2025年度海外定居房产购置与租赁咨询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度海外定居房产购置与租赁咨询服务合同1合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方计划在2025年度内进行海外定居，为满足其房产购置与租赁需求，乙方同意为甲方提供专业的房产购置与租赁咨询服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循国际惯例。三、定义与解释3.1专业术语1.海外定居：指甲方在海外国家或地区居住、生活，并取得相应国家或地区的居留权。2.房产购置：指甲方在海外购买房产的行为。3.房产租赁：指甲方在海外租赁房产的行为。4.咨询服务：指乙方为甲方提供的有关海外房产购置与租赁的专业意见、建议和协助。3.2关键词解释1.甲方：本合同中指进行海外定居的当事人。2.乙方：本合同中指为甲方提供房产购置与租赁咨询服务的机构。3.合同期限：本合同自双方签字之日起生效，至甲方完成海外定居房产购置与租赁事宜为止。4.服务费用：指乙方为甲方提供咨询服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、高效的房产购置与租赁咨询服务。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.甲方应配合乙方完成相关调查、咨询等工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定为甲方提供专业、高效的房产购置与租赁咨询服务。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。3.乙方应保守甲方提供的商业秘密和个人隐私。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至甲方完成海外定居房产购置与租赁事宜为止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地及乙方所在地。5.3合同履行方式1.乙方通过电话、邮件、现场咨询等方式为甲方提供咨询服务。2.甲方根据乙方提供的咨询服务，自行决定房产购置与租赁事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.甲方完成海外定居房产购置与租赁事宜。3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同期限届满或甲方完成海外定居房产购置与租赁事宜，合同自动终止。2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定支付已发生的费用。2.合同终止后，双方应相互保密，不得泄露对方商业秘密和个人隐私。七、费用与支付7.1费用构成1.咨询费用：乙方根据甲方需求提供的专业咨询服务费用。2.信息服务费用：乙方为甲方提供相关国家或地区房产市场信息、政策法规等费用。3.成交佣金：甲方通过乙方成功购置或租赁房产后，向乙方支付的一定比例的佣金。4.其他费用：双方约定其他需要支付的费用。7.2支付方式1.银行转账；2.现金支付；3.支票支付；4.双方约定的其他支付方式。7.3支付时间1.咨询费用：在合同签订后五个工作日内，甲方应支付乙方咨询费用。2.信息服务费用：在乙方提供信息服务后，甲方应在收到乙方开具的发票后五个工作日内支付信息服务费用。3.成交佣金：在甲方成功购置或租赁房产后，甲方应在签署成交确认书后五个工作日内支付成交佣金。4.其他费用：双方约定的支付时间。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应确保资金来源合法，并遵守国家相关法律法规。2.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，并承担乙方因此遭受的损失。2.甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供咨询服务，应退还甲方已支付的咨询服务费用，并承担甲方因此遭受的损失。2.乙方泄露甲方商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据本合同约定和实际损失，向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式可根据双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在履行本合同时，应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会因素导致合同履行不能或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然现象：地震、洪水、台风等自然灾害。2.社会因素：战争、动乱、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减轻损失，并积极协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于上述10.2条款列举的事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好、合作的原则，协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可转让给第三方。2.转让方应将转让事宜书面通知守约方，并取得守约方的书面同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让。2.本合同涉及的保密内容不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对提供服务的知识产权。2.甲方在合同履行过程中，不得侵犯乙方的知识产权。13.2特殊权力保留1.乙方保留对合同履行过程中获取的甲方商业秘密和个人隐私的保密权。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的资料和信息进行备份和存档的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同顺利履行。2.双方应按照对方的要求，提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的期限和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度海外定居房产购置与租赁咨询服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____________________乙方（签字）：日期：____________________甲方（盖章）：日期：____________________乙方（盖章）：日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本2.