2025年装配式建筑承包修建工程合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年装配式建筑承包修建工程合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围2.双方当事人2.1承包方2.2业主方2.3第三方3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程工期4.工程设计4.1设计依据4.2设计要求4.3设计图纸4.4设计变更5.工程施工5.1施工准备5.2施工组织5.3施工进度5.4施工质量5.5施工安全5.6施工环境保护6.材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量6.3材料设备验收6.4材料设备保管7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收结果8.工程结算8.1结算依据8.2结算程序8.3结算时间8.4结算方式9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款条件9.4付款方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效范围14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同签订于2025年，由甲方（业主方）委托乙方（承包方）进行装配式建筑承包修建工程。甲方为工程项目的业主，乙方为工程项目的承包方。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在装配式建筑承包修建工程中的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行，实现双方的合法权益。1.3合同范围（1）工程名称：装配式建筑项目；（2）工程地点：市区；（3）工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米；（4）工程类型：住宅；（5）工程工期：自合同签订之日起个月。2.双方当事人2.1承包方乙方（承包方）名称：建筑法定代表人：注册地址：市区路号营业执照号：052.2业主方甲方（业主方）名称：房地产开发法定代表人：注册地址：市区路号营业执照号：052.3第三方本合同涉及的第三方为工程监理单位、设计单位、材料供应商等。3.工程概况3.1工程名称装配式建筑项目3.2工程地点市区路号3.3工程规模占地面积：平方米建筑面积：平方米3.4工程类型住宅3.5工程工期自合同签订之日起个月4.工程设计4.1设计依据本工程设计依据国家现行有关法律、法规、规范、标准及甲方提供的工程地质勘察报告等。4.2设计要求（1）建筑造型美观，符合当地建筑风格；（2）结构安全可靠，满足抗震设防要求；（3）功能合理，满足使用需求；（4）节能环保，降低建筑能耗。4.3设计图纸设计图纸由乙方负责编制，经甲方审核批准后生效。4.4设计变更（1）设计变更由甲方提出，乙方负责实施；（2）设计变更需经甲方审核批准，并办理相关手续；（3）设计变更不得影响工程进度和质量。5.工程施工5.1施工准备（1）乙方应在合同签订后日内，提交施工组织设计；（2）乙方应在施工前完成施工场地平整、临时设施搭建等工作；（3）乙方应按照设计图纸和施工组织设计进行施工。5.2施工组织（1）乙方应建立健全施工组织机构，明确各部门职责；（2）乙方应配备足够的施工人员、施工机械设备和施工材料；（3）乙方应制定施工进度计划，确保工程按期完成。5.3施工进度（1）施工进度计划由乙方制定，经甲方审核批准后执行；（2）乙方应按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成；（3）如遇特殊情况导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取相应措施。5.4施工质量（1）乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量；（2）乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程控制；（3）乙方应接受甲方对工程质量的监督检查。5.5施工安全（1）乙方应建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理；（2）乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识；（3）乙方应采取有效措施，防止安全事故发生。5.6施工环境保护（1）乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准；（2）乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响；（3）乙方应按照甲方的要求，进行环境保护设施的设置和维护。8.工程结算8.1结算依据（1）国家及地方有关工程造价的法律法规；（2）合同约定的工程量清单；（3）合同约定的计价方法和计价标准；（4）合同约定的材料和设备价格；（5）合同约定的其他费用。8.2结算程序（1）乙方在工程完工后，向甲方提交结算申请，包括工程量清单、工程结算书等；（2）甲方在收到乙方提交的结算申请后，对结算资料进行审核；（3）审核无误后，甲方应在合同约定的期限内支付乙方结算款项；（4）如甲方对结算资料有异议，应在收到结算申请后日内提出，双方协商解决。8.3结算时间结算时间自工程验收合格之日起日内完成。8.4结算方式结算款项以银行转账方式支付，甲方在收到乙方提交的结算申请后日内支付。9.付款方式9.1付款比例（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款；（2）工程形象进度达到%时，甲方支付合同总价款的%；（3）工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的%；（4）余款在工程保修期满后日内支付。9.2付款时间（1）预付款在合同签订后日内支付；（2）每阶段付款在相应形象进度达到后日内支付；（3）工程完工验收合格后日内支付；（4）余款在工程保修期满后日内支付。9.3付款条件（1）乙方提交的结算资料齐全、准确；（2）工程进度符合合同约定；（3）工程质量和安全符合国家及地方标准；（4）甲方有权根据实际情况调整付款比例和付款时间。9.4付款方式付款方式以银行转账方式支付，具体账户信息由双方在合同中约定。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方工程质量不符合合同约定；（3）乙方违反合同约定的付款义务；（4）甲方未按合同约定支付工程款；（5）其他违反合同约定的情况。10.2违约责任（1）乙方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（2）甲方违约的，应承担违约责任，支付乙方因此遭受的损失；（3）违约责任的赔偿金额由双方协商确定。