2025年度物业对装修公司工程进度管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业对装修公司工程进度管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1装修公司名称及资质1.2物业公司名称及资质1.3双方联系方式2.工程项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程进度管理要求3.1进度计划3.2进度节点3.3进度调整3.4进度验收4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量整改5.工程安全要求5.1安全责任5.2安全措施5.3安全事故处理6.工程材料及设备6.1材料及设备采购6.2材料及设备验收6.3材料及设备保管7.工程费用及支付7.1工程费用构成7.2工程费用预算7.3工程费用支付方式7.4工程费用变更8.工程变更及索赔8.1工程变更流程8.2工程变更审批8.3工程索赔处理9.工程验收及交付9.1验收标准9.2验收流程9.3验收时间9.4工程交付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1装修公司名称：[装修公司全称]1.2装修公司资质：[装修公司资质证书编号及等级]1.3物业公司名称：[物业公司全称]1.4物业公司资质：[物业公司资质证书编号及等级]1.5双方联系方式1.5.1装修公司联系人：[联系人姓名]1.5.2联系电话：[联系电话]1.5.3电子邮箱：[电子邮箱地址]1.5.4通讯地址：[装修公司通讯地址]1.5.5物业公司联系人：[联系人姓名]1.5.6联系电话：[联系电话]1.5.7电子邮箱：[电子邮箱地址]1.5.8通讯地址：[物业公司通讯地址]2.工程项目概况2.1工程名称：[具体工程名称]2.2工程地点：[具体工程地址]2.3工程规模：[工程总面积及分部分项工程量]2.4工程类型：[住宅、商业、办公等]3.工程进度管理要求3.1进度计划3.1.1工程总进度计划：[工程开始至竣工的总进度安排]3.1.2分阶段进度计划：[各阶段的具体进度安排]3.2进度节点3.2.1关键节点：[项目关键节点的时间安排]3.2.2普通节点：[项目普通节点的时间安排]3.3进度调整3.3.1调整原因：[允许调整进度的原因说明]3.3.2调整程序：[进度调整的审批流程]3.4进度验收3.4.1验收标准：[进度验收的具体标准]3.4.2验收程序：[进度验收的流程安排]4.工程质量要求4.1质量标准4.1.1国家及行业标准：[引用的国家及行业标准名称]4.1.2企业标准：[企业内部制定的质量标准]4.2质量检验4.2.1检验内容：[质量检验的具体内容]4.2.2检验方法：[质量检验的具体方法]4.3质量整改4.3.1整改要求：[质量不合格时的整改要求]4.3.2整改流程：[质量整改的流程安排]5.工程安全要求5.1安全责任5.1.1装修公司安全责任：[装修公司的安全责任内容]5.1.2物业公司安全责任：[物业公司的安全责任内容]5.2安全措施5.2.1安全防护设施：[安全防护设施的具体要求]5.2.2安全教育培训：[安全教育培训的内容和频率]5.3安全事故处理5.3.1事故报告：[安全事故报告的要求和程序]5.3.2事故调查：[安全事故调查的流程和责任]6.工程材料及设备6.1材料及设备采购6.1.1材料及设备清单：[材料及设备清单的具体内容]6.1.2采购方式：[材料及设备的采购方式]6.2材料及设备验收6.2.1验收标准：[材料及设备验收的具体标准]6.2.2验收流程：[材料及设备验收的流程安排]6.3材料及设备保管6.3.1保管要求：[材料及设备保管的具体要求]6.3.2保管责任：[材料及设备保管的责任归属]8.工程变更及索赔8.1工程变更流程8.1.1变更申请：[变更申请的提出和提交要求]8.1.2变更审批：[变更审批的流程和权限]8.1.3变更实施：[变更实施的监督和执行]8.2工程变更审批8.2.1变更理由：[变更理由的说明和评估]8.2.2变更内容：[变更内容的详细描述]8.2.3变更影响：[变更对工程进度、质量和费用的具体影响]8.3工程索赔处理8.3.1索赔申请：[索赔申请的提出和提交要求]8.3.2索赔审批：[索赔审批的流程和权限]8.3.3索赔调查：[索赔调查的流程和责任]8.3.4索赔赔偿：[索赔赔偿的确定和支付]9.工程验收及交付9.1验收标准9.1.1国家及行业标准：[引用的国家及行业标准名称]9.1.2企业标准：[企业内部制定的质量标准]9.2验收流程9.2.1验收准备：[验收前的准备工作]9.2.2验收程序：[验收的具体流程]9.2.3验收记录：[验收记录的填写和保存]9.3验收时间9.3.1验收开始时间：[验收开始的具体时间]9.3.2验收结束时间：[验收结束的具体时间]9.4工程交付9.4.1交付条件：[工程交付前的条件要求]9.4.2交付手续：[工程交付的具体手续]9.4.3交付责任：[工程交付后的责任转移]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：[协商解决的原则和流程]10.1.2仲裁解决：[仲裁解决的条件和机构]10.1.3司法解决：[司法解决的条件和程序]10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：[选择的具体仲裁机构名称]10.2.2法院：[选择的具体法院名称]10.3争议解决期限10.3.1解决期限：[争议解决的合理期限]10.3.2延长期限：[延长期限的申请和批准程序]11.