2025年度个人租赁商业空间合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁商业空间合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的及用途2.1租赁标的描述2.2租赁用途规定3.租赁期限及起始日期3.1租赁期限3.2起始日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整计算方法6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.费用承担8.1水电费8.2物业管理费8.3其他相关费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金计算10.租赁物维护及保养10.1租赁物维护责任10.2租赁物保养责任11.保险11.1保险责任11.2保险费用11.3保险期限12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3注册地址：_____________________1.1.4联系电话：_____________________1.1.5电子邮箱：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：_____________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3注册地址：_____________________1.2.4联系电话：_____________________1.2.5电子邮箱：_____________________2.租赁标的及用途2.1租赁标的描述2.1.1地址：_____________________2.1.2面积：_____________________平方米2.1.3房屋结构：_____________________2.1.4使用性质：_____________________2.2租赁用途规定2.2.1租赁用途仅限于：_____________________2.2.2不得用于：_____________________3.租赁期限及起始日期3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。3.2起始日期3.2.1租赁起始日期为____年__月__日。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币：_____________________元。4.2支付方式4.2.1租金支付方式为：每月支付一次。4.2.2付款日期为每月的____日。5.租金调整5.1调整条件5.1.1如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。5.2调整频率5.2.1租金调整频率为：每年调整一次。5.3调整计算方法5.3.1调整计算方法：按政府最新公布的标准计算。6.押金及退还6.1押金金额6.1.1押金金额为人民币：_____________________元。6.2押金退还条件6.2.1租赁期满且租赁物无损坏，无欠费的情况下，押金可全额退还。6.3押金退还流程6.3.1租赁期满后，租赁方需向出租方提出退还押金申请。6.3.2出租方在收到申请后，经核实无误，将在__个工作日内退还押金。8.费用承担8.1水电费8.1.1水电费按实际使用量由租赁方承担。8.1.2水电费缴纳方式：租赁方需在每月的____日前向供水供电部门缴纳。8.2物业管理费8.2.1物业管理费为人民币：_____________________元/月。8.2.2物业管理费缴纳方式：与租金同期缴纳。8.3其他相关费用8.3.1其他相关费用包括但不限于网络费、清洁费、维修费等。8.3.2租赁方需承担上述费用，并按相关规定缴纳。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或租赁方违约，对方有权解除合同。9.2违约责任9.2.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。9.2.2出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金。9.3违约金计算9.3.1违约金按逾期金额计算，直至实际损失为止。10.租赁物维护及保养10.1租赁物维护责任10.1.1租赁方负责租赁物的日常维护及保养。10.1.2租赁方不得擅自对租赁物进行改造或损坏。10.2租赁物保养责任10.2.1租赁方应保持租赁物的整洁和完好，不得影响他人使用。11.保险11.1保险责任11.1.1租赁方需自行购买财产保险，确保租赁物在租赁期间的安全。11.2保险费用11.2.1保险费用由租赁方承担。11.3保险期限11.3.1保险期限自租赁起始日起至租赁期满日止。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为租赁物所在地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照相关法律法规执行。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同即生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义第三方介入指在本合同履行过程中，因特定需要，租赁双方同意引入的，与本合同履行相关的第三方机构或个人。1.2范围第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、监理机构、法律服务机构等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1租赁双方共同确定第三方介入的具体需求；2.1.2租赁双方共同选定第三方；2.1.3第三方介入方应具备相应的资质和条件；2.1.4第三方介入方与租赁双方签订相应的服务合同。3.第三方介入方的责权利3.1责任第三方介入方应按照合同约定，认真履行职责，保证服务质量和效率。第三方介入方对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。3.2权利第三方介入方有权要求租赁双方提供必要的资料和协助，有权对租赁物的状况进行评估，有权要求租赁双方履行合同约定的义务。3.3利益第三方介入方的利益体现在服务费用上，服务费用由租赁双方按照合同约定支付。4.第三方介入方与其他各方的划分说明4.1第三方介入方与租赁双方的关系第三方介入方作为独立第三方，与租赁双方均不存在隶属关系，其职责仅限于为租赁双方提供专业服务。4.2第三方介入方与其他方的责任划分4.2.1第三方介入方对租赁双方之间的争议，不承担调解责任；4.2.2第三方介入方对租赁物的安全、质量等责任，由租赁双方按照合同约定承担；4.2.3第三方介入方对合同履行过程中产生的任何损失，由责任方承担。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1额外条款5.1.1第三方介入方在履行职责过程中，如需租赁双方提供协助，租赁双方应予以配合；5.1.2第三方介入方在履行职责过程中，如发现租赁双方有违约行为，应立即通知租赁双方，并有权向租赁双方提出处理建议；5.1.3第三方介入方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应及时通知租赁双方，并采取措施减少损失。5.2说明5.2.1本合同中引入第三方介入，不影响租赁双方的权利义务；5.2.2第三方介入方在履行职责过程中，如违反合同约定，租赁双方有权要求其承担相应的法律责任。