2025年度摊位租赁合同解除与终止协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度摊位租赁合同解除与终止协议本合同目录一览第一条合同解除与终止的条件1.1合同解除的情形1.2合同终止的情形第二条解除与终止的程序2.1提出解除或终止的书面通知2.2双方协商2.3法定解除或终止第三条解除与终止的生效时间第四条租金及相关费用的处理4.1未到期租金的处理4.2水电费等杂费的处理4.3违约金的处理第五条租赁物的返还5.1租赁物的清理5.2租赁物的返还期限5.3返还后的验收第六条解除与终止后的补偿与赔偿6.1租赁方给予摊位使用方的补偿6.2使用方对租赁方的赔偿第七条合同解除与终止后的其他事项7.1合同解除与终止后的债权债务处理7.2合同解除与终止后的合同附件处理7.3合同解除与终止后的保密条款第八条违约责任8.1租赁方的违约责任8.2使用方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用第十条合同的修改与补充第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同的解除与终止通知12.1解除与终止通知的送达12.2解除与终止通知的生效第十三条合同的解除与终止的效力13.1合同解除与终止对双方的权利义务的影响13.2合同解除与终止对第三方的影响第十四条合同解除与终止的附则14.1合同解除与终止后的后续事宜处理14.2合同解除与终止后的争议解决14.3合同解除与终止后的其他事宜第一部分：合同如下：第一条合同解除与终止的条件1.1合同解除的情形1.1.1使用方违反合同约定，造成租赁物损坏或严重违约，经协商无法达成一致；1.1.2租赁方因不可抗力原因，无法继续履行合同；1.1.3双方协商一致，决定解除合同。1.2合同终止的情形1.2.1租赁期满，合同自然终止；1.2.2使用方提前终止合同，但需提前一个月书面通知租赁方；1.2.3租赁方因故提前终止合同，需给予使用方合理期限进行搬迁。第二条解除与终止的程序2.1提出解除或终止的书面通知2.1.1提出方需在合同约定的时间内，向对方发出书面通知；2.1.2书面通知应详细说明解除或终止的原因。2.2双方协商2.2.1收到通知后，双方应尽快进行协商；2.2.2协商内容包括但不限于解除或终止的条件、程序、补偿与赔偿等。2.3法定解除或终止2.3.1如一方未履行合同义务，另一方有权依法解除合同；2.3.2如一方因故无法履行合同，另一方有权依法终止合同。第三条解除与终止的生效时间3.1双方协商一致解除或终止合同的，自通知到达对方之日起生效；3.2法定解除或终止合同的，自法定条件成就之日起生效。第四条租金及相关费用的处理4.1未到期租金的处理4.1.1合同解除或终止后，未到期租金不予退还；4.1.2双方另有约定的，从其约定。4.2水电费等杂费的处理4.2.1合同解除或终止后，使用方需结清租赁期间产生的所有水电费等杂费；4.2.2如有未结清费用，由使用方承担。4.3违约金的处理4.3.1使用方违约，应向租赁方支付违约金；4.3.2违约金的具体数额由双方协商确定。第五条租赁物的返还5.1租赁物的清理5.1.1使用方需在合同解除或终止后，对租赁物进行清理；5.1.2清理内容包括但不限于拆除设施、恢复原状等。5.2租赁物的返还期限5.2.1使用方应在合同解除或终止后的三天内，将租赁物返还给租赁方；5.2.2如有特殊原因，需经双方协商一致。5.3返还后的验收5.3.1租赁方在收到租赁物后，应进行验收；5.3.2如有损坏或不符合约定，使用方应负责修复或赔偿。第六条解除与终止后的补偿与赔偿6.1租赁方给予摊位使用方的补偿6.1.1租赁方应向使用方支付合同解除或终止前的合理补偿；6.1.2补偿数额由双方协商确定。6.2使用方对租赁方的赔偿6.2.1使用方违反合同约定，给租赁方造成损失的，应承担赔偿责任；6.2.2赔偿数额由双方协商确定。第八条违约责任8.1租赁方的违约责任8.1.1如租赁方未按约定提供租赁物，或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任；8.1.2租赁方未按约定收取租金，或未按时退还押金，应承担违约责任；8.1.3租赁方因自身原因导致合同解除或终止，应向使用方支付违约金。8.2使用方的违约责任8.2.1如使用方未按约定使用租赁物，或造成租赁物损坏，应承担违约责任；8.2.2使用方未按约定支付租金，或未按时退还租赁物，应承担违约责任；8.2.3使用方违反合同约定，给租赁方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同的修改与补充10.1合同的修改10.1.1合同的修改需经双方协商一致；10.1.2修改后的内容作为合同的一部分。10.2合同的补充10.2.1合同的补充需经双方协商一致；10.2.2补充的内容作为合同的一部分。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章；11.1.2合同经租赁方审核无误。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的解除与终止条件成就；11.2.2合同因法定原因解除或终止。第十二条合同解除与终止通知12.1解除与终止通知的送达12.1.1通知应以书面形式发送；12.1.2通知送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。12.2解除与终止通知的生效12.2.1通知自送达对方之日起生效；12.2.2如因对方原因导致通知未能及时送达，不影响通知的效力。第十三条合同解除与终止的效力13.1合同解除与终止对双方的权利义务的影响13.1.1合同解除与终止后，双方的权利义务终止；13.1.2双方应按照合同约定，处理合同解除与终止后的相关事宜。