2025年度科技创新园区场地共建合同范本（2024版升级）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技创新园区场地共建合同范本（2024版升级）本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订双方1.6合同签订地点2.项目背景2.1项目名称2.2项目目的2.3项目意义2.4项目实施范围2.5项目实施期限3.场地共建内容3.1场地面积3.2场地位置3.3场地使用性质3.4场地使用权归属3.5场地建设标准3.6场地建设进度4.投资与资金4.1投资总额4.2投资来源4.3投资分配比例4.4资金拨付方式4.5资金使用监督5.权益与义务5.1双方权益5.2双方义务5.3权益保障措施5.4义务履行监督6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作内容6.4合作变更7.技术创新7.1技术创新目标7.2技术创新方向7.3技术创新支持措施7.4技术创新成果分享8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护8.3知识产权使用8.4知识产权纠纷解决9.环境保护9.1环境保护要求9.2环境监测与治理9.3环境污染责任9.4环境保护措施10.安全生产10.1安全生产责任10.2安全生产措施10.3安全生产培训10.4安全事故处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿12.4违约责任追究13.合同终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止与解除程序13.4合同终止与解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同变更与补充14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度科技创新园区场地共建合同范本（2024版升级）”。1.2合同编号本合同编号为2025TGGD001。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年11月15日。1.4合同有效期本合同有效期为自2025年1月1日至2028年12月31日。1.5合同签订双方甲方：市人民政府乙方：科技1.6合同签订地点本合同签订地点为市人民政府办公大楼。2.项目背景2.1项目名称本项目的名称为“科技创新园区场地共建项目”。2.2项目目的本项目旨在推动科技创新，促进地方经济发展，打造高科技产业聚集区。2.3项目意义本项目对于提升地区科技创新能力、优化产业结构、促进就业具有重要意义。2.4项目实施范围项目实施范围包括科技创新园区内的场地建设、设施完善、运营管理等。2.5项目实施期限项目实施期限为四年，自2025年1月1日至2028年12月31日。3.场地共建内容3.1场地面积科技创新园区占地面积为1000亩。3.2场地位置场地位于市区，交通便利，周边配套设施完善。3.3场地使用性质场地使用性质为科技创新研发、孵化、转化和产业化基地。3.4场地使用权归属场地使用权归甲方所有，乙方在合同有效期内享有场地使用权。3.5场地建设标准场地建设标准按照国家级科技创新园区标准执行，包括基础设施、公共服务设施、安全保障设施等。4.投资与资金4.1投资总额项目总投资额为10亿元人民币。4.2投资来源甲方提供项目启动资金2亿元，乙方自筹资金8亿元。4.3投资分配比例甲方投资比例20%，乙方投资比例80%。4.4资金拨付方式资金拨付方式按照项目进度分阶段拨付，甲方负责监管资金使用情况。4.5资金使用监督设立资金使用监督小组，对资金使用情况进行定期检查，确保资金合理使用。5.权益与义务5.1双方权益甲方享有场地使用权、项目收益权等；乙方享有场地使用权、投资回报权等。5.2双方义务甲方负责场地建设、设施完善、运营管理等；乙方负责项目运营、技术创新、成果转化等。5.3权益保障措施双方共同设立项目监督管理委员会，负责监督合同执行情况，保障双方权益。5.4义务履行监督双方按照合同约定，对对方的义务履行情况进行监督，确保项目顺利实施。6.合作方式6.1合作模式本合作模式为甲方提供场地及政策支持，乙方负责项目运营和管理。6.2合作期限合作期限为四年，自合同生效之日起计算。6.3合作内容合作内容包括场地建设、设施完善、运营管理、技术创新、成果转化等。6.4合作变更双方可根据项目实际情况，经协商一致后，对合作内容进行调整。8.知识产权8.1知识产权归属在合作期间产生的知识产权，根据其来源分别归属甲方或乙方。属于甲方的知识产权，乙方有权在其合作范围内使用；属于乙方的知识产权，甲方应提供必要的支持和便利。8.2知识产权保护双方应采取有效措施保护各自知识产权，包括但不限于申请专利、注册商标等。8.3知识产权使用双方同意，在项目范围内，可以将知识产权用于研发、生产、销售或技术服务等。8.4知识产权纠纷解决如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.环境保护9.1环境保护要求双方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保项目建设和运营过程中不造成环境污染。9.2环境监测与治理甲方负责建立环境监测系统，定期对园区环境进行监测；乙方负责治理项目运营过程中产生的污染。9.3环境污染责任如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.4环境保护措施10.安全生产10.1安全生产责任双方应建立健全安全生产责任制，确保园区内人员和设施的安全。10.2安全生产措施乙方应制定安全生产管理制度，包括但不限于安全教育、隐患排查、事故应急处理等。10.3安全生产培训乙方应定期对员工进行安全生产培训，提高员工的安全意识和技能。10.4安全事故处理如发生安全事故，乙方应及时报告甲方，并采取有效措施进行处理。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.4争议解决期限仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决。12.违约责任12.1违约情形包括但不限于未按时完成项目、未达到约定标准、违反环境保护要求等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任赔偿赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。12.4违约责任追究任何一方违反合同，另一方有权依法追究其违约责任。13.合同终止与解除13.1合同终止条件包括但不限于合作期满、项目完成、双方协商一致等。13.2合同解除条件包括但不限于一方严重违约、不可抗力等。13.3合同终止与解除程序合同终止或解除前，双方应协商一致，明确终止或解除的具体事宜。13.4合同终止与解除后的处理合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于场地移交、知识产权归属等。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于场地平面图、项目投资预算、合作细则等。