碧桂园2025版建筑施工作业合同规范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME碧桂园2024版建筑施工作业合同规范本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3甲方授权代表1.4乙方授权代表2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目结构2.5项目工期2.6项目质量标准3.工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程量清单4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款进度4.4预付款4.5结算方式5.施工组织设计及施工方案5.1施工组织设计5.2施工方案5.3施工进度计划5.4施工现场布置5.5施工安全措施5.6施工环境保护措施6.材料设备供应6.1材料设备供应原则6.2材料设备质量要求6.3材料设备采购及供应责任6.4材料设备验收6.5材料设备保管7.施工质量管理7.1质量控制体系7.2质量检查及验收7.3质量问题处理7.4质量责任8.施工安全管理8.1安全生产责任制8.2施工现场安全管理8.3安全事故处理8.4安全防护设施9.施工进度管理9.1进度计划管理9.2进度调整9.3进度延误责任9.4进度奖罚10.合同变更及索赔10.1合同变更范围10.2合同变更程序10.3索赔范围10.4索赔程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.违约责任13.1违约责任范围13.2违约责任承担13.3违约责任处理14.其他约定事项14.1合同生效及期限14.2合同附件14.3合同附件说明第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：碧桂园房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：广东省佛山市南海区某路某号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：建筑有限公司1.2.2乙方地址：广东省深圳市某区某路某号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56781.3甲方授权代表1.3.1授权代表姓名：1.3.2授权代表职务：项目经理1.3.3授权代表联系电话：137xxxx56781.4乙方授权代表1.4.1授权代表姓名：赵六1.4.2授权代表职务：项目负责人1.4.3授权代表联系电话：136xxxx56782.项目概况2.1项目名称：碧桂园某花园住宅小区2.2项目地点：广东省佛山市南海区某街道2.3项目规模：总建筑面积约100000平方米2.4项目结构：多层住宅、高层住宅、商业配套等2.5项目工期：自合同签订之日起12个月内完成2.6项目质量标准：符合国家及地方相关质量标准，达到合格等级3.工程范围及内容3.1工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修等3.2工程内容：具体见工程量清单3.3工程量清单：详见附件一《工程量清单》4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币伍仟万元整（￥50000000）4.2支付方式：按工程进度分阶段支付4.3付款进度：详见附件二《付款进度表》4.4预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%4.5结算方式：按工程进度及质量验收结果进行结算5.施工组织设计及施工方案5.1施工组织设计：详见附件三《施工组织设计》5.2施工方案：详见附件四《施工方案》5.3施工进度计划：详见附件五《施工进度计划表》5.4施工现场布置：详见附件六《施工现场布置图》5.5施工安全措施：详见附件七《施工安全措施》5.6施工环境保护措施：详见附件八《施工环境保护措施》6.材料设备供应6.1材料设备供应原则：甲方负责提供主要材料，乙方负责提供辅助材料及设备6.2材料设备质量要求：符合国家及地方相关质量标准6.3材料设备采购及供应责任：详见附件九《材料设备采购及供应责任》6.4材料设备验收：详见附件十《材料设备验收标准》6.5材料设备保管：详见附件十一《材料设备保管措施》8.施工质量管理8.1质量控制体系8.1.1建立健全的质量管理体系8.1.2制定质量管理制度8.1.3质量责任制落实8.2质量检查及验收8.2.1施工过程中定期进行质量检查8.2.2质量验收标准及程序8.2.3验收合格后方可进入下一道工序8.3质量问题处理8.3.1及时发现并报告质量问题8.3.2制定整改措施并实施8.3.3质量问题整改验收8.4质量责任8.4.1乙方对施工质量承担全部责任8.4.2甲方有权对施工质量进行监督和检查9.施工安全管理9.1安全生产责任制9.1.1建立安全生产责任制9.1.2明确各级人员安全责任9.2施工现场安全管理9.2.1制定施工现场安全管理制度9.2.2定期进行安全检查9.3安全事故处理9.3.1及时上报安全事故9.3.2组织调查和处理9.4安全防护设施9.4.1设置必要的安全防护设施9.4.2确保设施完好有效10.施工进度管理10.1进度计划管理10.1.1制定施工进度计划10.1.2定期跟踪进度计划执行情况10.2进度调整10.2.1因不可抗力等原因导致进度延误10.2.2及时调整进度计划10.3进度延误责任10.3.1因乙方原因导致进度延误10.3.2乙方承担相应责任10.4进度奖罚10.4.1按照合同约定对进度进行奖罚11.