违约责任11.1违约情形11.1.1装修公司违约：[装修公司可能出现的违约情形]11.1.2物业公司违约：[物业公司可能出现的违约情形]11.2违约责任承担11.2.1赔偿损失：[违约造成的损失赔偿]11.2.2惩罚性赔偿：[违约情节严重时的惩罚性赔偿]11.3违约责任赔偿11.3.1赔偿金额：[赔偿金额的计算和确定]11.3.2赔偿方式：[赔偿方式的约定]12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除事由：[合同解除的具体事由]12.1.2合同解除程序：[合同解除的流程和通知]12.2合同终止条件12.2.1合同终止事由：[合同终止的具体事由]12.2.2合同终止程序：[合同终止的流程和通知]12.3合同解除及终止程序12.3.1解除或终止申请：[解除或终止申请的提出和提交]12.3.2解除或终止审批：[解除或终止审批的流程和权限]12.3.3解除或终止后果：[解除或终止后的后果处理]13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1生效条件：[合同生效的具体条件]13.1.2生效时间：[合同生效的具体时间]13.2合同期限13.2.1合同期限：[合同的有效期限]13.2.2续签条件：[合同续签的条件和程序]13.3合同续签13.3.1续签申请：[续签申请的提出和提交]13.3.2续签审批：[续签审批的流程和权限]14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1附件清单：[合同附件的具体清单]14.1.2附件内容：[附件内容的详细描述]14.2合同解释14.2.1解释原则：[合同解释的原则和依据]14.2.2解释争议：[解释争议的解决方式]14.3合同变更14.3.1变更程序：[合同变更的提出、审批和执行程序]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方定义：[在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的个人或机构。]15.1.2第三方类型：[第三方可以是监理公司、咨询公司、评估机构、保险经纪公司等。]15.2第三方责权利15.2.1责任：[第三方应当对其提供的服务或咨询承担相应的责任，包括但不限于提供准确的信息、遵守相关法律法规、确保服务质量等。]15.2.2权利：[第三方有权获得合同约定的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和便利条件。]15.2.3利益：[第三方通过其专业服务或咨询，为甲乙双方提供价值，从而获得相应的经济利益。]16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1申请主体：[第三方介入需由甲乙双方共同或其中一方提出申请。]16.1.2申请内容：[申请应明确第三方介入的目的、服务内容、费用预算等。]16.2介入审批16.2.1审批主体：[第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署相关协议。]16.2.2审批内容：[审批应包括第三方的资质、服务内容、费用、责任等。]17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额：[指第三方因违约或疏忽行为造成的损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。]17.2责任限额确定17.2.1限额依据：[责任限额应根据第三方服务的性质、合同金额、行业标准等因素确定。]17.2.2限额协议：[甲乙双方与第三方应签署协议，明确责任限额。]18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲乙双方责任：[甲乙双方应根据合同约定，各自承担相应的责任。]18.1.2第三方责任：[第三方应承担因其服务或咨询产生的直接责任。]18.2权利划分18.2.1甲乙双方权利：[甲乙双方有权要求第三方提供符合合同约定的高质量服务。]18.2.2第三方权利：[第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和便利条件，以完成其服务。]19.第三方介入合同19.1合同签订19.1.1合同主体：[甲乙双方与第三方应签订单独的合同，明确双方的权利和义务。]19.1.2合同内容：[合同应包括服务内容、费用、责任、保密条款等。]19.2合同履行19.2.1服务提供：[第三方应按照合同约定提供专业服务。]19.2.2信息共享：[甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以便其履行合同。]19.2.3费用支付：[甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。]20.第三方介入的解除20.1解除条件20.1.1合同约定：[合同中可约定第三方介入的解除条件。]20.1.2合同解除程序：[合同解除需经甲乙双方与第三方协商一致。]20.2解除后果20.2.1责任承担：[合同解除后，第三方应承担其未履行部分的相应责任。]20.2.2费用结算：[合同解除后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.甲乙双方资质证书复印件3.工程项目立项批准文件4.工程设计图纸及技术规范5.工程材料及设备清单6.工程进度计划表7.工程质量检验报告8.工程安全验收报告9.工程变更记录10.