二零二五年度生态住宅承建与绿色装修合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态住宅承建与绿色装修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订时间及地点1.4合同标的概述2.承建工程范围及要求2.1工程项目概况2.2工程质量标准2.3工程进度安排2.4工程验收标准3.绿色装修材料与工艺3.1绿色装修材料要求3.2绿色装修工艺要求3.3绿色装修材料供应商及资质4.工程费用及支付方式4.1工程费用构成4.2工程进度款支付方式4.3付款节点及金额4.4逾期付款违约责任5.工程变更及增减项5.1工程变更范围5.2工程变更程序5.3工程变更费用及支付5.4工程增减项处理6.施工现场管理6.1施工现场管理制度6.2施工现场安全及环境保护6.3施工现场文明施工6.4施工现场资料管理7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务及责任7.3违反保密条款的责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形及责任8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签及终止11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：工程进度款支付计划11.3附件三：绿色装修材料清单11.4附件四：合同履行过程中产生的相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款12.3合同变更及补充的效力13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达及生效13.3合同保管14.其他约定事项14.1双方共同约定事项14.2不可抗力及免责条款14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发法定代表人：乙方：建筑工程法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：市区路号联系电话：05678乙方注册地址：市区路号联系电话：0876543211.3合同签订时间及地点合同签订时间：2025年1月1日合同签订地点：市区路号1.4合同标的概述本合同标的为甲方位于市区路号的生态住宅项目，乙方负责该项目的承建与绿色装修工作。2.承建工程范围及要求2.1工程项目概况承建工程包括住宅楼主体结构、内外装修、配套设施等。2.2工程质量标准工程质量应符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及《绿色建筑评价标准》。2.3工程进度安排工程进度安排如下：2025年1月1日至2025年3月31日：完成主体结构施工；2025年4月1日至2025年6月30日：完成内外装修施工；2025年7月1日至2025年9月30日：完成配套设施施工。2.4工程验收标准工程验收标准应符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及《绿色建筑评价标准》。3.绿色装修材料与工艺3.1绿色装修材料要求绿色装修材料应符合《绿色建筑评价标准》的要求，具有环保、节能、健康等特点。3.2绿色装修工艺要求绿色装修工艺应采用环保、节能、低碳、高效的技术，确保工程质量。3.3绿色装修材料供应商及资质乙方应选择具备相应资质的绿色装修材料供应商，并提供相关资质证明。4.工程费用及支付方式4.1工程费用构成工程费用包括但不限于：人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。4.2工程进度款支付方式工程进度款按工程进度分期支付，具体支付比例及节点如下：主体结构施工完成30%：支付工程款总额的20%；内外装修施工完成50%：支付工程款总额的30%；配套设施施工完成70%：支付工程款总额的25%；工程竣工验收合格：支付工程款总额的15%。4.3付款节点及金额具体付款节点及金额详见附件二：工程进度款支付计划。4.4逾期付款违约责任如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。5.工程变更及增减项5.1工程变更范围工程变更范围包括但不限于：设计变更、材料变更、工程量变更等。5.2工程变更程序工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3工程变更费用及支付工程变更费用按实际发生计算，并按原付款方式支付。5.4工程增减项处理工程增减项应经双方协商一致，并签订书面增减项协议。6.施工现场管理6.1施工现场管理制度乙方应建立健全施工现场管理制度，确保工程质量和安全。6.2施工现场安全及环境保护乙方应严格执行国家有关施工现场安全及环境保护的规定，确保施工现场安全、环保。6.3施工现场文明施工乙方应加强施工现场文明施工管理，保持施工现场整洁、有序。6.4施工现场资料管理乙方应做好施工现场资料管理，确保资料完整、准确。7.保密条款7.1保密范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸、报价信息等，均属于保密范围。7.2保密义务及责任双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违反保密条款的责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.违约责任及争议解决8.1违约情形及责任若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止，应书面通知对方，并办理相关手续。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。10.3合同续签及终止如需续签，双方应在本合同到期前30日内协商一致，并签订书面续签协议。11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：工程进度款支付计划11.3附件三：绿色装修材料清单11.4附件四：合同履行过程中产生的相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同补充条款合同补充条款与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更及补充的效力合同变更及补充自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及送达13.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同送达及生效合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自送达之日起正式生效。