合同变更及索赔11.1合同变更范围11.1.1因设计变更、工程量增减等原因引起的合同变更11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2签订合同变更协议11.3索赔范围11.3.1因不可抗力等原因造成的损失11.4索赔程序11.4.1提出索赔申请11.4.2双方协商解决12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1因乙方严重违约12.1.2双方协商一致12.2合同终止条件12.2.1工程全部完成12.2.2双方协商一致12.3合同解除及终止程序12.3.1提出解除或终止合同申请12.3.2双方签订解除或终止合同协议13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.2争议解决程序13.2.1双方协商13.2.2提交仲裁委员会仲裁13.3争议解决费用13.3.1双方承担各自产生的费用14.其他约定事项14.1合同生效及期限14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效14.1.2合同期限为合同签订之日起至工程全部完成之日止14.2合同附件14.2.1附件一：工程量清单14.2.2附件二：付款进度表14.2.3附件三：施工组织设计14.2.4附件四：施工方案14.2.5附件五：施工进度计划表14.2.6附件六：施工现场布置图14.2.7附件七：施工安全措施14.2.8附件八：施工环境保护措施14.2.9附件九：材料设备采购及供应责任14.2.10附件十：材料设备验收标准14.2.11附件十一：材料设备保管措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于监理、审计、评估、检测、咨询等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供专业服务过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方介入协议15.4.1.1第三方介入的范围、内容、方式及期限；15.4.1.2第三方的工作职责和权限；15.4.1.3第三方对甲乙双方的责任和义务；15.4.1.4第三方介入的费用及支付方式；15.4.1.5第三方介入协议的解除条件及程序。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在介入合同履行过程中，其职责仅限于合同约定的范围内，对甲乙双方的责任划分如下：15.5.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在介入协议中约定的责任；15.5.1.2第三方对甲乙双方的责任不涉及合同约定的甲乙双方责任；15.5.1.3第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方的违约行为而免除。16.第三方责任承担16.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任赔偿范围16.2.1第三方责任赔偿范围包括但不限于：16.2.1.1第三方因过错导致的直接经济损失；16.2.1.2第三方因违反介入协议导致的合同履行延误；16.2.1.3第三方因违反法律法规导致的损失。16.3第三方责任赔偿程序16.3.1第三方责任赔偿程序如下：16.3.1.1甲乙双方发现第三方责任损失后，应及时通知第三方；16.3.1.2第三方应在接到通知后7日内进行调查，并确认是否承担赔偿责任；16.3.1.3若第三方确认承担赔偿责任，双方应协商确定赔偿金额和支付方式；16.3.1.4若第三方拒绝承担赔偿责任，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。17.第三方介入的解除17.1第三方介入协议的解除条件17.1.1第三方介入协议的解除条件包括但不限于：17.1.1.1第三方未能履行介入协议约定的义务；17.1.1.2第三方违反法律法规；17.1.1.3双方协商一致解除介入协议。17.2第三方介入协议的解除程序17.2.1第三方介入协议的解除程序如下：17.2.1.1提出解除介入协议的书面申请；17.2.1.2双方协商一致解除介入协议；17.2.1.3签订解除介入协议的书面文件。18.第三方介入的后续处理18.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。18.2第三方介入过程中产生的资料、文件等，由甲乙双方共同妥善保管。19.附加条款19.1本合同中涉及第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。19.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列出工程项目名称、规格、数量、单价和总价，确保与合同约定的工程范围一致。说明：工程量清单是合同中工程款支付和结算的重要依据。2.附件二：付款进度表要求：明确每个付款阶段的起止时间、付款比例和付款条件。说明：付款进度表确保合同款项按照预定进度支付。3.附件三：施工组织设计要求：详细描述施工方案、施工方法、施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。说明：施工组织设计是指导施工活动的重要文件。4.附件四：施工方案要求：针对具体工程项目的施工方案，包括施工工艺、施工顺序、施工资源配置等。说明：施工方案是保证施工质量、安全和进度的关键。5.附件五：施工进度计划表要求：明确每个施工阶段的起止时间、关键节点和预期完成时间。说明：施工进度计划表是监控施工进度的重要工具。6.附件六：施工现场布置图要求：展示施工现场的整体布局、施工区域划分、临时设施设置等。