工程费用结算清单11.第三方介入协议12.合同履行过程中的往来函件13.争议解决协议或裁决书14.其他与合同履行相关的文件附件详细要求和说明：1.附件应为真实、有效、完整的文件。2.附件应由甲乙双方加盖公章或合同专用章。3.附件的提交应与合同同时进行。4.附件的内容应与合同保持一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定的时间完成工程进度：责任认定标准为，每逾期一天，违约方应向守约方支付合同总价的千分之五作为违约金。示例：若工程约定工期为30天，实际工期为40天，则违约方需支付合同总价的千分之五乘以10天，即5%的违约金。2.甲乙双方未按合同约定提供材料及设备：责任认定标准为，违约方应赔偿守约方因此造成的直接经济损失。示例：若装修公司未按期提供某项材料，导致工程延误，则装修公司需赔偿因此造成的经济损失。3.甲乙双方未按合同约定履行验收义务：责任认定标准为，违约方应承担因未验收造成的损失，并支付相应的违约金。示例：若物业公司在验收时发现工程质量问题，但未在规定时间内提出，则物业公司需承担因此造成的损失。4.第三方未按合同约定提供服务：责任认定标准为，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失，并支付相应的违约金。示例：若监理公司未按期提供监理服务，导致工程延误，则监理公司需支付合同约定的违约金。5.甲乙双方未按合同约定支付费用：责任认定标准为，违约方应向守约方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：若装修公司未按期支付工程款，则需支付合同约定的逾期付款利息。全文完。2024年度物业对装修公司工程进度管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程进度管理3.1进度计划编制3.2进度计划审批3.3进度计划执行3.4进度计划调整3.5进度计划执行监督3.6进度计划执行报告4.工程质量管理4.1质量标准4.2质量检查4.3质量整改4.4质量验收5.工程安全文明施工管理5.1安全文明施工标准5.2安全文明施工措施5.3安全文明施工检查5.4安全文明施工整改6.人员配备与培训6.1人员配备要求6.2人员培训内容6.3人员培训方式6.4人员考核7.资料管理7.1资料编制要求7.2资料审核7.3资料归档7.4资料查询8.费用管理8.1工程款支付方式8.2工程款支付进度8.3工程款支付条件8.4费用结算9.合同变更9.1变更申请9.2变更审批9.3变更执行9.4变更备案10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1装修公司名称：装修有限公司1.1.2物业管理公司名称：物业管理有限责任公司1.2双方地址1.2.1装修公司地址：市区路号1.2.2物业管理公司地址：市区路号1.3联系人及联系方式1.3.1装修公司联系人：1.3.2装修公司联系电话：1381.3.3物业管理公司联系人：1.3.4物业管理公司联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称：小区2024年度装修工程2.2项目地点：市区小区2.3项目规模：涉及栋楼，共计户业主2.4项目工期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.工程进度管理3.1进度计划编制3.1.1装修公司需在合同签订后10日内提交详细进度计划3.1.2进度计划应包括各阶段工程内容和时间节点3.2进度计划审批3.2.1物业管理公司在收到进度计划后5日内进行审批3.2.2审批通过的进度计划作为双方共同遵守的依据3.3进度计划执行3.3.1装修公司应严格按照审批通过的进度计划执行3.3.2如遇特殊情况需调整进度，装修公司应提前3日通知物业管理公司3.4进度计划调整3.4.1调整后的进度计划需经双方协商一致后重新审批3.4.2未经审批的进度调整无效3.5进度计划执行监督3.5.1物业管理公司有权对进度计划执行情况进行监督3.5.2装修公司应积极配合物业管理公司的监督工作3.6进度计划执行报告3.6.1装修公司每月末需向物业管理公司提交进度计划执行报告3.6.2报告应详细说明本月进度完成情况及下月计划4.工程质量管理4.1质量标准4.1.1装修工程需符合国家及地方相关质量标准4.1.2装修材料需符合国家及地方相关质量要求4.2质量检查4.2.1装修公司应自检、互检、专检相结合，确保工程质量4.2.2物业管理公司有权对工程质量进行检查4.3质量整改4.3.1发现质量问题，装修公司应在接到通知后3日内进行整改4.3.2整改后需经物业管理公司验收合格4.4质量验收4.4.1装修工程完成后，双方应共同进行质量验收4.4.2验收不合格的工程，装修公司需重新进行整改5.工程安全文明施工管理5.1安全文明施工标准5.1.1装修公司应遵守国家及地方相关安全文明施工标准5.1.2装修现场应设置安全警示标志5.2安全文明施工措施5.2.1装修公司应制定安全文明施工措施，确保施工安全5.2.2装修公司应定期对施工人员进行安全教育培训5.3安全文明施工检查5.3.1物业管理公司有权对安全文明施工进行检查5.3.2装修公司应积极配合物业管理公司的检查工作5.4安全文明施工整改5.4.1发现安全隐患，装修公司应在接到通知后立即进行整改5.4.2整改后需经物业管理公司验收合格6.