13.2合同解除与终止对第三方的影响13.2.1合同解除与终止不影响第三方依法享有的权利和利益；13.2.2第三方应按照合同约定，履行相关义务。第十四条合同解除与终止的附则14.1合同解除与终止后的后续事宜处理14.1.1合同解除与终止后，双方应尽快处理未了事宜；14.1.2双方应互相配合，确保合同解除与终止后的工作顺利进行。14.2合同解除与终止后的争议解决14.2.1合同解除与终止后，如发生争议，双方应友好协商解决；14.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同解除与终止后的其他事宜14.3.1本合同解除与终止协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行；14.3.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、法律顾问、调解机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的协调、鉴定、评估、调解、仲裁和法律咨询等。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定，公平公正地履行职责。2.1.2第三方在介入过程中，若因自身原因造成合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定和法律法规，独立行使职责，提出意见和建议。2.2.2第三方有权要求合同各方提供必要的资料和证据。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的申请3.1.1合同各方在协商过程中，如认为需要第三方介入，可向对方提出申请。3.1.2申请应明确介入的目的、范围和所需条件。3.2第三方介入的审批3.2.1第三方介入的申请经合同各方协商一致后，由甲方或乙方作为主体与第三方签订相关协议。3.2.2协议内容应包括第三方介入的职责、权利、义务及责任限额等。第四条第三方介入的职责4.1协调职责4.1.1第三方应协助合同各方解决合同履行过程中的争议和问题。4.2鉴定职责4.2.1第三方应对合同涉及的租赁物、费用等进行鉴定，并出具鉴定报告。4.3评估职责4.3.1第三方应根据合同约定，对合同解除与终止后的租赁物进行评估，并出具评估报告。4.4调解职责4.4.1第三方应主持合同各方进行调解，促进争议的解决。4.5仲裁职责4.5.1如合同各方就争议无法达成一致，第三方应依据合同约定和法律法规，进行仲裁。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方介入合同过程中，因自身原因造成合同各方损失的，其赔偿金额不得超过合同金额的10%。5.1.2如第三方在介入过程中，故意或重大过失造成合同各方损失的，其赔偿金额不受前款限制。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，甲方对第三方介入合同过程中的行为不承担责任。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，乙方对第三方介入合同过程中的行为不承担责任。6.3第三方与合同各方的关系6.3.1第三方在介入合同过程中，应公平公正地处理合同各方的利益，维护合同各方的合法权益。6.4第三方与其他第三方的关系6.4.1第三方与其他第三方之间不存在隶属关系，各第三方对彼此介入合同过程中的行为不承担责任。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用7.1.1第三方介入的费用由合同各方按照实际发生情况分担。7.2费用承担方式7.2.1合同各方应按照合同约定和第三方介入协议，及时支付第三方介入的费用。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件8.1.1合同各方协商一致，认为无需第三方介入；8.1.2第三方已完成合同约定的职责，合同各方无异议。8.2第三方介入的终止程序8.2.1第三方介入终止前，合同各方应向第三方发出终止通知；8.2.2第三方在接到终止通知后，应尽快完成合同约定的未了事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同原件1.1详细要求：合同应为正式文件，包含双方签字、盖章，并注明签订日期。1.2说明：本附件为租赁合同解除与终止协议的依据。2.书面通知2.1详细要求：通知应明确表示解除或终止合同的意思，并注明日期。2.2说明：本附件用于证明合同解除或终止的正式通知。3.双方协商记录3.1详细要求：记录应详细记载双方协商的内容、时间、地点和结果。3.2说明：本附件用于证明双方在合同解除或终止过程中的协商过程。4.第三方介入协议4.1详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。4.2说明：本附件用于证明第三方介入合同的具体协议内容。5.鉴定报告5.1详细要求：报告应详细描述鉴定过程、结果及结论。5.2说明：本附件用于证明租赁物状况及费用的鉴定结果。6.评估报告6.1详细要求：报告应详细描述评估过程、结果及结论。6.2说明：本附件用于证明租赁物在合同解除或终止时的价值。7.调解记录7.1详细要求：记录应详细记载调解过程、时间、地点和结果。7.2说明：本附件用于证明双方在第三方介入下的调解过程。8.仲裁裁决书8.1详细要求：裁决书应明确仲裁机构、仲裁程序、裁决结果及执行期限。8.2说明：本附件用于证明仲裁裁决的有效性和执行力。9.费用清单9.1详细要求：清单应详细列明各项费用及其金额。9.2说明：本附件用于证明合同解除或终止过程中的费用情况。10.其他相关文件10.1详细要求：包括但不限于租赁物的维修记录、验收报告等。