2025年度老旧铁路拆除与土地综合利用合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧铁路拆除与土地综合利用合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有的某段老旧铁路，经相关部门评估，决定对其进行拆除，并对拆除后的土地进行综合利用。为了明确双方的权利和义务，实现合作共赢，特制定本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）老旧铁路：指已停止运营、技术落后、设施陈旧的铁路。（2）土地综合利用：指对拆除后的土地进行合理的规划、开发，实现土地的多元利用。3.2关键词解释（1）拆除：指将老旧铁路及相关设施按照规定程序进行拆除。（2）综合利用：指在拆除后的土地上，结合当地实际情况，进行产业布局、生态保护、基础设施等建设。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行拆除工作。（2）甲方有权对拆除后的土地进行综合利用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、资料提供等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成拆除工作。（2）乙方应协助甲方进行拆除后的土地综合利用。（3）乙方应按照国家有关法律法规，做好拆除工作的环境保护和安全生产。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______年。5.2合同履行地点合同履行地点为：_________5.3合同履行方式（1）乙方负责拆除工作，甲方提供必要的协助。（2）拆除后的土地综合利用，由双方共同协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的拆除工作完成后，合同自动终止。（2）经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序（1）一方要求终止合同，应提前______天书面通知对方。（2）收到终止合同通知的一方，应在______天内书面回复。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。（2）合同终止后，未履行完毕的义务，双方应继续履行。（3）合同终止后，双方应相互配合，做好拆除后的土地综合利用工作。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除费用：包括但不限于拆除老旧铁路、相关设施的材料费、人工费、机械使用费等。（2）土地综合利用费用：包括但不限于土地规划、基础设施建设、生态修复等费用。（3）其他费用：包括但不限于合同管理费、协调费、税费等。7.2支付方式（1）乙方应向甲方提交详细的费用预算和支付计划。（2）甲方应在收到乙方提交的费用预算和支付计划后，按照合同约定进行审核。（3）经审核通过的支付计划，甲方应在约定的时间内支付给乙方。7.3支付时间（1）拆除费用：按照拆除工程进度分阶段支付，具体支付时间由双方协商确定。（2）土地综合利用费用：根据土地综合利用项目的实施进度分期支付。（3）其他费用：按照合同约定的时间节点支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，核对乙方提交的发票和相关凭证。（2）乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的发票和凭证。（3）如因乙方原因导致甲方未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定提供相关资料和协助的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成拆除工作的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按约定进行土地综合利用的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政府命令、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆除工作无法进行。（2）政府政策变动导致土地综合利用项目无法实施。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务不得转让。（2）合同项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆除后的土地进行综合利用的权利。（2）乙方保留在合同履行过程中所获得的技术、商业秘密等权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如发生重大变更，双方均有权要求对方提供必要的协助。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权要求对方提供必要的补偿。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。（2）合同的修改和补充不得违反国家法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就拆除和土地综合利用过程中的问题进行及时沟通。（2）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。（2）双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同的签订而失效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的老旧铁路拆除及土地综合利用项目相关资料；2.乙方提交的拆除工程预算及支付计划；3.不可抗力事件的相关证明文件；4.双方协商达成的修改和补充协议；5.合同履行过程中的会议记录及沟通函件；6.争议解决的相关文件；7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，视为违约。未按约定提供相关资料和协助的，视为违约。2.乙方违约：未按约定完成拆除工作的，视为违约。未按约定进行土地综合利用的，视为违约。违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院依法解决其争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度与预算不符。