二零二五年度健身俱乐部店铺租赁合同-健身服务及会员管理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度健身俱乐部店铺租赁合同——健身服务及会员管理协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于____________________的健身俱乐部店铺出租给乙方，乙方将在此店铺开展健身服务及会员管理业务。2.2目的：本合同的目的是为了明确甲乙双方在健身服务及会员管理业务中的权利义务，确保双方权益得到保障，共同推动健身事业的发展。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的专业属于健身行业，包括但不限于健身器材、健身课程、健身教练、会员管理等。3.2关键词解释：1.健身服务：指乙方在甲方提供的健身俱乐部店铺内，为会员提供的各类健身项目、课程、咨询等服务。2.会员管理：指乙方对健身俱乐部店铺内的会员进行登记、管理、服务等工作。3.租赁期限：指本合同约定的甲方将健身俱乐部店铺出租给乙方的期限。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在健身服务及会员管理业务中的行为进行监督，确保其符合相关法律法规及行业标准。3.甲方有义务提供符合约定的健身俱乐部店铺，确保乙方正常开展业务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的健身俱乐部店铺，开展健身服务及会员管理业务。2.乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，确保业务正常开展。3.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。4.乙方有义务遵守国家法律法规及行业标准，确保业务合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：健身俱乐部店铺位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方负责在健身俱乐部店铺内开展健身服务及会员管理业务。2.甲方负责提供必要的设施设备，确保乙方业务正常开展。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现法定解除合同的情形，一方有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应立即停止在健身俱乐部店铺内开展业务；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。2.水电费：乙方在使用健身俱乐部店铺期间，应承担产生的水电费用，按实际使用量结算。3.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，合同终止后，扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。4.其他费用：包括但不限于物业费、清洁费、维修费等，按实际发生费用结算。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金及押金。2.乙方应按照甲方提供的银行账户信息进行支付。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金支付：乙方应于签订本合同当日将押金支付至甲方指定账户。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方使用健身俱乐部店铺。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时提供符合约定的健身俱乐部店铺，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未按约定维护健身俱乐部店铺设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方违反本合同约定，损害甲方权益，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金应以人民币计算。2.乙方应在本合同约定的履行期限内支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.乙方在经营过程中收集的会员个人信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难；2.不可抗力事件导致乙方无法正常经营。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.双方应及时通知对方不可抗力事件的发生；2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会因素：战争、政府行为、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.协商不成时，可提交仲裁或诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.争议发生后，双方应选择协商解决；2.协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十一、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.乙方在合同履行期间，因个人原因无法继续履行本合同；2.甲方因经营需要，需将健身俱乐部店铺转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对健身俱乐部店铺的最终所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押或以其他方式处分其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，根据本合同约定采取必要措施的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据本合同约定调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2.双方应共同维护健身俱乐部店铺的形象和声誉。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，完成相互协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于健身服务及会员管理业务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的健身俱乐部店铺平面图及设施清单。2.双方签订的补充协议。3.乙方提供的营业执照副本、法定代表人身份证明等文件。4.乙方提供的健身教练资质证明。5.乙方制定的会员管理制度及服务规范。6.乙方提供的财务报表及审计报告（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时提供符合约定的健身俱乐部店铺。b)未按约定维护健身俱乐部店铺设施。乙方违约：a)未按时支付租金。b)违反本合同约定，损害甲方权益。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款及相关法律法规。甲方或乙方认为对方存在违约行为时，应提供相应证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的情况，如地震、洪水、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱，以补偿对方因违约所受到的损失。