10.3违约处理（1）双方应友好协商解决违约问题；（2）协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决程序（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成的，可申请调解或仲裁；（3）调解或仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构（1）协商：双方协商解决；（2）调解：由合同约定的调解机构进行调解；（3）仲裁：由合同约定的仲裁机构进行仲裁；（4）诉讼：向合同约定的人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件（1）甲方或乙方严重违约，经协商无法解决；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前日书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知后日内办理合同解除手续；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任，并处理剩余工程。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同自生效之日起至工程保修期满之日止。13.3生效范围本合同适用于双方在本合同约定的工程范围内的权利、义务和责任。14.合同终止14.1终止条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）工程完工并验收合格；（3）合同约定的其他终止条件。14.2终止程序（1）双方应按照合同约定办理合同终止手续；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；（3）合同终止后，双方的权利义务终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定介入合同关系中的其他主体，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构、检测机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保工程项目的顺利进行，提高工程质量，确保工程安全和环保，以及协助合同双方履行合同义务。2.第三方介入条款2.1第三方选择（1）甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议；（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其介入的职责。2.2第三方职责（1）监理单位：负责监督工程施工过程，确保工程质量、进度和安全；（2）设计单位：负责工程设计的编制、审查和变更；（3）材料供应商：负责提供符合合同约定的材料；（4）设备供应商：负责提供符合合同约定的设备；（5）咨询机构：提供专业咨询服务，如技术、法律、财务等；（6）检测机构：负责对工程材料、设备、工程质量进行检测。2.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和职责要求，对工程进行监督检查；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权对甲乙双方的违约行为提出意见或建议。2.4第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照法律法规和行业标准进行工作。3.第三方责任限额3.1责任界定（1）第三方的责任仅限于其介入的职责范围内；（2）第三方对甲乙双方的直接经济损失承担责任；（3）第三方对因自身原因导致的工程延误承担责任。3.2责任限额（1）第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分；（3）第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分（1）甲方负责工程项目的整体规划、组织协调和资金筹措；（2）乙方负责工程施工、材料采购和设备安装；（3）第三方负责其介入职责范围内的具体工作。4.2责任划分（1）甲方对工程项目的整体质量和安全承担责任；（2）乙方对工程施工的具体质量和安全承担责任；（3）第三方对其介入职责范围内的具体工作承担责任。4.3争议解决（1）第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可申请调解或仲裁；（3）调解或仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的合法性第三方介入应符合国家法律法规和行业规范，不得违反相关法律法规。5.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，并纳入工程总造价。5.3第三方介入的变更如第三方介入过程中需进行变更，应经甲乙双方书面同意，并相应调整合同内容。5.4第三方介入的保密第三方应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同协议书详细要求：合同协议书应包含甲乙双方的名称、地址、法定代表人信息、合同背景、合同目的、合同范围、合同生效日期等基本信息。说明：合同协议书是合同的核心文件，具有法律效力。2.工程设计图纸及说明详细要求：设计图纸应完整、清晰，包含工程平面图、立面图、剖面图、结构图等，并附有必要的文字说明。说明：设计图纸是施工的重要依据，需保证准确性和可实施性。3.施工组织设计及进度计划详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工工艺流程、施工质量保证措施、施工安全保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需保证施工的有序进行。4.工程量清单及计价依据详细要求：工程量清单应详细列出各项工程量，并附有计价依据，如国家或地方定额、材料价格等。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，需保证准确性和完整性。5.材料设备清单及合格证明详细要求：材料设备清单应详细列出各项材料设备的名称、规格、数量、产地等，并附有合格证明。说明：材料设备清单是确保工程质量的重要依据，需保证材料设备的合格性和符合合同约定。6.施工进度报告及现场照片详细要求：施工进度报告应包含施工进度、工程质量、安全文明施工等情况，并附有现场照片。说明：施工进度报告是监督施工进度的重要手段，需保证报告的及时性和真实性。7.工程验收报告详细要求：工程验收报告应包含验收时间、验收结果、验收意见等，并由验收人员签字确认。说明：工程验收报告是确认工程质量的重要文件，需保证验收的全面性和准确性。