2025年产权式商铺租赁及商业数据分析服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年产权式商铺租赁及商业数据分析服务合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义和解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1商铺信息3.2租赁期限3.3租赁用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付及退还5.3违约责任6.商业数据分析服务6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用6.4服务方式7.保密条款7.1保密义务7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1租赁违约责任8.2服务违约责任8.3其他违约责任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他13.1合同附件13.2合同解释权14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“出租方”指拥有商铺产权并同意出租商铺的一方。1.1.2“承租方”指愿意租赁商铺并支付租金的一方。1.1.3“商铺”指出租方拥有的位于[具体地址]的产权式商铺。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。1.1.5“租赁用途”指承租方使用商铺的特定商业活动。1.2定义和解释1.2.1“商业数据分析服务”指出租方根据承租方的需求，提供商铺所在商圈的商业数据分析报告。1.2.2“服务费用”指承租方为获得商业数据分析服务所支付的费用。1.2.3“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的3.1商铺信息3.1.1商铺地址：[商铺详细地址]3.1.2商铺面积：[商铺面积]3.1.3商铺结构：[商铺结构描述]3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：[起始日期]3.2.2租赁终止日期：[终止日期]3.3租赁用途3.3.1承租方承诺将商铺用于[具体商业活动描述]。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：[每月租金金额]4.2租金支付方式4.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.3违约责任4.3.1若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额：[保证金金额]5.2保证金支付及退还5.2.1承租方应在签订本合同后[具体日期]内支付保证金。5.2.2保证金在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，无息退还承租方。5.3违约责任5.3.1若承租方违反合同约定，出租方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。6.商业数据分析服务6.1服务内容6.1.1出租方提供商铺所在商圈的商业数据分析报告，包括但不限于：人口统计、消费能力、竞争对手分析等。6.2服务期限6.2.1服务期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。6.3服务费用6.3.1服务费用为[服务费用金额]。6.4服务方式6.4.1出租方将通过电子邮件或邮寄方式向承租方提供商业数据分析报告。7.保密条款7.1保密义务7.1.1出租方和承租方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.1.2保密义务不因合同终止而失效。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。7.3违约责任7.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1租赁违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金[逾期支付比例]%的违约金。8.1.2若承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.2服务违约责任8.2.1若出租方未按时提供商业数据分析服务，每逾期一日，应向承租方支付相当于服务费用[逾期支付比例]%的违约金。8.2.2若出租方提供的数据分析服务不符合约定标准，承租方有权要求重新提供或部分或全部退款。8.3其他违约责任8.3.1若任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的事件。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法协商一致，任何一方均有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.2.2发生不可抗力事件，合同无法履行。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租赁商铺的平面图、租金支付凭证等。13.2合同解释权13.2.1本合同以中文文本为准，双方对本合同条款的理解有争议时，应以中文文本为准。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1定义1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2范围1.2.1第三方可能涉及的服务包括但不限于中介服务、法律咨询、商业数据分析、物业管理等。2.第三方介入的同意和选择2.1同意2.2选择2.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任和权利3.1责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合作协议的约定，提供专业、及时、准确的服务。3.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务。3.1.3第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。3.2权利3.2.1第三方有权根据合作协议的要求，获得相应的服务费用。3.2.2第三方有权在合同约定范围内，与甲乙双方进行必要的沟通和协调。4.第三方的责任限额4.1限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过[具体金额]。4.2限额的适用4.2.1第三方的责任限额适用于因其提供服务而产生的任何直接损失。4.2.2第三方的责任限额不适用于因其故意或重大过失造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供服务的相关报告或文件，甲方有权要求第三方对服务内容进行解释和说明。5.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供服务的相关报告或文件，乙方有权要求第三方对服务内容进行解释和说明。5.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1当第三方提供服务时，甲乙双方应共同配合，确保第三方能够顺利开展工作。5.3.2甲乙双方应共同承担因第三方服务引起的风险和责任。6.第三方介入的程序6.1介入申请6.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明具体原因和服务需求。