2025年度抹灰班组建筑外立面翻新施工合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抹灰班组建筑外立面翻新施工合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程内容3.1翻新范围3.2施工内容3.3技术要求4.施工准备4.1甲方责任4.2乙方责任5.施工进度安排5.1施工阶段划分5.2进度计划5.3进度调整6.质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保证7.安全生产7.1安全责任7.2安全措施7.3事故处理8.材料供应8.1材料清单8.2材料采购8.3材料验收9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款条件10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：房地产开发甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方乙方名称：抹灰班组乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.项目概况2.1项目名称小区建筑外立面翻新工程2.2项目地点省市区小区2.3项目规模总面积约为10,000平方米2.4项目工期自合同签订之日起60日内完成施工3.工程内容3.1翻新范围包括但不限于外墙抹灰、涂料、窗台、阳台、雨棚等翻新工程3.2施工内容包括但不限于基层处理、抹灰、涂料、修补、清洁等施工工序3.3技术要求1.抹灰层厚度应均匀，厚度不小于20mm；2.涂料颜色、品牌及性能应符合甲方要求；3.窗台、阳台、雨棚等部位翻新应符合设计规范。4.施工准备4.1甲方责任1.提供施工现场的施工条件，包括水电供应、施工通道等；2.协助乙方办理施工许可等相关手续；3.配合乙方进行现场勘查，确定施工方案。4.2乙方责任1.提前向甲方提供详细的施工方案及进度计划；2.按时完成施工准备工作，确保施工顺利进行；3.配备足够的施工人员、机械设备及材料。5.施工进度安排5.1施工阶段划分1.施工准备阶段；2.基层处理阶段；3.抹灰阶段；4.涂料施工阶段；5.质量验收阶段。5.2进度计划1.施工准备阶段：5天；2.基层处理阶段：10天；3.抹灰阶段：15天；4.涂料施工阶段：10天；5.质量验收阶段：5天。5.3进度调整如因不可抗力或其他原因导致施工进度受到影响，双方应协商调整进度计划。6.质量要求6.1质量标准1.符合国家相关施工质量标准；2.符合甲方设计要求；3.施工过程中应确保工程质量，避免出现质量问题。6.2质量检验1.施工过程中，乙方应自行检验施工质量；2.甲方有权对施工质量进行抽检；3.发现质量问题，乙方应及时整改。6.3质量保证1.乙方对施工质量承担终身责任；2.甲方对施工质量满意后，乙方应提供质量保证书。8.材料供应8.1材料清单1.砂浆：水泥砂浆，M10，每平方米用量0.15立方米；2.涂料：外墙专用涂料，耐候性良好，每平方米用量0.25平方米；3.纤维网：耐碱玻璃纤维网，用于增强抹灰层，每平方米用量0.1平方米；4.防水剂：高效防水剂，每立方米砂浆用量0.5%；5.清洁剂：中性清洁剂，用于清洗施工面。8.2材料采购1.甲方负责提供材料采购预算；2.乙方负责根据甲方提供的预算采购材料；3.乙方应在施工前7天将材料运至施工现场。8.3材料验收1.乙方应按照甲方提供的材料清单和质量标准进行验收；2.验收合格的材料方可使用；3.验收不合格的材料，乙方有权拒收，并要求乙方重新采购。9.付款方式9.1付款比例1.施工准备阶段：预付30%；2.施工过程中：每月支付已完成工程量的60%；3.质量验收合格后：支付剩余10%；4.结算完成后：支付5%作为质保金。9.2付款时间1.预付款：合同签订后5个工作日内；2.施工过程中付款：每月第5个工作日；3.质量验收合格后付款：验收合格后5个工作日内；4.结算完成后付款：结算完成后10个工作日内。9.3付款条件1.付款凭证齐全；2.工程进度符合合同要求；3.质量验收合格。10.合同变更与解除10.1变更程序1.双方协商一致，可对合同内容进行变更；2.变更内容应以书面形式确定，并由双方签字确认。10.2解除条件1.合同一方严重违约；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.经双方协商一致解除合同。10.3解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应协商确定解除合同的具体事宜；3.解除合同后，双方应按照合同约定结算。11.违约责任11.1违约情形1.乙方未按时完成工程；2.乙方施工质量不符合合同要求；3.甲方未按时支付款项。11.2违约责任1.乙方未按时完成工程，每延迟一天，应支付相当于合同总价1%的违约金；2.乙方施工质量不符合合同要求，乙方应承担修复费用，并支付相当于修复费用20%的违约金；3.甲方未按时支付款项，每延迟一天，应支付相当于逾期款项千分之二的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式1.双方协商解决；2.争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构市仲裁委员会。12.3争议解决程序1.双方协商解决，应在争议发生后30日内提出；2.争议提交仲裁，应在争议发生后60日内提出。13.合同生效与终止13.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.甲方支付预付款。13.2合同终止条件1.工程竣工并验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。13.3合同终止程序1.合同终止前，双方应按照合同约定结算；2.合同终止后，双方应妥善处理合同涉及的各项事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.设计单位：负责项目设计，确保设计符合合同要求及国家标准；2.监理单位：负责工程监督，确保工程质量、进度和安全；3.材料供应商：提供合同约定的材料，保证材料质量；4.保险公司：提供工程相关的保险服务，包括但不限于意外伤害保险、财产保险等；5.中介方：协助双方进行合同签订、履约监督及争议调解。15.2第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额由双方在合同中约定，原则上不超过合同总价的10%；3.如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲方承担。15.3第三方职责划分1.设计单位：负责编制施工图设计文件，提供施工过程中所需的咨询服务；2.监理单位：负责对工程施工进行全过程监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面；3.材料供应商：按照合同约定，提供合格的材料，确保材料质量；4.保险公司：按照合同约定，为工程及人员提供相应的保险保障；5.