13.3合同保管双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方，并采取措施补办。14.其他约定事项14.1双方共同约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按法律法规及行业惯例处理。14.2不可抗力及免责条款因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.3合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：1.工程监理：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。2.材料检测：负责对工程使用的材料进行检测，确保材料质量符合合同要求。3.设计咨询：负责对工程设计提供专业咨询意见。4.环境评估：负责对工程环境进行评估，确保工程符合环保要求。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲乙双方协商确定第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方授权甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同中的权利和义务。15.4第三方责任15.4.1责任限额1.第三方责任范围；2.第三方责任限额；3.第三方责任承担方式；4.第三方责任追究程序。15.4.2责任免除因不可抗力或甲方、乙方原因导致的第三方责任，第三方不承担责任。16.第三方与其他各方的划分16.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关服务。16.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，接受乙方的监督，并按照乙方的要求提供相关服务。16.3第三方与工程其他方的划分16.3.1工程其他方工程其他方指除甲乙双方和第三方之外的其他参与方，如供应商、施工人员等。16.3.2划分说明1.第三方与工程其他方之间不存在直接的法律关系，各自的权利和义务由本合同和相关法律法规调整。2.第三方对工程其他方的行为不承担责任，但应协助甲方、乙方维护工程安全和质量。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方在合作协议中约定，并按照约定支付。17.2第三方介入后的合同变更因第三方介入导致的合同变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.3第三方介入后的争议解决第三方介入引起的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。17.4第三方介入后的合同解除如因第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明所有工程项目的名称、规格、数量、单位、单价及总价。工程量清单应与设计图纸和施工方案相一致。工程量清单应由乙方提供，并经甲方审核确认。2.附件二：工程进度款支付计划详细要求：列明每个付款节点的工程进度、应付款项及支付日期。支付计划应与工程进度安排相一致。支付计划应由乙方提供，并经甲方审核确认。3.附件三：绿色装修材料清单详细要求：列明所有绿色装修材料的名称、规格、数量、品牌、产地及环保等级。材料清单应与设计图纸和施工方案相一致。材料清单应由乙方提供，并经甲方审核确认。4.附件四：合同履行过程中产生的相关文件详细要求：包括工程变更通知、验收报告、质量检测报告、进度报告等。文件应由乙方提供，并经甲方审核确认。5.附件五：第三方合作协议详细要求：列明第三方介入的范围、服务内容、费用及责任。协议应由甲乙双方与第三方共同签订。6.附件六：合同变更协议详细要求：列明合同变更的内容、原因及双方协商结果。协议应由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程进度；乙方使用的材料不符合合同约定或国家相关标准；乙方未按合同约定进行工程验收；甲方未按合同约定支付工程款；第三方未按合作协议提供满意的服务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间完成工程进度，每延误一天，应向甲方支付违约金；乙方使用的材料不符合合同约定或国家相关标准，乙方应立即更换或赔偿损失；乙方未按合同约定进行工程验收，甲方有权拒绝验收，并要求乙方承担相关责任；甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付违约金；第三方未按合作协议提供满意的服务，甲方有权要求乙方更换第三方或要求乙方承担相应责任。3.示例说明：示例一：乙方未按合同约定的时间完成主体结构施工，延误工期10天，应向甲方支付违约金（每日10000元）。示例二：乙方使用的某种材料不符合合同约定，甲方发现后，乙方应立即更换该材料，并赔偿因更换材料而产生的损失。示例三：第三方提供的监理服务不符合合作协议，甲方有权要求乙方更换第三方，或要求乙方支付相应赔偿。全文完。二零二五年度生态住宅承建与绿色装修合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址1.5合同双方资质证明第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目开工时间2.6项目竣工时间第三章承建内容3.1建筑施工内容3.2绿色装修内容3.3配套设施建设3.4环保要求第四章合同工期4.1施工准备期4.2施工期4.3质量保修期4.4合同工期调整第五章质量要求5.1建筑施工质量要求5.2绿色装修质量要求5.3环保质量要求5.4质量验收标准第六章工程造价与支付6.1工程造价组成6.2工程造价确定方式6.3预付款比例6.4进度款支付方式6.5结算方式6.6逾期付款违约责任第七章合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同解除的条件7.4合同解除的程序第八章违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3不可抗力及免责条款第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除与终止的程序第十一章合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3质量检测报告11.4付款凭证11.5其他相关文件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期12.4合同终止日期第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的费用结算13.2合同解除与终止后的工程移交13.3合同解除与终止后的争议处理第十四章其他约定14.1合同履行过程中未尽事宜的处理14.2合同解释14.3合同附件14.4合同签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.5合同双方资质证明甲方资质证明：营业执照、资质证书等乙方资质证明：营业执照、资质证书等第二章项目概况2.1项目名称生态住宅小区2.2项目地点省市区路2.3项目规模总建筑面积：100000平方米2.4项目总投资总投资：50000万元2.5项目开工时间2025年1月1日2.6项目竣工时间2026年12月31日第三章承建内容3.1建筑施工内容包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。