二零二五年度基础设施代建服务合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度基础设施代建服务合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.代建服务范围3.1设计阶段3.2施工阶段3.3竣工验收阶段3.4保修阶段4.服务期限4.1代建服务开始时间4.2代建服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3付款时间节点6.服务质量要求6.1设计质量要求6.2施工质量要求6.3竣工验收质量要求7.项目进度要求7.1设计进度要求7.2施工进度要求7.3竣工验收进度要求8.风险责任8.1合同双方共同承担的风险8.2合同双方各自承担的风险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3竣工验收报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区住房和城乡建设局乙方：建设集团1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称市区道路基础设施建设项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模道路全长1000米，道路红线宽度30米2.4项目建设内容道路工程、排水工程、照明工程、交通工程等3.代建服务范围3.1设计阶段负责项目初步设计、施工图设计及设计交底等工作3.2施工阶段负责施工组织设计、施工监理、进度控制、质量监督等工作3.3竣工验收阶段负责组织竣工验收，确保项目符合国家和地方相关标准3.4保修阶段负责项目保修期内的问题处理，确保项目正常使用4.服务期限4.1代建服务开始时间2025年1月1日4.2代建服务结束时间2027年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额人民币伍佰万元整（￥500,000.00）5.2服务费用支付方式5.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付总额的30%5.2.2进度款：根据项目进度，每月支付总额的20%5.2.3竣工验收款：竣工验收合格后支付总额的20%5.2.4保修金：保修期满后支付剩余总额的30%6.服务质量要求6.1设计质量要求设计文件应符合国家及地方相关设计规范、标准，确保项目安全、可靠、经济、美观6.2施工质量要求施工过程应符合国家及地方相关施工规范、标准，确保工程质量达到优良等级6.3竣工验收质量要求项目应达到国家及地方相关竣工验收标准，满足使用功能7.项目进度要求7.1设计进度要求初步设计在合同签订后3个月内完成施工图设计在初步设计完成后2个月内完成7.2施工进度要求施工准备在施工图设计完成后1个月内完成主体结构施工在施工准备完成后6个月内完成附属工程及配套设施施工在主体结构施工完成后3个月内完成7.3竣工验收进度要求项目竣工验收在附属工程及配套设施施工完成后2个月内完成8.风险责任8.1合同双方共同承担的风险8.1.1自然灾害风险：因地震、洪水等不可抗力因素导致的项目损失，双方应共同承担，按实际损失比例分担。8.1.2政策法规变化风险：因国家政策、法规调整导致项目成本增加或合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。8.2合同双方各自承担的风险8.2.1甲方承担的风险：因甲方提供的资料不准确、不完整或变更设计导致的项目延误或损失，由甲方承担。8.2.2乙方承担的风险：因乙方设计、施工不当导致的质量问题或安全事故，由乙方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约：未按时支付款项、未按时提供项目所需资料、未按合同约定解除合同等。9.1.2乙方违约：未按时完成设计或施工、未达到合同约定的质量标准、未按合同约定解除合同等。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约：应承担违约金，违约金为未付款项的5%。9.2.2乙方违约：应承担违约金，违约金为合同总金额的2%，并承担因违约造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2双方应在收到解除合同通知后30日内办理合同解除手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1项目竣工验收合格，且保修期满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1设计文件13.1.1初步设计文件13.1.2施工图设计文件13.2施工图纸13.3竣工验收报告14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监督、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、关联公司或与甲乙双方存在利益冲突的实体。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目设计、施工、监理、质量检测、环保评估、财务审计等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在合同签订前共同确定第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过本合同总金额的10%。15.4.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应承担相应的责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应根据各自责任承担相应的损失。