二零二五版码头堆场租赁及船舶停靠安全保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版码头堆场租赁及船舶停靠安全保障合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出租方2.2承租方2.3第三方3.租赁物描述3.1堆场位置3.2堆场面积3.3堆场设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3付款时间5.4相关费用6.安全保障6.1船舶停靠安全6.2堆场安全管理6.3人员培训6.4应急预案7.权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务7.3第三方的权利和义务8.违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1知识产权12.2保密12.3法律适用13.合同附件13.1附件一：码头堆场平面图13.2附件二：船舶停靠安全保障措施14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五版码头堆场租赁及船舶停靠安全保障合同》。1.1.2“出租方”指甲方，指拥有码头堆场所有权的法人或其他组织。1.1.3“承租方”指乙方，指租赁码头堆场进行货物储存或船舶停靠的法人或其他组织。1.1.4“船舶”指在码头堆场停靠的所有船只。1.1.5“安全保障”指为确保船舶停靠安全，采取的各项措施和管理规定。1.2解释1.2.1本合同中所有用语的含义均以本条解释为准。2.合同主体2.1出租方2.1.1出租方全称：________________2.1.2出租方住所：________________2.1.3出租方法定代表人：________________2.2承租方2.2.1承租方全称：________________2.2.2承租方住所：________________2.2.3承租方法定代表人：________________2.3第三方2.3.1第三方指与出租方或承租方无直接合同关系的其他法人或其他组织。3.租赁物描述3.1堆场位置3.1.1堆场位于：________________3.1.2堆场地理坐标：________________3.2堆场面积3.2.1堆场总面积：________________平方米3.3堆场设施3.3.1堆场内设施包括：________________3.3.2堆场周边设施包括：________________4.租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1租赁开始日期：________________4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期：________________4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限为：________________5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1租金总额：________________元5.2付款方式5.2.1乙方应于每月的________________日前向甲方支付租金。5.3付款时间5.3.1乙方应于每月的________________日前向甲方支付租金。5.4相关费用5.4.1堆场使用过程中产生的其他费用由乙方承担。6.安全保障6.1船舶停靠安全6.1.1乙方负责船舶停靠的安全，确保船舶在码头堆场内停靠期间不会对其他船舶或设施造成损害。6.2堆场安全管理6.2.1乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保堆场内货物储存安全。6.3人员培训6.3.1乙方应对其员工进行安全培训，确保员工了解并遵守相关安全规定。6.4应急预案6.4.1乙方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件，确保人员及财产安全。8.违约责任8.1违约定义8.1.1本合同双方任何一方违反合同约定，未履行其应尽义务的行为，均构成违约。8.2违约处理8.2.1出租方违约8.2.1.1若出租方未按合同约定提供码头堆场，乙方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.1.2若出租方未按时收取租金，乙方有权要求出租方支付违约金，违约金为应收取租金的万分之五。8.2.2承租方违约8.2.2.1若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应支付租金的万分之五。8.2.2.2若承租方损坏码头堆场设施或造成他人财产损失，承租方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致决定解除合同。9.1.2出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，违约方应先履行其应尽义务。9.2.2双方应以书面形式通知对方解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。9.3.2合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同后，合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务。11.3.2合同终止后，双方应以书面形式确认合同终止。12.其他约定12.1知识产权12.1.1本合同涉及的知识产权归各自所有者所有。12.2保密12.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1附件一：码头堆场平面图13.2附件二：船舶停靠安全保障措施14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自________________年________________月________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因提供专业服务、咨询、中介或其他辅助作用而介入的法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及双方的关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围。15.3.2第三方提供的服务应符合行业标准，确保服务质量。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担违约责任。15.5.2第三方对甲乙双方不享有债权，也不得要求甲乙双方承担第三方自身的债务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲乙方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的相关规定。16.2甲乙方应向第三方提供必要的合同副本和相关资料。