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更与补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、施工方、设备供应商、技术支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保项目的高效实施，提高工程质量，保障项目进度，以及提供专业化的服务。16.第三方介入条件16.1第三方选择甲方或乙方在需要第三方介入时，应选择具有相应资质和良好信誉的第三方，并经对方同意。16.2第三方介入程序第三方介入需经过甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的资质、服务内容、市场行情等因素确定。18.第三方职责与权利18.1第三方职责监理方：对项目施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。咨询方：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决项目实施中的问题。施工方：按照设计要求和质量标准完成施工任务。设备供应商：提供符合要求的设备，并确保设备质量。技术支持方：提供必要的技术支持，确保项目技术实现。18.2第三方权利收取合理的服务费用。要求甲乙双方提供必要的配合和支持。对甲乙双方违反合同的行为提出意见和建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行职责过程中产生的直接责任，由第三方自行承担。第三方因违反合同约定导致甲乙双方损失的，由第三方赔偿。甲乙双方因自身原因导致第三方损失的，由甲乙双方各自承担。19.2保密责任第三方在项目实施过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，未经允许不得向任何第三方泄露。20.第三方介入合同条款20.1第三方介入合同第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入合同的签订第三方介入合同由甲乙双方与第三方签订，合同中应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。21.第三方介入合同的变更21.1变更条件第三方介入合同需变更时，应经甲乙双方和第三方协商一致。21.2变更程序第三方介入合同的变更，应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供园区详细规划图，包括建筑布局、道路、绿化等。说明：平面图需标明尺寸、比例，并附上文字说明。2.项目投资预算详细要求：列出项目总投资预算，包括建设、运营、维护等费用。说明：预算需详细列出各项费用，并附上成本分析。3.合作细则详细要求：详细规定甲乙双方的权利、义务、责任等。说明：细则需涵盖项目实施、运营、收益分配等内容。4.第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务和责任限额。说明：合同需由甲乙双方与第三方共同签订。5.知识产权清单详细要求：列出项目涉及的所有知识产权，包括专利、商标、著作权等。说明：清单需标明知识产权的归属和使用方式。6.环境保护措施详细要求：列出项目实施过程中的环境保护措施，包括污染物排放、资源节约等。说明：措施需符合国家及地方环保法规。7.安全生产管理制度详细要求：制定安全生产管理制度，包括安全教育、隐患排查、事故应急处理等。说明：制度需确保项目实施过程中的安全生产。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：协议需明确争议解决的具体流程。9.合同附件变更清单详细要求：记录合同附件的变更情况，包括变更内容、变更日期等。说明：清单需确保合同附件的一致性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时完成项目进度。违约方未达到约定的质量标准。违约方违反环境保护要求。违约方未按时支付款项。违约方泄露商业秘密。违约方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应根据违约行为对受损害方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应根据实际损失和违约方过错程度确定。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约示例说明示例一：甲方未按时支付乙方款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例二：乙方未按约定完成项目建设，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例三：第三方在项目实施过程中造成环境污染，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度科技创新园区场地共建合同范本（2024版升级）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国科技创新事业的快速发展，为推动科技创新园区建设，提高科技创新能力，甲方与乙方本着互利共赢的原则，经友好协商，达成如下共建协议。2.2合同依据1.我国《中华人民共和国合同法》2.我国《中华人民共和国科技创新促进法》3.有关科技创新园区建设的政策法规三、定义与解释3.1专业属于本合同中“科技创新园区”是指以科技创新为核心，集研发、孵化、转化、服务等功能于一体的综合性园区。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中承担科技创新园区共建责任的主体。2.乙方：指本合同中参与科技创新园区共建的另一方。3.共建：指甲方与乙方共同投资、建设、管理、运营科技创新园区。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对科技创新园区进行规划、建设、管理。2.甲方有权制定科技创新园区的运营策略和发展规划。3.甲方有权对乙方在共建过程中的行为进行监督。4.甲方应按照本合同约定，向乙方支付共建费用。5.甲方应保证科技创新园区的建设质量，确保园区设施齐全、功能完善。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权参与科技创新园区的规划、建设、管理。2.乙方有权对甲方在共建过程中的行为进行监督。3.乙方应按照本合同约定，向甲方支付共建费用。4.乙方应保证科技创新园区的建设质量，确保园区设施齐全、功能完善。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点科技创新园区所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责科技创新园区的规划、建设、管理。2.乙方负责科技创新园区的运营、维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期满前，双方应协商续签合同。