15.6第三方权利15.6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.6.2第三方有权对项目进行现场检查、抽样检测、评估等，以确认项目是否符合合同要求。15.7第三方义务15.7.1第三方应按照合作协议和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。16.第三方变更16.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。16.2更换第三方不影响本合同的效力，但更换后的第三方应继续履行原合作协议中的义务。17.第三方退出17.1如第三方因故退出，甲乙双方应协商解决，并确保项目不受影响。17.2第三方退出不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行各自的义务。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并计入本合同总金额。18.2第三方介入的费用支付方式与本项目其他费用支付方式一致。19.第三方介入的说明19.1第三方介入的目的是为了提高项目质量、效率和安全性，降低风险。19.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。19.3第三方介入的任何决定或建议，甲乙双方均有权接受或拒绝。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实有效。说明：用于证明合同双方的合法身份和资质。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明要求：提供加盖公章的法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明合同双方法定代表人的身份。3.附件三：项目可行性研究报告要求：提供加盖公章的项目可行性研究报告，包括项目背景、市场需求、投资估算等。说明：用于证明项目符合国家产业政策和市场需求。4.附件四：项目初步设计文件要求：提供加盖公章的初步设计文件，包括设计图纸、设计说明等。说明：用于证明项目设计符合国家规范和标准。5.附件五：项目施工图设计文件要求：提供加盖公章的施工图设计文件，包括施工图纸、施工说明等。说明：用于证明项目施工图纸完整、准确，符合施工要求。6.附件六：项目施工合同要求：提供加盖公章的施工合同，明确施工方、施工内容、施工期限等。说明：用于证明项目施工合同的有效性和施工方的资质。7.附件七：项目竣工验收报告要求：提供加盖公章的竣工验收报告，包括验收时间、验收结果等。说明：用于证明项目已按合同约定完成建设，并达到验收标准。8.附件八：项目保修证书要求：提供加盖公章的保修证书，明确保修范围、保修期限等。说明：用于证明项目在保修期内，由保修方承担相应的保修责任。9.附件九：项目财务审计报告要求：提供加盖公章的财务审计报告，包括审计时间、审计结果等。说明：用于证明项目财务状况的合规性和真实性。10.附件十：第三方合作协议要求：提供加盖公章的第三方合作协议，明确第三方职责、权利和义务。说明：用于证明第三方介入的合法性和合作关系的确立。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间节点支付款项，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的5%。示例说明：若合同约定每月支付10万元，甲方未在约定时间内支付，则应向乙方支付5000元违约金。2.违约行为：乙方未按时完成设计或施工责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间节点完成设计或施工，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的2%。示例说明：若合同约定设计阶段为3个月，乙方未在约定时间内完成设计，则应向甲方支付合同总金额的2%作为违约金。3.违约行为：乙方未达到合同约定的质量标准责任认定标准：乙方应按照合同约定的质量标准完成项目，如未达到标准，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若合同约定道路平整度应达到国家一级标准，乙方施工后道路平整度未达到标准，则乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未履行合作协议中的义务责任认定标准：第三方应按照合作协议履行义务，如未履行，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定时间完成质量检测，则应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二五年度基础设施代建服务合同样本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（请填写甲方全称）1.2甲方地址：（请填写甲方详细地址）1.3甲方联系人：（请填写甲方联系人姓名）1.4甲方联系电话：（请填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（请填写乙方全称）1.6乙方地址：（请填写乙方详细地址）1.7乙方联系人：（请填写乙方联系人姓名）1.8乙方联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国基础设施建设的不断推进，为了更好地满足社会经济发展需要，甲方决定开展基础设施代建项目。乙方具备丰富的代建经验，愿意为甲方提供优质的基础设施代建服务。