人员配备与培训6.1人员配备要求6.1.1装修公司应配备足够的技术人员、施工人员和管理人员6.1.2人员资质应符合国家及地方相关要求6.2人员培训内容6.2.1基本技能培训6.2.2安全文明施工培训6.2.3质量管理培训6.3人员培训方式6.3.1理论培训6.3.2实操培训6.4人员考核6.4.1装修公司应定期对人员进行考核6.4.2考核不合格的人员需重新进行培训7.资料管理7.1资料编制要求7.1.1资料应真实、准确、完整7.1.2资料应按照国家及地方相关要求编制7.2资料审核7.2.1装修公司应提交资料清单，经物业管理公司审核7.2.2审核不合格的资料需重新编制7.3资料归档7.3.1资料归档应按照国家及地方相关要求进行7.3.2资料归档后，装修公司应提供查阅服务7.4资料查询7.4.1物业管理公司有权查询相关资料7.4.2装修公司应积极配合物业管理公司的查询工作8.费用管理8.1工程款支付方式8.1.1工程款采用分期支付方式8.1.2首期支付：合同签订后5个工作日内支付合同总金额的20%8.1.3进度款支付：每完成一个阶段工程，经物业管理公司验收合格后支付该阶段工程款总额的30%8.1.4结算款支付：工程竣工并经双方验收合格后支付剩余工程款的50%8.1.5保修金支付：工程保修期满后支付保修金8.2工程款支付进度8.2.1首期支付：合同签订后5个工作日内8.2.2进度款支付：每完成一个阶段工程后的10个工作日内8.2.3结算款支付：工程竣工验收合格后30个工作日内8.2.4保修金支付：工程保修期满后30个工作日内8.3工程款支付条件8.3.1验收合格8.3.2提供相关发票和结算单据8.3.3不得拖欠工程款8.4费用结算8.4.1双方应按约定的支付进度和条件进行费用结算8.4.2结算过程中如出现争议，应在10个工作日内协商解决，协商不成的可提交仲裁或诉讼9.合同变更9.1变更申请9.1.1双方任何一方需变更合同内容，应提前30日向对方提出书面申请9.1.2变更申请应详细说明变更原因、内容、影响及预期效果9.2变更审批9.2.1收到变更申请后，对方应在10个工作日内给予答复9.2.2双方协商一致后，变更内容应以书面形式确认9.3变更执行9.3.1变更内容生效后，双方应按变更后的内容执行9.3.2变更内容涉及费用的，应重新进行费用结算9.4变更备案9.4.1变更内容应在变更执行后10个工作日内备案10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按合同约定的时间、质量完成工程10.1.2未按合同约定支付工程款10.1.3违反安全文明施工规定10.1.4未按合同约定进行资料管理10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿标准10.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定10.3.2违约赔偿金额最高不超过合同总金额的10%11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：仲裁委员会11.2.2诉讼法院：市区人民法院11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，任何一方应在30日内向对方提出书面争议解决申请11.3.2双方应积极配合争议解决机构的工作12.合同解除12.1解除条件12.1.1一方严重违约12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3双方协商一致12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前30日向对方发出解除通知12.2.2双方应在接到解除通知后10个工作日内确认解除12.3解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定进行结算和清算12.3.2解除合同不影响双方各自的权利和义务13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的工期届满13.1.2合同解除13.1.3双方协商一致13.2终止程序13.2.1双方应在合同终止后10个工作日内进行结算和清算13.2.2双方应在结算和清算完成后签署合同终止确认书13.3终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程和未结算款项13.3.2合同终止不影响双方各自的权利和义务14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同签订后7个工作日内报送相关部门备案14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程图纸、进度计划、质量标准等14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以包括但不限于监理单位、评估机构、咨询顾问、中介机构等。15.2第三方介入目的15.2.1为了确保合同的履行，提高工程质量，降低风险。15.2.2为了解决合同执行过程中的争议，提供专业意见。16.第三方介入条件16.1合同双方一致同意16.1.1第三方介入需经合同双方书面同意。16.1.2双方应在合同中明确第三方介入的具体条款和条件。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。16.2.2第三方资质要求应在合同中明确列出。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因履行合同而产生的责任，其最高赔偿限额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方介入的具体职责、风险以及合同双方协商确定。