2025年度企业总部基地车位使用权出让及管理协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企业总部基地车位使用权出让及管理协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义和解释2.车位使用权出让2.1出让方2.2受让方2.3车位使用权范围2.4车位使用年限3.使用费用3.1费用标准3.2费用支付方式3.3费用调整4.车位管理4.1管理机构4.2管理职责4.3管理制度5.使用规定5.1车位使用规则5.2车位使用限制5.3车位使用责任6.车位转让与租赁6.1转让条件6.2转让程序6.3租赁条件6.4租赁程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更生效10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除生效11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止生效12.其他约定12.1其他条款12.2其他事项13.附件13.1附件一：车位使用协议13.2附件二：车位使用规则14.合同生效及解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同生效及解除程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“出让方”指本协议中拥有车位使用权的甲方。1.1.2“受让方”指本协议中取得车位使用权的乙方。1.1.3“车位使用权”指乙方在出让方指定的车位上停放车辆的权利。1.1.4“车位使用年限”指乙方获得车位使用权的期限。1.2定义和解释1.2.1“使用费用”指乙方为获得车位使用权应支付的费用。1.2.2“车位管理”指出让方对车位使用权的监督和管理。1.2.3“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。2.车位使用权出让2.1出让方2.1.1出让方为本企业总部基地的所有权人，拥有车位使用权的出让权。2.1.2出让方保证车位的合法性和使用权出让的合法性。2.2受让方2.2.1受让方为本企业员工或符合出让方规定的其他人员。2.2.2受让方应具备合法的车辆所有权。2.3车位使用权范围2.3.1车位使用权范围限于出让方指定的具体车位。2.3.2车位使用权仅限于乙方个人使用，不得转借、出租或转让他人。2.4车位使用年限2.4.1车位使用年限为五年，自本合同生效之日起计算。2.4.2合同期满后，如双方同意，可续签本合同。3.使用费用3.1费用标准3.1.1使用费用按年度收取，每年度费用为人民币五千元。3.1.2费用标准可根据市场情况及双方协商进行调整。3.2费用支付方式3.2.1乙方应于每年一月份前支付当年的车位使用费用。3.2.2乙方支付费用后，出让方应向乙方开具相应的收据。3.3费用调整3.3.1费用调整应提前一个月通知乙方。3.3.2乙方有权在收到调整通知后十五日内提出异议，如无异议，调整后的费用自通知之日起生效。4.车位管理4.1管理机构4.1.1车位管理机构由出让方设立，负责车位的日常管理。4.1.2车位管理机构应设立管理人员，负责具体实施车位管理。4.2管理职责4.2.1车位管理机构负责制定和实施车位使用规则。4.2.2车位管理机构负责维护车位的正常使用秩序。4.3管理制度4.3.1车位管理机构应建立健全车位管理制度，确保车位使用的规范和安全。4.3.2车位管理机构应定期对车位使用情况进行检查，确保车位的合理使用。5.使用规定5.1车位使用规则5.1.1乙方应遵守车位使用规则，不得违规停放车辆。5.1.2乙方应保持车位及周围环境的整洁。5.2车位使用限制5.2.1乙方不得将车辆停放在非指定车位。5.2.2乙方不得在车位上堆放杂物或进行其他影响他人使用的行为。5.3车位使用责任5.3.1乙方应对车辆在车位上的安全负责。5.3.2乙方应配合车位管理机构的检查和管理。6.车位转让与租赁6.1转让条件6.1.1乙方在合同期内不得转让车位使用权。6.1.2乙方在合同期满后，如需转让车位使用权，应经出让方同意。6.2转让程序6.2.1乙方转让车位使用权，应与受让方签订转让协议。6.2.2转让协议应经出让方审核批准后生效。6.3租赁条件6.3.1乙方不得将车位使用权出租给他人。6.3.2乙方如需租赁车位，应与出让方签订租赁协议。6.4租赁程序6.4.1租赁协议应经出让方审核批准后生效。6.4.2租赁费用按年度收取，支付方式与使用费用相同。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后三十日内进行协商。8.2.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为出让方所在地，即本企业总部基地所在地。9.合同变更9.1变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致。9.1.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。9.2变更程序9.2.1双方应签订书面变更协议。9.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。9.3变更生效9.3.1变更协议生效后，对本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除本合同。10.1.2出让方或乙方违约，另一方有权解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方。10.2.2解除合同自通知到达对方之日起生效。10.3解除生效10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同期满自然终止。11.1.2双方协商一致终止本合同。11.2终止程序11.2.1合同终止需书面通知对方。11.2.2合同终止自通知到达对方之日起生效。11.3终止生效11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。12.其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2其他事项12.2.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.附件13.1附件一：车位使用协议13.2附件二：车位使用规则14.合同生效及解除14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字盖章后生效。14.1.2本合同自生效之日起具有法律约束力。14.2合同解除条件14.2.1合同解除条件应符合本合同第十条的规定。