2025版非房证房产交易合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版非房证房产交易合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订主体1.4合同签订时间及地点2.房产基本情况2.1房产权属2.2房产位置2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.交易双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况3.3交易双方联系方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2交易价格支付方式4.3交易价格支付时间4.4交易价格支付地点5.交易税费及费用5.1交易税费承担5.2交易税费计算5.3交易税费支付5.4其他费用6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付地点6.3房产验收标准6.4房产验收程序7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户手续办理时间7.3过户手续办理费用7.4过户手续办理地点8.交易保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件8.4保证金退还程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方就非房证房产进行交易的情况，包括但不限于房产的买卖、赠与、交换等。1.3合同签订主体1.3.1买方：[买方全称]1.3.2卖方：[卖方全称]1.4合同签订时间及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。2.房产基本情况2.1房产权属2.1.1房产所有权归卖方所有，卖方保证该房产无任何权属纠纷。2.1.2房产位于[房产地址]，卖方保证房产地址的准确性。2.2房产位置房产位于[房产所在区域]，具体位置以房产证载明的位置为准。2.3房产面积房产面积为[房产面积]平方米，面积计算方式以房产证载明的面积为准。2.4房产结构房产为[房产结构]，包括[具体结构描述]。2.5房产用途房产用途为[房产用途]，卖方保证房产用途符合相关法律法规要求。3.交易双方基本情况3.1买方基本情况3.1.1买方全称：[买方全称]3.1.2买方地址：[买方地址]3.1.3买方联系方式：[买方联系方式]3.2卖方基本情况3.2.1卖方全称：[卖方全称]3.2.2卖方地址：[卖方地址]3.2.3卖方联系方式：[卖方联系方式]3.3交易双方联系方式交易双方在合同签订后应及时交换联系方式，确保信息畅通。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2交易价格支付方式4.2.1买方应在合同签订后[支付期限]内，以现金或银行转账方式支付交易价格。4.2.2买方支付交易价格时，应向卖方提供支付凭证。4.3交易价格支付时间4.3.1买方应在合同签订后的[支付期限]内支付全部交易价格。4.3.2买方逾期支付交易价格的，应向卖方支付逾期支付的违约金。4.4交易价格支付地点交易价格支付地点为[支付地点]。5.交易税费及费用5.1交易税费承担5.1.1买方应承担交易过程中产生的全部税费。5.1.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续。5.2交易税费计算交易税费按照国家相关法律法规及政策计算。5.3交易税费支付5.3.1买方应在合同签订后[支付期限]内支付交易税费。5.3.2买方逾期支付交易税费的，应向卖方支付逾期支付的违约金。5.4其他费用5.4.1合同签订前产生的费用由卖方承担。5.4.2合同签订后产生的费用由买方承担。6.房产交付及验收6.1房产交付时间房产交付时间为[交付时间]。6.2房产交付地点房产交付地点为[交付地点]。6.3房产验收标准6.3.1买方应在房产交付后[验收期限]内对房产进行验收。6.3.2验收标准以房产证载明的信息及买卖双方约定的条件为准。6.4房产验收程序6.4.1买方应在房产交付时，对房产进行初步验收。6.4.2买方如对房产有异议，应在[异议期限]内向卖方提出，卖方应在[解决期限]内予以解决。7.房产过户手续7.1过户手续办理7.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续。7.1.2买方应在房产交付后[过户期限]内办理房产过户手续。7.2过户手续办理时间过户手续办理时间为[办理时间]。7.3过户手续办理费用过户手续办理费用由买方承担。7.4过户手续办理地点过户手续办理地点为[办理地点]。8.交易保证金8.1保证金金额本合同交易保证金为人民币[保证金金额]元整。8.2保证金支付方式8.2.1买方应在合同签订后[支付期限]内支付交易保证金。8.2.2买方支付保证金时，应向卖方提供支付凭证。8.3保证金退还条件8.3.1交易完成且房产过户手续办理完毕后，卖方应退还买方保证金。8.3.2买方在合同约定的期限内未支付交易价格或税费的情况下，保证金不予退还。8.4保证金退还程序8.4.1交易完成后，买方应在[退还期限]内向卖方申请退还保证金。8.4.2卖方应在收到买方退还申请后的[退还期限]内退还保证金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付交易价格或税费；9.1.2卖方未按约定交付房产；9.1.3任何一方未按约定履行合同义务；9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]；9.2.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.3违约责任追究违约责任追究由买卖双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1买卖双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，任何一方应在[协商期限]内向对方提出书面协商请求。