二零二五版建筑工程项目转让与竣工验收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程项目转让与竣工验收合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目总投资2.6项目建设工期第三条项目转让事宜3.1转让方3.2受让方3.3转让范围3.4转让方式3.5转让价格及支付方式3.6转让税费第四条竣工验收4.1竣工验收标准4.2竣工验收程序4.3竣工验收机构4.4竣工验收时间4.5竣工验收资料第五条合同生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更程序5.3合同解除条件5.4合同解除程序第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金计算方法第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条合同附件8.1附件一：项目转让协议8.2附件二：竣工验收报告8.3附件三：其他相关文件第九条合同生效日期第十条合同解除条件11.1合同解除条件一11.2合同解除条件二11.3合同解除条件三第十二条合同解除程序12.1合同解除程序一12.2合同解除程序二12.3合同解除程序三第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的处理一13.2合同解除后的处理二13.3合同解除后的处理三第十四条合同其他约定14.1其他约定一14.2其他约定二14.3其他约定三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1转让方：建筑工程有限公司1.1.2受让方：YY房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1转让方：，法定代表人1.2.2受让方：，法定代表人1.3联系方式1.4住所地1.4.1转让方：省市区路号1.4.2受让方：省市区路号第二条项目概况2.1项目名称2.1.1住宅小区2.2项目地点2.2.1省市区街道2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100000平方米2.4项目类型2.4.1住宅2.5项目总投资2.5.1总投资：500000000元2.6项目建设工期2.6.1计划工期：24个月第三条项目转让事宜3.1转让方3.1.1建筑工程有限公司3.2受让方3.2.1YY房地产开发有限公司3.3转让范围3.3.1项目土地使用权、建筑主体结构、附属设施等3.4转让方式3.4.1整体转让3.5转让价格及支付方式3.5.1转让价格：450000000元3.5.2支付方式：分期支付，首期支付50%，余款在项目竣工验收合格后支付3.6转让税费3.6.1转让方承担转让过程中的税费第四条竣工验收4.1竣工验收标准4.1.1符合国家相关建筑工程质量验收标准4.1.2符合合同约定的质量标准4.2竣工验收程序4.2.1受让方提出竣工验收申请4.2.2转让方组织竣工验收4.2.3邀请相关部门进行验收4.3竣工验收机构4.3.1由转让方委托具有相应资质的第三方机构进行验收4.4竣工验收时间4.4.1预计竣工验收时间为2026年6月30日4.5竣工验收资料4.5.1竣工验收报告4.5.2工程量清单4.5.3质量检测报告4.5.4其他相关资料第五条合同生效、变更与解除5.1合同生效条件5.1.1双方签署合同5.1.2首期付款到账5.2合同变更程序5.2.1双方协商一致5.2.2签署变更协议5.3合同解除条件5.3.1双方协商一致5.3.2一方违约5.3.3不可抗力因素5.4合同解除程序5.4.1提出解除合同5.4.2双方确认解除5.4.3办理相关手续第六条违约责任6.1违约情形6.1.1转让方未按时交付项目6.1.2受让方未按时支付转让款6.1.3违反合同约定的其他违约行为6.2违约责任6.2.1赔偿对方因此遭受的损失6.2.2支付违约金6.2.3承担其他违约责任6.3违约金计算方法6.3.1违约金按每日转让款总额的0.1%计算第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商7.1.2仲裁7.1.3诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构由双方协商确定7.3争议解决程序7.3.1双方协商解决7.3.2争议解决机构调解7.3.3仲裁或诉讼第八条合同附件8.1附件一：项目转让协议8.1.1协议8.1.2附件清单8.1.3协议双方签字盖章页8.2附件二：竣工验收报告8.2.1验收报告8.2.2验收结论8.2.3验收组成员签字盖章页8.3附件三：其他相关文件8.3.1土地使用权证8.3.2建设工程规划许可证8.3.3施工许可证8.3.4工程量清单8.3.5质量检测报告8.3.6其他必要文件第九条合同生效日期9.1合同生效日期为双方签署合同并完成首期付款后的第一个工作日。第十条合同解除条件10.1合同解除条件一：由于不可抗力因素导致项目无法继续进行或达到合同约定的目的。10.2合同解除条件二：一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约。10.3合同解除条件三：双方协商一致决定解除合同。第十一条合同解除程序11.1合同解除程序一：一方提出解除合同的通知，应书面送达另一方。11.2合同解除程序二：另一方收到解除合同通知后，应在五个工作日内回复是否同意解除。11.3合同解除程序三：双方同意解除合同时，应签署解除合同协议，并办理相关手续。第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后的处理一：转让方应将已收到的转让款扣除违约金及必要费用后，退还受让方。12.2合同解除后的处理二：受让方应将已交付的款项中扣除必要费用后，退还转让方。12.3合同解除后的处理三：双方应就项目现状及已完成的工程量进行评估，并根据实际情况处理剩余工程。