14.2.2合同解除条件成就时，合同即告解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或进行相关活动。15.2第三方介入的依据15.2.1第三方介入需基于甲乙双方的一致同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。15.3.2第三方介入的协议应在甲乙双方签字盖章后生效。15.4第三方的责任15.4.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对提供的服务质量负责。15.4.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。15.4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.6第三方的义务15.6.1第三方应按照服务协议的约定，按时、按质完成服务。15.6.2第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据服务协议的约定确定。16.1.2责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。16.1.3责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。16.2责任限额的调整16.2.1第三方的责任限额可根据市场情况、服务内容和服务期限等因素进行调整。16.2.2责任限额的调整需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定。17.1.2甲方应按照服务协议的约定，支付第三方服务费用，并享受第三方提供的服务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定。17.2.2乙方应按照服务协议的约定，配合第三方履行职责，并承担相应的义务。17.3第三方与出让方和受让方的划分17.3.1第三方与出让方和受让方之间的关系由本合同和第三方介入的协议共同约定。17.3.2出让方和受让方应按照本合同的约定，履行各自的义务，并享受相应的权利。17.4第三方与其他相关方的划分17.4.1第三方与其他相关方之间的关系由各自签订的协议约定。17.4.2相关方应按照各自协议的约定，履行相应的义务，并享受相应的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用协议详细要求：详细列明车位的使用条件、费用、期限、违约责任等内容。附件说明：本附件为双方签订的正式车位使用协议，是本合同的重要组成部分。2.附件二：车位使用规则详细要求：明确车位的使用规则，包括车辆停放时间、停放位置、停车秩序等。附件说明：本附件为车位使用的具体操作指南，旨在规范车位使用行为。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任限额等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：车位使用费用支付凭证详细要求：记录乙方支付车位使用费用的凭证，包括支付时间、金额、方式等。附件说明：本附件为乙方支付车位使用费用的证明，是双方财务结算的重要依据。5.附件五：车位使用情况报告详细要求：定期报告车位使用情况，包括车辆停放情况、违规行为等。附件说明：本附件为车位管理情况的反映，有助于双方了解车位使用状况。6.附件六：违约责任认定书详细要求：明确违约行为及相应的责任认定标准。附件说明：本附件为违约行为认定的依据，有助于双方解决违约纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付车位使用费用。1.2乙方违规停放车辆，影响他人使用。1.3乙方将车位使用权转让或出租给他人。1.4第三方未按时完成服务或服务质量不符合要求。2.责任认定标准2.1乙方未按时支付车位使用费用，应向甲方支付滞纳金。2.2乙方违规停放车辆，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的责任。2.3乙方将车位使用权转让或出租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.4第三方未按时完成服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例3.1乙方未按时支付车位使用费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。3.2乙方违规停放车辆，造成他人车辆损坏，乙方应承担赔偿责任。3.3乙方将车位使用权转让给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为车位使用费用的三倍。3.4第三方未按时完成服务，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2025年度企业总部基地车位使用权出让及管理协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：_________企业总部基地管理服务地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：_________企业地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息。二、合同前言2.1背景和目的为规范企业总部基地车位使用权的出让及管理，明确甲乙双方的权利和义务，根据我国相关法律法规及政策，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.我国《中华人民共和国合同法》2.我国《中华人民共和国物权法》3.我国《中华人民共和国城市房地产管理法》4.其他相关法律法规和政策三、定义与解释3.1专业术语1.车位使用权：指乙方在甲方企业总部基地内，按照本合同约定，对指定车位享有使用、停放车辆的权利。2.车位管理费：指乙方根据本合同约定，支付给甲方用于车位管理的费用。3.2关键词解释1.企业总部基地：指甲方拥有并管理的位于_________的总部基地。2.车位：指甲方企业总部基地内的停车位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方使用的车位进行管理，包括但不限于收费、停放规定、车位使用限制等。2.甲方应确保车位使用安全，对乙方在车位使用过程中产生的意外事故承担相应的责任。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供车位使用服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，在甲方企业总部基地内使用指定车位。2.乙方应遵守甲方制定的停车规定，不得占用他人车位，不得在禁停区域停放车辆。