2025版客栈租赁合同配套设施租赁及使用协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版客栈租赁合同配套设施租赁及使用协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点第二章客栈租赁基本情况2.1客栈名称2.2客栈地址2.3客栈面积2.4客栈用途第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更3.4租赁续约第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理4.5租金调整第五章客栈配套设施租赁5.1配套设施清单5.2配套设施使用范围5.3配套设施租赁费用5.4配套设施维护责任5.5配套设施租赁期限5.6配套设施使用规则第六章客栈配套设施使用6.1使用权限6.2使用时间6.3使用规范6.4使用费用6.5使用记录第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约处理程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止通知第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更通知第十二章合同附件12.1附件一：客栈配套设施清单12.2附件二：租赁押金收据12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效通知第十四章合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释14.3其他约定补充合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版客栈租赁合同配套设施租赁及使用协议”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方信息甲方（出租方）：______，地址：______，联系人：______，联系电话：______。乙方（承租方）：______，地址：______，联系人：______，联系电话：______。1.5合同签订地点本合同签订地点为______。第二章客栈租赁基本情况2.1客栈名称客栈名称为：______。2.2客栈地址客栈地址为：______。2.3客栈面积客栈总面积为______平方米。2.4客栈用途客栈用途为：______。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。3.4租赁续约租赁期满后，如双方均无异议，可自动续约______年，续约前一个月内，任何一方有权提出终止或续约。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月______元。4.2租金支付方式租金支付方式为：______。4.3租金支付时间租金支付时间为每月______日前。4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。4.5租金调整租金如有调整，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第五章客栈配套设施租赁5.1配套设施清单配套设施清单详见附件一。5.2配套设施使用范围配套设施使用范围详见附件一。5.3配套设施租赁费用配套设施租赁费用为每月______元。5.4配套设施维护责任配套设施的维护责任详见附件一。5.5配套设施租赁期限配套设施租赁期限与客栈租赁期限一致。5.6配套设施使用规则配套设施使用规则详见附件一。第六章客栈配套设施使用6.1使用权限乙方有权在客栈租赁期限内使用配套设施。6.2使用时间配套设施使用时间为______。6.3使用规范乙方应遵守配套设施的使用规范。6.4使用费用配套设施使用费用包含在租赁费用中。6.5使用记录乙方应妥善保管配套设施使用记录。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定提供客栈或配套设施；（2）乙方未按约定支付租金或配套设施租赁费用；（3）乙方违反配套设施使用规范；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同解除的法律后果。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况协商确定。7.4违约处理程序违约处理程序如下：（1）违约方应在违约发生后______日内向对方书面说明违约原因；（2）双方协商解决违约问题；（3）如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构（1）______；（2）______。8.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定进行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应提前______个月书面通知对方；（2）双方协商确定合同解除的具体事宜；（3）合同解除后，办理相关手续。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。9.4合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，并送达对方。第十章合同终止10.1合同终止条件合同终止条件包括：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。10.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）合同终止后，双方应办理相关手续；（2）办理完毕后，合同终止。10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。10.4合同终止通知合同终止通知应采用书面形式，并送达对方。第十一章合同变更11.1合同变更条件合同变更条件包括：（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）不可抗力等因素。11.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更合同的一方应提前______个月书面通知对方；（2）双方协商确定合同变更的具体内容；（3）签订补充协议。11.3合同变更内容合同变更内容应明确，包括但不限于租金、租赁期限、配套设施等。11.4合同变更通知合同变更通知应采用书面形式，并送达对方。第十二章合同附件12.1附件一：客栈配套设施清单12.2附件二：租赁押金收据12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同生效时间为____年____月____日。13.3合同生效通知合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第十四章合同其他约定14.1其他约定事项其他约定事项如下：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同一式______份，甲乙双方各执______份。合同方签字：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________附件：1.客栈配套设施清单2.租赁押金收据3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权条款说明：甲方作为客栈的所有者，应享有对客栈的管理权。条款内容：甲方有权对客栈进行日常管理，包括但不限于制定客栈规章制度、安排工作人员、处理客栈事务等。1.2甲方维修保养责任条款说明：甲方负责客栈及其配套设施的维修保养，确保其正常使用。条款内容：甲方应定期对客栈及其配套设施进行检查，发现损坏或故障时，应及时进行维修保养。维修保养费用由甲方承担。1.3甲方市场推广责任条款说明：甲方负责客栈的市场推广，提高客栈的知名度和入住率。条款内容：甲方应制定客栈市场推广计划，包括广告投放、促销活动等。推广费用由甲方承担。1.4甲方合同履行监督条款说明：甲方有权监督乙方按照合同约定履行义务。条款内容：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营自主权条款说明：乙方作为客栈的经营者，应享有经营自主权。条款内容：乙方有权自主决定客栈的经营策略、服务项目、价格体系等，甲方不得干涉。2.2乙方设施改进权条款说明：乙方有权对客栈的配套设施进行合理改进，以提高经营效益。条款内容：乙方在改进配套设施时，应确保不影响客栈的正常运营和甲方权益。改进方案需经甲方同意，改进费用由乙方承担。2.3乙方收益分成条款说明：乙方有权按照合同约定分享客栈的经营收益。条款内容：客栈的经营收益，按合同约定的比例在甲乙双方之间分成。收益分成周期为每月。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：中介机构提供的服务应收取合理的服务费用。条款内容：中介机构提供的服务费用为______元，该费用由甲方承担。中介服务费用在合同签订时一次性支付。3.2中介责任条款说明：中介机构应对其提供的服务承担相应的责任。条款内容：中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.3中介保密条款说明：中介机构应保守合同双方的商业秘密。条款内容：中介机构在合同履行过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。3.4中介纠纷处理条款说明：中介机构在合同履行过程中发生纠纷，应积极配合双方解决。条款内容：中介机构在合同履行过程中发生纠纷，应积极配合双方协商解决。