3.2绿色装修内容包括但不限于：节能材料使用、环保涂料、绿色家具等。3.3配套设施建设包括但不限于：绿化、供水、供电、供气、排水、消防等。3.4环保要求遵守国家及地方环保法规，确保施工现场及施工过程中不产生污染。第四章合同工期4.1施工准备期自合同签订之日起至开工报告批准之日止。4.2施工期自开工报告批准之日起至竣工验收合格之日止。4.3质量保修期自竣工验收合格之日起计算，为期两年。4.4合同工期调整因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，经双方协商一致后可调整工期。第五章质量要求5.1建筑施工质量要求5.2绿色装修质量要求绿色装修材料应符合国家及地方环保标准，装修工程应达到绿色环保要求。5.3环保质量要求施工现场及施工过程中应采取有效措施，确保不产生环境污染。5.4质量验收标准按照国家及地方相关质量标准进行验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。第六章工程造价与支付6.1工程造价组成包括但不限于：直接费、间接费、利润、税金等。6.2工程造价确定方式采用固定总价方式确定工程造价。6.3预付款比例合同总价款的10%作为预付款。6.4进度款支付方式按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相应款项。6.5结算方式工程竣工后，双方进行工程结算，结算款为合同总价款扣除预付款及已支付进度款后的余额。6.6逾期付款违约责任逾期付款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。第七章合同变更与解除7.1合同变更的条件因不可抗力、国家政策调整、合同履行过程中出现重大变化等原因，经双方协商一致，可对合同进行变更。7.2合同变更的程序变更合同应经双方书面确认，并作为合同附件。7.3合同解除的条件因不可抗力、甲方原因、乙方原因或其他法定原因，经双方协商一致，可解除合同。7.4合同解除的程序解除合同应书面通知对方，并办理合同解除手续。第八章违约责任8.1违约行为及认定乙方未按合同约定完成施工任务，或工程质量不符合约定的，视为违约行为。8.2违约责任承担乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.3不可抗力及免责条款因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。第九章争议解决9.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第十章合同解除与终止10.1合同解除的条件合同履行过程中，如出现严重违约、不可抗力等情况，双方可解除合同。10.2合同终止的条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十一章合同附件11.1设计文件包括但不限于：施工图纸、设计说明书等。11.2施工图纸包括但不限于：建筑施工图纸、绿色装修图纸等。11.3质量检测报告包括但不限于：建筑材料检测报告、施工质量检测报告等。11.4付款凭证包括但不限于：预付款支付凭证、进度款支付凭证等。11.5其他相关文件包括但不限于：合同变更协议、验收报告等。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同生效日期合同签订日期。12.4合同终止日期合同履行完毕或解除合同日期。第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算。13.2合同解除与终止后的工程移交合同解除或终止后，乙方应将工程移交给甲方。13.3合同解除与终止后的争议处理合同解除或终止后的争议，按照第九章争议解决条款执行。第十四章其他约定14.1合同履行过程中未尽事宜的处理合同履行过程中未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同解释本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规解释。14.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署日期____年____月____日甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________附件：1.设计文件2.施工图纸3.质量检测报告4.付款凭证5.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责项目的整体规划与设计条款说明：甲方作为主导方，负责项目的整体规划与设计，包括但不限于建筑风格、功能布局、绿色环保要求等。乙方应严格按照甲方提供的设计图纸和规范进行施工。1.2甲方提供必要的审批手续条款说明：甲方负责办理项目所需的各项审批手续，包括但不限于土地使用证、规划许可证、施工许可证等。乙方应积极配合甲方完成相关手续的办理。1.3甲方监督工程质量条款说明：甲方有权对工程质量进行监督，包括但不限于施工过程中的材料检验、隐蔽工程验收等。乙方应接受甲方的监督，并及时整改发现的问题。1.4甲方负责项目进度管理条款说明：甲方负责制定项目进度计划，并监督乙方按计划施工。如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的责任。1.5甲方负责项目资金管理条款说明：甲方负责项目资金的筹措与管理，确保项目资金及时到位。乙方应按照甲方的要求，合理使用项目资金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责项目的具体施工与实施条款说明：乙方作为主导方，负责项目的具体施工与实施，包括但不限于施工组织设计、施工方案、施工技术等。甲方应提供必要的支持和配合。2.2乙方负责材料采购与质量控制条款说明：乙方负责项目的材料采购，确保材料质量符合国家及地方标准。