二零二五仓储设施改造与租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五仓储设施改造与租赁服务协议本合同目录一览1.1.1协议双方基本信息1.1.2协议签订日期1.2仓储设施改造项目概述1.2.1改造目的1.2.2改造内容1.2.3改造进度安排1.3租赁服务内容1.3.1租赁设施清单1.3.2租赁期限1.3.3租金及支付方式1.4改造工程实施1.4.1工程设计及审批1.4.2施工单位资质要求1.4.3施工进度及质量保证1.5租赁设施使用与管理1.5.1使用规定1.5.2维护保养责任1.5.3故障处理1.6技术支持与培训1.6.1技术支持服务内容1.6.2培训内容与安排1.7违约责任1.7.1协议违约责任1.7.2工程违约责任1.7.3租赁违约责任1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决机构1.8.3争议解决程序1.9合同生效、解除及终止1.9.1合同生效条件1.9.2合同解除条件1.9.3合同终止条件1.10其他1.10.1协议附件1.10.2协议修订1.10.3法律适用1.10.4通知与送达1.11协议签署1.11.1签署日期1.11.2签署人签字1.11.3法定代表人签字1.11.4单位盖章第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1甲方法定名称：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方住所：________________1.1.4乙方法定名称：________________1.1.5乙方法定代表人：________________1.1.6乙方住所：________________1.2仓储设施改造项目概述1.2.1改造目的：提高仓储效率，满足现代化物流需求。1.2.2改造内容：包括货架升级、地面硬化、照明改造、消防系统完善等。1.2.3改造进度安排：自协议签订之日起三个月内完成。1.3租赁服务内容1.3.1租赁设施清单：包括仓库、货架、搬运设备等。1.3.2租赁期限：自协议签订之日起五年，期满后可续签。1.3.3租金及支付方式：每月租金人民币____元，按季度支付，支付日为每月的____日。1.4改造工程实施1.4.1工程设计及审批：乙方负责设计，甲方提供审批。1.4.2施工单位资质要求：乙方选择具有相关资质的施工单位进行施工。1.4.3施工进度及质量保证：按照乙方提供的设计方案，确保工程按时、保质完成。1.5租赁设施使用与管理1.5.1使用规定：乙方按照甲方要求使用租赁设施，不得擅自改动。1.5.2维护保养责任：乙方负责租赁设施的正常维护保养。1.5.3故障处理：乙方发现设施故障应及时通知甲方，甲方在接到通知后____小时内进行修复。1.6技术支持与培训1.6.1技术支持服务内容：提供设备操作培训、故障排除等。1.6.2培训内容与安排：在设备交付使用前，甲方提供免费操作培训。1.7违约责任1.7.1协议违约责任：任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。1.7.2工程违约责任：施工方未能按期、按质完成工程，应支付违约金。1.7.3租赁违约责任：乙方未能按时支付租金，应支付滞纳金。1.8争议解决1.8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交协议签订地人民法院诉讼解决。1.8.2争议解决机构：无1.8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____日内提交争议解决申请。1.9合同生效、解除及终止1.9.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。1.9.2合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。1.9.3合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。1.10其他1.10.1协议附件：包括但不限于工程图纸、设备清单、租金支付计划等。1.10.2协议修订：本协议的修订需经双方书面同意，并签署补充协议。1.10.3法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。1.10.4通知与送达：所有通知应以书面形式送达，送达地址为协议双方各自在协议中指定的地址。1.11协议签署1.11.1签署日期：____年____月____日1.11.2签署人签字：甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______1.11.3法定代表人签字：甲方法定代表人签字：_______乙方法定代表人签字：_______1.11.4单位盖章：甲方盖章：_______乙方盖章：_______第二部分：第三方介入后的修正1.11.5第三方介入1.11.5.1第三方概念：本协议中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本协议提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。1.11.5.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工作效率，确保工程质量和租赁服务的专业性。1.11.5.3第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。1.11.6第三方职责1.11.6.1第三方责任：第三方应按照本协议约定的职责范围，提供专业服务，并对服务质量承担责任。1.11.6.2第三方权利：第三方有权获得约定的报酬，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。