8.工程结算书详细要求：工程结算书应包含工程量清单、计价依据、结算金额、付款计划等，并由甲乙双方签字确认。说明：工程结算书是工程结算的重要依据，需保证结算的公正性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付工程款，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在工程形象进度达到%时支付万元，如未按时支付，应支付违约金万元。（2）未按约定提供工程资料，应承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在施工前提供工程地质勘察报告，如未提供，应赔偿乙方因延误工期而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定完成工程，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定的时间内完成工程，如未按时完成，应支付违约金万元。（2）工程质量不符合约定，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。示例：乙方施工的工程部分存在质量问题，乙方应进行修复，修复费用由乙方承担。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：监理单位未按约定进行监督检查，导致工程质量问题，监理单位应承担违约责任。（2）第三方提供虚假信息或材料，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：材料供应商提供的材料不合格，供应商应承担违约责任。全文完。2025年装配式建筑承包修建工程合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）装配式建筑：指以预制构件为主要构成部分，采用装配式施工方式建造的建筑。（2）预制构件：指在工厂内按照设计要求预制的建筑构件，如墙体、楼板、梁、柱等。3.2关键词解释（1）承包修建：指乙方按照甲方要求，负责工程的施工、监理、验收等工作。（2）工期：指本合同约定的工程开始至竣工的期限。（3）质量标准：指国家及行业标准规定的工程质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。（2）甲方有权对乙方进行监督、检查，确保工程质量符合要求。（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、技术资料等。（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。（3）乙方应确保工程质量符合国家及行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写工期）。5.2合同履行地点工程地点：（填写工程地点）5.3合同履行方式乙方负责工程的设计、施工、监理、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）工程竣工并经甲方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，乙方应在事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照约定结算工程款项；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据设计图纸和工程量清单计算；（2）材料费：包括主材、辅材、设备等；（3）人工费：包括施工、监理、验收等人员工资；（4）施工机械使用费：包括租赁、维护、折旧等费用；（5）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用；（6）利润：根据市场行情和双方协商确定；（7）其他费用：如税费、保险费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；（2）进度款：工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方支付已完工程量的70%；（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程量的10%；（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程量的10%作为质保金，质保期为工程竣工之日起一年。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后30日内；（2）进度款：每个工程阶段完成后30日内；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后60日内；（4）质保金：工程竣工验收合格后60日内。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定账户；（2）乙方应在收到款项后3个工作日内出具收款凭证；（3）如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息；（2）甲方未能按约定提供施工图纸、技术资料等，导致工程延误，应承担相应责任；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、质量、进度完成工程，应承担相应责任；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）乙方因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复或赔偿损失的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿，包括直接损失和间接损失；（2）赔偿金额应以书面形式约定，并由违约方支付给受害方。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的工程设计图纸、技术资料等；（2）乙方在工程实施过程中获得的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法正常施工；（2）政府政策调整导致工程停工；（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程的质量、进度、安全等方面的监督权；（2）乙方保留对工程图纸、技术资料等知识产权的拥有权；（3）双方在合同履行过程中产生的商业秘密，双方均享有保密权。13.2特殊权力保留（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权根据实际情况调整合同内容；（2）如遇法律法规变化，双方有权根据实际情况调整合同条款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供施工图纸、技术资料等；（2）乙方应按时完成工程进度，并及时向甲方汇报；（3）双方应定期召开协调会议，解决工程实施过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.