2025年度个人二手商铺出售及装修协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人二手商铺出售及装修协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.商铺基本信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺结构3.4商铺装修情况4.装修协议4.1装修内容4.2装修期限4.3装修费用4.4装修款项支付方式5.商铺出售价格5.1出售价格5.2支付方式5.3支付时间6.商铺交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件7.商铺使用权7.1商铺使用权期限7.2商铺使用权范围7.3商铺使用权限制8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.其他约定12.1不可抗力12.2保密条款12.3通知条款13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“商铺”指位于市区路号，建筑面积为平方米的商铺。1.1.4“装修”指对上述商铺进行的室内外装修、装饰及配套设施的完善。1.1.5“装修协议”指本合同中关于装修部分的条款。2.双方信息2.1出售方信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系电话：X2.2买受方信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系电话：X3.商铺基本信息3.1商铺地址：市区路号3.2商铺面积：平方米3.3商铺结构：单层，钢筋混凝土结构3.4商铺装修情况：商铺目前为毛坯状态，无装修及装饰。4.装修协议4.1装修内容：商铺室内外装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电改造等。4.2装修期限：自本合同签订之日起日内完成。4.3装修费用：人民币万元整。4.4装修款项支付方式：乙方应在装修工程开始前支付装修费用的50%，剩余50%在装修工程验收合格后支付。5.商铺出售价格5.1出售价格：人民币万元整。5.2支付方式：乙方应在合同签订后日内支付全部商铺出售款项。5.3支付时间：支付时间为工作日，具体时间双方另行协商确定。6.商铺交付6.1交付时间：装修工程验收合格后日内。6.2交付方式：乙方自行到商铺现场接收。6.3交付条件：商铺交付时，应保证商铺结构安全，无损坏，装修质量符合合同约定。7.商铺使用权7.1商铺使用权期限：自商铺交付之日起，乙方取得商铺的永久使用权。7.2商铺使用权范围：乙方有权对商铺进行经营、出租或自用。7.3商铺使用权限制：乙方在使用商铺过程中，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法经营活动。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按约定时间完成装修工程的，每逾期一日应向乙方支付人民币元的违约金。8.1.2乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日应向甲方支付人民币元的违约金。8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务，均视为违约行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2若违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除产生的损失。8.3违约金8.3.1本合同中的违约金为固定金额，非违约方有权选择按照违约金条款执行或解除合同并要求赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为商铺所在地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知后日内予以确认或提出异议。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已付款项、未付款项、已完成的装修工程等事宜。10.3.2合同解除后，双方互不承担未履行部分的义务。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：市区路号11.2.2乙方送达地址：市区路号11.3送达时间11.3.1送达时间为通知发出后个工作日，以收到通知的日期为准。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2保密条款12.2.1双方对本合同的条款、内容以及履行情况负有保密义务。12.3通知条款12.3.1本合同的通知条款适用于双方之间的所有通知、文件交换等。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于商铺产权证明、装修设计方案等。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。14.1.2第三方不包括本合同双方当事人及其关联方。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式约定。14.2.2第三方介入的具体事项、服务内容和费用由甲乙双方与第三方另行签订协议。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.3.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在另行签订的协议中约定，但不得超过合同总金额的%。14.4第三方权利14.4.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和协助。14.4.2第三方有权对商铺的出售、装修过程进行监督和检查。14.5第三方义务14.5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。14.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。14.6.