6.第三方责任限额的明确6.1责任限额第三方介入方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币：_____________________元。6.2说明6.2.1第三方责任限额为本合同中第三方介入方应承担的最大责任；6.2.2超出责任限额的损失，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状交接确认书要求：详细记录租赁物的现状，包括设施、设备、装修等，双方签字确认。说明：该附件作为租赁物交接的依据，确保双方对租赁物现状有共同的认识。2.附件二：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：该附件作为租金支付的证据，用于证明租金已支付。3.附件三：物业管理费支付凭证要求：记录每次物业管理费支付的时间、金额、支付方式等。说明：该附件作为物业管理费支付的证据，用于证明物业管理费已支付。4.附件四：水电费支付凭证要求：记录每次水电费支付的时间、金额、支付方式等。说明：该附件作为水电费支付的证据，用于证明水电费已支付。5.附件五：租赁保证金退还凭证要求：记录租赁保证金退还的时间、金额、退还方式等。说明：该附件作为租赁保证金退还的证据，用于证明保证金已退还。6.附件六：租赁保证金缴纳凭证要求：记录租赁保证金缴纳的时间、金额、缴纳方式等。说明：该附件作为租赁保证金缴纳的证据，用于证明保证金已缴纳。7.附件七：租赁物维护保养记录要求：记录租赁物的维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：该附件作为租赁物维护保养的记录，用于证明租赁方已履行维护保养义务。8.附件八：第三方介入服务合同要求：详细记录第三方介入方的服务内容、费用、期限等。说明：该附件作为第三方介入服务的依据，用于证明第三方介入方的服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，租赁方应向出租方支付_____%的违约金。示例说明：租赁方应在每月的____日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，租赁方需支付租金总额的_____%作为违约金。2.违约行为：出租方未按时提供租赁物。责任认定标准：每逾期一日，出租方应向租赁方支付_____%的违约金。示例说明：出租方应在合同约定的起始日期前提供租赁物，如逾期提供，每逾期一日，出租方需支付租金总额的_____%作为违约金。3.违约行为：租赁方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：租赁方应按照合同约定的用途使用租赁物，如擅自改变用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的损失。示例说明：租赁方未经出租方同意，将租赁物用于其他用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因改变用途造成的损失。4.违约行为：出租方未履行维修义务。责任认定标准：出租方应按照合同约定履行维修义务，如未履行，租赁方有权要求出租方承担相应的损失。示例说明：租赁物出现故障，出租方未在规定时间内进行维修，租赁方有权要求出租方承担维修费用。5.违约行为：第三方介入方未履行服务合同约定的义务。责任认定标准：第三方介入方应按照服务合同约定履行义务，如未履行，租赁双方有权要求第三方介入方承担相应的损失。示例说明：第三方介入方未按照约定提供评估服务，租赁双方有权要求第三方介入方承担相应的损失。全文完。2025年度个人租赁商业空间合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于_________的商业空间，乙方有意租赁该商业空间用于_________（具体用途），经双方友好协商，达成如下租赁合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度个人租赁商业空间过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）租赁物：指甲方出租给乙方的位于_________的商业空间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方为保证履行本合同，向甲方支付的一定金额。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁物的有效期限。（2）租金支付方式：指乙方按照本合同约定支付租金的具体方式。（3）违约责任：指甲乙双方违反本合同约定所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。（2）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规要求，并具备正常使用条件。（3）甲方应按照本合同约定，对租赁物进行必要的维修、保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。（4）乙方应按照甲方要求，对租赁物进行必要的清洁、维护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点租赁物所在地：_________5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应于每月_________日前，按照本合同约定支付租金。（2）押金退还：乙方在合同期满或终止租赁关系时，无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商终止本合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致终止本合同时，应当书面通知对方。（2）本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理租赁物的移交和押金退还手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应立即停止使用租赁物。（2）甲方应退还乙方已支付的租金。（3）甲乙双方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用主要包括租金、押金及其他相关费用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应按月支付租金，具体支付方式如下：乙方可选择银行转账、现金或支票等方式支付租金。乙方应确保支付款项的及时性和准确性，避免因支付延迟或错误导致的合同违约。（2）押金支付：乙方在签订本合同时，应一次性支付押金，金额为_________元人民币。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月的_________日前，将租金支付至甲方指定账户。（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同后的_________个工作日内，支付押金至甲方指定账户。7.4支付章件（1）租金支付章件：乙方在支付租金时，应提供支付凭证，如银行转账记录、现金收据或支票存根等。（2）押金支付章件：乙方在支付押金时，应提供支付凭证，如银行转账记录或现金收据等。