双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在基础设施代建项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）基础设施：指供水、供电、供气、道路、桥梁、隧道等公共设施。（2）代建服务：指乙方受甲方委托，按照甲方要求，对基础设施建设项目进行全过程管理、协调和监督，确保项目按时、按质、按预算完成。3.2关键词解释（1）甲方：指在基础设施代建项目中承担投资主体、建设主体和管理主体的单位。（2）乙方：指在基础设施代建项目中承担代建主体、施工主体和监理主体的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对基础设施代建项目进行全过程管理。（2）甲方有权对乙方在代建过程中的工作进行检查、监督和评估。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方代建服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对基础设施代建项目进行全过程管理，确保项目按时、按质、按预算完成。（2）乙方应积极配合甲方的工作，及时反馈项目进展情况。（3）乙方应按照合同约定，承担项目实施过程中的风险和责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至基础设施代建项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：基础设施代建项目所在地。5.3合同履行方式（1）项目前期策划与设计；（2）项目招投标及合同签订；（3）项目施工、监理及验收；（4）项目后期维护与管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）基础设施代建项目竣工验收合格；（2）双方协商一致，提前终止合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止原因进行协商，达成一致意见；（2）终止合同后，双方应按照合同约定，办理项目移交手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将基础设施代建项目移交甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，进行财务结算。七、费用与支付7.1费用构成（1）项目管理费：根据项目规模和复杂程度，按项目总投资的一定比例计算。（2）技术服务费：包括勘察、设计、监理、施工等技术服务费用。（3）其他费用：包括但不限于设备采购、材料采购、临时设施搭建、临时用工等费用。7.2支付方式（1）项目管理费：按项目进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。（2）技术服务费：在技术服务完成后，甲方应在接到乙方提交的发票后30日内支付。（3）其他费用：按实际发生费用支付，甲方应在接到乙方提交的发票和结算报告后30日内支付。7.3支付时间（1）项目管理费：首次支付在合同签订后5个工作日内，后续支付按照约定的进度节点进行。（2）技术服务费：在技术服务完成后，甲方应在接到乙方提交的发票后30日内支付。（3）其他费用：在乙方提交发票和结算报告后，甲方应在接到后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式将代建服务费用支付至乙方指定账户。（2）乙方应在收到代建服务费用后，向甲方开具合法有效的增值税专用发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付代建服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。（2）甲方未按约定提供项目资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成代建服务，或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。（2）乙方在代建过程中发生重大安全事故，造成甲方损失的，应承担全部赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换或重作等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）电力、通讯等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目停工；（2）政府政策调整导致项目变更；（3）电力故障导致项目无法正常施工。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的部分；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对基础设施代建项目的最终决策权。（2）乙方在代建过程中，未经甲方同意，不得将项目分包或转包。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目设计、施工、监理等关键环节的监督权。（2）乙方在代建过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供项目所需的相关资料和条件。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成各项代建工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，解决项目实施过程中的问题。（2）双方应通过书面形式进行沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目前期策划书2.项目设计文件3.项目招投标文件4.