2025年度农业科技园区场地代租服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农业科技园区场地代租服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2场地1.3服务1.4相关术语2.服务内容2.1场地使用2.2服务范围2.3服务期限3.租赁费用3.1费用标准3.2费用支付3.3违约责任4.使用规定4.1使用时间4.2使用范围4.3使用限制5.服务提供5.1服务质量5.2服务期限5.3服务方式6.保密与知识产权6.1保密条款6.2知识产权归属6.3侵权责任7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件7.3不可抗力处理8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效地点12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他条款14.1适用法律14.2通知方式14.3附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方，指拥有农业科技园区场地所有权的个人或法人。1.1.2承租方：乙方，指承租甲方场地的个人或法人。1.1.3合同：指本协议书及其附件，双方就场地代租事宜所达成的一致协议。1.2场地1.2.1场地：指甲方拥有的农业科技园区内可用于代租的场地，具体位置以甲方提供的场地地图为准。1.2.2面积：场地总面积为X平方米，具体分区面积以甲方提供的数据为准。1.3服务1.3.1服务：指甲方为乙方提供场地租赁及相关服务，包括但不限于场地使用、水电供应、安保措施等。1.3.2服务内容：具体服务内容详见附件《服务明细表》。2.服务内容2.1场地使用2.1.1使用时间：乙方租用场地的时间自2025年X月X日至2025年X月X日。2.1.2使用范围：乙方仅限于在甲方场地上进行农业生产、科研、教育等活动。2.1.3使用限制：乙方在使用场地的过程中，不得从事与甲方业务无关的活动，不得损害甲方合法权益。2.2服务范围2.2.1水电供应：甲方负责为乙方提供场地的水电供应，费用由乙方支付。2.2.2安保措施：甲方负责场地的安保工作，确保乙方正常使用场地。2.3服务期限2.3.1服务期限：自合同生效之日起至乙方使用场地完毕之日止。3.租赁费用3.1费用标准3.1.1租金：场地租金为人民币X元/平方米/月，共计人民币X元。3.1.2保证金：乙方需支付人民币X元作为保证金，用于确保乙方履行合同义务。3.2费用支付3.2.1乙方应在合同签订之日起X日内支付首期租金及保证金。3.2.2乙方应在每个自然月结束后X日内支付当月租金。3.3违约责任3.3.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的X%。4.使用规定4.1使用时间4.1.1乙方应在合同约定的时间内使用场地，不得擅自提前或延后使用。4.1.2乙方不得在非使用时间内擅自进入场地。4.2使用范围4.2.1乙方应在甲方提供的场地内进行农业生产、科研、教育等活动。4.2.2乙方不得将场地转租给他人使用。4.3使用限制4.3.1乙方不得在场地内进行违法活动。4.3.2乙方不得在场地内放置危险物品。5.服务提供5.1服务质量5.1.1甲方应确保为乙方提供符合约定的服务。5.1.2若服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改。5.2服务期限5.2.1甲方应在合同约定的服务期限内完成服务。5.2.2若甲方未按时完成服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3服务方式5.3.1甲方通过现场服务、电话服务等方式为乙方提供服务。5.3.2乙方应按照甲方的要求配合完成服务。8.保密与知识产权8.1保密条款8.1.1双方对本协议内容以及与协议执行相关的信息负有保密义务。8.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露协议内容或相关信息。8.2知识产权归属8.2.1甲方保留场地及其附属设施的所有权，乙方不得侵犯甲方知识产权。8.2.2乙方在场地内产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权使用乙方知识产权，不承担任何费用。8.3侵权责任8.3.1若乙方侵犯甲方知识产权，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3.2若甲方侵犯乙方知识产权，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。9.2不可抗力事件9.2.1本协议所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。9.3不可抗力处理9.3.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3.2不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；事件结束后，双方应尽快恢复履行。10.违约责任10.1违约定义10.1.1违约指任何一方未履行或未按约定履行本协议项下的义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金为合同总金额的X%，具体数额由双方协商确定。10.3违约处理10.3.1一方违约时，另一方有权要求违约方履行合同义务或支付违约金。10.3.2若违约行为导致合同无法履行，双方有权解除合同。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和场地使用事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并要求对方在X日内提出答辩。12.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签署本协议并经甲方盖章后生效。13.2生效时间13.2.1本协议自双方签署之日起生效。13.3生效地点13.3.1本协议生效地点为合同签订地。14.