2025年新型商业街区门面短期租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型商业街区门面短期租赁合作协议本合同目录一览1.1租赁物概述1.2租赁物权属1.3租赁物现状2.1租赁期限2.2租赁起止时间2.3租赁期间3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.1租赁物使用范围4.2租赁物使用限制4.3租赁物维护责任5.1装修事宜5.2装修标准5.3装修验收6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.1违约责任7.2违约金7.3争议解决方式8.1税费承担8.2保险事宜9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同变更与解除10.1合同附件10.2合同份数11.1合同签订日期11.2合同签订地点12.1通知与送达12.2不可抗力13.1合同解释13.2合同附件效力14.1合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1租赁物概述1.1.1租赁物名称：位于新型商业街区X号门面1.1.2租赁物面积：平方米1.1.3租赁物用途：商业经营1.2租赁物权属1.2.1出租方为租赁物的合法所有权人，拥有该租赁物的出租权1.2.2出租方保证租赁物权属清晰，无任何法律纠纷1.3租赁物现状1.3.1租赁物目前处于正常使用状态，不存在影响使用的缺陷或损坏1.3.2出租方已对租赁物进行必要的清洁和整理，确保租赁物符合商业经营需求2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限为个月2.1.2租赁期限自2025年X月X日起至2025年X月X日止2.2租赁起止时间2.2.1租赁物实际交付时间：自本合同签订之日起个工作日内2.2.2租赁物交付后，乙方应立即开始使用租赁物2.3租赁期间2.3.1租赁期间内，乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能2.3.2租赁期间，乙方应遵守国家有关法律法规及商业街区管理规定3.1租金金额3.1.1本合同租赁物租金为每月人民币万元整3.1.2租金总额为人民币万元整3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月的X日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户3.3租金支付时间3.3.1租金支付时间为每月的X日，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日3.4租金调整机制3.4.1在租赁期限内，如遇国家相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致，可按调整后的政策执行4.1租赁物使用范围4.1.1乙方在使用租赁物时，应遵守商业街区管理规定及国家相关法律法规4.1.2乙方不得将租赁物用于非法经营或危害社会公共利益的活动4.2租赁物使用限制4.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能4.2.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方4.3租赁物维护责任4.3.1在租赁期间，乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态4.3.2租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态5.1装修事宜5.1.1乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修，应事先征得出租方的同意5.1.2乙方负责装修工程的设计、施工和验收，并承担相关费用5.2装修标准5.2.1装修标准应符合商业街区管理规定及出租方要求5.2.2装修工程完成后，乙方应将装修图纸及验收报告提交给出租方5.3装修验收5.3.1装修工程完成后，乙方应邀请出租方进行验收5.3.2验收合格后，租赁物使用权归乙方所有6.1合同解除条件6.1.1如出租方未按约定时间交付租赁物，乙方有权解除合同6.1.2如乙方违反合同约定，出租方有权解除合同6.2合同解除程序6.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方6.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见6.3合同解除后的处理6.3.1合同解除后，乙方应将租赁物交还给出租方6.3.2出租方退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约责任及合理费用后，剩余款项退还乙方8.1税费承担8.1.1租赁期内，因租赁物产生的税费由出租方承担，包括但不限于房产税、土地使用税等8.1.2乙方需自行承担因经营活动产生的相关税费，如增值税、个人所得税等8.2保险事宜8.2.1出租方应在租赁期限内对租赁物办理财产保险，并承担相应的保险费用8.2.2乙方应在经营活动中办理相应的商业保险，如责任保险、意外伤害保险等，并承担相应的保险费用9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2租赁物交付后，本合同生效9.2合同生效日期9.2.1本合同生效日期为租赁物交付之日9.3合同变更与解除9.3.1合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议9.3.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益及第三方合法权益10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物平面图、租赁物现状照片、装修图纸等10.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力10.2合同份数10.2.1本合同一式两份，双方各执一份11.1合同签订日期11.1.1本合同签订日期为2025年X月X日11.2合同签订地点11.2.1本合同签订地点为：X市X区X街道12.1通知与送达12.1.1通知应以书面形式进行，通过双方约定的通讯方式送达12.1.2通知送达日期以收件人签收日期为准，如收件人未签收，则以发出通知之日起第三个工作日为送达日期12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，协商解决12.2.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等13.1合同解释13.1.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守14.1合同其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.1.2本合同作为双方之间租赁关系的唯一法律文件，取代之前所有口头或书面协议14.1.3本合同自签订之日起具有法律效力，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等，指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的应与本合同履行相关，且不损害甲乙双方的合法权益。