6.2同意介入6.2.1双方同意后，应签订合作协议，明确第三方的责任、权利和义务。6.3第三方介入6.3.1第三方根据合作协议开始提供服务。6.4服务评估6.3.1服务结束后，甲乙双方应对第三方的服务进行评估，并反馈给第三方。7.第三方介入的终止7.1终止条件7.1.1第三方服务完成后，甲乙双方可终止第三方介入。7.2终止程序7.2.1双方应书面通知第三方终止服务。7.2.2第三方应在收到终止通知后[具体期限]内完成手头工作，并提交相关报告或文件。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.1.2协商不成，可提交第三方介入合同中约定的争议解决机构或人民法院解决。9.第三方介入的费用承担9.1费用承担9.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担。9.2费用支付9.2.1第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。10.第三方介入的保密10.1保密义务10.1.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。10.2保密期限10.2.1保密期限自第三方介入合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：商铺租赁合同的详细内容，包括租赁双方信息、商铺信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金等。说明：此附件是本合同的基础，是租赁关系的法律文件。2.商业数据分析服务协议详细要求：商业数据分析服务的具体内容、服务期限、服务费用、服务方式等。说明：此附件是本合同中商业数据分析服务部分的详细约定。3.第三方介入合作协议详细要求：第三方介入的具体服务内容、责任、权利、费用、保密条款等。说明：此附件是第三方介入服务时的法律文件，明确第三方的角色和责任。4.租金支付凭证详细要求：租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此附件用于证明租金已按照合同约定支付。5.商铺平面图详细要求：商铺的平面布局、面积、结构等。说明：此附件用于明确商铺的具体位置和面积。6.不可抗力事件证明详细要求：不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生。7.争议解决文件详细要求：争议解决的过程、结果、双方签字等。说明：此附件用于记录争议解决的全过程。8.合同终止通知详细要求：合同终止的原因、时间、双方签字等。说明：此附件用于证明合同已终止。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁违约行为违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。示例：若每月租金为10000元，滞纳金比例为1%，则逾期一天需支付100元滞纳金。2.服务违约行为违约行为：出租方未按时提供商业数据分析服务。责任认定：出租方应支付违约金，违约金为服务费用的[违约金比例]%。示例：若服务费用为5000元，违约金比例为2%，则逾期一天需支付100元违约金。3.保密违约行为违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。示例：若因泄露商业秘密导致对方损失10000元，违约方应赔偿10000元。4.不可抗力违约行为违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决合同履行问题。示例：若发生地震导致商铺无法使用，双方可协商延长租赁期限或解除合同。全文完。2025年产权式商铺租赁及商业数据分析服务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一处产权式商铺，现欲出租该商铺，乙方有意承租并获取商业数据分析服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国商业秘密保护条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.产权式商铺：指甲方拥有所有权的商铺，乙方承租后，在租赁期间享有使用、收益的权利。2.商业数据分析服务：指乙方为甲方提供的商铺运营数据收集、整理、分析及咨询服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方商铺的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.押金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的一定数额的金钱。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金。2.甲方有义务向乙方提供符合租赁用途的商铺。3.甲方有义务配合乙方进行商业数据分析服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方商铺。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金、押金。3.乙方有义务按照甲方要求提供商铺运营数据。4.乙方有义务对甲方提供的数据保密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方使用甲方商铺的地点为：_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金、押金。2.乙方应按照甲方要求提供商铺运营数据。3.甲方应按照本合同约定提供商业数据分析服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的解除情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；2.出现合同约定的解除情形，一方有权通知另一方解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应将商铺交还甲方；2.双方应按照本合同约定处理租金、押金等款项。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金构成包括但不限于商铺的租赁费用、物业管理费、公共设施使用费等。2.商业数据分析服务费：乙方应支付乙方为甲方提供的商业数据分析服务的费用，包括但不限于数据收集、整理、分析及咨询费用。3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及商业数据分析服务费。2.甲方应在收到乙方支付款项的当日出具收款凭证。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。2.商业数据分析服务费支付：乙方应在服务开始前支付全部服务费用。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明合同编号及付款用途。2.甲方应在收到乙方支付款项后五个工作日内，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合租赁用途的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.若甲方未按约定提供商业数据分析服务，应向乙方支付违约金，违约金为服务费总额的____%。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或商业数据分析服务费，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。2.若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失或____元。