2025房屋共建的合同书

合同编号：房屋共建的合同书甲方（房屋所有人）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（共建方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋所有人，愿意与乙方进行房屋共建，并共同分享房屋的权益，双方达成如下协议：第一条共建内容1.2共建的具体内容如下：（1）乙方投入人民币元整（大写：元整），用于房屋的装修、改造和日常维护等费用。（2）甲方将房屋的居住权、使用权和收益权与乙方共享，双方按照本合同约定的比例分配。第二条共建期限2.1本合同的共建期限为年，自本合同签订之日起计算。2.2在共建期限内，乙方有权按照本合同约定使用和收益房屋。2.3共建期限届满后，本合同另有约定的，从其约定。否则，本合同自动终止。第三条收益分配3.2收益分配应当按月进行，每月日前双方应当进行一次收益结算。第四条费用分担4.2费用分担应当按月进行，每月日前双方应当进行一次费用结算。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。5.3本合同终止后，双方应当按照约定办理相关手续，互相支付应当支付的款项。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保双方身份真实有效，核实对方的姓名/名称、地址和联系电话等信息。解决办法：要求对方提供身份证件、营业执照等有效证明文件，并通过官方渠道进行核实。2.明确共建内容，包括共建的项目、投入的资金和预期收益等。解决办法：在合同中详细描述共建内容，明确各项条款和预期目标。3.约定共建期限，确保双方了解合同的有效期限。解决办法：在合同中明确规定共建期限，并明确起止日期。4.明确收益分配比例和费用分担比例，避免后期因分配不均引发纠纷。解决办法：在合同中明确规定收益和费用的分配比例，并明确计算方式和结算周期。5.注意合同的变更和终止条件，确保双方在合同履行过程中的权益。解决办法：在合同中详细列明合同变更和终止的条件，以及相关手续和支付款项的约定。6.了解争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，包括协商、调解和诉讼等。7.注意合同的签署和保管，确保合同的完整性和法律效力。解决办法：在合同签署后，双方各自保管一份原件，并确保合同内容的准确无误。涉及到的法律名词及名词解释：1.房屋共建：指双方共同投入资金、劳力等资源，对房屋进行改造、装修等行为，共同分享房屋的居住、使用和收益权。2.甲方：指房屋所有人，拥有房屋的所有权、收益权和处置权。3.乙方：指与甲方进行房屋共建的方，投入资金、劳力等资源，共享房屋的居住、使用和收益权。4.共建期限：指双方进行房屋共建的有效期限，自合同签订之日起计算。5.收益分配：指共建期间，房屋产生的收益按照约定比例分配给甲方和乙方。6.费用分担：指共建期间，房屋产生的费用按照约定比例由甲方和乙方分担。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。8.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，或者合同约定的终止条件出现，合同效力消失。应用场合：1.个人与个人之间的房屋共建合作。2.公司与个人之间的房屋共建合作。3.个人与公司之间的房屋共建合作。4.合作伙伴之间共同投资改造房屋项目。5.房地产开发商与投资者之间的房屋共建合作。补充条款：1.房屋共建项目的规划审批：双方应遵守相关法律法规，办理房屋共建项目的规划审批手续，确保项目合法合规。2.房屋质量保证：甲方应对房屋的质量承担责任，确保房屋改造后的安全性和合法性。3.保险事宜：双方应共同办理房屋保险手续，保障房屋及共建过程中的人员安全。4.房屋使用权变更：如共建期限届满后，乙方希望继续使用房屋，双方可协商进行使用权变更。5.房屋处置权：共建期限届满后，如房屋处置权涉及双方权益，应共同协商处理。