其他条款14.1适用法律14.1.1本协议适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.3附件14.3.1本协议附件包括《服务明细表》等，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲乙双方以外的个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入提供专业服务或协助。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其提供的服务质量负责。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合本合同的要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其完成工作任务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额为本合同总金额的X%，具体数额由甲乙双方协商确定。17.3责任限额适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力等原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，与本合同无关。18.1.2第三方对甲方承担的责任，甲乙双方应予以认可。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，与本合同无关。18.2.2第三方对乙方承担的责任，甲乙双方应予以认可。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，应在本合同约定的范围内履行。18.3.2第三方对甲乙双方的责任，甲乙双方应共同承担。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件19.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致。19.2合同变更程序19.2.1合同变更需书面通知对方，并说明变更原因。19.2.2合同变更后，甲乙双方应重新签订书面协议，明确变更后的合同内容。19.3合同变更生效19.3.1合同变更自双方签署之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，仍适用本合同约定的争议解决方式。20.2争议解决程序20.2.1第三方介入后的争议，仍适用本合同约定的争议解决程序。20.3争议解决地点20.3.1第三方介入后的争议，仍适用本合同约定的争议解决地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《服务明细表》要求：详细列出甲方为乙方提供的服务内容、服务标准、服务时间等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.《场地使用规则》要求：明确场地使用时间、使用范围、使用限制等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.《租赁费用明细》要求：详细列出租金、保证金、水电费等费用的计算方式和支付时间。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的条件、程序、职责和权限。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.《违约责任明细》要求：详细列出各种违约行为及相应的违约责任认定标准。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.《争议解决协议》要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应支付每日租金的X%作为滞纳金。示例说明：若乙方未按时支付2025年1月1日至2025年1月10日的租金，则应支付X元滞纳金。2.违约行为：甲方未按时提供场地。责任认定标准：甲方应向乙方支付每日租金的X%作为违约金。示例说明：若甲方未按时提供场地，导致乙方无法正常使用场地，则应支付X元违约金。3.违约行为：乙方擅自改变场地用途。责任认定标准：乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，将场地用于非农业生产活动，则应赔偿甲方X元损失。4.违约行为：第三方未按时完成工作任务。责任认定标准：第三方应向甲方或乙方支付每日服务费的X%作为违约金。示例说明：若第三方未按时完成评估工作，则应支付X元违约金。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，则甲方应赔偿乙方X元损失。全文完。2025年度农业科技园区场地代租服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为推动我国农业科技园区的发展，提高农业科技创新能力，实现农业现代化，甲方拟在2025年度举办农业科技园区活动，现需租赁乙方场地进行相关活动。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度农业科技园区场地代租服务中的权利、义务和责任，确保双方在场地租赁过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）农业科技园区：指在政府指导下，以科技创新为核心，集科研、推广、示范、培训、产业孵化等功能于一体的综合性农业科技园区。（2）场地代租服务：指乙方根据甲方需求，提供场地租赁、配套设施及服务，满足甲方举办农业科技园区活动的需求。3.2关键词解释（1）甲方：指举办2025年度农业科技园区活动的主体。（2）乙方：指提供场地代租服务的主体。（3）场地：指乙方提供的可用于举办农业科技园区活动的场所。（4）配套设施：指乙方提供的满足甲方活动需求的设备、设施等。（5）服务：指乙方提供的场地租赁、设备维护、安全保障等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供场地及配套设施。（2）甲方有权监督乙方履行本协议约定的义务。（3）甲方应按时支付乙方场地租赁费用及相关费用。