甲方提供的个人信息和房产需求资料3.乙方提供的相关国家或地区房产市场信息、政策法规等资料4.甲方与房产出售方或出租方签订的房产购置或租赁合同5.双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：甲方未在约定时间内支付咨询费用、信息服务费用、成交佣金等。违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密和个人隐私。未提供真实信息：甲方在提供个人信息和房产需求资料时，故意隐瞒或提供虚假信息。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供咨询服务：乙方未在约定时间内提供专业、高效的房产购置与租赁咨询服务。泄露甲方商业秘密和个人隐私：乙方泄露甲方提供的个人信息和房产需求资料。未遵守保密条款：乙方未保守甲方提供的商业秘密和个人隐私。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产交易、房地产登记等法律规范。3.居留权：在外国国家或地区居住、生活的权利。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.个人隐私：个人不愿为他人所知的、与个人生活有关的个人信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，并按照合同约定收取逾期付款利息。2.问题：乙方未按合同约定提供咨询服务。解决办法：乙方应立即采取措施，确保按照合同约定提供专业、高效的咨询服务。3.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应本着友好、合作的原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同履行困难。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定和法律规定，尽力减轻损失，并积极协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中，一方泄露对方的商业秘密和个人隐私。解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：指在本合同中作为服务提供方或受益方之外的第三方参与主体，如金融机构、律师等。2.第三方的权利：第三方有权获得与其提供的服务相应的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的合作和协助。3.第三方的义务：第三方应按照约定提供专业、高效的服务。第三方应保守合同涉及的秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方的责任：第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。5.第三方的责任免除：在不可抗力等情况下，第三方不承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的信息和文件。乙方有权拒绝不符合服务质量标准的委托。2.乙方利益条款：乙方在甲方未按时支付服务费用的情况下，有权暂停服务。乙方在服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方因自身原因导致乙方服务受到限制或暂停，应向乙方支付赔偿金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定时间内完成服务。甲方可对乙方的服务提出合理要求，乙方应及时予以回复。甲方可根据自身需求变更或取消部分服务。2.甲方的利益条款：甲方在乙方未能按约定提供满意服务的情况下，有权要求乙方退款或补偿损失。甲方有权在服务过程中了解乙方的工作进展情况。3.乙方的违约及限制条款：乙方未能在约定时间内完成服务，应向甲方支付违约金。乙方未按约定提供满意服务，甲方有权要求乙方进行改进或重新提供服务。乙方因自身原因导致甲方利益受损，应承担赔偿责任。全文完。2025年度海外定居房产购置与租赁咨询服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同双方第二章合同主体2.1房产购置与租赁咨询服务公司2.2客户信息第三章服务内容3.1房产购置咨询服务3.1.1房产市场调研3.1.2房产投资分析3.1.3房产选购建议3.2房产租赁咨询服务3.2.1房产租赁市场调研3.2.2房产租赁合同制定3.2.3房产租赁后续服务第四章服务期限4.1房产购置咨询服务期限4.2房产租赁咨询服务期限第五章服务费用5.1房产购置咨询服务费用5.2房产租赁咨询服务费用5.3付款方式第六章责任与义务6.1房产购置与租赁咨询服务公司责任6.2客户责任第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1房产购置咨询服务方案12.2房产租赁咨询服务方案12.3合同签订证明文件第十三章其他13.1法律适用13.2合同生效13.3合同份数第十四章合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方在海外定居过程中购置房产和租赁房产的咨询服务需求，乙方提供专业、全面的咨询服务，协助甲方顺利完成房产购置与租赁。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第二章合同主体2.1房产购置与租赁咨询服务公司乙方为具有合法经营资质的房产购置与租赁咨询服务公司，具备丰富的海外房产市场经验和专业的服务团队。2.2客户信息甲方应提供真实、准确、完整的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。第三章服务内容3.1房产购置咨询服务3.1.1房产市场调研乙方负责对甲方指定国家或地区的房产市场进行调研，包括房价走势、政策法规、市场需求等。3.1.2房产投资分析乙方根据甲方需求，提供房产投资分析报告，包括投资风险、回报预期等。3.1.3房产选购建议乙方根据甲方需求和投资分析报告，为甲方提供房产选购建议。3.2房产租赁咨询服务3.2.1房产租赁市场调研乙方负责对甲方指定国家或地区的房产租赁市场进行调研，包括租金水平、租赁政策等。3.2.2房产租赁合同制定乙方协助甲方制定房产租赁合同，确保合同条款合法、合理。3.2.3房产租赁后续服务乙方提供房产租赁后续服务，包括合同履行监督、纠纷调解等。第四章服务期限4.1房产购置咨询服务期限自合同签订之日起至甲方完成房产购置之日止。4.2房产租赁咨询服务期限自合同签订之日起至甲方完成房产租赁之日止。