2025年度茶馆全面承包经营合作协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶馆全面承包经营合作协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方联系方式1.4承包方授权代表1.5承包方授权代表联系方式2.茶馆基本情况2.1茶馆名称2.2茶馆地址2.3茶馆面积2.4茶馆设施设备2.5茶馆经营范围3.承包期限及费用3.1承包期限3.2承包费用3.3付款方式3.4付款时间4.经营管理4.1经营管理目标4.2经营管理权限4.3经营管理责任4.4经营管理措施5.茶馆设施设备维护与更新5.1设施设备维护责任5.2设施设备更新责任5.3设施设备维护费用5.4设施设备更新费用6.茶馆卫生与安全6.1卫生管理责任6.2安全管理责任6.3卫生与安全措施6.4卫生与安全费用7.营业收入及分配7.1营业收入构成7.2营业收入结算方式7.3营业收入分配比例7.4营业收入分配时间8.亏损承担8.1亏损定义8.2亏损承担方式8.3亏损承担比例8.4亏损承担时间9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后事宜10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿10.4违约责任处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：茶馆承包方法定代表人：1.2承包方法定代表人承包方法定代表人姓名：1.3承包方联系方式1.4承包方授权代表承包方授权代表姓名：1.5承包方授权代表联系方式2.茶馆基本情况2.1茶馆名称茶馆名称：茶馆2.2茶馆地址茶馆地址：省市区街道号2.3茶馆面积茶馆面积：300平方米2.4茶馆设施设备茶馆设施设备：包括但不限于茶具、桌椅、空调、音响设备等2.5茶馆经营范围茶馆经营范围：茶饮、小吃、棋牌、休闲等服务3.承包期限及费用3.1承包期限承包期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2承包费用承包费用：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.3付款方式付款方式：分三次支付，首次支付20%，合同签订后5个工作日内支付；第二次支付30%，2025年6月30日前支付；第三次支付50%，2025年12月31日前支付3.4付款时间付款时间：如上款付款方式所述4.经营管理4.1经营管理目标经营管理目标：确保茶馆正常运营，提升茶馆品牌形象，提高顾客满意度4.2经营管理权限经营管理权限：承包方拥有茶馆的全面经营管理权，包括但不限于招聘、培训、服务、营销等4.3经营管理责任经营管理责任：承包方对茶馆的经营管理工作负责，确保茶馆的正常运营和盈利4.4经营管理措施经营管理措施：制定合理的经营策略，优化服务流程，提升顾客体验，加强内部管理5.茶馆设施设备维护与更新5.1设施设备维护责任设施设备维护责任：承包方负责茶馆设施设备的日常维护，确保其正常运行5.2设施设备更新责任设施设备更新责任：在设备达到使用年限或因故障需要更新时，承包方负责设备更新5.3设施设备维护费用设施设备维护费用：纳入承包费用中，由承包方承担5.4设施设备更新费用设施设备更新费用：由承包方承担，更新费用根据实际情况协商确定6.茶馆卫生与安全6.1卫生管理责任卫生管理责任：承包方负责茶馆的卫生管理工作，确保茶馆环境整洁6.2安全管理责任安全管理责任：承包方负责茶馆的安全管理工作，确保茶馆安全无隐患6.3卫生与安全措施卫生与安全措施：制定卫生与安全管理制度，定期进行卫生清洁和安全隐患排查6.4卫生与安全费用卫生与安全费用：纳入承包费用中，由承包方承担8.营业收入及分配8.1营业收入构成营业收入构成：包括但不限于茶饮销售、小吃销售、棋牌服务、场地租赁等收入8.2营业收入结算方式营业收入结算方式：每月结算一次，由承包方提供详细收入报表，经双方确认后进行结算8.3营业收入分配比例营业收入分配比例：承包方获得营业收入的60%，甲方保留40%8.4营业收入分配时间营业收入分配时间：每月结算后15个工作日内支付给承包方9.亏损承担9.1亏损定义亏损定义：指在经营过程中，实际收入低于成本的部分9.2亏损承担方式亏损承担方式：由承包方承担，甲方不承担任何亏损责任9.3亏损承担比例亏损承担比例：承包方承担全部亏损9.4亏损承担时间亏损承担时间：在亏损发生后的30个工作日内，由承包方向甲方支付10.合同解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件：1）一方严重违约；2）不可抗力事件导致合同无法履行；3）双方协商一致10.2合同终止条件合同终止条件：合同期限届满且未续签10.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序：1）一方提出解除或终止合同，需书面通知另一方；2）双方协商确定解除或终止合同的具体事宜；3）办理合同解除或终止手续10.4合同解除与终止后事宜合同解除与终止后事宜：1）双方应按照合同约定，妥善处理合同解除或终止后的各项事宜；2）甲方有权收回茶馆，承包方需在合同解除或终止后30日内搬离11.违约责任11.1违约定义违约定义：指一方未履行合同约定的义务或违反合同约定11.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约责任赔偿违约责任赔偿：赔偿金额根据实际损失和合同约定确定11.4违约责任处理违约责任处理：由双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构争议解决机构：双方协商确定的仲裁委员会或人民法院12.3争议解决程序争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行12.4争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外13.其他约定13.1不可抗力不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等13.2合同附件合同附件：包括但不限于茶馆设施设备清单、财务报表、合同签订证明等13.3合同份数合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.