1.11.7第三方介入的具体条款1.11.7.1第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于工程设计、施工监理、设备安装、技术支持等。1.11.7.2第三方介入时间：第三方介入时间应与工程进度相协调，确保工程顺利进行。1.11.7.3第三方介入费用：第三方介入费用由甲方和乙方按比例承担，具体费用在协议附件中明确。1.11.8第三方责任限额1.11.8.1第三方责任限额：第三方因履行本协议产生的责任，其赔偿总额不超过其收取服务费用的____倍。1.11.8.2责任限额的确定：责任限额的确定应考虑第三方服务的重要性、风险程度及合同金额等因素。1.11.9第三方与其他各方的划分说明1.11.9.1职责划分：第三方应明确其职责范围，并与甲乙双方分别签订服务合同，明确各自的权利和义务。1.11.9.2信息共享：甲乙双方应与第三方建立信息共享机制，确保工程信息和租赁服务信息及时传递。1.11.9.3责任归属：第三方在履行职责过程中产生的任何问题，应由第三方承担责任，除非能够证明是由于甲乙双方的原因导致。1.11.10第三方变更1.11.10.1第三方变更条件：如因第三方自身原因无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。1.11.10.2第三方变更程序：更换第三方应遵循原第三方变更程序，确保变更的合法性和有效性。1.11.11第三方退出1.11.11.1第三方退出条件：在合同履行期间，如第三方因故退出，应提前____日通知甲乙双方。1.11.11.2第三方退出程序：第三方退出时，应完成其职责范围内的所有工作，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计方案：包括详细的设计图纸、施工图、材料清单、设备清单等。2.施工合同：与施工单位签订的施工合同副本，明确施工单位的权利和义务。3.设备采购合同：与设备供应商签订的设备采购合同副本，明确设备的技术参数、数量、价格、交货时间等。4.租赁设施清单：详细列明租赁设施的种类、数量、规格、性能参数等。5.租金支付计划：详细列明租金的支付时间、金额、支付方式等。6.技术支持服务协议：与技术服务提供商签订的技术支持服务协议副本，明确技术支持服务的范围、内容和费用。7.培训计划：包括培训内容、培训时间、培训地点、培训人员名单等。8.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的书面协议。9.第三方服务合同：与第三方签订的服务合同副本，明确第三方的服务内容、费用和责任。10.保险单：涉及工程、设备、人员和财产的保险单副本。11.付款凭证：包括发票、收据、银行对账单等证明支付款项的凭证。12.其他相关文件：包括政府审批文件、法律法规、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。责任认定标准：甲方未在约定支付日支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_____%的滞纳金。示例说明：若甲方应在每月的____日支付租金，但逾期至____日才支付，则甲方应支付_____%的滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定完成仓储设施改造。责任认定标准：乙方未在约定时间内完成改造，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方应在协议签订之日起三个月内完成改造，但实际完成时间为____日，则乙方应支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方未按约定提供专业服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付_____%的违约金。示例说明：若第三方应在____日提供技术支持服务，但实际提供时间为____日，则第三方应支付_____%的违约金。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。责任认定标准：任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按约定提供必要的场地条件，导致乙方无法正常使用租赁设施，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二五仓储设施改造与租赁服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同适用法律第二章仓储设施改造2.1改造内容2.2改造标准2.3改造进度2.4改造费用2.5改造责任2.6改造验收第三章租赁服务3.1租赁物品3.2租赁期限3.3租赁费用3.4租赁方式3.5租赁交付3.6租赁使用3.7租赁维护3.8租赁保险第四章仓储设施管理4.1安全管理4.2环境保护4.3消防安全4.4防盗措施4.5紧急预案第五章仓储服务内容5.1仓储服务范围5.2仓储服务标准5.3仓储服务流程5.4仓储服务费用5.5仓储服务责任第六章付款方式6.1付款方式6.2付款时间6.3付款方式变更6.4付款违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一章合同附件11.1附件一：仓储设施改造方案11.2附件二：租赁物品清单11.3附件三：仓储服务协议11.4附件四：付款凭证第十二章合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四章其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更14.4合同份数14.5合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五仓储设施改造与租赁服务协议”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日。