第十三条合同其他约定13.1合同其他约定一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同其他约定二：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同其他约定三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1合同附件一：项目转让协议14.2合同附件二：竣工验收报告14.3合同附件三：其他相关文件14.4合同附件四：本合同签署日期：2024年4月1日14.5合同附件五：本合同签署地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正第八条合同附件8.1附件一：项目转让协议8.1.1协议8.1.2附件清单8.1.3协议双方签字盖章页8.2附件二：竣工验收报告8.2.1验收报告8.2.2验收结论8.2.3验收组成员签字盖章页8.3附件三：其他相关文件8.3.1土地使用权证8.3.2建设工程规划许可证8.3.3施工许可证8.3.4工程量清单8.3.5质量检测报告8.3.6其他必要文件8.4附件四：第三方介入协议8.4.1协议8.4.2第三方资质证明8.4.3第三方责任限额说明8.4.4第三方与其他各方的责任划分第九条第三方介入的定义9.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。第十条第三方介入的条件10.1第三方介入需经合同双方书面同意。10.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高工程质量，保障各方合法权益。第十一条第三方介入的职责11.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责。11.2第三方应协助合同双方解决合同履行过程中出现的问题，提供专业意见。11.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第十二条第三方介入的权益12.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取合同双方提供的相关资料和文件。12.2第三方有权对合同履行情况进行监督检查，并提出整改意见。12.3第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。第十三条第三方责任限额13.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任，但责任限额不得超过合同总价的10%。13.2第三方责任限额包括但不限于因错误评估、错误监理、错误审计等原因造成的损失。13.3第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。第十四条第三方与其他各方的责任划分14.1第三方与合同双方的责任划分应依据合同约定和法律法规的规定。14.2第三方与转让方、受让方之间的责任划分，应在第三方介入协议中明确约定。14.3第三方与竣工验收机构、质量检测机构等第三方机构之间的责任划分，应在相关协议中明确约定。第十五条第三方介入的流程15.1合同双方协商确定第三方介入的方案。15.2合同双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利义务。15.3第三方按照介入协议的要求履行职责。15.4第三方介入结束后，合同双方应就第三方介入的结果进行评估，并在必要时采取补救措施。第十六条第三方介入的终止16.1.1第三方无法履行职责或违反合同约定。16.1.2第三方介入已达到预期目的。16.1.3合同双方协商一致终止第三方介入。第十七条第三方介入的费用承担17.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定和介入协议的约定承担。17.2第三方介入的费用应在介入协议中明确约定，并在合同双方之间合理分摊。第十八条本条款的适用范围18.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。18.2本条款的未尽事宜，由合同双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目转让协议详细要求：协议应包括转让方与受让方的基本信息、项目转让范围、价格、支付方式、税费承担、违约责任等内容。附件说明：此协议是合同的核心附件，明确了项目转让的具体细节。2.附件二：竣工验收报告详细要求：报告应包括项目验收的日期、验收结论、验收组成员、验收过程、存在问题及整改措施等内容。附件说明：此报告是项目是否达到质量标准的证明文件。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、工程量清单、质量检测报告等。附件说明：这些文件是项目合法性和质量保证的重要依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的资质、职责、权益、责任限额、费用承担等内容。附件说明：此协议是第三方介入的基础文件，明确了第三方的角色和责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、原因、双方签字盖章等信息。附件说明：此协议用于记录合同在履行过程中的任何变更。6.附件六：违约金计算明细详细要求：明细应包括违约金的计算公式、适用条件、金额等。附件说明：此明细用于明确违约金的计算方法和标准。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等内容。附件说明：此协议用于指导合同双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：转让方未按时交付项目责任认定标准：转让方应按照合同约定的日期交付项目，未按时交付的，应支付违约金。示例说明：若合同约定2026年6月30日交付项目，但转让方于2026年7月10日交付，则应支付自2026年7月1日起至实际交付日止的违约金。2.违约行为二：受让方未按时支付转让款责任认定标准：受让方应按照合同约定的日期支付转让款，未按时支付的，应支付违约金。示例说明：若合同约定转让款分两期支付，首期支付日期为合同签署后30日内，但受让方于第40日支付，则应支付自第31日起至实际支付日止的违约金。