2025年度二零二五年度旅游门脸房租赁与旅游服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度旅游门脸房租赁与旅游服务合同合同目录一、合同基本信息1.合同双方名称2.合同签订日期3.合同编号4.合同签订地点二、租赁房屋基本情况1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋配套设施三、租赁期限1.租赁开始日期2.租赁结束日期3.租赁期限调整四、租金及相关费用1.租金金额2.租金支付方式3.相关费用4.费用支付时间五、房屋使用与管理1.房屋用途2.使用规则3.管理责任4.疏浚清理六、装修与改造1.装修规定2.改造审批3.装修费用4.装修责任七、维修与养护1.维修责任2.维修资金3.维修时限4.报修程序八、旅游服务内容1.服务项目2.服务标准3.服务费用4.服务时间九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决地点十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同终止程序十二、合同附件1.房屋租赁合同2.旅游服务协议3.其他相关附件十三、其他约定事项1.合同履行中的特殊约定2.合同变更与补充3.合同通知方式4.合同解除与终止的特殊约定十四、合同签署1.双方代表签字2.法定代表人或授权代表签字3.日期与地点合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方名称1.出租方：[出租方全称]2.承租方：[承租方全称]2.合同签订日期：2025年[具体日期]3.合同编号：[合同编号]4.合同签订地点：[签订地点]二、租赁房屋基本情况1.房屋地址：[具体地址]2.房屋面积：[具体面积]3.房屋结构：[房屋结构描述]4.房屋配套设施：[配套设施列表]三、租赁期限1.租赁开始日期：2025年[开始日期]2.租赁结束日期：2025年[结束日期]3.租赁期限调整：[租赁期限调整条款]四、租金及相关费用1.租金金额：[租金金额]2.租金支付方式：[支付方式描述]3.相关费用：[费用列表及支付方式]4.费用支付时间：[支付时间描述]五、房屋使用与管理1.房屋用途：[房屋用途描述]2.使用规则：[使用规则描述]3.管理责任：[管理责任描述]4.疏浚清理：[疏浚清理规定]六、装修与改造1.装修规定：[装修规定描述]2.改造审批：[改造审批流程]3.装修费用：[装修费用承担]4.装修责任：[装修责任描述]七、维修与养护1.维修责任：[维修责任描述]2.维修资金：[维修资金来源及使用]3.维修时限：[维修时限规定]4.报修程序：[报修流程描述]八、旅游服务内容1.服务项目：[具体服务项目列表]2.服务标准：[服务标准描述]3.服务费用：[服务费用及支付方式]4.服务时间：[服务时间规定]九、违约责任1.违约情形：[违约情形描述]2.违约责任：[违约责任描述]3.违约处理：[违约处理流程]4.违约赔偿：[违约赔偿条款]十、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式描述]2.争议解决程序：[争议解决程序描述]3.争议解决期限：[争议解决期限规定]4.争议解决地点：[争议解决地点描述]十一、合同生效与终止1.合同生效条件：[合同生效条件描述]2.合同终止条件：[合同终止条件描述]3.合同解除条件：[合同解除条件描述]4.合同终止程序：[合同终止程序描述]十二、合同附件1.房屋租赁合同2.旅游服务协议3.其他相关附件十三、其他约定事项1.合同履行中的特殊约定2.合同变更与补充3.合同通知方式4.合同解除与终止的特殊约定十四、合同签署1.双方代表签字2.法定代表人或授权代表签字3.日期与地点[出租方签字][出租方代表签字][出租方法定代表人或授权代表签字][日期][承租方签字][承租方代表签字][承租方法定代表人或授权代表签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.房屋租赁期间的装修改造方案；b.旅游服务的提供内容、标准及价格调整；c.房屋租赁期限的延长或缩短；d.房屋租赁合同的解除与终止。2.甲方责任条款a.确保房屋租赁合同及相关附件的合法有效性；b.对房屋租赁期间产生的相关费用负责；c.对旅游服务过程中可能出现的意外事故负责；d.对房屋租赁期间产生的违约行为负责。3.甲方收益分配条款a.房屋租赁期间的租金收入；b.旅游服务提供过程中的服务费收入；c.房屋租赁期间产生的其他收益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.房屋租赁期间的装修改造方案；b.旅游服务的提供内容、标准及价格调整；c.房屋租赁期限的延长或缩短；d.房屋租赁合同的解除与终止。2.乙方责任条款a.确保房屋租赁合同及相关附件的合法有效性；b.对房屋租赁期间产生的相关费用负责；c.对旅游服务过程中可能出现的意外事故负责；d.对房屋租赁期间产生的违约行为负责。3.乙方收益分配条款a.房屋租赁期间的租金收入；b.旅游服务提供过程中的服务费收入；c.房屋租赁期间产生的其他收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款a.确保房屋租赁合同及相关附件的合法有效性；b.协助双方进行合同签订、履行及解除；c.对中介过程中产生的相关费用负责；d.对中介过程中可能出现的违约行为负责。2.中介费用条款说明：第三方中介在合同履行过程中产生的中介费用，由甲方、乙方及中介方协商确定，并在合同中明确约定。3.中介解除条款a.甲方、乙方或中介方违反合同约定，导致合同无法履行；b.中介方在履行合同过程中，发现合同存在重大瑕疵或风险；c.中介方因不可抗力原因，无法继续履行合同。4.中介保密条款说明：中介方在合同履行过程中，对甲方、乙方及合同内容负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介佣金条款说明：中介方在合同履行过程中，有权按照约定收取佣金，具体金额及支付方式在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.旅游服务协议3.房屋租赁合同补充协议4.旅游服务补充协议5.房屋租赁保证金收据6.旅游服务费用支付凭证7.房屋租赁期间产生的相关费用清单8.旅游服务过程中产生的意外事故证明9.中介服务协议（如有）10.合同双方的身份证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付租金或相关费用；b.乙方未按时提供旅游服务或服务质量不符合约定；c.