2025年合住合同解除协议书

2025年合住合同解除协议书合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就双方于2025年合住的解除事宜，达成如下协议：

一、甲方与乙方于2025年签订《2025年合住合同》，约定甲方将位于________的房屋提供给乙方合住，合同期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、鉴于________原因，经双方友好协商，一致同意解除上述合住合同，终止双方合住关系。

三、本协议签订后，双方应立即停止合住，并按照以下方式处理相关事宜：

1.甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将乙方携带的私人物品从上述房屋内搬离，并确保乙方物品安全无损。

2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将上述房屋内的甲方物品搬离，并确保甲方物品安全无损。

3.双方应就上述物品的搬离事宜进行协商，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意在本协议约定的期限内，将位于________的房屋提供给乙方合住使用。

1.2乙方同意遵守甲方提供的房屋使用规则，合理使用房屋内的设施设备。

二、质量标准

2.1甲方应保证提供的房屋及附属设施符合国家相关标准，确保乙方居住安全。

2.2甲方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋及设施设备的正常运行。

三、价格支付

3.1乙方应按照本协议约定，向甲方支付合住期间的租金及其他相关费用。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.3其他费用：水、电、燃气、网络等日常使用费用由双方按实际使用情况分摊。

四、解除合住

4.1双方均有权在本协议约定的期限内提出解除合住请求，但需提前____天书面通知对方。

4.2解除合住后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括物品搬离、费用结算等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金；逾期搬离物品的，甲方有权要求乙方支付____元/天的滞纳金。

六、保密条款

6.1双方对本协议内容及合住过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等负有保密义务。

6.2未经对方同意，任何一方不得泄露或以任何方式披露本协议内容及相关秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议的修改、补充、解除或终止，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后方可生效。

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守房屋使用规则，合理使用房屋及设施设备。

（2）甲方有权在合同约定的期限内，对房屋进行必要的维修和保养。

（3）甲方有权在乙方违约时，根据本协议约定追究其违约责任。

1.2义务：

（1）甲方应确保提供的房屋及附属设施符合国家相关标准，保障乙方居住安全。

（2）甲方应按照合同约定，按时提供房屋供乙方合住使用。

（3）甲方应保证房屋及设施设备的正常运行，及时修复乙方在使用过程中遇到的故障。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权按照合同约定，使用房屋及附属设施。

（2）乙方有权在房屋及设施设备出现故障时，要求甲方及时修复。

（3）乙方有权在合同约定的期限内，要求解除合住合同。

2.2义务：

（1）乙方应遵守房屋使用规则，合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或设施。

（2）乙方应按时支付租金及其他相关费用。

（3）乙方应爱护房屋及设施设备，合理使用水电等资源，不得浪费。

（4）乙方应按时搬离房屋内的物品，不得擅自丢弃或损坏甲方物品。

三、合作方式

3.1双方应本着平等互利、协商一致的原则，共同维护合住关系的和谐稳定。

3.2双方应定期召开会议，就合住过程中的问题进行沟通和协商，共同解决问题。

3.3双方应共同遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护邻里关系。

3.4双方在合作过程中，如遇不可抗力因素导致合住合同无法履行，应及时协商解决，或根据实际情况调整合住期限。

3.5双方应相互尊重，不得相互诽谤、侮辱，共同营造良好的合住环境。

四、合同履行过程中的权利与义务

4.1甲方应在合同履行过程中，履行以下义务：

（1）保证房屋及设施设备的正常运行，及时修复乙方在使用过程中遇到的故障。

（2）保障乙方的人身财产安全，对乙方在合住过程中发生的意外事故负责。

（3）在乙方提出解除合住合同时，协助乙方办理相关手续。

4.2乙方应在合同履行过程中，履行以下义务：

（1）合理使用房屋及设施设备，爱护公共财产。

（2）按时支付租金及其他相关费用。

（3）遵守房屋使用规则，维护合住环境的整洁和安宁。

（4）在合住期间，不得擅自转租房屋或将其作为他处用途。

五、合同解除后的权利与义务

5.1甲方应在合同解除后，履行以下义务：

（1）协助乙方搬离房屋内的物品，并确保物品安全无损。

（2）退还乙方已支付的租金及其他费用。

5.2乙方应在合同解除后，履行以下义务：

（1）及时搬离房屋内的物品，不得损坏甲方物品。

（2）结清乙方应支付的所有费用。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

二、合同的变更

2.1本合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力等因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。

2.2合同变更内容不得违反国家法律法规，不得损害双方合法权益。

三、合同的终止条件

3.1合同期满后，双方应按照约定办理合同终止手续。

3.2在合同有效期内，如出现以下情形之一，合同即行终止：

（1）乙方提出解除合住合同，并书面通知甲方；

（2）甲方因房屋出售、自用等原因，需提前解除合住合同，并书面通知乙方；

（3）双方经协商一致，决定解除合住合同；

（4）因不可抗力导致合住合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

四、合同的解除

4.1双方在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括物品搬离、费用结算等。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律法规。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.保密义务：是指当事人之间在合同履行过程中，对相互了解的对方商业秘密、技术秘密等负有保守秘密的义务。

