2025年度个人房产交易售后服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产交易售后服务合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产交易价格3.售后服务内容3.1售后服务项目3.2售后服务标准3.3售后服务期限4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务流程5.1服务申请5.2服务派遣5.3服务实施5.4服务验收6.服务质量保证6.1质量保证承诺6.2质量问题处理6.3质量投诉渠道7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.解除合同8.1解除合同条件8.2解除合同程序8.3解除合同责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：售后服务清单11.3附件三：费用支付凭证12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2025年度个人房产交易售后服务合同1.2合同双方：1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]2.房产信息2.1房产基本情况：2.1.1房产地址：[房产地址]2.1.2房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]2.1.3房产面积：[房产面积]2.1.4房产结构：[房产结构，如框架结构、砖混结构等]2.2房产权属证明：2.2.1房产证号：[房产证号]2.2.2房产所有权人：[房产所有权人姓名]2.2.3房产所有权证明文件：[房产所有权证明文件名称及编号]3.售后服务内容3.1售后服务项目：3.1.1房产维修服务3.1.2房产清洁服务3.1.3房产保养服务3.2售后服务标准：3.2.1维修服务：按照国家相关维修标准和规范进行3.2.2清洁服务：确保房产内外清洁，无污渍、无异味3.2.3保养服务：定期对房产进行保养，确保房产处于良好状态3.3售后服务期限：自[起始日期]起，至[终止日期]止4.服务费用4.1服务费用总额：[服务费用总额]4.2费用支付方式：4.2.1甲方应按本合同约定支付服务费用4.2.2甲方应在[支付日期]前支付[支付比例]的服务费用4.3费用支付时间：4.3.1甲方应在签订本合同后[支付期限]内支付首期服务费用4.3.2甲方应在[支付日期]前支付剩余服务费用5.服务流程5.1服务申请：5.1.1乙方需在发现房产存在问题或需要服务时，向甲方提出服务申请5.1.2甲方应在收到服务申请后[响应时间]内予以确认5.2服务派遣：5.2.1甲方应根据乙方需求派遣相应服务人员5.2.2服务人员应在[到达时间]内到达现场5.3服务实施：5.3.1服务人员应按照服务标准和流程进行服务5.3.2乙方应对服务过程进行监督5.4服务验收：5.4.1服务完成后，乙方应进行验收5.4.2乙方应在[验收时间]内完成验收6.服务质量保证6.1质量保证承诺：6.1.1甲方承诺提供符合本合同约定质量标准的服务6.1.2甲方承诺对服务过程中出现的问题进行及时处理6.2质量问题处理：6.2.1乙方发现质量问题后，应及时通知甲方6.2.2甲方应在[处理时间]内对质量问题进行处理6.3质量投诉渠道：6.3.1乙方可通过电话、邮件等方式向甲方投诉6.3.2甲方应在[响应时间]内对投诉进行处理7.保密条款7.1保密内容：7.1.1本合同内容及其附件7.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密7.2保密义务：7.2.1双方对本合同内容及其附件负有保密义务7.2.2双方不得向任何第三方泄露本合同内容及其附件7.3违约责任：7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任7.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失8.解除合同8.1解除合同条件：8.1.1双方协商一致，决定解除本合同8.1.2乙方未按时支付服务费用，经催告后仍未支付8.1.3甲方提供的售后服务不符合合同约定，经乙方提出后仍未整改8.2解除合同程序：8.2.1双方应书面通知对方解除合同8.2.2解除合同通知应明确解除原因和生效日期8.2.3自解除合同通知送达对方之日起，本合同解除8.3解除合同责任：8.3.1解除合同后，双方应按照约定结算剩余服务费用8.3.2如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按约定提供售后服务9.1.2甲方未按约定履行保密义务9.1.3乙方未按约定支付服务费用9.1.4乙方泄露甲方商业秘密9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金9.2.2违约金数额根据违约情节和损失程度确定9.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失9.3违约赔偿：9.3.1违约赔偿数额根据实际损失确定9.3.2如实际损失难以确定，违约方应支付一定数额的赔偿金10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁10.2争议解决机构：10.2.1[仲裁机构名称]10.2.2仲裁机构地址：[仲裁机构地址]10.3争议解决程序：10.3.1双方应在争议发生后[期限]内提交仲裁申请10.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后[期限]内组织仲裁10.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.1.1房产地址11.1.2房产类型11.1.3房产面积11.1.4房产结构11.1.5房产证号11.1.6房产所有权人11.2附件二：售后服务清单11.2.1售后服务项目11.2.2售后服务标准11.2.3售后服务期限11.3附件三：费用支付凭证11.3.1首期服务费用支付凭证11.3.2剩余服务费用支付凭证12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同生效日期：12.2.1自双方签字盖章之日起生效13.合同变更13.1变更条件：13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容不违反法律法规13.2变更程序：13.2.1双方应书面提出变更要求13.2.2双方应签署变更协议13.3变更效力：13.3.1变更协议与本合同具有同等法律效力14.