8.3赔偿金额和方式1.违约金不足以弥补实际损失的，甲方有权要求乙方赔偿差额。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的商铺信息、租赁条款、商业数据分析服务内容等。2.乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为：_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将本合同下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为甲方提供商业数据分析服务的权利和义务。2.本合同约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商铺的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。2.甲方保留对商业数据分析服务内容的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对商铺进行维修、保养的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入商铺的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.任何修改或补充文件与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同的有效履行。2.双方应提供必要的协助，以实现合同目的。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照对方的合理要求提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商铺租赁及商业数据分析服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：日期：____年____月____日乙方代表（签字）：日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.商铺租赁协议书2.商业数据分析服务协议书3.租金支付凭证4.商业数据分析服务费用支付凭证5.保密协议6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.协助与配合协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁用途的商铺。未按约定提供商业数据分析服务。未按时收取租金或商业数据分析服务费。违反保密条款，泄露商业秘密。2.乙方违约：未按时支付租金或商业数据分析服务费。违反保密条款，泄露商业秘密。未按照约定使用商铺，造成商铺损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商铺存在质量问题，影响乙方正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，造成的损失由甲方承担。2.问题：商业数据分析服务不符合预期。解决办法：乙方应及时反馈问题，甲方应在合理期限内改进服务，或根据实际情况部分或全部退还服务费用。3.问题：租金或服务费用支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：受侵害方应及时通知对方，并采取补救措施，包括但不限于要求赔偿损失。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决或根据法律规定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供商业数据分析服务。第三方应保证其提供的数据和分析结果的准确性、可靠性。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的数据和信息。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，保守商业秘密。第三方应按时完成商业数据分析服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺，且商铺应满足乙方使用需求。乙方有权要求甲方提供必要的商业数据分析服务，并保证服务的质量。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先购买商铺的所有权。乙方有权在合同期限内，要求甲方对商铺进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供商铺或商业数据分析服务，应向乙方支付违约金。甲方不得在乙方租赁期间，擅自将商铺转租或改变用途。甲方不得要求乙方提前终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和商业数据分析服务费。甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用商铺。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方租赁期满后，优先购买商铺的所有权。甲方有权在合同期限内，要求乙方对商铺进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金和商业数据分析服务费，应向甲方支付违约金。乙方不得在甲方租赁期间，擅自改变商铺用途或转租。乙方不得要求甲方提前终止合同。全文完。2025年产权式商铺租赁及商业数据分析服务合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同签订时间及地点5.合同生效条件6.合同期限7.合同解除及终止条件8.合同履行地点9.合同语言10.合同份数及保管11.合同生效日期12.合同签署人13.合同附件二、商铺租赁条款1.商铺基本情况2.租赁面积3.租赁用途4.租金及支付方式5.租金调整机制6.租赁期限7.租金押金8.租金违约责任9.退租条件及流程10.产权转移及变更三、商业数据分析服务条款1.数据分析服务内容2.数据收集方法及范围3.数据分析报告及成果4.服务期限5.服务费用及支付方式6.服务违约责任7.服务成果保密四、合同双方权利义务1.租赁方权利义务2.业主方权利义务3.数据分析服务方权利义务4.合作方权利义务5.保密义务6.沟通与协调五、知识产权及保密1.知识产权归属2.保密协议3.知识产权侵权处理4.保密期限六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.仲裁机构4.诉讼管辖七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除及终止的程序4.解除及终止后的处理八、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约金及赔偿九、合同变更及补充1.合同变更程序2.合同补充协议3.合同变更及补充的效力十、通知及送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十一、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力处理3.不可抗力证明十二、合同附件1.商铺租赁合同附件2.商业数据分析服务合同附件3.其他相关附件十三、合同签订日期1.合同签订日期2.合同生效日期十四、合同签署1.合同签署人2.合同生效日期合同编号2025一、合同概述1.合同名称：2025年产权式商铺租赁及商业数据分析服务合同2.合同目的：明确租赁双方及数据分析服务方在商铺租赁及商业数据分析服务过程中的权利、义务和责任。3.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：[甲方全称]业主方（乙方）：[乙方全称]数据分析服务方（丙方）：[丙方全称]4.