二零二五年度高端住宅物业买卖定金合同协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端住宅物业买卖定金合同协议范本本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.双方当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息3.买卖标的物信息3.1房屋基本信息3.2土地信息3.3相关证照及权属证明4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2定金金额及支付方式4.3付款期限及违约责任5.交付及过户手续5.1交付时间及条件5.2过户手续及费用承担5.3产权转移登记6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁条款7.3诉讼管辖8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件及补充条款9.1附件一：房屋信息表9.2附件二：土地信息表9.3附件三：付款计划表9.4补充条款10.合同签署及生效日期11.其他约定事项12.合同份数及保管13.合同变更及补充14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同履行过程中，如遇法律法规变更，双方应按照变更后的法律法规履行合同。2.双方当事人信息2.1买方信息2.1.1全称：________________2.1.2简称：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4联系电话：________________2.1.5电子邮箱：________________2.2卖方信息2.2.1全称：________________2.2.2简称：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4联系电话：________________2.2.5电子邮箱：________________3.买卖标的物信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落：________________3.1.2建筑面积：________________平方米3.1.3土地面积：________________平方米3.1.4房屋结构：________________3.1.5房屋用途：________________3.2土地信息3.2.1土地坐落：________________3.2.2土地使用权类型：________________3.2.3土地使用期限：________________3.3相关证照及权属证明3.3.1房屋所有权证：________________3.3.2土地使用权证：________________3.3.3其他相关证照：________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币________________元整。4.2定金金额及支付方式4.2.1定金金额：人民币________________元整。4.2.2定金支付时间：________________4.2.3定金支付方式：________________4.3付款期限及违约责任4.3.1付款期限：________________4.3.2付款方式：________________4.3.3违约责任：________________5.交付及过户手续5.1交付时间及条件5.1.1交付时间：________________5.1.2交付条件：________________5.2过户手续及费用承担5.2.1过户手续：________________5.2.2费用承担：________________5.3产权转移登记5.3.1登记时间：________________5.3.2登记费用：________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1买方解除合同条件：________________6.1.2卖方解除合同条件：________________6.2违约责任及赔偿6.2.1买方违约责任：________________6.2.2卖方违约责任：________________7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1争议解决方式：________________7.1.2争议解决机构：________________7.2仲裁条款7.2.1仲裁机构：________________7.2.2仲裁规则：________________7.3诉讼管辖7.3.1诉讼法院：________________7.3.2诉讼规则：________________8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效。8.1.2本合同自支付定金之日起生效。8.2合同解除条件8.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同。8.2.3双方协商一致，决定解除合同。9.合同附件及补充条款9.1附件一：房屋信息表9.1.1房屋位置图9.1.2房屋内部结构图9.1.3房屋配套设施清单9.2附件二：土地信息表9.2.1土地位置图9.2.2土地使用规划图9.2.3土地配套设施清单9.3附件三：付款计划表9.3.1付款节点9.3.2付款金额9.3.3付款方式9.4补充条款9.4.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。9.4.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.合同签署及生效日期10.1本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.其他约定事项11.1双方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，相互协作，共同维护合同关系。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或抵押合同。12.合同份数及保管12.1本合同一式______份，每份具有同等法律效力。12.2本合同由双方各自妥善保管，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应责任。13.