双方未按照约定履行合同中的其他义务；d.任何一方违反合同约定导致合同无法履行。2.违约行为的认定：a.根据合同条款及附件内容，由合同双方或中介方进行认定；b.如有争议，可依法向仲裁机构或法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方违反合同约定，导致合同无法履行。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.法院：指国家设立的审判机关，负责审理民事、行政、刑事案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付时间，约定滞纳金或违约金。2.问题：旅游服务质量不符合约定解决办法：明确服务质量标准，约定违约责任。3.问题：房屋维修不及时解决办法：约定维修责任和时限，明确维修费用承担。4.问题：合同解除争议解决办法：按照合同约定及法律规定，通过协商或诉讼解决。五、所有应用场景：1.旅游门脸房租赁2.旅游服务提供3.第三方中介服务4.房屋及旅游服务合同纠纷解决5.法律咨询与代理服务全文完。2025年度二零二五年度旅游门脸房租赁与旅游服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于旅游门脸房租赁与旅游服务的权利、义务及责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游门脸房：指甲方提供给乙方的用于旅游业务经营场所的房屋。2.旅游服务：指乙方在旅游门脸房内为游客提供的服务，包括但不限于餐饮、住宿、导游、交通等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁旅游门脸房的时间范围。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金。3.服务内容：指乙方在旅游门脸房内为游客提供的服务项目及标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行旅游门脸房租赁及旅游服务义务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。3.甲方应按时交付旅游门脸房，确保房屋及设施符合租赁要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用旅游门脸房，开展旅游业务。2.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应确保提供的服务符合国家法律法规及行业标准，保障游客权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在旅游门脸房内为游客提供旅游服务。2.甲方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续租意向。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将旅游门脸房及设施完好地交还给甲方。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付给甲方。2.保证金：乙方需在签订本合同后五日内向甲方支付一定数额的保证金，合同终止后无违约行为，保证金全额退还。3.服务费：乙方需根据提供的服务内容和游客数量支付给甲方相应的服务费。4.水电费：乙方需自行承担旅游门脸房内的水电费用，每月向甲方缴纳实际发生的费用。5.税费：乙方需按照国家相关法律法规缴纳旅游业务相关的税费。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付各项费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应于签订本合同后五日内支付保证金。3.服务费：乙方应于每季度末的____日前支付当季度服务费。4.水电费：乙方应于每月的____日前支付上月水电费。5.税费：乙方应按照国家规定的时间缴纳相关税费。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间支付各项费用。2.若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权暂停或终止乙方使用旅游门脸房的权利。3.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付旅游门脸房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.甲方未提供符合约定的房屋及设施，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、保证金、服务费、水电费等费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力导致合同履行不能或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整导致旅游业务受限。3.罢工导致旅游服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，不得将旅游门脸房转租或分租给第三方。2.甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游门脸房的所有权及使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构及用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方经营活动的监督权，以确保乙方遵守国家相关法律法规。2.甲方保留对乙方服务质量的要求权，以确保游客的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理相关证照及手续。2.乙方应积极配合甲方进行房屋的维护和保养。15.2协作与配合方式双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于旅游门脸房租赁与旅游服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方税务登记证复印件4.双方签订的租赁合同5.双方签订的服务协议6.双方签订的保密协议7.双方签订的不可抗力协议8.双方签订的争议解决协议9.双方签订的合同修改和补充协议10.双方签订的协助与配合协议11.双方签订的其他相关协议12.双方签订的租金支付凭证13.