2025年个人房屋租赁权抵押借款合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人房屋租赁权抵押借款合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3房屋信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.房屋租赁权抵押3.1抵押房屋权属证明3.2抵押登记手续3.3抵押物价值评估4.利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3其他费用5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管费用5.3抵押物保管期限6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.违约责任7.1借款人违约责任7.2出借人违约责任7.3第三方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2不可抗力12.3合同解释13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件1：房屋租赁权抵押登记证明14.2附件2：借款合同14.3附件3：抵押物评估报告14.4附件4：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息出借人名称：（出借人全称）出借人地址：（出借人详细地址）出借人联系方式：（出借人联系电话、电子邮箱等）1.2借款人信息借款人名称：（借款人全称）借款人地址：（借款人详细地址）借款人联系方式：（借款人联系电话、电子邮箱等）1.3房屋信息房屋地址：（房屋具体地址）房屋权属：（房屋所有权证号、房屋所有权人姓名等）房屋用途：（房屋用途描述，如住宅、商用等）2.借款金额及期限2.1借款金额借款金额：（人民币大写金额）2.2借款期限借款期限：（具体年、月、日，如：自2025年1月1日至2026年1月1日）2.3还款方式还款方式：（按月、按季、按年等还款方式）3.房屋租赁权抵押3.1抵押房屋权属证明抵押房屋权属证明：（提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件）3.2抵押登记手续抵押登记手续：（办理抵押登记所需文件及办理地点）3.3抵押物价值评估抵押物价值评估：（提供抵押物价值评估报告，包括评估时间、评估机构、评估依据等）4.利息及费用4.1利息计算方式利息计算方式：（按年利率、按月利率等计算方式）4.2利息支付方式利息支付方式：（现金支付、银行转账等支付方式）4.3其他费用其他费用：（如手续费、管理费等费用名称及金额）5.抵押物保管5.1抵押物保管责任抵押物保管责任：（出借人负责抵押物保管，确保抵押物安全）5.2抵押物保管费用抵押物保管费用：（如保险费、看护费等费用名称及金额）5.3抵押物保管期限抵押物保管期限：（与借款期限一致）6.抵押物处置6.1抵押物处置条件抵押物处置条件：（借款人违约、合同解除等情况）6.2抵押物处置程序抵押物处置程序：（处置抵押物的具体流程、步骤等）6.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：（处置收益按照合同约定进行分配）8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：无8.3争议解决费用争议解决费用：除法律规定应由败诉方承担的费用外，双方因解决争议而产生的合理费用，由双方各自承担。9.合同生效及变更9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同变更程序：任何一方提出变更本合同的提议，应以书面形式通知对方，经双方协商一致，达成书面协议后生效。9.3合同变更内容合同变更内容：变更后的合同条款将作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件1：房屋租赁权抵押登记证明附件1：房屋租赁权抵押登记证明（包括抵押登记证明书、登记机关出具的登记信息等）10.2附件2：借款合同附件2：借款合同（本合同）10.3附件3：抵押物评估报告附件3：抵押物评估报告（包括评估机构出具的评估报告、评估依据等）10.4附件4：其他相关文件附件4：其他相关文件（包括但不限于借款人身份证明、房屋租赁合同、相关费用支付凭证等）11.其他约定事项11.1通知送达方式通知送达方式：通知应以书面形式发送至对方的已知地址或电子邮箱，送达即为有效。11.2不可抗力不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。11.3合同解释合同解释：本合同如有歧义或含糊不清之处，应按照双方意图和合同的目的进行解释。12.合同签署12.1合同签署日期合同签署日期：本合同签署日期为2025年____月____日。12.2合同签署地点合同签署地点：（合同签署的具体地点）12.3合同签署人合同签署人：出借人代表：（签字或盖章）借款人代表：（签字或盖章）13.合同附件清单13.1附件1：房屋租赁权抵押登记证明13.2附件2：借款合同13.3附件3：抵押物评估报告13.4附件4：其他相关文件14.合同附件清单14.1附件1：房屋租赁权抵押登记证明14.2附件2：借款合同14.3附件3：抵押物评估报告14.4附件4：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等，以及任何其他经甲乙双方一致同意参与本合同履行的第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律咨询、财务咨询、担保服务等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应严格遵守相关法律法规和本合同约定，对因其过错或疏忽导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额15.2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方的责任限额为第三方收取服务费用的三倍。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方在介入本合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违反合同约定的行为，有权向甲乙双方提出，并要求其改正。