说明：施工现场布置图有助于确保施工现场的安全和有序。7.附件七：施工安全措施要求：详细列出施工现场的安全防护措施、应急预案等。说明：施工安全措施是保障施工人员生命财产安全的重要措施。8.附件八：施工环境保护措施要求：描述施工现场的环境保护措施，如噪音控制、粉尘治理等。说明：施工环境保护措施是遵守环保法规、减少施工对环境影响的必要措施。9.附件九：材料设备采购及供应责任要求：明确甲方和乙方在材料设备采购及供应方面的责任和义务。说明：材料设备采购及供应责任是确保施工材料设备质量的关键。10.附件十：材料设备验收标准要求：详细列出材料设备的验收标准、验收程序和验收人员。说明：材料设备验收标准是确保材料设备符合质量要求的重要依据。11.附件十一：材料设备保管措施要求：描述材料设备的保管措施，包括存储、标识、维护等。说明：材料设备保管措施是防止材料设备损坏和丢失的重要措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因工期延误造成的损失，包括但不限于工期延误期间的费用、利息损失等。示例说明：若合同约定工期为12个月，乙方实际完成工期为14个月，则乙方应赔偿甲方因工期延误造成的损失。2.违约行为：乙方提供的材料设备不符合合同约定质量标准。责任认定标准：乙方应承担全部责任，包括更换不合格材料设备、赔偿甲方损失等。示例说明：若合同约定钢材质量需达到国标，但乙方提供的钢材实际质量不达标，则乙方应更换合格钢材并赔偿甲方损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担由此造成的损失。示例说明：若合同约定每月支付工程款10%，但甲方实际支付滞后1个月，则甲方应支付乙方相应利息。4.违约行为：第三方未能履行介入协议约定的义务。责任认定标准：第三方应根据介入协议约定承担相应责任，包括赔偿甲乙双方损失等。示例说明：若第三方在监理过程中未能发现质量问题，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方损失。全文完。碧桂园2024版建筑施工作业合同规范2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释1.3专用名词解释2.合同双方2.1甲方法定代表人2.2甲方代表2.3乙方法定代表人2.4乙方代表3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.工程范围与内容4.1工程范围4.2工程内容4.3工程量清单5.工程进度5.1工程工期5.2工程进度计划5.3工程进度款支付6.工程质量6.1工程质量标准6.2质量检查与验收6.3质量保修7.工程费用7.1工程合同价7.2工程变更及索赔7.3工程款支付8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.风险与责任10.1风险分担10.2责任承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更与解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指碧桂园房地产开发有限公司；1.1.2“乙方”指具备相应资质的施工单位；1.1.3“工程”指甲方委托乙方施工的建筑工程；1.1.4“合同”指本《碧桂园2024版建筑施工作业合同规范》；1.1.5“合同价款”指本合同约定的工程总造价；1.1.6“工期”指合同约定的工程完成时间；1.1.7“工程变更”指在施工过程中，因设计变更、工程量增减等原因引起的工程范围、内容和工程量的变化；1.1.8“保修期”指工程交付使用后，乙方应承担的质量保修责任期限。1.2术语解释1.2.1“施工图”指施工过程中使用的图纸、技术规范等；1.2.2“施工图纸会审”指在施工前，对施工图纸、技术规范进行审查和确认的活动；1.2.3“隐蔽工程”指在结构或装饰面层之后的工程部分；1.2.4“工程量清单”指列明工程名称、规格、数量、单价、合价等内容的项目清单。2.合同双方2.1甲方法定代表人2.1.1甲方法定代表人为，身份证号码为X。2.2甲方代表2.2.1甲方代表为，联系电话为X。2.3乙方法定代表人2.3.1乙方法定代表人为，身份证号码为X。2.4乙方代表2.4.1乙方代表为赵六，联系电话为X。3.工程概况3.1工程名称3.1.1工程名称：碧桂园项目住宅楼。3.2工程地点3.2.1工程地点：市区路号。3.3工程规模3.3.1工程规模：总建筑面积为平方米。3.4工程类型3.4.1工程类型：住宅楼。4.工程范围与内容4.1工程范围4.1.1土建工程；4.1.2装饰装修工程；4.1.3安装工程。4.2工程内容4.2.1土建工程：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程等；4.2.2装饰装修工程：包括室内外装饰装修、门窗安装等；4.2.3安装工程：包括给排水、电气、暖通、电梯等设备的安装。4.3工程量清单4.3.1工程量清单详见附件。5.工程进度5.1工程工期5.1.1工程工期为个月。5.2工程进度计划5.2.1工程进度计划详见附件。5.3工程进度款支付5.3.1工程进度款支付方式为按月支付；5.3.2工程进度款支付比例根据实际完成工程量确定；5.3.3工程进度款支付时间及金额详见附件。6.工程质量6.1工程质量标准6.1.1工程质量标准符合国家有关工程质量标准及设计要求。6.2质量检查与验收6.2.1甲方应按合同约定进行工程质量检查与验收；6.2.2乙方应配合甲方进行工程质量检查与验收。6.3质量保修6.3.1乙方应在工程竣工后，按照国家有关工程质量保修规定，对工程质量进行保修。