合同变更及补充13.1本合同的任何变更或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2本合同的变更或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除及终止14.1本合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同项下的义务。14.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定，处理未履行完毕的义务。14.3本合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的款项，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，为协助甲乙双方完成合同项下交易、评估、法律咨询、监理等事宜而介入合同关系的第三方机构或个人。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额为本合同交易金额的_____%，且最高不超过人民币______万元。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入后，应在合作协议中明确其权利义务、责任范围及赔偿标准。18.第三方权利18.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2第三方有权根据甲乙双方提供的资料，独立进行评估、咨询等工作。19.第三方义务19.1第三方应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成评估、咨询等工作。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在合同关系中的地位独立，不属于甲乙双方任何一方。20.2第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议予以明确。20.3第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合作协议的约定。21.第三方介入时的额外条款及说明21.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定，继续履行各自的义务。21.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时通报第三方介入的相关事宜。21.3第三方介入期间，如出现合同履行中的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可按照本合同第7条约定的争议解决方式处理。22.第三方介入时的责任划分22.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。22.2第三方介入期间，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。22.3第三方介入期间，如因不可抗力导致第三方权益受损的，双方互不承担责任。23.第三方介入时的合同终止23.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除本合同，应通知第三方，并按照合作协议的约定处理第三方介入事宜。23.2第三方介入期间，如因本合同约定的原因导致合同终止的，第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。24.第三方介入时的保密义务24.1第三方在介入本合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。24.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包括房屋坐落、建筑面积、土地面积、房屋结构、房屋用途等信息。说明：此表用于详细记录房屋的基本情况，为合同履行提供依据。2.附件二：土地信息表详细要求：包括土地坐落、土地使用权类型、土地使用期限等信息。说明：此表用于详细记录土地的基本情况，为合同履行提供依据。3.附件三：付款计划表详细要求：包括付款节点、付款金额、付款方式等信息。说明：此表用于详细记录合同履行过程中的付款计划，确保合同款项的按时支付。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、职责范围、权利义务、责任限额等信息。说明：此协议用于明确第三方介入合同关系后的具体事项，确保合同履行过程中的顺利合作。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行过程中的关键节点、问题及解决措施等信息。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：此协议用于明确合同履行过程中出现争议时的解决方式，确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付定金或购房款。责任认定标准：买方未在约定时间内支付定金或购房款，视为违约。示例说明：若买方未在合同约定的支付定金之日起______日内支付定金，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋或土地。责任认定标准：卖方未在约定时间内交付房屋或土地，视为违约。示例说明：若卖方未在合同约定的交付房屋之日起______日内交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方在履行职责过程中泄露商业秘密。责任认定标准：第三方在介入合同关系过程中泄露甲乙双方的商业秘密，视为违约。示例说明：若第三方在介入合同关系过程中泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定标准：任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，视为违约。示例说明：若任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：若因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。二零二四年度高端住宅物业买卖定金合同协议范本1金本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的2.1住宅基本信息2.2产权信息2.3相关配套设施3.