10.2说明：本附件用于证明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为1.1.1未按约定提供租赁物，或提供不符合约定的租赁物；1.1.2未按约定收取租金，或未按时退还押金；1.1.3未按约定进行租赁物的维护和保养。1.2责任认定标准1.2.1租赁方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.使用方违约行为2.1.1未按约定使用租赁物，或造成租赁物损坏；2.1.2未按约定支付租金，或未按时退还租赁物；2.1.3违反合同约定，给租赁方造成损失。2.2责任认定标准2.2.1使用方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为3.1.1未按约定履行职责，造成合同各方损失；3.1.2故意或重大过失，导致合同各方损失。3.2责任认定标准3.2.1第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.租赁方未按约定提供租赁物，导致使用方无法正常经营，使用方要求赔偿损失。2.使用方未按约定支付租金，租赁方要求支付违约金。3.第三方在评估过程中，因故意或重大过失导致评估结果不准确，使用方要求赔偿损失。全文完。2025年度摊位租赁合同解除与终止协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及原合同约定，由甲乙双方共同签订。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所涉及的专业术语、行业规范等，均以原合同及本协议的约定为准。3.2关键词解释（1）摊位租赁合同：指甲方将摊位出租给乙方，乙方支付租金，并在租赁期间依法使用、经营摊位的协议。（2）解除：指甲乙双方经协商一致，提前终止原合同的效力。（3）终止：指原合同因法定事由或约定事由而终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照原合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督管理。（3）甲方在租赁期间，应确保摊位的正常使用，并承担必要的维修责任。（4）甲方在合同解除或终止后，有权收回摊位及有关设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照原合同约定使用、经营摊位。（2）乙方应按照原合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，合法经营。（4）乙方在合同解除或终止后，应按照甲方要求，将摊位及有关设施完好无损地交付甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲乙双方约定的摊位所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定，按照原合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）原合同约定的租赁期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除原合同。（3）因不可抗力等原因，致使原合同无法履行。（4）其他法律规定或约定的终止条件。6.3终止程序（1）甲乙双方应提前30日书面通知对方终止原合同。（2）终止通知应明确终止原因、终止时间及有关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，将摊位及有关设施完好无损地交付甲方。（2）甲乙双方应按照原合同约定，处理合同终止后的相关事宜。（3）本协议终止后，甲乙双方不再承担原合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）摊位租金：乙方应按照原合同约定的租金标准支付摊位租金。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的押金，用于保证乙方履行合同义务。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等，具体费用标准按照原合同及甲方相关规定执行。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间地点进行现金支付。7.3支付时间（1）摊位租金：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的一个工作日。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。（3）其他费用：按照原合同及甲方相关规定执行。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间及时支付费用，如有逾期，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照本协议约定提供摊位，甲方应向乙方支付违约金。（2）若甲方未能按照本协议约定履行其他义务，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照本协议约定支付费用，乙方应向甲方支付违约金。（2）若乙方违反本协议约定，擅自改变摊位用途或损坏摊位设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约，应按照原合同约定的违约金标准支付。（2）赔偿金额：若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）摊位租赁合同的具体内容。