解决办法：双方应及时沟通，调整预算，确保工程按计划进行。2.问题：拆除过程中出现安全事故。解决办法：立即停止作业，进行事故调查，采取措施防止类似事件再次发生。3.问题：土地综合利用过程中，周边居民意见不一致。解决办法：加强与周边居民的沟通，解释项目意义，争取理解和支持。4.问题：合同履行过程中，一方无法履行合同义务。解决办法：协商解决，如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方责任：第三方负责提供拆除老旧铁路所需的专业技术和设备。第三方负责确保拆除工作的质量和安全。6.第三方权利：第三方有权获得合同约定的拆除费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成拆除工作。第三方应遵守国家相关法律法规，确保拆除工作的合法性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。乙方有权要求甲方提供拆除工作所需的土地使用权。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致利益受损，甲方应予以赔偿。乙方在合同履行完毕后，甲方应保证乙方在土地综合利用中获得相应的利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付拆除费用的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未提供土地使用权的，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更合同内容，影响乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对拆除工作提出合理要求，乙方应予以配合。甲方可对土地综合利用项目进行监督，确保乙方按照合同约定进行。2.甲方的利益条款：甲方可从土地综合利用项目中获得相应的经济利益。甲方可对拆除后的土地进行长期规划，确保土地资源的合理利用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成拆除工作的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未按约定进行土地综合利用的，应承担相应的责任。乙方不得擅自变更合同内容，影响甲方的利益。全文完。2025年度老旧铁路拆除与土地综合利用合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同签订地点7.合同签订方式8.合同目的二、项目背景及基本情况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目业主5.项目审批手续6.项目实施范围7.项目资金来源8.项目投资估算三、合同标的1.拆除工程范围2.土地综合利用规划3.拆除工程量清单4.土地综合利用项目清单5.拆除工程标准6.土地综合利用标准四、合同双方权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务3.第三方权利义务五、合同履行1.拆除工程进度安排2.土地综合利用进度安排3.工程验收标准4.工程验收程序5.工程质量保证6.工程安全保证7.环境保护措施六、合同价款及支付方式1.合同价款总额2.工程款支付方式3.土地综合利用项目款支付方式4.预付款比例5.结算方式6.付款时间节点七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算方式5.违约金支付方式六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同生效、变更、解除及终止1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除程序4.合同终止条件5.合同终止程序九、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目设计方案3.项目投资估算报告4.项目合同5.相关法律法规十、合同其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.通知方式4.合同解释5.合同争议十一、合同签订及生效1.合同签订时间2.合同生效时间3.合同备案4.合同存档十二、合同附件清单1.项目可行性研究报告2.项目设计方案3.项目投资估算报告4.项目合同5.相关法律法规十三、合同附件内容1.项目可行性研究报告2.项目设计方案3.项目投资估算报告4.项目合同5.相关法律法规十四、合同附件签署1.甲方代表签字2.乙方代表签字3.第三方代表签字4.监理单位代表签字5.审计单位代表签字合同编号2025年度老旧铁路拆除与土地综合利用合同范本一、合同概述1.合同名称：2025年度老旧铁路拆除与土地综合利用合同2.合同双方：甲方（铁路拆除方）和乙方（土地综合利用方）3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同生效日期：合同签订之日起5.合同终止日期：2025年12月31日6.合同签订地点：市区大厦7.合同签订方式：书面形式8.合同目的：完成老旧铁路的拆除工作，实现土地的综合利用二、项目背景及基本情况1.项目名称：市区老旧铁路拆除与土地综合利用项目2.项目地点：市区3.项目规模：公里4.项目业主：市区人民政府5.项目审批手续：已取得相关政府部门批准6.项目实施范围：包括铁路拆除和土地综合利用两部分7.项目资金来源：政府投资8.项目投资估算：人民币亿元三、合同标的1.拆除工程范围：公里老旧铁路的拆除2.土地综合利用规划：包括商业、住宅、工业等多种用途3.拆除工程量清单：详见附件一4.土地综合利用项目清单：详见附件二5.拆除工程标准：按照国家相关标准执行6.土地综合利用标准：按照国家相关标准执行四、合同双方权利义务1.甲方权利义务a.按时支付工程款b.提供拆除工程所需的相关资料c.监督工程进度和质量d.协助乙方办理土地综合利用相关手续2.乙方权利义务a.按时完成拆除工程b.按时完成土地综合利用项目c.保证工程质量d.按规定进行环境保护3.第三方权利义务a.对拆除工程和土地综合利用项目进行监督b.对工程质量进行验收c.对环境保护措施进行监督五、合同履行1.拆除工程进度安排：详见附件三2.土地综合利用进度安排：详见附件四3.工程验收标准：按照国家相关标准执行4.工程验收程序：详见附件五5.工程质量保证：详见附件六6.