10.2.2协商期间，双方应继续履行合同义务。10.3争议解决地点争议解决地点为[争议解决地点]。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应在[解除期限]内向对方发出解除合同的通知；11.2.2解除合同的通知应以书面形式发出；11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；11.3.2合同解除不影响双方因违约行为而产生的索赔权利。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同于[生效日期]生效。12.3合同终止条件12.3.1合同履行完毕；12.3.2合同解除；12.4合同终止时间合同终止时间为[终止日期]。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房产证、交易税费缴纳凭证等。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如本合同存在歧义或漏洞，由双方协商解决。14.合同签署14.1合同签署时间本合同于[签署日期]签署。14.2合同签署地点本合同于[签署地点]签署。14.3合同签署人签字盖章14.3.1买方代表签字：[买方代表签字]14.3.2卖方代表签字：[卖方代表签字]14.3.3双方盖章：[买方盖章][卖方盖章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方之外的，为促成交易、提供专业服务或进行监管的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证交易的安全、合法和顺利进行，提供专业意见或监管服务。2.第三方介入条款2.1第三方选择2.1.1买卖双方可以自行选择第三方，也可以由一方或双方共同委托。2.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、客观地履行其职责。2.2第三方职责a)中介服务：协助买卖双方进行交易谈判，促成交易；b)评估服务：对房产进行评估，提供评估报告；c)律师服务：提供法律咨询，协助办理相关法律手续；d)公证服务：对交易文件进行公证，确保交易文件的真实性和合法性。2.3第三方费用2.3.1第三方费用由买卖双方按照约定分担。2.3.2第三方费用应在合同签订后支付。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方因自身原因导致交易失败或造成损失，应承担相应的责任。3.1.2第三方责任限额为[责任限额]元整。3.2责任承担方式3.2.1第三方责任以赔偿方式进行承担。3.2.2赔偿金额应按照实际损失计算。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买方的关系4.1.1第三方与买方之间不存在直接的法律关系，第三方对买方的责任仅限于其提供的服务范围。4.1.2第三方应按照合同约定，为买方提供真实、准确的服务信息。4.2第三方与卖方的关系4.2.1第三方与卖方之间不存在直接的法律关系，第三方对卖方的责任仅限于其提供的服务范围。4.2.2第三方应按照合同约定，为卖方提供真实、准确的服务信息。4.3第三方与买卖双方的关系4.3.1第三方作为交易的中介或服务提供者，应公平、公正地处理买卖双方的关系。4.3.2第三方在处理买卖双方关系时，应遵守法律法规和合同约定。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入后的合同履行5.1.1第三方介入后，买卖双方应继续履行合同约定的义务。5.1.2第三方介入不影响买卖双方的权利和义务。5.2第三方介入后的争议解决5.2.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。5.2.2第三方介入后，如发生争议，买卖双方应与第三方协商解决。5.3第三方介入后的合同变更5.3.1第三方介入后，如需变更合同内容，买卖双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。5.4第三方介入后的合同解除5.4.1第三方介入后，如发生合同解除情形，买卖双方应按照本合同约定的合同解除程序处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：提供房产证原件，确保房产证真实有效。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，是交易的重要依据。2.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。3.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是交易合法性的证明，买方需承担相关税费。4.交易合同详细要求：提供双方签订的正式交易合同。说明：交易合同是双方权利义务的依据，是交易的重要文件。5.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据。6.银行转账凭证详细要求：提供交易款项的银行转账凭证。说明：转账凭证是交易款项支付的证明。7.其他相关文件详细要求：提供与交易相关的其他文件，如房产租赁合同、抵押贷款合同等。说明：其他相关文件可能对交易有重要影响，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付交易价格1.2卖方未按约定交付房产1.3第三方未按约定提供服务1.4任何一方未按约定履行合同义务2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；c)承担其他约