项目施工图纸及设计变更文件5.项目施工合同6.项目监理合同7.项目验收报告8.费用结算报告9.保密协议10.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：（1）未按约定支付代建服务费用的，认定为违约。（2）未按约定提供项目资料或配合乙方工作的，认定为违约。2.乙方违约：（1）未按约定完成代建服务，或服务质量不符合约定的，认定为违约。（2）在代建过程中发生重大安全事故，造成甲方损失的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应承担的民事法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：双方应及时沟通，分析延误原因，调整项目计划，确保项目按时完成。2.问题：费用超支。解决办法：加强成本控制，优化施工方案，合理调配资源，确保项目在预算范围内完成。3.问题：工程质量问题。解决办法：加强监理，严格执行施工规范，发现问题及时整改，确保工程质量。4.问题：合同纠纷。解决办法：友好协商，通过调解或仲裁解决合同纠纷，维护双方合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方全称）2.第三方地址：（请填写第三方详细地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）5.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业的项目管理、技术支持等服务。（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定。6.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。7.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。（3）乙方有权要求甲方在项目变更时，提供相应的补偿。2.乙方利益条款：（1）乙方在项目完成后，有权获得项目验收证书。（2）乙方有权获得项目运营维护期间的收益分成。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付代建服务费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要施工条件和支持的，应承担相应的责任。（3）甲方在项目变更时，未提供相应补偿的，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成代建服务。（2）甲方有权要求乙方在项目实施过程中，保持工程质量。（3）甲方有权要求乙方在项目变更时，及时调整代建方案。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在项目完成后，获得项目所有权。（2）甲方有权在项目运营维护期间，享有优先权。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定完成代建服务的，应承担相应的违约责任。（2）乙方在项目实施过程中，未保持工程质量的，应承担相应的责任。（3）乙方在项目变更时，未及时调整代建方案的，应承担相应的责任。全文完。二零二五年度基础设施代建服务合同样本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（基础设施项目业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（基础设施代建服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度基础设施代建服务项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。2.2目的：本合同旨在规范基础设施代建服务项目实施过程中的各项事宜，确保项目按期、按质、按量完成，提高基础设施项目投资效益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）基础设施代建：指乙方按照甲方要求，负责基础设施项目的规划、设计、融资、建设、运营等全过程服务。（2）基础设施项目：指由甲方投资建设，乙方代建的基础设施工程，包括但不限于道路、桥梁、隧道、供水、供电、供气等。3.2关键词解释：（1）甲方：指基础设施项目业主方，为本合同的一方当事人。（2）乙方：指基础设施代建服务方，为本合同的一方当事人。（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。（4）违约责任：指甲乙任何一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的基础设施代建服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保项目按期、按质、按量完成。（3）甲方应按时足额支付乙方代建服务费用。（4）甲方应配合乙方办理项目相关手续，确保项目顺利实施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供高质量的基础设施代建服务。（2）乙方应按照甲方要求，按时完成项目设计、施工、运营等工作。（3）乙方应确保项目质量、安全、环保，符合国家相关法律法规和标准。（4）乙方应积极配合甲方办理项目相关手续，确保项目顺利实施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度基础设施代建服务项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：本合同约定的基础设施代建服务项目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定，负责基础设施代建项目的全过程服务。