土地出租合同签

土地出租合同签

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地位置及面积

1.1甲方出租给乙方的土地位于_______________________，具体位置以附件一《土地位置图》为准。

1.2该土地的面积为__________________平方米（具体面积以附件二《土地面积测量报告》为准）。

第二条土地用途

2.1乙方承租该土地的用途为__________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

2.2乙方保证其使用土地的行为符合国家法律法规的规定，不从事任何违法活动。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为__________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币__________________元（大写：__________________元整）。

4.2租金支付方式为每年支付一次，乙方应于每年的______月______日前支付下一年度的租金。

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第五条土地交付

5.1甲方应于本合同签订之日起______日内将土地交付给乙方使用。

5.2土地交付时，双方应共同对土地进行现场查验，并签署《土地交付确认书》。

第六条土地维护及修缮

6.1乙方应合理使用并妥善维护土地，不得损坏土地及其附属设施。

6.2乙方应承担租赁期间土地的日常维护和修缮责任，但因不可抗力或甲方原因造成的损坏除外。

6.3若乙方需对土地进行改建或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照国家相关规定办理审批手续。

第七条土地使用权的转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。

7.2若乙方违反前款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________元。

第八条土地征收、征用

8.1若在租赁期限内，该土地被国家征收或征用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

8.2土地征收、征用所得的补偿款，按照国家相关规定处理。

第九条合同变更和解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2若一方需变更或解除合同，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。

第十条违约责任

10.1若甲方未按合同约定交付土地，应向乙方支付违约金人民币__________________元。

10.2若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________________元，并可解除合同。

第十一条不可抗力

11.1若因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件一：土地位置图

附件二：土地面积测量报告

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：__