工程安全保证：详见附件七7.环境保护措施：详见附件八六、合同价款及支付方式1.合同价款总额：人民币亿元2.工程款支付方式：分阶段支付，详见附件九3.土地综合利用项目款支付方式：分阶段支付，详见附件十4.预付款比例：合同总额的%5.结算方式：按月结算，详见附件十一6.付款时间节点：详见附件十二七、违约责任1.甲方违约责任a.未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金比例为%b.未提供拆除工程所需的相关资料，应承担相应责任c.未监督工程进度和质量，应承担相应责任2.乙方违约责任a.未按时完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为%b.未按时完成土地综合利用项目，应向甲方支付违约金，违约金比例为%c.工程质量不符合标准，应承担相应责任d.环境保护措施不到位，应承担相应责任3.第三方违约责任a.未对拆除工程和土地综合利用项目进行有效监督，应承担相应责任b.未对工程质量进行有效验收，应承担相应责任c.未对环境保护措施进行有效监督，应承担相应责任4.违约金计算方式：按照合同约定和实际损失计算5.违约金支付方式：在违约事实发生后日内支付八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：市区仲裁委员会。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。4.争议解决费用：除法律法规另有规定外，由败诉方承担。九、合同生效、变更、解除及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后，经甲方审核无误并支付预付款后生效。2.合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.合同解除程序：按照《中华人民共和国合同法》及相关规定执行。4.合同终止条件：合同约定的工期完成，且合同价款结算完毕。5.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行工程交接和资料移交。十、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目设计方案3.项目投资估算报告4.项目合同5.相关法律法规十一、合同其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应采取一切可能措施减轻损失。3.通知方式：双方间的通知应以书面形式发送，自发出之日起个工作日视为送达。4.合同解释：本合同如有歧义，以书面解释为准。十二、合同签订及生效1.合同签订时间：2025年1月1日2.合同生效时间：合同签订之日起3.合同备案：本合同签订后日内向相关政府部门备案。4.合同存档：双方各执一份合同文本，并妥善保管。十三、合同附件清单1.项目可行性研究报告2.项目设计方案3.项目投资估算报告4.项目合同5.相关法律法规十四、合同附件内容1.项目可行性研究报告2.项目设计方案3.项目投资估算报告4.项目合同5.相关法律法规[此处为合同附件]甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，在合同执行过程中拥有最终决策权。具体包括但不限于工程进度安排、变更设计、合同终止等重大事项的决策权。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和安全。乙方应配合甲方进行的监督检查，并提供必要的资料和协助。3.甲方付款条件条款说明：甲方在支付工程款时，有权根据工程进度和质量进行分期支付，并在合同中明确每期付款的比例和条件。4.甲方变更设计权条款说明：甲方有权根据项目需求或实际情况，对原设计方案进行变更。乙方应按照甲方的要求进行变更，并确保变更后的设计符合合同要求。5.甲方合同解除权条款说明：在乙方严重违约或合同目的无法实现的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，在合同执行过程中拥有最终决策权。具体包括但不限于工程进度安排、变更设计、合同终止等重大事项的决策权。2.乙方施工条件条款说明：乙方在施工过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料、设备等，并确保施工顺利进行。3.乙方变更设计权条款说明：乙方有权根据施工实际情况，对原设计方案进行必要的调整和变更，以适应施工需求。甲方应予以批准，并确保变更后的设计符合合同要求。4.乙方工期延误责任条款说明：在乙方因自身原因导致工期延误时，乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。5.乙方合同解除权条款说明：在甲方严重违约或合同目的无法实现的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责条款说明：第三方中介在合同中承担监督、协调、咨询等职责，确保合同顺利履行。具体职责包括但不限于：监督工程进度和质量、协调双方关系、提供专业咨询等。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间节点。3.第三方中介争议解决权条款说明：第三方中介在双方发生争议时，有权进行调解，并提出解决方案。若调解无效，则双方应按照合同约定的争议解决方式处理。4.第三方中介保密条款说明：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介责任条款说明：第三方中介在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计方案3.项目投资估算报告4.项目合同5.相关法律法规6.拆除工程量清单7.土地综合利用项目清单8.拆除工程进度安排9.土地综合利用进度安排10.工程验收标准及程序11.工程质量保证措施12.工程安全保证措施13.环境保护措施14.工程款支付方式及时间节点15.预付款比例及结算方式16.违约金计算方式及支付方式17.争议解决机构及程序18.附件清单及内容19.第三方中介职责及费用20.第三方中介保密条款及责任二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：甲方未在约定的时间内支付工程款，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时完成拆除工程或土地综合利用项目。3.违约行为：乙方工程质量不符合标准。