5.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务而应向另一方支付的金钱，以惩罚违约方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在经营过程中，因不可抗力事件导致无法正常经营。解决办法：双方应按照本合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。2.问题：甲方未按时提供符合约定的健身俱乐部店铺。解决办法：甲方应向乙方支付相应的违约金，并尽快提供符合约定的健身俱乐部店铺。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：乙方应按照本合同约定，支付相应的滞纳金，并尽快补足欠付的租金。4.问题：双方在履行合同过程中，对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方的责任：第三方应按照本合同约定，提供健身设备、器材及相关服务。第三方应保证提供的设备、器材符合安全标准，并在使用过程中承担相应的安全责任。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方提供必要的配合，确保其履行合同义务。第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定，确保设备、器材的正常运行和保养。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的健身俱乐部店铺。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施设备。乙方有权对甲方提供的健身服务及会员管理进行监督。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的经营权。甲方应保证乙方在合同到期后，享有优先续租权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未按约定提供健身俱乐部店铺，乙方有权要求赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。2.甲方的利益条款：乙方应保证租赁期间健身俱乐部店铺的整洁和安全。乙方应保证在合同到期后，将健身俱乐部店铺恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方未按时支付租金，甲方有权采取必要的法律措施。全文完。二零二五年度健身俱乐部店铺租赁合同——健身服务及会员管理协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点第二章租赁标的物2.1租赁房屋基本信息2.2租赁房屋配套设施2.3租赁房屋用途第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整第四章租金支付及相关费用4.1押金支付及退还4.2水电费及物业管理费4.3其他相关费用第五章会员服务与管理5.1会员招募与管理5.2会员服务内容5.3会员权益保障5.4会员违约处理第六章营业执照与许可6.1营业执照申请6.2相关许可证件办理6.3营业执照变更第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理第十二章合同附件12.1合同附件一：租赁房屋平面图12.2合同附件二：会员服务内容明细12.3合同附件三：营业执照副本复印件第十三章其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2合同修改13.3合同份数及生效第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同生效及解除通知合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度健身俱乐部店铺租赁合同——健身服务及会员管理协议”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方信息甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______1.5合同签订地点本合同签订地点为______。第二章租赁标的物2.1租赁房屋基本信息租赁房屋地址：______租赁房屋面积：______租赁房屋结构：______2.2租赁房屋配套设施配套设施一：______配套设施二：______配套设施三：______2.3租赁房屋用途租赁房屋用途为健身俱乐部使用。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金支付方式租金支付方式为每月支付。3.3租金金额租金金额为人民币______元。3.4租金调整租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情及物价上涨情况，双方协商调整。第四章租金支付及相关费用4.1押金支付及退还甲方要求乙方支付押金人民币______元，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。4.2水电费及物业管理费水电费及物业管理费由乙方承担，按实际使用情况缴纳。4.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于网络费、清洁费等，由乙方承担。第五章会员服务与管理5.1会员招募与管理乙方负责会员的招募、管理及服务。5.2会员服务内容会员服务内容包括但不限于健身课程、健身器材使用、健身咨询等。5.3会员权益保障乙方应保障会员的合法权益，包括但不限于会员资料保密、会员退卡等。5.4会员违约处理会员如有违约行为，乙方有权根据合同约定进行处理。第六章营业执照与许可6.1营业执照申请乙方应在合同签订后______日内办理营业执照。6.2相关许可证件办理乙方应办理与经营健身俱乐部相关的许可证件。6.3营业执照变更如营业执照信息发生变化，乙方应在______日内通知甲方。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按规定使用租赁房屋；（3）乙方违反合同约定的会员服务与管理；（4）乙方未按时办理营业执照及相关许可证件；（5）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方未按规定使用租赁房屋的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反合同约定的会员服务与管理的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任；（4）乙方未按时办理营业执照及相关许可证件的，应承担相应的法律责任；（5）双方约定的其他违约责任。7.3违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁房屋；（3）乙方严重违约，经甲方书面通知后______日内仍未改正；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；（3）合同解除后，乙方应立即停止使用租赁房屋。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应将租赁房屋及配套设施完好无损地交还甲方；（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事宜。