协商不成的，双方可向合同约定的争议解决机构申请解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客栈配套设施清单2.租赁押金收据3.其他相关文件（如合同变更协议、争议解决协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供客栈或配套设施认定：甲方未在约定时间内提供符合合同约定的客栈或配套设施，经乙方书面催告后仍未提供。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或配套设施租赁费用认定：乙方未在约定支付时间内支付租金或配套设施租赁费用，经甲方书面催告后仍未支付。3.违约行为：乙方违反配套设施使用规范认定：乙方在使用配套设施时，违反了合同约定的使用规范，造成了设施损坏或影响他人正常使用。4.违约行为：一方严重违约，另一方有权解除合同认定：一方在合同履行过程中，存在严重违约行为，如欺诈、恶意拖延履行等，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方因违反合同约定应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.合同解除：指合同在履行过程中，因一方或双方违约或其他原因导致合同关系终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行租金支付义务，如发生争议，应通过协商解决。2.问题：配套设施损坏解决办法：乙方应及时报告设施损坏情况，甲方应在合理时间内进行维修保养。3.问题：合同变更解决办法：任何一方提出合同变更，应提前通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。五、所有应用场景：1.客栈租赁：适用于客栈所有者与经营者之间的租赁关系。2.配套设施租赁：适用于客栈内配套设施的租赁使用。3.中介服务：适用于有第三方中介参与客栈租赁及配套设施租赁的情况。全文完。2025版客栈租赁合同配套设施租赁及使用协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。3.其他相关方：[其他相关方名称]，地址：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人]，联系电话：[其他相关方联系电话]。二、合同前言2.1背景：本合同由甲方将客栈的配套设施租赁给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：甲方将客栈的配套设施租赁给乙方使用，乙方应按照约定支付租金，双方共同维护配套设施的正常使用，确保客栈的运营。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“客栈”、“配套设施”等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）客栈：指甲方拥有的，用于接待旅客住宿的建筑物及其附属设施。（2）配套设施：指客栈内为满足旅客需求而设置的设备、设施和物品，包括但不限于：客房、餐厅、厨房、卫生间、会议室、娱乐设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方使用配套设施的行为进行监督。（2）甲方应保证客栈的配套设施符合国家相关法律法规及行业标准。（3）甲方应确保客栈的配套设施正常使用，如因甲方原因导致配套设施损坏，甲方应负责维修或更换。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用客栈的配套设施，但不得擅自改变配套设施的结构、功能及用途。（2）乙方应按照约定支付租金，并在合同到期或终止时，将配套设施恢复原状。（3）乙方应爱护客栈的配套设施，不得损坏或擅自移走任何物品。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，租赁期满后，如需续租，双方应另行签订合同。5.2合同履行地点：客栈所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照约定支付租金，甲方应按照约定提供配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方未续签合同的；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：合同终止后，乙方应将配套设施恢复原状，并按照约定支付租金。甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租赁费。（2）配套设施使用费：乙方在使用客栈配套设施过程中，产生的相关费用，如水电费、网络费等。（3）维修保养费：乙方在使用客栈配套设施过程中，产生的维修保养费用。7.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付费用。7.3支付时间：（1）租赁费：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租赁费。（2）配套设施使用费：乙方应在使用配套设施后的[具体日期]内支付相关费用。（3）维修保养费：乙方应在发现设施需要维修保养后的[具体日期]内支付相关费用。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的发票。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应的催收措施，包括但不限于停止提供配套设施服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照约定提供配套设施的，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付相应的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相应的违约金。（2）乙方损坏配套设施的，应负责修复或赔偿。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）赔偿金额的支付方式同第七条支付方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）客栈的经营数据、财务状况等商业秘密。（2）本合同内容及其相关资料。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后[具体年限]。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、武装冲突。（3）政府政策变动、法律、法规的修改。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应共同努力，采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策变动、法律、法规的修改。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形。（2）合同性质决定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对客栈整体运营管理的权利。（2）甲方保留对配套设施的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对乙方使用配套设施的行为进行监督和调整的权利。（2）甲方保留在合同期内因特殊原因调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改或补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同确保客栈的运营和配套设施的正常使用。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方能够正常使用配套设施。（2）乙方应按照甲方的要求，配合客栈的运营管理。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于客栈租赁、配套设施租赁及使用事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均需以书面形式，并由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.客栈租赁合同文本。2.配套设施租赁及使用协议文本。3.甲方营业执照副本复印件。4.乙方营业执照副本复印件。5.甲方及乙方身份证复印件。6.甲方及乙方银行账户信息。7.配套设施清单及使用说明。8.不可抗力事件清单。9.争议解决相关文件。10.合同修改和补充文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供配套设施，经认定后，视为违约。未按时收取租金，经认定后，视为违约。违反保密条款，经认定后，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，经认定后，视为违约。损坏配套设施，未修复或赔偿，经认定后，视为违约。违反保密条款，经认定后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人将合同纠纷提交人民法院进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收，必要时可暂停提供配套设施服务，并要求乙方支付违约金。2.问题：配套设施损坏，乙方未及时修复或赔偿。解决办法：甲方应要求乙方立即修复或赔偿，如乙方拒绝，甲方可向法院提起诉讼。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：合