景观别墅区开发居间协议

景观别墅区开发居间协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、项目描述1.项目名称与内容项目名称为：景观别墅区开发项目，项目内容主要包括土地开发、基础设施建设、别墅建设等。2.项目要求乙方应积极协助甲方寻找合适的合作伙伴，推动项目的顺利进行。乙方应具备相关行业资源，能够为甲方提供有效的居间服务。二、居间服务内容与期限1.居间服务内容乙方负责为甲方寻找合适的合作伙伴，包括但不限于土地供应商、建筑商、材料供应商等。乙方应协助甲方进行项目洽谈、合同签订等工作。乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，确保项目按计划推进。2.居间服务期限本居间服务期限自合同签订之日起______个月（具体时长），或至项目合作方确定之日止。三、居间费用与支付方式1.居间费用乙方居间成功后，甲方应向乙方支付居间费用，具体金额为项目合作合同总金额的______%（具体比例）。2.支付方式居间费用在项目合作合同签订后______个工作日内支付，支付方式为银行转账。四、保密与违约责任1.保密条款双方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.违约责任若乙方未能在合同约定的期限内完成居间服务，或因乙方原因导致项目合作失败，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的居间费用。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的居间服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据项目进展情况调整居间服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付居间费用，并按照协议约定提供必要的项目信息和支持。为乙方提供与项目相关的必要协助，如提供会议场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议约定提供居间服务后，有权要求甲方按照约定支付居间费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、方式提供居间服务。对甲方提供的与项目相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、居间服务的监督与评估1.监督方式甲方应定期对乙方的居间服务进行监督，可以通过现场检查、查阅服务记录等方式进行。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的服务记录和相关信息。2.评估标准评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及项目目标达成情况为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。七、费用支付方式与期限1.居间费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为居间费用，即______元（大写：______）。2.里程碑付款（如有）根据项目进展情况，在达到约定的里程碑后，甲方支付相应比例的居间费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在项目完成后且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付居间费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入、预期收益等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、方式提供居间服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的居间服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的居间服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本居间协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于项目信息、合作意向等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（