养殖场场地出租合同范文

养殖场场地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是养殖场场地的合法所有者，乙方有意愿租赁该场地用于养殖经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于____________________（具体地址）的养殖场场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围及面积详见附件一《养殖场场地平面图》。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金为每年人民币____元（￥____）。

2.支付方式：乙方应于每年____月____日前支付下一年度的租金。租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付

甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交接单》。

第五条租赁物的使用

1.乙方应按照本合同约定及国家相关法律法规的规定，合法、合理地使用租赁物，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或扩建，必须事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

3.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

第六条租赁物的修缮

1.甲方应保证租赁物在交付乙方时处于良好的使用状态。

2.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.对于租赁物的自然损耗或因不可抗力因素造成的损坏，甲方应及时进行修缮。

第七条租赁物的返还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物返还单》。

第八条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

a.因不可抗力致使不能实现合同目的；

b.一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

c.法律规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，清理债权债务。

第九条违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按年租金的____%向乙方支付违约金。

b.甲方违反本合同第五条约定，导致乙方无法正常使用租赁物，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.乙方逾期支付租金，应按照第三条第3款约定支付违约金。

b.乙方违反本合同第五条约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此遭受的损失。

第十条不可抗力

因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：________