。2.2材料设备采购乙方有权选择材料设备供应商，甲方应在收到乙方采购计划后一定期限内给予审批。2.3施工进度管理乙方有权根据工程实际情况调整施工进度，甲方应予以支持，并协助解决施工过程中遇到的问题。2.4工程验收乙方有权组织工程验收，甲方应在收到乙方验收申请后一定期限内给予回复。2.5质量保证乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担修复责任及相应费用。2.6保密条款乙方对项目信息享有保密权，甲方在项目实施过程中应严格保密，不得泄露给任何第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责监督项目的实施过程，确保项目符合合同约定和法律法规要求。3.2中介机构费用中介机构费用由甲方承担，具体费用由双方在合同中约定。3.3中介机构报告中介机构应定期向甲方提交项目实施情况的报告，包括但不限于施工进度、质量状况、资金使用情况等。3.4中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订新的中介服务协议。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。3.6中介机构保密中介机构对项目信息享有保密权，不得泄露给任何第三方。3.7中介机构争议解决中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.工程量清单4.材料设备清单5.付款计划表6.交工验收报告7.保修承诺书8.合同附件9.中介服务协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时完成设计或施工。认定：根据合同约定的工期和进度计划，如乙方未在规定时间内完成设计或施工，则认定为违约。2.违约行为：工程质量不合格。认定：经甲方或第三方验收，工程质量未达到合同约定的标准，则认定为违约。3.违约行为：未按时支付工程款项。认定：根据合同约定的付款节点，如甲方未在规定时间内支付款项，则认定为违约。4.违约行为：违反保密条款。认定：泄露项目信息给任何第三方，经另一方确认，则认定为违约。5.违约行为：违反合同约定，给对方造成损失。认定：根据合同约定，任何一方违反合同条款，给对方造成经济损失，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.设计规范：指国家或行业规定的，对工程设计必须遵循的技术标准。3.工程质量：指工程满足设计要求、使用功能、安全性能等方面的程度。4.保密条款：指合同中关于保密事项的约定，包括保密范围、保密义务等。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁。解决办法：建立设计变更审批流程，确保变更合理、必要，并控制变更频率。2.问题：施工进度滞后。解决办法：加强施工进度管理，及时协调解决施工过程中遇到的问题，确保工期。3.问题：材料设备供应不及时。解决办法：提前制定采购计划，选择可靠的供应商，确保材料设备按时供应。4.问题：工程质量问题。解决办法：加强质量监督，严格执行质量标准，发现问题及时整改。5.问题：合同纠纷。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。五、所有应用场景：1.冷链物流仓储厂房新建项目。2.冷链物流仓储厂房改造项目。3.冷链物流仓储厂房设备安装项目。4.冷链物流仓储厂房扩建项目。5.冷链物流仓储厂房整体搬迁项目。全文完。2025年度冷链物流仓储厂房建造及设备安装合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方（如有）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景本合同甲方为________________________，乙方为________________________。鉴于甲方需要新建冷链物流仓储厂房及安装设备，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成如下合作意向。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度冷链物流仓储厂房建造及设备安装过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，确保项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）冷链物流：指以冷冻、冷藏、恒温等方式，对食品、药品等易腐、易变质的商品进行运输、储存、配送等环节的物流活动。（2）仓储厂房：指用于储存冷链物流商品的建筑设施，包括冷藏库、冷冻库、常温库等。（3）设备安装：指在仓储厂房内安装冷藏设备、冷冻设备、温湿度监控系统等设备。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中需要新建冷链物流仓储厂房及安装设备的主体。（2）乙方：指具备相关资质和经验，承担本合同中仓储厂房建造及设备安装任务的主体。（3）相关方：指与本合同执行过程中产生直接或间接利益关系的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成仓储厂房建造及设备安装任务。（2）甲方有权监督乙方在施工过程中的安全、环保、质量等方面的工作。（3）甲方应按合同约定支付工程款及设备款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成仓储厂房建造及设备安装任务。（2）乙方应确保施工过程中的安全、环保、质量等方面符合相关法规和标准。（3）乙方应配合甲方进行工程验收，并在验收合格后提供相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月，具体开工及竣工时间以双方协商为准。5.2合同履行地点仓储厂房建造及设备安装地点：________________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，负责仓储厂房的建造及设备安装。（2）甲方应提供施工所需场地、水、电等基础设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定将工程现场清理完毕；（2）合同终止后，甲方应按照约定支付乙方已完成的工程款及设备款。七、费用与支付7.1费用构成（1）仓储厂房建造费用：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面及防水工程、装饰装修工程、给排水及消防工程、电气工程等。（2）设备采购费用：包括但不限于冷藏设备、冷冻设备、温湿度监控系统、自动化控制系统等。（3）安装费用：包括但不限于设备安装、调试、试运行等。（4）设计费用：包括但不限于方案设计、施工图设计等。（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费、咨询费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应向乙方支付已完成的工程量对应的款项。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的工程款及设备款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）进度款：工程进度达到约定节点后____个工作日内支付。（3）竣工结算款：竣工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应提供合法有效的发票或收据。（2）乙方应在收到甲方支付款项后____个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定提供施工所需场地、水、电等基础设施的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）双方的技术秘密、商业秘密；（2）项目相关的技术方案、设计图纸、工程量清单等；（3）合同履行过程中的相关信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中对仓储厂房及设备安装方案进行合理调整的权利。（2）乙方保留对施工过程中发现的设计不合理、施工技术难点等进行改进的权利。13.2特殊权力保留（1）双方在合同履行过程中，如遇到涉及国家利益、社会公共利益等重大问题，甲方保留决定权。（2）乙方在施工过程中，如发现安全隐患，有权暂停施工，并报告甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方对合同内容提出修改或补充意见时，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式进行修改或补充。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的信息和资料。（2）在合同履行过程中，如遇到技术难题，双方应共同研究解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会，就项目进度、质量、安全等方面进行沟通。（2）双方应指定专人负责日常联系，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整合同，任何一方不得以口头或其他形式对本合同内容进行变更。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方（签字）：________________________乙方（签字）：__________