2025年度住宅小区车位租赁及智能管理系统合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区车位租赁及智能管理系统合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位租赁概况2.1车位数量2.2车位位置2.3车位类型3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.租赁费用调整5.1调整依据5.2调整方式5.3调整通知6.车位使用规则6.1使用时间6.2使用限制6.3使用维护7.车位管理费7.1费用金额7.2收费标准7.3收费方式8.保险责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.智能管理系统9.1系统功能9.2系统维护9.3数据安全10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.车位租赁概况2.1车位数量：___________个2.2车位位置：___________小区内，具体位置见附件一2.3车位类型：___________型车位，具体车型限制见附件二3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：通过银行转账至甲方指定账户，账户信息见附件三5.租赁费用调整5.1调整依据：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后调整5.2调整方式：以书面形式通知乙方5.3调整通知：调整前至少提前一个月通知乙方6.车位使用规则6.1使用时间：每日早上7:00至晚上22:006.2使用限制：仅限乙方使用，不得转租或转借6.3使用维护：乙方负责车位的日常清洁和维护7.车位管理费7.1费用金额：人民币___________元/月7.2收费标准：按照甲方制定的收费标准执行7.3收费方式：与租金同期支付，通过银行转账至甲方指定账户8.保险责任8.1甲方责任8.1.1甲方应为其拥有的车位购买相应的财产保险，并确保保险覆盖期间与租赁期限一致。8.1.2如因甲方原因导致乙方车辆在车位内遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方责任8.2.1乙方应为其车辆购买相应的车辆保险，并确保保险覆盖期间与租赁期限一致。8.2.2乙方在使用车位过程中，如因自身原因造成车辆或他人财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.智能管理系统9.1系统功能9.1.1系统应具备车位预约、实时查询、进出记录等功能。9.1.2系统应支持远程监控，确保车位使用安全。9.2系统维护9.2.1乙方负责智能管理系统的日常维护和升级。9.2.2甲方应定期对系统进行检查，确保系统正常运行。9.3数据安全9.3.1双方应确保系统数据的安全，防止数据泄露或被非法使用。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1如甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。10.1.2如甲方未按约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的___________%。10.2乙方违约责任10.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。10.2.2如乙方违反使用规则，造成车位损坏或他人财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议提交至___________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并经甲方盖章后生效。12.2合同解除条件12.2.1出现不可抗力因素，经双方协商一致，可以解除合同。12.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.其他约定事项13.1通知送达方式13.1.1任何一方通知对方，应通过书面形式，并以快递或电子邮件的方式送达。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：车位位置图、车型限制表、银行账户信息表。14.合同签署与生效日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签署日期：___________14.3签署地点：___________14.4签署人：14.4.1甲方代表：___________14.4.2乙方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是为了提供中介服务、技术支持、咨询建议或其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方介入方式a)作为中介方，协助甲乙双方达成本合同的签订和履行；b)提供技术支持，如智能管理系统的安装、维护和升级；c)提供咨询服务，如市场分析、法律咨询等；d)其他与本合同履行相关的服务。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和本合同的规定，对其提供的服务承担相应的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方因提供中介服务而产生的责任，其责任限额为人民币___________元；b)第三方因提供技术支持或咨询服务而产生的责任，其责任限额为人民币___________元；c)第三方因其他服务而产生的责任，其责任限额为人民币___________元。15.6第三方权利15.6.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配和风险承担。15.8第三方变更15.8.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。15.9第三方介入后的合同履行15.9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。15.10第三方介入的终止15.10.1如第三方因故无法继续履行本合同约定的服务，甲乙双方应协商解决，必要时可更换第三方。15.11第三方介入的争议解决15.11.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。15.11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。15.12第三方介入的合同附件15.12.1本合同附件包括但不限于：第三方服务协议、第三方责任限额协议等。15.13第三方介入的合同签署与生效日期15.13.1本合同附件一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。15.13.2签署日期：___________15.13.3签署地点：___________15.13.4签署人：15.13.4.1甲方代表：___________15.13.4.2乙方代表：___________15.13.4.3第三方代表：___________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位位置图要求：清晰标注车位位置，包括车位编号、所在楼栋和具体位置。说明：本附件用于明确车位的具体位置，作为合同附件之一。2.附件二：车型限制表要求：列出允许停放的车车型号和尺寸限制。说明：本附件用于明确车位使用时的车型限制，避免车位使用冲突。3.附件三：银行账户信息表要求：提供甲方接收租金的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行及联系方式。