认定：经第三方验收，乙方施工的工程质量不符合国家相关标准。4.违约行为：甲方未提供拆除工程所需的相关资料。认定：甲方未在约定的时间内提供拆除工程所需的相关资料，影响工程进度。5.违约行为：第三方中介未履行职责。认定：第三方中介未按照合同约定履行监督、协调、咨询等职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密条款：指合同双方就合同内容或相关商业秘密负有保密义务的条款。5.仲裁：指双方在合同中约定，在发生争议时提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方应与乙方协商，明确工期要求，并监督乙方按期完成工程。2.问题：工程款支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间节点支付工程款。3.问题：工程质量问题。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，必要时可委托第三方进行验收。4.问题：第三方中介责任争议。解决办法：双方应按照合同约定解决第三方中介的责任问题。五、所有应用场景：1.老旧铁路拆除工程。2.土地综合利用项目。3.甲方为铁路拆除方，乙方为土地综合利用方。4.存在第三方中介进行监督和协调。5.合同涉及工程款支付、工期、质量、环境保护等多个方面。全文完。2025年度老旧铁路拆除与土地综合利用合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为贯彻落实国家关于老旧铁路拆除与土地综合利用的政策，提高土地利用效率，实现可持续发展，甲方决定对老旧铁路进行拆除与土地综合利用。乙方具备相关资质，愿意参与本项目的拆除与土地综合利用工作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在老旧铁路拆除与土地综合利用过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧铁路：指已停止运营或不再具备运营条件的铁路线路。2.拆除：指对老旧铁路设施进行拆除，包括路基、桥梁、隧道、站场等。3.土地综合利用：指在拆除老旧铁路后，对土地进行合理规划、开发、利用，提高土地利用效率。3.2关键词解释1.拆除工程：指对老旧铁路进行拆除的工程项目。2.土地综合利用项目：指在拆除老旧铁路后，对土地进行开发利用的项目。3.施工单位：指承担拆除工程和土地综合利用项目的施工单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除工程和土地综合利用项目。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目顺利进行。3.甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款和土地综合利用项目收益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款和土地综合利用项目收益。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除工程和土地综合利用项目。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全和环境保护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方负责组织实施拆除工程和土地综合利用项目。2.甲方应配合乙方完成项目所需的各项手续办理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.双方协商一致后，签署终止协议；3.双方应按照终止协议的约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款和土地综合利用项目收益；2.双方应按照国家相关法律法规，处理拆除工程和土地综合利用项目遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除工程费用：包括但不限于拆除工程的人工费、材料费、设备租赁费、运输费、施工安全防护费等。2.土地综合利用费用：包括但不限于土地规划费、土地开发费、基础设施建设费、绿化费、环境治理费等。3.管理费：包括项目管理人员的工资、办公费、差旅费等。4.其他费用：包括但不限于合同签订费、税费、保险费等。7.2支付方式1.乙方应在合同签订后，提交详细的工程进度计划和费用预算，甲方审核通过后，按照预算进行支付。2.拆除工程费用按工程进度分期支付，具体支付比例由双方协商确定。3.土地综合利用费用在项目完成后，根据实际完成情况支付。7.3支付时间1.拆除工程费用：甲方应在乙方提交的工程进度计划经审核通过后的15个工作日内支付。2.土地综合利用费用：甲方应在乙方提交的项目验收报告经审核通过后的30个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付前，对乙方提交的工程进度报告和费用申请进行审核。2.乙方应在收到支付款项后，向甲方提供相应的发票和支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算，自逾期之日起计算。2.甲方未能按照合同约定提供相关资料或支持，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成拆除工程或土地综合利用项目，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每天按合同总金额的千分之一计算。2.乙方未按合同约定进行施工，造成安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约造成的损失，另一方有权要求违约方进行赔偿。2.赔偿金额按实际损失计算，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.甲方和乙方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密信息自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密信息不被泄露。2.双方应遵守国家有关保密的法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应采取措施减少损失，并尽快恢复正常工作。10.4不可抗力实例1.