17.2.2责任限额应在合同中明确列出，并以书面形式签署。17.3责任限额变更17.3.1责任限额变更需经合同双方及第三方书面同意。17.3.2变更后的责任限额应以书面形式更新至合同附件。18.第三方责权利18.1责任18.1.1第三方应根据合同约定履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.1.2第三方应对其提供的服务质量承担责任。18.2权利18.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。18.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。18.3利益18.3.1第三方有权享受合同执行过程中因自身专业能力带来的利益。18.3.2第三方有权根据合同约定获得合同双方提供的奖励。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系19.1.1第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督。19.2与乙方的关系19.2.1第三方应与乙方合作，共同完成合同约定的任务。19.2.2第三方应尊重乙方的权益，不得损害乙方利益。19.3与物业管理公司的关系19.3.1第三方应接受物业管理公司的监督，配合物业管理公司的检查工作。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请20.1.1第三方介入需由合同双方提出书面申请。20.1.2申请应包括第三方的资质证明、介入目的、预期效果等内容。20.2第三方介入审批20.2.1合同双方应在收到申请后10个工作日内进行审批。20.2.2审批通过的，双方应与第三方签订书面协议。20.3第三方介入实施20.3.1第三方介入后，应按照合同约定和协议内容履行职责。20.3.2第三方应定期向合同双方汇报工作进展。21.第三方介入终止21.1终止条件21.1.1合同终止或解除。21.1.2第三方完成合同约定的任务。21.1.3第三方提出终止介入申请，并经合同双方同意。21.2终止程序21.2.1第三方介入终止需由合同双方或第三方提出书面申请。21.2.2双方应在收到申请后10个工作日内进行审批。21.2.3审批通过的，双方应与第三方签订书面终止协议。22.第三方介入费用22.1费用承担22.1.1第三方介入费用由合同双方按比例承担。22.1.2具体比例应在合同中明确列出。22.2费用结算22.2.1第三方介入费用应在合同约定的时间内结算。22.2.2结算过程中如出现争议，按第11条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同正本合同副本合同附件2.项目资料工程图纸进度计划质量标准安全文明施工方案人员配备表资料清单3.费用结算文件工程款支付申请工程款支付凭证费用结算报告4.进度管理文件进度计划执行报告进度计划调整申请进度计划调整审批5.质量管理文件质量检查报告质量整改通知质量验收报告6.安全文明施工管理文件安全文明施工检查记录安全文明施工整改通知安全文明施工验收报告7.争议解决文件争议解决申请争议解决协议争议解决决定8.合同变更文件合同变更申请合同变更协议合同变更备案9.合同解除文件合同解除通知合同解除协议合同解除备案10.合同终止文件合同终止通知合同终止协议合同终止备案说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定的时间、质量完成工程未按合同约定支付工程款违反安全文明施工规定未按合同约定进行资料管理未按合同约定提供必要的信息和资料未经批准擅自变更合同内容故意隐瞒工程进度和质量问题故意泄露合同双方商业秘密2.责任认定标准违约行为发生的事实违约行为对合同履行的影响违约行为的严重程度违约行为的持续时间3.违约责任认定示例甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的损失。任何一方违反安全文明施工规定，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度物业对装修公司工程进度管理合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和意义2.合同双方的基本信息2.1装修公司基本信息2.2物业公司基本信息3.工程项目概述3.1工程项目名称3.2工程项目地点3.3工程项目规模4.工程进度计划4.1工程总进度计划4.2各阶段分进度计划4.3进度调整机制5.进度款项支付5.1款项支付方式5.2款项支付节点5.3款项支付条件6.工程质量要求6.1工程质量标准6.2质量验收程序6.3质量责任与处理7.工程变更管理7.1变更申请程序7.2变更内容审批7.3变更对进度和款项的影响8.工程安全与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护要求8.3应急预案9.合同履行与监督9.1合同履行监督机制9.2监督内容与方式9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及《住宅室内装饰装修管理办法》等政策规定，本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同订立本合同。1.2合同订立的目的和意义本合同旨在明确物业公司与装修公司之间关于2024年度装修工程进度的管理责任和义务，确保工程按期、高质量完成，维护双方的合法权益。