3.违约行为三：第三方未履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定的职责履行，未履行或履行不符合要求的，应承担相应的责任。示例说明：若第三方未按照合同约定进行监理，导致工程质量问题，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为四：违反合同约定的其他违约行为责任认定标准：任何违反合同约定的行为，均应按照合同约定承担相应的责任。示例说明：若合同约定禁止转让方擅自变更项目设计，但转让方擅自变更设计，则应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版建筑工程项目转让与竣工验收合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期1.5合同适用法律1.6合同语言第二章项目转让2.1项目概述2.2转让条件2.3转让方式2.4转让费用2.5转让程序2.6转让期限2.7转让文件及资料第三章工程项目竣工验收3.1竣工验收标准3.2竣工验收程序3.3竣工验收时间3.4竣工验收组织3.5竣工验收人员3.6竣工验收费用3.7竣工验收报告第四章合同履行4.1履行主体4.2履行义务4.3履行期限4.4履行地点4.5履行方式4.6履行变更4.7履行风险第五章质量保证5.1质量标准5.2质量检验5.3质量问题处理5.4质量保证期限5.5质量责任第六章付款与结算6.1付款方式6.2付款时间6.3付款条件6.4付款金额6.5结算方式6.6结算期限第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止通知第十一章合同附件11.1附件一：项目转让协议11.2附件二：工程项目竣工验收报告11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力第十三章其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3保密条款13.4争议管辖第十四章合同签订14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同签订代表14.4合同签订手续合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1项目背景1.1.2转让背景1.2合同目的1.2.1明确项目转让双方的权利和义务1.2.2确保项目转让后的工程质量1.3合同双方1.3.1转让方信息1.3.2受让方信息1.4合同有效期1.4.1合同生效日期1.4.2合同终止日期1.5合同适用法律1.5.1合同适用的法律法规1.6合同语言1.6.1合同使用的语言第二章项目转让2.1项目概述2.1.1项目名称2.1.2项目地点2.1.3项目规模2.2转让条件2.2.1转让方已履行完项目相关义务2.2.2项目符合国家相关标准和规定2.3转让方式2.3.1转让全部项目权益2.4转让费用2.4.1转让费用总额2.4.2费用支付方式2.5转让程序2.5.1转让方提交转让申请2.5.2受让方审核并签署同意书2.6转让期限2.6.1转让完成时间2.7转让文件及资料2.7.1转让方需提供的文件2.7.2受让方需提供的文件第三章工程项目竣工验收3.1竣工验收标准3.1.1国家相关验收标准3.1.2项目特殊要求3.2竣工验收程序3.2.1竣工验收申请3.2.2竣工验收组织3.2.3竣工验收实施3.3竣工验收时间3.3.1预定验收时间3.3.2验收延期条件3.4竣工验收组织3.4.1验收委员会组成3.4.2验收委员会职责3.5竣工验收人员3.5.1验收人员资格要求3.5.2验收人员职责3.6竣工验收费用3.6.1验收费用承担方3.6.2验收费用金额3.7竣工验收报告3.7.1报告编制要求3.7.2报告提交时间第四章合同履行4.1履行主体4.1.1转让方责任4.1.2受让方责任4.2履行义务4.2.1转让方义务4.2.2受让方义务4.3履行期限4.3.1合同履行期限4.4履行地点4.4.1项目所在地4.5履行方式4.5.1履行方式说明4.6履行变更4.6.1变更条件4.6.2变更程序4.7履行风险4.7.1风险识别4.7.2风险应对措施第五章质量保证5.1质量标准5.1.1国家质量标准5.1.2项目特殊质量要求5.2质量检验5.2.1检验标准和方法5.2.2检验时间安排5.3质量问题处理5.3.1问题发现和处理流程5.3.2责任追究5.4质量保证期限5.4.1保证期限长度5.5质量责任5.5.1质量责任主体5.5.2质量责任追究第六章付款与结算6.1付款方式6.1.1付款方式说明6.2付款时间6.2.1付款时间安排6.3付款条件6.3.1付款条件说明6.4付款金额6.4.1付款金额明细6.5结算方式6.5.1结算方式说明6.6结算期限6.6.1结算期限安排第七章违约责任7.1违约情形7.1.1违约情形列举7.2违约责任7.2.1违约责任承担7.3违约赔偿7.3.1赔偿金额计算7.3.2赔偿方式7.4违约处理7.4.1违约处理流程第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会选择8.3争议解决程序8.3.1仲裁申请8.3.2仲裁审理8.4争议解决费用8.4.1费用承担方8.4.2费用支付方式第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同解除事由9.1.2合同解除程序9.2合同解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除确认9.3合同解除后果9.3.1解除后的权利义务9.3.2赔偿责任9.4合同解除通知9.4.1通知方式9.4.2通知送达第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同终止事由10.1.2合同终止程序10.2合同终止程序10.2.1终止通知10.2.2终止确认10.3合同终止后果10.3.1终止后的权利义务10.3.2赔偿责任10.4合同终止通知10.4.1通知方式10.4.2通知送达第十一章合同附件11.1附件一：项目转让协议11