16.第三方介入的具体条款16.1中介服务16.1.1中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履行等相关事宜。16.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。16.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2评估服务16.2.1评估机构应按照合同约定对抵押物进行评估。16.2.2评估机构应保证其评估结果的公正、客观、准确。16.2.3评估机构不得泄露评估过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.3法律咨询16.3.1律师事务所应提供专业的法律咨询和服务。16.3.2律师事务所应保证其提供的法律意见合法、有效。16.3.3律师事务所不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.4财务咨询16.4.1会计师事务所应提供专业的财务咨询和服务。16.4.2会计师事务所应保证其提供的财务意见准确、可靠。16.4.3会计师事务所不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.5担保服务16.5.1担保公司应根据合同约定提供担保服务。16.5.2担保公司应保证其提供的担保合法、有效。16.5.3担保公司不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方介入的变更和终止17.1第三方介入的变更17.1.1如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知第三方。17.1.2第三方应按照变更后的约定履行职责。17.2第三方介入的终止17.2.1如第三方无法履行其职责或违反本合同约定，甲乙双方有权终止其介入。17.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：房屋租赁权抵押登记证明要求：提供房屋租赁权抵押登记证明书、登记机关出具的登记信息等，证明抵押权的设立。说明：该证明文件应加盖登记机关公章，并由出借人、借款人签字或盖章确认。2.附件2：借款合同要求：借款合同应包含本合同，包括借款金额、期限、还款方式等条款。说明：借款合同应由甲乙双方签字或盖章确认，并作为本合同的有效组成部分。3.附件3：抵押物评估报告要求：提供抵押物价值评估报告，包括评估时间、评估机构、评估依据等。说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，并由评估机构盖章确认。4.附件4：其他相关文件要求：包括但不限于借款人身份证明、房屋租赁合同、相关费用支付凭证等。说明：相关文件应真实、有效，并由借款人签字或盖章确认。5.附件5：中介服务协议要求：如涉及中介服务，应提供中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用等。说明：中介服务协议应由中介方、甲乙双方签字或盖章确认。6.附件6：评估机构资质证明要求：提供评估机构的资质证明文件，证明其具有进行抵押物评估的资格。说明：资质证明文件应由评估机构盖章确认。7.附件7：律师事务所法律服务协议要求：如涉及法律咨询，应提供律师事务所法律服务协议，明确法律服务内容、费用等。说明：法律服务协议应由律师事务所、甲乙双方签字或盖章确认。8.附件8：会计师事务所财务咨询协议要求：如涉及财务咨询，应提供会计师事务所财务咨询协议，明确财务咨询服务内容、费用等。说明：财务咨询协议应由会计师事务所、甲乙双方签字或盖章确认。9.附件9：担保公司担保协议要求：如涉及担保服务，应提供担保公司担保协议，明确担保范围、费用等。说明：担保协议应由担保公司、甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时偿还借款本金或利息；1.2出借人未按时发放借款；1.3第三方未按照合同约定履行职责；1.4甲乙双方未按照合同约定提供相关文件或资料；1.5任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.3违约金的具体数额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失的一定比例计算；2.4赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约示例说明：3.1借款人未按时偿还借款本金，应支付违约金，并赔偿出借人因此遭受的损失；3.2出借人未按时发放借款，应支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失；3.3第三方未按照合同约定履行职责，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失；3.4甲乙双方未按照合同约定提供相关文件或资料，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失；3.5任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。全文完。2025年个人房屋租赁权抵押借款合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.丙方（担保方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于______________________的房屋一套，现欲将该房屋出租给乙方使用，乙方为了筹集购房资金，同意向甲方借款，并以其租赁权作为抵押，双方经协商一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋租赁权：指乙方在租赁期间，依法享有的对甲方房屋的占有、使用、收益和处分的权利。（2）抵押：指乙方将房屋租赁权作为债务的担保，甲方在乙方未能按时履行债务时，有权优先受偿。3.2关键词解释（1）甲方：指房屋所有权人，即出租方。（2）乙方：指承租房屋的法人或其他组织，即借款方。（3）丙方：指为乙方提供担保的法人或其他组织。