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，应按照其与甲乙双方签订的协议承担相应责任。14.6.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。14.7第三方介入的额外条款14.7.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关文件、资料、场地等。14.7.2第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，不得因第三方介入而免除或减轻责任。14.7.3第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。14.8第三方介入的合同变更14.8.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改本合同。14.8.2第三方介入的协议与本合同有冲突的，以本合同为准。14.9第三方介入的终止14.9.1第三方介入的协议履行完毕或终止，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。14.9.2第三方介入的终止不影响本合同的继续履行。14.10第三方介入的争议解决14.10.1第三方介入的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方介入协议约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺产权证明要求：提供商铺的房产证或土地使用权证等证明文件，证明商铺的产权归属。说明：此附件用于证明商铺的合法性及甲方有权进行出售。2.附件二：商铺装修设计方案要求：提供详细的装修设计方案，包括装修内容、材料、工艺等。说明：此附件用于明确商铺的装修标准和要求。3.附件三：装修工程合同要求：提供甲方与装修施工方签订的装修工程合同，明确装修工程的具体内容、期限、费用等。说明：此附件用于确保装修工程的合法性和质量。4.附件四：商铺测量报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的商铺面积测量报告。说明：此附件用于核实商铺的实际面积。5.附件五：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的商铺价值评估报告。说明：此附件用于确定商铺的出售价格。6.附件六：第三方监理报告要求：提供第三方监理机构出具的装修工程监理报告。说明：此附件用于确保装修工程的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时完成装修工程责任认定：甲方应向乙方支付每逾期一日人民币元的违约金。示例：若甲方未在约定时间内完成装修工程，逾期天，则需支付乙方元违约金。2.违约行为：乙方未按时支付款项责任认定：乙方应向甲方支付每逾期一日人民币元的违约金。示例：若乙方未在约定时间内支付装修款项，逾期天，则需支付甲方元违约金。3.违约行为：商铺出售价格与评估价格差异较大责任认定：若商铺实际出售价格与第三方评估价格差异超过%，则由违约方承担超出部分的差额。示例：若商铺实际出售价格低于第三方评估价格%，则由甲方承担超出部分的差额。4.违约行为：商铺结构损坏或存在安全隐患责任认定：若商铺交付时存在结构损坏或安全隐患，由责任方承担修复费用。示例：若商铺交付时发现墙体裂缝，经鉴定为甲方责任，则甲方负责修复。5.违约行为：第三方服务不到位责任认定：若第三方未按约定提供专业、公正的服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方评估机构评估结果严重失实，导致乙方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025年度个人二手商铺出售及装修协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就2025年度个人二手商铺出售及装修事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将二手商铺出售给乙方，乙方对商铺进行装修，并按照约定支付相关费用，双方共同遵守合同约定，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）二手商铺：指甲方拥有的已投入使用的商铺，包括但不限于商业用途、办公用途等。（2）装修：指乙方对二手商铺进行改造、装饰、配置等，使其达到乙方经营或居住需求的过程。3.2关键词解释：（1）出售：指甲方将二手商铺的所有权及使用权转让给乙方。（2）装修：指乙方对二手商铺进行改造、装饰、配置等，使其达到乙方经营或居住需求的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用。（2）甲方应保证所出售的二手商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。（3）甲方应按照合同约定的时间、地点交付二手商铺给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付二手商铺。（2）乙方应按照合同约定支付相关费用。（3）乙方应按照合同约定的时间、地点对二手商铺进行装修。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：二手商铺所在地。5.3合同履行方式：甲方将二手商铺交付给乙方，乙方按照合同约定进行装修，并支付相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算相关费用；（2）合同终止后，乙方对二手商铺的装修成果归乙方所有。七、费用与支付7.1费用构成1.二手商铺出售价格：甲方同意将二手商铺出售给乙方，出售价格为人民币______元整。2.装修费用：乙方对二手商铺进行装修所产生的费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等，共计人民币______元整。3.其他费用：包括但不限于税费、中介费、评估费等，共计人民币______元整。7.2支付方式1.出售价格支付：乙方应在合同签订之日起______个工作日内，以银行转账方式向甲方支付二手商铺出售价格。2.