合同签署日期14.1签署日期签署日期：2024年11月15日14.2签署地点签署地点：省市区街道号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：中介方、顾问、审计机构、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入申请任何一方如需引入第三方，应提前30日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因、目的、职责和预期效果。2.2第三方介入同意对方应在收到申请后的15个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。2.3第三方介入协议一旦同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.甲乙双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务甲方有权要求第三方提供专业意见，并有权对第三方的行为进行监督。甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。3.2乙方的权利与义务乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，一般不超过第三方介入费用的一定比例。4.3责任限额执行在第三方介入过程中，如发生损失，由第三方按照责任限额进行赔偿，超过部分由甲乙双方根据实际情况承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方在合作协议中约定，甲方应确保第三方在履行职责过程中不损害其合法权益。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方在合作协议中约定，乙方应确保第三方在履行职责过程中不损害其合法权益。5.3第三方与甲乙双方共同利益的划分第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方共同利益，应由甲乙双方共同协商解决。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括：合同履行完毕、第三方完成其职责、合同解除或终止、双方协商一致等。6.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序由甲乙双方与第三方协商确定，并在合作协议中明确。7.第三方介入的保密7.1保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密责任如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2争议解决机构如协商不成，争议可提交至合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.茶馆设施设备清单详细列明茶馆内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量、购置日期等。要求：清单应与实际设备相符，并由甲乙双方共同签字确认。2.茶馆财务报表包括月度、季度和年度的财务报表，如资产负债表、利润表、现金流量表等。要求：报表应真实、准确、完整，并由专业会计师审核。3.合同签订证明包括合同签署日期、地点、参与人员等证明文件。要求：证明文件应清晰、完整，并由双方签字盖章。4.第三方合作协议与第三方签订的合作协议，包括中介协议、顾问协议、审计协议等。要求：协议内容应明确各方的权利、义务和责任。5.茶馆卫生与安全管理制度包括卫生管理措施、安全管理制度、应急预案等。要求：制度应全面、具体，并符合相关法律法规。6.茶馆员工培训记录包括员工培训的内容、时间、地点、参与人员等记录。要求：记录应详细、完整，并保存备查。7.茶馆顾客满意度调查报告包括顾客满意度调查的时间、方式、结果等。要求：报告应客观、真实，并提出改进措施。8.茶馆营销活动方案包括营销活动的目的、内容、时间、预算等。要求：方案应具有可操作性，并符合市场规律。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包方未按时支付承包费用。承包方未按时提交财务报表。承包方未按时进行设施设备维护和更新。承包方未按时支付第三方费用。甲方未按时支付承包费用。甲方未按时提供必要的资料和信息。第三方未履行保密义务。第三方未按照约定履行职责。2.责任认定标准违约方应根据违约行为对另一方造成的实际损失进行赔偿。违约方应承担相应的违约金，违约金数额由双方在合同中约定。违约方应承担因违约行为导致的其他法律责任。3.违约责任示例承包方未按时支付承包费用，导致甲方遭受利息损失，承包方应赔偿甲方利息损失。甲方未按时提供必要的资料和信息，导致第三方无法按时完成工作，甲方应赔偿第三方因延误而产生的费用。第三方未履行保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度茶馆全面承包经营合作协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有某茶馆的经营权，为提高茶馆的经营效益，甲方拟将茶馆全面承包给乙方进行经营。经双方友好协商，达成如下合作协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在茶馆全面承包经营过程中的权利、义务、责任，确保茶馆经营活动的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.茶馆：指甲方拥有的，位于_________的茶馆，包括茶馆内的所有设施、设备、用品等。2.承包经营：指乙方根据本协议约定，对茶馆进行全面经营管理，包括但不限于采购、销售、服务等。3.2关键词解释1.全面承包：乙方需对茶馆进行全面经营管理，包括但不限于采购、销售、服务、宣传、管理等。2.