第九章合同终止9.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序合同终止程序参照第八章合同解除程序。9.3合同终止后的处理合同终止后的处理参照第八章合同解除后的处理。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的有关规定执行。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取措施减少损失，并按照合同约定处理。第十二章合同附件12.1合同附件一：租赁房屋平面图12.2合同附件二：会员服务内容明细12.3合同附件三：营业执照副本复印件第十三章其他约定事项13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数及生效本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自______年______月______日起生效。14.2合同解除条件合同解除条件参照第八章合同解除条件。14.3合同生效及解除通知合同生效及解除通知，应以书面形式通知对方。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）签字（盖章）：________________________乙方（承租方）签字（盖章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁房屋装修及维护条款：甲方负责租赁房屋的装修和日常维护，确保房屋及配套设施符合健身俱乐部运营需求。说明：甲方应确保装修质量，并承担因装修引起的所有费用。租赁期间，如因乙方使用不当造成房屋损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。1.2租赁房屋使用权条款：甲方在租赁期间享有租赁房屋的使用权，但不得将租赁房屋转租、转借或改变房屋用途。说明：甲方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途，以免影响乙方的正常经营。1.3租赁房屋租金调整权条款：甲方有权根据市场行情和物价上涨情况，在合同期满后与乙方协商调整租金。说明：甲方在调整租金时，应充分考虑乙方的经营状况和市场行情，确保乙方能够承受租金上涨的压力。1.4租赁房屋保险条款：甲方应负责租赁房屋及其配套设施的保险，并承担相应的保险费用。说明：甲方应购买相应的保险，以保障租赁房屋在租赁期间的安全，降低意外风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1会员招募与管理条款：乙方负责会员的招募、管理及服务，确保会员满意度。说明：乙方应制定合理的会员招募策略，提高会员服务质量，增强会员粘性。2.2会员服务内容更新条款：乙方有权根据市场需求和会员反馈，调整和更新会员服务内容。说明：乙方应定期评估会员服务内容，确保服务内容与市场需求相匹配，提升会员体验。2.3会员权益保障条款：乙方应保障会员的合法权益，包括但不限于会员资料保密、会员退卡等。说明：乙方应制定完善的会员权益保障制度，确保会员权益不受侵害。2.4会员活动策划与执行条款：乙方负责策划和组织会员活动，提高会员参与度。说明：乙方应定期举办各类会员活动，增强会员之间的互动，提升会员忠诚度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款：中介费用由甲方承担，乙方在签订合同时支付中介服务费用。说明：中介费用应由甲方承担，以确保中介服务的公平性。3.2中介责任条款：中介方应保证合同的真实性和合法性，如因中介方原因导致合同无效，中介方应承担相应责任。说明：中介方应确保合同的真实性和合法性，避免因中介方原因导致合同纠纷。3.3中介保密条款：中介方在合同签订过程中，应对甲方和乙方的商业秘密进行保密。说明：中介方应遵守职业道德，对甲方和乙方的商业秘密进行保密，确保合同签订的顺利进行。3.4中介服务期限条款：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。说明：中介服务期限应与合同履行期限相一致，确保中介服务与合同履行同步。3.5中介纠纷解决条款：中介方与甲方、乙方之间发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。说明：中介方与甲方、乙方之间的纠纷应通过合法途径解决，确保各方权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：租赁房屋平面图2.合同附件二：会员服务内容明细3.合同附件三：营业执照副本复印件4.合同附件四：中介服务协议（如有）5.合同附件五：租赁房屋装修及维护方案（如有）6.合同附件六：会员权益保障措施（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在约定的租金支付日后的______日内未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按规定使用租赁房屋。认定：乙方使用租赁房屋时，如违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，视为违约。3.违约行为：乙方违反会员服务与管理规定。认定：乙方在提供会员服务过程中，如未履行合同约定的服务内容或造成会员利益受损，视为违约。4.违约行为：甲方未按时提供租赁房屋或配套设施。认定：甲方在合同约定的交付日期后______日内未提供租赁房屋或配套设施，视为违约。5.违约行为：甲方未按规定调整租金。认定：甲方在合同约定的租金调整期限内未与乙方协商调整租金，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。3.中介服务：指中介方在合同签订、履行过程中提供的服务，如信息提供、协调等。4.会员权益：指会员在健身俱乐部享有的一系列权利，如使用健身器材、参加课程等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：会员纠纷处理。解决办法：设立专门的会员纠纷处理机制，及时解决会员投诉，维护会员权益。2.问题：租金调整争议。解决办法：设立租金调整争议解决机制，双方协商不成时，提交仲裁委员会解决。3.问题：装修及维护费用承担。解决办法：明确装修及维护费用承担比例，如发生争议，提交仲裁委员会解决。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：设立定期沟通机制，双方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中的问题。五、所有应用场景：1.健身俱乐部店铺租赁。2.健身服务提供。3.会员管理。4.中介服务。5.合同纠纷解决。全文完。二零二五年度健身俱乐部店铺租赁合同——健身服务及会员管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就健身俱乐部店铺的租赁事宜达成一致，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在健身俱乐部店铺租赁过程中的权利义务，确保双方在合同履行过程中能够相互配合，共同维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.健身服务：指乙方在租赁的店铺内为会员提供的各类健身项目，包括但不限于健身器材使用、健身课程、健身咨询等。2.会员管理：指乙方对健身俱乐部会员的招募、管理、服务等工作。