说明：本附件用于确保租金支付的准确性，避免支付错误。4.附件四：智能管理系统使用手册要求：详细说明智能系统的操作步骤、功能介绍和维护注意事项。说明：本附件用于指导乙方正确使用智能管理系统，确保系统正常运行。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任和期限。说明：本附件用于规范第三方服务，确保服务质量和效果。6.附件六：第三方责任限额协议要求：约定第三方在提供服务过程中可能产生的责任限额。说明：本附件用于明确第三方责任，保障甲乙双方的权益。7.附件七：争议解决程序指南要求：详细说明争议解决的具体步骤、方式和期限。说明：本附件用于指导争议解决过程，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时收取租金责任认定标准：甲方应向乙方支付每日租金的___________%作为滞纳金。示例说明：若甲方未在每月租金到期日后的第5天收取租金，则应向乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应向甲方支付每日租金的___________%作为滞纳金。示例说明：若乙方未在每月租金到期日后的第5天支付租金，则应向甲方支付滞纳金。3.违约行为：甲方未按约定提供车位责任认定标准：甲方应向乙方支付租金总额的___________%作为违约金。示例说明：若甲方在租赁期内未提供约定车位，则应向乙方支付违约金。4.违约行为：乙方违反使用规则，造成车位损坏或他人财产损失责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，包括维修费用和赔偿金。示例说明：若乙方在使用车位过程中造成他人车辆损坏，则应承担维修费用及赔偿金。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例说明：若第三方未按约定提供技术支持，导致智能系统故障，则应赔偿损失并支付违约金。全文完。2025年度住宅小区车位租赁及智能管理系统合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为规范2025年度住宅小区车位租赁及智能管理系统，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，实现车位资源的合理配置和高效利用，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）车位：指住宅小区内供车辆停放的固定位置。（2）智能管理系统：指通过信息化手段，对车位进行管理、监控和调度的一种系统。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将车位使用权在一定期限内转让给乙方使用。（2）租金：指乙方为使用车位所支付的费用。（3）合同期限：指本合同生效后，双方约定的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对车位进行租赁、管理、维护和保养。（2）甲方应确保车位租赁信息的真实、准确、完整。（3）甲方应按时收取租金，并按约定方式支付给乙方。（4）甲方应按合同约定，对车位进行定期检查、维修和维护。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的车位。（2）乙方应按时支付租金，并按约定方式支付给甲方。（3）乙方应爱护车位，不得损坏、占用或擅自改变车位设施。（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响其他车辆和人员的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的住宅小区。5.3合同履行方式（1）甲方负责提供车位，乙方负责支付租金。（2）双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理未了事宜。（2）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将车位交还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：乙方按照约定的租金标准，向甲方支付车位租赁费用。（2）智能管理系统使用费：乙方按照约定的收费标准，向甲方支付智能管理系统使用费用。（3）其他相关费用：包括但不限于维修费、管理费等，根据实际情况另行约定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，直接向甲方支付现金。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应在每月的约定支付日之前，支付当月的车位租赁费。（2）智能管理系统使用费：乙方应在每个使用周期结束时，支付当期的智能管理系统使用费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权按照约定的逾期支付利息收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供车位或智能管理系统，应向乙方支付违约金。（2）若甲方未按时收取租金，应向乙方支付相应的逾期利息。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或使用费，应向甲方支付违约金。（2）若乙方损坏车位或智能管理系统，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式如下：（1）违约金为未支付费用总额的1%。（2）赔偿金额以实际损失为准，包括但不限于维修费、损失费等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）车位租赁及智能管理系统的技术参数和操作流程。（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致住宅小区设施损坏，影响车位租赁及智能管理系统运行。（2）政府发布禁令，限制车辆进入住宅小区。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息。（2）法律法规或政策规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下车位租赁及智能管理系统的所有权和使用权，乙方不得擅自改变车位或智能管理系统的用途。13.2特殊权力保留本合同签订后，甲方保留对车位租赁及智能管理系统进行升级、维护和改进的权利，乙方应予以配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护车位租赁及智能管理系统的正常运作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的技术支持和服务。（2）乙方应按照约定使用车位和智能管理系统，并配合甲方进行相关操作。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不应构成合同的一部分。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：（年月日）乙方（签字/盖章）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车位租赁及智能管理系统相关资料。2.乙方支付费用的银行转账记录或现金支付凭证。3.双方协商达成的修改和补充协议。4.争议解决过程中的相关文件，如调解协议、仲裁裁决或法院判决书。5.不可抗力事件发生时的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供车位或智能管理系统，未按时收取租金，未按时提供维修服务。乙方违约：未按约定支付租金或使用费，损坏车位或智能管理系统，未遵守规章制度。