第二条合同双方的基本信息2.1装修公司基本信息装修公司名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________营业执照号：_________________________2.2物业公司基本信息物业公司名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________营业执照号：_________________________第三条工程项目概述3.1工程项目名称2024年度_________楼_________室装修工程3.2工程项目地点_________________________3.3工程项目规模建筑面积：_________________________平方米第四条工程进度计划4.1工程总进度计划设计阶段：____年____月____日至____年____月____日施工准备阶段：____年____月____日至____年____月____日施工阶段：____年____月____日至____年____月____日竣工验收阶段：____年____月____日至____年____月____日4.2各阶段分进度计划设计阶段：____年____月____日前完成设计方案施工准备阶段：____年____月____日前完成施工图纸和施工组织设计施工阶段：每周提交施工进度报告，每月进行阶段验收4.3进度调整机制如遇不可抗力因素或其他特殊情况导致进度延误，双方应协商调整进度计划，并及时通知对方。第五条进度款项支付5.1款项支付方式本合同款项支付采用银行转账方式。5.2款项支付节点设计阶段：设计费总额的____%施工准备阶段：施工准备费总额的____%施工阶段：每月支付工程进度款的____%竣工验收阶段：验收合格后支付尾款____%5.3款项支付条件支付条件包括但不限于：双方签订正式合同装修公司提供相应资质证明文件物业公司确认工程进度符合支付条件第六条工程质量要求6.1工程质量标准工程质量应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013的要求。6.2质量验收程序施工过程中，装修公司应按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量每月进行一次阶段验收，由物业公司组织验收小组进行竣工验收时，由物业公司组织验收小组进行综合验收6.3质量责任与处理装修公司对工程质量承担全部责任发生质量问题，装修公司应立即进行整改，并承担由此产生的费用如因装修公司原因导致质量问题，物业公司有权要求装修公司进行返工，直至达到合格标准第七条工程变更管理7.1变更申请程序装修公司提出变更申请，需说明变更原因、变更内容、变更影响及变更费用物业公司收到变更申请后，应在____日内进行审核，并给予答复7.2变更内容审批变更内容涉及工程进度、质量、安全等方面的，需经双方共同协商确定变更内容涉及合同金额、款项支付等方面的，需按照合同约定执行7.3变更对进度和款项的影响变更内容不影响总进度计划的，按原进度执行变更内容导致进度延误的，双方应协商调整进度计划，并按照变更影响调整款项支付第八条工程安全与环境保护8.1安全生产责任装修公司应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，对施工现场的安全负责，确保施工过程中不发生安全事故。8.2环境保护要求装修公司应采取有效措施，减少施工对环境的影响，遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。8.3应急预案双方应共同制定应急预案，包括但不限于火灾、坍塌、中毒等紧急情况的处理措施，确保在紧急情况下能够迅速、有效地进行处置。第九条合同履行与监督9.1合同履行监督机制物业公司应设立专门的监督小组，对装修公司的工程进度、质量、安全等方面进行监督。9.2监督内容与方式监督内容包括但不限于：工程进度是否按计划进行工程质量是否符合要求施工现场的安全措施是否到位环境保护措施是否落实监督方式包括现场检查、查阅资料、召开会议等。9.3违约责任如装修公司违反合同约定，造成工程进度延误、质量不合格、安全事故或环境污染，应承担相应的违约责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件双方协商一致一方严重违约，另一方提出解除合同发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.2合同终止条件工程验收合格，合同目的实现双方协商一致终止合同发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、工程尾款支付、工程移交等事宜。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。11.3争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则或诉讼程序进行。第十二条合同生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达双方的通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或电子邮箱等方式送达，送达日期以邮戳或系统记录为准。13.3合同附件工程设计方案施工图纸施工组织设计质量验收标准安全生产措施环境保护措施第十四条合同签署与生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、监督、咨询