3.乙方应按照合同约定，按时足额缴纳车位管理费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点甲方企业总部基地内。5.3合同履行方式1.甲方负责提供车位使用服务，乙方按时缴纳车位管理费。2.甲方在乙方使用车位期间，对车位进行必要的管理和维护。3.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同到期后，双方可协商续签。2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。3.乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事项进行协商。2.合同终止后，双方应办理相关手续，如退还押金、清偿债务等。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将车辆移出甲方企业总部基地。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.车位使用费：乙方根据本合同约定，使用甲方车位所应支付的费用。2.车位管理费：乙方根据本合同约定，支付给甲方用于车位管理的费用，包括但不限于清洁、维护、安保等。3.其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付车位使用费和车位管理费。2.双方可协商其他支付方式，如现金、支票等。7.3支付时间1.车位使用费：乙方应在每月的指定日期前支付当月车位使用费。2.车位管理费：乙方应在每年年初支付当年的车位管理费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方应在支付费用时，注明支付的具体款项名称，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供车位使用服务的，应向乙方支付违约金，违约金为车位使用费的一倍。2.甲方未按照合同约定收取车位使用费或车位管理费的，应向乙方支付违约金，违约金为未收取费用的一倍。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付车位使用费或车位管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的一倍。2.乙方违反停车规定，占用他人车位或停放在禁停区域的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付相应的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.违约金支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其相关资料。2.甲方企业总部基地的经营信息、客户信息等商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致甲方企业总部基地受损，无法正常运营。2.政府政策变更，导致乙方无法继续使用车位。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可申请调节。2.调节不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方企业总部基地的经营权、管理权等核心权利。2.本合同项下的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对企业总部基地车位的所有权。2.甲方保留对车位使用规则的最终解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对车位进行临时调整或重新分配的权利。2.甲方保留在紧急情况下对车辆进行拖移的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改或补充内容与原合同内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护企业总部基地的车位使用秩序。2.双方应积极解决车位使用过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论车位使用情况及改进措施。2.双方应通过书面或口头形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就车位使用权出让及管理事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________企业总部基地管理服务代表人（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________企业代表人（签字）：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方企业总部基地车位使用规则2.甲方企业总部基地车位分布图3.车位使用费和车位管理费收费标准4.车位使用合同签订时的付款凭证5.双方协商的补充协议或修改文件6.争议解决过程中的相关文件7.不可抗力事件发生时的证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定提供车位使用服务。b)未按合同约定收取车位使用费或车位管理费。c)未采取必要措施确保车位使用安全。乙方违约：a)未按合同约定支付车位使用费或车位管理费。b)违反停车规定，占用他人车位或停放在禁停区域。c)泄露甲方企业总部基地的经营信息、客户信息等商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按照合同约定履行其义务，经乙方催告后仍不履行或履行不符合约定。乙方违约的认定：乙方未按照合同约定履行其义务，经甲方催告后仍不履行或履行不符合约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的规定。3.物权法：指调整物权关系的法律法规，包括物权的取得、变更、消灭等方面的规定。4.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理关系的法律法规，包括房地产的开发、交易、使用等方面的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供车位使用服务。解决办法：乙方应向甲方提出书面催告，若甲方在合理期限内仍未提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按合同约定支付车位使用费或车位管理费。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，若乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权暂停或终止车位使用权。