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方店铺的时间段。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁店铺内提供健身服务的质量。3.甲方有权要求乙方按照合同约定，对租赁店铺进行合理维护。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，在租赁店铺内开展健身服务。2.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的设施和设备。3.乙方有义务按照合同约定，支付租金，并保证支付方式符合甲方要求。4.乙方有义务按照合同约定，对租赁店铺进行合理维护。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁店铺地址：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期间，按照合同约定，向甲方支付租金。2.乙方应在租赁期间，按照合同约定，提供健身服务。3.乙方应在租赁期间，按照合同约定，对租赁店铺进行合理维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应提前____个月书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应立即书面通知对方，并按照国家相关规定处理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁店铺恢复原状，并退还甲方提供的设施和设备；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为租金总额的_____%。3.保证金：乙方应向甲方支付保证金，用于确保乙方按照合同约定履行义务，保证金金额为租金总额的_____%。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户，通过银行转账的方式进行支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。4.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方应在支付费用时，保留相应的银行转账凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定收取租金的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定使用租赁物的，应向甲方支付_____%的违约金。3.乙方违反保密条款的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、罢工等社会事件；3.政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务；2.经双方同意，可以转让部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将其在健身服务及会员管理方面的权利和义务转让；2.甲方不得将其在租赁物的所有权转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁店铺的物权，乙方不得擅自处置。2.甲方保留对健身服务及会员管理协议的最终解释权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对租赁店铺进行必要修缮和维护的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方提供健身服务及会员管理进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护租赁店铺的正常运营。2.双方应相互支持，共同提升健身服务及会员管理的质量。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论租赁店铺的运营情况。2.双方应相互提供必要的资料和信息，以便对方了解和执行合同。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于健身俱乐部店铺租赁、健身服务及会员管理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.健身俱乐部店铺租赁合同正本2.健身服务及会员管理协议3.银行转账凭证4.押金收据5.保证金收据6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁物的，认定为违约。未按合同约定收取租金的，认定为违约。未按合同约定对租赁店铺进行必要修缮和维护的，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金的，认定为违约。未按合同约定使用租赁物的，认定为违约。违反保密条款的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院依法解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，并采取催款措施；乙方应按时支付租金，如遇特殊情况，应提前与甲方协商。2.问题：租赁店铺的维护问题。解决办法：双方应定期检查租赁店铺，发现问题及时沟通解决；甲方负责租赁店铺的修缮和维护，乙方负责日常清洁和保养。3.问题：健身服务及会员管理质量问题。解决办法：双方应定期召开会议，讨论健身服务及会员管理的问题，共同提升服务质量。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施保护保密信息；一旦发生泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并追究相关责任。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应严格按照合同修改和补充程序进行，确保修改和补充的内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方在本合同项下的责任，应依据其参与的具体事项和合同约定承担。3.第三方权利：第三方在本合同项下的权利，应依据其参与的具体事项和合同约定享有。4.第三方义务：第三方在本合同项下的义务，应依据其参与的具体事项和合同约定履行。5.第三方违约责任：如第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的健身服务设施。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变租赁店铺的用途。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自提高租金。2.乙方利益条款：乙方享有合同约定的会员管理权利，包括会员招募、会员服务、会员活动等。乙方享有合同约定的广告宣传权利，包括店铺内外广告位的使用权。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供健身服务设施，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。如甲方擅自改变租赁店铺的用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。如甲方擅自提高租金，乙方有权要求解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的健身服务。