装修费用支付：乙方应在装修工程开始前，向甲方支付装修费用的______%，即人民币______元整；装修工程完成后，乙方应在______个工作日内支付剩余的装修费用。7.3支付时间1.出售价格支付时间：合同签订之日起______个工作日内。2.装修费用支付时间：装修工程开始前支付______%，装修工程完成后支付剩余款项。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。2.乙方支付款项时，应确保款项来源合法，不得使用非法资金。3.如因乙方原因导致款项支付延误，乙方应向甲方支付______%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定时间交付二手商铺，每延误一日，应向乙方支付______元的违约金。2.若甲方提供的二手商铺存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付款项，每延误一日，应向甲方支付______%的违约金。2.若乙方未按合同约定完成装修工程，每延误一日，应向甲方支付______元的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约金的比例支付违约金。2.若违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方实际损失，并承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本合同的内容及签订过程。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务与一方主体身份密切相关的；2.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均不得擅自转让其在本合同项下的权利和义务。2.未经对方同意，任何一方不得以任何形式改变或解除本合同。13.2特殊权力保留1.甲方保留对二手商铺进行修缮、改造的权利，但不得影响乙方的正常使用。2.乙方保留对装修后的商铺进行合法经营的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方在平等、自愿的基础上签订的，是独立的法律文件，与其他任何文件或协议无关。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.二手商铺产权证明文件。2.二手商铺现状描述及照片。3.装修设计图纸及预算。4.双方协商一致的补充协议。5.支付款项的银行转账凭证。6.违约金的支付凭证。7.不可抗力事件的证明材料。8.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付二手商铺，认定为违约行为。提供的二手商铺存在权属纠纷，认定为违约行为。未按合同约定进行修缮、改造，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付款项，认定为违约行为。未按合同约定完成装修工程，认定为违约行为。向第三方泄露保密信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，因违约行为应向守约方支付的赔偿金额。3.独立性：指合同作为独立的法律文件，与其他文件或协议无关。4.保密信息：指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：二手商铺存在权属纠纷。解决办法：及时解决权属纠纷，确保交易合法有效。2.问题：装修工程进度延误。解决办法：双方协商调整装修工程进度，确保按时完成。3.问题：支付款项过程中出现争议。解决办法：按照合同约定支付款项，如有争议，协商解决或寻求法律途径。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，采取合理措施防止保密信息泄露。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，必要时解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应确保其提供的装修材料、设备等符合国家相关标准和规定。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成装修工程。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和配合。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保装修工程安全、环保。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成装修工程。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的二手商铺。乙方有权要求甲方提供商铺的相关证明文件，确保商铺权属清晰。乙方有权要求甲方对商铺进行必要的修缮和整改。2.乙方利益条款：乙方在支付装修费用后，有权要求甲方提供装修质量保证。乙方有权要求甲方在装修完成后，提供商铺的验收报告。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金。若甲方提供的商铺存在权属纠纷，甲方应承担全部责任。甲方不得以任何形式限制乙方的合法经营权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在约定的时间内支付购买商铺的款项。甲方可要求乙方在约定的时间内完成装修工程。甲方可要求乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在装修过程中提供必要的配合。甲方可要求乙方在商铺使用过程中保持商铺的完好状态。甲方可要求乙方在合同期满后，将商铺恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金。若乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度个人二手商铺出售及装修协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议签订地点二、商铺基本情况1.商铺名称2.商铺地址3.商铺面积4.商铺用途5.