.2附件二：工程项目竣工验收报告11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1合同生效日期12.2合同修改程序12.2.1修改提议12.2.2修改确认12.3合同修改效力12.3.1修改后的合同效力第十三章其他约定13.1通知方式13.1.1通知送达地址13.1.2通知送达方式13.2不可抗力13.2.1不可抗力定义13.2.2不可抗力处理13.3保密条款13.3.1保密内容13.3.2保密期限13.4争议管辖13.4.1争议管辖法院第十四章合同签订14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同签订代表14.4合同签订手续14.4.1签字确认14.4.2印章或签字转让方（签字/盖章）：日期：受让方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方在项目转让和竣工验收过程中享有主导权，包括但不限于项目决策、进度安排、质量监督等。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对受让方的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。1.3甲方验收权条款说明：甲方有权组织或委托第三方机构对项目进行竣工验收，并对验收结果进行最终确认。1.4甲方费用承担条款说明：甲方承担项目转让和竣工验收过程中的相关费用，包括但不限于咨询费、监理费、验收费等。1.5甲方决策权条款说明：甲方有权就项目转让和竣工验收过程中的重大事项作出决策，受让方需遵照执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方在项目转让和竣工验收过程中享有主导权，包括但不限于项目决策、进度安排、质量监督等。2.2乙方监督权条款说明：乙方有权对甲方提供的项目资料和施工过程进行监督，确保项目符合合同要求。2.3乙方验收权条款说明：乙方有权组织或委托第三方机构对项目进行竣工验收，并对验收结果进行最终确认。2.4乙方费用承担条款说明：乙方承担项目转让和竣工验收过程中的相关费用，包括但不限于咨询费、监理费、验收费等。2.5乙方决策权条款说明：乙方有权就项目转让和竣工验收过程中的重大事项作出决策，甲方需遵照执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：合同中明确第三方中介机构的名称、职责和权限，确保其在项目转让和竣工验收过程中的公正性和独立性。3.2中介费用条款说明：合同中明确中介机构的费用计算方式、支付时间和支付方式，确保费用合理且透明。3.3中介监督权条款说明：中介机构有权对项目转让和竣工验收过程中的各方行为进行监督，确保合同履行。3.4中介协调权条款说明：中介机构有权协调项目转让和竣工验收过程中的各项事宜，确保项目顺利进行。3.5中介报告权条款说明：中介机构有权对项目转让和竣工验收过程进行评估，并出具评估报告。3.6中介责任条款说明：合同中明确中介机构的责任范围，包括但不限于提供虚假信息、未能履行职责等。3.7中介纠纷解决条款说明：合同中明确中介机构在纠纷解决过程中的角色和责任，确保纠纷得到妥善处理。3.8中介保密条款说明：合同中明确中介机构对项目信息和合同内容的保密义务，确保信息安全。3.9中介更换条款说明：合同中明确中介机构更换的条件和程序，确保中介机构的持续性和稳定性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目转让协议2.工程项目竣工验收报告3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.项目相关图纸及设计文件6.项目施工合同7.项目质量保证书8.中介机构资质证明文件9.合同修改协议10.争议解决文件11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付转让费用。认定：甲方未在约定的付款时间内支付转让费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定进行项目施工。认定：乙方未按照施工合同约定进行项目施工，影响项目进度或质量，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定进行竣工验收。认定：甲方未在约定的时间内组织或委托第三方进行竣工验收，视为违约。4.违约行为：中介机构未能履行合同约定的职责。认定：中介机构未能提供真实、准确的信息或未能有效协调各方关系，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.竣工验收：指对已完成的建设工程进行综合检查，确认工程质量符合设计要求和标准的过程。4.质量保证：指承包方对所承包工程的质量承担的责任，包括保修期内的维修和修复。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延付款。解决办法：通过协商、催告、仲裁等方式要求甲方履行付款义务。2.问题：乙方施工质量不达标。解决办法：要求乙方进行整改，必要时可以解除合同并追究其违约责任。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：更换中介机构或要求其承担相应的责任。五、所有应用场景：1.建筑工程项目转让。2.工程项目竣工验收。3.项目施工过程中的质量监督。4.项目进度管理。5.争议解决和纠纷处理。全文完。二零二四版建筑工程项目转让与竣工验收合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟将建筑工程项目转让给乙方，乙方愿意接受转让，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目转让过程中的权利、义务，确保项目顺利交接，实现竣工验收。三、定义与解释3.1专业术语：1.建筑工程项目：指在甲方提供的土地上进行的建筑物、构筑物及其附属设施的建设项目。2.竣工验收：指建筑工程项目在建设过程中达到设计要求，满足使用条件，经有关单位检查验收合格后，取得竣工验收合格证书的过程。