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照本合同约定提供符合要求的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金或收取其他不合理费用，乙方有权要求甲方退还多收的费用，并承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计算滞纳金。（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、功能或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定，赔偿守约方因违约行为所造成的损失。（2）赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。（3）赔偿方式可以包括支付赔偿金、恢复原状、更换租赁物等。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起，至本合同终止后_________年内。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应协商解决，必要时可以延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁物损坏，无法继续使用。（2）政府政策调整导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。（2）仲裁或诉讼地点为_________，适用_________法律。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为。（2）租赁物存在安全隐患或质量问题。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对租赁物进行必要维修、保养的权利。（2）甲方保留在租赁期满或合同终止时，收回租赁物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后签字（或盖章）生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护租赁物的正常使用和保养。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保租赁物符合使用要求，乙方应按照甲方要求进行使用。（2）乙方应按照甲方要求，对租赁物进行必要的清洁、维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物现状描述3.押金收据4.支付凭证（租金、押金等）5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方协商一致认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的租赁物。擅自提高租金或收取其他不合理费用。未按合同约定进行必要的维修、保养。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或押金。擅自改变租赁物的结构、功能或用途。未按合同约定进行必要的清洁、维护。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：约定双方对商业秘密、技术秘密、经营信息等保密内容的条款。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行行为产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的可按合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁物出现损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应协商解决，必要时可以延期履行或解除合同。4.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：甲乙双方应通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲乙双方外的其他参与合同履行的主体，包括但不限于维修服务提供商、物业管理公司、保险代理等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定或甲方要求，履行相应的服务或义务，确保合同履行的顺利进行。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权根据合同约定，获取甲方或乙方提供的必要信息。4.第三方义务：（1）第三方应确保提供的服务或义务符合国家相关法律法规要求。（2）第三方应妥善保管甲方或乙方提供的信息，不得泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。（2）乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的改造，但需事先获得甲方书面同意。2.乙方利益条款：（1）乙方有权要求甲方在租赁期满或合同终止时，退还乙方支付的押金。（2）乙方有权要求甲方承担因不可抗力导致合同无法履行所造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得擅自提高租金或收取其他不合理费用。（2）甲方不得在租赁期内单方面解除合同，除非乙方存在严重违约行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同终止后，收回租赁物。（2）甲方有权要求乙方承担因违约行为所造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。（2）乙方不得在租赁期内将租赁物转租、抵押或以其他方式处置。全文完。2025年度个人租赁商业空间合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁物概述1.租赁物的基本情况2.租赁物的产权证明3.租赁物的使用性质4.租赁物的装修情况三、租赁期限1.租赁期限起止时间2.租赁期限的延长3.租赁期限的缩短四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付时间3.租金支付方式4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付时间3.押金退还条件4.押金退还方式六、物业管理费及其他费用1.物业管理费标准2.物业管理费支付时间3.其他费用的种类及支付七、租赁物的使用与维护1.租赁物的使用范围2.租赁物的维护责任3.租赁物的维修责任4.租赁物的报废与更新八、租赁物的转让与转租1.租赁物的转让条件2.租赁物的转租条件3.转让与转租的审批程序九、违约责任1.违约情形及处理方式2.违约金的计算与支付3.违约责任的承担十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同解释4.合同变更5.合同终止十三、合同附件1.租赁物清单2.租赁物产权证明复印件3.物业管理协议4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人租赁商业空间合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：a.出租方（甲方）：名称：地址：联系人：联系电话：b.承租方（乙方）：名称：地址：联系人：联系电话：5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、租赁物概述1.