16.3甲乙方应与第三方就介入事宜达成书面协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额为：________________元。17.2第三方责任限额包括但不限于因第三方提供的服务导致甲乙双方遭受的直接经济损失。17.3第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方介入的具体条款18.1.1第三方介入的具体服务内容和范围。18.1.2第三方介入的时间安排和进度要求。18.1.3第三方介入的服务费用及支付方式。18.1.4第三方介入的成果交付方式和验收标准。18.1.5第三方介入过程中可能产生的风险及责任划分。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。19.2.1第三方无法履行合同约定的服务内容。19.2.2第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍不改正。19.2.3出现不可抗力因素，导致第三方无法履行合同。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方介入服务协议21.2附件二：第三方介入服务费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：码头堆场平面图要求：详细展示码头堆场的地理位置、边界、面积、设施布局等信息。说明：平面图应包括堆场内的道路、仓库、装卸设备、消防设施等，并标注各设施的尺寸和位置。2.附件二：船舶停靠安全保障措施要求：列出确保船舶停靠安全的各项措施，包括但不限于航道维护、防波堤管理、船舶停靠指导等。说明：安全措施应包括预防性措施、应急响应程序以及相关培训内容。3.附件三：第三方介入服务协议要求：详细说明第三方介入的服务内容、费用、责任划分等。说明：协议应包括服务期限、服务质量标准、保密条款等。4.附件四：第三方介入服务费用清单要求：列出第三方介入服务的各项费用及其计算方式。说明：费用清单应包括服务费、差旅费、材料费等，并明确支付时间和方式。5.附件五：应急预案要求：制定应对突发事件的预案，包括火灾、船舶事故、自然灾害等。说明：预案应包括应急响应流程、人员职责、物资准备等。6.附件六：人员培训记录要求：记录甲方和乙方员工的安全培训情况，包括培训内容、时间、参加人员等。说明：培训记录应确保员工了解并遵守相关安全规定。7.附件七：合同变更记录要求：记录合同签署后所有变更的内容和日期。说明：变更记录应包括变更原因、变更内容、变更双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。损坏码头堆场设施或造成他人财产损失。未遵守安全规定，导致安全事故。提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度和造成的损失，承担相应的法律责任。违约行为的责任认定标准如下：轻微违约：赔偿对方因此遭受的直接经济损失。一般违约：赔偿对方因此遭受的直接经济损失和违约金。严重违约：赔偿对方因此遭受的直接经济损失、违约金，并可能承担刑事责任。3.违约责任示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的万分之五。若乙方损坏码头堆场设施，乙方应赔偿甲方因此遭受的修复费用。若因乙方未遵守安全规定导致安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。全文完。二零二五版码头堆场租赁及船舶停靠安全保障合同2合同编号_________一、合同主体甲方（码头堆场出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（码头堆场承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在码头堆场租赁及船舶停靠安全保障方面的权利、义务和责任，确保码头堆场租赁及船舶停靠安全有序进行，维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国港口法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的专业属于指码头堆场租赁及船舶停靠安全保障的相关业务，包括但不限于码头堆场租赁、船舶进出港、货物装卸、船舶停靠、安全管理等。3.2关键词解释（1）码头堆场：指甲方拥有的供乙方租赁的用于存放货物的场地。（2）船舶停靠：指乙方租用的船舶在码头堆场内进行靠泊、装卸货物的行为。（3）安全保障：指甲方为乙方提供的码头堆场租赁及船舶停靠过程中的安全保障措施，包括但不限于安全设施、安全管理、安全培训等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有义务为乙方提供符合安全要求的码头堆场租赁及船舶停靠条件。（3）甲方有义务对乙方进行安全培训和指导，确保乙方及其员工遵守安全生产规定。（4）甲方有义务对码头堆场进行定期检查和维护，确保设施安全可靠。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的范围内使用码头堆场及船舶停靠设施。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务遵守安全生产规定，确保船舶停靠及货物装卸过程中的安全。（4）乙方有义务对员工进行安全培训和指导，提高安全意识。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点码头堆场租赁及船舶停靠地点：_________5.3合同履行方式（1）乙方在合同约定的期限内，按照合同约定支付租金。（2）乙方在合同约定的期限内，按照合同约定使用码头堆场及船舶停靠设施。（3）双方按照合同约定，共同确保码头堆场租赁及船舶停靠安全有序进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）经双方协商一致，可以提前终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满或提前终止合同，双方应提前____日书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将码头堆场及船舶停靠设施归还甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用主要包括：（1）码头堆场租赁费：指乙方租赁码头堆场所应支付的费用。（2）船舶停靠费：指乙方在码头堆场内停靠船舶所应支付的费用。（3）安全保障服务费：指甲方为乙方提供安全保障服务所收取的费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：双方可协商一致后，乙方可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）码头堆场租赁费：乙方应在租赁合同签订后的____个工作日内支付第一个月的租赁费。（2）船舶停靠费：乙方应在船舶停靠前支付相应费用。（3）安全保障服务费：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付第一个月的安全保障服务费。