合同终止14.1终止条件：14.1.1合同期限届满14.1.2双方协商一致解除合同14.1.3因不可抗力导致合同无法履行14.2终止程序：14.2.1双方应书面通知对方合同终止14.2.2终止通知应明确终止原因和生效日期14.3终止效力：14.3.1合同终止后，双方的权利义务终止14.3.2双方应按照约定结算剩余服务费用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供协助或服务的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于维修服务商、清洁服务商、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中，因自身能力或条件限制，无法独立完成或保证服务质量，需邀请第三方介入。15.2.2经双方协商一致，认为第三方介入有利于提高服务质量或降低成本。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方应在需要第三方介入前，向对方提出书面申请，说明第三方介入的必要性、第三方的基本情况和预计介入时间。15.3.2对方应在收到申请后[期限]内给予答复，同意或拒绝第三方介入。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，履行其职责。15.4.2第三方因自身原因造成服务质量不符合合同约定，应承担相应的违约责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方介入的服务内容和预期风险确定。15.5.2第三方责任限额包括但不限于：维修费用、清洁费用、评估费用、监理费用等。15.5.3第三方责任限额在合同中明确列出，并作为合同附件。15.6第三方权利15.6.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和配合。15.6.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.7第三方与其他各方的关系15.7.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系。15.7.2第三方不得与甲方、乙方以外的第三方进行任何形式的合作或利益交换。15.7.3第三方在履行合同过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。15.8第三方介入的合同变更15.8.1第三方介入视为对原合同内容的变更，甲乙双方应就第三方介入的具体事项进行协商，并在合同中明确约定。15.8.2第三方介入的变更内容应包括但不限于：第三方的基本情况、介入时间、服务内容、费用等。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。15.9.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。15.10第三方介入的合同终止15.10.1.1合同履行完毕15.10.1.2双方协商一致解除合同15.10.1.3因不可抗力导致合同无法履行15.10.1.4第三方违约，经甲乙双方协商解除合同15.11第三方介入的合同解除15.11.1.1第三方违约，经甲乙双方协商解除合同15.11.1.2双方协商一致解除合同15.11.1.3因不可抗力导致合同无法履行15.12第三方介入的合同生效15.12.1第三方介入的合同，自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.13第三方介入的合同变更15.13.1第三方介入的合同，如需变更，应按照本合同第13条的规定进行。15.14第三方介入的合同终止15.14.1第三方介入的合同，如需终止，应按照本合同第14条的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包括房产地址、类型、面积、结构、权属证明信息等。说明：用于记录房产的基本情况和权属信息，作为合同附件。2.附件二：售后服务清单详细要求：列出具体的售后服务项目、服务标准、服务期限等。说明：用于明确双方约定的售后服务内容和标准。3.附件三：费用支付凭证详细要求：包括服务费用支付的具体金额、支付日期、支付方式等。说明：用于证明服务费用已支付，作为合同附件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本情况、介入时间、服务内容、费用等。说明：用于明确第三方介入的具体事项，作为合同附件。5.附件五：维修记录表详细要求：记录维修项目的名称、维修时间、维修人员、维修费用等。说明：用于记录维修情况，作为合同附件。6.附件六：清洁记录表详细要求：记录清洁项目的名称、清洁时间、清洁人员、清洁费用等。说明：用于记录清洁情况，作为合同附件。7.附件七：保养记录表详细要求：记录保养项目的名称、保养时间、保养人员、保养费用等。说明：用于记录保养情况，作为合同附件。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：用于明确争议解决的相关事项，作为合同附件。9.附件九：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更双方签字盖章等。说明：用于记录合同变更情况，作为合同附件。10.附件十：合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期、终止双方签字盖章等。说明：用于记录合同终止情况，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供售后服务。第三方未按约定履行服务职责。任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金数额根据违约情节和损失程度确定。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。3.违约责任示例：甲方未按约定支付服务费用，经催告后仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定提供售后服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方相应的损失。