3.2关键词解释：1.转让：指甲方将建筑工程项目的全部或部分权益转让给乙方。2.交接：指甲乙双方按照合同约定，完成建筑工程项目的移交工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.按照合同约定，将建筑工程项目的全部或部分权益转让给乙方。2.提供完整的建筑工程项目资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、合同、验收报告等。3.协助乙方办理建筑工程项目的移交手续。4.对乙方在履行合同过程中产生的损失，承担相应的赔偿责任。4.2乙方的权利和义务：1.接受甲方转让的建筑工程项目，并按照合同约定履行相应的义务。2.按照甲方要求，提供必要的配合和支持，确保建筑工程项目的顺利进行。3.对建筑工程项目进行管理，确保项目质量、安全和进度。4.在建筑工程项目竣工验收合格后，按照合同约定，取得相应的权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至建筑工程项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：建筑工程项目所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照合同约定，通过书面形式进行沟通和协调，共同完成建筑工程项目的转让和竣工验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行；4.一方违约，经另一方催告后仍未履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.因违约解除合同，违约方应当赔偿守约方因此遭受的损失。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理建筑工程项目的移交手续；2.合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，处理相关债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.转让费：乙方支付给甲方的建筑工程项目转让费用。2.竣工验收费用：包括但不限于验收检测费、验收报告编制费等。3.其他费用：根据合同约定，由甲乙双方另行协商确定的其他费用。7.2支付方式：1.转让费：乙方应在本合同生效后10个工作日内，以银行转账方式支付给甲方。2.竣工验收费用：在竣工验收合格后，乙方应在收到甲方开具的发票后10个工作日内支付。3.其他费用：按照合同约定，由甲乙双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间：1.转让费：在本合同生效后10个工作日内支付。2.竣工验收费用：在竣工验收合格后支付。3.其他费用：按照合同约定，在发生费用后支付。7.4支付条款：1.乙方应在支付款项时，提供有效的支付凭证。2.甲方应在收到款项后，向乙方开具相应的发票。3.任何因支付而产生的税费，由支付方承担。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间移交建筑工程项目，应向乙方支付违约金，违约金为每日千分之五。2.甲方提供虚假资料，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付转让费，应向甲方支付违约金，违约金为每日千分之五。2.乙方未按约定时间完成竣工验收，应向甲方支付违约金，违约金为每日千分之五。3.乙方违反保密条款，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。2.赔偿方式：违约方应在收到赔偿要求后10个工作日内，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.建筑工程项目的设计方案、施工图纸、技术参数等。2.双方在履行合同过程中知悉的商业秘密。3.其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同生效之日起五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方在履行合同过程中，不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可在争议发生后，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让给任何第三方。2.如需转让，双方应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.合同履行期限未满。2.合同约定的保密条款未满。3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对建筑工程项目的所有权和使用权，直至乙方支付完毕全部转让费用。2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变建筑工程项目的结构和使用功能。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对建筑工程项目的监管权，包括但不限于项目质量、安全和进度。2.乙方在合同履行期间，应配合甲方进行项目监管，不得阻挠。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的书面文件，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，对本合同原有条款进行补充或变更，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间和方式，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于建筑工程项目转让与竣工验收的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程项目转让协议书2.建筑工程项目设计文件3.建筑工程项目施工图纸4.建筑工程项目合同5.建筑工程项目验收报告6