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应积极协商解决，如合同无法履行，可协商解除合同，互不承担违约责任。4.问题：泄露甲方企业总部基地的经营信息、客户信息等商业秘密。解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。5.问题：车位使用过程中发生意外事故。解决办法：按照相关法律法规和本合同约定，由责任方承担相应的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________公司2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：a)第三方作为车位管理服务的提供方，负责车位的日常管理和维护。b)第三方应确保车位使用安全，对车辆在车位使用过程中产生的意外事故承担相应的责任。6.第三方权利：a)第三方有权按照本合同约定，收取车位管理费。b)第三方有权根据甲方和乙方的要求，调整车位使用规则。7.第三方义务：a)第三方应按照合同约定，提供优质的车位管理服务。b)第三方应遵守国家相关法律法规，确保车位管理的合法性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a)乙方有权在甲方企业总部基地内使用指定车位。b)乙方有权要求甲方提供车位使用相关的信息和服务。c)乙方有权在合同期满后，优先续签车位使用权。2.乙方利益条款：a)甲方应保证乙方车位的连续性使用，不得无故终止乙方车位使用权。b)甲方应保障乙方的车辆安全，不得因车位管理不善导致乙方车辆受损。3.甲方的违约及限制条款：a)甲方如未按合同约定提供车位使用服务，应向乙方支付违约金。b)甲方如擅自调整车位使用规则，损害乙方利益，应承担相应的法律责任。c)甲方不得在乙方不知情的情况下，将乙方车位使用权转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a)甲方可根据企业总部基地的发展需要，调整车位使用规则。b)甲方可对乙方在车位使用过程中违反规定的行为进行处罚。2.甲方的利益条款：a)甲方有权在合同期满后，根据市场情况调整车位使用费。b)甲方有权在乙方违约时，终止乙方车位使用权。3.乙方的违约及限制条款：a)乙方如未按合同约定支付车位使用费，应向甲方支付违约金。b)乙方如违反停车规定，占用他人车位或停放在禁停区域，甲方有权要求乙方立即改正，并支付相应的违约金。全文完。2025年度企业总部基地车位使用权出让及管理协议范本2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限二、车位使用权出让2.1车位位置2.2车位数量2.3车位面积2.4车位性质2.5车位价格2.6出让方式2.7出让流程三、车位管理3.1管理机构3.2管理职责3.3管理制度3.4车位使用规则3.5车位收费3.6车位维修3.7车位变更四、费用及支付4.1费用构成4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款4.5退款五、违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿5.4违约处理六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用七、协议变更与解除7.1协议变更7.2协议解除7.3协议终止七、协议生效与终止8.1协议生效8.2协议终止8.3终止后的处理九、其他约定9.1通知与送达9.2不可抗力9.3协议附件9.4协议解释9.5协议补充十、协议附件10.1附件一：车位清单10.2附件二：车位使用规则10.3附件三：车位收费标准10.4附件四：违约责任及赔偿标准十、协议签署11.1签署主体11.2签署时间11.3签署地点11.4签署方式十二、协议备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案材料十三、协议生效日期十三、协议解除条件14.1协议解除条件14.2协议解除程序14.3协议解除后的处理合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度企业总部基地车位使用权出让及管理协议”。1.2协议目的本协议旨在明确甲方（车位使用权出让方）与乙方（车位使用权受让方）之间关于车位使用权出让及管理的权利、义务和责任。1.3协议范围本协议适用于甲方拥有的企业总部基地内所有车位的出让及管理。1.4协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为五年。二、车位使用权出让2.1车位位置车位位于企业总部基地内，具体位置详见附件一。2.2车位数量本次出让车位数量为____个。2.3车位面积车位面积为____平方米。2.4车位性质车位为甲方所有，乙方获得的是车位使用权。2.5车位价格车位价格为每平方米____元，共计____元。2.6出让方式本次出让采用公开招标方式。2.7出让流程1.乙方提交投标文件；2.甲方组织评标委员会对投标文件进行评审；3.甲方确定中标人并通知乙方；4.乙方与甲方签订本协议；5.乙方支付车位使用费。三、车位管理3.1管理机构车位管理由甲方负责。3.2管理职责甲方负责车位的日常管理，包括但不限于车位维护、安全监控、停车秩序维护等。3.3管理制度甲方制定并公布车位管理制度，乙方应遵守。3.4车位使用规则1.乙方需遵守甲方制定的停车规则；2.乙方不得擅自改变车位用途；3.乙方不得将车位转借、出租或抵押。3.5车位收费车位使用费按月计收，每月____元。3.6车位维修车位维修费用由乙方承担。3.7车位变更1.甲方有权根据实际情况对车位进行合理调整；2.乙方如需变更车位，应提前向甲方提出申请。四、费用及支付4.1费用构成车位使用费、维修费用等。4.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付车位使用费。4.3付款时间乙方应在每月____日前支付当月车位使用费。4.4逾期付款逾期付款的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。4.5退款1.如因甲方原因导致协议解除，甲方应退还乙方已支付的车位使用费；2.如因乙方原因导致协议解除，乙方不得要求退款。五、违约责任5.1违约情形1.乙方未按时支付车位使用费；2.乙方违反车位使用规则；3.甲方未履行管理职责。5.2违约责任1.乙方未按时支付车位使用费的，应承担相应的违约责任；2.乙方违反车位使用规则的，甲方有权采取措施予以纠正，并追究其违约责任；3.甲方未履行管理职责的，应承担相应的违约责任。5.3违约赔偿1.乙方未按时支付车位使用费的，应向甲方支付____%的违约金；2.乙方违反车位使用规则的，应承担相应的赔偿；3.