第三方未按约定履行服务职责，导致服务质量不符合合同约定，第三方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2025年度个人房产交易售后服务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度个人房产交易售后服务达成一致意见，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）在房产交易过程中的售后服务权利义务，确保双方合法权益，实现房产交易服务的规范化和标准化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产：指甲方（卖方）拥有的合法房产，包括房屋、土地及其附属设施。（2）售后服务：指甲方（卖方）在房产交易过程中，为乙方（买方）提供的包括但不限于房屋维修、物业管理、产权过户等方面的服务。3.2关键词解释：（1）房产交易：指甲方（卖方）将房产转让给乙方（买方）的行为。（2）售后服务期限：指本合同约定的甲方（卖方）为乙方（买方）提供售后服务的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方（卖方）有权要求乙方（买方）按照合同约定支付购房款。（2）甲方（卖方）有义务按照合同约定提供合法、有效的房产。（3）甲方（卖方）有义务在合同约定的售后服务期限内，为乙方（买方）提供房屋维修、物业管理等服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方（买方）有权要求甲方（卖方）按照合同约定提供合法、有效的房产。（2）乙方（买方）有权要求甲方（卖方）在合同约定的售后服务期限内，为乙方（买方）提供房屋维修、物业管理等服务。（3）乙方（买方）有义务按照合同约定支付购房款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方（卖方）提供的房产所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方（卖方）应按照合同约定，在约定的售后服务期限内，为乙方（买方）提供房屋维修、物业管理等服务。（2）乙方（买方）应按照合同约定，在约定的期限内支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议，明确解除原因、处理方式等事项；（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：（1）本合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房产等事宜；（2）本合同终止后，双方应相互配合，妥善处理售后服务事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋维修费用：指因房屋质量问题或使用过程中产生的维修费用。（2）物业管理费用：指房屋所在小区的物业管理服务费用。（3）产权过户费用：指因房产交易产生的过户手续费用。（4）其他相关费用：指本合同约定之外的，因履行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式（1）房屋维修费用：在发现房屋维修需求时，乙方（买方）应及时通知甲方（卖方），甲方（卖方）应在接到通知后五个工作日内进行维修，维修费用由甲方（卖方）承担。（2）物业管理费用：乙方（买方）应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费用。（3）产权过户费用：乙方（买方）应在房产交易完成后，按照国家相关规定支付产权过户费用。（4）其他相关费用：乙方（买方）应在产生费用后，按照本合同约定或甲方（卖方）的通知，及时支付相关费用。7.3支付时间（1）房屋维修费用：在维修完成后，乙方（买方）应在收到甲方（卖方）的维修费用发票后五个工作日内支付。（2）物业管理费用：乙方（买方）应按物业管理公司规定的缴费周期支付物业管理费用。（3）产权过户费用：乙方（买方）应在房产交易完成后十个工作日内支付产权过户费用。（4）其他相关费用：乙方（买方）应在费用产生后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方（买方）应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付费用。（2）甲方（卖方）应在收到乙方（买方）支付的费用后，向乙方（买方）提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方（买方）已支付的费用；（2）赔偿乙方（买方）因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为本合同约定费用总额的10%；（2）赔偿甲方（卖方）因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可根据实际情况协商确定，并在本合同中予以明确。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府政策、法律、法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方（卖方）保留对房产的所有权，直至乙方（买方）支付完毕全部购房款。（2）本合同签订后，乙方（买方）保留对售后服务的接受权，直至甲方（卖方）履行完毕所有售后服务义务。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家法律法规调整，影响本合同履行，双方应协商解决，甲方（卖方）保留根据法律法规调整合同内容的权利。（2）如因不可抗力导致本合同无法履行，甲方（卖方）保留根据实际情况调整合同内容的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同解决房产交易及售后服务过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时沟通，共同协商解决合同履行过程中的问题；（2）双方应按照国家法律法规和行业规范，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产交易售后服务的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（买方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）附件：1.