（3）双方在履行合同过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至原合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格保守本协议项下的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方根据实际情况合理分担。10.4不可抗力实例（1）2025年6月，发生地震，导致摊位损坏。（2）2025年8月，政府调整相关政策，影响摊位经营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼若协商无果，甲乙双方可向相关调解机构申请调节，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及商业秘密的。（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲乙双方在履行本协议过程中，各自保留对其商标、专利、著作权等知识产权的独立权利。（2）未经对方同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方在履行本协议过程中，各自保留对其商业秘密的独立权利。（2）本协议的签订不影响甲乙双方在其他合同中已约定的权利和义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护双方的合法权益。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。（2）甲乙双方应按照法律规定，履行各自的义务，共同维护合同的正常履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于2025年度摊位租赁合同解除与终止事宜的完整协议，取代了之前所有关于本事宜的口头或书面协议。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度摊位租赁合同解除与终止协议2.原摊位租赁合同3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.甲方指定银行账户信息6.不可抗力事件证明文件（如有）7.协商记录、调解记录、仲裁裁决书或法院判决书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供摊位。b.未按约定履行维修义务。c.未按约定收取租金或押金。乙方违约：a.未按约定支付租金或押金。b.擅自改变摊位用途或损坏摊位设施。c.违反保密条款，泄露商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议约定及原合同约定，并需有相应证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。4.损失赔偿：指合同当事人一方违约给对方造成损失时，应赔偿对方实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供摊位。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快提供符合约定的摊位。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。3.问题：乙方损坏摊位设施。解决办法：乙方应赔偿甲方因损坏设施而产生的实际损失。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据实际情况合理分担损失。5.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应承担相应的法律责任，并采取补救措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方责任：（1）第三方作为担保方，负责保证乙方按照本协议约定履行支付租金等义务。（2）第三方应在本协议约定的期限内，履行其担保责任。第三方权利：（1）第三方有权要求乙方按照本协议约定支付租金及押金。（2）第三方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。第三方义务：（1）第三方应保证其提供的担保真实、合法、有效。（2）第三方应在本协议约定的担保期限内，履行其担保义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照本协议约定提供符合约定的摊位。乙方有权要求甲方在摊位损坏时，及时进行维修。乙方有权要求甲方按照约定退还押金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有摊位的使用权。乙方有权根据市场情况调整摊位租金。乙方有权要求甲方提供必要的经营支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供摊位，应向乙方支付违约金。甲方如未按约定履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。甲方如擅自提高租金，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整摊位租金。甲方可要求乙方按照约定支付租金及押金。甲方可要求乙方遵守摊位租赁合同的相关规定。2.甲方的利益条款：甲方可享有摊位租赁收益。甲方可根据乙方经营情况，调整摊位租赁条件。甲方可要求乙方在合同期满后，将摊位及设施完好无损地返还。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金及押金，应承担相应的违约责任。乙方如擅自改变摊位用途或损坏摊位设施，应承担相应的赔偿责任。