甲方未履行管理职责的，应承担相应的赔偿。5.4违约处理1.乙方违约的，甲方有权采取包括但不限于解除协议、要求赔偿等措施；2.甲方违约的，乙方有权采取包括但不限于解除协议、要求赔偿等措施。六、争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构____仲裁委员会。6.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会仲裁规则执行。6.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。七、协议变更与解除7.1协议变更1.协议任何一方不得擅自变更本协议内容；2.协议变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。7.2协议解除1.协议到期自然终止；2.双方协商一致解除协议；3.因不可抗力导致协议无法履行；4.一方违约，另一方有权解除协议。7.3协议终止1.协议终止后，乙方应立即腾退所占用的车位；2.甲方应退还乙方已支付的车位使用费；3.双方应按照本协议约定处理相关事宜。八、协议生效与终止8.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2协议终止1.协议期满自动终止；2.因一方违约导致协议解除；3.双方协商一致解除协议。8.3终止后的处理1.协议终止后，乙方应立即腾退所占用的车位；2.甲方应退还乙方已支付的车位使用费；3.双方应按照本协议约定处理相关事宜。九、其他约定9.1通知与送达1.除非本协议另有约定，任何一方给对方的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址；2.通知自发送之日起满____个工作日，视为送达。9.2不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；2.发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失；3.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商延期履行或解除协议。9.3协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。9.4协议解释本协议的条款如存在歧义，应按照有利于保护非起草方权益的原则进行解释。9.5协议补充本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。十、协议附件（此处列出所有协议附件）十一、协议签署（此处列出双方签署人信息及签署日期）十二、协议备案（此处列出备案机关信息及备案日期）十三、协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、协议解除条件1.协议期满；2.双方协商一致解除；3.因不可抗力导致协议无法履行；4.一方违约，另一方有权解除。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：__________________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：__________________________附件：（此处列出所有附件内容）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方提供车位使用权证书说明：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供车位使用权证书，确保乙方合法使用车位。附加条款二：甲方维修责任说明：甲方负责车位的日常维修保养，包括但不限于路面、设施设备等，确保车位的正常使用。附加条款三：甲方提供车位使用指南说明：甲方应制定车位使用指南，内容包括车位使用规则、收费标准、维修保养等信息，并及时向乙方提供。附加条款四：甲方负责车位租赁服务说明：甲方负责车位的租赁服务，包括车位招租、租赁合同的签订等，并确保乙方获得车位的合法使用权。附加条款五：甲方提供车位使用报告说明：甲方应于每个____月底前向乙方提供车位使用情况报告，包括车位出租情况、收费情况等。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方有权提出车位使用建议说明：乙方有权就车位使用、管理等方面提出合理建议，甲方应予以充分考虑。附加条款二：乙方享有优先续约权说明：在本协议到期前____个月，乙方有权向甲方提出续约申请，甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复。附加条款三：乙方有权监督甲方履行管理职责说明：乙方有权对甲方履行车位管理职责进行监督，如有违反本协议规定的行为，乙方有权要求甲方改正。附加条款四：乙方有权要求甲方提供车位使用情况说明：乙方有权要求甲方提供车位使用情况，包括车位出租情况、收费情况等。附加条款五：乙方有权要求甲方改善车位条件说明：如乙方认为车位条件不符合使用要求，有权要求甲方在合理期限内进行改善。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介机构责任说明：中介机构在本协议中承担协调、监督和服务的职责，确保双方权益得到保障。附加条款二：中介费用说明：中介机构提供服务的费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。附加条款三：中介保密义务说明：中介机构对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意不得向第三方泄露。附加条款四：中介监督职责说明：中介机构应监督双方履行本协议约定，对违约行为有权提出警告或协助解除协议。附加条款五：中介纠纷处理说明：中介机构在处理双方纠纷时，应遵循公平、公正的原则，协助双方达成一致意见。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位清单2.车位使用规则3.车位收费标准4.违约责任及赔偿标准5.车位使用权证书6.车位使用情况报告7.车位使用指南8.中介服务协议（如有）9.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付车位使用费，经催告后仍超过____个工作日未支付。2.乙方违反车位使用规则，如擅自改变车位用途、转借、出租或抵押车位。3.甲方未履行管理职责，如未能及时进行车位维修保养，影响乙方正常使用。4.甲方未提供车位使用权证书或提供虚假证书。5.双方协商一致解除协议，但一方未按照协议约定进行车位腾退。