房产交易合同2.售后服务明细表3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产交易合同2.售后服务明细表3.其他相关文件（如产权证明、维修记录等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供合法、有效的房产。未在约定的售后服务期限内提供房屋维修、物业管理等服务。未按照国家法律法规和行业规范履行义务。2.乙方违约：未按照合同约定支付购房款或相关费用。未按照合同约定接受售后服务。未按照国家法律法规和行业规范履行义务。违约行为的认定：以合同约定为准，双方应按照合同条款履行各自义务。如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方（卖方）拥有的合法房产，包括房屋、土地及其附属设施。2.售后服务：指甲方（卖方）在房产交易过程中，为乙方（买方）提供的包括但不限于房屋维修、物业管理、产权过户等方面的服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指一方未履行合同义务，应承担的违约金、赔偿金等法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方（卖方）未按时提供合法、有效的房产。解决办法：乙方（买方）有权要求甲方（卖方）提供合法房产，如甲方（卖方）无法提供，乙方（买方）有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方（买方）未按时支付购房款或相关费用。解决办法：甲方（卖方）有权要求乙方（买方）支付欠款，如乙方（买方）逾期支付，甲方（卖方）有权要求支付违约金。3.问题：房屋维修、物业管理等服务不到位。解决办法：乙方（买方）应及时通知甲方（卖方），甲方（卖方）应在接到通知后五个工作日内进行维修或提供服务，否则乙方（买方）有权要求甲方（卖方）承担违约责任。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响，如合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在本合同中提供专业服务或协助的第三方机构或个人，如物业管理公司、维修服务公司等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保服务质量符合行业标准。第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方（卖方）和乙方（买方）的合法权益。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方（卖方）和乙方（买方）提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时、按质完成服务。第三方应保守合同涉及的商业秘密和客户信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方（卖方）提供房产质量保证，包括房屋结构安全、设施设备齐全等。乙方有权要求甲方（卖方）提供完善的售后服务，包括房屋维修、物业管理等。乙方有权要求甲方（卖方）在合同约定的期限内完成产权过户手续。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的售后服务期限内，享受免费或优惠的维修服务。乙方有权在合同约定的期限内，享受物业管理公司的优质服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方（卖方）未在合同约定的期限内提供房产质量保证，乙方有权要求甲方（卖方）承担违约责任。若甲方（卖方）未在合同约定的期限内完成产权过户手续，乙方有权要求甲方（卖方）承担违约责任。甲方（卖方）在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方（买方）按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方（买方）在合同约定的期限内接受售后服务。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方（买方）支付的购房款。甲方可享受乙方（买方）支付的售后服务费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方（买方）未在合同约定的期限内支付购房款，甲方（卖方）有权要求乙方（买方）承担违约责任。若乙方（买方）未在合同约定的期限内接受售后服务，甲方（卖方）有权要求乙方（买方）承担违约责任。乙方（买方）在合同履行过程中，不得损害甲方（卖方）的合法权益，否则甲方（卖方）有权要求赔偿。全文完。2025年度个人房产交易售后服务合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、服务内容1.售后服务范围2.服务项目a.房屋维修服务b.房屋清洁服务c.房屋保养服务d.房屋租赁服务3.服务标准4.服务期限三、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制四、服务流程1.服务申请2.服务响应3.服务实施4.服务验收五、违约责任1.服务方违约责任2.买方违约责任3.违约赔偿标准六、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的权利义务十、合同附件1.服务明细表2.服务费用明细表3.其他相关文件十一、其他约定1.通知方式2.合同变更3.合同解除4.合同终止十二、合同解除后的处理1.服务费用结算3.合同解除后的责任承担十三、合同续签1.续签条件2.续签程序3.续签后的权利义务十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房产交易售后服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：a.甲方（卖方）：__________________b.乙方（买方）：__________________5.合同签订地点：__________________二、服务内容1.售后服务范围：包括房屋交付后的维修、保养、清洁等售后服务。2.服务项目：a.房屋维修服务：包括但不限于管道堵塞、电路故障、门窗损坏等维修工作。b.房屋清洁服务：包括室内外清洁、地毯清洗、家具保养等。c.