二零二五年度房地产代理营销合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产代理营销合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.房地产项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目开发单位3.合同标的3.1代理营销范围3.2代理营销期限3.3代理营销费用3.4代理营销成果4.代理营销服务内容4.1市场调研4.2广告宣传4.3房源推广4.4线下活动4.5线上推广5.代理营销费用支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付比例5.4支付凭证6.代理营销成果考核6.1考核指标6.2考核方式6.3考核时间6.4考核结果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本信息表12.2附件二：代理营销费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发乙方：房地产代理1.2双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：2.房地产项目基本信息2.1项目名称智慧城2.2项目地址省市区路号2.3项目性质住宅、商业、办公2.4项目规模总用地面积：100000平方米，总建筑面积：150000平方米2.5项目开发单位房地产开发3.合同标的3.1代理营销范围包括但不限于项目的市场调研、广告宣传、房源推广、线下活动、线上推广等全部营销工作。3.2代理营销期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。3.3代理营销费用总额为人民币叁佰万元整（￥3000000.00），分期支付。3.4代理营销成果确保项目销售率达到80%，其中住宅销售率达到75%，商业和办公销售率达到85%。4.代理营销服务内容4.1市场调研定期进行市场调研，分析竞争对手情况，为营销策略提供数据支持。4.2广告宣传制定广告宣传方案，包括平面媒体、网络媒体、户外广告等。4.3房源推广编制房源介绍资料，组织线上线下看房活动，提高房源曝光度。4.4线下活动举办各类促销活动，如开盘庆典、样板房开放日等，吸引潜在客户。4.5线上推广利用网络平台进行宣传推广，提高项目在互联网上的知名度。5.代理营销费用支付5.1支付方式银行转账，甲方应于每月末前将当月应付款项转入乙方指定账户。5.2支付时间每月5日前支付上月代理营销费用。5.3支付比例首次支付比例为合同总额的20%，剩余款项按每月实际完成销售情况进行支付。5.4支付凭证甲方应向乙方提供银行转账凭证作为支付凭证。6.代理营销成果考核6.1考核指标以项目销售率、销售金额为主要考核指标。6.2考核方式由双方共同成立考核小组，每月对代理营销成果进行考核。6.3考核时间每月第10日前完成上月代理营销成果考核。6.4考核结果考核结果作为支付代理营销费用的依据。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内。8.3保密责任双方应采取必要措施保护保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在15日内纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；9.2.2双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致；9.3合同终止9.3.1合同期限届满；9.3.2合同解除；9.3.3双方协商一致终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同自生效之日起30日内向相关主管部门备案。12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本信息表12.2附件二：代理营销费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1变更条件双方协商一致，且变更内容不违反法律法规的，可以变更合同。13.2变更程序13.2.1双方应就变更内容达成书面协议；13.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.3解除条件同第九条解除条件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应有利于合同的履行和目标的实现；15.2.3第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任；15.3.2第三方对因其介入行为导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责；16.1.2甲方应向第三方支付约定的费用；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2乙方的权利与义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责；16.2.2乙方应向第三方支付约定的费用；16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因介入行为导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；17.1.2若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议18.1.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；18.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方变更与解除19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意；19.1.2第三方变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方解除19.2.1第三方解除需经甲乙双方书面同意；19.2.2第三方解除协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入与其他各方的划分20.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的权利、义务和责任，确保合同履行过程中各方权益得到保障。20.2第三方与其他各方的划分20.2.1第三方与甲乙双方的权利、义务和责任划分，应在本合同和相关协议中明确；20.2.2第三方与其他各方（如客户、供应商等）的权利、义务和责任划分，应在各自签订的合同或协议中明确。20.3第三方介入与合同履行的关系20.3.1第三方介入不影响本合同的履行；20.3.