经营效益：指茶馆在经营过程中所获得的利润、收入等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有茶馆的经营权，乙方需按照本协议约定，全面承包茶馆的经营。2.甲方有权监督乙方的经营行为，确保茶馆的正常运营。3.甲方需为乙方提供必要的经营条件，如场地、设备、用品等。4.2乙方的权利和义务1.乙方享有茶馆的全面承包经营权，有权对茶馆进行经营管理。2.乙方需按照本协议约定，全面承包茶馆的经营，确保茶馆的正常运营。3.乙方需定期向甲方汇报茶馆的经营情况，包括但不限于经营数据、财务状况等。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点茶馆所在地：_________5.3合同履行方式乙方负责茶馆的全面经营管理，包括但不限于采购、销售、服务、宣传、管理等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的经营期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行；4.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应书面证明，并协商解决；3.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应将茶馆的经营管理权、设施、设备、用品等移交给甲方；2.双方应按照本协议约定，结算各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费：乙方需向甲方支付承包费，具体金额为_________元/年。2.管理费：乙方需向甲方支付管理费，用于支付茶馆的水电费、物业费等日常开支，具体金额为_________元/月。3.保证金：乙方需向甲方支付保证金，金额为_________元，用于保证乙方履行合同义务，合同期满后无违约行为，保证金全额退还。7.2支付方式1.承包费和管理费：乙方应于每月的_________日前，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.保证金：乙方应在签订本协议后_________日内，以银行转账方式支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.承包费和管理费：每月支付一次，具体支付时间为每月的_________日。2.保证金：一次性支付，具体支付时间为签订本协议后的_________日内。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应确保款项足额到账，否则甲方有权要求乙方补足。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按时提供茶馆的经营场地、设备等，应向乙方支付违约金，金额为_________元/天。2.甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方如未按时支付费用，应向甲方支付违约金，金额为_________元/天。2.乙方如违反合同约定，擅自改变茶馆的经营方向或经营方式，应向甲方支付违约金，金额为_________元。3.乙方如造成茶馆经营损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_________%。2.赔偿方式：违约方应在接到对方索赔通知后_________日内，以银行转账方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、罢工等社会事件；3.政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议；2.双方同意转让本协议的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务不得转让；2.本协议项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对茶馆的经营权和最终决策权。2.乙方在承包经营期间，未经甲方书面同意，不得转让、出租或以其他方式处置茶馆的经营管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对茶馆经营策略的最终审批权。2.乙方在经营过程中，如需进行重大投资或变更，应事先取得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本协议的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。2.任何一方提出修改或补充本协议的要求，应提前_________日书面通知对方。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的条款与本协议原有条款具有同等法律效力。2.任何修改或补充本协议的协议，均不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保茶馆的正常运营。2.双方应就茶馆的经营策略、市场推广等事项进行协商，共同制定并实施。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应按照对方的要求，提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就茶馆全面承包经营事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.茶馆经营场地租赁合同复印件2.茶馆设备清单及使用说明3.茶馆员工管理制度4.茶馆财务管理制度5.茶馆安全管理制度6.甲方授权委托书7.乙方经营计划书8.不可抗力事件证明材料9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付承包费、管理费或保证金。乙方未按时提供茶馆的经营场地、设备等。乙方擅自改变茶馆的经营方向或经营方式。乙方造成茶馆经营损失。甲方违反保密条款。2.违约行为认定：违约行为一经发生，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方违约，应向乙方支付违约金，具体金额根据实际损失计算。