（4）其他费用：根据双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付相关费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（3）如乙方未按约定支付费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按照合同约定提供码头堆场租赁及船舶停靠安全保障服务，甲方应承担违约责任。（2）如甲方未按时收取费用，甲方应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付费用，乙方应承担违约责任。（2）如乙方在码头堆场内造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）如乙方违反安全生产规定，造成安全事故，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、物品赔偿、服务补偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，保护保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府禁令、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政府禁令、征收、征用等。（3）社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节如协商不成，双方可向有关部门申请调节。11.3仲裁或诉讼如调节不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家安全、公共利益的事项。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对码头堆场的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期限内，对码头堆场及船舶停靠设施的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对码头堆场进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，对船舶停靠进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保码头堆场租赁及船舶停靠安全保障工作的顺利进行。（2）双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。（2）双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（码头堆场出租方）：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________乙方（码头堆场承租方）：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________其他相关方：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.码头堆场租赁及船舶停靠安全保障合同补充协议。2.甲方码头堆场安全设施清单。3.乙方船舶停靠操作规程。4.安全保障服务费用明细表。5.争议解决机构名单及联系方式。6.双方协商解决争议的记录。7.不可抗力事件证明文件。8.违约责任认定及赔偿凭证。9.安全培训记录及员工安全考核结果。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供码头堆场租赁及船舶停靠安全保障服务：认定甲方违约。未按时收取费用：认定甲方违约，应支付乙方____%的违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定乙方违约。在码头堆场内造成设施损坏：认定乙方违约，应负责修复或赔偿。违反安全生产规定，造成安全事故：认定乙方违约，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密内容：指合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.附件：指合同中引用的、与合同内容相关的文件或材料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：码头堆场设施损坏严重，影响船舶停靠。解决办法：甲方应及时进行维修，确保码头堆场设施的正常使用。2.问题：乙方未能按时支付费用。解决办法：甲方可采取书面催款措施，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的性质和影响，协商解决合同无法履行的问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可申请调节或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，为甲方提供码头堆场租赁及船舶停靠安全保障服务。（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方的权利：（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲方按照合同约定支付费用。第三方的义务：（1）第三方应按时提供安全保障服务。（2）第三方应配合甲方进行安全检查和评估。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供符合安全标准的码头堆场租赁及船舶停靠设施。（2）乙方有权要求甲方提供必要的安全培训和指导。（3）乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变码头堆场的用途。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方在租赁期间，码头堆场的租金不得上涨。（2）甲方应保证乙方在合同履行期间，码头堆场的运营不受第三方干扰。（3）甲方应保证乙方在合同履行期间，码头堆场的运营费用合理。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违约时，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方不得擅自提高乙方租赁码头的费用。（3）甲方不得擅自改变码头堆场的用途，影响乙方的正常运营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守安全生产规定，确保码头堆场的安全。（3）甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变码头堆场的用途。2.甲方的利益条款：（1）乙方应保证在合同履行期间，码头堆场的运营不影响甲方的其他业务。（2）乙方应保证在合同履行期间，码头堆场的运营不违反相关法律法规。（3）乙方应保证在合同履行期间，码头堆场的运营不损害甲方的合法权益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违约时，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方不得擅自提高码头堆场的租金。