乙方如违反保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度摊位租赁合同解除与终止协议2合同目录第一章合同签订依据与背景1.1相关法律法规1.2双方基本信息1.3摊位租赁合同概述第二章合同解除与终止的原因2.1双方协商解除2.2违约解除2.3法定解除2.4不可抗力解除第三章合同解除与终止的程序3.1提出解除通知3.2解除通知的送达3.3解除通知的生效3.4解除合同的公告第四章合同解除与终止的效力4.1合同解除的法律效力4.2合同终止的法律效力4.3解除与终止对双方权利义务的影响第五章合同解除与终止后的费用结算5.1租金结算5.2水电费结算5.3税费结算5.4其他费用结算第六章合同解除与终止后的摊位设施处理6.1摊位设施归还6.2摊位设施损坏赔偿6.3摊位设施折旧补偿第七章合同解除与终止后的违约责任7.1违约责任承担7.2违约金计算7.3违约金支付第八章合同解除与终止后的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除与终止后的保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任第十章合同解除与终止后的通知与公告10.1通知方式10.2通知内容10.3公告方式10.4公告内容第十一章合同解除与终止后的其他事项11.1合同解除与终止后的债权债务11.2合同解除与终止后的档案保存11.3合同解除与终止后的其他相关事宜第十二章合同解除与终止的生效日期12.1生效日期12.2生效条件第十三章合同解除与终止的变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序第十四章合同解除与终止的终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的后续处理合同编号_________第一章合同签订依据与背景1.1相关法律法规本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规制定。1.2双方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.3摊位租赁合同概述第二章合同解除与终止的原因2.1双方协商解除甲乙双方经友好协商，一致同意解除原合同。2.2违约解除2.3法定解除根据相关法律法规，合同因下列原因之一而解除：（1）摊位所在地发生重大变更，无法继续履行原合同；（2）法律法规变更，导致原合同无法继续履行；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。2.4不可抗力解除因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后，合同解除。第三章合同解除与终止的程序3.1提出解除通知一方提出解除合同，应书面通知另一方。3.2解除通知的送达解除通知应当采用书面形式，并按照原合同约定的送达方式送达。3.3解除通知的生效解除通知送达对方后，合同自通知到达对方之日起解除。3.4解除合同的公告解除合同后，甲方/乙方应在合理期限内公告解除事宜。第四章合同解除与终止的效力4.1合同解除的法律效力合同解除后，原合同约定的权利义务终止。4.2合同终止的法律效力合同终止后，原合同约定的权利义务终止。4.3解除与终止对双方权利义务的影响合同解除或终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。第五章合同解除与终止后的费用结算5.1租金结算合同解除或终止后，双方应按照原合同约定的租金结算方式结算剩余租金。5.2水电费结算合同解除或终止后，双方应按照实际使用情况结算水电费。5.3税费结算合同解除或终止后，双方应按照税法规定结算相关税费。5.4其他费用结算合同解除或终止后，双方应按照原合同约定的其他费用结算方式结算。第六章合同解除与终止后的摊位设施处理6.1摊位设施归还合同解除或终止后，乙方应将摊位设施完好地归还甲方。6.2摊位设施损坏赔偿如摊位设施在租赁期间发生损坏，乙方应负责赔偿。6.3摊位设施折旧补偿合同解除或终止后，乙方应按照摊位设施的实际折旧情况向甲方支付折旧补偿。第七章合同解除与终止后的违约责任7.1违约责任承担违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。7.2违约金计算违约金按原合同约定的比例计算。7.3违约金支付违约金应在合同解除或终止后15日内支付。第八章合同解除与终止后的争议解决8.1争议解决方式双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他双方同意的仲裁机构。8.3争议解决程序争议解决机构应根据其仲裁规则和程序进行仲裁。第九章合同解除与终止后的保密条款9.1保密内容双方对本协议及其履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。9.2保密期限本保密条款自协议签订之日起至解除或终止之日起五年内有效。9.3违反保密条款的责任违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十章合同解除与终止后的通知与公告10.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。10.2通知内容通知内容应包括但不限于通知的日期、收件人、事由及具体要求。10.3公告方式合同解除或终止后，双方应以适当方式公告解除或终止事宜。10.4公告内容公告内容应包括但不限于公告的日期、解除或终止的原因、对双方的影响及后续处理措施。第十一章合同解除与终止后的其他事项11.1合同解除与终止后的债权债务合同解除或终止后，原合同中的债权债务关系仍有效。