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本信息表要求：详细列明项目名称、地址、性质、规模、开发单位等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于确认项目的基本情况。2.附件二：代理营销费用明细表要求：详细列明代理营销费用的构成，包括但不限于广告费、推广费、活动费等。说明：本附件作为合同附件，用于明确代理营销费用的具体项目和金额。3.附件三：广告宣传方案要求：详细说明广告宣传的目标、策略、媒体选择、预算分配等。说明：本附件作为合同附件，用于指导广告宣传的具体实施。4.附件四：房源推广计划要求：详细列出房源推广的具体措施，包括线上推广、线下推广、活动推广等。说明：本附件作为合同附件，用于指导房源推广的具体实施。5.附件五：线下活动策划书要求：详细说明线下活动的主题、时间、地点、内容、预算等。说明：本附件作为合同附件，用于指导线下活动的具体实施。6.附件六：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的条件、权利、义务、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。7.附件七：保密协议要求：详细说明保密内容的范围、保密期限、保密责任等。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。8.附件八：合同变更协议要求：详细说明合同变更的原因、内容、生效时间等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理营销费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付费用，逾期支付视为违约。示例：甲方逾期支付一个月内，应向乙方支付违约金，金额为应付款项的1%。2.违约行为：乙方未按约定完成代理营销服务。示例：乙方未按约定完成推广活动，导致项目销售率低于合同约定目标，乙方应向甲方支付违约金，金额为合同总额的5%。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照协议约定履行职责，未履行或未达到约定标准视为违约。示例：第三方未按约定提供技术支持，导致项目推广效果不佳，第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为合同总额的3%。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为合同总额的10%。全文完。二零二五年度房地产代理营销合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方在房地产领域拥有丰富的资源和项目，乙方具备专业的房地产代理营销能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下房地产代理营销合作。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产代理营销过程中的权利、义务及合作方式，确保合作顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：“房地产代理营销”是指乙方根据甲方的要求，对甲方的房地产项目进行市场调研、策划、推广、销售等一系列活动，以实现甲方项目销售目标。3.2关键词解释：（1）房地产项目：指甲方拥有的各类房地产产品，包括住宅、商业、办公等；（2）市场调研：指乙方对房地产项目所在区域的市场环境、竞争态势、消费者需求等进行调查和分析；（3）策划：指乙方根据市场调研结果，为甲方制定合理的营销策略；（4）推广：指乙方通过各种渠道和方式，向目标客户宣传甲方的房地产项目；（5）销售：指乙方协助甲方完成房地产项目的销售工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业的房地产代理营销服务；（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量，对乙方提出合理要求；（3）甲方应按时向乙方支付代理营销费用；（4）甲方应提供真实、准确、完整的房地产项目信息。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供专业的房地产代理营销服务；（2）乙方应定期向甲方汇报工作进度和销售成果；（3）乙方应保守甲方的商业秘密；（4）乙方应按照甲方要求，提供相关资料和报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可续签。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房地产项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，通过线上线下相结合的方式，进行房地产项目的代理营销。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定进行清算。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应将已收取的代理营销费用扣除实际支出后，退还甲方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋交接、款项结算等。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本代理费：根据甲方项目规模和市场定位，双方协商确定的基本代理费用；（2）推广费用：包括广告费、宣传资料制作费、线上线下活动费用等；（3）佣金：根据实际销售业绩，按照约定的比例提取的佣金；（4）其他费用：因执行本合同而产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）基本代理费：甲方应在合同签订后五个工作日内支付50%作为预付款；（2）推广费用：甲方应在乙方完成推广任务后五个工作日内支付；（3）佣金：甲方应在乙方完成销售后，根据约定的比例支付佣金；（4）其他费用：甲方应在乙方提交相关费用凭证后五个工作日内支付。