中介方：协助双方签订合同、监督履约及争议调解，不得直接参与工程实施。15.4第三方权利义务1.第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准；2.第三方应保守合同内容，不得泄露给任何第三方；3.第三方应按照合同约定，及时提供相关服务，不得拖延；4.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失的，应承担相应责任。15.5第三方变更与退出1.双方同意更换第三方，需书面通知对方，并经对方同意；2.第三方因自身原因退出合同，应提前30日书面通知甲方和乙方，并承担相应的责任；3.第三方退出合同后，双方应另行协商确定新的第三方。15.6第三方争议解决1.第三方在履行职责过程中，如与甲乙方发生争议，应协商解决；2.协商无果的，提交合同约定的争议解决机构处理；3.争议解决期间，第三方仍需履行其职责。16.附加条款16.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应在合同中明确第三方的类型、职责、权利义务及责任限额；16.2第三方介入后，甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保工程顺利进行；16.3第三方介入后，甲乙方应按照合同约定，继续履行其相应义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范要求：包含施工图纸、技术规范、材料清单、施工工艺等，由设计单位提供。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中的重要依据，乙方应严格按照图纸及技术规范进行施工。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程量，包括人工、材料、机械等费用，由甲方提供。说明：工程量清单是工程结算的依据，乙方应按照清单进行施工，甲方根据清单进行付款。3.附件三：施工进度计划要求：明确施工各阶段的起止时间，由乙方提供。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要文件，乙方应严格按照计划进行施工。4.附件四：质量保证书要求：由乙方提供，证明工程质量符合合同要求。说明：质量保证书是乙方对工程质量负责的承诺，甲方在验收合格后应要求乙方提供。5.附件五：安全生产责任书要求：明确甲乙双方在安全生产方面的责任，由双方共同签署。说明：安全生产责任书是保障施工安全的重要文件，双方应严格遵守。6.附件六：材料验收报告要求：由乙方提供，证明材料质量符合合同要求。说明：材料验收报告是材料质量的重要凭证，甲方在验收合格后应要求乙方提供。7.附件七：工程验收报告要求：由监理单位提供，证明工程符合合同要求。说明：工程验收报告是工程完工的重要凭证，甲方在验收合格后应要求乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：每延迟一天，乙方应支付相当于合同总价1%的违约金。示例：若合同工期为60天，乙方延迟5天完成工程，则应支付违约金3000元。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同要求责任认定标准：乙方应承担修复费用，并支付相当于修复费用20%的违约金。示例：若因乙方施工质量问题导致修复费用为5000元，则乙方应支付违约金1000元。3.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：每延迟一天，甲方应支付相当于逾期款项千分之二的违约金。示例：若逾期款项为10000元，则甲方应支付违约金20元。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方应承担相应责任，责任限额由合同约定。示例：若第三方因自身原因导致工程损失，责任限额为合同总价的10%。5.违约行为：双方协商一致解除合同责任认定标准：双方应按照合同约定结算，无违约责任。示例：双方协商一致解除合同，无需支付违约金。全文完。2025年度抹灰班组建筑外立面翻新施工合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方：（名称）地址：（详细地址）联系人：（负责人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（名称）地址：（详细地址）联系人：（负责人姓名）联系电话：（联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度抹灰班组在建筑外立面翻新施工过程中的权利、义务、责任及合同履行等相关事项。甲方委托乙方进行建筑外立面翻新施工，乙方接受甲方委托，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《建筑工程施工合同条例》3.《建筑行业标准》4.国家及地方相关政策、法规5.双方协商一致的其他文件三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的“抹灰班组”是指具备抹灰施工资质的专业班组，负责建筑外立面翻新施工过程中的抹灰作业。3.2关键词解释1.建筑外立面：指建筑物外墙及与之相连的屋顶、门窗等部位。2.翻新：指对原有建筑外立面进行维修、改造、刷新等工程活动。3.施工合同：指甲方与乙方之间就建筑外立面翻新施工事宜所签订的合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务2.甲方可监督乙方的施工过程，确保施工质量符合要求。3.甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工安全、环境保护等方面予以重视。4.甲方应按照约定支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方要求的时间、地点、质量、标准进行施工。2.乙方应保证施工过程中的安全、环保，并对因施工原因造成的损失承担相应责任。3.乙方应积极配合甲方对施工过程的监督，及时解决施工中出现的问题。4.乙方应按照约定收取工程款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格之日止。5.2合同履行地点建筑外立面翻新施工地点：甲方指定的建筑外立面施工地点。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求的时间、地点、质量、标准进行施工。2.乙方应将施工过程中的有关情况及时通知甲方，以便甲方了解施工进度。3.乙方应确保施工过程中的安全、环保，并对因施工原因造成的损失承担相应责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.工程验收合格，双方签署验收合格证书。2.任何一方违约，对方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，签署终止协议。