11.2合同解除与终止后的档案保存双方应妥善保存合同及相关档案资料。11.3合同解除与终止后的其他相关事宜双方应按照法律法规和本协议的约定，处理合同解除或终止后的其他相关事宜。第十二章合同解除与终止的生效日期12.1生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件本协议自双方签字盖章，并经原合同双方确认解除或终止之日起生效。第十三章合同解除与终止的变更与解除13.1变更条件任何一方对本协议的变更，需书面通知另一方，并经双方协商一致。13.2变更程序变更协议需以书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3解除条件本协议可因双方协商一致或法定原因而解除。13.4解除程序协议解除需书面通知另一方，并经双方确认。第十四章合同解除与终止的终止14.1终止条件本协议自合同解除或终止之日起终止。14.2终止程序协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。________________________甲方（出租方）签字：________________________日期：____年____月____日________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方有权单方面终止合同说明：若甲方因自身经营需要或摊位所在地的规划变更等原因，有权在合同有效期内单方面终止合同，但需提前三个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金和赔偿金。附加条款2：甲方负责摊位设施的更新和维护说明：甲方负责对摊位设施进行定期检查和维护，确保摊位设施处于良好使用状态。如因设施故障导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。附加条款3：甲方提供市场推广支持说明：甲方应给予乙方一定的市场推广支持，包括但不限于在甲方宣传资料、网站等渠道上为乙方提供广告位，以提升乙方摊位的知名度和吸引力。附加条款4：甲方承担摊位租赁期间的税费说明：甲方承担摊位租赁期间的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，乙方无需支付。附加条款5：甲方对摊位租赁合同解除后的摊位设施处置权说明：合同解除后，甲方有权对摊位设施进行处置，包括但不限于出售、出租或拆除。乙方不得干涉甲方对摊位设施的处置行为。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方有权单方面终止合同说明：若乙方因个人原因或摊位经营不善等原因，有权在合同有效期内单方面终止合同，但需提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。附加条款2：乙方对摊位设施的自主经营权说明：合同有效期内，乙方对摊位设施享有自主经营权，包括但不限于设施的使用、维护和更新。甲方不得干涉乙方对摊位设施的自主经营行为。附加条款3：乙方对摊位租赁合同的续签权说明：合同到期前，乙方有权与甲方协商续签合同，续签条件应参照原合同约定。附加条款4：乙方对摊位租赁期间的收益分配权说明：合同有效期内，乙方有权按照合同约定，分享摊位租赁期间的收益。附加条款5：乙方对摊位租赁合同解除后的摊位设施处置权说明：合同解除后，乙方有权要求甲方返还摊位设施，并承担相应费用。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介费用说明：合同签订过程中，如涉及第三方中介服务，中介费用由中介机构与甲方或乙方协商确定，并明确费用支付方式。附加条款2：中介机构责任说明：中介机构在合同签订过程中应尽到合理注意义务，确保合同内容的真实性和合法性。如因中介机构的原因导致合同无效或产生纠纷，中介机构应承担相应责任。附加条款3：中介机构保密义务说明：中介机构对合同签订过程中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。附加条款4：中介机构佣金支付说明：合同签订后，甲方或乙方应根据中介机构提供的发票，在规定时间内支付中介佣金。附加条款5：中介机构退出机制说明：如中介机构在合同签订过程中存在严重违规行为，甲方或乙方有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构退还已收取的佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.原始摊位租赁合同2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.中介机构资质证明（如有）5.争议解决机构仲裁规则6.争议解决机构仲裁员名单（如有）7.保密协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供摊位设施或设施不符合约定标准。认定：根据合同约定，甲方应在合同生效后一定时间内提供符合约定的摊位设施，如未按时提供或设施不符合约定，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金或逾期支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在约定的租金支付日支付租金，如未按时支付或逾期支付，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位设施。认定：根据合同约定，乙方应按照约定用途使用摊位，如擅自改变用途或损坏设施，视为违约。4.违约行为：甲方未履行合同约定的维护和更新义务。