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，应向对方支付的一定金额，以弥补因违约造成的损失。3.保密条款：指双方在本协议中约定的，关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.完整性：指合同内容的完整无缺，包括所有条款和附件。5.独立性：指合同条款之间相互独立，不因一方违约而影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时发出催款通知，并要求乙方在规定时间内支付；如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段解决。2.问题：茶馆经营出现亏损。解决办法：双方应共同分析亏损原因，采取有效措施提高经营效益；如亏损持续，甲方有权要求乙方采取措施改善经营状况。3.问题：茶馆内部管理混乱。解决办法：甲方应协助乙方建立健全内部管理制度，加强员工培训；乙方应积极配合，确保茶馆的正常运营。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题；如协商不成，可依法解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。5.问题：合同条款发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________第三方责权利：1.责任：第三方负责提供茶馆所需的优质茶叶及茶叶相关产品。第三方保证所提供产品的质量，若出现质量问题，第三方应承担相应的责任。2.权利：第三方有权根据市场情况调整产品价格。第三方有权根据自身需求调整供货数量和频率。3.利益：第三方可获得甲方支付的茶叶采购费用。第三方可获得甲方支付的茶叶采购佣金。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权根据市场需求调整茶馆的经营策略。乙方有权根据自身经营情况调整员工数量和薪酬。2.乙方的利益条款：甲方应保证茶馆的经营活动不受第三方干扰。甲方应确保茶馆的经营环境安全、卫生。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自调整乙方承包费、管理费等费用。甲方不得擅自干涉乙方的经营决策。甲方不得向第三方泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对茶馆的经营情况进行监督，确保乙方按照合同约定进行经营。甲方可对乙方违反合同的行为进行处罚。2.甲方的利益条款：甲方享有茶馆的经营收益。甲方享有茶馆的经营决策权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变茶馆的经营方向或经营方式。乙方不得将茶馆的经营权转让或出租给第三方。乙方不得将茶馆的经营信息泄露给第三方。全文完。2025年度茶馆全面承包经营合作协议书2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议目的4.协议有效期5.协议适用范围二、茶馆基本情况1.茶馆名称2.茶馆地址3.茶馆面积4.茶馆设施5.茶馆营业时间三、承包经营内容1.经营范围2.经营方式3.产品和服务4.营业额目标5.经营指标四、承包费用及支付方式1.承包费用构成2.承包费用支付方式3.支付时间4.违约责任五、合作期限及终止条件1.合作期限2.终止条件3.终止程序4.终止后的处理六、权利义务1.茶馆方权利2.茶馆方义务3.承包方权利4.承包方义务七、财务管理1.财务制度2.财务报表3.盈亏核算4.财务审计八、安全管理1.安全生产责任2.安全管理制度3.应急预案4.安全事故处理九、知识产权1.知识产权归属2.商标使用3.专利保护4.著作权保护十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、其他约定1.合同生效2.合同变更3.合同解除4.合同附件十二、附件1.茶馆设施清单2.茶馆经营指标3.承包费用明细4.争议解决协议十三、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位十四、协议附件1.茶馆地理位置图2.茶馆设施照片3.茶馆经营指标说明4.承包费用计算公式合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度茶馆全面承包经营合作协议书2.协议双方：甲方（茶馆方）和乙方（承包方）3.协议目的：明确双方在2025年度茶馆全面承包经营中的权利、义务及合作事项4.协议有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.协议适用范围：本协议适用于甲方茶馆在2025年度的全面承包经营活动二、茶馆基本情况1.茶馆名称：[茶馆名称]2.茶馆地址：[茶馆地址]3.茶馆面积：[茶馆面积]平方米4.茶馆设施：[设施清单]5.茶馆营业时间：[营业时间]三、承包经营内容1.经营范围：[经营范围]2.经营方式：[经营方式]3.产品和服务：[产品和服务列表]4.营业额目标：[年度营业额目标]5.经营指标：[各项经营指标]四、承包费用及支付方式1.承包费用构成：[费用构成明细]2.承包费用支付方式：[支付方式]3.支付时间：[支付时间表]4.违约责任：[违约责任条款]五、合作期限及终止条件1.合作期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.终止条件：[终止条件列表]3.终止程序：[终止程序]4.终止后的处理：[终止后处理方式]六、权利义务1.茶馆方权利：[甲方权利]2.茶馆方义务：[甲方义务]3.承包方权利：[乙方权利]4.承包方义务：[乙方义务]七、财务管理1.财务制度：[财务管理制度]2.财务报表：[财务报表要求]3.盈亏核算：[盈亏核算方法]4.财务审计：[财务审计要求]八、安全管理1.安全生产责任：甲方负责茶馆的安全管理，乙方负责在经营活动中确保安全生产。2.安全管理制度：双方应共同遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全管理制度。