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同约定及双方协商一致。若发生争议，由双方协商解决；协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的法律法规。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是规范物权关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.仲裁：指双方协商一致，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方依法向法院提起诉讼，请求法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供车位或智能管理系统。解决办法：乙方有权要求甲方按约定提供，若甲方未能提供，乙方有权要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金或使用费。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期利息和违约金，必要时可依法采取法律手段。3.问题：车位或智能管理系统出现故障。解决办法：甲方应及时修复或更换，乙方应予以配合。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并暂停履行合同，待不可抗力事件结束后尽快恢复履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供智能管理系统及相关技术支持。第三方应保证系统的稳定运行，确保数据安全。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付智能管理系统使用费。第三方有权对智能管理系统进行必要的升级和维护。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保系统符合国家标准。第三方应按照合同约定，对甲方提供必要的技术培训和指导。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位。乙方有权要求甲方保障车位租赁的公平性和透明度。乙方有权要求甲方对车位租赁情况进行定期公示。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整租金。乙方有权在合同到期前，优先续租车位。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供车位，应向乙方支付违约金。若甲方未按时收取租金，应向乙方支付逾期利息。甲方不得擅自调整租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据车位使用情况，对车位进行合理调配。甲方可要求乙方遵守车位使用规定，确保车位安全。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况，调整车位租赁价格。甲方可享受乙方支付的租金收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方损坏车位，应负责修复或赔偿。乙方不得擅自转租车位，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度住宅小区车位租赁及智能管理系统合作协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议期限1.4双方基本信息1.5协议目的和依据二、车位租赁2.1车位数量及位置2.2租赁价格及支付方式2.3租赁期限及续租条件2.4车位使用规定2.5车位损坏赔偿三、智能管理系统3.1系统功能及配置3.2系统维护与升级3.3数据安全与隐私保护3.4系统操作培训与支持3.5系统故障处理四、服务保障4.1车位管理服务4.2客户服务4.3争议解决机制4.4违约责任五、合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除与终止程序5.4合同解除或终止后的处理六、费用结算与税务处理6.1费用结算方式6.2费用结算周期6.3税务处理6.4争议解决七、知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务7.3违约责任八、法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3诉讼管辖九、其他9.1通知与送达9.2不可抗力9.3合同附件9.4协议变更与补充9.5协议解除与终止九、合同签署与生效9.1签署方式9.2生效日期9.3生效条件九、协议解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序10.4合同解除或终止后的处理十、费用结算与税务处理11.1费用结算方式11.2费用结算周期11.3税务处理11.4争议解决十一、知识产权与保密12.1知识产权归属12.2保密义务12.3违约责任十二、法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼管辖十三、其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4协议变更与补充14.5协议解除与终止合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度住宅小区车位租赁及智能管理系统合作协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议期限本协议有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4双方基本信息甲方（车位提供方）：_______乙方（车位承租方）：_______1.5协议目的和依据本协议旨在明确甲乙双方在2025年度住宅小区车位租赁及智能管理系统方面的权利和义务，确保双方合作顺利进行。二、车位租赁2.1车位数量及位置甲方提供给乙方的车位数量为____个，具体位置详见附件一。2.2租赁价格及支付方式车位租赁价格为每月____元，乙方应于每月____日前支付租金。2.3租赁期限及续租条件本协议租赁期限为____个月，期满后，如双方无异议，可自动续租____个月。2.4车位使用规定（1）仅限乙方车辆停放；（2）不得占用消防通道；（3）不得随意改动车位设施；（4）不得在车位内进行违法活动。2.5车位损坏赔偿如乙方在使用过程中造成车位损坏，应负责修复或赔偿相应损失。三、智能管理系统3.1系统功能及配置（1）车位预约与查询；（2）车辆出入管理；（3）车位状态实时显示；（4）数据统计分析。3.2系统维护与升级甲方负责智能管理系统的维护与升级，确保系统正常运行。3.3数据安全与隐私保护甲方应采取必要措施，确保智能管理系统中的数据安全与隐私保护。3.4系统操作培训与支持甲方应向乙方提供系统操作培训，并确保乙方在系统使用过程中获得必要的技术支持。3.5系统故障处理如系统出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。四、服务保障4.1车位管理服务甲方应提供完善的车位管理服务，确保乙方车辆停放安全。4.2客户服务甲方应设立客户服务，及时解答乙方在车位租赁及智能管理系统使用过程中遇到的问题。4.3争议解决机制如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.4违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。五、合同解除与终止5.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。5.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。