预付款支付凭证2.进度款支付凭证3.竣工结算款支付凭证4.质保金支付凭证5.工程设计图纸及技术资料6.工程量清单7.施工合同补充协议8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付款项：甲方未按合同约定时间支付款项，经催告后仍未支付。未提供施工图纸及技术资料：甲方未按合同约定时间提供施工图纸及技术资料，导致工程延误。违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密，造成乙方经济损失。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间、质量、进度完成工程：乙方未按合同约定时间、质量、进度完成工程，经催告后仍未整改。违反保密条款：乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方经济损失。工程质量不合格：乙方施工的工程质量不符合国家及行业标准。三、法律名词及解释：1.装配式建筑：指以预制构件为主要构成部分，采用装配式施工方式建造的建筑。2.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。3.进度款：工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方支付已完工程量的70%。4.竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程量的10%。5.质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程量的10%作为质保金，质保期为工程竣工之日起一年。6.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供施工图纸及技术资料，导致工程延误。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按合同约定时间提供图纸及资料，并保留沟通记录。2.问题：乙方施工的工程质量不符合国家及行业标准。解决办法：乙方应加强施工管理，确保工程质量符合国家标准。如发现质量问题，应及时整改，并向甲方汇报。3.问题：不可抗力事件导致工程无法正常施工。解决办法：双方应及时协商，根据实际情况调整合同内容，确保工程顺利进行。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入在合同中引入第三方主体，如设计单位、监理单位等，应明确第三方的责任、权利和义务。2.第三方责任第三方应按照合同约定，承担设计、监理等职责，确保工程质量、进度和安全。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供相关资料和信息，并有权对工程进行监督检查。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，确保设计、监理等工作符合行业标准。5.第三方违约责任如第三方未能履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款项；（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料等；（3）乙方有权要求甲方配合施工过程中的相关工作。2.乙方利益条款（1）乙方在工程完成后，有权要求甲方支付质保金；（2）乙方有权要求甲方支付合理范围内的利润；（3）乙方有权要求甲方支付因不可抗力导致的额外费用。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应责任；（3）甲方不得因乙方施工过程中的合理调整而降低乙方利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成工程；（2）甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关信息；（3）甲方有权对工程进行监督检查。2.甲方的利益条款（1）甲方有权要求乙方在工程完成后支付质保金；（2）甲方有权要求乙方承担因施工过程中的不当行为导致的损失；（3）甲方有权要求乙方在工程进度调整时，不降低合同约定的利益。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定时间、质量、进度完成工程，应承担相应责任；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应责任；（3）乙方因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复或赔偿损失的责任。全文完。2025年装配式建筑承包修建工程合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息1.3项目基本信息第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型第三章合同签订依据3.1相关法律法规3.2政府批准文件3.3投资计划第四章合同标的物4.1建筑工程范围4.2主要材料及设备4.3工程量清单第五章合同工期5.1工期计划5.2工期延误责任5.3工期调整第六章合同价款6.1合同价款总额6.2付款方式6.3付款进度6.4付款条件第七章材料供应7.1材料供应方式7.2材料质量要求7.3材料供应责任第八章施工组织与管理8.1施工组织设计8.2施工进度管理8.3施工安全管理8.4施工质量管理第九章验收与交付9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间9.4交付条件第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果第十四章合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：材料清单14.4附件四：验收报告14.5附件五：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方地址1.1.3承包方法定代表人1.1.4承包方联系电话1.1.5承包方资质证书1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称1.2.2业主方地址1.2.3业主方法定代表人1.2.4业主方联系电话1.2.5业主方资质证书1.3项目基本信息1.3.1项目名称1.3.2项目地点1.3.3项目规模1.3.4项目类型1.3.5项目投资总额第