乙方应对所采购的材料进行质量检验，并承担相应的责任。2.3乙方负责施工过程中的安全与环保条款说明：乙方应遵守国家及地方安全环保法规，确保施工过程中的安全与环保。如发生安全事故或环境污染，乙方应承担相应的责任。2.4乙方负责项目进度管理条款说明：乙方负责制定项目进度计划，并确保按计划完成施工任务。如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的责任。2.5乙方负责项目竣工验收条款说明：乙方负责组织项目竣工验收，确保工程质量达到合同约定标准。甲方应参与验收，并对验收结果负责。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责条款说明：第三方中介负责对项目进行全过程监理，包括但不限于施工质量、进度、安全、环保等方面。第三方中介应独立、公正、客观地履行职责。3.2第三方中介的资质要求条款说明：第三方中介应具备国家规定的相关资质，并具备丰富的项目管理经验。甲方、乙方应共同对第三方中介的资质进行审查。3.3第三方中介的报酬及支付方式条款说明：第三方中介的报酬由甲乙双方共同商定，并按合同约定支付。支付方式可采用按月支付或按项目进度支付。3.4第三方中介的监督权条款说明：第三方中介有权对甲乙双方进行监督，确保双方履行合同义务。第三方中介的监督结果对甲乙双方具有约束力。3.5第三方中介的争议解决权条款说明：第三方中介在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，有权提出建议或解决方案。甲乙双方应积极配合第三方中介的工作。3.6第三方中介的报告义务条款说明：第三方中介应定期向甲乙双方提交项目监理报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量状况、安全环保状况等。3.7第三方中介的保密义务条款说明：第三方中介应遵守保密协议，对项目信息、技术资料等保密内容进行保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件建筑施工图纸绿色装修图纸设计说明书2.施工图纸施工图纸施工组织设计3.质量检测报告建筑材料检测报告施工质量检测报告4.付款凭证预付款支付凭证进度款支付凭证5.其他相关文件合同变更协议验收报告第三方中介资质证明安全生产许可证环保验收报告二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按合同约定完成施工任务或工程质量不符合约定。2.甲方未按合同约定提供设计文件、施工图纸或资金。3.乙方未按合同约定进行材料采购和质量控制。4.乙方未按合同约定进行施工过程中的安全与环保管理。5.甲方未按合同约定办理审批手续或提供必要的支持。违约行为的认定：1.通过现场检查、质量检测报告、验收报告等文件进行认定。2.通过第三方中介的监理报告进行认定。3.通过双方协商一致认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.资质证书：指国家有关部门颁发的，证明企业具备从事特定业务条件的证书。4.隐蔽工程：指在施工过程中不易被发现的工程部位，如管道、电缆等。5.验收报告：指工程完成后，由验收单位出具的证明工程符合合同约定标准的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取措施进行整改，并重新验收。2.问题：项目进度延误。解决办法：分析延误原因，制定赶工计划，调整施工方案，确保项目按期完成。3.问题：资金周转困难。解决办法：与甲方协商，调整付款进度，或寻求银行贷款等融资渠道。4.问题：第三方中介工作不力。解决办法：与第三方中介进行沟通，要求其提高工作效率和质量，必要时更换第三方中介。五、所有应用场景：1.适用于新建生态住宅项目的承建与绿色装修。2.适用于旧有住宅项目的改造与绿色装修。3.适用于政府公共建设项目。4.适用于房地产开发企业与其他建筑企业之间的合作。5.适用于第三方中介机构参与的项目监理。全文完。二零二五年度生态住宅承建与绿色装修合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（承建方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（装修方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国政府大力倡导生态文明建设，推广绿色住宅，提高人民生活质量，甲方为满足市场需求，决定在2025年度承建生态住宅项目。乙方具备绿色装修资质，愿意与甲方合作，共同推进生态住宅项目的建设。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在生态住宅承建与绿色装修过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现绿色环保、节能降耗的目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）生态住宅：指在规划、设计、施工、运营等各个环节，充分考虑人与自然和谐共生，采用绿色、环保、节能、健康的技术和材料，实现住宅建筑与环境的和谐统一。（2）绿色装修：指在装修过程中，采用环保、健康、节能、低碳的材料和工艺，减少室内环境污染，提高居住舒适度。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中承建生态住宅项目的主体。（2）乙方：指本合同中负责绿色装修工程的主体。（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自职责范围内的任务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供绿色装修材料和工艺。（2）甲方有权监督乙方在装修过程中的环保措施。（3）甲方有权要求乙方对装修质量问题进行整改。（4）甲方应按照合同约定，支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合要求的施工现场。（2）乙方有权要求甲方对施工现场进行环保措施。（3）乙方应按照合同约定，完成绿色装修工程。