认定：根据合同约定，甲方应负责摊位设施的维护和更新，如未履行或未达到约定标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同不能履行或者履行不符合约定。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如发生争议，可协商解决或提交仲裁机构仲裁。2.问题：摊位设施损坏赔偿。解决办法：根据合同约定，损坏赔偿应根据实际情况确定，双方协商不成可提交仲裁机构仲裁。3.问题：合同解除后的摊位设施处理。解决办法：合同解除后，双方应按照合同约定处理摊位设施，协商不成可提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.摊位租赁合同解除与终止。2.甲方或乙方违约行为的处理。3.合同履行过程中的争议解决。4.摊位租赁合同的续签或终止。5.摊位租赁合同涉及的税费结算。全文完。2025年度摊位租赁合同解除与终止协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确双方在解除原合同后的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障，维护双方的友好合作关系。三、定义与解释3.1专业术语（1）摊位：指甲方在其经营场所内为乙方提供的用于经营活动的固定摊位；（2）租赁期限：指原合同约定的租赁期限；（3）租金：指原合同约定的租金；（4）违约金：指因一方违约而应向另一方支付的费用。3.2关键词解释（1）解除：指双方协商一致，终止原合同的履行；（2）终止：指原合同因法定或约定事由而终止；（3）违约：指一方未履行原合同约定的义务；（4）损害赔偿：指因一方违约给另一方造成的损失，应承担的赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权解除原合同，并要求乙方支付违约金；（2）甲方应按照原合同约定，向乙方提供合格的摊位；（3）甲方应配合乙方办理摊位租赁手续；（4）甲方应承担因解除原合同而产生的相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照原合同约定提供合格的摊位；（2）乙方应按照原合同约定支付租金；（3）乙方应遵守原合同约定的经营规则；（4）乙方应配合甲方办理摊位租赁手续；（5）乙方应承担因解除原合同而产生的相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至原合同约定的租赁期限届满之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为原合同约定的摊位所在地。5.3合同履行方式本协议履行方式为双方协商一致，解除原合同，终止租赁关系。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）原合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除原合同；（3）因不可抗力等原因导致原合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除原合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方就解除原合同达成一致意见后，签订本协议；（3）本协议签订后，双方应按照协议约定履行相关义务。6.4终止后果（1）原合同解除后，乙方应将摊位交还给甲方；（2）双方应按照本协议约定，承担相应的违约责任；（3）本协议终止后，双方应友好协商，解决遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（2）赔偿金：因一方违约给另一方造成的损失，应支付赔偿金，赔偿金额根据实际情况确定；（3）其他费用：包括但不限于租赁保证金、合同解除产生的相关费用等。7.2支付方式7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具收款凭证；（3）若乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付乙方违约金；（2）赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失；（3）承担因违约产生的其他责任。8.2乙方违约（1）支付甲方违约金；（2）赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失；（3）承担因违约产生的其他责任。8.3赔偿金额和方式赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式可为货币赔偿、实物赔偿或其他方式。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或双方另有约定的，保密内容不再受保密限制。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议；（4）因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等事项；（2）法律法规禁止转让的情形；（3）双方另有约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对摊位所有权及经营权的最终决定权；（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变摊位用途或结构。13.2特殊权力保留（1）在合同解除与终止后，甲方保留对摊位内遗留物品的处理权；（2）乙方同意，在合同解除与终止后，甲方有权对摊位进行必要的修缮和清洁。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，