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目建设内容2.6项目总投资第三章合同签订依据3.1相关法律法规3.2政府批准文件3.3投资计划3.4项目可行性研究报告第四章合同标的物4.1建筑工程范围4.1.1土建工程4.1.2安装工程4.1.3精装修工程4.2主要材料及设备4.2.1材料品牌及规格4.2.2设备型号及参数4.2.3材料及设备供应要求4.3工程量清单4.3.1土建工程量清单4.3.2安装工程量清单4.3.3精装修工程量清单第五章合同工期5.1工期计划5.1.1施工准备期5.1.2施工工期5.1.3验收交付期5.2工期延误责任5.2.1承包方责任5.2.2业主方责任5.3工期调整5.3.1调整条件5.3.2调整程序第六章合同价款6.1合同价款总额6.2付款方式6.2.1预付款6.2.2进度款6.2.3结算款6.3付款进度6.3.1预付款支付时间6.3.2进度款支付时间6.3.3结算款支付时间6.4付款条件6.4.1付款条件一6.4.2付款条件二第七章材料供应7.1材料供应方式7.1.1承包方自行采购7.1.2业主方指定采购7.2材料质量要求7.2.1材料质量标准7.2.2材料质量检验7.3材料供应责任7.3.1材料供应时间7.3.2材料供应数量7.3.3材料供应费用第八章施工组织与管理8.1施工组织设计8.1.1施工组织设计编制8.1.2施工组织设计审核8.1.3施工组织设计修改8.2施工进度管理8.2.1施工进度计划8.2.2进度监控与调整8.2.3进度滞后处理8.3施工安全管理8.3.1安全生产责任制8.3.2安全措施8.3.3安全事故处理8.4施工质量管理8.4.1质量管理计划8.4.2质量检验与验收8.4.3质量问题处理第九章验收与交付9.1验收标准9.1.1国家及行业标准9.1.2设计文件要求9.2验收程序9.2.1初步验收9.2.2竣工验收9.3验收时间9.3.1初步验收时间9.3.2竣工验收时间9.4交付条件9.4.1工程质量合格9.4.2工程资料完整9.4.3工程交付手续齐全第十章违约责任10.1违约情形10.1.1工期延误10.1.2质量不合格10.1.3材料供应问题10.2违约责任10.2.1违约责任承担10.2.2违约赔偿10.3违约赔偿标准10.3.1赔偿金额计算10.3.2赔偿支付方式第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1和解11.1.2调解11.1.3仲裁11.2争议解决程序11.2.1和解程序11.2.2调解程序11.2.3仲裁程序11.3争议解决机构11.3.1和解机构11.3.2调解机构11.3.3仲裁机构第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2不可抗力12.1.3违约行为12.2合同解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除生效12.3合同解除后果12.3.1责任承担12.3.2赔偿损失第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.1.3其他法定终止条件13.2合同终止程序13.2.1终止通知13.2.2终止生效13.3合同终止后果13.3.1责任承担13.3.2赔偿损失第十四章合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：材料清单14.4附件四：验收报告14.5附件五：其他相关文件[此处省略附件的具体内容]_________（盖章）承包方（签字）：_________（盖章）业主方（签字）：_________（盖章）见证人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导设计变更1.1.1在合同执行过程中，如因设计变更导致工程量增加或减少，甲方应提前通知乙方，并书面确认设计变更内容。1.1.2设计变更后，乙方应根据变更内容调整施工方案，并报甲方审批。1.1.3设计变更产生的费用，由甲方承担。1.2甲方主导材料设备采购1.2.1甲方负责材料设备的采购，乙方应按照甲方提供的材料设备清单进行施工。1.2.2甲方采购的材料设备应满足设计要求和质量标准。1.2.3乙方有权对甲方采购的材料设备进行检验，如不合格，有权要求甲方更换。1.3甲方主导进度款支付1.3.1甲方应按照合同约定的进度款支付时间，及时支付乙方进度款。1.3.2如甲方未按时支付进度款，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。1.4甲方主导验收与交付1.4.1甲方负责组织工程验收，乙方应积极配合。1.4.2验收合格后，甲方应在规定时间内办理工程交付手续。1.4.3如甲方未按时办理交付手续，应向乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工方案编制2.1.1乙方应根据合同要求，编制详细的施工方案，并报甲方审批。2.1.2施工方案应包括施工进度、质量保证措施、安全防护措施等。2.1.3甲方应在收到施工方案后一定时间内提出修改意见。2.2乙方主导材料设备采购2.2.1乙方有权自行采购材料设备，但应符合合同约定的质量标准。2.2.2乙方应确保材料设备的供应及时、充足。2.2.3乙方应承担材料设备采购的风险和责任。2.3乙方主导进度款支付2.3.1乙方应按照合同约定的进度款支付时间，向甲方提出支付申请。2.3.2甲方应在收到支付申请后一定时间内支付进度款。2.3.3如甲方未按时支付进度款，乙方有权暂停施工。2.4乙方主导验收与交付2.4.1乙方负责组织工程验收，甲方应积极配合。2.4.2验收合格后，乙方应在规定时间内办理工程交付手续。2.4.3如乙方未按时办理交付手续，应向甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构3.1.1第三方中介机构应具备相应的资质和经验，经双方协商一致选定。3.1.2第三方中介机构负责对合同执行过程中的设计变更、材料设备采购、进度款支付、验收与交付等事项进行监督和协调。3.2第三方中介职责3.2.1第三方中介机构应定期向双方报告合同执行情况，包括设计变更、材料设备采购、进度款支付、验收与交付等事项。3.2.2第三方中介机构应协助双方解决合同执行过程中的争议，确保合同顺利履行。3.3第三方中介费用3.3.1第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3.2第三方中介费用应在合同签订后一定时间内支付。3.4第三方中介解除3.4.1如第三方中介机构未能履行职责或违反合同约定，双方有权解除其委托。3.4.2第三方中介机构解除后，双方应协商确定新的中介机构或自行处理相关事务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：施工组织设计3.附件三：材料清单4.附件四：验收报告5.附件五：其他相关文件（包括但不限于设计文件、技术规范、质量标准、安全措施等）二、违约行为及认定：1.