甲方有权要求乙方按照合同约定进行会员管理。2.甲方的利益条款：甲方享有合同约定的租金收益。甲方享有合同约定的租赁店铺使用权。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。如乙方未按合同约定提供健身服务，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。如乙方未按合同约定进行会员管理，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。全文完。二零二五年度健身俱乐部店铺租赁合同——健身服务及会员管理协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租金调整5.1.调整方式5.2.调整时间5.3.调整条件6.租赁物使用6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用责任7.会员管理7.1.会员招募7.2.会员服务7.3.会员权益8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除后果11.合同终止11.1.终止条件11.2.终止程序11.3.终止后果12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：会员管理细则12.3.附件三：其他约定事项13.合同生效13.1.生效条件13.2.生效日期13.3.生效程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：健身俱乐部1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：健身服务中心1.2.2承租方法定代表人：第二条租赁物信息2.1租赁物名称：健身俱乐部店铺2.2租赁物地址：市区路号2.3租赁物面积：200平方米2.4租赁物设施：健身器材、更衣室、淋浴间、休息区等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月协商一致，并签订补充协议第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月5日前第五条租金调整5.1调整方式：租金自合同签订之日起，每年调整一次，根据市场行情及物价指数进行合理调整5.2调整时间：每年1月1日5.3调整条件：市场行情及物价指数发生变化，且双方协商一致第六条租赁物使用6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内开展健身服务及相关活动6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁物用于其他商业用途6.3使用责任：承租方应妥善使用租赁物，保持其完好，如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿第七条会员管理7.1会员招募：承租方负责会员招募工作，包括宣传、推广、招募等7.2会员服务：承租方应提供优质会员服务，包括健身指导、课程安排、活动组织等7.3会员权益：承租方应保障会员的合法权益，如会员退卡、会员投诉等第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变租赁物用途；8.1.3承租方损坏租赁物未进行修复或赔偿；8.1.4承租方未妥善管理会员，导致安全事故；8.1.5出租方未按约定提供租赁物；8.1.6出租方擅自终止合同。8.2违约责任8.2.1对于承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的千分之五作为违约金；8.2.2对于承租方擅自改变租赁物用途的，出租方有权要求承租方立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失；8.2.3对于承租方损坏租赁物的，承租方应立即进行修复或赔偿相应损失；8.2.4对于承租方未妥善管理会员导致安全事故的，承租方应承担全部责任；8.2.5对于出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方赔偿相应损失；8.2.6对于出租方擅自终止合同的，出租方应支付承租方相当于一个月租金的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方协商解决，可选择当地的消费者协会或其他调解机构；9.2.2如协商不成，双方应选择有管辖权的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在三十日内协商解决；9.3.2协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提出书面申请。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力；10.1.3出租方严重违约；10.1.4承租方严重违约。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2收到解除通知后，双方应在五个工作日内办理合同解除手续。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的归还手续；10.3.2双方应结算已发生的费用，并处理未了事宜。第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致；11.1.4出现法律、法规规定的其他终止条件。11.2终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止；11.2.2收到终止通知后，双方应在五个工作日内办理合同终止手续。11.3终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的归还手续；11.3.2双方应结算已发生的费用，并处理未了事宜。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1健身器材清单12.1.2设施设备清单12.2附件二：会员管理细则12.2.1会员招募规定12.2.2会员服务内容12.2.3会员权益保障措施12.3附件三：其他约定事项12.3.1违约金计算标准12.3.2争议解决地点第十三条合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经出租方确认；13.1.3合同符合法律法规要求。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效程序13.3.1双方在合同上签字盖章；13.3.2出租方确认合同内容；13.3.3合同生效通知。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份；14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力；14.4本合同自签订之日起至租赁期限届满之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、法律顾问等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险，以及为合同双方提供专业服务。第三条第三方介入的审批3.1任何第三方介入合同事项，均需经合同双方书面同意。3.2甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方身份、服务内容、责任范围等。第四条第三方责任限额4.1第三