第五章服务费用5.1房产购置咨询服务费用[具体费用金额及支付方式]5.2房产租赁咨询服务费用[具体费用金额及支付方式]5.3付款方式甲方应按照约定的付款方式支付服务费用。第六章责任与义务6.1房产购置与租赁咨询服务公司责任乙方应按照合同约定提供专业、全面的咨询服务，确保甲方权益。6.2客户责任甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合乙方完成相关服务工作。第七章保密条款7.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。7.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九章合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第十章违约责任10.1违约行为一方未按合同约定履行义务；一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；一方违反保密条款。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院裁决。第十一章合同终止11.1合同终止条件合同约定的服务期限届满；合同解除；合同因其他原因终止。11.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料归还等。第十二章合同附件12.1房产购置咨询服务方案12.2房产租赁咨询服务方案12.3合同签订证明文件第十三章其他13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四章合同签订与生效14.1合同签订本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期[具体日期]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款内容：甲方在本合同履行过程中，对房产购置与租赁的具体事宜具有最终决策权。说明：此条款确保甲方在服务过程中的主导地位，乙方将严格按照甲方的需求和指示提供服务。1.2服务定制化条款内容：乙方根据甲方的个性化需求，提供定制化的房产购置与租赁咨询服务。说明：此条款强调乙方服务的灵活性，以满足甲方在海外定居过程中的特殊需求。1.3信息反馈机制条款内容：甲方有权要求乙方定期提供项目进展报告和咨询意见，乙方应在[时间]内给予书面回复。说明：此条款旨在保障甲方对项目进展的知情权，提高服务质量。1.4优先权条款内容：在同等条件下，甲方享有优先选择房源和租赁权。说明：此条款保障甲方在服务过程中的优先权，确保甲方利益最大化。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方专业推荐条款内容：乙方有权根据自身专业判断，向甲方推荐合适的房产购置与租赁方案。说明：此条款赋予乙方专业推荐权，以确保甲方能够获得最佳的服务方案。2.2服务范围限定条款内容：乙方在提供服务时，应严格遵守国家法律法规及行业规范，不得超越自身业务范围。说明：此条款规范乙方的服务行为，保障甲方的合法权益。2.3风险提示义务条款内容：乙方应向甲方充分说明海外房产购置与租赁过程中的潜在风险，并提供相应的解决方案。说明：此条款要求乙方履行风险提示义务，降低甲方在服务过程中的风险。2.4保密承诺条款内容：乙方在合同履行过程中，对甲方提供的个人信息、商业秘密等予以严格保密。说明：此条款保障甲方的隐私和商业秘密，维护甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款内容：若合同履行过程中需要第三方中介参与，双方应共同确定中介机构的资质、职责和收费标准。说明：此条款确保第三方中介的合法参与，维护合同的履行。3.2中介费用承担条款内容：第三方中介费用由甲方承担，乙方应在合同中明确中介费用标准和支付方式。说明：此条款明确中介费用承担方，避免合同履行过程中产生争议。3.3中介行为监督条款内容：双方应共同监督第三方中介的行为，确保其遵守法律法规及合同约定。说明：此条款要求双方对第三方中介的行为进行监督，保障合同的顺利履行。3.4中介变更条款内容：若需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议。说明：此条款保障合同履行过程中中介机构的稳定性，避免因中介变更导致服务中断。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产购置咨询服务方案2.房产租赁咨询服务方案3.合同签订证明文件4.甲方个人信息及房产购置需求表5.乙方服务团队介绍及资质证明6.第三方中介机构资质证明及服务协议7.房产购置与租赁相关法律法规汇编二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。认定：根据合同约定的付款方式，甲方未在规定时间内支付费用。2.违约行为：乙方未按合同约定提供专业服务。认定：根据合同约定的服务内容和质量标准，乙方未能达到约定要求。3.违约行为：第三方中介机构未按合同约定履行职责。认定：根据合同约定的中介机构职责和标准，中介机构未能履行相应义务。4.违约行为：一方违反保密条款。认定：根据合同约定的保密内容，一方泄露了保密信息。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中信息沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方及时交流信息。2.问题：甲方需求变更。解决办法：双方协商一致后，签订书面变更协议，调整服务内容和费用。3.问题：第三方中介机构服务质量问题。解决办法：双方共同监督中介机构，必要时更换中介机构。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为个人或家庭，在海外定居过程中寻求房产购置与租赁咨询服务。2.甲方为企事业单位，在海外投资或分支机构设立过程中需要房产购置与租赁服务。3.甲方为房产投资者，需要专业的海外房产市场调研和投资分析服务。4.甲方为房产租赁者，需要专业的租赁市场调研和合同制定服务。全文完。2025年度海外定居房产购置与租赁咨询服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（购房方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方（咨询方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济社会的快速发展，越来越多的家庭选择海外定居。为了满足甲方在海外购置房产和租赁的需求，乙方特提供海外定居房产购置与租赁咨询服务。