（2）甲方按照合同约定，提供项目所需资金、土地、手续等支持。（3）甲乙双方应按照合同约定，定期召开项目协调会议，共同推进项目实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的代建服务项目竣工验收合格。（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。（2）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，办理项目移交手续。（2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：根据项目规模和复杂程度，按设计阶段实际发生费用计算。（2）施工费：包括材料费、人工费、机械使用费等，按施工合同约定执行。（3）管理费：包括项目管理人员的工资、差旅费、办公费等，按项目实际发生费用计算。（4）质保金：按合同约定比例收取，项目验收合格后无息退还。（5）其他费用：根据项目实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：代建服务费用支付方式如下：（1）预付款：合同签订后，乙方提交相关资料，甲方支付合同总额的20%作为预付款。（2）进度款：项目按进度完成，经甲方验收合格后，甲方支付已完工程量的80%作为进度款。（3）结算款：项目竣工验收合格后，甲方支付剩余10%作为结算款。（4）质保金：项目竣工验收合格后，甲方无息退还乙方质保金。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后30日内支付。（2）进度款：每个进度节点完成后30日内支付。（3）结算款：项目竣工验收合格后30日内支付。7.4支付章件：甲方支付代建服务费用时，应出具支付凭证，乙方应在收到支付凭证后30日内办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付代建服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算。（2）甲方未按时提供项目所需资料，导致乙方工作延误，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约：（2）乙方未按合同约定保证项目质量，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，支付违约金或赔偿损失。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于项目资料、技术秘密、商业秘密等。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至项目竣工验收合格后5年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方应协商解决，尽量减少损失。（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整、征收、征用等政府行为。（3）罢工、战争、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，可向项目所在地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密的项目。（2）涉及他人权益的项目。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对基础设施项目的设计、施工、运营等环节的监督权。（2）乙方保留对甲方提供资料的真实性、完整性的审核权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如遇重大变更或争议，甲乙双方有权请求第三方机构进行鉴定或评估。（2）合同终止后，乙方保留对项目资料的查阅权和部分技术秘密的使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。（2）修改或补充内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利实施。（2）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）定期召开项目协调会议，共同研究项目实施过程中的问题。（2）通过电话、邮件等方式，及时沟通项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款：（1）合同增减条款应以书面形式签订，作为本合同的组成部分。（2）合同增减条款的效力与本合同其他条款相同。十七、签字、日期、盖章甲方（基础设施项目业主方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（基础设施代建服务方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸及规范3.项目合同文本4.甲方提供的项目资料5.乙方提交的代建服务方案6.项目进度计划7.项目质量验收报告8.项目结算报告9.不可抗力事件证明材料10.争议解决协议11.合同修改和补充协议12.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付代建服务费用。未按时提供项目所需资料。未按合同约定对乙方工作进行监督。2.乙方违约：未按合同约定完成代建服务。未按合同约定保证项目质量。未按合同约定提供项目资料。违约行为的认定：由甲方或乙方提出，并提供相关证据，经双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.