合同签订时间及地点：[签订日期][签订地点]5.合同生效条件：双方签字盖章后生效。6.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]。7.合同解除及终止条件：甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。8.合同履行地点：[商铺所在地]9.合同语言：中文。10.合同份数及保管：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，丙方执[份数]份，各份具有同等法律效力。11.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.合同签署人：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]丙方代表：[姓名]13.合同附件：包括但不限于商铺租赁合同、商业数据分析服务合同等。二、商铺租赁条款1.商铺基本情况：商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]商铺结构：[商铺结构]2.租赁面积：[租赁面积]3.租赁用途：[租赁用途]4.租金及支付方式：租金：[租金金额]支付方式：[支付方式]5.租金调整机制：[租金调整机制]6.租赁期限：[租赁期限]7.租金押金：[押金金额]8.租金违约责任：[租金违约责任]9.退租条件及流程：[退租条件及流程]10.产权转移及变更：[产权转移及变更]三、商业数据分析服务条款1.数据分析服务内容：[数据分析服务内容]2.数据收集方法及范围：[数据收集方法及范围]3.数据分析报告及成果：[数据分析报告及成果]4.服务期限：[服务期限]5.服务费用及支付方式：[服务费用及支付方式]6.服务违约责任：[服务违约责任]7.服务成果保密：[服务成果保密]四、合同双方权利义务1.租赁方权利义务：按时支付租金。依法使用商铺。保持商铺完好。2.业主方权利义务：保证商铺产权合法。提供必要的服务设施。接受租赁方的合理使用要求。3.数据分析服务方权利义务：按合同约定提供数据分析服务。保守商业秘密。按时提交分析报告。4.合作方权利义务：[合作方权利义务]5.保密义务：[保密义务]6.沟通与协调：[沟通与协调]五、知识产权及保密1.知识产权归属：[知识产权归属]2.保密协议：[保密协议]3.知识产权侵权处理：[知识产权侵权处理]4.保密期限：[保密期限]六、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式]2.争议解决程序：[争议解决程序]3.仲裁机构：[仲裁机构]4.诉讼管辖：[诉讼管辖]七、合同解除及终止1.合同解除条件：[合同解除条件]2.合同终止条件：[合同终止条件]3.解除及终止的程序：[解除及终止的程序]4.解除及终止后的处理：[解除及终止后的处理]八、违约责任1.违约行为及认定：[违约行为及认定]2.违约责任承担：[违约责任承担]3.违约金及赔偿：[违约金及赔偿]九、合同变更及补充1.合同变更程序：[合同变更程序]2.合同补充协议：[合同补充协议]3.合同变更及补充的效力：[合同变更及补充的效力]十、通知及送达1.通知方式：[通知方式]2.送达地址：[送达地址]3.送达方式：[送达方式]十一、不可抗力1.不可抗力事件：[不可抗力事件]2.不可抗力处理：[不可抗力处理]3.不可抗力证明：[不可抗力证明]十二、合同附件1.商铺租赁合同附件：[商铺租赁合同附件]2.商业数据分析服务合同附件：[商业数据分析服务合同附件]3.其他相关附件：[其他相关附件]十三、合同签订日期1.合同签订日期：[签订日期]2.合同生效日期：[生效日期]十四、合同签署1.合同签署人：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________丙方代表（签字）：____________________[见证人（如有）姓名]（签字）：____________________[日期]：____________________[甲方盖章]：____________________[乙方盖章]：____________________[丙方盖章]：____________________[附件清单]：1.[附件1名称]2.[附件2名称]3.[附件3名称]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，在合同执行过程中享有更大的决策权和管理权。内容：甲方有权对商铺的租赁用途、经营方向进行指导和调整，乙方应予以配合。2.商铺装修及改造条款说明：甲方有权对商铺进行必要的装修和改造，以满足经营需求。内容：甲方在进行商铺装修和改造前，应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。3.商铺运营支持条款说明：甲方应提供必要的运营支持，包括但不限于广告宣传、市场推广等。内容：甲方应按照合同约定，提供一定额度的广告宣传费用，并协助乙方进行市场推广。4.甲方违约责任条款说明：甲方在合同执行过程中如出现违约行为，应承担相应的违约责任。内容：甲方如未履行装修支持、运营支持等义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方变更租赁条款说明：甲方在合同期限内，如需变更租赁关系，应提前通知乙方，并征得乙方同意。内容：甲方变更租赁关系时，应与乙方协商一致，并签订补充协议，明确变更后的租赁条款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，在合同执行过程中享有更大的决策权和管理权。内容：乙方有权对商铺的租赁用途、经营方向进行指导和调整，甲方应予以配合。2.商铺经营自主权条款说明：乙方在经营过程中享有充分的自主权，甲方不得干涉。内容：甲方不得限制乙方的经营行为，乙方有权自主决定经营策略、商品种类等。3.乙方装修及改造条款说明：乙方有权对商铺进行必要的装修和改造，以适应经营需求。内容：乙方在进行商铺装修和改造前，应提前通知甲方，并确保不影响甲方的正常经营。4.乙方违约责任条款说明：乙方在合同执行过程中如出现违约行为，应承担相应的违约责任。内容：乙方如未履行租赁义务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方变更租赁条款说明：乙方在合同期限内，如需变更租赁关系，应提前通知甲方，并征得甲方同意。内容：乙方变更租赁关系时，应与甲方协商一致，并签订补充协议，明确变更后的租赁条款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：中介方作为合同双方的中介，负责促成合同的签订和执行。内容：中介方应遵守诚实信用原则，协助合同双方履行合同义务。2.中介费用条款说明：中介方提供服务的费用由合同双方承担。内容：中介服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。3.中介责任条款说明：中介方在合同执行过程中如出现违约行为，应承担相应的责任。内容：中介方如未履行中介义务，应向合同双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.中介保密条款说明：中介方应保守合同双方的商业秘密。内容：中介方不得泄露合同双方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。5.中介变更条款说明：中介方在合同执行过程中如需变更，应提前通知合同双方。内容：中介方变更时，应与合同双方协商一致，并签订补充协议，明确变更后的中介服务条款。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同附件商铺租赁协议商铺平面图商铺产权证明商铺装修及改造方案2.商业数据分析服务合同附件数据分析服务协议数据收集及处理方案数据分析报告模板数据分析服务费用明细3.