5.3解除与终止程序（1）提前____天书面通知对方；（2）办理相关手续；（3）清理债权债务。5.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余车位租赁及智能管理系统事宜。六、费用结算与税务处理6.1费用结算方式乙方应按照本协议约定，通过银行转账或现金方式支付租金。6.2费用结算周期乙方应于每月____日前支付租金。6.3税务处理乙方支付租金时，应依法纳税。6.4争议解决如双方对费用结算或税务处理有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地税务机关申请仲裁。七、知识产权与保密7.1知识产权归属本协议中涉及到的知识产权归甲方所有。7.2保密义务甲乙双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。八、法律适用与争议解决8.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3诉讼管辖本协议项下任何争议的诉讼，均应提交至合同签订地人民法院管辖。九、其他9.1通知与送达除非本协议另有约定，任何通知或通讯均应以书面形式发送至对方在协议中指定的地址，或通过双方认可的电子通讯方式发送。9.2不可抗力如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻不可抗力的影响。在此期间，受不可抗力影响的一方有权暂停履行其在本协议项下的义务。9.3合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。9.4协议变更与补充本协议的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。9.5协议解除与终止除本协议第七章规定的解除与终止条件外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除或终止本协议。十、协议签署与生效10.1签署方式本协议应由甲乙双方授权代表签字并加盖公章。10.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。10.3生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，除非另有约定。十一、协议解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。11.3解除与终止程序（1）提前____天书面通知对方；（2）办理相关手续；（3）清理债权债务。11.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余车位租赁及智能管理系统事宜。十二、费用结算与税务处理12.1费用结算方式乙方应按照本协议约定，通过银行转账或现金方式支付租金。12.2费用结算周期乙方应于每月____日前支付租金。12.3税务处理乙方支付租金时，应依法纳税。12.4争议解决如双方对费用结算或税务处理有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地税务机关申请仲裁。十三、知识产权与保密13.1知识产权归属本协议中涉及到的知识产权归甲方所有。13.2保密义务甲乙双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。十四、其他14.1通知与送达除非本协议另有约定，任何通知或通讯均应以书面形式发送至对方在协议中指定的地址，或通过双方认可的电子通讯方式发送。14.2不可抗力如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻不可抗力的影响。在此期间，受不可抗力影响的一方有权暂停履行其在本协议项下的义务。14.3合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.4协议变更与补充本协议的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。14.5协议解除与终止除本协议第七章规定的解除与终止条件外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除或终止本协议。甲方（车位提供方）代表签字：________________________乙方（车位承租方）代表签字：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1车位使用权优先权条款说明：甲方作为车位提供方，享有在乙方租赁期间的车位使用权优先权。在乙方租赁期满或合同解除后，甲方有权优先续租或重新分配车位。1.2车位分配规则条款说明：甲方应制定合理的车位分配规则，确保车位的公平分配。规则应包括但不限于车位分配流程、申请条件、审批程序等。1.3车位租赁费用调整权条款说明：甲方有权根据市场行情和经营成本的变化，对车位租赁费用进行调整。调整前应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。1.4车位维修保养责任条款说明：甲方负责车位的日常维修保养工作，确保车位设施的正常使用。乙方在使用过程中造成车位损坏的，应承担相应的维修费用。1.5车位租赁合同解除权（1）乙方违反本协议约定，经书面通知后仍不改正；（3）双方协商一致解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1车位租赁期限延长权条款说明：乙方有权在租赁期满前向甲方提出延长租赁期限的申请，甲方应在收到申请后____日内给予答复。2.2车位租赁费用调整参与权条款说明：乙方有权参与甲方调整车位租赁费用的讨论，并提出意见和建议。2.3车位使用满意度调查条款说明：甲方应定期对乙方进行车位使用满意度调查，并根据调查结果改进服务质量。2.4车位租赁合同解除权（1）甲方未按约定提供车位服务；（2）甲方违反本协议约定，经书面通知后仍不改正；（3）双方协商一致解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：本协议中涉及的中介服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.2中介服务期限条款说明：中介服务期限自本协议签订之日起至车位租赁合同终止之日止。3.3中介服务范围条款说明：中介服务范围包括但不限于车位租赁合同的签订、履行、监督和纠纷调解。3.4中介服务责任条款说明：中介机构应严格按照本协议约定，履行中介服务职责，确保双方合法权益。3.5中介服务终止（1）本协议终止；（2）双方协商一致终止中介服务；（3）中介机构无法继续履行中介服务职责。3.6中介服务费用结算条款说明：中介服务费用应在中介服务终止后____日内结算，具体结算方式由双方协商确定。3.7中介服务争议解决条款说明：如中介服务过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位分布图2.车位租赁合同3.智能管理系统用户手册4.中介服务合同（如有）5.车位使用规定6.甲方车位管理规则7.乙方车位使用满意度调查问卷8.中介服务费用清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供车位服务。认定：甲方在约定的时间内未能提供车位或未能保证车位正常使用。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定的时间内支付租金，造成甲方经济损失。3.违约行为：乙方违反车位使用规定。认定：乙方在使用车位过程中，违反了本协议中约定的使用规定。4.违约行为：中介机构未按约定履行服务职责。认定：中介机构未能按照本协议约定提供中介服务，或未按约定处理争议。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其创造的智力成果所享有的专有权利。