（4）乙方应确保装修质量符合国家相关标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：生态住宅项目所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，分别完成承建与绿色装修工作，确保项目按期完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定进行工程结算；（2）合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）承建费用：包括但不限于土建、结构、水电安装等基础建设费用；（2）绿色装修费用：包括但不限于环保材料采购、绿色施工工艺、室内环境检测等费用；（3）管理费用：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用；（4）其他费用：包括但不限于不可预见费用、合同约定外的费用等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款；（2）进度款：根据项目进度，甲方应按月向乙方支付相应比例的进度款；（3）竣工结算款：项目竣工并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项；（4）保修金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方无息退还。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：每月____日前；（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后____个工作日内；（4）保修金：合同签订后____个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证，乙方应在收到款项后____个工作日内出具收款凭证；（2）甲方支付款项后，如乙方未在规定时间内提供相应的服务或材料，甲方有权暂停支付款项；（3）如因乙方原因导致项目延期，甲方有权根据实际情况调整支付时间。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按约定提供施工现场，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成绿色装修工程，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方使用不合格材料或工艺，导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例；（2）甲方应按照违约金的计算方式向乙方支付违约金；（3）如因违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于技术秘密、商业秘密、项目信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）保密期限届满或双方另有约定的，保密内容不再受保密条款约束。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、战争、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权；（2）甲方保留对生态住宅项目的设计、施工、装修等方面的最终决策权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对绿色装修材料的选择权；（2）乙方保留对绿色装修工艺的优化建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决绿色装修过程中遇到的技术难题；（2）乙方应协助甲方完成生态住宅项目的验收工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，及时沟通项目进展情况；（2）双方应按照约定的程序和方式，相互提供必要的支持和协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款：本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（承建方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（装修方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方绿色装修资质证书复印件3.生态住宅项目规划图及设计文件4.绿色装修材料清单及环保检测报告5.项目进度表6.费用支付计划表7.保密协议8.争议解决机制说明9.不可抗力事件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定支付款项。未按约定提供施工现场。质量不符合合同约定。乙方违约：未按约定完成绿色装修工程。使用不合格材料或工艺。质量不符合合同约定。违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按照合同约定支付款项或提供施工现场，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约的认定：乙方未按照合同约定完成绿色装修工程或使用不合格材料，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。4.质量检验：指对工程或产品进行检验，以确定其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在装修过程中发现设计文件与实际情况不符。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供修正后的设计文件，并调整装修方案。2.问题：甲方未按时支付进度款。解决办法：乙方有权暂停工作，并要求甲方按照合同约定支付进度款。3.问题：绿色装修材料不符合环保标准。解决办法：乙方有权拒绝使用不合格材料，并要求甲方提供符合环保标准的材料。4.问题：项目延期导致合同无法按期完成。解决办法：双方应协商调整合同履行期限，并承担相应的违约责任。5.问题：不可抗力事件导致项目无法继续。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方负责提供绿色装修所需的材料，并保证材料符合环保标准。第三方负责对绿色装修工程进行质量监督，确保工程符合合同约定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供材料。第三方应配合甲方和乙方的施工进度，确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合要求的施工现场。乙方有权要求甲方支付预付款和进度款。乙方有权要求甲方对装修过程中的环保措施进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的绿色装修材料费用。乙方有权获得合同约定的绿色装修工程款。乙方有权获得合同约定的奖励金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付预付款和进度款，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按约定提供施工现场，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。