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋租金及借款本金和利息。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋租赁权作为抵押。（3）甲方有权在乙方未能按时履行债务时，依法行使抵押权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁和使用甲方房屋。（2）乙方应按照合同约定支付房屋租金及借款本金和利息。（3）乙方应按照合同约定提供房屋租赁权作为抵押。（4）乙方应按照合同约定，在抵押期间妥善保管抵押物，不得擅自处分。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，借款期限为____年。5.2合同履行地点甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）房屋租金及借款本金和利息按月支付。（2）抵押物由乙方交付甲方保管。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）借款期限届满，合同自然终止。（3）乙方提前偿还借款本金及利息，合同提前终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满或借款期限届满，合同自然终止，双方无需另行办理终止手续。（2）乙方提前偿还借款本金及利息，双方应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋租赁权及抵押物退还甲方。（2）合同终止后，乙方应按照合同约定支付房屋租金及借款本金和利息。（3）合同终止后，双方应依法办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方每月应向甲方支付房屋租金。（2）借款本金：乙方向甲方借款的金额，具体金额以实际发生为准。（3）借款利息：按照约定的利率计算，乙方应支付给甲方的借款利息。（4）抵押登记费：乙方为办理抵押登记所支付的费用。（5）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式（1）房屋租金：每月的房屋租金应在每月的指定日期前支付至甲方指定的账户。（2）借款本金及利息：按照约定的还款计划，乙方应在每个还款日支付至甲方指定的账户。（3）抵押登记费：乙方应在办理抵押登记前支付至甲方指定的账户。（4）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）房屋租金：每月的房屋租金应在每月的指定日期前支付。（2）借款本金及利息：按照约定的还款计划，每个还款日支付。（3）抵押登记费：在办理抵押登记前支付。7.4支付章件（1）乙方应在支付费用时，提供支付凭证以证明已支付。（2）甲方应在收到支付凭证后，出具收款确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋租金的_____%。（2）若甲方未按照约定办理抵押登记，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未能按时支付房屋租金或借款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的_____%。（2）若乙方擅自处分抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式按照上述条款执行。（2）因违约造成的损失，违约方应按照实际损失赔偿，赔偿方式为货币支付。九、保密章款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态的宣布。（3）政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方均免除履行合同的责任。（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：双方可共同选择一位或多位调解人进行调解。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：任何一方均可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同中约定的保密条款。（2）本合同中约定的不可抗力条款。（3）本合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权。（2）乙方保留对房屋租赁权的抵押权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，解除合同并要求乙方赔偿损失的权利。（2）乙方保留在甲方违约时，要求甲方履行合同义务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方能够顺利使用房屋。（2）乙方应按照约定使用房屋，不得损害甲方权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁权抵押借款的全部协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：代表（签字）：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________丙方（担保方）：代表（签字）：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.抵押登记证明3.借款合同4.还款计划表5.付款凭证6.争议解决协议7.不可抗力证明8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时交付房屋；未按约定办理抵押登记；未经乙方同意擅自改变房屋用途。（2）乙方违约：未按时支付房屋租金或借款本金及利息；擅自处分抵押物；未按约定使用房屋。2.违约行为认定：（1）甲方违约行为经乙方确认，或甲方承认，即可认定为违约。（2）乙方违约行为经甲方确认，或乙方承认，即可认定为违约。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债务履行的担保。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。4.