双方签订的水电费支付凭证14.双方签订的税费支付凭证15.双方签订的保证金支付凭证16.双方签订的服务费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付旅游门脸房，认定违约。未提供符合约定的房屋及设施，认定违约。未履行合同约定的协助义务，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金、保证金、服务费、水电费等费用，认定违约。违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途，认定违约。未提供符合约定的旅游服务，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等。2.旅游法：调整旅游活动的法律规范，包括旅游者、旅游经营者、旅游管理部门的权利和义务。3.自然灾害：指地震、洪水、台风等不可抗力因素。4.政府行为：指政府及其部门的行为，包括政策调整、法律法规变化等。5.社会异常事件：指罢工、恐怖袭击等社会性事件。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.税法：调整税收关系的法律规范，包括税种、税率、税收征收管理等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未支付的可要求乙方支付违约金，并有权暂停或终止乙方使用旅游门脸房的权利。2.问题：甲方未按时交付旅游门脸房。解决办法：甲方应及时交付旅游门脸房，如因不可抗力原因未能按时交付，应及时通知乙方，并协商解决。3.问题：乙方擅自改变房屋结构及用途。解决办法：甲方应要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.问题：乙方未提供符合约定的旅游服务。解决办法：甲方应要求乙方改进服务质量，如乙方拒不改进，甲方有权终止合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方的责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。第三方应对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致游客投诉，第三方应承担相应责任。6.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第三方有权对甲方和乙方的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。7.第三方的义务：第三方应按时完成其承担的服务工作。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的旅游门脸房。乙方有权要求甲方提供必要的设施设备。乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和支持。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有旅游门脸房的所有权和使用权。甲方应保证乙方在租赁期间免受第三方干扰和侵害。甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的经营收入。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供符合约定的旅游门脸房，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的设施设备，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自干涉乙方的经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规。甲方可要求乙方提供必要的经营数据，以便甲方进行市场分析。2.甲方的利益条款：甲方享有旅游门脸房的所有权和使用权。甲方享有乙方支付的租金。甲方享有乙方提供的经营数据。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的赔偿责任。乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度二零二五年度旅游门脸房租赁与旅游服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间5.3调整幅度6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围7.1经营范围7.2经营时间7.3限制事项8.旅游服务内容8.1服务项目8.2服务标准8.3服务期限9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：旅游服务合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：旅游开发1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：旅行社1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋地址：省市区路号2.1.2房屋所在区域：市中心商业区2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：200平方米2.2.2租赁面积：100平方米2.3房屋结构2.3.1房屋层数：3层2.3.2结构类型：钢筋混凝土结构2.4房屋装修情况2.4.1装修标准：现代简约风格2.4.2装修程度：精装修3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长3.3.1延长期限：根据实际情况双方协商一致可延长4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付方式：4.2.1预付租金：租赁期限前一次性支付全年租金4.2.2按月支付：每月租金于每月一天前支付4.3付款时间：每月租金支付时间为每月25日前5.租金调整5.1调整方式：根据市场行情和双方协商一致进行调整5.2调整时间：每年1月1日为调整时间5.3调整幅度：调整幅度不超过上一年度的5%6.押金及退还6.1押金金额：人民币2万元整6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕各项义务6.2.2房屋及设施设备无损坏6.3押金退还方式：租赁期满后，甲方在收到乙方书面申请后10日内退还押金7.