8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工；8.1.2甲方有权对施工过程进行监督检查；8.1.3甲方有权要求乙方进行工程变更；8.1.4甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行管理。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定提供施工图纸、技术资料；8.2.2甲方应按时支付工程进度款；8.2.3甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施；8.2.4甲方应配合乙方办理施工许可等相关手续。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件；9.1.2乙方有权要求甲方支付工程进度款；9.1.3乙方有权要求甲方对工程变更进行确认；9.1.4乙方有权对工程进度、质量、安全等方面提出建议。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量；9.2.2乙方应按照甲方要求进行工程变更；9.2.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规；9.2.4乙方应按时完成工程，确保工程进度。10.风险与责任10.1风险分担10.1.1因不可抗力因素导致工程无法按期完成，工期顺延；10.1.2因不可抗力因素导致工程损失，双方按比例分担。10.2责任承担10.2.1因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方负责修复或赔偿；10.2.2因甲方提供资料错误导致工程损失，甲方负责赔偿；10.2.3因双方责任导致工程延误，双方按比例分担责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成工程；11.1.2甲方未按合同约定支付工程款；11.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金；11.2.2违约方应承担由此产生的全部损失；11.2.3违约方应承担由此产生的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为仲裁委员会。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1工程竣工并验收合格；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3合同约定的其他终止情形。14.其他14.1合同附件14.1.1工程量清单；14.1.2工程进度计划；14.1.3其他相关文件。14.2合同解释14.2.1本合同以中文文本为准。14.3合同变更与解除14.3.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订；14.3.2合同解除需双方协商一致，并以书面形式通知对方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、检测机构、评估机构、仲裁机构等。1.2第三方的介入应当是基于合同双方的共同同意，且第三方应当具备相应的资质和能力。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额应根据其提供的服务内容、职责范围和合同约定确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在介入协议中具体说明。2.3.1第三方服务的性质和内容；2.3.2第三方可能承担的风险；2.3.3第三方服务的市场价值。3.第三方介入程序3.1合同双方协商一致后，邀请第三方介入本合同。3.2第三方介入前，应与合同双方签订介入协议，明确双方的权利义务和责任。3.3.1第三方的职责和权限；3.3.2第三方的服务期限；3.3.3第三方的责任限额；3.3.4第三方的服务费用及支付方式；3.3.5第三方的保密义务；3.3.6介入协议的生效条件。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定和介入协议履行职责；4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；4.1.3第三方有权向合同双方提出建议和意见。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定和介入协议履行职责，确保工作质量；4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的经济利益分配。5.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入过程中，如发现合同双方存在违约行为，有权向合同双方提出警告或建议。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用应在介入协议中明确约定。6.2第三方介入的费用支付方式应在介入协议中约定，一般由合同双方分摊。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件应在介入协议中明确约定。7.2合同双方或第三方提出终止介入请求，且符合介入协议约定的终止条件，介入终止。8.第三方介入的记录与报告8.1第三方应记录介入过程中的重要事项，形成书面报告。8.2第三方应在介入期限届满或合同双方同意的情况下，向合同双方提交介入报告。8.3.1介入过程中发现的问题；8.3.2对合同双方的建议和意见；8.3.3介入过程中采取的措施和效果；8.3.4其他需要说明的事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.