3.应急预案：双方应制定应急预案，并定期进行演练，确保在突发事件中能够迅速有效地处置。4.安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取必要措施，并按照规定报告甲方，同时配合相关部门进行调查处理。九、知识产权1.知识产权归属：茶馆的名称、标识、专利等知识产权归甲方所有。2.商标使用：乙方在使用茶馆名称、标识时，需经甲方同意，并遵守相关法律法规。3.专利保护：乙方在经营活动中不得侵犯甲方拥有的专利权。4.著作权保护：乙方应尊重并保护茶馆内的著作权，不得擅自复制、传播。十、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：[仲裁程序]4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。十一、其他约定1.合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更：本协议的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。3.合同解除：[合同解除条件]4.合同附件：[附件内容]十二、附件1.茶馆设施清单2.茶馆经营指标3.承包费用明细4.争议解决协议十三、协议签署1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人：[甲方代表签名]4.签署单位：[甲方单位名称]十四、合同附件1.茶馆地理位置图2.茶馆设施照片3.茶馆经营指标说明4.承包费用计算公式甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________[日期栏]签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款说明：在甲方为主导的情况下，甲方有权对乙方经营活动进行指导和监督。具体条款：1.1甲方有权对乙方经营策略进行调整，乙方应无条件接受。1.2甲方有权对乙方进行定期或不定期的经营检查，乙方应提供必要的支持和配合。1.3甲方有权决定茶馆的重大投资决策，乙方需在决策过程中提供意见和建议。2.甲方培训条款说明：甲方应提供必要的培训，确保乙方及员工具备相应的业务能力和服务意识。具体条款：2.1甲方应定期组织乙方进行业务技能培训，提高服务质量和经营效率。2.2甲方应负责乙方员工的入职培训，确保员工了解茶馆的经营理念和操作规范。2.3甲方应提供必要的培训资料和设备，支持乙方员工的培训工作。3.甲方营销支持条款说明：甲方应提供营销支持，帮助乙方扩大茶馆知名度和市场份额。具体条款：3.1甲方应协助乙方制定营销策略，包括广告宣传、促销活动等。3.2甲方应提供必要的营销资源，如广告费用、宣传物料等。3.3甲方应定期与乙方沟通，评估营销效果，并根据实际情况调整策略。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营条款说明：在乙方为主导的情况下，乙方享有更大的经营自主权。具体条款：1.1乙方有权自主决定经营策略和日常运营管理。1.2乙方有权根据市场变化调整产品和服务，无需事先征得甲方同意。1.3乙方有权对员工进行招聘、培训和考核。2.乙方财务独立条款说明：乙方应享有独立的财务权利，确保财务透明度。具体条款：2.1乙方应独立开设银行账户，所有经营收入和支出均通过该账户进行。2.2乙方应定期向甲方提交财务报表，甲方有权对财务状况进行审计。2.3乙方应确保财务记录完整、准确，以备审计。3.乙方收益分配条款说明：乙方应享有合理的收益分配，以激励其积极经营。具体条款：3.1乙方应按照协议约定，在扣除成本和费用后，享有一定的利润。3.2乙方有权根据经营情况调整收益分配方案，甲方应予以认可。3.3乙方应保证收益分配的公平性和合理性，不得损害甲方利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：引入第三方中介，有助于提高协议执行的效率和公正性。具体条款：1.1协议中涉及的第三方中介机构应具备相关资质和经验。1.2甲方、乙方和中介机构应签订三方合作协议，明确各自的权利和义务。1.3中介机构应独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。2.中介费用条款说明：明确中介费用由谁承担，避免产生争议。具体条款：2.1中介费用由甲方和乙方按比例分担。2.2中介费用应包含中介机构提供的服务范围和内容。2.3中介费用应在协议中明确约定，并由双方签字确认。3.中介责任条款说明：明确中介机构的责任，确保其服务质量。具体条款：3.1中介机构应按照协议约定，及时、准确地履行职责。3.2中介机构应保证提供的服务符合法律法规和行业标准。3.3中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.茶馆设施清单2.茶馆经营指标3.承包费用明细4.争议解决协议5.茶馆地理位置图6.茶馆设施照片7.茶馆经营指标说明8.承包费用计算公式9.三方合作协议（如有）10.中介机构资质证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付承包费用。认定：根据协议约定的支付时间，乙方未按期支付承包费用，视为违约。2.违约行为：乙方未达到协议约定的经营指标。认定：根据协议约定的经营指标，乙方在协议有效期内未达到目标，视为违约。3.违约行为：甲方未按协议提供必要的营销支持。认定：根据协议约定，甲方未提供或延迟提供营销支持，视为违约。4.违约行为：任何一方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，对争议事项进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.盈亏核算：指对企业的收入和支出进行计算，以确定企业的盈利或亏损情况。3.知识产权：指人类智力劳动成果的创造性表现，包括专利、商标、著作权等。4.安全生产：指在生产过程中，采取各种措施防止事故发生，确保生产活动的安全。5.