2025年度存量房交易法律援助合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房交易法律援助合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1存量房交易基本情况2.2交易双方的权利义务3.法律援助服务内容3.1法律咨询3.2法律文书起草3.3法律纠纷调解3.4法律诉讼代理4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务方式6.1面谈咨询6.2电话咨询6.3网络咨询7.服务质量保证7.1服务质量标准7.2质量保证措施8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同附件14.1附件一：法律援助服务协议14.2附件二：法律援助服务费用明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1法律援助机构名称：X法律援助中心1.1.2房地产交易双方名称：甲方（卖方）和乙方（买方）1.2双方地址1.2.1法律援助机构地址：省市区路号1.2.2甲方地址：省市区路号1.2.3乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.合同标的2.1存量房交易基本情况2.1.1房屋基本信息：房屋坐落地址、房屋结构、房屋面积、房屋用途等2.1.2交易价格：人民币万元整2.1.3交易时间：2025年X月X日2.2交易双方的权利义务2.2.1甲方权利义务：提供真实、完整的房屋信息，履行交付房屋的义务等2.2.2乙方权利义务：支付房款，办理过户手续等3.法律援助服务内容3.1法律咨询3.1.1甲方就存量房交易过程中的法律问题进行咨询3.1.2乙方就存量房交易过程中的法律问题进行咨询3.2法律文书起草3.2.1起草存量房买卖合同3.2.2起草存量房交易过程中可能涉及的其他法律文书3.3法律纠纷调解3.3.1协助双方解决存量房交易过程中产生的纠纷3.3.2参与调解工作，提供专业意见3.4法律诉讼代理3.4.1代理甲方或乙方参与存量房交易相关的诉讼活动3.4.2提供法律意见，代表当事人出庭4.服务期限4.1服务开始时间：2025年X月X日4.2服务结束时间：2025年X月X日5.服务费用5.1费用总额：人民币万元整5.2费用支付方式：现金支付、银行转账等5.3费用支付时间：合同签订后X个工作日内支付6.服务方式6.1面谈咨询：双方约定时间至法律援助机构进行面谈咨询6.2电话咨询：通过电话方式进行咨询，每次咨询时间不超过30分钟6.3网络咨询：通过电子邮件、在线咨询平台等方式进行咨询8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息8.1.2存量房交易过程中的敏感信息和谈判内容8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年8.2.2如法律援助机构或交易双方违反保密义务，应承担相应的法律责任9.违约责任9.1违约情形9.1.1法律援助机构未能按约定提供法律援助服务9.1.2甲方或乙方未按约定支付服务费用9.1.3任何一方违反保密条款9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2若因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部或部分合同责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会10.2.2仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由11.2.2收到解除合同通知的一方应在X个工作日内予以回复12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章12.1.2合同经公证或登记生效12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效12.2.2公证或登记手续完成后，合同正式生效13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方经协商一致，认为有必要变更合同内容13.2合同变更程序13.2.1变更合同应书面通知对方，并说明变更的理由13.2.2经双方签字或盖章的变更协议成为合同的一部分14.合同附件14.1附件一：法律援助服务协议14.1.1详细列明法律援助服务的具体内容、服务期限、费用等14.2附件二：法律援助服务费用明细表14.2.1列明各项法律援助服务的具体费用及支付方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在存量房交易过程中，为交易双方提供中介服务、金融服务、评估服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经交易双方书面同意，并签订相关协议。15.2.2第三方介入的协议内容应包含第三方提供服务的类型、期限、费用及责任等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由交易双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以确认。15.3.2第三方责任限额最高不超过其收取的服务费用。15.3.3如第三方在提供服务过程中造成交易双方损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方在其提供的专业服务范围内承担责任。16.1.2第三方应保证其提供的服务符合行业规范和法律法规要求。16.1.3第三方对因自身原因导致的交易双方损失承担责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据其服务协议收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求交易双方提供必要的信息和文件，以完成其提供的服务。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方与交易双方之间是独立的合同关系，第三方对交易双方的责任仅限于其服务协议约定的范围。16.3.2第三方与法律援助机构之间无直接合同关系，法律援助机构对第三方提供的服务不承担责任。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定，并承担因第三方服务引起的任何法律责任。17.1.2甲方有权要求第三方提供服务的相关证明材料，包括但不限于资质证书、服务协议等。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定，并承担因第三方服务引起的任何法律责任。17.2.2乙方有权要求第三方提供服务的相关证明材料，包括但不限于资质证书、服务协议等。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应签订补充协议，明确变更后的合同内容。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。19.