房屋保养服务：包括房屋外观维护、绿化养护、设备检查等。d.房屋租赁服务：协助买方进行房屋租赁事宜。3.服务标准：按照国家和地方相关标准执行，确保服务质量。4.服务期限：自房屋交付之日起，为期____年。三、服务费用1.服务费用总额：____元。2.费用支付方式：分期支付，具体支付方式和时间见附件一。3.费用支付时间：按照附件一中的支付计划执行。4.费用调整机制：如遇国家政策调整或市场波动，经双方协商一致后可调整服务费用。四、服务流程1.服务申请：买方需在发现问题后____小时内向甲方提出服务申请。2.服务响应：甲方在接到服务申请后____小时内给予响应。3.服务实施：按照双方约定的时间和方式实施服务。4.服务验收：服务完成后，买方需在____小时内进行验收。五、违约责任1.服务方违约责任：如服务方未能按照约定提供服务，应承担相应的违约责任。2.买方违约责任：如买方未能按照约定支付费用，应承担相应的违约责任。3.违约赔偿标准：按照双方约定的赔偿标准执行。六、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于房屋信息、交易信息、服务内容等。2.保密义务：双方均应对保密信息予以严格保密。3.保密期限：自合同签订之日起____年。七、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照相关法律法规和法院规定执行。八、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正。b.因不可抗力导致合同无法履行。c.合同约定的其他解除条件。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，应书面通知另一方。b.双方协商一致解除合同。c.合同解除后，应立即停止履行合同义务。3.合同解除后的处理：a.双方应按照合同约定结算剩余服务费用。b.双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。九、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同内容符合法律法规要求。2.合同生效日期：a.合同双方签字盖章之日起。3.合同生效后的权利义务：a.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。十、合同附件1.服务明细表2.服务费用明细表3.其他相关文件十一、其他约定1.通知方式：a.以书面形式发送至对方指定的地址。b.通过电子邮件或其他双方约定的电子通讯方式发送。2.合同变更：a.合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签字盖章。3.合同解除：a.合同解除需双方书面同意并签字盖章。4.合同终止：a.合同期满或双方协商一致终止。十二、合同解除后的处理1.服务费用结算：a.双方应按照合同约定结算剩余服务费用。3.合同解除后的责任承担：a.双方应按照合同约定承担相应的责任。十三、合同续签1.续签条件：2.续签程序：a.双方协商一致后，签订续签协议。3.续签后的权利义务：a.双方应按照续签协议履行各自的权利和义务。十四、合同终止1.合同终止条件：a.合同期满。b.双方协商一致终止。c.合同约定的其他终止条件。2.合同终止程序：a.双方书面通知对方合同终止。3.合同终止后的处理：a.双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜。[甲方（卖方）签字：][乙方（买方）签字：]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：a.甲方应确保提供的房屋在交付时符合合同约定的质量标准。b.甲方负责在房屋交付后____年内对房屋主体结构及关键部位进行保修。c.甲方应定期对房屋进行巡查，确保房屋安全。2.服务监督条款：a.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同要求。b.甲方应定期向乙方提供服务报告，包括服务内容、进度及存在问题。3.服务调整条款：a.如因房屋质量问题导致服务调整，甲方应承担相应的责任。b.甲方应与乙方协商确定服务调整方案，并签订补充协议。4.争议解决条款：a.如发生争议，甲方应尝试通过协商解决。b.如协商不成，甲方应承担争议解决过程中的合理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方选择服务提供方条款：a.乙方有权选择提供售后服务的具体单位或个人。b.乙方应确保所选服务提供方具备相应的资质和经验。2.服务质量保证条款：a.乙方应要求服务提供方提供服务质量保证，包括服务期限、服务质量标准等。b.乙方有权对服务提供方的服务质量进行监督和评估。3.服务费用支付条款：a.乙方应在服务提供方完成服务后____日内支付服务费用。b.如服务提供方未能达到服务质量标准，乙方有权要求部分或全部退费。4.服务变更条款：a.乙方有权在合同履行过程中对服务内容进行调整。b.任何服务变更均需经甲方书面同意，并签订补充协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：a.中介应保证其提供的甲方和乙方信息真实、准确。b.中介应协助双方签订合同，并监督合同履行。2.中介费用条款：a.中介费用由甲方和乙方按约定比例承担。b.中介费用应在合同签订时一次性支付。3.中介保密条款：a.中介应对甲方和乙方的商业秘密予以保密。b.中介不得泄露任何一方提供的个人信息。4.中介解除条款：a.如中介违反合同约定，甲方或乙方有权解除中介协议。b.中介解除后，中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务明细表2.服务费用明细表3.甲方责任承诺书4.乙方服务要求表5.中介服务协议6.争议解决相关文件7.合同补充协议8.服务提供方资质证明9.甲方房屋质量验收报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未在约定时间内完成房屋维修或保养。b.乙方未按约定支付服务费用。c.服务提供方未达到服务质量标准。d.中介未履行保密义务。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以合同约定为准。b.双方应通过协商或争议解决机构认定违约行为。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.保密义务：指合同一方对另一方的商业秘密和个人信息予以保密的义务。