违约行为：工期延误：未按合同约定的时间完成工程。质量不合格：工程不符合设计文件、技术规范和质量标准。材料供应问题：提供的材料设备不符合合同约定或质量标准。未按时支付进度款：甲方未按合同约定的时间支付乙方进度款。未按时办理交付手续：乙方未按合同约定的时间办理工程交付手续。2.违约行为的认定：工期延误：通过工程进度报告、现场记录等证据认定。质量不合格：通过质量检验报告、第三方检测机构报告等认定。材料供应问题：通过材料设备检验报告、供应商证明等认定。未按时支付进度款：通过银行转账记录、支付凭证等认定。未按时办理交付手续：通过工程交付记录、甲方通知等认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.质量标准：指国家、行业或地方规定的质量要求。5.技术规范：指对工程建设过程中的技术要求、施工工艺、材料使用等所作的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，影响工程进度。解决办法：建立设计变更审批流程，明确变更责任和费用承担。2.问题：材料设备供应不及时，影响工程进度。解决办法：建立供应商评估体系，提前储备材料设备，签订供应合同。3.问题：工程质量问题，影响工程交付。解决办法：加强施工过程质量控制，严格执行质量检验制度，及时处理质量问题。五、所有应用场景：1.新建装配式建筑项目。2.装配式建筑改造项目。3.装配式建筑构件生产与施工一体化项目。4.装配式建筑项目投资与建设。5.装配式建筑项目运营与维护。全文完。2025年装配式建筑承包修建工程合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国装配式建筑技术的不断发展，为加快建筑行业转型升级，提高建筑质量和效率，甲方决定采用装配式建筑技术进行新建项目。为保障工程顺利进行，甲方与乙方达成合作协议，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在装配式建筑承包修建工程中的权利、义务、责任，确保工程按期、保质、保量完成。三、定义与解释3.1专业术语：装配式建筑：指将建筑物的构件在工厂内预制，现场组装而成的建筑形式。3.2关键词解释：（1）工程范围：指本合同约定的甲方委托乙方承包的装配式建筑修建工程。（2）工程量：指本合同约定的甲方委托乙方承包的装配式建筑修建工程的总体工程量。（3）工期：指本合同约定的甲方委托乙方承包的装配式建筑修建工程的施工期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成装配式建筑修建工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查，并提出整改意见。（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成装配式建筑修建工程。（2）乙方应严格按照装配式建筑技术要求，确保工程质量。（3）乙方应积极配合甲方对工程质量进行监督检查，并及时整改问题。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至装配式建筑修建工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：____________________5.3合同履行方式：乙方负责组织施工，甲方提供必要的施工条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程完工，甲方验收合格。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照协议约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程量清单中的各项费用；（2）施工过程中产生的材料费、人工费、机械使用费；（3）施工图纸及设计变更费用；（4）施工现场管理费；（5）质量保证金；（6）其他应计入合同的费用。7.2支付方式：（1）乙方提交进度款申请后，甲方应在收到申请之日起5个工作日内支付相应款项；（2）工程完工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告之日起15个工作日内支付尾款；（3）甲方有权根据乙方履约情况，按比例支付预付款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）进度款：每月根据实际完成工程量支付；（3）尾款：工程完工验收合格后支付。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应开具正规发票，乙方应提供相应的税务登记证、组织机构代码证等合法证件；（2）甲方支付款项后，乙方应提供相应的收据或收条，作为甲方已支付款项的凭证；（3）如因乙方原因导致甲方未能按时支付款项，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程合同总价的千分之五；（2）乙方工程质量不符合约定的，应承担修复或返工责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额应根据实际损失计算，如涉及第三方责任，应向第三方追偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）工程的技术秘密；（2）工程的经济信息；（3）工程的其他商业秘密。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后的3年内。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同未履行完毕；（2）涉及国家秘密或商业秘密；（3）法律、法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对装配式建筑承包修建工程的质量、进度、安全等方面的监督权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对施工图纸进行修改的权利；（2）甲方保留对乙方施工过程中的违规行为进行纠正的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同确保装配式建筑承包修建工程的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的施工条件，如图纸、材料等；（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供施工进度、质量等信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是甲乙双方就装配式建筑承包修建工程达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：（盖章）____________