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：法律援助服务协议详细列明法律援助服务的具体内容、服务期限、费用及责任等。要求：协议内容应清晰、具体，并由双方签字或盖章。2.附件二：法律援助服务费用明细表列明各项法律援助服务的具体费用及支付方式。要求：费用明细应详细，包括服务项目、单价、总价等。3.附件三：存量房交易合同包含房屋基本信息、交易价格、交易时间等。要求：合同内容应完整、准确，并由双方签字或盖章。4.附件四：第三方介入协议明确第三方提供服务的类型、期限、费用及责任等。要求：协议内容应清晰、具体，并由双方及第三方签字或盖章。5.附件五：第三方资质证明包括第三方机构的营业执照、资质证书等。要求：资质证明应真实、有效。6.附件六：交易双方身份证明包括身份证、户口本等。要求：身份证明应真实、有效。7.附件七：房屋权属证明包括房屋所有权证、土地使用权证等。要求：权属证明应真实、有效。8.附件八：房屋评估报告包含房屋价值评估结果、评估依据等。要求：评估报告应真实、有效。9.附件九：交易双方银行账户信息包括银行名称、账户号码等。要求：账户信息应真实、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1法律援助机构未按约定提供法律援助服务。1.2交易双方未按约定支付服务费用。1.3第三方提供的服务不符合行业规范和法律法规要求。1.4交易双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1法律援助机构违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2交易双方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1法律援助机构未按时提供法律援助服务，导致交易双方损失：法律援助机构应支付违约金，并赔偿损失。3.2交易双方未按约定支付服务费用，导致法律援助机构损失：违约方应支付违约金，并赔偿损失。3.3第三方提供的服务存在重大失误，导致交易双方损失：第三方应支付违约金，并赔偿损失。全文完。2025年度存量房交易法律援助合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同签订前，甲方因在2025年度进行存量房交易过程中遇到法律问题，经多方咨询和评估，决定寻求乙方提供的法律援助服务。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保乙方在提供法律援助服务过程中，维护甲方的合法权益，保障存量房交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“专业属于”指乙方作为法律服务机构，依法具备为客户提供法律咨询、代理诉讼、仲裁等法律服务的资质。3.2关键词解释1.存量房：指已经存在并投入使用的房屋；2.法律援助：指乙方为甲方提供法律咨询、代理诉讼、仲裁等法律服务；3.交易：指房屋买卖、租赁等交易活动；4.甲方：指在存量房交易过程中需要法律援助的个人或单位；5.乙方：指提供法律援助服务的法律服务机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有乙方提供法律援助服务的权利；2.按时足额支付乙方提供的法律援助服务费用；3.向乙方提供真实、准确、完整的案件资料；4.遵守国家法律法规和本合同约定。4.2乙方的权利和义务1.为甲方提供专业的法律援助服务；2.按时完成甲方委托的法律事务；3.保守甲方案件秘密，不得泄露给第三方；4.收取甲方支付的法律援助服务费用；5.遵守国家法律法规和本合同约定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方案件结束后终止。5.2合同履行地点乙方履行法律援助服务的地点为甲方所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，依法为甲方提供法律援助服务，包括但不限于法律咨询、代理诉讼、仲裁等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.甲乙双方协商一致解除合同；2.甲方案件结束，合同自动终止；3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应签署解除合同协议；2.甲乙双方应按合同约定履行完毕各自义务。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定，各自承担相应的法律责任和后果。七、费用与支付7.1费用构成1.咨询费：根据甲方的具体需求，乙方将提供相应的法律咨询服务，咨询费按照乙方收费标准执行；2.代理费：如甲方委托乙方代理诉讼、仲裁等法律事务，代理费将根据案件复杂程度、诉讼阶段等因素确定；3.差旅费：乙方在履行法律援助服务过程中产生的差旅费用，由甲方承担；4.其他费用：包括但不限于文件制作费、邮寄费等，由甲方承担。7.2支付方式甲方支付法律援助服务费用的方式如下：1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；2.进度款：乙方在完成约定阶段的法律援助服务后，甲方应在收到乙方提交的进度款支付申请及相关证明材料后15个工作日内支付；3.尾款：案件结束后，甲方应在收到乙方提交的结案报告及相关证明材料后15个工作日内支付剩余尾款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；2.进度款支付时间：每个阶段服务完成后，甲方应在收到乙方支付申请后15个工作日内支付；3.尾款支付时间：案件结束后15个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时注明款项用途，如“2025年度存量房交易法律援助服务费用”；2.乙方应在收到款项后向甲方开具正规发票；3.如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金；2.甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部费用。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供法律援助服务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的10%计算；2.乙方泄露甲方案件秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致的损失，乙方有权要求甲方赔偿；2.乙方违约导致的损失，甲方有权要求乙方赔偿；3.赔偿金额按实际损失计算，双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方的个人信息、交易信息、案件资料等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同履行困难的，双方可协商延期履行或解除合同；3.不可抗力事件解除合同后，双方应各自承担因不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、政府禁令、社会动乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方同意，任何一方不得转让；2.经双方同意转让的，受让人应具备相应的资质和条件。