（4）甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用场地从事违法活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，提供符合要求的场地及配套设施。（2）乙方应保证场地及配套设施的安全、卫生、整洁。（3）乙方应协助甲方解决活动过程中的问题。（4）乙方有权要求甲方按时支付场地租赁费用及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度农业科技园区活动结束之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方负责组织活动，包括但不限于活动策划、宣传、邀请嘉宾等。（2）乙方负责提供场地及配套设施，并确保场地及配套设施符合活动需求。（3）双方应共同遵守本协议约定，确保活动顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的活动结束后，合同自然终止。（2）甲乙双方协商一致，可提前终止本协议。6.3终止程序（1）本协议提前终止，甲乙双方应书面通知对方。（2）终止本协议后，双方应按照本协议约定办理相关事宜。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定结算场地租赁费用及相关费用。（2）本协议终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：根据场地使用面积和租赁时间计算，具体费用标准详见附件一。（2）配套设施使用费：包括但不限于水电费、网络费、安保费等，根据实际使用情况另行结算。（3）服务费：包括但不限于场地布置、设备维护、清洁卫生等，具体费用标准详见附件二。（4）其他费用：包括但不限于交通、餐饮、住宿等，由甲方自行承担。7.2支付方式（1）场地租赁费及配套设施使用费：在合同签订后10个工作日内，支付50%作为预付款。（2）场地租赁费及配套设施使用费：活动结束后15个工作日内，支付剩余50%。（3）服务费：在活动结束后15个工作日内支付。（4）其他费用：在相关费用发生后的10个工作日内支付。7.3支付时间甲方支付费用的时间应按照7.2条款中约定的支付方式进行。7.4支付章件甲方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等，以便乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供场地及配套设施的，应向甲方支付违约金，违约金为场地租赁费及配套设施使用费的1%。（2）乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式与费用构成中的支付方式相同。（2）赔偿金额应根据实际情况合理确定，包括但不限于直接经济损失、合理开支等。九、保密条款9.1保密内容本协议中的商业秘密、技术秘密、业务数据、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至双方约定的终止时间止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、政变等政府行为。（3）其他导致双方无法履行本协议的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致场地无法使用。（2）政府政策调整导致活动无法举办。（3）其他经双方认可的不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）本协议约定的保密条款。（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议中未明确授予的权利，均视为甲方保留。（2）乙方在履行本协议过程中获得的任何技术、商业信息等，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对场地使用权的最终决定权。（2）乙方在活动期间，如需对场地进行改造或增设设施，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成活动。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照本协议约定，为乙方提供必要的协助。（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方完成活动。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：附件一：场地租赁费及配套设施使用费明细附件二：服务费明细附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：场地租赁费及配套设施使用费明细2.附件二：服务费明细二、违约行为及认定：1.违约行为及认定：甲方违约：a.甲方未按时支付费用的，视为违约。b.甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，视为违约。乙方违约：a.乙方未按约定提供场地及配套设施的，视为违约。b.乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方当事人共同选定或者根据法律规定指定仲裁机构，对争议事项进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益纠纷，向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，必要时可提供支付凭证，并要求甲方在规定时间内支付。2.问题：乙方未按约定提供场地及配套设施。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方在规定时间内提供符合要求的场地及配套设施，如乙方无法履行，甲方有权要求赔偿或解除合同。3.问题：活动期间出现意外事件，如自然灾害等。解决办法：双方应立即采取应急措施，确保活动安全顺利进行，并尽快恢复履行本协议。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责权利：责任：a.第三方应保证其提供的场地及配套设施符合合同约定。b.第三方应配合甲方和乙方完成活动。