1.5合同目的本合同旨在明确甲方对乙方仓储设施进行改造，并由乙方提供租赁服务的相关事宜。1.6合同背景甲方因业务发展需要，对现有仓储设施进行改造，乙方愿意提供租赁服务，双方经协商一致，达成如下协议。1.7合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第二章仓储设施改造2.1改造内容（1）[改造项目一]（2）[改造项目二]（3）[改造项目三]2.2改造标准改造标准应符合国家相关行业标准和甲方提出的具体要求。2.3改造进度改造进度如下：（1）[阶段一：____年____月____日至____年____月____日]（2）[阶段二：____年____月____日至____年____月____日]（3）[阶段三：____年____月____日至____年____月____日]2.4改造费用改造费用总额为人民币____元，具体费用明细如下：（1）[项目一：____元]（2）[项目二：____元]（3）[项目三：____元]2.5改造责任甲方负责提供改造所需的相关资料和条件，并承担改造过程中的相关责任。乙方负责按照甲方要求进行改造，确保改造质量。2.6改造验收改造完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。第三章租赁服务3.1租赁物品租赁物品为经改造后的仓储设施。3.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租赁费用租赁费用总额为人民币____元，按年支付，每年支付____元。3.4租赁方式租赁方式为[自用租赁/转租]。3.5租赁交付乙方应在租赁期限开始前____日内将租赁物品交付甲方。3.6租赁使用甲方应按照租赁物品的使用说明和操作规程合理使用。3.7租赁维护租赁物品的日常维护由甲方负责。3.8租赁保险租赁物品的保险由甲方自行负责办理。第四章仓储设施管理4.1安全管理双方应共同确保仓储设施的安全，遵守国家相关安全规定。4.2环境保护双方应遵守国家环境保护法律法规，确保仓储设施的环境保护。4.3消防安全仓储设施应配备必要的消防设施，并定期进行消防检查。4.4防盗措施乙方应采取必要的安全防范措施，防止盗窃事件发生。4.5紧急预案双方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件。第五章仓储服务内容5.1仓储服务范围仓储服务范围包括仓储设施的使用、管理、维护等。5.2仓储服务标准仓储服务标准应符合国家相关行业标准和甲方提出的具体要求。5.3仓储服务流程仓储服务流程如下：（1）[流程一：____]（2）[流程二：____]（3）[流程三：____]5.4仓储服务费用仓储服务费用为人民币____元，按年支付，每年支付____元。5.5仓储服务责任乙方应按照仓储服务标准提供优质服务，并对服务质量承担责任。第六章付款方式6.1付款方式甲方应按照约定的付款方式向乙方支付费用。6.2付款时间甲方应在每个租赁年度的开始前支付当年的租赁费用。6.3付款方式变更双方协商一致后，可以变更付款方式。6.4付款违约责任如甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按时支付费用；（2）乙方未按时交付租赁物品；（3）乙方未按约定提供仓储服务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。7.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后的责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院应按照法定程序进行审理。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余的租赁服务、改造费用及违约责任。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序合同终止时，双方应按照约定处理剩余的租赁服务、改造费用及违约责任。10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余的租赁服务、改造费用及违约责任。第十一章合同附件11.1附件一：仓储设施改造方案11.2附件二：租赁物品清单11.3附件三：仓储服务协议11.4附件四：付款凭证第十二章合同签署12.1签署主体本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]代表双方签署。12.2签署时间本合同签署时间为____年____月____日。12.3签署地点本合同签署地点为[签署地点]。第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签署并加盖公章后生效。13.2合同生效时间本合同自签署之日起生效。第十四章其他约定14.1通知方式（1）[送达方式一：邮寄]（2）[送达方式二：传真]（3）[送达方式三：电子邮件]14.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同变更任何合同的变更需经双方书面同意，并作为本合同的附件。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.5合同附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1改造方案审批权甲方保留对乙方提交的仓储设施改造方案的最终审批权。乙方应确保改造方案符合甲方的要求和行业标准。若乙方提供的方案不符合要求，甲方有权要求乙方重新设计或修改，直至满足甲方的要求。1.2改造进度监督权甲方有权对乙方在改造过程中的进度进行监督，包括但不限于现场检查、进度报告等。乙方应积极配合甲方的监督工作，并及时提供相关资料。1.3改造质量保证乙方应保证改造后的仓储设施质量符合国家相关标准和甲方要求。若因乙方施工质量问题导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.4租赁期限调整权甲方有权根据自身业务需求，调整租赁期限。