使用范围7.1经营范围：旅游咨询、旅游产品销售、旅游团队接待7.2经营时间：每日8:00至22:007.3限制事项：7.3.1不得从事违法经营活动7.3.2不得擅自改变房屋结构7.3.3不得擅自改变房屋用途8.旅游服务内容8.1服务项目：8.1.1提供旅游咨询服务8.1.2销售旅游产品8.1.3接待旅游团队8.1.4提供旅游行程安排8.2服务标准：8.2.1服务质量达到国家旅游局规定的行业标准8.2.2服务人员具备相应的专业知识和技能8.2.3服务设施设备齐全，符合安全标准8.3服务期限：8.3.1自合同生效之日起至租赁期满之日止8.3.2服务内容需符合甲方经营策略和市场需求9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1未按时交付房屋，每延迟一日应支付乙方违约金1000元9.1.2房屋设施损坏未及时修复，造成乙方损失，应赔偿乙方实际损失9.2乙方违约责任：9.2.1未按时支付租金，每延迟一日应支付甲方违约金1000元9.2.2违反合同约定使用房屋，造成房屋损坏或影响甲方正常经营，应赔偿甲方实际损失10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会11.合同解除11.1解除条件：11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序：11.2.1解除合同需书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关事宜12.合同生效及终止12.1生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经公证机关公证12.2生效日期：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3终止条件：12.3.1租赁期满12.3.2合同解除12.4终止日期：12.4.1租赁期满之日13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：旅游服务合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力：14.1.1因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2合同变更：14.2.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议14.3合同份数：14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.4合同附件效力：14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方、乙方或其他原因，由合同双方同意介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系需经甲方和乙方书面同意，并签订三方协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入合同关系后，其责任限额由三方协议约定，但不得超过合同总金额的10%。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据三方协议的约定，参与合同的履行，包括但不限于提供咨询、协调、监督等服务。15.4.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.4.3第三方对合同履行的任何建议或决策，均需经甲方和乙方同意。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入合同关系后，其与甲方、乙方之间的权利义务关系由三方协议约定。15.5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。15.5.3第三方在合同履行过程中，对甲方和乙方的合法权益造成损害的，应承担相应的法律责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入时，甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行。16.2第三方介入时，甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方能够全面了解合同内容和履行情况。16.3第三方介入时，甲方和乙方应共同监督第三方的履约行为，确保第三方按照合同约定履行义务。16.4第三方介入时，甲方和乙方应就第三方的履约情况进行定期评估，如有必要，可调整第三方介入的范围和方式。17.第三方介入时的责任划分17.1第三方介入后，其责任与甲方和乙方的责任划分如下：17.1.1第三方对因其自身原因造成的损失承担全部责任。17.1.2甲方和乙方对因其自身原因造成的损失承担各自的责任。17.1.3甲方和乙方对第三方造成的损失承担连带责任。17.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。17.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方可向第三方主张权利，并要求第三方赔偿损失。17.4第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方应根据实际情况，协商决定是否继续履行合同或解除合同。如解除合同，甲方和乙方应按照合同约定办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细描述房屋的租赁条款，包括房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金条款等。说明：此附件为合同的一部分，用于明确租赁关系和双方的权利义务。2.旅游服务合同要求：详细描述旅游服务的具体内容，包括服务项目、服务标准、服务期限、费用等。说明：此附件为合同的一部分，用于明确旅游服务的内容和标准。3.三方协议要求：详细描述第三方介入的条款，包括第三方的责任、权利、义务以及与甲乙双方的关系。说明：此附件用于记录第三方介入的具体情况，包括协议内容、签订日期等。4.押金收据要求：记录押金的收讫情况，包括押金金额、收取日期、退还条件等。说明：此附件用于证明押金的实际收取，并在合同终止时作为退还押金的依据。5.房屋验收报告要求：详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态，作为日后处理房屋损坏问题的依据。