权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。b.第三方有权在合同约定的范围内对场地及配套设施进行管理和维护。利益：a.第三方有权获得合同约定的场地租赁费及配套设施使用费。b.第三方有权获得合同约定的服务费。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助。b.乙方有权要求甲方在活动期间提供必要的安全保障。c.乙方有权要求甲方在活动结束后提供场地清洁和恢复原状。2.乙方的利益条款：a.乙方有权获得合同约定的场地租赁费及配套设施使用费。b.乙方有权获得合同约定的服务费。c.乙方有权获得合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。b.甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。c.甲方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可要求乙方按照合同约定提供场地及配套设施。b.甲方可要求乙方在活动期间配合甲方完成活动。c.甲方可要求乙方在活动结束后恢复场地原状。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得合同约定的场地租赁费及配套设施使用费。b.甲方可获得合同约定的服务费。c.甲方可获得合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定提供场地及配套设施的，应向甲方支付违约金，违约金为场地租赁费及配套设施使用费的1%。b.乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。c.乙方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应征得甲方同意。全文完。2025年度农业科技园区场地代租服务协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的二、园区基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施三、代租服务内容3.1代租范围3.2代租方式3.3代租期限3.4代租费用3.5代租保证金四、费用结算与支付4.1费用结算方式4.2费用支付时间4.3费用支付方式4.4违约责任五、园区管理5.1管理机构5.2管理职责5.3管理制度5.4管理费用六、违约责任6.1双方违约责任6.2第三方违约责任6.3违约赔偿六、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序七、协议的变更与解除7.1协议变更条件7.2协议变更程序7.3协议解除条件7.4协议解除程序八、协议终止后的处理8.1场地退还8.2费用结算8.3资产处理九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件9.3不可抗力处理十、通知10.1通知方式10.2通知送达10.3通知时效十一、适用法律11.1适用法律条款11.2争议解决法律十二、其他约定12.1其他约定事项12.2争议解决约定十三、协议附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：代租服务明细13.3附件三：其他相关文件十四、协议生效与备案14.1协议生效条件14.2协议备案要求合同编号2025AGTP一、协议概述1.1协议名称：2025年度农业科技园区场地代租服务协议1.2协议双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3协议签订日期：____年__月__日1.4协议有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5协议目的：明确甲乙双方在2025年度农业科技园区场地代租服务中的权利和义务，确保双方合法权益。二、园区基本情况2.1场地位置：[具体地址]2.2场地面积：[具体面积]2.3场地用途：用于农业科技研发、试验、示范等2.4场地设施：[列举设施]三、代租服务内容3.1代租范围：包括但不限于场地使用权、设施使用、物业管理等3.2代租方式：甲方提供场地，乙方支付代租费用3.3代租期限：[具体期限]3.4代租费用：[具体费用及支付方式]3.5代租保证金：[具体金额及退还条件]四、费用结算与支付4.1费用结算方式：按月结算4.2费用支付时间：每月____日前支付4.3费用支付方式：[具体支付方式]4.4违约责任：如乙方未按时支付费用，应向甲方支付____%的违约金五、园区管理5.1管理机构：由甲方设立物业管理机构负责日常管理5.2管理职责：包括但不限于场地维护、设施管理、安全管理等5.3管理制度：[具体管理制度]5.4管理费用：[具体费用]六、违约责任6.1双方违约责任：如任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任6.2第三方违约责任：如第三方违约导致协议无法履行，甲方和乙方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼6.3违约赔偿：根据违约情况，违约方应向守约方支付相应的赔偿金七、争议解决7.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成可通过仲裁或诉讼解决7.2争议解决机构：[仲裁机构或法院名称]7.3争议解决程序：[具体程序]八、协议终止后的处理8.1场地退还：协议终止后，乙方应将场地及设施完好无损地退还给甲方8.2费用结算：协议终止时，双方应进行最终的费用结算8.3资产处理：协议终止后，乙方使用的资产应按照协议约定进行评估和处理九、不可抗力9.1不可抗力定义：指协议签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况9.2不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.3不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任十、通知10.1通知方式：书面通知10.2通知送达：通过挂号信或快递送达至对方约定的