2.因违约解除合同，违约方应承担相应责任。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定支付已发生的工程款。2.合同解除后，双方应按照约定处理施工过程中产生的债权债务。3.合同解除后，双方应按照约定处理施工过程中产生的设备、材料等财产。七、费用与支付7.1费用构成1.施工劳务费：包括抹灰班组的人工费、材料费、机械使用费等。2.设计费：包括翻新设计方案的编制、修改、审核等费用。3.监理费：包括工程监理服务费、验收合格后的保修服务费等。4.其他费用：包括合同签订、工程变更、提前竣工或延期竣工等产生的相关费用。7.2支付方式1.甲方按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方工程款。2.乙方应向甲方提供合法的税务发票。7.3支付时间1.合同签订后，甲方预付乙方合同总价的20%作为预付款。2.施工过程中，甲方按月支付乙方已完成工程量的80%作为进度款。3.工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%作为竣工款。7.4支付条款1.甲方应在每月支付进度款前，向乙方提供已完成的工程量证明。2.乙方应在收到甲方支付进度款后的5个工作日内，向甲方提供合法的税务发票。3.甲方在支付工程款时，应扣除乙方应承担的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为延期天数乘以每日工程款的千分之一。8.2乙方违约2.乙方因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为延期天数乘以每日工程款的千分之一。8.3赔偿金额和方式1.违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.双方应就违约责任协商一致，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等。2.双方在合同履行过程中了解到的对方财务状况、经营状况、业务信息等。9.2保密期限本合同履行期限届满后，双方仍应承担保密义务，保密期限为自合同履行期限届满之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。3.电力、通讯设施故障等影响合同履行的其他客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。3.不可抗力事件发生，导致合同履行成本增加的，双方可协商调整合同价格。10.4不可抗力实例1.地震导致施工中断。2.政府发布禁令，禁止施工。3.电力故障导致施工中断。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方同意，一方可将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.合同涉及的业务、技术等特殊领域。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对施工过程中出现的设计变更、材料更换等事项的最终决定权。2.乙方保留对施工过程中发现的质量问题、安全隐患等事项的整改权。13.2特殊权力保留1.乙方保留对施工过程中使用的特殊工艺、材料等技术的保密权。2.甲方保留对施工过程中产生的知识产权的拥有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充本合同的协议，均应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充本合同的协议，均应在合同履行过程中进行。14.2修改和补充效力1.修改或补充本合同的协议，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充本合同的协议，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保施工顺利进行。2.双方应就施工过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点、方式，进行协作与配合。2.双方应指定专人负责协调工作，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建筑外立面翻新施工的完整协议，具有独立性，任何一方不得以其他口头或书面协议与本合同相抵触。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。2.本合同的增减条款，不影响本合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑外立面翻新设计方案2.施工图纸及技术规范3.材料清单及价格表4.施工进度计划5.工程量清单6.付款进度表7.甲方提供的施工场地条件说明8.乙方提交的施工资质证明文件9.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款。乙方未按约定完成施工任务。乙方在施工过程中出现质量问题或安全隐患。甲方未按约定提供施工场地或相关条件。认定：违约行为应根据合同条款、法律法规及实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑工程：指以建筑物为主要内容的工程。3.施工合同：指甲方与乙方就建筑工程施工事宜所签订的合同。4.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。6.赔偿金：指因一方违约而给另一方造成的损失，由违约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程延期。解决办法：双方应及时沟通，协商确定变更方案，并签订补充协议。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，甲方应监督整改过程，确保问题得到解决。3.问题：甲方未按约定支付工程款。解决办法：甲方应按照合同约定支付工程款，如逾期支付，应向乙方支付违约金。4.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并报告甲方；同时，乙方应承担相应的责任。5.问题：施工过程中出现材料价格波动。解决办法：双方可协商调整合同价格，以反映材料价格的实际变动。6.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（第三方名称）地址：（第三方地址）联系人：（第三方联系人）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的施工图纸、技术规范、材料清单等文件。第三方应保证提供的文件真实、准确、完整。第三方应承担因提供错误文件导致的施工延误或损失。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保施工顺利进行。