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文档简介
合同编号:合同双方:甲方(出租方):姓名/名称:地址:联系电话:乙方(承租方):姓名/名称:地址:联系电话:鉴于甲方拥有猪场所有权,并愿意将猪场出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方猪场,并按照约定的条款进行使用,经双方友好协商,特订立本租赁合同,以便双方共同遵守。第一条猪场概况猪场位于,占地面积约为平方米,猪场内设有等设施。第二条租赁期限租赁期限为年,自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为每平方米每月人民币元,总计人民币元(大写:元整)。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁猪场仅限于从事活动,不得从事其他非法活动。第五条维修责任租赁期间,甲方负责猪场的整体结构安全及公共设施的维护;乙方负责猪场内租赁区域的日常维护和设施保养。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__日内,向保险公司投保猪场及猪只保险,并将保险单副本交甲方留存。第七条提前解除合同一方提前解除合同的,应提前__个月通知对方,并支付对方违约金人民币元。第八条违约责任一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.双方同意,本合同未尽事宜,可另行协商补充。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:注意事项:1.猪场租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规,确保合同的合法性。2.双方在签订合应充分了解对方的实际情况,确保双方的权益。3.合同中的租金、租赁期限等关键条款需双方仔细协商,确保公平合理。4.乙方需按照约定的租赁用途使用猪场,不得擅自改变用途。5.双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务,确保合同的正常履行。6.乙方应按时支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权按照约定收取违约金。7.若一方提前解除合同,应提前通知对方,并支付违约金。8.双方在履行合同过程中如有争议,应通过友好协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释:1.出租方:指拥有猪场所有权并愿意将猪场出租给他人的一方。2.承租方:指租赁甲方猪场并按照约定使用的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金:指乙方为使用猪场而支付给甲方的费用。5.租赁用途:指乙方租赁猪场后的使用目的,如养猪、繁殖等。6.违约金:指一方违反合同约定时,应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决:指当双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合:1.个人或企业拥有猪场并希望出租给他人使用时。2.个人或企业需要租赁猪场进行养猪、繁殖等业务时。3.双方就猪场租赁达成一致,需要明确各自权利义务时。补充条款:1.猪场的环保要求:双方应遵守国家和地方的环保法规,确保猪场运营不会对周围环境造成污染。2.动物防疫:乙方应按照国家相关规定,做好猪场的动物防疫工作,确保猪只健康。3.安全生产:乙方应采取必要的安全措施,确保猪场内的生产和人员安全。4.数据记录:乙方应妥善记录猪场的生产数据,以供甲方监督和审计。5.合同续约:双方同意在租赁期满前__个月,可协商续约事宜。6.不可抗力:因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的,双方互不承担责任。7.税务责任:乙方应依法缴纳租赁
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