甲方未对装修过程中的环保措施进行监督，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的绿色装修材料进行质量检验。甲方可对乙方施工过程中的环保措施进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工程。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的承建费用。甲方可获得合同约定的管理费用。甲方可获得合同约定的奖励金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成绿色装修工程，应向甲方支付_____%的违约金。乙方使用不合格材料或工艺，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。全文完。二零二五年度生态住宅承建与绿色装修合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________1.5乙方名称：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方联系人：____________________1.8乙方联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国绿色建筑评价标准》等相关法律法规和政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）生态住宅：指以生态环保为理念，采用绿色建材、节能技术，实现人与自然和谐共生的高品质住宅。（2）绿色装修：指在装修过程中，采用环保材料、节能技术，减少装修过程中的污染，实现室内环境健康、舒适。3.2关键词解释（1）承建：指乙方按照甲方要求，负责生态住宅的施工建设。（2）绿色装修：指乙方在承建过程中，对住宅进行绿色装修，确保装修材料、工艺符合绿色建筑评价标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成生态住宅承建与绿色装修工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督检查。（3）甲方应按时足额支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，完成生态住宅承建与绿色装修工程。（2）乙方应确保施工质量，符合绿色建筑评价标准。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点生态住宅承建与绿色装修工程地点：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，负责生态住宅的施工建设。（2）乙方在施工过程中，对住宅进行绿色装修，确保装修材料、工艺符合绿色建筑评价标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议。（2）终止协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定，将工程交付甲方。（2）甲乙双方按照合同约定，结算工程款。（3）本合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规和相关政策，处理善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、施工机械使用费等。（2）设计费用：包括但不限于设计方案费、图纸费等。（3）监理费用：包括但不限于监理服务费、监理人员差旅费等。（4）绿色装修材料费用：包括但不限于环保建材、节能产品等费用。（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费、不可预见费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和比例，向乙方支付工程款项。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。7.3支付时间（1）施工前，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。（2）施工过程中，甲方应按照工程进度，每完成一定比例的工作量后，支付相应比例的工程款。（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款的60%。（4）工程保修期满后，甲方应支付剩余工程款的20%。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应附上付款申请单，注明付款金额、付款日期等信息。（2）乙方收到工程款后，应在三个工作日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的_____%计算。（2）甲方擅自变更工程设计或施工方案的，应承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的_____%计算。（2）乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工的，应承担由此产生的额外费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应按照合同约定支付。（2）违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应保守本合同中的保密内容。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力带来的损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对生态住宅设计方案的最终审批权。（2）乙方在施工过程中，如需使用非合同约定的绿色装修材料，需事先获得甲方的书面同意。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将工程转包或分包给第三方。（2）甲方保留对工程质量和环境保护的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改或补充后的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保生态住宅承建与绿色装修工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供必要的施工条件。（2）乙方应按照甲方要求，按时完成工程任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的