2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理科技创新园区的事务。2.合同终止后，双方应按照本合同约定，结算共建费用。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方承担的费用：（1）土地购置及基础设施建设费用；（2）园区规划、设计、施工等相关费用；（3）园区运营管理费用；（4）其他与共建科技创新园区相关的费用。2.乙方承担的费用：（1）土地购置及基础设施建设费用；（2）园区规划、设计、施工等相关费用；（3）园区运营管理费用；（4）其他与共建科技创新园区相关的费用。7.2支付方式1.甲方与乙方应按照本合同约定的比例和金额，通过银行转账方式进行支付。2.甲方与乙方应按照本合同约定的支付时间，将共建费用支付至对方指定的账户。7.3支付时间1.甲方与乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将首期共建费用支付至对方指定账户。2.后续共建费用支付时间，按照本合同约定的比例和金额，在合同约定的每个支付周期内支付。7.4支付条款1.甲方与乙方应严格按照本合同约定的支付方式进行支付，不得以任何理由拒绝支付。2.甲方与乙方应在支付完成后，相互提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付共建费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定履行园区建设、管理、运营等义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付共建费用的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定履行园区建设、管理、运营等义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方与乙方违约，应按照本合同约定的赔偿金额和方式，向对方支付违约金。2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.双方在共建过程中知悉的对方商业秘密；3.双方在共建过程中产生的技术秘密。9.2保密期限1.本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，确保保密内容不被泄露；2.双方应遵守保密约定，不得将保密内容用于任何非共建目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.自然灾害；2.政府行为；3.社会异常事件。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱等政府行为；3.罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震；2.战争；3.罢工。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.协商不成，可申请仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方；2.经双方同意，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、社会公共利益的事项；2.涉及双方商业秘密的事项。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的审查权。2.任何一方在履行合同过程中，如发现对方有违约行为，有权要求对方立即改正。13.2特殊权力保留1.甲方保留对科技创新园区整体规划、建设、运营的最终决定权。2.乙方保留对园区运营过程中的具体业务决策权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方需对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。2.双方同意修改或补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话、书面等形式进行沟通和协调。2.双方应按照本合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于科技创新园区共建的完整协议，任何与本合同相抵触的协议或承诺均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.土地使用权证复印件4.科技创新园区规划图5.建设工程合同6.运营管理方案7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明10.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付共建费用；甲方未按约定履行园区建设、管理、运营等义务；乙方未按约定支付共建费用；乙方未按约定履行园区建设、管理、运营等义务；双方未按约定履行保密义务；发生不可抗力事件，一方未及时通知对方或未采取适当措施减轻损失。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有客观事实；违约行为应违反合同约定的义务；违约行为应导致合同目的无法实现或损害对方利益。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.科技创新：指通过科学研究和技术创新，推动科技进步和产业升级的过程。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱，作为违约的补偿。5.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能按时支付共建费用。解决办法：双方应通过协商解决支付问题，必要时可通过法律途径解决。2.问题：园区建设、管理、运营过程中出现分歧。解决办法：双方应通过协商解决分歧，必要时可寻求第三方调解或仲裁。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密内容的行为进行追责。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，尽量减轻损失。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，必要时可通过法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：第三方负责科技创新园区的整体规划、设计、施工。第三方应按照甲方的要求，确保园区建设质量符合国家标准。6.第三方权利：第三方有权在园区建设过程中，对施工进度、质量进行监督。第三方有权根据园区建设需要，调整施工方案。7.第三方义务：第三方应按时完成园区建设任务。第三方应保证园区建设质量，对因施工质量问题造成的损失承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权参与园区运营管理决策。乙方有权根据市场情况，调整园区运营策略。2.乙方利益条款：乙方享有园区运营收益的分配权。乙方享有园区内企业入驻的优先权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变园区运营管理权。