本合同的签订旨在明确双方的权利、义务，确保合同双方的合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.海外定居：指甲方在海外国家或地区长期居住、生活。2.房产购置：指甲方在海外购买房产的行为。3.房产租赁：指甲方在海外租赁房产的行为。4.咨询服务：指乙方为甲方提供的关于海外定居房产购置与租赁的相关咨询服务。3.2关键词解释1.本合同中“海外”指除中国以外的其他国家或地区。2.本合同中“房产”指住宅、商业、办公等各类建筑物。3.本合同中“咨询服务”包括但不限于房产市场调研、法律法规咨询、购房流程指导、租赁合同审核等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的海外定居房产购置与租赁咨询服务。2.甲方有权根据乙方的咨询服务结果，自主决定是否购买或租赁房产。3.甲方应按时支付咨询服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方要求，提供真实、准确、完整的海外定居房产购置与租赁咨询服务。2.乙方应保证所提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方个人信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方所在地。5.3合同履行方式乙方通过电话、邮件、现场咨询等方式为甲方提供咨询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满，双方协商一致同意终止本合同。2.一方违约，另一方有权解除本合同。3.不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致同意终止本合同。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方。2.双方应按照约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，结清已发生的费用。2.双方应互相归还提供的资料和物品。3.合同终止后，双方不得再行追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.咨询服务费：根据乙方提供的服务内容，咨询服务费包括但不限于市场调研费、法律法规咨询费、购房流程指导费、租赁合同审核费等。2.佣金：若甲方通过乙方的服务成功购置或租赁房产，乙方将按照约定的比例收取佣金。3.其他费用：包括但不限于税费、手续费、翻译费等。7.2支付方式1.银行转账：甲方应通过银行转账方式支付费用至乙方指定的账户。2.现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间1.咨询服务费：甲方应在合同签订之日起10个工作日内支付咨询服务费。2.佣金：甲方应在购置或租赁房产成功后，按照约定的比例支付佣金。3.其他费用：根据具体费用发生的时间，甲方应在费用发生后的10个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供支付凭证，以便乙方核对。2.乙方应在收到甲方支付凭证后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用的10%。2.若甲方取消合同，应赔偿乙方已发生的费用。8.2乙方违约1.若乙方未按照约定提供咨询服务，应向甲方退还已收取的咨询服务费。2.若乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额应按照实际损失计算。2.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。2.本合同内容及履行情况。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起，至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，不得泄露、复制、传播保密内容。2.双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方，应及时通知另一方，并提供相关证明。2.双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，尽力减少损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.因地震导致房产购置或租赁活动无法进行。2.因战争导致海外市场动荡，影响房产交易。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为争议发生后30日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.双方同意转让时，应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同中涉及的法律法规、政策等。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对本合同内容的解释权。2.乙方保留对甲方提供的信息进行保密的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行过程中发现甲方提供的信息不真实、不准确时，有权终止合同的权利。2.乙方保留在合同履行过程中发现甲方违反保密义务时，有权终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字之日起生效。2.修改和补充内容与本合同有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行协作与配合。2.双方应按照约定的时间、地点进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于海外定居房产购置与租赁咨询服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需双方书面同意。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（购房方）：（签字）日期：____年____月____日乙方（咨询方）：（签字）日期：____年____月____日甲方（购房方）盖章：乙方（咨询方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的个人身份证明文件。2.乙方提供的营业执照、资质证书等证明文件。3.房产购置或租赁相关法律法规、政策文件。4.双方协商确定的补充协议。5.甲方支付费用的银行转账凭证或现金支付证明。6.不可抗力事件的相关证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付咨询服务费用，认定违约