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕前，甲方不得转让；2.乙方在提供法律援助服务过程中，因自身原因无法继续履行合同，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对存量房交易过程中所有法律文件和信息的所有权；2.乙方在提供法律援助服务过程中，不得将甲方信息用于其他目的。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的服务提出合理修改或补充的权利；2.乙方在合同履行期间，不得以任何形式损害甲方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式签署，作为合同附件。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签署的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充内容自签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同完成存量房交易法律援助服务；2.双方应按照合同约定，及时提供所需资料和信息。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题；2.双方应定期召开会议，讨论和协调合作事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于存量房交易法律援助服务的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.存量房交易法律援助服务协议书2.预付款支付凭证3.进度款支付凭证4.尾款支付凭证5.法律援助服务费用明细表6.修改和补充协议7.协助与配合会议纪要8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的，视为违约。提供虚假信息的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供法律援助服务的，视为违约。泄露甲方案件秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.存量房：指已经存在并投入使用的房屋。2.法律援助：指乙方为甲方提供法律咨询、代理诉讼、仲裁等法律服务。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过谈判达成一致意见。6.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。7.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付费用。解决办法：乙方应及时催收，如甲方逾期未支付，可要求甲方支付逾期付款违约金。2.问题：乙方未按约定提供法律援助服务。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同，如乙方拒不履行，甲方可要求赔偿损失。3.问题：保密信息泄露。解决办法：发现保密信息泄露后，双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。4.问题：不可抗力事件导致合同履行困难。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可按合同约定解除合同或延期履行。5.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：可先进行协商，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为：________________第三方主体地址：________________第三方主体联系人：________________第三方主体联系电话：________________2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，保障其合法权益；第三方有权参与合同履行过程中的相关会议和决策。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方完成合同履行；第三方应向甲方和乙方提供真实、准确的信息。4.第三方责任：第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应责任；第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定支付法律援助服务费用；乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的案件资料；乙方有权在合同履行过程中对甲方提供的服务提出意见和建议。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任；乙方有权要求甲方在合同履行结束后支付一定比例的业绩奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金；甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任；甲方不得以任何形式损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定提供法律援助服务；甲方有权对乙方的服务进行监督和评估；甲方有权要求乙方在合同履行过程中保持与甲方的高效沟通。2.甲方利益条款：甲方在合同履行结束后，如乙方提供的服务达到预期效果，甲方有权获得一定比例的业绩奖励；甲方有权要求乙方在合同履行期间提供一定期限的售后服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供法律援助服务的，应向甲方支付违约金；乙方泄露甲方案件秘密的，应承担相应责任；乙方不得以任何形式损害甲方的合法权益。全文完。2025年度存量房交易法律援助合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4合同签订日期第二章合同背景及目的2.1存量房交易概述2.2法律援助合同签订原因2.3合同目的与意义第三章服务内容3.1法律咨询3.2法律文件起草3.3法律纠纷调解3.4法律诉讼代理3.5法律风险防范3.6其他法律事务第四章服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间4.3服务期限的变更第五章服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间节点5.4逾期付款责任5.5退款条款第六章服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量监控措施6.3质量投诉处理6.4质量保证期限第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约纠纷解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理第十一章合同的生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