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反协议约定，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方通过法院解决争议，法院将依法作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供车位使用权证书。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供，如甲方未履行，乙方有权解除协议并要求赔偿。2.问题：车位使用过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：甲方未履行维修保养义务。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内进行维修，如甲方未履行，乙方有权要求赔偿。4.问题：车位使用费收取不规范。解决办法：乙方有权要求甲方提供详细的收费依据，如存在不规范行为，乙方有权要求退费或赔偿。五、所有应用场景：1.企业总部基地内部车位使用。2.个人用户租赁企业总部基地车位。3.车位租赁中介机构服务。4.企业总部基地与外部机构合作车位租赁。5.车位使用纠纷处理。全文完。2025年度企业总部基地车位使用权出让及管理协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方企业总部基地车位的出让及管理，旨在规范车位使用权出让及管理行为，保障甲乙双方及相关方的合法权益。2.2目的本合同目的为明确甲乙双方在车位使用权出让及管理过程中的权利义务，确保车位资源合理利用，促进企业总部基地的和谐发展。三、定义与解释3.1专业术语1.车位使用权：指乙方在甲方企业总部基地内，按照本合同约定，对特定车位享有使用权。2.车位管理：指甲方对车位使用权出让及使用过程中的各项事务进行管理，包括但不限于车位分配、使用、维护等。3.2关键词解释1.出让：指甲方将车位使用权出让给乙方。2.管理协议：指甲乙双方就车位使用权出让及管理达成的一致意见，本合同即为管理协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对车位使用权出让及使用过程中的各项事务进行管理。2.甲方有权根据本合同约定，对乙方进行监督检查。3.甲方应按照本合同约定，为乙方提供车位使用权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的车位。2.乙方应遵守本合同约定，合理使用车位。3.乙方应按照本合同约定，向甲方支付车位使用费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方企业总部基地。5.3合同履行方式1.甲方负责车位的分配、使用、维护等工作。2.乙方按照本合同约定，使用甲方提供的车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同到期自动终止。2.双方协商一致，可提前终止本合同。6.3终止程序1.本合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.双方协商一致后，签订终止协议。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将所使用的车位交还给甲方。2.双方应按照本合同约定，处理终止事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.车位使用费：乙方使用甲方车位应按本合同约定支付车位使用费。2.维护费：甲方对车位进行日常维护所需费用，由甲方承担。3.其他费用：因车位使用产生的其他费用，如停车费、过路费等，由乙方承担。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付车位使用费。2.甲方应在收到乙方支付的车位使用费后，向乙方开具相应的收款凭证。7.3支付时间1.车位使用费应于每月的一个工作日前支付。2.甲方在收到乙方支付的车位使用费后，应向乙方出具当月车位使用费的收款凭证。7.4支付条款1.乙方未按本合同约定支付车位使用费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方在支付车位使用费时，应确保款项的准确性和及时性。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按本合同约定提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为车位使用费总额的10%。2.甲方未按本合同约定履行维护义务的，应承担相应的维修责任和赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按本合同约定支付车位使用费的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付车位使用费总额的10%。2.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算和支付方式，按照本合同第七条的规定执行。2.赔偿损失的计算和支付方式，由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其相关文件、资料。2.甲方企业总部基地的车位使用情况、管理情况等商业秘密。9.2保密期限1.本合同及其相关文件、资料的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方发生不可抗力事件，应及时通知对方。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、恐怖袭击等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交双方共同认可的调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密的内容。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位使用权出让及管理协议的最终解释权。2.甲方保留在必要时对车位使用规则进行调整的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全和秩序，对车位使用进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充后的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护车位使用秩序。2.双方应就车位使用过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他有效方式进行沟通。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间关于车位使用权出让及管理的完整协议。2.本合同条