因地震导致拆除工程中断，经双方协商，可适当延长合同期限。2.因政府政策调整，导致土地综合利用项目无法继续，双方可协商解除合同。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解1.双方可自愿选择调解机构进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可自愿选择仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼的地点、机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.转让合同需经双方书面同意，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆除工程和土地综合利用项目的监督权。2.乙方保留对其技术和商业秘密的独立使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方施工质量和进度进行监督的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方支付款项的核实权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后15个工作日内进行协商，达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致修改或补充的合同内容，自双方签字之日起生效。2.修改或补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进拆除工程和土地综合利用项目的顺利进行。2.双方应就项目实施过程中的重大事项进行协商，达成一致意见。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，讨论项目实施过程中的问题。2.双方应通过书面或口头形式，及时沟通项目进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于老旧铁路拆除与土地综合利用项目的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同增减条款的生效，需经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧铁路拆除工程预算及进度计划2.土地综合利用项目规划及开发方案3.甲方提供的场地及设施清单4.乙方提交的资质证明文件5.甲方支付款项的凭证6.乙方施工进度报告及费用申请7.项目验收报告8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议11.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定标准为逾期支付时间超过15个工作日。未按约定提供相关资料或支持：认定标准为甲方未能按照合同约定提供必要的资料或支持。2.乙方违约：未按时完成拆除工程或土地综合利用项目：认定标准为实际完成时间超过合同约定时间。未按合同约定进行施工：认定标准为乙方在施工过程中违反合同约定，导致工程质量或进度不符合要求。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.独立使用权：指权利人对其拥有的技术或商业秘密享有的自主使用、收益和处分的权利。4.资质证明文件：指证明乙方具备相应资质的文件，如营业执照、资质证书等。5.施工进度报告：指乙方在施工过程中，定期向甲方报告工程进度情况的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程和土地综合利用项目进度滞后。解决办法：双方应加强沟通，及时解决问题，必要时可调整合同期限。2.问题：甲方支付款项不及时。解决办法：甲方应严格按照合同约定支付款项，如遇特殊情况，应及时通知乙方，并协商解决。3.问题：乙方施工质量不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.问题：不可抗力事件发生，导致项目无法继续。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决项目终止或调整合同期限的问题。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为具备相关资质的监理公司，负责对拆除工程和土地综合利用项目进行全程监理。2.第三方责任：第三方负责对工程进度、质量、安全进行监督，确保项目符合国家相关标准和要求。第三方应定期向甲方和乙方提交监理报告，报告内容包括工程进度、质量检查结果、安全状况等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工资料和条件。第三方有权对违反合同规定的行为提出整改要求。4.第三方义务：第三方应确保监理工作的客观、公正、公平。第三方应按时提交监理报告，对工程进度、质量、安全等问题提出合理建议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款和土地综合利用项目收益。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、设施、材料等。乙方有权要求甲方对施工过程中的问题进行及时解决。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目完成后的一定比例的土地综合利用收益。乙方有权获得项目完成后的一定比例的工程款作为利润。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。甲方未按约定提供施工条件，应承担相应的责任。甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前30日书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的工作进行监督，确保项目符合合同约定。甲方可要求乙方提供项目进度报告和费用申请，并有权进行审核。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目完成后的一定比例的土地综合利用收益。甲方可获得项目完成后的一定比例的工程款作为回报。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成拆除工程或土地综合利用项目，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算。