更通知第十二章其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同附件效力12.4合同份数第十三章合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理第十四章合同附件14.1附件一：服务清单14.2附件二：保密协议14.3附件三：费用清单14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.4合同签订日期[合同签订日期]第二章合同背景及目的2.1存量房交易概述[存量房交易相关描述]2.2法律援助合同签订原因[签订原因描述]2.3合同目的与意义[合同目的与意义描述]第三章服务内容3.1法律咨询[具体法律咨询服务内容]3.2法律文件起草[具体法律文件起草服务内容]3.3法律纠纷调解[具体法律纠纷调解服务内容]3.4法律诉讼代理[具体法律诉讼代理服务内容]3.5法律风险防范[具体法律风险防范服务内容]3.6其他法律事务[其他法律事务服务内容]第四章服务期限4.1服务起始时间[服务起始时间]4.2服务终止时间[服务终止时间]4.3服务期限的变更[服务期限变更条款]第五章服务费用及支付方式5.1服务费用总额[服务费用总额]5.2费用支付方式[费用支付方式]5.3付款时间节点[付款时间节点]5.4逾期付款责任[逾期付款责任条款]5.5退款条款[退款条款]第六章服务质量保证6.1服务质量标准[服务质量标准]6.2质量监控措施[质量监控措施]6.3质量投诉处理[质量投诉处理]6.4质量保证期限[质量保证期限]第七章保密条款7.1保密内容[保密内容]7.2保密期限[保密期限]7.3违约责任[违约责任条款]第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付服务费用的；8.1.2乙方未按合同约定提供法律服务的；8.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失的；8.1.4任何一方泄露对方商业秘密的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额根据违约情形及损失程度确定；8.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.3违约金计算[违约金计算方法]8.4违约纠纷解决8.4.1违约纠纷应通过友好协商解决；8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式为仲裁或诉讼；9.1.2仲裁机构为[仲裁机构名称]。9.2争议解决机构[争议解决机构详细地址]9.3争议解决程序[争议解决程序描述]9.4争议解决费用[争议解决费用承担方式]第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3法律法规规定的其他解除条件。10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3法律法规规定的其他终止条件。10.3合同解除或终止后的处理10.3.2双方应结清所有费用；10.3.3双方应妥善处理保密事项。第十一章合同的生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规要求。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致；11.2.2变更内容以书面形式确认。11.3合同变更内容[合同变更内容描述]11.4合同变更通知[合同变更通知方式]第十二章其他约定事项12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行；12.1.2通知送达对方地址以合同约定为准。12.2合同附件[合同附件列表]12.3合同附件效力[合同附件效力描述]12.4合同份数[合同份数描述]第十三章合同的解除与终止[与前一章内容相同]第十四章合同附件[与前一章内容相同]甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任条款说明：甲方作为主导方，应对交易过程中的主要风险承担主要责任。条款内容：8.1.1甲方负责提供真实、完整的房屋信息和交易资料；8.1.2甲方应对房屋交易中的税费承担主要责任；8.1.3甲方应确保交易过程中所有手续的合法合规。1.2甲方义务条款说明：甲方应履行合同约定的各项义务，确保交易顺利进行。条款内容：4.3甲方义务4.3.1甲方应按时支付服务费用；4.3.2甲方应配合乙方完成法律服务；4.3.3甲方应提供必要的信息和资料，以便乙方提供专业服务。1.3甲方决策权条款说明：甲方在交易过程中拥有最终决策权，乙方应尊重甲方的决定。条款内容：3.6决策权3.6.1甲方对交易过程中的重大决策拥有最终决定权；3.6.2乙方应按照甲方的决定提供相应的法律服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任条款说明：乙方作为主导方，应对交易过程中的主要风险承担主要责任。条款内容：8.1.1乙方负责对房屋交易进行法律风险评估；8.1.2乙方应对交易过程中的法律风险承担主要责任；8.1.3乙方应确保交易过程中所有法律文件的合法合规。2.2乙方义务条款说明：乙方应履行合同约定的各项义务，确保交易顺利进行。条款内容：4.3乙方义务4.3.1乙方应按时提供法律服务；4.3.2乙方应配合甲方完成交易；4.3.3乙方应提供必要的信息和资料，以便甲方了解交易情况。2.3乙方决策权条款说明：乙方在交易过程中拥有最终决策权，甲方应尊重乙方的决定。条款内容：3.6决策权3.6.1乙方对交易过程中的重大决策拥有最终决定权；3.6.2甲方应按照乙方的决定提供相应的协助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款说明：第三方中介机构在交易过程中应承担一定的责任，确保交易顺利进行。条款内容：8.1.4中介机构责任8.1.4.1中介机构应对交易过程中的信息真实性承担一定责任；8.1.4.2中介机构应对交易过程中的手续办理承担一定责任；8.1.4.3中介机构应对交易过程中的违约行为承担一定责任。3.2中介机构义务条款说明：第三方中介机构应履行合同约定的各项义务，确保交易顺利进行。条款内容：4.3中介机构义务4.3.1中介机构应按时提供交易信息；4.3.2中介机构应配合双方完成交易；4.3.3中介机构应提供必要的信息和资料，以便双方了解交易情况。3.3中介机构决策权条款说明：第三方中介机构在交易过程中拥有一定的决策权，双方应尊重中介机构的决定。条款内容：3.6决策权3.6.1中介机构对交易过程中的部分决策拥有一定决定权；3.6.2双方应按照中介机构的决定提供相应的协助。3.4中介机构费用条款说明：第三方中介机构的费用应明确约定，确保双方权益。条款内容：5.1服务费用总额5.1.1中介机构服务费用为[中介机构服务费用]；5.1.2中介机构服务费用支付方式为[支付方式]。3.5中介机构违约责任条款说明：第三方中介机构在交易过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。条款内容：8.2违约责任承担8.2.4中介机构违约责任8.2.4.1中介机构违反合同约定造成甲方或乙方损失的，应承担违约责任；8.2.4.2中介机构违约责任的具体承担方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋权属证明文件4.