定金金额及支付方式3.1定金总额3.2分期支付方式3.3支付时间节点4.定金退还条件及方式4.1退还条件4.2退还流程4.3退还时间5.交易款项及支付方式5.1房款总额5.2分期支付方式5.3支付时间节点6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署地点13.2签署日期13.3生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方联系方式：电话_________，邮箱_________2.交易标的2.1住宅基本信息2.1.1住宅地址：_________2.1.2住宅面积：_________平方米2.1.3住宅用途：_________2.2产权信息2.2.1房屋所有权证号：_________2.2.2土地使用权证号：_________2.2.3房屋性质：_________2.3相关配套设施2.3.1物业管理：_________2.3.2交通情况：_________2.3.3商业配套：_________3.定金金额及支付方式3.1定金总额：人民币_________元整3.2分期支付方式：3.2.1首次支付定金：人民币_________元整，支付时间：_________3.2.2第二次支付定金：人民币_________元整，支付时间：_________4.定金退还条件及方式4.1退还条件：4.1.1交易双方协商一致解除本合同；4.1.2甲方因房屋存在重大质量问题导致乙方无法继续履行合同；4.1.3乙方无法按时支付房款。4.2退还流程：4.2.1乙方提出退还定金申请，甲方在收到申请后七个工作日内退还；4.2.2退还金额为已支付定金总额减去合同约定的违约金。5.交易款项及支付方式5.1房款总额：人民币_________元整5.2分期支付方式：5.2.1首次支付房款：人民币_________元整，支付时间：_________5.2.2第二次支付房款：人民币_________元整，支付时间：_________6.房屋交付及验收6.1交付时间：_________6.2验收标准：6.2.1房屋结构安全；6.2.2房屋装修符合合同约定；6.2.3相关设施设备齐全、正常使用；6.2.4房屋无任何权利瑕疵。6.3验收流程：6.3.1乙方在房屋交付前七个工作日内，向甲方提出验收申请；6.3.2甲方在收到验收申请后三个工作日内，安排进行房屋验收；6.3.3验收合格后，双方签署验收报告。7.履约保证金7.1保证金金额：人民币_________元整7.2保证金支付方式：乙方在签订本合同之日起七个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户；7.3保证金退还条件：7.3.1交易双方履行合同完毕；7.3.2甲方无违约行为；7.3.3乙方无违约行为。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价的万分之五作为违约金。8.1.2若甲方提供的房屋存在重大质量问题，导致乙方无法居住，甲方应无条件退还已收定金和房款，并支付乙方相应的赔偿金。8.1.3若甲方违反合同约定，未提供合法产权证明，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价的万分之五作为违约金。8.2.2若乙方在房屋交付前解除合同，乙方应赔偿甲方已支付定金及实际损失。8.2.3若乙方违反合同约定，未按时支付履约保证金，乙方应支付保证金总额的百分之十作为违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.1.1依法向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.1.1.2依法向仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1若选择仲裁，双方应选择_________仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后十五日内向争议解决机构提交书面仲裁申请；9.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请之日起三十日内组成仲裁庭；9.3.3仲裁庭应在组成后十五日内开庭审理；9.3.4仲裁庭应在开庭审理后六十日内作出仲裁裁决。10.合同解除条件10.1解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后十五日内仍未纠正的；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；10.1.3法律法规或政策变化导致合同无法履行的。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2接到通知的一方应在七个工作日内予以答复；10.2.3双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章；11.1.2甲方收到乙方支付的首期定金。11.2生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件11.3.1合同约定的交易标的交付完毕；11.3.2合同约定的各项义务履行完毕；11.3.3合同依法解除。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署地点：_________13.2签署日期：_________13.3生效日期：_________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行过程中，提供咨询、代理、担保、评估、鉴定等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲方和乙方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的事项应与本合同的履行相关。3.第三方责任限额3.1第三方对本合同履行的责任限额，应根据其提供的服务的性质、范围和风险进行评估，并在协议中明确。3.2第三方的责任限额不得超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的金额。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据协议约定，获取甲方和乙方提供的相关资料和必要信息。4.1.2第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应严格按照协议约定，履行其服务职责。