租赁物的基本情况：名称：____商业空间面积：____平方米地址：____市____区____街道____号结构：____层附属设施：____2.租赁物的产权证明：产权证号：产权人：3.租赁物的使用性质：许可用途：不得从事的活动：4.租赁物的装修情况：现状：装修要求：三、租赁期限1.租赁期限起止时间：____年__月__日至____年__月__日2.租赁期限的延长：延长条件：延长程序：3.租赁期限的缩短：缩短条件：缩短程序：四、租金及支付方式1.租金标准：基本租金：____元/月其他费用：____元/月2.租金支付时间：每月__日支付当月租金3.租金支付方式：银行转账现金支付4.租金调整：调整条件：调整程序：五、押金及退还1.押金金额：____元2.押金支付时间：合同签订当日3.押金退还条件：租赁期满且无违约行为租赁物无损坏4.押金退还方式：银行转账现金支付六、物业管理费及其他费用1.物业管理费标准：标准金额：____元/月2.物业管理费支付时间：每月__日支付当月物业管理费3.其他费用的种类及支付：种类：____支付时间：____支付方式：____七、租赁物的使用与维护1.租赁物的使用范围：乙方仅限于合同约定的用途使用租赁物2.租赁物的维护责任：乙方负责租赁物的日常维护乙方负责租赁物的清洁工作3.租赁物的维修责任：乙方在租赁期间因正常使用导致的损坏，自行维修或承担维修费用乙方在租赁期间因非正常使用导致的损坏，承担全部维修费用4.租赁物的报废与更新：租赁期满后，租赁物如需报废或更新，双方协商确定处理方式八、租赁物的转让与转租1.租赁物的转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物乙方转让租赁物，需符合国家相关法律法规2.租赁物的转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物转租方需具备合法经营资格3.转让与转租的审批程序：乙方拟转让或转租租赁物，应提前__个月向甲方提出书面申请甲方收到申请后__个工作日内给予答复九、违约责任1.违约情形及处理方式：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金乙方违反租赁物使用规定，造成损失的，应承担赔偿责任2.违约金的计算与支付：违约金按实际损失计算违约金支付方式同租金支付方式3.违约责任的承担：乙方承担违约责任，甲方有权要求乙方立即纠正或赔偿损失十、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决争议无法协商解决的，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行十一、合同解除1.合同解除条件：乙方严重违约，甲方有权解除合同租赁期满，双方无续租意愿2.合同解除程序：双方协商一致解除合同甲方提前__个月书面通知乙方解除合同3.合同解除后的处理：租赁物交还甲方乙方应支付至合同解除之日的租金十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同附件：租赁物清单物业管理协议其他相关文件3.合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行4.合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议5.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止十三、合同附件1.租赁物清单2.租赁物产权证明复印件3.物业管理协议4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人：a.出租方（甲方）：签字：____________________日期：____年__月__日b.承租方（乙方）：签字：____________________日期：____年__月__日出租方（甲方）签字：____________________日期：____年__月__日承租方（乙方）签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：a.甲方保留对租赁物进行合理管理的权利，包括但不限于：维修、翻新、调整租赁物使用性质等。b.甲方有权在租赁期内，根据市场状况调整租金，并提前__个月通知乙方。2.甲方维修责任条款：a.甲方负责租赁物的整体维护和保养，确保租赁物符合安全标准。b.甲方应在收到乙方维修请求后__小时内响应，并在__天内完成维修。3.甲方信息披露条款：a.甲方应向乙方提供租赁物的完整信息，包括但不限于：产权证明、物业管理规定等。b.甲方有义务及时告知乙方可能影响租赁物使用或租金的任何变更。4.甲方责任限制条款：a.甲方对乙方因租赁物本身缺陷或自然原因造成的损失不承担责任。b.甲方对乙方因违反合同规定而造成的损失不承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修权条款：a.乙方有权对租赁物进行必要的装修，但需提前__个月向甲方提出书面申请。b.乙方装修后，如需拆除或恢复原状，应在租赁期满前完成。2.乙方使用自由条款：a.乙方在遵守合同规定和法律法规的前提下，享有租赁物的使用自由。b.乙方有权根据自身需求调整租赁物的内部布局，但不得改变外部结构。3.乙方转租权条款：a.乙方在租赁期间，如需转租，应提前__个月向甲方提出书面申请。b.乙方转租后，仍需承担租赁合同中的所有义务和责任。4.乙方违约责任条款：a.乙方如违反合同规定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.中介方提供租赁服务，甲方或乙方支付中介费用。b.中介费用金额及支付方式在中介合同中约定。2.中介责任条款：a.中介方应如实提供租赁信息，并对提供的信息承担法律责任。b.中介方在合同签订过程中，应确保甲方和乙方充分了解合同内容。3.中介保密条款：a.中介方对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。b.中介方未经甲方和乙方同意，不得泄露其商业秘密。4.中介争议解决条款：a.甲方和乙方对中介方的服务有争议时，应通过协商解决。b.协商无果时，可提交中介方所在地的仲裁机构进行仲裁。5.中介合同终止条款：a.合同履行完毕，中介合同终止。b.任何一方违反中介合同，导致合同终止的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物产权证明复印件3.物业管理协议4.合同附件5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金b.乙方违反租赁物使用规定c.甲方未按时进行维修d.乙方未经甲方同意转让或转租租赁物e.任何一方违反合同约定的其他条款2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同约定为准b.任何一方违反合同约定，均构成违约行为三、法律名词及解释：1.产权证明：指证明租赁物所有权的法律文件。2.物业管理：指对租赁物进行维护、保养、管理等活动的行为。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.违约金：指违约方根据合同约定应支付给守约方的补偿性费用。5.合同解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，提前终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：甲方可提前通知乙方，并要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付可按合同约定收取违约金。