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后五个工作日内；（2）推广费用：乙方完成推广任务后五个工作日内；（3）佣金：乙方完成销售后，甲方应在约定的佣金支付周期内支付；（4）其他费用：乙方提交费用凭证后五个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应以人民币计价；（2）甲方支付的费用应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；（3）甲方支付的费用应附上付款凭证，包括但不限于支付指令、发票等；（4）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方未按约定提供房地产项目信息的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供房地产代理营销服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算和支付方式同上述条款；（2）因违约造成的损失，双方应按照实际损失计算，并协商确定赔偿金额和支付方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方的房地产项目信息；（2）乙方的代理营销策略和方案；（3）双方在合作过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中，甲方保留对其房地产项目的所有权和处置权；（2）乙方在代理营销过程中，不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方代理营销策略的监督权；（2）乙方在代理营销过程中，如发现甲方的房地产项目存在重大问题，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方对本合同的内容有修改或补充意向时，应以书面形式提出；（2）双方协商一致后，以书面形式对合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的项目资料和配合乙方进行市场调研；（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈市场情况和销售进度。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论项目进展和市场情况；（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得引用或依赖本合同以外的任何协议、声明或承诺。16.3增减条款：本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式进行修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房地产项目相关资料；2.市场调研报告；3.代理营销方案；4.推广活动计划；5.销售业绩报告；6.费用结算凭证；7.保密协议；8.争议解决相关文件；9.不可抗力事件证明文件；10.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付违约金；未按约定提供项目信息：认定甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及认定：未按时提供代理营销服务：认定乙方违约，应支付违约金；泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担法律责任。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的金钱。4.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供项目信息不准确，导致乙方营销策略调整。解决办法：甲方应及时更新项目信息，乙方根据最新信息调整营销策略。2.问题：乙方未按约定完成推广任务，影响甲方项目销售。解决办法：乙方应加大推广力度，确保项目销售进度。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件带来的影响。4.问题：合同履行过程中，双方沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，确保信息传递及时、准确。5.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式，及时解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并承担因服务质量问题导致的甲方损失。第三方应遵守合同规定，不得泄露甲方商业秘密。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的项目信息和配合。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应定期向甲方报告工作进度和成果。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金和推广费用。乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房地产项目信息。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方项目销售业绩的提成。乙方有权获得甲方提供的推广费用补贴。乙方有权获得甲方提供的市场调研报告。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付佣金或推广费用的，应向乙方支付违约金。甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方不得无故终止合同，否则应赔偿乙方因此造成的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的代理营销策略提出建议或要求调整。甲方可要求乙方定期提交工作进度报告和销售业绩报告。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的市场调研报告和销售策略建议。甲方可享受乙方提供的推广服务，提升项目知名度。甲方可享受乙方提供的佣金提成。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成代理营销任务的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得无故终止合同，否则应赔偿甲方因此造成的损失。全文完。