乙方未按合同约定进行施工，造成安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度老旧铁路拆除与土地综合利用合同范本3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方当事人1.6合同签订地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目背景2.5项目目标3.拆除工程3.1拆除范围3.2拆除方式3.3拆除期限3.4拆除质量要求3.5拆除安全保障措施4.土地综合利用4.1土地用途4.2土地规划4.3土地开发4.4土地权属变更4.5土地补偿与安置5.合同履行5.1履约责任5.2履约义务5.3履约期限5.4履约验收6.合同款项6.1拆除工程款项6.2土地综合利用款项6.3款项支付方式6.4款项支付期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效程序13.3合同生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2语言适用14.3合同附件14.4合同份数14.5合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度老旧铁路拆除与土地综合利用合同”。1.2合同编号本合同编号为：[合同编号]。1.3合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]。1.4合同有效期本合同有效期为：自[签订日期]起至[终止日期]止。1.5合同双方当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.6合同签订地点本合同签订地点为：[签订地点]。2.项目概况2.1项目名称本合同涉及的项目名称为：[项目名称]。2.2项目地点本合同项目地点位于：[项目地点]。2.3项目规模本合同项目规模为：[项目规模]。2.4项目背景[项目背景描述]2.5项目目标本合同项目目标为：[项目目标描述]。3.拆除工程3.1拆除范围本合同拆除工程范围包括：[拆除范围描述]。3.2拆除方式本合同拆除方式为：[拆除方式描述]。3.3拆除期限本合同拆除期限为：自[开始日期]起至[结束日期]止。3.4拆除质量要求本合同拆除质量要求为：[质量要求描述]。3.5拆除安全保障措施本合同拆除安全保障措施包括：[安全保障措施描述]。4.土地综合利用4.1土地用途本合同土地综合利用用途为：[土地用途描述]。4.2土地规划本合同土地规划为：[土地规划描述]。4.3土地开发本合同土地开发包括：[土地开发描述]。4.4土地权属变更本合同土地权属变更程序为：[权属变更程序描述]。4.5土地补偿与安置本合同土地补偿与安置方案为：[补偿与安置方案描述]。5.合同履行5.1履约责任本合同双方应按照合同约定履行各自的责任和义务。5.2履约义务5.3履约期限本合同履约期限为：自[开始日期]起至[结束日期]止。5.4履约验收本合同履约验收标准为：[验收标准描述]。6.合同款项6.1拆除工程款项本合同拆除工程款项总额为：[款项总额]。6.2土地综合利用款项本合同土地综合利用款项总额为：[款项总额]。6.3款项支付方式本合同款项支付方式为：[支付方式描述]。6.4款项支付期限本合同款项支付期限为：[支付期限描述]。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]，按其届时有效的规则进行仲裁。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为：[仲裁委员会名称]。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循仲裁委员会的规则，包括但不限于仲裁申请、仲裁庭的组成、仲裁程序的进行、证据的提交和仲裁裁决的执行等。9.违约责任9.1违约情形任何一方未能履行合同约定的义务；任何一方违反合同约定的保密条款；任何一方未能按照合同约定的期限履行付款义务；任何一方未按照合同约定的质量标准完成工程或提供服务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同义务等。9.3违约赔偿方式违约赔偿的具体方式和金额应根据违约的严重程度、合同约定以及实际损失来确定。10.合同解除10.1合同解除条件合同双方协商一致；一方违约且违约方未能在规定期限内纠正；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；法律法规变化导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序提出解除合同的通知；等待对方回复；如双方无法达成一致，可按照第8条争议解决方式解决。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于结算款项、返还财产、恢复原状等。11.合同变更11.1合同变更条件双方协商一致；法律法规变化；不可抗力事件导致合同内容需要调整。11.2合同变更程序合同变更应通过书面形式进行，变更内容应成为合同的一部分。11.3合同变更生效合同变更自变更内容经双方签字或盖章之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件合同约定的期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同；法律法规规定的其他终止情形。12.2合同终止程序提出终止合同的通知；等待对方回复；如双方无法达成一致，可按照第8条争议解决方式解决。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。13.保密条款13.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他未公开信息均属保密内容。13.2保密期限本合同的保密期限为：自合同签订之日起至[终止日期]止。13.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言适用本合同采用中文书写，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：[附件清单]。14.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.5合