仲裁：指合同当事人之间发生的争议，提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目进度管理，定期召开协调会议，及时沟通解决问题。2.问题：项目质量不符合要求。解决办法：严格执行质量标准，加强质量监控，发现问题及时整改。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，双方协商解决，尽量减少损失。5.问题：资金支付不及时。解决办法：加强资金管理，确保资金按时支付，避免影响项目进度。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为项目咨询公司、监理公司或其他相关服务提供方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保服务内容合法合规。第三方应按照合同约定，完成服务任务，并保证服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的设计、施工等资料。乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建服务费用。乙方有权要求甲方配合办理项目相关手续。2.乙方利益条款：乙方有权在项目完成后，享有项目运营收益的一定比例。乙方有权要求甲方在项目运营期间，提供必要的维护和支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付代建服务费用，应向乙方支付违约金。甲方未按时提供项目资料，导致乙方工作延误，甲方应承担相应责任。甲方不得擅自变更代建服务内容，未经乙方同意，不得将代建服务转包。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的工作进行监督，确保项目按质、按量、按时完成。甲方可要求乙方提供项目进度、质量等相关报告。甲方可要求乙方在项目实施过程中，确保工程安全、环保。2.甲方的利益条款：甲方可享有项目运营收益的全部或部分。甲方可要求乙方在项目运营期间，提供必要的维护和支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成代建服务，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定保证项目质量，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方不得擅自变更代建服务内容，未经甲方同意，不得将代建服务转包。全文完。二零二五年度基础设施代建服务合同样本3合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据1.4合同当事人1.5合同生效与终止1.6合同解释与争议解决1.7合同保密条款1.8合同变更与解除1.9合同履行与监督1.10合同解除条件1.11合同终止条件1.12合同解除程序1.13合同终止程序1.14合同附件第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资估算2.6项目建设周期2.7项目验收标准2.8项目资金来源2.9项目审批手续2.10项目实施范围第三章代建服务内容3.1代建服务范围3.2代建服务方式3.3代建服务期限3.4代建服务费用3.5代建服务标准3.6代建服务成果3.7代建服务进度要求3.8代建服务质量控制3.9代建服务安全保障3.10代建服务风险管理第四章设计阶段4.1设计单位选择4.2设计方案评审4.3设计变更管理4.4设计文件审核4.5设计进度要求4.6设计费用结算4.7设计成果交付4.8设计合同管理4.9设计资料归档4.10设计成果验收第五章施工阶段5.1施工单位选择5.2施工方案评审5.3施工进度计划5.4施工合同管理5.5施工质量控制5.6施工安全监管5.7施工进度调整5.8施工费用结算5.9施工验收程序5.10施工资料归档第六章质量管理6.1质量管理体系6.2质量目标6.3质量检验标准6.4质量责任追究6.5质量改进措施6.6质量监督与检查6.7质量事故处理6.8质量验收程序6.9质量保证措施6.10质量管理培训第七章安全管理7.1安全生产责任制7.2安全生产目标7.3安全生产措施7.4安全生产培训7.5安全生产检查7.6安全生产事故处理7.7安全生产责任追究7.8安全生产应急预案7.9安全生产档案管理7.10安全生产考核第八章环境保护8.1环境保护目标8.2环境保护措施8.3环境监测与评估8.4环境污染事故处理8.5环境保护责任追究8.6环境保护档案管理8.7环境保护培训8.8环境保护考核8.9环境保护资金投入8.10环境保护验收第九章资金管理9.1资金来源9.2资金使用计划9.3资金支付方式9.4资金结算程序9.5资金审计9.6资金使用监督9.7资金变更管理9.8资金回收9.9资金档案管理9.10资金考核第十章人力资源10.1人员配置10.2人员培训10.3人员考核10.4人员激励10.5人员招聘与解聘10.6人员档案管理10.7人力资源规划10.8人力资源成本控制10.9人力资源信息管理10.10人力资源考核第十一章合同履行监督11.1监督机构11.2监督内容11.3监督方式11.4监督程序11.5监督结果处理11.6监督档案管理11.7监督考核11.8监督费用11.9监督期限11.10监督解除条件第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序12.5合同解除责任12.6合同终止责任12.7合同解除后债权债务处理12.8合同终止后债权债务处理12.9合同解除与终止的生效12.10合同解除与终止的公告第十三章违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿计算13.4违约责任追究程序13.5违约责任免除13.6违约责任承担方式13.7违约责任承担期限13.8违约责任承担范围13.9违约责任承担主体13.10违约责任承担比例第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序14.4争议解决期限14.5争议解决费用14.6争议解决结果14.7争议解决档案管理14.8争议解决考核14.9争议解决争议14.10争议解决终止合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合双方当事人的意愿，签订本合同。