二零二五年度房地产代理营销合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地第二章合同标的2.1房地产项目概况2.2代理营销范围2.3房地产产权状况第三章代理营销目标3.1销售总额目标3.2销售面积目标3.3销售时间目标第四章代理营销费用4.1代理营销费用总额4.2费用构成4.3费用支付方式第五章代理营销服务内容5.1广告宣传5.2线下活动5.3线上推广5.4客户关系维护第六章代理营销成果考核6.1考核指标6.2考核方法6.3考核结果应用第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3法律适用及管辖第十二章合同附件12.1房地产项目资料12.2代理营销方案12.3费用预算表第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署代表第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________乙方法定代表人/授权代表：___________1.3联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.4住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________第二章合同标的2.1房地产项目概况项目名称：___________项目地址：___________项目类型：___________项目规模：___________2.2代理营销范围销售代理租赁代理市场调研客户关系维护2.3房地产产权状况产权清晰，无产权纠纷第三章代理营销目标3.1销售总额目标___________万元3.2销售面积目标___________平方米3.3销售时间目标自合同生效之日起___________个月内第四章代理营销费用4.1代理营销费用总额___________万元4.2费用构成广告宣传费用活动策划及执行费用人员工资及福利其他相关费用4.3费用支付方式按季度支付，每个季度支付___________万元第五章代理营销服务内容5.1广告宣传制定广告宣传方案发布广告监测广告效果5.2线下活动举办开盘活动举办客户答谢活动举办节假日促销活动5.3线上推广建立官方网站发布项目信息进行网络推广5.4客户关系维护定期回访客户提供售后服务收集客户反馈第六章代理营销成果考核6.1考核指标销售总额达成率销售面积达成率客户满意度6.2考核方法定期收集销售数据客户满意度调查第三方评估6.3考核结果应用根据考核结果调整营销策略对乙方进行奖惩第七章违约责任7.1违约情形未按时支付代理营销费用未达到代理营销目标泄露项目秘密违反合同约定7.2违约责任承担甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金乙方未达到目标，应向甲方支付违约金双方均应承担因违约给对方造成的损失7.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为___________万元7.4违约责任免除因不可抗力导致违约，双方互不追究违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。第九章合同解除9.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除自通知到达对方时生效。9.3合同解除后的处理（2）返还预付款项；（3）处理争议。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同因下列情况之一终止：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止。10.3合同终止后的处理（2）返还预付款项；（3）处理争议。第十一章其他约定11.1保密条款双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.3法律适用及管辖本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。合同签订地为___________，双方同意由___________人民法院管辖。第十二章合同附件12.1房地产项目资料12.2代理营销方案12.3费用预算表第十三章合同签署13.1合同签署日期___________13.2合同签署地点___________13.3合同签署代表甲方代表签字：___________乙方代表签字：___________第十四章合同份数及保管14.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲方保管___________份，乙方保管___________份。合同方签字：甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签字日期：___________签字日期：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方保留对项目营销策略、广告宣传、价格制定等重大事项的决策权。乙方应充分了解甲方意图，并按照甲方要求执行。1.2信息披露甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、工程进度、周边环境等。乙方应保守这些信息，不得泄露给第三方。1.3营销费用调整在合同履行期间，如市场环境、政策调整等原因导致营销费用发生变化，甲方有权根据实际情况调整营销费用预算，并通知乙方。1.4项目进度控制甲方应确保项目按计划推进，如因甲方原因导致项目延期，甲方应承担相应责任，并支付乙方违约金。1.5甲方违约责任如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1营销方案制定乙方负责制定详细的营销方案，包括市场调研、广告宣传、活动策划等。甲方应充分参与方案制定，并对方案提出修改意见。2.2营销效果评估乙方应定期向甲方报告营销效果，包括销售数据、客户反馈等。甲方有权要求乙方对营销效果进行评估，并提出改进建议。2.3乙方违约责任如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.4营销费用支付乙方应按合同约定的时间节点提交费用申请，甲方应在收到申请后___________个工作日内支付相应费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质如合同中涉及第三方中介机构，乙方应确保中介机构具备相应的资质和信誉，并向甲方提供中介机构的资质证明。3.2中介费用支付中介费用由甲方承担，乙方应向中介机构支付中介费用，甲方应在收到乙方提交的发票后___________个工作日内支付相应费用。3.3中介机构责任中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行或造成损失，中介机构应承担相应的责任。3.4中介费用调整如中介机构因市场变化等原因提出调整中介费用，乙方应提前向甲方报告，并协商确定新的中介费用。3.5中介机构更换如甲方或乙方认为中介机构无法胜任工作，任何一方均有权要求更换中介机构，并提前___________个工作日通知对方。3.6中介机构保密中介机构对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产项目资料2.代理营销方案3.费用预算表4.中介机构资质证明（如有）5.争议解决机构规则（如有）6.合同签订地相关法律法规7.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付代理营销费用。未达到代理营销目标。泄露项目秘密。违反合同约定。乙方违约：未按时提交营销方案或执行营销方案。