地址10.3通知时效：自通知发出之日起____个工作日内十一、适用法律11.1适用法律条款：本协议适用中华人民共和国相关法律法规11.2争议解决法律：如发生争议，适用中华人民共和国法律十二、其他约定12.1其他约定事项：[具体其他约定事项]12.2争议解决约定：如本协议任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准十三、协议附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：代租服务明细13.3附件三：其他相关文件十四、协议生效与备案14.1协议生效条件：双方签字盖章后生效14.2协议备案要求：本协议签订后，双方应向相关管理部门备案甲方（出租方）：[甲方全称]签字/盖章：________________________日期：________________________乙方（承租方）：[乙方全称]签字/盖章：________________________日期：________________________附件：1.场地平面图2.代租服务明细3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地规划与管理权条款：甲方拥有对园区场地的规划与管理权，包括但不限于场地布局、设施建设、绿化等。说明：甲方应根据农业科技园区的发展需求，合理规划场地，确保乙方使用期间场地的整体规划和环境质量。1.2设施维护与更新条款：甲方负责园区设施的日常维护和定期更新，确保设施处于良好状态。说明：甲方应定期对园区设施进行检查、维修和更新，以保证乙方正常使用。1.3技术支持与服务条款：甲方提供必要的技术支持与服务，包括但不限于农业技术指导、设备操作培训等。说明：甲方应定期组织技术交流活动，为乙方提供农业科技方面的最新信息和技术支持。1.4安全保障条款：甲方负责园区内的安全保障工作，包括但不限于消防、防盗、公共卫生等。说明：甲方应建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，确保园区内人员、设施和财产安全。1.5场地使用限制条款：甲方有权对乙方在园区内的活动进行合理限制，以确保园区整体运营和公共利益。说明：甲方应明确告知乙方场地使用限制，如禁止噪音扰民、禁止非法活动等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地使用自主权条款：乙方拥有在园区内开展农业科技研发、试验、示范等活动的自主权。说明：乙方可根据自身需求，自主决定在园区内的活动内容和方式。2.2设施使用优先权条款：乙方在同等条件下，享有园区内设施使用的优先权。说明：甲方应优先满足乙方的设施使用需求，确保乙方活动的顺利进行。2.3场地使用费用调整权条款：乙方有权根据自身实际情况，与甲方协商调整场地使用费用。说明：乙方在支付场地使用费用时，如遇特殊情况，可向甲方提出调整申请。2.4场地使用期限延长权条款：乙方有权在协议有效期内，与甲方协商延长场地使用期限。说明：乙方在协议到期前，如需继续使用场地，可提前与甲方协商，延长使用期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构负责协调甲乙双方的关系，协助双方签订协议，并监督协议的履行。说明：中介机构应具备相关资质，确保其提供的服务符合法律法规和双方利益。3.2中介机构费用条款：中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。说明：中介机构费用应合理，并明确约定支付方式和时间。3.3中介机构保密义务条款：中介机构在协议履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。说明：中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.4中介机构责任条款：中介机构因自身原因导致协议无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。说明：中介机构应严格按照协议约定履行职责，确保协议的顺利实施。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.代租服务明细3.其他相关文件4.甲方提供的设施清单5.乙方使用计划及项目介绍6.中介机构资质证明（如有）7.争议解决机构规则（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供场地或设施认定：甲方未在协议约定的时间内将场地或设施交付乙方使用，或设施不符合约定标准。2.违约行为：乙方未按时支付费用认定：乙方未在协议约定的时间内支付场地使用费用或其他相关费用。3.违约行为：乙方违反场地使用规定认定：乙方在园区内进行违反协议约定的活动，如噪音扰民、非法活动等。4.违约行为：甲方未按时进行设施维护认定：甲方未在协议约定的时间内对园区设施进行维护，导致设施无法正常使用。5.违约行为：中介机构泄露保密信息认定：中介机构在协议履行过程中泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。4.保密义务：指当事人对协议内容或相关信息的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施不符合预期解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理时间内进行修复或更换。2.问题：费用支付争议解决办法：双方应友好协商，协商不成可寻求中介机构或争议解决机构的帮助。3.问题：中介机构服务质量问题解决办法：双方可向中介机构提出投诉，中介机构应在规定时间内处理。4.问题：不可抗力事件影响解决办法：双方应按照协议约定处理，如协议未约定，可协商解决。五、所有应用场景：1.农业科技研发项目2.农业试验示范项目3.农业教育培训项目4.农业企业生产活动5.农业科技园区设施租赁全文完。2025年度农业科技园区场地代租服务协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：为促进农业科技园区的发展，提高农业科技成果转化效率，甲方同意将场地提供给乙方进行代租，乙方需按照甲方的要求和规定使用场地。本协议旨在明确双方的权利、义务及违约责任，确保合作顺利进行。