16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务或协助导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其在本协议项下应承担的最高责任。17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行协议中的义务。17.1.2第三方有权根据合作协议，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合作协议的约定，提供优质、高效的服务或协助。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订合作协议。19.1.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，履行各自的义务。20.1第三方变更20.1.1如需更换第三方，甲乙双方应提前书面通知对方，并经对方同意后，签订新的合作协议。20.1.2更换第三方不影响本合同的效力，但需确保新第三方具备履行协议的能力。21.1第三方终止21.1.1如第三方无法履行协议或违反协议约定，甲乙双方有权终止第三方介入。21.1.2第三方终止后，甲乙双方应就终止事宜进行协商，并采取必要措施，确保合同履行不受影响。22.1第三方与其他各方的关系22.1.1第三方与本合同的其他各方（甲乙双方）之间，不存在股权、债权或其他权益关系。22.1.2第三方在本合同履行过程中，仅代表自身，不代表任何一方。23.1第三方介入对本合同的影响23.1.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自义务。23.1.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，确保合同履行不受影响。24.1第三方介入的争议解决24.1.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。24.1.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。25.1第三方介入的保密25.1.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。25.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。26.1第三方介入的适用法律26.1.1第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。26.1.2第三方介入产生的争议，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图详细要求：清晰标注租赁物的边界、尺寸、门窗位置等信息，并标注楼层。说明：用于明确租赁物的具体位置和范围。2.租赁物现状照片详细要求：拍摄租赁物内外环境，包括外观、内部结构、装修状况等，确保照片清晰、完整。说明：作为租赁物交付时双方确认现状的依据。3.装修图纸详细要求：包含装修方案、材料清单、施工图等，符合国家相关标准和规范。说明：用于指导乙方进行装修，确保装修质量和安全。4.装修验收报告详细要求：记录装修验收过程，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：作为装修工程验收合格的证明。5.租金支付凭证详细要求：记录租金支付时间、金额、支付方式等信息。说明：用于证明租金已支付。6.税费缴纳凭证详细要求：记录税费缴纳时间、金额、缴纳方式等信息。说明：用于证明税费已缴纳。7.保险单详细要求：包含保险范围、保险金额、保险期间等信息。说明：作为保险合同的证明。8.不可抗力事件证明详细要求：提供政府相关部门出具的不可抗力事件证明。说明：作为不可抗力事件发生的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付自逾期之日起至实际支付之日止的滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若每月租金为10万元，逾期10天，则乙方应支付滞纳金10000元。2.乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定：乙方应恢复租赁物原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方擅自改动墙面，造成墙体损坏，则乙方应负责修复并赔偿墙体损坏费用。3.出租方未按时交付租赁物责任认定：出租方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。示例：若出租方逾期交付租赁物15天，则应支付违约金15000元。4.第三方违反合作协议责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方提供的服务存在重大失误，导致乙方遭受损失，则第三方应赔偿乙方损失。5.双方未按约定履行通知义务责任认定：未履行通知义务的一方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方未及时通知出租方装修计划，导致出租方遭受损失，则乙方应赔偿损失。全文完。2025年新型商业街区门面短期租赁合作协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同签订目的二、门面信息2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途2.4门面设施三、租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限延期及续约四、租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3支付时间及期限4.4违约责任五、租金调整5.1调整方式5.2调整时间5.3调整幅度六、门面使用规范6.1经营范围6.2经营时间6.3装修要求6.4违约责任七、物业费及其他费用7.1物业费标准7.2物业费支付方式7.3其他费用及其支付八、合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3双方共同违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、其他约定11.1保密条款11.2合同附件11.3合同生效条件11.4合同解除条件十二、合同附件12.1门面照片及位置图12.2装修要求及标准12.3其他相关文件十三、合同签订及生效13.1合同签订程序13.2合同生效时间13.3合同附件生效条件十四、合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年新型商业街区门面短期租赁合作协议1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全称]1.2.2租赁方：[租赁方全称]1.3合同签订时间：[签订日期]1.4合同签订地点：[签订地点]1.5合同签订目的：明确双方的权利和义务，规范租赁关系。