未达到代理营销目标。泄露项目秘密。违反合同约定。中介机构违约：未履行合同约定职责。泄露项目秘密。违反合同约定。2.违约认定：违约行为需经对方书面通知，并给予合理期限纠正。如对方未在合理期限内纠正，则视为违约。违约行为应经双方协商确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.授权代表：指被授权代理法人进行法律行为的自然人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：甲方应及时了解项目进度，对延误原因进行调查，并采取相应措施加快项目进度。2.问题：营销费用使用不当。解决办法：双方应定期审核费用使用情况，对不合理费用支出提出异议，并要求乙方改进。3.问题：中介机构服务不满意。解决办法：任何一方均可要求更换中介机构，并提前通知对方。五、所有应用场景：1.房地产项目销售代理。2.房地产项目租赁代理。3.房地产市场调研。4.房地产项目客户关系维护。5.房地产项目线上线下推广。全文完。二零二五年度房地产代理营销合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方在二零二五年度从事房地产代理营销业务事宜达成一致，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施；2.代理营销：指乙方根据甲方的要求，通过合法渠道对房地产进行宣传、推广、销售等活动；3.委托代理关系：指甲方委托乙方从事房地产代理营销业务的协议关系。3.2关键词解释1.房地产代理营销合同：指甲方与乙方签订的关于房地产代理营销业务的合同；2.二零二五年度：指从二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日；3.履行：指本合同约定的权利义务的履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，积极开展房地产代理营销业务；2.甲方有权监督乙方在房地产代理营销业务中的活动；3.甲方有权根据本合同约定，对乙方的工作提出意见和建议；4.甲方应按照本合同约定，向乙方支付代理费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定，积极开展房地产代理营销业务，确保营销效果；2.乙方应遵守国家法律法规，确保房地产代理营销活动的合法性；3.乙方应按照甲方要求，及时向甲方报告房地产代理营销业务的进展情况；4.乙方应按照本合同约定，收取代理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________5.3合同履行方式1.乙方应通过多种渠道进行房地产代理营销，包括但不限于：线上推广、线下活动、媒体广告等；2.乙方应定期向甲方报告房地产代理营销业务的进展情况，包括但不限于：营销活动方案、营销效果等；3.乙方应按照甲方要求，对房地产代理营销业务进行调整和改进。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.本合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利义务。6.4终止后果1.本合同解除后，双方应按照约定结算代理费用；2.双方应各自承担因解除合同而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.代理费用：乙方根据甲方委托的业务范围、营销策略和预期效果，向甲方收取的代理费用；2.成功佣金：在乙方成功销售甲方房地产项目后，按照约定的比例提取的佣金；3.其他费用：包括但不限于广告费用、推广费用、活动费用等，双方另行约定。7.2支付方式1.代理费用：甲方应于合同签订之日起____日内，向乙方支付总额的____%；2.成功佣金：在乙方成功销售甲方房地产项目后，甲方应在____日内支付成功佣金。7.3支付时间1.代理费用支付时间：甲方应在合同签订之日起____日内支付；2.成功佣金支付时间：乙方应在成功销售后____日内向甲方提出支付申请，甲方应在____日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付时间，及时足额支付乙方费用；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收款凭证；3.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付____%的违约金；2.若甲方提供的房地产项目信息虚假，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定开展房地产代理营销业务，甲方有权要求乙方赔偿损失；2.若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：按照本合同约定的金额和比例计算；2.赔偿方式：乙方应按照甲方要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式1.双方对本合同中约定的保密内容，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，保护本合同中约定的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同是否继续履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.政府政策变动；3.社会暴力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解；2.仲裁；3.诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同中约定的保密内容；2.与房地产代理营销业务相关的特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产项目的最终决定权；2.乙方保留对房地产代理营销策略的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方代理营销成果的最终评价权；2.乙方保留对甲方提供房地产项目信息的真实性、准确性进行核实的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方；2.经双方协商一致后，修改或补充的内容作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保房地产代理营销业务的顺利进行；2.双方应按照约定的时间、地点和方式，进行必要的会晤和沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、传真等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间和方式，及时反馈相关信息。十六、其他条