房屋交易合同5.法律咨询记录6.法律文件7.法律纠纷调解协议8.诉讼代理委托书9.费用清单10.保密协议11.争议解决相关文件12.合同变更协议13.中介机构资质证明14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；乙方未按合同约定提供法律服务；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反合同约定造成对方损失；中介机构违反合同约定造成甲方或乙方损失。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准；双方应通过友好协商解决违约行为认定问题；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.存量房：已办理房屋所有权证并取得房屋产权的房屋。2.法律援助：指在法律事务中，为经济困难的当事人提供法律咨询、代理等服务。3.保密协议：双方约定对交易过程中涉及的商业秘密和保密信息的保密义务。4.违约责任：一方违反合同约定，应当承担的违约责任。5.争议解决：指双方因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按时支付费用。解决办法：双方协商，明确支付时间节点，逾期支付则按合同约定承担违约责任。2.问题：乙方未按合同约定提供法律服务。解决办法：甲方有权要求乙方及时提供法律服务，乙方未履行义务的，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：中介机构未履行合同义务。解决办法：双方协商，中介机构未履行义务的，甲方或乙方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.适用于存量房交易过程中需要法律援助的情况。2.适用于甲方或乙方对交易过程有特定法律需求的情况。3.适用于存在潜在法律风险，需要专业法律意见的情况。全文完。2025年度存量房交易法律援助合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为保障2025年度存量房交易过程中双方的合法权益，促进存量房市场的健康发展，甲方与乙方根据相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度存量房交易过程中的权利、义务，确保交易过程顺利进行，降低交易风险，维护市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：1.存量房：指已经办理房屋所有权证并取得合法交易资格的房屋。2.法律援助：指乙方为甲方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的活动。3.交易：指存量房买卖、租赁等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方提供专业的法律援助服务。2.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。3.甲方应如实提供相关资料，配合乙方完成法律援助工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定为甲方提供专业的法律援助服务。2.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。3.乙方应按照甲方要求，及时完成法律援助工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：法律援助服务地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，提供法律咨询、代理诉讼等法律援助服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；七、费用与支付7.1费用构成：1.法律咨询费用：根据甲方咨询的法律问题复杂程度和所需时间，由双方协商确定。2.代理诉讼费用：包括但不限于律师代理费、诉讼费、证人费用、鉴定费用等。3.其他相关费用：如交通费、住宿费、邮寄费等。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在乙方完成部分法律服务后，甲方应根据实际完成情况支付相应的进度款。3.尾款：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的最终结算单后15日内支付剩余的尾款。7.3支付时间：1.预付款应在合同签订后的5个工作日内支付。2.进度款应在乙方完成相应工作后的5个工作日内支付。3.尾款应在合同履行完毕后的15个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方支付的款项应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。2.甲方在支付款项时应注明合同编号和款项用途。3.乙方收到款项后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应的违约金。2.若甲方提供的资料虚假或不完整，导致乙方无法正常提供法律援助服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。8.2乙方违约：2.若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据违约情况，按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的个人信息和商业秘密。2.乙方在提供法律援助过程中获取的任何信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。2.任何一方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解：若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼：若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务涉及商业秘密或个人隐私。2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规的限制。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对合同条款的最终解释权。2.乙方在提供服务过程中，不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：1.本合同中涉及的商业秘密，乙方在合同履行期间及终止后，均不得向任何第三方泄露。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应积极配合乙方完成法律援助工作，及时提供相关资料。2.乙方应定期向甲方报告工作进展，并及时反馈相关信息。15.2协作与配合方式：双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同