保密：指对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金或借款。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并按照合同约定收取违约金。若乙方连续多次违约，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因未交付房屋造成的损失。3.问题：房屋租赁权抵押登记未按时办理。解决办法：双方应协商解决，若甲方未在约定时间内办理抵押登记，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，免除因不可抗力事件造成的合同履行责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方（担保方）是指在借款合同中为乙方提供担保的法人或其他组织。2.第三方的权利：第三方有权要求乙方按照借款合同约定的还款计划履行还款义务。第三方有权在乙方违约时，根据担保合同的规定，向甲方偿还借款。3.第三方的义务：第三方应按照担保合同的规定，履行担保义务。第三方应配合甲方和乙方办理抵押登记等相关手续。4.第三方的责任：第三方在履行担保义务过程中，因自身原因造成损失的，应自行承担。第三方未履行担保义务，导致甲方遭受损失的，应向甲方承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在租赁期间按照约定使用房屋。乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方的利益条款：甲方应在租赁期间保证房屋的安全、完好。甲方应在租赁期间提供必要的生活设施。乙方在租赁期满后，有权优先购买甲方房屋。3.甲方的违约及限制条款：甲方若未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。甲方若未按约定提供生活设施，应承担相应的赔偿责任。甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋租金和借款。甲方可要求乙方按时交付抵押物。甲方可要求乙方在租赁期间保持房屋的完好。2.甲方的利益条款：乙方在租赁期间应保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。乙方在租赁期满后，甲方可优先收回房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方若未按时支付租金或借款，应向甲方支付违约金。乙方若擅自处分抵押物，甲方有权解除合同。乙方在租赁期间不得损害甲方房屋，否则应承担赔偿责任。全文完。2025年个人房屋租赁权抵押借款合同范本2合同目录一、合同订立与生效1.合同订立时间2.合同订立地点3.合同生效条件4.合同生效日期二、合同双方基本信息1.出借方基本信息2.借款方基本信息3.抵押物基本信息三、借款金额及期限1.借款金额2.借款期限3.还款方式4.利息计算与支付四、抵押物信息1.抵押物类型2.抵押物地址3.抵押物价值评估4.抵押物使用范围五、抵押权设立与登记1.抵押权设立时间2.抵押权登记机关3.抵押权登记手续4.抵押权登记费用六、抵押物保管与使用1.抵押物保管责任2.抵押物使用限制3.抵押物维护责任4.抵押物损害赔偿七、借款用途与使用1.借款用途2.借款使用范围3.借款使用监督4.借款使用记录八、还款计划与逾期处理1.还款计划2.逾期还款责任3.逾期还款利息4.逾期还款催收九、违约责任与争议解决1.违约责任条款2.违约责任承担3.争议解决方式4.争议解决费用十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序十一、合同终止与清算1.合同终止条件2.合同终止程序3.抵押权消灭4.清算责任十二、合同附件1.抵押物清单2.借款用途证明3.合同签订证明4.其他相关文件十三、合同签署1.出借方签字2.借款方签字3.证人签字4.日期十四、其他约定事项1.通知方式2.合同份数3.合同语言4.合同生效条件合同编号_________一、合同订立与生效1.1合同订立时间：____年____月____日1.2合同订立地点：____市____区____街道____号1.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。1.4合同生效日期：自合同生效条件满足之日起____个工作日后。二、合同双方基本信息2.1出借方基本信息：出借方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2借款方基本信息：借款方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.3抵押物基本信息：抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物产权证号：____________________抵押物类型：____________________三、借款金额及期限3.1借款金额：人民币____元整。3.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.3还款方式：按月等额本息还款方式。3.4利息计算与支付：年利率：____%利息计算方式：按月计息，每月支付利息。利息支付日：每月____日。四、抵押物信息4.1抵押物类型：房屋租赁权4.2抵押物地址：____________________4.3抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币____元整。4.4抵押物使用范围：仅限于房屋租赁权，不得用于其他用途。五、抵押权设立与登记5.1抵押权设立时间：____年____月____日5.2抵押权登记机关：____市____区____不动产登记中心5.3抵押权登记手续：双方应按照抵押权登记机关的要求办理抵押权登记手续。5.4抵押权登记费用：人民币____元整，由____方承担。六、抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任：抵押物在抵押期间由____方负责保管，确保抵押物的安全。6.2抵押物使用限制：未经出借方同意，借款方不得擅自改变抵押物的用途。6.3抵押物维护责任：借款方应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的完好。