甲方不得干涉乙方在园区内的运营活动。甲方违约，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对园区运营进行监督。甲方可根据园区发展需要，调整园区规划。2.甲方的利益条款：甲方可享有园区运营收益的优先权。甲方可享有园区内企业入驻的推荐权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变园区运营管理权。乙方不得干涉甲方在园区内的运营活动。乙方违约，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度科技创新园区场地共建合同范本（2024版升级）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于我国科技创新园区建设的重要性和必要性，为推动园区科技创新与产业发展，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下共建协议。2.2目的本合同的签订旨在明确双方在科技创新园区场地共建过程中的权利、义务，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.科技创新园区：指以科技创新为核心，集研发、孵化、转化、服务等功能于一体的综合性园区。2.场地共建：指甲方与乙方共同投资建设科技创新园区场地，实现资源共享、优势互补。3.2关键词解释1.技术创新：指在科学研究、技术开发、产品研发等方面取得的具有创新性的成果。2.产业发展：指在科技创新的基础上，形成具有竞争力的产业体系，推动经济增长。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对共建的科技创新园区场地进行规划、建设、管理。2.甲方应按照合同约定，按时足额向乙方支付场地共建资金。3.甲方应保障乙方在共建园区中的合法权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权参与共建园区的规划、建设、管理。2.乙方应按照合同约定，按时足额向甲方支付场地共建资金。3.乙方应配合甲方做好共建园区的管理工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式双方应按照合同约定，共同投资建设科技创新园区场地，实现资源共享、优势互补。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致终止；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应共同协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理共建园区的相关事宜；2.合同终止后，双方应按照合同约定，退还对方已支付的资金。七、费用与支付7.1费用构成1.建设费用：包括场地购置费、基础设施建设费、设备购置费等。2.运营费用：包括日常管理费、维护保养费、人员工资等。3.其他费用：包括法律法规规定的其他费用。7.2支付方式1.甲方支付：甲方应按照合同约定的时间和金额，向乙方支付建设费用和运营费用。2.乙方支付：乙方应按照合同约定的时间和金额，向甲方支付建设费用和运营费用。7.3支付时间1.建设费用支付时间：甲方应在场地购置和基础设施建设完成后的一定期限内支付。2.运营费用支付时间：甲方应按照每月或每季度的实际发生费用支付。7.4支付条款1.甲方和乙方应按照国家相关法律法规和财务制度的规定，办理资金支付手续。2.甲方和乙方应在支付款项时提供相应的发票和凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付建设费用或运营费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。2.若甲方未履行场地共建义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付建设费用或运营费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。2.若乙方未履行场地共建义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约时，应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定。2.赔偿方式为现金支付，支付时间为违约行为发生之日起的一定期限内。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.双方在共建过程中知悉的对方商业秘密；3.双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的因素导致的无法履行合同义务的情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、暴乱、恐怖袭击等政府行为；3.疫情、疫情控制措施等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例1.地震导致场地建设中断；2.疫情导致园区运营受限。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼1.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的事项，双方均有权依法保留相应的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对科技创新园区场地共建项目的最终决定权。2.乙方保留在共建过程中对技术创新和产业发展的优先使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本合同发生冲突时，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。2.双方应积极沟通，及时解决共建过程中的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过召开会议、交换文件、电话沟通等方式进行协作与配合。2.双方应确保沟通渠道的畅通，及时传达相关信息。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于科技创新园区场地共建的完整协议。2.本合同独立于其他协议，不因其他协议的存在而影响其效力。16.3增减条款1.未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）其他相关方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关方营业执照复印件4.场地共建项目可行性研究报告5.场地共建项目规划设计方案6.场地共建项目资金使用计划7.不可抗力事件证明文件8.违约金计算标准说明9.争议解决相关法律法规文件10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付建设费用或运营费用。乙方未按时支付建设费用或运营费用。甲方未履行场地共建义