争议解决：指在双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁等途径解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付承包费用。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付，如乙方未支付，可依据协议约定采取法律手段。2.问题：茶馆经营状况不佳，未达到预期目标。解决办法：双方应共同分析原因，调整经营策略，或考虑调整经营指标。3.问题：甲方未按协议提供必要的营销支持。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行协议义务，必要时可寻求中介机构介入。五、所有应用场景：1.茶馆全面承包经营。2.甲方为茶馆所有者，乙方为承包经营者。3.协议期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。4.协议适用于茶馆的日常经营管理和财务管理。5.协议涉及茶馆的安全管理、知识产权保护、争议解决等事项。全文完。2025年度茶馆全面承包经营合作协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度茶馆全面承包经营方面的合作事宜，以实现双方共赢。2.2目的：本合同旨在明确双方的权利、义务及合作期限，确保茶馆全面承包经营工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）茶馆：指提供茶叶销售、茶艺表演、茶文化推广等服务的场所。（2）全面承包经营：指乙方在合同约定的期限内，对甲方茶馆进行全面经营管理，包括但不限于茶馆的日常运营、市场营销、财务核算等。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供茶馆的业主或其授权代表。（2）乙方：指本合同中承包茶馆经营的经营者。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行全面承包经营工作的监督和检查。（2）甲方应按时向乙方支付承包经营费用。（3）甲方应提供符合国家法律法规及行业标准的茶馆设施和设备。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，对茶馆进行全面经营管理。（2）乙方应确保茶馆的经营活动符合国家法律法规及行业标准。（3）乙方应按时向甲方支付承包经营费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：茶馆所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对茶馆进行全面经营管理，包括但不限于茶馆的日常运营、市场营销、财务核算等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无续签意向；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致，可终止合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将茶馆设施、设备等完好无损地移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算承包经营费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）承包经营费用：乙方按照合同约定向甲方支付承包经营费用，包括但不限于租金、管理费、水电费等。（2）收益分成：甲方与乙方按约定比例分成茶馆的经营收益，包括但不限于茶艺表演收入、茶叶销售收入等。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）乙方应在每月第一个工作日内，将上一个月的承包经营费用支付至甲方指定账户。（2）收益分成按照约定的分成比例，在每月第三个工作日内支付至甲方指定账户。7.3支付时间：（1）承包经营费用支付时间：每月第一个工作日。（2）收益分成支付时间：每月第三个工作日。7.4支付条款：（1）支付款项应足额支付，不得以任何理由扣减或拖延支付。（2）支付款项应通过银行转账方式，确保资金安全。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时支付承包经营费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。（2）若甲方未能提供符合约定的茶馆设施和设备，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付承包经营费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。（2）若乙方违反合同约定，导致茶馆经营不善，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方法：违约金=应支付费用×违约金比例。（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金额均通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）茶馆的经营数据、客户信息等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：战争、罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、罢工、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）合同涉及的国家秘密、行业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对茶馆的经营决策权，包括但不限于茶馆的经营范围、经营策略等。（2）乙方在合同期内不得将茶馆的经营权转让给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对茶馆内部管理制度的最终解释权。（2）乙方在合同期内不得擅自变更茶馆的营业时间。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充