二、门面信息2.1门面位置：[具体地址]2.2门面面积：[面积]2.3门面用途：[用途说明]2.4门面设施：[设施清单]三、租赁期限3.1租赁开始时间：[开始日期]3.2租赁结束时间：[结束日期]3.3租赁期限延期及续约：[延期或续约条件及程序]四、租金及支付方式4.1租金标准：[租金金额及计算方式]4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3支付时间及期限：[每月支付日期及逾期支付处理]4.4违约责任：[逾期支付违约金及处理方式]五、租金调整5.1调整方式：[调整依据及计算方式]5.2调整时间：[调整频率，如每年调整一次]5.3调整幅度：[调整上限及下限]六、门面使用规范6.1经营范围：[允许经营的行业或商品范围]6.2经营时间：[营业时间规定]6.3装修要求：[装修标准及审批流程]6.4违约责任：[违规经营及未按规范装修的违约责任]七、物业费及其他费用7.1物业费标准：[物业费金额及计算方式]7.2物业费支付方式：[支付方式及时间]7.3其他费用及其支付：[其他费用清单及支付方式]八、合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1租赁方严重违约，如拖欠租金超过[天数]天；8.1.2出租方因城市规划需要或自身原因需收回门面；8.1.3双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3其他法定或约定终止情形。8.3合同解除及终止后的处理：8.3.1租赁方应立即腾退门面，并恢复原状；8.3.2双方应结清所有费用，包括未付租金、物业费等；8.3.3合同解除或终止后，双方互不承担违约责任。九、违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1拖欠租金，每逾期一日按租金的[百分比]支付违约金；9.1.2违反经营范围，造成损失的，承担赔偿责任；9.1.3未按约定时间支付其他费用，按日支付滞纳金。9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付门面，每逾期一日按租金的[百分比]支付违约金；9.2.2未经租赁方同意擅自调整租金，租赁方有权解除合同；9.2.3未提供必要的经营条件，造成损失的，承担赔偿责任。9.3双方共同违约责任：9.3.1双方共同违反合同约定，各自承担相应的违约责任。十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1[仲裁委员会名称]10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十一、其他约定11.1保密条款：11.1.1双方对本合同内容负有保密义务；11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同附件：11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效条件：11.3.1双方签字盖章后生效。11.4合同解除条件：11.4.1如合同解除，双方应签订书面解除协议。十二、合同附件12.1门面照片及位置图12.2装修要求及标准12.3其他相关文件十三、合同签订及生效13.1合同签订程序：13.1.1双方达成一致意见；13.1.2双方签字盖章；13.1.3合同生效。13.2合同生效时间：13.2.1双方签字盖章之日起生效。13.3合同附件生效条件：13.3.1合同附件与本合同同时生效。十四、合同解除及终止14.1合同解除条件：14.1.1如合同解除，双方应签订书面解除协议；14.1.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同终止条件：14.2.1租赁期限届满；14.2.2合同解除；14.2.3其他法定或约定终止情形。14.3合同解除及终止后的处理：14.3.1租赁方应立即腾退门面，并恢复原状；14.3.2双方应结清所有费用，包括未付租金、物业费等；14.3.3合同解除或终止后，双方互不承担违约责任。出租方（盖章）：租赁方（盖章）：出租方代表（签字）：租赁方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导装修：1.1.1甲方负责门面的装修设计和施工，确保装修质量符合约定标准；1.1.2装修费用由甲方承担，并在合同签订时支付；1.1.3装修完成后，甲方应向乙方提供装修验收合格证明。1.2甲方主导经营：1.2.1甲方有权决定门面的经营业态和品牌；1.2.2乙方需配合甲方进行经营活动，包括但不限于广告宣传、活动策划等；1.2.3甲方有权对乙方经营情况进行监督，如发现违规行为，有权要求乙方改正。1.3甲方主导收益分配：1.3.1门面经营产生的收益，甲方享有[百分比]的分成；1.3.2乙方经营产生的收益，乙方享有[百分比]的分成；1.3.3收益分成需在每月结算时支付。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导装修：2.1.1乙方负责门面的装修设计和施工，确保装修质量符合约定标准；2.1.2装修费用由乙方承担，并在合同签订时支付；2.1.3装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收合格证明。2.2乙方主导经营：2.2.1乙方有权决定门面的经营业态和品牌；2.2.2甲方需配合乙方进行经营活动，包括但不限于广告宣传、活动策划等；2.2.3乙方有权对甲方经营情况进行监督，如发现违规行为，有权要求甲方改正。2.3乙方主导收益分配：2.3.1门面经营产生的收益，乙方享有[百分比]的分成；2.3.2甲方经营产生的收益，甲方享有[百分比]的分成；2.3.3收益分成需在每月结算时支付。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用：3.1.1本合同签订过程中产生的中介费用由甲方承担；3.1.2中介费用应在合同签订时支付。3.2中介责任：3.2.1中介方应保证本合同内容的真实性和合法性；3.2.2中介方对本合同履行过程中产生的纠纷不承担责任。3.3中介权利：3.3.1中介方有权获取本合同签订过程中产生的中介费用；3.3.2中介方有权参与本合同的谈判和签订过程。3.4中介保密：3.4.1中介方对本合同内容负有保密义务；3.4.2中介方不得向任何第三方泄露本合同内容。3.5中介解除：3.5.1如中介方违反保密义务，甲方有权解除本合同，并要求中介方承担相应责任；3.5.2如中介方在本合同履行过程中出现重大失误，甲方有权解除本合同，并要求中介方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面照片及位置图2.装修要求及标准3.中介服务协议（如有）4.合同附件（如有）5.其他相关文件（如租赁登记证明、营业执照等）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方拖欠租金超过约定天数；租赁方违反经营范围，造成损失；租赁方未按约定时间支付其他费用；出租方未按时交付门面；出租方未经租赁方同意擅自调整租金；出租方未提供必要的经营条件，造成损失；双方未按约定履行合同其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定及法律规定；双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁双方约定租赁物使用的期限。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿选择仲裁机构解决争议。4.