2.问题：租赁物损坏解决办法：及时修复损坏部分，如乙方损坏，乙方需承担修复费用。3.问题：合同争议解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人租赁商业空间2.企业租赁办公空间3.商业店铺租赁4.写字楼租赁5.仓储物流租赁6.其他商业空间租赁全文完。2025年度个人租赁商业空间合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景甲方作为商业空间的所有权人，乙方作为商业空间的承租方，双方本着平等、互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同，以明确双方的权利、义务及责任。2.2目的本合同旨在规范甲方与乙方之间的商业空间租赁关系，确保双方权益得到充分保障，实现商业空间的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：商业空间：指甲方提供给乙方的可用于开展商业活动的场所，包括但不限于店面、办公室等；租赁期限：指本合同约定的乙方承租商业空间的起始日期至终止日期；租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的商业空间使用费用。3.2关键词解释甲方：指本合同中的商业空间所有权人；乙方：指本合同中的商业空间承租方；合同：指本合同全文；租赁合同：指本合同所涉及的商业空间租赁关系；预付款：指乙方按照合同约定，在签订本合同后向甲方支付的一定金额；保证金：指乙方按照合同约定，在签订本合同后向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方的权利：1.按照合同约定收取租金；2.拥有商业空间的所有权；3.对乙方在商业空间内的经营活动进行监督管理。甲方的义务：1.按照合同约定向乙方提供商业空间；2.保证商业空间的设施完好，满足乙方使用需求；3.对乙方在商业空间内发生的意外事故承担相应责任。4.2乙方的权利和义务乙方的权利：1.按照合同约定使用商业空间；2.对商业空间内的设施进行合理使用和维护；3.在租赁期限内对商业空间进行合法、合规的经营。乙方的义务：1.按照合同约定支付租金；2.不得擅自改变商业空间的用途；3.不得损坏商业空间的设施；4.不得在商业空间内从事违法、违规活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的商业空间位于：__________5.3合同履行方式1.乙方在签订本合同后，应向甲方支付预付款及保证金；2.乙方应在合同履行期间，按照约定支付租金；3.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供商业空间的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致，解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止协议；2.乙方应向甲方退还商业空间，并清理相关物品；3.甲方应在乙方退还商业空间后，退还乙方保证金。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付商业空间的使用费用。2.预付款：乙方在签订本合同后，应向甲方支付相当于一个月租金的预付款。3.保证金：乙方在签订本合同后，应向甲方支付相当于两个月租金的保证金，用于保证乙方履行合同义务。4.押金：乙方在签订本合同后，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同终止后无损坏或欠款的情况下，甲方应无息退还。5.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、税费等，由乙方按照实际发生金额支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应在每个支付周期开始前，通过银行转账方式将应支付的费用汇入甲方指定的账户。2.现金支付：乙方可选择在约定的时间向甲方现金支付费用，但需在支付后取得甲方开具的收据。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.预付款：乙方应在签订本合同后____日内支付预付款。3.保证金：乙方应在签订本合同后____日内支付保证金。4.押金：乙方应在签订本合同后____日内支付押金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、预付款、保证金或押金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项的____%的滞纳金。2.甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停向乙方提供商业空间的使用权。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供商业空间，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方擅自改变商业空间结构或用途，导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付相当于应付款项的____%的滞纳金。2.乙方擅自改变商业空间结构或用途，应承担相应的赔偿责任。3.乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿：甲方应按实际损失赔偿，赔偿金额不得超过合同总金额的____%。2.乙方违约赔偿：乙方应按实际损失赔偿，赔偿金额不得超过合同总金额的____%。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业空间信息、经营数据、客户资料等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，防止保密内容被未经授权的人员获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可在争议发生前或发生后，达成书面仲裁协议，提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕前；2.乙方存在违约行为；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业空间的所有权，乙方不得以任何方式侵犯甲方对该商业空间的权益。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将商业空间转租、转借或以其他方式让渡使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入商业空间进行检查、维修或采取必要措施的权力。2.甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回商业空间的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护商业空间的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论商业空间的运营情况；2.双方应按照约定，及时解决运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁商业空间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16