乙方应按照甲方的要求调整租赁期限，并承担相应的租赁费用调整。1.5租赁服务调整权甲方有权根据自身业务需求，调整租赁服务内容。乙方应按照甲方的要求调整服务内容，并承担相应的服务费用调整。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1改造方案主导权乙方有权根据自身专业知识和市场调研，制定仓储设施改造方案。甲方应充分考虑乙方的意见，并在必要时提供必要的支持。2.2改造材料选择权乙方有权选择适合改造项目的材料，并确保材料质量符合国家标准。甲方应尊重乙方的选择，并承担材料费用。2.3租赁费用调整权乙方有权根据市场行情和自身成本，调整租赁费用。甲方应接受乙方的调整，并按照调整后的费用支付。2.4租赁服务内容调整权乙方有权根据市场需求和自身服务能力，调整租赁服务内容。甲方应接受乙方的调整，并按照调整后的服务内容支付费用。2.5租赁设施使用指导权乙方有权对甲方使用租赁设施的方式进行指导，确保甲方正确、安全地使用设施。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构资质要求若涉及第三方中介机构，本合同应明确中介机构的资质要求，包括但不限于营业执照、专业资质证书等。3.2中介机构职责中介机构应在本合同约定的范围内，履行中介职责，包括但不限于：（1）协助双方进行合同谈判；（2）监督合同履行情况；（3）协调解决合同履行过程中的争议。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构费用应在合同履行过程中分阶段支付。3.4中介机构违约责任若中介机构违反合同约定，导致合同履行受阻或双方利益受损，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.6中介机构变更通知若中介机构需要更换或更换人员，应提前____日书面通知双方，并经双方同意。3.7中介机构终止合同中介机构因故终止合同，应提前____日书面通知双方，并按照合同约定处理剩余事项。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓储设施改造方案2.附件二：租赁物品清单3.附件三：仓储服务协议4.附件四：付款凭证5.附件五：中介机构资质证明文件6.附件六：中介机构服务协议7.附件七：不可抗力事件证明材料8.附件八：违约行为及赔偿证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按时交付租赁物品。乙方未按约定提供仓储服务。任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约认定：甲方未按时支付费用，经乙方书面催告后____日内仍未支付，视为违约。乙方未按时交付租赁物品，导致甲方无法按期使用，视为违约。乙方未按约定提供仓储服务，经甲方书面催告后____日内仍未整改，视为违约。违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指违约方为弥补守约方损失而支付的一定金额。3.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：改造进度延误。解决办法：甲方应要求乙方提供详细的进度报告，并对延误原因进行评估，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：租赁物品损坏。解决办法：乙方应负责修复或赔偿损坏的物品，甲方应提供损坏证明。3.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：甲方或乙方可向中介机构提出书面投诉，要求其整改或更换人员。五、所有应用场景：1.场景一：甲方需要改造仓储设施，乙方提供改造和租赁服务。2.场景二：甲方与乙方之间存在长期合作关系，需要定期进行仓储设施改造和租赁服务。3.场景三：涉及第三方中介机构参与，负责协调和监督合同履行。全文完。二零二五仓储设施改造与租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方现有仓储设施无法满足生产需求，乙方拥有先进的仓储设施改造与租赁服务能力，双方经友好协商，达成一致，签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方租赁乙方仓储设施，乙方对仓储设施进行改造，双方在改造与租赁过程中应遵守的条款。三、定义与解释3.1专业术语：1.仓储设施：指乙方提供的具有储存、保管、装卸、包装、分拣等功能的设施；2.改造：指乙方对仓储设施进行的结构、设备、功能等方面的升级、改造；3.租赁：指甲方根据本协议约定，向乙方支付租金，使用乙方提供的仓储设施。3.2关键词解释：1.本协议：指本仓储设施改造与租赁服务协议；2.合同期限：指本协议约定的租赁期限；3.租金：指甲方按照本协议约定支付给乙方的费用；4.改造费用：指乙方对仓储设施进行改造所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.按照本协议约定支付租金；2.依法使用乙方提供的仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构、功能；3.对仓储设施进行合理保养，确保设施完好；4.如有需要，可要求乙方对仓储设施进行必要改造。4.2乙方的权利和义务：1.按照本协议约定提供仓储设施，确保设施符合甲方生产需求；2.对仓储设施进行改造，确保改造后的设施满足甲方生产需求；3.在合同期限内，不得擅自提高租金；4.对仓储设施进行必要保养，确保设施完好；5.如甲方有特殊需求，乙方应尽力满足，但不得影响其他租赁用户的权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方租赁乙方仓储设施的地点为：__________5.3合同履行方式：1.甲方按照本协议约定支付租金；2.