6.4抵押物损害赔偿：如因借款方原因造成抵押物损坏，借款方应承担相应的赔偿责任。七、借款用途与使用7.1借款用途：借款用于____用途。7.2借款使用范围：借款仅限于合同约定的用途，不得挪作他用。7.3借款使用监督：出借方有权对借款使用情况进行监督，借款方应予以配合。7.4借款使用记录：借款方应定期向出借方提供借款使用情况的书面报告。八、还款计划与逾期处理月还款额：人民币____元整还款日：每月____日8.2逾期还款责任：如借款方未按约定日期还款，每逾期一日，应支付____%的逾期利息。8.3逾期还款利息：逾期利息按月计收，逾期期间产生的利息与本息一并计算。8.4逾期还款催收：出借方有权采取一切合法手段进行催收，包括但不限于发送催款通知、电话催收等。九、违约责任与争议解决9.1违约责任条款：如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.3争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。十、合同变更与解除10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。（1）借款方严重违约；（2）抵押物被依法查封、扣押或拍卖；（3）法律、法规规定的其他情形。10.3合同变更程序：变更后的合同文本经双方签字盖章后生效。10.4合同解除程序：合同解除需书面通知对方，自通知送达之日起合同解除。十一、合同终止与清算11.1合同终止条件：本合同履行完毕或双方约定的其他合同终止条件成就时，合同终止。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行清算，处理剩余事宜。11.3抵押权消灭：合同终止后，抵押权消灭，抵押物恢复原状或归借款方所有。11.4清算责任：双方应按照法律规定和合同约定，承担相应的清算责任。十二、合同附件12.1抵押物清单12.2借款用途证明12.3合同签订证明12.4其他相关文件十三、合同签署13.1出借方签字：（签名）（日期：____年____月____日）13.2借款方签字：（签名）（日期：____年____月____日）13.3证人签字：（签名）（日期：____年____月____日）十四、其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真或直接交付的方式进行。14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同语言：本合同以中文书写，如存在歧义，以中文文本为准。14.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利1.1.1甲方有权对借款方进行信用调查，了解其信用状况和还款能力。1.1.2甲方有权在借款期限内对抵押物进行定期检查，确保抵押物安全。1.1.3甲方有权要求借款方提供借款使用情况的相关证明。1.2甲方义务1.2.1甲方应按照合同约定提供借款，确保借款及时到位。1.2.2甲方应妥善保管借款方提供的抵押物相关资料，不得泄露给无关第三方。1.2.3甲方应在本合同约定的期限内完成抵押权的设立与登记。1.3甲方特别条款1.3.1如因甲方原因导致抵押权设立或登记手续延迟，甲方应承担相应的责任。1.3.2甲方应保证借款用途的合法性，不得将借款用于非法活动。1.3.3甲方在借款期限内，未经借款方书面同意，不得转让本合同项下的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利2.1.1乙方有权要求甲方提供借款用途的详细说明，并对其进行审核。2.1.2乙方有权要求甲方在借款期限内对抵押物进行定期检查，确保抵押物安全。2.1.3乙方有权要求借款方提供借款使用情况的相关证明。2.2乙方义务2.2.1乙方应按照合同约定提供抵押物，确保抵押物的真实性和合法性。2.2.2乙方应在本合同约定的期限内完成抵押权的设立与登记。2.2.3乙方应妥善保管借款方提供的抵押物相关资料，不得泄露给无关第三方。2.3乙方特别条款2.3.1如因乙方原因导致抵押权设立或登记手续延迟，乙方应承担相应的责任。2.3.2乙方应保证抵押物不会因乙方自身原因被查封、扣押或拍卖。2.3.3乙方在借款期限内，未经甲方书面同意，不得转让本合同项下的权利。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构权利3.1.1中介机构有权收取合同约定的中介服务费。3.1.2中介机构有权监督合同的履行，确保合同双方的权益得到保障。3.2中介机构义务3.2.1中介机构应在本合同签订前，向双方提供合同样本和咨询服务。3.2.2中介机构应协助双方完成抵押权的设立与登记手续。3.2.3中介机构应保守双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。3.3中介机构特别条款3.3.1中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行延迟，应承担相应的责任。3.3.2中介机构应在本合同约定的期限内完成中介服务，确保合同双方的权益得到及时保障。3.3.3中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定，应立即通知双方，并采取相应措施。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.借款用途证明3.合同签订证明4.其他相关文件（如信用报告、房产证明等）5.中介机构服务协议（如有）6.还款计划表7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供借款，未按时完成抵押权设立与登记，将借款用于非法活动等。乙方违约：未按时还款，擅自改变抵押物用途，未妥善保管抵押物等。双方违约：未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产或动产抵押给债权人的权利。2.抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行而提供的，经抵押权人认可的财产。3.信用调查：指对借款方的信用状况和还款能力进行审查的过程。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行方式产生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方无法按时还款。