4.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。4.2.3第三方应在本合同履行过程中，遵循诚实信用原则。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应独立于甲方，不受甲方任何形式的影响。5.1.2第三方应按照协议约定，向甲方提供服务。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应独立于乙方，不受乙方任何形式的影响。5.2.2第三方应按照协议约定，向乙方提供服务。5.3第三方与合同履行的关系：5.3.1第三方的介入不应影响本合同的履行。5.3.2第三方应协助甲方和乙方履行合同义务。6.第三方介入的具体条款6.1甲方和乙方应在本合同中约定第三方介入的具体事项，包括：6.1.1第三方的名称、服务内容和范围；6.1.2第三方的责任限额；6.1.3第三方的服务费用及支付方式；6.1.4第三方的权利和义务。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲方和乙方应共同选择第三方，并签订书面协议；6.2.2第三方介入后，应按照协议约定履行其服务职责；6.2.3甲方和乙方应按照协议约定，向第三方支付服务费用。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致；7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照协议约定，处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、房屋信息页、附图等。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性，确保乙方购买的是具有完整产权的房屋。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的复印件，包括合同、附件、签字盖章等。说明：附件二作为合同的一部分，详细规定了房屋买卖的条款，是双方履行合同的重要依据。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋的土地使用权证、建设工程规划许可证、房屋质量保证书等。说明：附件三包含其他与房屋交易相关的文件，用于证明房屋的交易合规性和质量保证。4.附件四：定金收据要求：提供定金收据的复印件，包括收据抬头、金额、日期、收款人等信息。说明：附件四作为定金支付的凭证，证明定金的支付和接收情况。5.附件五：交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付的银行转账记录、支票、汇款凭证等。说明：附件五作为交易款项支付的凭证，证明交易款项的支付情况。6.附件六：房屋交付及验收报告要求：提供房屋交付及验收的报告，包括交付时间、验收标准、验收结果等。说明：附件六作为房屋交付及验收的凭证，证明房屋交付的合法性和验收的合格性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定时间交付房屋；1.1.2房屋存在重大质量问题；1.1.3违反合同约定，未提供合法产权证明。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定时间支付房款；1.2.2在房屋交付前解除合同；1.2.3违反合同约定，未按时支付履约保证金。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1逾期交付房屋，每逾期一日，支付房屋总价的万分之五作为违约金；2.1.2房屋存在重大质量问题，退还已收定金和房款，并支付赔偿金；2.1.3违反合同约定，承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。2.2乙方违约责任：2.2.1逾期支付房款，每逾期一日，支付房屋总价的万分之五作为违约金；2.2.2解除合同，赔偿甲方已支付定金及实际损失；2.2.3违反合同约定，支付保证金总额的百分之十作为违约金。简要示例说明：示例一：若甲方逾期交付房屋一个月，乙方有权要求甲方支付房屋总价的万分之五作为违约金。示例二：若乙方在房屋交付前解除合同，应赔偿甲方已支付定金及实际损失，如房屋装修费用等。全文完。二零二四年度高端住宅物业买卖定金合同协议范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释3.双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.房地产基本信息4.1房地产位置4.2房地产面积4.3房地产性质4.4房地产权属状况5.定金支付与退还5.1定金支付5.2定金退还条件5.3定金退还程序6.买卖合同主要内容6.1房地产买卖价格6.2付款方式及期限6.3房屋交付及验收7.权属变更及过户7.1权属变更7.2房地产过户手续7.3过户费用及承担8.交房条件及时间8.1交房条件8.2交房时间8.3逾期交房责任9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明文件12.2附件二：房地产买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同解释权14.4其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于二零二四年度高端住宅物业的买卖定金交易。2.定义与解释2.1术语定义2.1.1“定金”是指买卖双方在签订本合同时，买方支付给卖方的一定金额，作为买卖交易的一部分，具有担保性质。2.1.2“房地产”是指位于我国境内的具有独立产权的住宅物业。2.2专用名词解释2.2.1“买卖双方”指本合同的卖方为房地产所有权人，买方为购买房地产的自然人。2.2.2“交房”指卖方将房地产交付给买方，买方接收房地产并完成交接手续。3.双方基本信息3.1买方信息3.1.1买方名称：_______3.1.2买方地址：_______3.1.3买方联系人：_______3.1.4买方联系电话：_______3.2卖方信息3.2.1卖方名称：_______3.2.2卖方地址：_______3.2.3卖方联系人：_______3.2.4卖方联系电话：_______4.