2025抵押担保代借款合同

合同编号：甲方（借款人）：地址：联系电话：联系人：乙方（抵押人）：地址：联系电话：联系人：丙方（担保人）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方因资金需要，同意向乙方借款，并由丙方提供担保，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币万元（大写：元整），用于（用途）。第二条借款期限1.借款期限自年__月__日起至年__月__日止。2.经甲方提前还款申请，并经乙方同意，可以提前解除本合同。第三条借款利率借款利率为%，按年计算。第四条还款方式1.本借款采用分期还款方式，具体还款计划如下：（1）每月还款金额：人民币元；（2）还款期限：个月。2.甲方应按照约定的还款计划按时还款，如甲方逾期还款，应支付逾期部分的利息，利息按照同期贷款利率的两倍计算。第五条抵押担保1.乙方将其名下的位于（抵押物地址）的不动产（房产证号：）抵押给甲方，作为甲方借款的担保。2.丙方作为担保人，对甲方的借款承担连带责任保证。第六条抵押物的处置1.在甲方未偿还完毕借款本息前，未经甲方同意，乙方不得出售、转让或以其他方式处置抵押物。2.如甲方未按约定还款，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿甲方的借款本息。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，非经各方协商一致，不得变更或解除。2.如各方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经各方签字盖章生效。第八条违约责任1.如甲方未按约定还款，应承担违约责任，支付逾期利息和其他相关费用。2.如乙方未按约定提供抵押物，或丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（担保人）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：各方应提供有效的身份证明文件，并核实身份。2.明确合同中所涉及的财产权属，确保抵押物合法有效。解决办法：乙方应提供财产权属证明，如房产证等，并办理抵押登记手续。3.确保合同约定的借款金额、利率、还款期限等条款明确且符合法律法规规定。解决办法：合同条款应详细列明，如有疑问，可咨询专业法律人士。4.确保合同中的担保条款合法有效，担保人具备担保能力。解决办法：丙方应提供担保人资格证明，如担保人为企业，应提供企业法人营业执照等。5.注意合同履行过程中的变更和解除事宜，遵循法律规定和合同约定。解决办法：如需变更或解除合同，各方应签订书面协议，并经各方签字盖章生效。6.注意合同的违约责任，如有违约行为，应及时采取措施维护自身权益。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，如支付逾期利息和其他相关费用。7.注意合同的争议解决方式，遵循法律规定和合同约定。解决办法：如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。涉及到的法律名词及名词解释：1.借款人：指需要向出借人借入资金的当事人。2.出借人：指提供资金供借款人使用的当事人。3.抵押人：指将其名下的财产设定为借款的担保的当事人。4.担保人：指为借款人的借款承担连带责任的当事人。5.抵押物：指抵押人提供作为借款担保的财产。6.抵押登记：指将抵押权设立在抵押物上，以确保抵押权人优先受偿的权利。7.借款金额：指借款人向出借人借入的资金金额。8.借款利率：指借款人应支付给出借人的资金使用费用。9.还款期限：指借款人应按约定时间归还借款本息的期限。10.还款方式：指借款人按约定向出借人还款的方式。11.违约责任：指当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定时应承担的责任。12.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。应用场合：1.个人或企业因资金需求向金融机构或其他出借人借款。2.个人或企业将其名下财产作为借款担保，提供给金融机构或其他出借人。3.第三方作为担保人，为借款人的借款承担连带责任。补充条款：1.借款用途：明确借款的具体用途，如购买设备、扩大经营等。2.还款来源：详细说明借款人用于还款的资金来源，如经营收入、投资回报等。3.提前还款条件：约定提前还款的条件和相应的处理方式，如提前还款手续费等。4.逾期还款处理：明确逾期还款的利息计算方式、逾期期限等。5.抵押物价值评估：约定抵押物价值的评估方法和评估机构。6.抵押物保险：约定抵押物保险的购买、保险金额等事项。7.担保人资格：明确担保人的资格要求，如财务状况、信用记录等。8.争议解决方式：约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.借款人身份证明文件：如身份证、护照等。2.抵押人财产权属证明文件：如房产证、土地使用权证等。3.担保人资格证明文件：如企业法人营业执照、组织机构代码证等。4.抵押物价值评估报