解决办法：协商延期还款或调整还款计划。2.问题：抵押物被查封或扣押。解决办法：及时采取法律手段解除查封或扣押。3.问题：合同条款不明确。解决办法：重新协商修改合同条款，确保双方权益。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁权抵押借款。2.个人房屋租赁权作为抵押物进行借款。3.个人房屋租赁权抵押借款涉及第三方中介服务。4.个人房屋租赁权抵押借款涉及信用调查和抵押权设立与登记。5.个人房屋租赁权抵押借款涉及还款计划、违约责任及争议解决。全文完。2025年个人房屋租赁权抵押借款合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于_________________________的房屋租赁给乙方，乙方愿意支付租金，并以此房屋作为抵押物向甲方借款，双方经协商一致，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方名下位于_________________________的房屋，包括房屋本身及其附属设施。2.抵押借款：指乙方以房屋为抵押物，向甲方借款的行为。3.租赁权抵押：指乙方将房屋租赁权作为抵押物，向甲方借款的行为。3.2关键词解释1.抵押：指乙方将房屋的所有权或使用权作为担保，甲方在乙方未按时还款的情况下，有权优先受偿。2.借款：指甲方将一定金额的款项借给乙方，乙方需按约定的时间和方式归还本金及利息。3.租赁权：指乙方在租赁期间对房屋享有使用权，甲方不得擅自收回房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及利息。2.甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法行使抵押权。3.甲方有权在合同终止后，收回房屋的所有权或使用权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用房屋。2.乙方应按时支付租金及利息。3.乙方应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.乙方在合同终止后，应将房屋恢复原状，并返还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_________________________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方名下位于_________________________的房屋。5.3合同履行方式1.乙方应按月支付租金，租金支付方式为_________________________。2.乙方应按时向甲方支付利息，利息支付方式为_________________________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方因房屋原因无法继续出租，有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.甲方收回房屋，乙方归还借款及利息；3.甲方办理房屋过户手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.甲方有权依法行使抵押权，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。2.抵押借款利息：乙方应按照合同约定的利率，每月向甲方支付抵押借款的利息。3.抵押登记费：乙方应承担因抵押登记而产生的相关费用。4.保险费：乙方应按照合同约定，为房屋购买相应的保险，并支付保险费用。5.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，双方另有约定的，按照约定执行。7.2支付方式1.租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。2.利息支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付抵押借款利息。3.其他费用支付：其他费用的支付方式，双方另有约定的，按照约定执行。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的_________日前，向甲方支付当月的租金。2.利息支付时间：乙方应在每月的_________日前，向甲方支付当月的抵押借款利息。3.其他费用支付时间：其他费用的支付时间，双方另有约定的，按照约定执行。7.4支付章件1.支付凭证：乙方支付租金、利息及其他费用后，应保留相应的支付凭证，以备查验。2.通知义务：甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收据或银行到账通知。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付相当于租金总额的_________%的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金总额的_________%的违约金。2.乙方未按时支付利息，应向甲方支付相当于利息总额的_________%的违约金。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约金的计算和支付方式，双方另有约定的，按照约定执行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后_________年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让。2.本合同项下的抵押权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.甲方保留对抵押借款的追索权，乙方在合同终止后仍需履行还款义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，依法行使抵押权的权力。2.甲方保留在合同终止后，收回房屋所有权的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护合同的履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，