1.1.2合同背景材料包括但不限于：项目批准文件、资金证明、招标文件、投标文件等。1.2合同目的1.2.1明确代建服务双方的权利和义务。1.2.2确保项目按照约定的质量、进度和投资完成建设。1.3合同依据1.3.1国家有关基础设施建设的法律法规和政策。1.3.2地方政府的相关规定和标准。1.4合同当事人1.4.1代建单位：[代建单位名称]1.4.2业主单位：[业主单位名称]1.5合同生效与终止1.5.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.5.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。1.6合同解释与争议解决1.6.1合同的条款以书面形式为准。1.6.2争议解决方式：协商；协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。1.7合同保密条款1.7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.8合同变更与解除1.8.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。1.8.2合同解除需符合法定条件或双方协商一致。1.9合同履行与监督1.9.1代建单位应严格按照合同约定履行代建服务义务。1.9.2业主单位有权对代建单位的履约情况进行监督检查。1.10合同解除条件1.10.1代建单位严重违约，经催告后仍未改正。1.10.2业主单位因不可抗力等原因需要解除合同。1.11合同终止条件1.11.1合同期限届满。1.11.2双方协商一致解除合同。1.12合同解除程序1.12.1提出解除合同的一方应书面通知对方。1.12.2收到解除通知的一方应在[时间]内答复。1.13合同终止程序1.13.1双方应按照合同约定办理合同终止手续。1.13.2合同终止后，双方应结清所有债权债务。1.14合同附件1.14.1本合同附件一：代建服务内容1.14.2本合同附件二：项目概况第二章项目概况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目地点]2.3项目规模[项目规模]2.4项目类型[项目类型]2.5项目投资估算[项目投资估算]2.6项目建设周期[项目建设周期]2.7项目验收标准[项目验收标准]2.8项目资金来源[项目资金来源]2.9项目审批手续[项目审批手续]2.10项目实施范围[项目实施范围]第三章代建服务内容3.1代建服务范围[代建服务范围]3.2代建服务方式[代建服务方式]3.3代建服务期限[代建服务期限]3.4代建服务费用[代建服务费用]3.5代建服务标准[代建服务标准]3.6代建服务成果[代建服务成果]3.7代建服务进度要求[代建服务进度要求]3.8代建服务质量控制[代建服务质量控制]3.9代建服务安全保障[代建服务安全保障]3.10代建服务风险管理[代建服务风险管理]第四章设计阶段4.1设计单位选择[设计单位选择]4.2设计方案评审[设计方案评审]4.3设计变更管理[设计变更管理]4.4设计文件审核[设计文件审核]4.5设计进度要求[设计进度要求]4.6设计费用结算[设计费用结算]4.7设计成果交付[设计成果交付]4.8设计合同管理[设计合同管理]4.9设计资料归档[设计资料归档]4.10设计成果验收[设计成果验收]第五章施工阶段5.1施工单位选择[施工单位选择]5.2施工方案评审[施工方案评审]5.3施工进度计划[施工进度计划]5.4施工合同管理[施工合同管理]5.5施工质量控制[施工质量控制]5.6施工安全监管[施工安全监管]5.7施工进度调整[施工进度调整]5.8施工费用结算[施工费用结算]5.9施工验收程序[施工验收程序]5.10施工资料归档[施工资料归档]第六章质量管理6.1质量管理体系[质量管理体系]6.2质量目标[质量目标]6.3质量检验标准[质量检验标准]6.4质量责任追究[质量责任追究]6.5质量改进措施[质量改进措施]6.6质量监督与检查[质量监督与检查]6.7质量事故处理[质量事故处理]6.8质量验收程序[质量验收程序]6.9质量保证措施[质量保证措施]6.10质量管理培训[质量管理培训]第七章安全管理7.1安全生产责任制[安全生产责任制]7.2安全生产目标[安全生产目标]7.3安全生产措施[安全生产措施]7.4安全生产培训[安全生产培训]7.5安全生产检查[安全生产检查]7.6安全生产事故处理[安全生产事故处理]7.7安全生产责任追究[安全生产责任追究]7.8安全生产应急预案[安全生产应急预案]7.9安全生产档案管理[安全生产档案管理]7.10安全生产考核[安全生产考核]第八章环境保护8.1环境保护目标8.1.1项目建设过程中，严格执行国家及地方有关环境保护的法律法规。8.1.2确保项目建成后符合环境保护要求。8.2环境保护措施8.2.1制定环境保护方案，包括废水、废气、固体废弃物的处理措施。8.2.2对施工过程中可能产生的环境污染进行监测和控制。8.3环境监测与评估8.3.1定期对项目周边环境进行监测，确保达标排放。8.3.2对项目环境影响进行评估，提出改进措施。8.4环境污染事故处理8.4.1发生环境污染事故时，立即启动应急预案，采取措施控制污染。8.4.2对事故原因进行调查，追究相关责任。