第三方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。4.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方进行施工协调工作。第三方应及时解决施工过程中出现的问题，确保工程按期完成。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方在工程验收合格后及时支付竣工款。乙方有权要求甲方在施工过程中对施工安全、环境保护等方面予以重视。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的工程款支付进度，确保资金周转。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内进行工程变更，并支付相应的费用。乙方有权要求甲方在施工过程中对乙方进行必要的培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为延期天数乘以每日工程款的千分之一。甲方不得无理拒绝乙方的合理要求，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、标准进行施工。甲方可监督乙方的施工过程，确保施工质量符合要求。甲方可要求乙方在施工过程中，对施工安全、环境保护等方面予以重视。2.甲方的利益条款：甲方可获得工程完工后的使用权，并在合同约定的范围内进行维护和保养。甲方可要求乙方在施工过程中提供必要的技术支持和咨询服务。甲方可要求乙方在施工过程中，对工程现场进行整洁管理。3.乙方的违约及限制条款：乙方因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为延期天数乘以每日工程款的千分之一。乙方不得在施工过程中擅自更改设计方案或材料，否则应承担相应的责任。全文完。2025年度抹灰班组建筑外立面翻新施工合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程工期3.1工期开始时间3.2工期结束时间3.3工期延误责任4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量保证5.工程进度款支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付比例6.工程变更及索赔6.1变更程序6.2索赔程序6.3变更及索赔费用7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑公司乙方：抹灰班组1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：李师傅乙方联系电话：139xxxx87652.工程概况2.1工程名称2025年度小区建筑外立面翻新工程2.2工程地点市区小区2.3工程规模总面积约20000平方米2.4工程内容包括外墙抹灰、涂料、保温层等翻新施工3.工程工期3.1工期开始时间2025年3月1日3.2工期结束时间2025年8月31日3.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。4.工程质量要求4.1质量标准按照国家现行建筑行业质量标准执行4.2质量检验工程完成后，由甲方组织相关单位进行验收，乙方应予以配合4.3质量保证工程保修期为2年，保修期内如出现质量问题，乙方应无偿进行维修5.工程进度款支付5.1支付方式按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相应款项5.2支付时间每月20日前支付上一个月完成的工程量款项5.3支付比例第一个月支付合同总价款的10%，后续每月支付合同总价款的10%，直至完成全部工程量6.工程变更及索赔6.1变更程序如需变更工程内容，双方应书面协商一致，并签订变更协议6.2索赔程序如因不可抗力等原因导致工程延误或损失，双方应按合同约定进行索赔6.3变更及索赔费用变更及索赔费用由责任方承担，如双方协商不成，由仲裁机构裁决8.工程验收8.1验收标准工程验收应按照国家现行建筑行业质量标准及合同约定进行8.2验收程序验收分为初验和最终验收，初验由甲方组织，最终验收由甲方邀请相关部门共同进行8.3验收时间初验在工程完工后7日内进行，最终验收在初验合格后30日内进行9.工程保修9.1保修范围包括但不限于墙面裂缝、脱落、漏水等问题9.2保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期为2年9.3保修责任在保修期内，如出现保修范围内的问题，乙方应无偿进行维修，维修费用由乙方承担10.违约责任10.1违约情形包括但不限于工期延误、质量不合格、未按约定支付工程款等10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构市仲裁委员会12.合同解除12.1解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等12.2解除程序任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章后生效13.2合同终止条件包括但不限于工程完工、合同解除、合同到期等14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同生效日期本合同自2025年3月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、材料供应商、施工检测机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是确保工程质量和进度，提供专业咨询，以及协助合同履行中的相关事宜。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应提前30日书面通知对方，并说明介入原因和预期目标。15.3.2双方同意介入的第三方后，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。15.3.3第三方介入后，应定期向甲方和乙方报告工作进展和发现的问题。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致工程损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为合同总价的5%，超过部分由甲方和乙方共同承担。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任由其自行承担，甲方和乙方不对第三方的行为负责。16.2.2如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿，并保留追究其法律责任的权利。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资料。17.2第三方有权对工程的质量、进度和施工方法进行监督和检查。17.3第三方有权根据实际情况提出合理化建议，甲方