2025《建设工程施工合同》标准文本评审法律实务

合同编号：地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：1.业主为建设工程项目的业主，拥有该项工程的合法使用权和决策权；2.承包商具备该项建设工程的施工资质和能力，愿意承担该项工程的施工任务；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程总投资：第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2合同价格包括：2.3合同价格支付方式：第三条合同工期3.1工程开工日期：3.2工程竣工日期：3.3工期延误及违约责任：第四条工程质量4.1工程质量标准：4.2工程质量保证：4.3工程质量检验：第五条施工材料和设备5.1承包商应按照合同约定的规格、型号、数量提供施工材料和设备；5.2业主对施工材料和设备有特殊要求时，应在合同中明确；5.3施工材料和设备的质量标准：第六条施工安全6.1承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工；6.2承包商应建立健全安全生产管理制度，确保施工过程中的人身安全和工程安全；6.3安全事故处理：第七条合同的变更、解除和终止7.1合同变更：7.2合同解除：7.3合同终止：第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；8.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；8.3违约责任的计算和赔偿方式：第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1保密条款：10.2知识产权保护：10.3不可抗力：10.4合同的生效、修改和解除：第十一条合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：注意事项及解决办法：1.注意合同条款的完整性和明确性，确保合同中包含了工程项目的所有关键信息，如工程名称、工程地点、工程内容、工程规模、工程总投资、合同价格、工期、工程质量、施工材料和设备、施工安全等。解决办法：仔细审阅合同条款，确保所有相关信息都被准确无误地填写，如有遗漏或模糊不清的地方，应及时与对方协商补充明确。2.注意合同中的违约责任条款，明确双方在违反合同约定时的责任和赔偿方式。解决办法：如发现违约责任条款不明确或存在争议，应与对方协商修改，确保违约责任的具体明确，以及违约赔偿的计算方式和金额。3.注意合同的生效、修改和解除条款，了解合同的变更和终止条件及程序。解决办法：如对合同的生效、修改和解除有疑问，应向专业法律人士咨询，确保自己的权益得到保护。4.注意合同中的争议解决方式，了解双方在发生争议时的解决途径。解决办法：如对争议解决方式有异议，应与对方协商，选择对自己有利的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。5.注意合同的签署和保管，确保双方都有合同原件，并妥善保管以备不时之需。解决办法：在合同签署后，双方都应保留一份原件，并确保合同文件的安全，避免遗失或损坏。法律名词及名词解释：1.甲方（业主）：指拥有工程项目的使用权和决策权的当事人。2.乙方（承包商）：指承担工程项目施工任务的当事人。3.合同总价：指双方约定的工程项目完成所需支付的总金额。4.工期：指工程项目的施工时间，包括工程的开始和结束日期。5.工程质量：指工程项目符合法律法规、技术标准和设计要求的状态。6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解或诉讼等方式予以解决的过程。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.法律效力：指合同在法律上具有约束力和执行力。10.补充协议：指对原合同未尽事宜或需要修改的部分，双方另行签订的协议。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、园林绿化、市政工程等。2.适用于承包商与业主之间的施工合同签订。3.适用于工程项目中的土建工程、安装工程、装饰工程等。补充条款：1.工程变更条款：当工程项目在施工过程中出现变更时，双方应按照约定的程序和方式进行变更。2.材料设备供应条款：明确材料设备的供应责任、质量要求、交付时间及验收程序。3.施工图纸和技术文件条款：指明施工图纸、技术文件的责任方，以及对图纸和文件的修改、补充和认可程序。4.工程保险条款：明确工程项目的保险责任、保险类型、保险金额等。5.环境保护和安全生产条款：规定施工过程中的环境保护和安全生产要求，以及相关责任和措施。6.知识产权保护条款：明确工程项目中涉及到的知识产权保护责任和措施。7.税务和优惠政策条款：指明合同履行过程中涉及的税务问题和优惠政策。8.争议解决补充条款：如双方在争议解决过程中无法达成一致，可以约定仲裁或诉讼的管辖法院、仲裁机构等。附件列表：1.工程项目的批准文件和规划许可证。2.施工