8.5环境保护责任追究8.5.1对违反环境保护规定的行为，依法进行责任追究。8.6环境保护档案管理8.6.1建立环境保护档案，包括监测数据、评估报告、事故处理记录等。8.7环境保护培训8.7.1对项目相关人员开展环境保护培训，提高环保意识。8.8环境保护考核8.8.1定期对环境保护工作进行考核，确保环保措施落实到位。8.9环境保护资金投入8.9.1确保环境保护资金投入，用于环保设施建设和运行维护。8.10环境保护验收8.10.1项目建成后，进行环境保护验收，确保符合环保要求。第九章资金管理9.1资金来源9.1.1项目资金来源包括政府投资、银行贷款、自筹资金等。9.2资金使用计划9.2.1制定详细的资金使用计划，确保资金合理使用。9.3资金支付方式9.3.1采用银行转账、支票等方式进行资金支付。9.4资金结算程序9.4.1按照合同约定和项目进度进行资金结算。9.5资金审计9.5.1定期对资金使用情况进行审计，确保资金安全。9.6资金使用监督9.6.1业主单位对代建单位资金使用情况进行监督。9.7资金变更管理9.7.1资金使用计划如有变更，需经双方协商一致。9.8资金回收9.8.1项目建成后，及时回收资金，用于偿还债务。9.9资金档案管理9.9.1建立资金档案，包括资金使用记录、支付凭证等。9.10资金考核9.10.1对资金使用效果进行考核，确保资金使用效益。第十章人力资源10.1人员配置10.1.1根据项目需要，合理配置人力资源。10.2人员培训10.2.1对项目相关人员开展专业培训，提高业务能力。10.3人员考核10.3.1定期对项目人员进行考核，确保人员素质。10.4人员激励10.4.1建立激励机制，激发员工工作积极性。10.5人员招聘与解聘10.5.1严格按照国家有关法律法规进行人员招聘与解聘。10.6人员档案管理10.6.1建立人员档案，包括个人简历、培训记录等。10.7人力资源规划10.7.1制定人力资源规划，确保人力资源合理配置。10.8人力资源成本控制10.8.1控制人力资源成本，提高项目效益。10.9人力资源信息管理10.9.1建立人力资源信息管理系统，提高管理效率。10.10人力资源考核10.10.1对人力资源管理工作进行考核，确保人力资源有效利用。第十一章合同履行监督11.1监督机构11.1.1业主单位设立项目监督机构，负责合同履行监督。11.2监督内容11.2.1项目进度、质量、安全、环境保护等方面的监督。11.3监督方式11.3.1定期检查、现场巡查、资料审核等。11.4监督程序11.4.1发现问题及时通知代建单位，要求整改。11.5监督结果处理11.5.1对代建单位整改情况进行跟踪，确保问题得到解决。11.6监督档案管理11.6.1建立监督档案，记录监督过程和结果。11.7监督考核11.7.1对监督工作进行考核，确保监督效果。11.8监督费用11.8.1监督费用由业主单位承担。11.9监督期限11.9.1监督期限与合同期限一致。11.10监督解除条件11.10.1代建单位履行合同义务，达到合同约定目标。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1代建单位严重违约，经催告后仍未改正。12.1.2业主单位因不可抗力等原因需要解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.3.2收到解除通知的一方应在[时间]内答复。12.4合同终止程序12.4.1双方应按照合同约定办理合同终止手续。12.4.2合同终止后，双方应结清所有债权债务。12.5合同解除后债权债务处理12.5.1合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务。12.6合同终止后债权债务处理12.6.1合同终止后，双方应结清所有债权债务。12.7合同解除与终止的生效12.7.1合同解除或终止自双方签字盖章之日起生效。12.8合同解除与终止的公告12.8.1合同解除或终止后，双方应在[时间]内公告。第十三章违约责任13.1违约情形13.1.1代建单位未按合同约定履行代建服务义务。13.1.2业主单位未按合同约定支付代建服务费用。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿计算13.3.1违约赔偿金额按合同约定或法律规定计算。13.4违约责任追究程序13.4.1违约责任追究程序按合同约定或法律规定执行。13.5违约责任免除13.5.1因不可抗力等原因导致违约，经双方协商一致，可免除违约责任。13.6违约责任承担方式13.6.1违约责任承担方式包括但不限于支付赔偿金、履行合同等。13.7违约责任承担期限13.7.1违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算。13.8违约责任承担范围13.8.1违约责任承担范围包括但不限于直接损失、间接损失等。13.9违约责任承担主体13.9.1违约责任承担主体为违约方。13.10违约责任承担比例13.10.1违约责任承担比例按合同约定或法律规定执行。第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构包括但不限于仲裁委员会、法院等。14.3争议解决程序14.3.1争议解决程序按相关法律法规和合同约定执行。14.4争议解决期限14.4.1争议解决期限自争议发生之日起计算。14.5争议解决费用14.5.1争议解决费用由败诉方承担。14.6争议解决结果14.6.1争议解决结果以争议解决机构的裁决或判决为准。14.7争议解决档案管理14.7.1建立争议解决档案，记录争议解决过程和结果。14.8争议解决考核14.8.1对争议解决工作进行考核，确保争议得到有效解决。14.9争议解决争议14.9.1双方应积极协商解决争议，避免争议扩大。14.10争议解决终止14.10.1争议解决终止条件包括争议解决机构的裁决、判决生效等。代建单位（盖章）：授权代表（签字）：日期：业