商铺权属证明三、出售价格及支付方式1.出售价格2.付款方式3.付款时间4.付款凭证四、装修事项1.装修范围2.装修风格3.装修标准4.装修费用5.装修期限五、装修材料及设备1.材料品牌及型号2.设备品牌及型号3.材料及设备采购方式4.材料及设备验收标准六、装修期间责任1.出售方责任2.购买方责任3.第三方责任七、装修验收及交付1.验收标准2.验收时间3.验收流程4.交付条件八、税费及费用承担1.税费种类2.税费承担方3.其他费用4.费用承担方九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、协议解除1.解除条件2.解除程序3.解除后的处理十二、协议生效及终止1.生效条件2.生效日期3.终止条件4.终止日期十三、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.协议附件十四、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人签字4.签署人身份证明合同编号2025年度个人二手商铺出售及装修协议一、协议概述1.协议名称：2025年度个人二手商铺出售及装修协议2.协议签订日期：2025年1月1日3.协议双方基本信息：a.出售方（甲方）：，身份证号码：05678b.购买方（乙方）：，身份证号码：056794.协议签订地点：市区路号二、商铺基本情况1.商铺名称：时尚潮流店2.商铺地址：市区路号3.商铺面积：100平方米4.商铺用途：零售5.商铺权属证明：详见附件1《商铺权属证明》三、出售价格及支付方式1.出售价格：人民币100万元整2.付款方式：分两次支付，首付50万元，余款50万元在装修完成后支付3.付款时间：首付于签订协议后7个工作日内支付，余款于装修验收合格后7个工作日内支付4.付款凭证：银行转账凭证四、装修事项1.装修范围：商铺内部及外部2.装修风格：现代简约风格3.装修标准：中等装修标准4.装修费用：人民币30万元5.装修期限：自装修合同签订之日起60日内完成五、装修材料及设备1.材料品牌及型号：详见附件2《装修材料及设备清单》2.设备品牌及型号：详见附件2《装修材料及设备清单》3.材料及设备采购方式：由乙方负责采购4.材料及设备验收标准：符合国家及行业标准六、装修期间责任1.出售方责任：提供必要的装修条件，确保装修施工的顺利进行2.购买方责任：监督装修施工质量，支付装修费用3.第三方责任：如有第三方参与装修，应确保其资质及施工质量七、装修验收及交付1.验收标准：符合装修合同约定的质量标准2.验收时间：装修工程完成后3日内3.验收流程：双方共同验收，验收合格后签署验收报告4.交付条件：装修工程验收合格，无欠款情况八、税费及费用承担1.税费种类：营业税、个人所得税等依法应缴纳的税费2.税费承担方：税费由购买方（乙方）承担3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由购买方（乙方）承担4.费用承担方：上述费用由购买方（乙方）承担九、违约责任1.违约情形：任何一方未按协议约定履行义务的行为2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约处理：违约方应在接到违约通知后7日内采取补救措施，否则视为继续违约十、争议解决1.争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决2.争议解决机构：市区仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行十一、协议解除1.解除条件：协议约定的解除条件成就或双方协商一致解除2.解除程序：解除协议需书面通知对方，并注明解除原因3.解除后的处理：解除协议后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、恢复原状等十二、协议生效及终止1.生效条件：双方签字盖章后生效2.生效日期：自协议签订之日起生效3.终止条件：协议约定的终止条件成就或双方协商一致终止4.终止日期：自终止条件成就之日起终止十三、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任3.协议附件：附件1《商铺权属证明》、附件2《装修材料及设备清单》十四、协议签署1.签署日期：2025年1月1日2.签署地点：市区路号3.签署人签字：a.出售方（甲方）：b.购买方（乙方）：4.签署人身份证明：详见附件3《签署人身份证明》甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责提供商铺的合法使用权，确保商铺权属清晰，无任何法律纠纷。说明：此条款确保乙方在购买商铺时，不会因商铺权属问题产生后续纠纷。说明：甲方提供的图纸和文件将作为乙方装修施工的依据，确保装修质量。3.甲方在装修期间，应确保商铺的日常运营不受影响，如需临时停业，应提前通知乙方。说明：保障乙方的经营权益，避免因甲方原因导致乙方损失。4.甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续，并承担相关税费。说明：甲方作为出售方，有义务协助乙方完成产权过户，并承担相应税费。5.甲方在装修期间，如因自身原因导致装修进度延误，应向乙方支付违约金。说明：此条款旨在督促甲方按时完成装修，保障乙方的利益。6.甲方承诺在装修完成后，商铺的配套设施齐全，符合乙方经营需求。说明：确保乙方在购买商铺后，能够顺利开展经营活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权对商铺进行装修设计，并负责装修施工。说明：乙方作为购买方，有权自主决定商铺的装修风格和施工方案。2.乙方在装修过程中，应确保施工质量，如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应承担相应责任。说明：乙方应保证装修质量，避免因施工问题给甲方带来损失。3.乙方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违法乱纪。说明：乙方在装修过程中，应确保自身行为合法合规。4.乙方在装修完成后，应将商铺的配套设施完善，确保商铺的正常运营。说明：乙方应保证商铺在交付使用时，各项设施齐全，满足经营需求。5.乙方在装修期间，如需临时停业，应提前通知甲方，并承担由此产生的损失。说明：乙方在装