乙方按照本协议约定提供仓储设施，并对设施进行改造；3.双方按照本协议约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他合同终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，需书面通知对方；2.乙方在合同终止后，应将仓储设施恢复原状，并交付给甲方；3.双方应按照本协议约定，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的租金；2.双方应按照本协议约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.改造费用：指乙方对仓储设施进行改造所发生的费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等；2.租金：指甲方租赁仓储设施应支付的费用，包括但不限于基本租金、押金等；3.其他费用：指双方约定的其他相关费用，如水电费、维护费等。7.2支付方式：1.银行转账；2.现金支付；3.双方约定的其他支付方式。7.3支付时间：1.改造费用：在乙方完成仓储设施改造并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付；2.租金：甲方应在每个租赁期限届满前____个工作日内支付下一期的租金；3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的发票或收据；3.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止仓储设施的租赁服务。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按时支付租金或其他费用，应向乙方支付____%的滞纳金；2.如甲方违反本协议约定，擅自改变仓储设施的结构或功能，应承担相应的赔偿责任；3.如甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.如乙方未按时完成仓储设施改造，应向甲方支付____%的违约金；2.如乙方提供的仓储设施不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任；3.如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据本协议约定，向守约方支付违约金或赔偿金。支付方式为：1.银行转账；2.现金支付；3.双方约定的其他支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议内容及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；2.乙方提供的仓储设施的技术参数、性能指标等。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：法律法规、政策调整等；3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整导致合同无法履行；3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.调解；2.仲裁；3.诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；2.经双方同意，甲方可以将本协议项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的保密条款；2.本协议项下的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对仓储设施的所有权，甲方仅获得租赁使用权；2.乙方保留对仓储设施改造技术的所有权。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在合同期限内对仓储设施进行必要维护和更新的权利；2.乙方保留在合同期满后对仓储设施进行拆除或恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行；2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力；2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保仓储设施的正常使用；2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式沟通，及时解决协作问题；2.双方应按照本协议约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于仓储设施改造与租赁服务的完整协议，任何与本协议不一致的口头协议均无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经双方书面同意，并作为本协议的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：____年____月____日甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施改造方案及效果图；2.仓储设施改造费用明细；3.仓储设施租赁合同；4.仓储设施使用手册；5.仓储设施维护保养记录；6.乙方资质证明文件；7.乙方相关技术标准及规范；8.不可抗力事件证明材料；9.争议解决相关文件；10.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租金或其他费用，认定为违约行为；擅自改变仓储设施的结构或功能，认定为违约行为；其他违反本协议约定的行为。2.乙方违约：未按时完成仓储设施改造，认定为违约行为；提供的仓储设施不符合约定标准，认定为违约行为；其他违反本协议约定的行为。违约行为的认定以双方书面通知或仲裁机构、法院的判决为准。三、法律名词及解释