2.2合同依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业技术推广法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于：（1）农业科技园区：指由政府、企业、科研机构等共同投资建设的，集科研、示范、推广、培训、观光等功能于一体的农业科技创新载体。（2）场地：指甲方提供的用于乙方代租的农业科技园区内的土地、设施等。3.2关键词解释：（1）代租：乙方在甲方提供的场地上，以甲方名义对外提供场地租赁服务。（2）租赁服务：乙方为租赁方提供场地、设施、服务等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）甲方有权监督乙方在场地内开展的业务，确保业务合法合规。（3）甲方有权根据国家法律法规和政策要求，调整场地租金和代租期限。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用场地，开展租赁业务。（2）乙方应按照甲方要求，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。（3）乙方应保证在场地内开展的业务合法合规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的农业科技园区内。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，以甲方名义对外提供场地租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同期满，经甲乙双方协商一致，可以续签。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（2）合同终止后，乙方应将场地恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的场地租金。（2）因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。（3）合同终止后，双方应按照国家法律法规和政策要求，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租金：根据甲方提供的场地面积、地理位置等因素确定。（2）服务费：乙方为甲方提供代租服务所发生的合理费用。（3）其他费用：如税费、保险费等，根据国家法律法规和政策要求支付。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间：（1）场地租金：乙方应在合同生效之日起每月的_________日前支付当月场地租金。（2）服务费：乙方应在合同生效之日起每月的_________日前支付当月服务费。（3）其他费用：根据具体费用性质，按照国家法律法规和政策要求支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，提供相关凭证，甲方在收到凭证后予以确认。（2）如乙方逾期支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的_________%计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供场地，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。（2）甲方违反合同约定，擅自提高场地租金，应向乙方支付违约金，违约金按提高金额的_________%计算。8.2乙方违约：（1）乙方未能按照合同约定支付费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变场地用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方和乙方因违约行为给对方造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。（2）赔偿金额以实际损失为准，双方可协商确定赔偿方式和期限。九、保密条款9.1保密内容：本协议中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至协议终止后_________年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整、法律法规变更等政府行为。（3）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本协议项下的权利和义务。（2）如甲方同意乙方转让权利和义务，乙方应将转让事宜书面通知甲方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的义务。（2）合同中明确约定的不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议中未明确授予的权利，均保留给甲乙双方。（2）甲方保留对场地进行必要管理和维护的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对乙方在场地内进行的业务进行监督和检查的权利。（2）乙方同意甲方在必要时对场地进行临时性调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充均应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充内容自双方签字之日起生效。（2）修改和补充内容与本协议原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。（2）双方应积极配合，共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决问题。（2）双方应设立专门的联系人，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间完整的协议，具有独立性，不因任何其他协议、合同或安排的存在而失效。16.3增减条款：本协议的增减条款，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：年月