诉讼：指一方将另一方诉至法院，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方拖欠租金。解决办法：发出催告通知，要求租赁方在规定时间内支付租金；逾期未支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：门面设施损坏。解决办法：租赁方应及时修复损坏设施，如无法修复，应承担赔偿责任。3.问题：租赁方违反经营范围。解决办法：出租方有权要求租赁方改正，如不改正，可依法解除合同。4.问题：合同解除后的费用结算。解决办法：双方应友好协商解决费用结算问题，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.新型商业街区门面短期租赁；2.商业地产租赁；3.商业空间租赁；4.非住宅房地产租赁；5.房地产租赁中介服务。全文完。2025年新型商业街区门面短期租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一处位于商业街区的门面，乙方有意租赁该门面用于经营活动。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，旨在规范双方在商业街区门面租赁过程中的权利义务关系。三、定义与解释3.1专业属于（1）“商业街区门面”指甲方拥有的位于商业街区的建筑物中面向街面的部分，具备独立使用权。（2）“租赁期限”指乙方租赁商业街区门面的起止时间。3.2关键词解释（1）“租金”指乙方按照约定向甲方支付的商业街区门面租赁费用。（2）“押金”指乙方为保障甲方权益，在签订本协议时向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定，将商业街区门面出租给乙方。（2）甲方应保证商业街区门面具备合法出租条件，包括但不限于房屋产权清晰、设施完善等。（3）甲方应配合乙方办理租赁手续，协助乙方办理相关审批、登记手续。（4）甲方有义务对乙方进行租赁期间的物业管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，租赁并使用商业街区门面。（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护商业街区门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构。（4）乙方应遵守商业街区管理规定，维护商业街区秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自乙方取得商业街区门面使用权之日起算。5.2合同履行地点商业街区门面所在地。5.3合同履行方式乙方应按照约定支付租金，甲方应按照约定提供商业街区门面及物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）一方违约，经另一方书面通知，另一方有权解除本协议。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将商业街区门面交还甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定结算相关费用。（3）合同终止后，双方应互相出具解除合同证明。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，按时支付租金。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金，押金金额由双方协商确定。（3）物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准，按时支付物业管理费。（4）其他费用：本协议约定的其他费用，包括但不限于水电费、网络费等。7.2支付方式（1）乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。（2）支付账户：甲方提供的收款账户信息。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的物业管理费。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方应在支付各项费用后，保留支付凭证，以便日后核对。（2）费用结算：甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的费用收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供商业街区门面，应向乙方支付违约金。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金。（2）若乙方擅自改变门面结构或违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。（3）若乙方提前终止租赁，应支付提前终止的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金的计算方式由双方协商确定。（2）赔偿金额：赔偿金额的确定依据实际损失或双方协商结果。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议内容。（2）商业街区门面的相关信息。（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府征收、征用等政府行为。（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家秘密、商业秘密等需要保密的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业街区门面的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得将门面转租、抵押或转让。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对门面进行维修、改造的权利。（2）乙方应配合甲方进行必要的维修、改造工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护商业街区的形象和秩序。（2）乙方应协助甲方进行商业街区的推广和宣传。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决租赁期间出现的问题。（2）双方应通过书面或口头方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于商业街区门面租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商业街区门面产权证明文件。2.甲方提供的商业街区门面使用情况说明。3.乙方提供的营业执照副本。4.乙方提供的租赁用途证明文件。5.甲方与乙方签订的租赁合同副本。6.甲方开具的租金收据。7.甲方开具的物业管理费收据。8.乙方开具的押金收据。9.双方协商达成的补充协议。10.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供商业街区门面。乙方未按约定支付租金或押金。乙方擅自改变门面结构或违反物业管理规定。乙方提前终止租赁。2.违约行为的认定：甲方未按约定提供商业街区门面，经乙方书面通知后仍未提供，视为违约。乙方未按约定支付租金或押金，经甲方书面催