2024版沿街门面租赁协议样本集锦版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版沿街门面租赁协议样本集锦版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的定期检查5.租赁物的保险5.1保险的购买及费用承担6.租赁物的转租6.1转租的条件6.2转租的程序7.租赁物的变更7.1租赁物的变更条件7.2租赁物的变更程序8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的程序9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1租赁物的产权转移12.2租赁物的过户13.附件13.1租赁物清单13.2租赁物的相关证书和文件14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述本合同所指租赁物为位于____街道的沿街门面房，具体门面房地址为____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2租赁物的使用范围承租人租赁该门面房仅限于____用途，未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物用于其他任何用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金每月支付一次，支付日期为每月的____日。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____，户名：____，账号：____。4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护承租人应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的定期检查出租人应每季度对租赁物进行一次检查，确保租赁物的安全与卫生。5.租赁物的保险5.1保险的购买及费用承担承租人应自行购买火灾保险，并将保险单副本交出租人留存，保险费用由承租人承担。6.租赁物的转租6.1转租的条件承租人在租赁期间，未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。6.2转租的程序如承租人确需转租，应提前一个月向出租人提出书面申请，经出租人同意后，方可进行转租。转租合同必须符合本合同的各项条款。8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件在租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前三个月书面通知出租人，并支付违约金，违约金为一个月租金。8.2提前解除合同的程序承租人应按照合同约定的方式，向出租人提交提前解除合同的书面申请，经出租人同意后，双方按照合同约定办理相关手续。9.违约责任9.1出租人的违约责任如出租人未按合同约定提供租赁物，或干涉承租人对租赁物的正常使用，视为违约，应承担违约责任。9.2承租人的违约责任如承租人未按合同约定支付租金，或未经出租人同意转租、改变租赁物用途，视为违约，应承担违约责任。10.争议解决10.1争议的解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的解决地点本合同签订地为____，双方同意以该地点为争议解决的地点。11.法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1租赁物的产权转移租赁期满后，承租人应将租赁物按照合同约定的条件归还出租人，出租人同意将租赁物的产权转移给承租人的，双方应签订产权转移协议。12.2租赁物的过户如租赁物需过户至承租人名下，双方应共同前往相关部门办理过户手续，过户费用由承租人承担。13.附件13.1租赁物清单附件一为本合同租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、规格等详细信息。13.2租赁物的相关证书和文件附件二为本合同所涉及租赁物的相关证书和文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。14.签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日在____（地点）由双方签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等详细信息，包括但不限于房屋的面积、结构、装修情况等。附件二：租赁物的相关证书和文件包括但不限于房产证、土地使用权证、消防验收合格证、卫生许可证等。附件三：保险单副本承租人购买的火灾保险单副本，以证明保险的有效性。附件四：转租合同如承租人进行转租，需提供转租合同，确保转租合同符合本合同的各项条款。附件五：提前解除合同的书面申请承租人提前解除合同时，需提交的书面申请。附件六：产权转移协议租赁期满后，如出租人同意将租赁物的产权转移给承租人，双方需签订的产权转移协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为：未按合同约定提供租赁物。干涉承租人对租赁物的正常使用。示例说明：如果出租人未经承租人同意，擅自进入租赁物进行维修，则构成违约。2.承租人的违约行为：未按合同约定支付租金。未经出租人同意转租。改变租赁物用途。示例说明：如果承租人未支付租金超过一个月，则构成违约。3.违约责任认定标准：违约金：违约方需支付一个月租金作为违约金。损失赔偿：如因违约行为导致对方遭受损失，违约方需进行相应的赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同所指租赁物为位于____街道的沿街门面房，具体门面房地址为____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。2.租金：租赁期间，承租人需支付给出租人的费用，用于使用租赁物。3.租赁期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.转租：承租人在租赁期间，未经出租人书面同意，将租赁物转租给第三方。5.违约金：违