2.保密义务：指合同一方在履行合同过程中，对合同内容和其他商业秘密负有保密责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指解决合同双方之间发生的纠纷或争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时提供车位。解决办法：甲方应提前通知乙方，并积极寻找替代方案。2.问题：乙方车辆无法正常进出车位。解决办法：检查智能管理系统是否正常运行，必要时进行系统维护或升级。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过友好协商或法律途径催收租金。4.问题：中介服务过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅小区车位租赁。2.智能管理系统使用。3.中介服务协调。4.合同违约处理。5.法律争议解决。全文完。2025年度住宅小区车位租赁及智能管理系统合作协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景为满足2025年度住宅小区业主对车位租赁及智能管理系统的需求，甲方作为车位及智能管理系统提供商，乙方作为车位承租方，经双方友好协商，达成如下合作协议。2.2目的本协议旨在明确双方在车位租赁及智能管理系统方面的权利、义务和责任，确保双方合法权益，共同维护小区车位租赁及智能管理系统的正常运行。三、定义与解释3.1专业术语1.车位：指甲方提供的用于停放机动车辆的固定区域。2.智能管理系统：指甲方提供的用于车位租赁、车位管理、车位预约等功能的软件系统。3.2关键词解释1.车位租赁：指乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，获得在甲方指定车位停放机动车辆的权利。2.智能管理：指甲方通过智能管理系统对车位进行管理，包括车位预约、车位查询、车位使用情况统计等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对车位租赁及智能管理系统进行管理，确保系统正常运行。2.甲方应按照本协议约定，向乙方提供车位租赁及智能管理系统服务。3.甲方应保证车位租赁及智能管理系统的安全性、稳定性。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，租赁甲方提供的车位。2.乙方应按照本协议约定，按时支付车位租金。3.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，合理使用车位。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点车位租赁及智能管理系统服务在甲方指定的住宅小区内进行。5.3合同履行方式1.乙方租赁车位时，应通过智能管理系统进行预约。2.甲方负责车位租赁及智能管理系统的运营和维护。3.双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的有效期满；2.双方协商一致解除本协议；3.发生不可抗力，导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；2.发生不可抗力，导致本协议无法履行，双方应按照国家相关规定处理。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应将租赁的车位交还甲方；2.双方应按照本协议约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.车位租赁费：乙方租赁甲方车位，需按照本协议约定的租金标准支付租赁费用。2.系统使用费：乙方使用智能管理系统，需按照本协议约定的收费标准支付系统使用费用。3.维护费：甲方对车位及智能管理系统进行定期维护，乙方需按照本协议约定的费用标准支付维护费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。2.甲方应向乙方提供收款账户信息，以便乙方进行支付。7.3支付时间1.车位租赁费：乙方应在租赁车位前支付首期租金，后续租金按月或季度支付。2.系统使用费：乙方应在使用智能管理系统前支付首期费用，后续费用按月或季度支付。3.维护费：乙方应在甲方发出维护通知后，按照本协议约定的费用标准支付维护费用。7.4支付条款1.乙方应按照本协议约定的支付方式和时间，及时足额支付相关费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按本协议约定提供车位或智能管理系统，应向乙方支付违约金，违约金为租金或系统使用费的_____%。2.甲方未按本协议约定进行系统维护，导致系统故障，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按本协议约定支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额，由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式，与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容；2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；3.与本协议相关的一切技术、经济、市场等信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年，自本协议生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、传播保密内容；3.双方应遵守国家有关保密的法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.系统故障，如网络故障、服务器故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.系统故障：网络故障、服务器故障等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解；2.调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；2.经双方协商一致，本协议项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密；2.本协议项下的权利和义务涉及法律法规的强制性规定。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本协议的最终解释权。2.甲方保留对车位租赁及智能管理系统的所有权和使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对车位租赁及智能管理系统进行调整的权利。2.甲方保留在必要时对车位租赁费及系统使用费进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改或补充，应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护车位租赁及智能管理系统的正常运行。2.双方应按照本协议约定，及时解决在履行本协议过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通和协作。2.双方应按照本协议约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于车位租赁及智能管理系统的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方书面同意。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增加或减少本协议的条款。