4.服务质量标准：指合同约定的服务达到的质量要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务提供方服务质量不达标。解决办法：要求服务提供方进行整改，如整改后仍不达标，可更换服务提供方。2.问题：甲方未按时完成房屋维修。3.问题：乙方未按时支付服务费用。解决办法：提醒乙方按时支付，如逾期，可要求乙方支付滞纳金。4.问题：中介泄露客户信息。解决办法：要求中介停止泄露行为，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.个人房产交易售后服务合同适用于个人之间房产交易的售后服务。2.适用于新建房屋的售后服务。3.适用于二手房交易的售后服务。4.适用于房屋租赁合同的售后服务。5.适用于房屋买卖合同中约定的售后服务。全文完。2025年度个人房产交易售后服务合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度个人房产交易售后服务的内容、责任、权利与义务，确保甲方、乙方及其他相关方在房产交易过程中能够得到优质、高效的服务，保障各方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产交易：指甲方将其房产出售给乙方的行为。2.售后服务：指甲方在房产交易完成后，为乙方提供的一系列服务，包括但不限于物业维修、水电费缴纳、物业管理等。3.2关键词解释1.房产：指甲方拥有的、符合法律法规规定的土地使用权及地上建筑物。2.售后服务期限：指自房产交易合同签订之日起至本合同约定的终止条件满足之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务在房产交易完成后，向乙方提供完整的物业服务资料，包括但不限于物业管理、水电费缴纳等。3.甲方有义务在乙方入住后，按照合同约定负责维修、养护房产及配套设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供优质、高效的售后服务。2.乙方有义务在签订合同后，按照约定支付购房款。3.乙方有义务在入住后，合理使用房产及配套设施，爱护公共设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的终止条件满足之日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在房产交易完成后，及时向乙方提供物业服务资料。2.乙方在入住后，如遇到房产及配套设施的维修、养护问题，应及时向甲方反映，甲方应在接到乙方反映后，及时进行处理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同约定的售后服务期限届满；2.甲方、乙方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本合同无法履行时，甲方、乙方应及时协商解决。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项；2.双方应按照约定办理房产及配套设施的移交手续。七、费用与支付7.1费用构成1.售后服务费用：指乙方为获得本合同约定的售后服务所支付的费用。2.维修养护费用：指因乙方合理使用房产及配套设施所产生的维修养护费用。3.其他费用：指双方在合同履行过程中可能产生的其他相关费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：1.预付款：乙方应在签订本合同后，按照约定的比例支付预付款。2.一次性支付：乙方应在房产交易完成后，一次性支付剩余的售后服务费用。3.分期支付：经双方协商一致，乙方可采用分期支付的方式支付售后服务费用。7.3支付时间1.预付款：乙方应在签订本合同后的五个工作日内支付。2.一次性支付：乙方应在房产交易完成后，十个工作日内支付。3.分期支付：每期支付时间根据双方协商确定。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式进行支付，不得以任何理由拖延或拒绝支付。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的服务。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供约定的售后服务，应向乙方支付违约金，违约金为应提供服务费用的一倍。2.甲方提供的售后服务不符合约定的质量标准，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。2.乙方滥用或损坏甲方提供的房产及配套设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式为现金支付。2.甲方应在违约行为发生后五个工作日内，向乙方提出书面赔偿要求。3.乙方应在收到赔偿要求后十个工作日内，支付相应的违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.房产交易的具体信息；2.售后服务的具体内容；3.双方协商过程中的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至本合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、暴乱、恐怖袭击等政府行为；3.其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同，并协商解决由此产生的问题。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震导致房产损坏；2.战争导致房产无法交付；3.政府行为导致房产交易受阻。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密；2.本合同约定的售后服务；3.其他双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在享受本合同约定的售后服务期间，不得擅自转让、抵押或出租房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方履行合同义务或赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护房产的正常使用。2.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通