6.旅游服务验收报告要求：详细记录旅游服务提供后的状态，包括服务质量、服务满意度等。说明：此附件用于证明旅游服务的提供情况，作为日后处理服务质量问题的依据。7.付款凭证要求：记录租金和其他相关费用的支付情况，包括支付金额、支付日期等。说明：此附件用于证明费用的实际支付，作为日后处理费用纠纷的依据。8.争议解决协议要求：记录争议解决的协议内容，包括争议解决方式、解决机构等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果，作为日后处理争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每延迟一日，甲方应支付乙方违约金1000元。示例：若甲方于2025年1月1日未交付房屋，则从1月2日起，甲方每日需支付乙方1000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每延迟一日，乙方应支付甲方违约金1000元。示例：若乙方于每月25日未支付租金，则从26日起，乙方每日需支付甲方1000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照三方协议履行义务责任认定：第三方应承担三方协议中约定的责任，包括赔偿甲方和乙方的损失。示例：若第三方未能按照协议提供必要的服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定使用房屋责任认定：造成房屋损坏或影响甲方正常经营，乙方应赔偿甲方实际损失。示例：若乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方因维修产生的费用。全文完。2025年度二零二五年度旅游门脸房租赁与旅游服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收标准5.3房屋交付手续6.房屋维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋使用责任8.旅游服务内容8.1旅游服务项目8.2旅游服务标准8.3旅游服务费用9.旅游服务期限9.1旅游服务起始日期9.2旅游服务结束日期9.3旅游服务期限变更10.旅游服务费用支付10.1费用支付方式10.2费用支付时间10.3逾期支付11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：旅游服务、商业经营3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的期限以书面形式确认。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2支付方式：银行转账，具体账户信息如下：4.2.1账户名称：_______4.2.2开户行：_______4.2.3账号：_______4.3付款时间：每月_______日前4.4逾期付款：逾期未付款的，每日应向出租方支付_______%的滞纳金。5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间：_______5.3房屋交付手续：房屋交付时，双方应共同验收，并签署房屋交付确认书。6.房屋维修与保养6.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重构件的维修由出租方负责。6.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责。6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方责任不清，由双方协商解决。7.房屋使用规定7.1房屋使用范围：仅限于旅游服务和商业经营活动。7.2房屋使用限制：禁止从事违法活动，禁止改变房屋结构和使用性质。7.3房屋使用责任：承租方应合理使用房屋，保持房屋整洁，不得损害房屋及设施。8.旅游服务内容8.1旅游服务项目：包括但不限于旅游咨询、旅游预订、旅游行程安排、旅游活动组织等。8.2旅游服务标准：按照国家旅游局规定的旅游服务标准执行，具体服务标准详见附件《旅游服务标准细则》。8.3旅游服务费用：旅游服务费用按实际发生计算，包括但不限于交通费、住宿费、餐饮费、导游费等，详见附件《旅游服务费用明细》。9.旅游服务期限9.1旅游服务起始日期：_______9.2旅游服务结束日期：_______9.3旅游服务期限变更：经双方协商一致，可对旅游服务期限进行变更，变更后的期限以书面形式确认。10.旅游服务费用支付10.1费用支付方式：旅游服务费用采用分期支付，具体支付方式和时间详见附件《旅游服务费用支付计划》。10.2费用支付时间：按约定的支付计划执行，逾期支付每日应向服务方支付_______%的滞纳金。10.3逾期支付：如承租方未按时支付旅游服务费用，服务方有权暂停或终止旅游服务。11.违约责任11.1出租方违约责任：11.1.1未按约定交付房屋的，应向承租方支付_______%的违约金。11.1.2房屋存在安全隐患的，应立即整改，否则承担相应责任。11.2承租方违约责任：11.2.1未按约定支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。11.2.2损坏房屋或设施的，应承担修复或赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无12.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。13.合同解除13.1.1双方协商一致；13.1.2一方严重违约；13.1.3不可抗力导致合同无法履行；13.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋返还、费用结算等。14.其他约定事项14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括《旅游服务标准细则》、《旅游服务费用明细》、《旅游服务费用支付计划》等。14.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术服务、保险或其他辅助服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：指在房屋租赁或旅游服务过程中提供中介服务的第三方。2.2专业咨询方：指提供法律、财务、技术等专业咨询服务的第三方。2.3技术服务方：指提供房屋维修、设备维护等技术服务支持的第