3.违约责任：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的责任。

4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

5.补充协议：是指在合同履行过程中，对合同内容进行补充的协议。

6.终止条件：是指导致合同关系消灭的法定或约定条件。

7.解除合同：是指在合同履行过程中，当事人一方或双方根据法律规定或约定，使合同关系归于消灭的行为。

8.争议解决：是指当事人之间就合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

9.法律适用：是指合同在履行过程中，适用的法律规范。

10.管辖法院：是指依法有权对合同纠纷案件进行审理的法院。

11.法律约束力：是指法律规范对当事人具有强制性的效力，当事人必须遵守。

12.商业秘密：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

13.技术秘密：是指不为公众所知悉、具有实用价值并经权利人采取保密措施的技术信息。

14.民事权利义务：是指民事主体在民事活动中享有的权利和承担的义务。

15.民事诉讼：是指当事人之间因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出裁判的活动。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**物品搬离纠纷**

-**问题**：在解除合住合同后，双方可能对物品搬离的时间、方式或物品归属产生争议。

-**解决办法**：双方应在合同中明确物品搬离的具体时间、方式及归属，必要时可委托第三方进行物品清点，并制作清单，双方签字确认。

2.**租金及费用支付问题**

-**问题**：乙方可能因各种原因未能按时支付租金或其他费用。

-**解决办法**：合同中应明确租金支付的时间、金额及逾期支付的滞纳金比例。对于逾期支付，甲方应给予乙方合理的宽限期，并在逾期未支付时，按照合同约定追究违约责任。

3.**房屋及设施设备损坏**

-**问题**：在使用过程中，房屋及设施设备可能因人为或自然原因造成损坏。

-**解决办法**：双方应定期检查房屋及设施设备，发现损坏应及时修复。如因人为原因造成损坏，责任人应负责维修或赔偿。

4.**争议解决困难**

-**问题**：在争议解决过程中，双方可能因沟通不畅或立场不同而难以达成一致。

-**解决办法**：可寻求专业调解机构进行调解，或由法院进行判决，以确保争议得到公正解决。

5.**合同变更或解除争议**

-**问题**：在合同履行过程中，如需变更或解除合同，双方可能对变更或解除的条件和后果产生分歧。

-**解决办法**：合同中应明确变更或解除的条件和程序，确保任何变更或解除都符合法律规定，并在必要时提供书面记录。

6.**保密信息泄露**

-**问题**：在合住期间，双方可能因保密信息泄露而遭受损失。

-**解决办法**：合同中应明确保密信息的范围和保密措施，并对违反保密义务的行为设定相应的法律责任。

7.**不可抗力事件处理**

-**问题**：遇到不可抗力事件时，可能导致合住合同无法履行。

-**解决办法**：合同中应明确不可抗力的定义和处理程序，包括通知义务、合同暂停履行或解除合同的条件。

8.**法律适用争议**

-**问题**：在合同执行过程中，可能对适用的法律产生分歧。

-**解决办法**：合同中应明确适用的法律，并在发生争议时，按照该法律进行解释和适用。

本合同/协议适用场景：

1.**个人合住关系**：适用于个人之间的合住关系，如同事、朋友、亲戚等在某一时间段内的合住安排。

2.**租房合住**：适用于租房者与房东之间因合住而产生的合同关系，明确双方的权利和义务。

3.**员工宿舍合住**：适用于企业或机构为员工提供的宿舍合住，规范员工住宿行为和费用支付。

4.**房屋修缮合住**：适用于房屋修缮期间，修缮方与居住者之间的临时合住安排。

5.**商业合住**：适用于商业用途的合住，如工作室、商铺等合用空间。

6.**临时住宿**：适用于因特殊原因（如出差、旅游等）而产生的临时合住需求。

7.**学生宿舍合住**：适用于学校为学生提供的宿舍合住，规范学生住宿秩序和生活费用。

8.**家庭合住**：适用于家庭成员因各种原因（如父母与子女、兄弟姐妹等）在同一住所合住的情况。

9.**租客转租**：适用于租客将房屋部分或全部转租给他人，与转租者之间的合住关系。

10.**短期租赁合住**：适用于短期租赁期间，租赁双方因合住而产生的合同关系。

11.**特殊情况合住**：适用于因自然灾害、事故等特殊情况导致的临时合住安排。

12.**合作品牌合住**：适用于合作品牌或合作项目的团队成员在同一空间合住，以共同推进项目。

13.**宗教团体合住**：适用于宗教团体成员在同一住所合住，共同进行宗教活动。

14.**文化交流合住**：适用于文化交流活动中，不同国家或地区人士在同一住所合住，以促进文化交流。

所需附件列表：

1.**房屋租赁合同**：如合住合同是基于租赁关系，需附上原租赁合同。

2.**房屋产权证明**：房屋所有权证书或相关证明文件。

3.**房屋设施清单**：详细列出房屋内设施设备的清单和状态。

4.**合住物品清单**：双方合住期间共同使用物品的清单。

5.**费用分摊明细**：合住期间的水电费、网络费等分摊明细。

6.**维修保养记录**：房屋及设施设备的维修保养记录。

7.**违约行为证明**：如有违约行为发生，需提供相关证明材料。

8.**争议解决相关文件**：如涉及争议解决，需附上调解、仲裁或诉讼的相关文件。

9.**不可抗力证明**：如合住合同因