房地产基本信息4.1房地产位置4.1.1房地产所在城市：_______4.1.2房地产所在区域：_______4.1.3房地产具体地址：_______4.2房地产面积4.2.1建筑面积：_______平方米4.2.2使用面积：_______平方米4.3房地产性质4.3.1住宅性质：_______4.3.2产权性质：_______4.4房地产权属状况4.4.1房地产权证编号：_______4.4.2房地产权证登记日期：_______5.定金支付与退还5.1定金支付5.1.1定金金额：_______元5.1.2定金支付时间：_______5.1.3定金支付方式：_______5.2定金退还条件5.2.1买方未按约定支付购房款的；5.2.2卖方未按约定交付房地产的；5.2.3合同约定的其他退还条件。5.3定金退还程序5.3.1买方或卖方提出退还定金申请；5.3.2双方协商一致后，办理退还手续；5.3.3退还定金后，合同终止。6.买卖合同主要内容6.1房地产买卖价格6.1.1房地产买卖价格：_______元6.2付款方式及期限6.2.1付款方式：_______6.2.2付款期限：_______6.3房屋交付及验收6.3.1房屋交付时间：_______6.3.2房屋交付地点：_______6.3.3房屋验收标准：_______8.交房条件及时间8.1交房条件8.1.1房地产权属清晰，无任何权属纠纷；8.1.2房地产已完成全部建筑安装工程，并经验收合格；8.1.3房地产相关配套设施完备，符合国家及地方相关法律法规的规定；8.1.4房地产交付时，房屋内应保持清洁，不得有垃圾、污垢等影响接收；8.2交房时间8.2.1卖方应在合同约定的交房时间前通知买方；8.2.2交房时间：_______年_______月_______日；8.2.3如卖方未能在约定时间内交房，每延迟一日应向买方支付_______元违约金。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_______元违约金；9.1.2买方单方面解除合同的，应向卖方支付_______元违约金；9.1.3买方逾期收房的，每延迟一日应向卖方支付_______元违约金。9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按约定时间交房的，每延迟一日应向买方支付_______元违约金；9.2.2卖方提供的房地产不符合合同约定条件的，应退还买方已支付的全部房款，并支付_______元违约金；9.2.3卖方单方面解除合同的，应向买方支付_______元违约金。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算至实际履行之日止；9.3.2违约金支付方式：_______。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为：_______。10.3争议解决程序10.3.1双方应向争议解决机构提交争议解决申请书；10.3.2争议解决机构应在收到申请书之日起_______日内作出裁决；10.3.3裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订后，买方支付定金；11.2合同终止条件11.2.1买卖双方协商一致解除合同；11.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行；11.2.3一方违约，另一方依法解除合同。11.3合同解除条件11.3.1买方有权在卖方违约时解除合同；11.3.2卖方有权在买方违约时解除合同。12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明文件12.1.1房地产权证复印件；12.1.2房地产测绘报告；12.1.3其他相关权属证明文件。12.2附件二：房地产买卖合同12.2.1房地产买卖合同正本；12.2.2房地产买卖合同补充协议。12.3附件三：其他相关文件12.3.1付款凭证；12.3.2交房凭证；12.3.3其他相关文件。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，其他相关方各执_______份。13.2合同保管13.2.1买方、卖方及相关方应妥善保管合同原件，不得涂改、伪造；13.2.2合同保管期限：_______年。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱；14.1.2通知送达日期以对方签收或电子邮箱发送记录为准。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况；14.2.2发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题；14.2.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归卖方所有。14.4其他约定事项14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与介入条件1.1第三方概念1.1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经买卖双方书面同意；1.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范；1.2.3第三方介入应有利于合同履行和保障买卖双方合法权益。2.第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方在合同履行过程中，应尽到专业、诚信、公正的义务，对因其过错造成的损失，应承担相应的法律责任。2.1.2第三方应严格按照合同约定和行业规范进行工作，对违反约定和规范的行为，应承担相应责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合同约定和行业规范，独立开展相关工作，获取合理报酬；2.2.2第三方有权要求买卖双方提供必要的工作条件和协助。2.3第三方义务2.3.1第三方应保守买卖双方的商业秘密；2.3.2第三方应按时提交工作成果，并对工作成果的真实性、准确性承担责任。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与买方3.1.1第三方与买方之间不存在直接的合同关系，其责任由卖方承担；3.1.2第三方在为买方提供服务时，应尊重买方的意愿和权益。3.2第三方与卖方3.2.1第三方与卖方之间不存在直接的合同关系，其责任由卖方承担；3.2.2第三方在为卖方提供服务时，应尊重卖方的意愿和权益。3.3第三方与合同履行3.3.1第三方参与合同履行，应遵循合同的约定，不得擅自变更合同内容；3.3.2第三方在合同履行过程中，应与买卖双方保持密切沟通，及时解决合同履行中的问题。4.第三方责任限额4.1第三