其他相关附件甲方和乙方营业执照副本甲方和乙方法定代表人身份证明甲方和乙方授权委托书中介服务合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或押金。乙方未按时支付租金或押金。甲方未提供必要的运营支持。乙方未履行租赁义务。中介方未履行中介义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方未按照合同约定履行义务，经催告后仍未改正，视为违约。中介方未按照合同约定提供服务，经催告后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密义务：指合同当事人对商业秘密、技术秘密等负有保密责任，不得泄露给他人。4.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方当事人可能存在资金周转困难，无法按时支付租金。解决办法：双方可协商延长付款期限或提供担保。2.问题：商铺装修过程中，可能因设计变更或材料质量问题导致工期延误。解决办法：及时沟通，调整装修方案，确保工程按期完成。3.问题：数据分析服务过程中，可能因数据收集困难或分析结果不符合预期。解决办法：与数据分析服务方协商，重新制定数据收集和分析方案。五、所有应用场景：1.适用于商铺租赁及商业数据分析服务的合同签订。2.适用于商铺租赁合同中涉及装修、改造等特殊情况的补充协议。3.适用于商业数据分析服务合同中涉及数据收集、分析报告等内容的约定。4.适用于合同双方或第三方中介在合同执行过程中遇到的问题解决。全文完。2025年产权式商铺租赁及商业数据分析服务合同范本3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的商铺出租给乙方，乙方承租商铺用于商业经营活动，并接受甲方提供的相关商业数据分析服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）商铺：指甲方拥有的、用于商业经营活动的房屋；（2）商业数据分析服务：指甲方为乙方提供的、针对商铺经营情况的各类数据分析报告、建议和解决方案。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方承租商铺的时间；（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金；（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的、作为乙方履行合同义务的保证金；（4）违约责任：指因一方违约行为给另一方造成的损失，违约方应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定出租商铺，收取租金；（2）甲方应保证商铺符合国家规定的安全生产标准，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全；（3）甲方应按照约定提供商业数据分析服务，确保数据的真实性和准确性；（4）甲方应按照约定对乙方提供的服务进行监督和指导。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定承租商铺，用于商业经营活动；（2）乙方应按照约定支付租金、押金，履行合同义务；（3）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；（4）乙方应按照约定配合甲方进行商业数据分析，提供相关数据和信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点商铺所在地：____________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供商铺的租赁使用权；（2）甲方按照约定提供商业数据分析服务，乙方在收到服务后，按照约定支付服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同，双方应提前____天书面通知对方；（2）终止合同后，乙方应将商铺恢复原状，退还甲方；（3）终止合同后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方未按约定退还商铺的，应承担相应的违约责任；（2）终止合同后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜，如有争议，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付给甲方；（2）服务费用：乙方应按照本合同约定的商业数据分析服务费用，支付给甲方；（3）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为乙方履行合同义务的保证金；（4）其他费用：如因乙方原因产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在甲方指定的地点，乙方可直接以现金形式支付；（3）其他方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前，将当月租金支付给甲方；（2）服务费用：乙方应于每次服务结束后____日内，将服务费用支付给甲方；（3）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金或服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算；（2）乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方使用商铺；（3）甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供商铺或商业数据分析服务，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按时收取租金或服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按每日____%计算。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或服务费用，应承担相应的违约责任；（2）若乙方擅自改变商铺的结构和用途，应承担相应的违约责任；（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）直接经济损失：违约方应赔偿对方因违约行为造成的直接经济损失；（2）间接经济损失：违约方应赔偿对方因违约行为造成的间接经济损失；（3）违约金：违约方应按照合同约定支付违约金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）商业数据分析服务中的相关数据；（3）本合同的具体条款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的事项；（2）法律法规禁止转让的事项；（3）双方约定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对其商铺的所有权；（2）乙方在租赁期间，对商铺的使用权归乙方所有，但不得改变商铺的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对商铺的维修、保养和更新改造的权利；（2）乙方在租赁期间，如需对商铺进行装修，应事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护商铺的正常经营秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用商铺；（2）乙方应按照约定，配合甲方进行商业数据分析。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华