（3）乙方不得擅自改变码头堆场的用途，影响甲方的正常运营。全文完。二零二五版码头堆场租赁及船舶停靠安全保障合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1码头堆场概况2.2船舶停靠区域3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁费用5.1水电费5.2税费5.3其他相关费用6.安全保障6.1甲方安全保障责任6.2乙方安全保障责任6.3安全事故处理7.使用规定7.1码头堆场使用范围7.2船舶停靠要求7.3禁止事项8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：码头堆场平面图12.2附件二：船舶停靠区域平面图12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：码头1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：01.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：货物运输1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：09876543212.租赁标的物2.1码头堆场概况2.1.1码头堆场名称：码头堆场2.1.2堆场面积：10,000平方米2.1.3堆场位置：市港区内2.1.4堆场功能：货物储存、装卸作业2.2船舶停靠区域2.2.1停靠区域名称：码头停靠区2.2.2停靠区域面积：5,000平方米2.2.3停靠区域位置：码头堆场西侧2.2.4停靠区域类型：泊位式3.租赁期限3.1租赁起始时间：2025年1月1日3.2租赁终止时间：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币100万元/年4.2支付方式：甲方于每年1月1日前一次性支付当年租金4.3支付时间：每月1日前支付水电费及其他相关费用5.租赁费用5.1水电费：按实际使用量结算，每月结算一次5.2税费：按照国家相关规定缴纳5.3其他相关费用：包括但不限于保险费、维修费等6.安全保障6.1甲方安全保障责任6.1.1甲方负责码头堆场及船舶停靠区域的安全设施维护6.1.2甲方负责码头堆场及船舶停靠区域的消防设施检查与维护6.1.3甲方负责码头堆场及船舶停靠区域的巡逻安保6.2乙方安全保障责任6.2.1乙方负责在码头堆场及船舶停靠区域内作业的安全管理6.2.2乙方负责在码头堆场及船舶停靠区域内作业的员工安全培训6.2.3乙方负责在码头堆场及船舶停靠区域内作业的货物安全运输7.使用规定7.1码头堆场使用范围7.1.1乙方仅可在甲方提供的码头堆场区域内进行货物储存、装卸作业7.1.2乙方不得在码头堆场区域内进行与租赁无关的活动7.2船舶停靠要求7.2.1乙方停靠船舶应遵守国家有关船舶安全管理规定7.2.3乙方停靠船舶应遵守码头堆场及船舶停靠区域的规章制度7.3禁止事项7.3.1严禁在码头堆场及船舶停靠区域内进行违法活动7.3.2严禁在码头堆场及船舶停靠区域内进行危险品储存、装卸作业7.3.3严禁在码头堆场及船舶停靠区域内进行无关人员滞留8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时提供租赁标的物，应向乙方支付相当于每日租金的违约金。8.1.2若甲方未履行安全保障责任，导致乙方财产或人员受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.1.3若甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金的违约金。8.2.2若乙方违反使用规定，造成码头堆场或船舶停靠区域损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.2.3若乙方未履行安全保障责任，导致第三方受损，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方应书面通知另一方，并说明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方应在接到通知之日起15日内确认是否接受解除。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并加盖公章或合同专用章。11.1.2合同签订后，双方应按照约定支付首期租金。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：码头堆场平面图12.1.1附件一应详细标注码头堆场及船舶停靠区域的界限、设施位置等。12.2附件二：船舶停靠区域平面图12.2.1附件二应详细标注船舶停靠区域的具体泊位、安全通道等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三应包括但不限于租赁标的物清单、安全管理制度等。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于2025年1月1日签署。13.2签署地点13.2.1本合同在市区路号签署。13.3签署人员13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签署确认。14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方应按照约定进行财产清算，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险方、维修服务方以及其他任何因履行本合同而需要介入的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守国家相关法律法规和本合同约定，对因其违约或疏忽导致乙方或第三方受损的情况，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取其提供服务的合理费用。15.3.2第三方有权根据本合同约定，对码头堆场及船舶停靠区域的安全状况进行监督检查。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，需经甲方和乙方的同意，并与双方签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入后，应及时向甲方和乙方报告工作进展及发现的问题。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，不影响乙方正常使用码头堆场及船舶停靠区域。16.1.2甲方应协调第三方与乙方之间的工作关系，确保合同目标的实现。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应监督第三方的工作质量，对发现的问题及时反馈给甲方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行本合同过程中，对乙方或第三方造成的损失，其